Locali commerciali in vendita a Ciliani - Chiesanuova - Sacrocuore, Prato

Zona via Filzi, proponiamo in vendita due capannoni per circa mq 620 totali in buone condizioni posti al piano terra con piazzale interno esclusivo di circa mq 410 e mq 620 di uffici posti al piano primo con la possibilità di trasformazione in civile abitazione. Gli immobili sono in una strada senza sfondo e sono composti da: ingresso carrabile (camionabile) il quale rimette in un piazzale o parcheggi esclusivo/i di circa mq 410; Il piano terra comprende inoltre mq 620 circa di capannoni con un'altezza di circa m 4 e sono idonei per attività artigianali. Al piano Primo con accesso da n due rampe di scale interne oltre ad un ascensore troviamo mq 620 circa di uffici con possibilità di ricavare civili abitazioni. Gli immobili sono in ottimo stato di manutenzione e si prestano a varie tipologie di attività; Abitazioni al piano primo con capannoni al piano terreno, sia per utilizzo diretto che per investimento, sia come unico ambiente da utilizzare come scuola privata, studi associati, studi medici ecc...... L'indirizzo indicato non rispecchia la reale ubicazione degli immobili nonostante la zona sia precisa. TRATTATIVA RISERVATA N.B. Le foto del presente annuncio non si riferiscono agli ambienti reali dell'immobile in oggetto, per motivi di privacy sono state inserite solo a scopo dimostrativo, per richiesta delle foto reali contattateci

Diritto di piena proprietà su porzione di un più ampio complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), Via Bologna e, precisamente, autorimessa posta al piano secondo interrato, avente accesso da rampa carrabile ubicata in Via Bologna n. 66/16, nell’angolo destro tergale per chi proviene dalla rampa carrabile e dopo il confinante vano scale a servizio dei piani superiori.

Diritto di piena proprietà su porzione di un più ampio complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), Via Bologna e, precisamente, autorimessa posta al piano secondo interrato, avente accesso da rampa carrabile ubicata in Via Bologna n. 66/16, l’undicesima contando da sinistra verso destra iniziando di fronte alla rampa carrabile e proseguendo lungo la parete laterale fino a giungere ad una scala di emergenza posta in angolo, rispetto alla quale l’autorimessa è la penultima.

Diritto di piena proprietà su porzione di un più ampio complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), con accesso da Via Bologna n. 66/18 e, precisamente, negozio al piano terra lungo il marciapiede pubblico, a sinistra della galleria presente al centro del fabbricato, con accesso tramite sporto vetrato a due ante contraddistinto dal numero civico 66/18 di Via Bologna. Il negozio è composto internamente da un unico locale oltre servizio igienico.

Diritto di piena proprietà su porzione di un più ampio complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), con accesso da Via Bologna n. 66/13 e, precisamente, ufficio al piano primo, con accesso dal vano scale condominiale, il primo sul lato destro del corridoio ed accanto alla rampa scale di accesso al piano secondo, composto da ingresso, due vani, bagno e disimpegno.

Diritto di piena proprietà su porzione di complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), con accesso da Via Bologna n. 66/11 e, precisamente, negozio al piano terra, sulla destra ed in angolo per chi proviene da Via Bologna ed entra nella diramazione di detta Via, composto da grande locale oltre bagno e locale tecnico.

Diritto di piena proprietà su porzione di un più ampio complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), con accesso da Via Bologna n. 66/17 e, precisamente, negozio al piano terra, in angolo fra la galleria coperta a comune e la parte finale del fabbricato che guarda verso Piazza del Mercato Nuovo; sul lato sinistro della galleria a comune è posto l’accesso principale al negozio, composto da grande locale, tre servizi igienici, spogliatoio, disimpegno e locale tecnico dell’aria condizionata.

Ci troviamo in Via Franceschini, zona strategica e ben servita, situata nel quartiere Sacro Cuore - Mercato Nuovo, a pochi minuti dal centro storico di Prato. La zona gode di buona visibilità e di costante passaggio sia veicolare che pedonale grazie alla vicinanza con via Bologna. L'area è caratterizzata da un alta densità abitativa, con presenza di attività commerciali, uffici, servizi pubblici, scuole e supermercati che garantiscono movimento durante tutte le ore della giornata. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta quindi in ottimo stato, curato e con un ampio parcheggio. Le spese condominiali sono di circa 2000 € l'anno. Gli oggetti che proponiamo in vendita sono 2 fondi commerciali di 100 mq l'uno ognuno con il proprio servizio igenico. Attualmente lo spazio è strutturato in modo molto intelligente: un fondo di 100 mq è stato ristrutturato e adibito a studio di tatuaggi, l'altro invece è stato diviso e sono stati creati due negozi. La nota più interessante per un investitore è che i locali sono già tutti regolarmente locati a conduttori affidabili e puntuali nei pagamenti, con contratti d'affitto regolarmente registrati. Questo assetto genera una rendita annua consolidata pari al 9 % ovvero di 18000 euro più IVA, Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro, concreto e capace di generare un reddito fin dal primo giorno, questa opportunità in pieno centro merita la tua attenzione. Si tratta a tutti gli effetti di una soluzione "chiavi in mano", pensata per chi desidera una gestione semplice e un rischio frazionato. In più, la proprietà offre un'ottima flessibilità per il futuro: in base alle tue esigenze o a quelle del mercato, potrai infatti decidere se mantenere l'attuale divisione in tre unità o se riunire il fondo in un unico grande spazio commerciale. La vendita è gestita in esclusiva dall'Agenzia Immobiliare La Migliore s.r.l., che ha già verificato accuratamente lo stato ipotecario e catastale dell'immobile al momento della presa in carico per garantirti una trattativa serena, trasparente e senza sorprese. Se desideri ricevere maggiori dettagli, consultare la documentazione o organizzare una visita di persona per valutare il potenziale di questa operazione, puoi chiamarci o scriverci comodamente su WhatsApp al numero fisso 0574 1581373 oppure al cellulare 329 2246418.

OCCUPATO - Prato, pressi Medaglie d'Oro, VENDESI ottimo fondo uso magazzino di mq.200 al piano seminterrato con altezza interna di m.3,40 dotato di bagno. Accesso diretto dalla strada attraverso rampa esclusiva. Ottime finiture, impianti a norma, Euro/mese 30,00 di condominio. Il contratto di locazione del fondo scadrà nel 2032. Classe Energetica G, IPE 160,00. Rif. F0007, richiesta Euro 185.000,00. Informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141

A Prato,in zona Chiesanuova, proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di circa 500 mq, corredato da un lastrico solare di circa 350 mq. La proprietà è situata lungo una strada ad alto passaggio veicolare e pedonale, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, per una superficie di circa 300 mq, si trova l’area principale destinata all’attività aperta al pubblico, completamente ristrutturata e in ottimo stato manutentivo. Il piano seminterrato, di circa 200 mq, rappresenta uno spazio funzionale ideale per uso magazzino o locali tecnici. Completa la proprietà un ampio lastrico solare di circa 350 mq, particolarmente adatto all’organizzazione di eventi e cene all’aperto, offrendo un valore aggiunto rilevante per attività nel settore della ristorazione o dell’intrattenimento. L’immobile è dotato di canna fumaria, impianto di areazione forzata e sistemi di riscaldamento e condizionamento a soffitto. Sono inoltre presenti più servizi igienici a norma per persone diversamente abili, a supporto di un’attività che preveda una significativa affluenza di clientela. Vi è inoltre la possibilità di sosta con un furgone all'interno della proprietà per carico e scarico, caratteristica che ne incrementa ulteriormente la funzionalità. Grazie alle sue caratteristiche, alla qualità della ristrutturazione e alla sua posizione, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per attività di ristorazione, commerciali o di servizio al pubblico. Per maggiori informazioni puoi contattarci al numero 3208306024 oppure 3277629684. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

Prato tra Chiesanuova e San Paolo : Fondo commerciale completamente ristrutturato con 5 vetrine, tre bagni di cui uno per diversamente abili, corte esterna, locale cucina e locale laboratorio-sala pranzo. Esternamente attrezzato di intelaiatura per mettere tende, adatto a bar pasticceria, panetteria, predeisposizione forno presente con canna funaria, permesso per aprire un bar zona di passaggio ottimo per gestione familiare. Si affitta solo a persone seriamente interessate e con requisiti per aprire attività commercilale. Il locale è vuoto. Classe energetica "F".

Chiesanuova - Via del Campaccio NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita fondo commerciale di 20mq situato al piano terra, vicino a stazione ferroviaria e autobus. L'immobile è collocato su una strada di movimento intenso, garantendo un'ottima visibilità. Si presenta in buone condizioni ed è dotato di un servizio igienico. Ottimo per investimento! Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574.726765 o scriveteci via e-mail pocn0@tecnocasa.it

ZONA CILIANI disponibilità di un capannone di mq 650 ca. con antibagno, bagno, ufficio e piccolo piazzale frontale. L'immobile è stato completamente ristrutturato; tetto rifatto, pavimento industriale, antincendio. Richiesta Eu. 800.000,00 Rif. 6350 Classe Energetica: Non indicata

Cod.11136 Rif.Ag. 2719 - In vendita a Prato, zona servita anche da ampi parcheggi, proponiamo negozio di 55 mq situato al piano terra di un edificio costruito nel 2005. L' immobile è in ottimo stato, dispone di servizio igienico con antibagno e impianto di aria condizionata caldo/freddo. La posizione e la vicinanza a servizi e attività commerciali lo rendono ideale per diverse tipologie di attività. Se interessati si vende anche licenza di parrucchiera con attività di estetista con prezzo a parte. Per informazioni la nostra AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091 - 333/7266943

Prato zona piazza mercato nuovo vendesi ufficio di circa 100 mq. posto al piano terzo con ascensore. Attualmente l'ufficio si compone di tre ampio stanze oltre zona disimpegno e due bagni, facilmente trasformabile secondo le esigenze. infine completa la proprietà posto auto coperto nel seminterrato. ottima posizione e molto luminoso

CHIESANUOVA disponibilità di due capannoni adiacenti tra loro per una superficie complessiva di mq 811. Possibilità di vendita frazionata Richiesta Eu. 670.000,00 Rif. 6234 Classe Energetica: Non indicata

CHIESANUOVA disponibilità di un capannone di mq 500 con 200 mq di piazzale privato. Richiesta Eu. 550.000,00 Rif. 6233 Classe Energetica: Non indicata

OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO.Siamo lieti di presentare questo lotto di tre Capannoni adiacenti, situati nei pressi di via Strozzi a Prato.Questi tre immobili, che si estendono per un totale di 1.650 mq. circa, offrono una superficie ampia e versatile per diverse esigenze. Due dei capannoni sono attualmente locati, mentre il terzo è libero e parzialmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Il primo Capannone, di 600 mq. circa, locato ad Euro 26.750 annui, rappresenta un'opportunità di investimento stabile e redditizia.Il Secondo, di 750 mq. circa, libero e parzialmente da ristrutturare, offre la possibilità di creare spazi personalizzati per attività commerciali o industriali.Il Terzo, più piccolo, di 300 mq. circa, locato ad Euro 14.900 annui, rappresenta un'ulteriore opportunità di investimento.I Capannoni sono di vecchia costruzione, anni '60, e presentano un'altezza di 4,5 mt alle catene.L'acquisto è da privati.Il prezzo di vendita è di Euro 740.000 trattabili, rappresentando un'opportunità di investimento interessante per chi cerca di diversificare il proprio portfolio o di avviare un'attività commerciale o industriale.Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni o per organizzare una visita ai capannoni.Lo studio immobiliare HOUSENET offre un servizio completo e qualificato per compravendite e locazioni immobiliari. Dal 2000, operiamo con riservatezza e competenza mettendo a disposizione dei nostri clienti il nostro network professionale, e garantendo loro una posizione di assoluta tranquillità e trasparenza nell'affrontare le varie fasi di acquisto o vendita di un immobile.Le nostre zone di riferimento sono le province di Prato, Firenze e Pistoia ed in particolare i comuni di Carmignano, Poggio a Caiano, Prato, Montemurlo, Quarrata, Agliana, Montale, Campi Bisenzio e Signa.La collaborazione con Istituti di Credito, studi tecnici e notarili ci permette di dare un servizio integrato per tutte le pratiche accessorie inerenti la vendita o acquisto di un immobile. HOUSENET propone inoltre un team specializzato nel post vendita, nei restyling e nel re-design di immobili.L'agenzia è inoltre associata FIAP, sinonimo di esperienza e professionalità da 40 anni nel settore immobiliare.