Locali commerciali in vendita a San Paolo - Filzi - Pistoiese, Prato

Proponiamo in vendita un ufficio di circa 70 mq situato al terzo piano di un contesto direzionale curato e servito da ascensore. L’immobile si distingue per l'eccezionale luminosità naturale, grazie alla posizione privilegiata e alle ampie superfici vetrate che rendono l'ambiente di lavoro accogliente e stimolante. La metratura è ottimale per ospitare uno studio professionale o una piccola agenzia. A completare l'offerta, vi è la preziosa possibilità di acquistare due posti auto riservati. Superficie: 70 mq Piano: Terzo con ascensore Plus: Estremamente luminoso, ottima distribuzione degli spazi, facilità di parcheggio. Opzionale: 2 Posti auto disponibili. La posizione è ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano: l'ufficio è circondato da ogni tipo di servizio (banche, uffici postali, bar/ristoranti) ed è situato a pochi passi dalle principali fermate del bus. La facilità di raggiungimento, sia con i mezzi pubblici che in auto, lo rende una soluzione estremamente funzionale per professionisti e clienti.

INVESTIMENTO A REDDITO – VIA GALCIANESE Proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare a destinazione mista, situato in via Galcianese, una delle arterie più trafficate e commercialmente strategiche di Prato. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 920 mq ed è composta da quattro unità immobiliari distinte, così suddivise: * 220 mq ad uso commerciale, dotati di ampie e numerose vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità e forte impatto commerciale; * 700 mq di capannone ad uso artigianale, con ingresso indipendente e portone carrabile, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico. L’intero complesso è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa e si presenta in ottime condizioni manutentive. Attualmente tutti gli immobili sono locati, rendendo la proposta particolarmente interessante per investitori: * canoni annui dei locali commerciali pari a € 30.000; * canone annuo del capannone pari a € 42.000. Ottima opportunità di investimento a reddito, con rendita immediata e posizione di forte appeal commerciale. Per maggiori informazioni puoi contattarci al numero 3208306024 oppure 3277629684. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

San Paolo : Garage di 19mq al piano interrato Via Castagnoli : Garage di 19mq al piano interrato In zona San Paolo situato in via Castagnoli, in contesto residenziale tranquillo e ben servito. Zona comoda per chi abita nei dintorni e necessita di un posto auto sicuro, lontano dalle difficoltà di parcheggio strada. Il garage si trova al piano interrato di un complesso condominiale con accesso carrabile comodo. Spazi di manovra agevoli e ingresso tramite portone basculante. – 1 automobile – auto+ moto – uso deposito Spazio ben sfruttabile e di facile accesso. Locale in buono stato manutentivo, pavimentazione in cemento, impianto elettrico presente. Ambiente asciutto e funzionale. Perfetto per residenti in zona, per chi cerca posto auto coperto o per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo come piccolo magazzino. Perfetto per residenti in zona, per chi cerca un posto auto coperto o per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo come piccolo magazzino. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

VIA GALCIANESE: Si propone in vendita uffici di varie metrature a partire da 60 mq in un moderno complesso polifunzionale di recente costruzione. Ogni unità è caratterizzata da ampie possibilità di personalizzazione e di suddivisione interna, grazie alla pavimentazione flottante che consente una nuova divisione degli spazi e l’adattamento degli impianti senza necessità di interventi murari.

Nelle immediate vicinanze del casello autostradale, fronte strada in posizione strategica nel suo genere, disponiamo in vendita di capannoni industriali/artigianali di nuova costruzione in corso di realizzazione di varie metrature (a partire da 575 mq oltre accessori) con consegna prevista per Dicembre 2026. La realizzazione del complesso immobiliare offre più soluzioni con le seguenti caratteristiche e metrature: - soluzione n 1: unico capannone mq 2.520 piano terra + mq 680 al primo piano uffici / showroom / servizi / alloggio del custode e piazzale privato di mq 2.450. - soluzione n 2: mq 1260 piano terra + mq 340 al piano primo uffici / showroom / servizi / alloggio del custode tutti con doppi portoni carrabili e pedonali. - soluzione n 3: mq 970 piano terra + mq 210 al piano primo uffici / showroom tutti con doppi portoni carrabili e pedonali. - soluzione n 4: mq 683 piano terra + mq 210 al piano primo uffici / showroom tutti con doppi portoni carrabili e pedonali. - soluzione n 5: mq 575 piano terra + (mq 225 o mq 210 o mq 185 o mq 90) al piano primo uffici / showroom tutti con doppi portoni carrabili e pedonali. Piazzale totale mq 2.450. Altezza interna fino a 12 metri. Ottima accessibilità e possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze di lavoro. Il prezzo richiesto è € 1.650 / mq. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. In questa inserzione sono presenti foto rendering realizzate al solo scopo illustrativo e potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile, tali foto non corrispondono necessariamente allo stato di fatto dell’immobile e descrizioni, finiture e proporzioni sono indicative e non vincolanti.

Nelle immediate vicinanze del casello autostradale, fronte strada in posizione strategica nel suo genere, disponiamo in vendita di capannone industriale/artigianale di nuova costruzione in corso di realizzazione con consegna prevista per Dicembre 2026. L’immobile, libero su 4 lati con piazzale privato, offre un’ottima accessibilità e la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze di lavoro. caratteristiche e metrature: mq 2.520 piano terra + mq 680 al primo piano con uffici / showroom / servizi / alloggio del custode e piazzale privato di mq 2.450; altezza interna fino a 12 metri. Il prezzo richiesto è € 1.650 / mq. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. In questa inserzione sono presenti foto rendering realizzate al solo scopo illustrativo e potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile, tali foto non corrispondono necessariamente allo stato di fatto dell’immobile e descrizioni, finiture e proporzioni sono indicative e non vincolanti.

PRESSI CENTRO Splendido fondo commerciale 200 mq. frazionabile. Open space con due accessi. Addetto anche a studio professionale. € 180.000. Rif. X856/i.

LA PIETA’ (SACRA FAMIGLIA) Ottimo fondo commerciale 50 mq. buona visibilità veicolare nonché pedonale, composto da due vani, servizio, resede. € 79.000. Rif. X839/i.

PRESSI CENTRO DIREZIONALE LEONARDO DA VINCI Disponiamo di uno splendido fondo 180 mq. recente costruzione, luminosissimo, soppalcabile. Posti auto. € 215.000. Rif. X789/A4i.

MONTEGRAPPA (Pressi tribunale) Ottimo fondo uso deposito 760 mq. piano seminterrato. € 180.000. Rif. X826/i.

Via Galcianese, all'inteno di un nuovo centro direzionale, disponiamo di un fondo 65 mq. A/10, servizi, open space, altezza 6 mt. luminosissimo, servizi, posto auto. € 95.000. Rif.X789/4i.

Pressi Centro Direzionale Leonardo da Vinci Splendido studio professionale 130 mq., servizi, open space, soppalcabile, posti auto, Nuova costruzione. € 190.000. Rif. X789/1i.

PRESSI VIA GALCIANESE All'interno di un nuovo centro direzionale, fondo di 146 mq., A/10, open space, servizi, soppalcabile, posti auto. € 220.000. Rif. X789/7i.

PRESSI CENTRO DIREZIONALE LEONARDO DA VINCI Bellissimo studio professionale 165 mq., servizi, open space, altezza oltre 6 mq., dunque soppalcabile, posti auto € 250.000. Rif. X789/5i.

PRATO (Pressi Centro) Capannone uso uffici o abitazione 550 mq. su due livelli completamente restaurato in stile minimalista. Travi faccia vista con tetto a due falde, ascensore, climatizzato, infissi in materiali di pregio, corte privata 300 mq. con cancello elettrico. € 1.150.000 € trattabili. Rif. X767/i.

CENTRO STORICO Ottimo Fondo Commerciale. 185mq. Ottima posizione nonché viabilità. 115.000€ X766/i

MEZZANA Ottimo fondo 250 mq. uso deposito € 150.000. Rif. L211/a.

LECCI (Viale della Repubblica) Bell'ufficio 60 mq. open-space composto da ampia reception con pareti attrezzate, altro vano separato, servizio, clima. Locato a 500 Euro mensili. 98.000. Rif. X542/i.

ZONA VIA GALCIANESE PRESSI TANGENZIALE disponibilità di immobile ad uso ufficio. L'ufficio si trova al piano terra rialzato ed è così strutturato: ampio ingresso ad uso reception, sala d'attesa, sala conferenze, sette vani, ampia stanza archivio, due bagni con antibagno. Il tutto per una superficie di mq 220 ca. Al piano seminterrato, con accesso tramite scale interne, troviamo un locale open space della superficie di circa 200 mq che può essere adibito sia ad archivio che a deposito auto in quanto ha l'accesso anche dall'esterno. T.singolo con impianto di riscaldamento sui due piani. Richiesta Eu. 360.000,00 Rif. 6126 Classe Energetica: Non indicata

PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, 400 MQ CIRCA DIVISO IN DUE AMBIENTI SEPARATI IN CUI E' POSSIBILE DISPORRE LAVORAZIONI E UFFICI. ACCATASTATO C/3 (MAGAZZINO ARTIGIANALE). FOSSE BIOLOGICHE E IMPIANTI A NORMA. AGIBILITA' GIA' PRESENTE. ALTEZZE DI 5 METRI. AMPIE FINESTRE E AMPI VELUX RENDONO L'IMMOBILE MOLTO LUMINOSO. PORTONE CARRABILE ADATTO ANCHE A FURGONI. Per motivi di privacy le immagini sono dimostrative RIF. 1803 RICHIESTA 350.000

TRIBUNALE Fondo commerciale 280 mq. al piano terra e 185 mq. piano seminterrato, 6 posti auto distinti oltre a un'area privata uso parcheggio clienti per 16 posti auto. Prezzo complessivo € 400.000. Rif. X278/i.

PRESSI REPUBBLICA Ottimo fondo commerciale 780 mq. su un unico livello, doppia entrata, possibilità di frazionamento in due unità. Adatto importanti attività commerciali (Supermercati, bsnche, studi professionali associati etc. ) € 590.000. Rif. X661/i.