Locali commerciali in vendita a Palermo Pag. 2

Presentiamo in vendita a Palermo, precisamente in via Sampolo angolo via Alessi zona Autonomia Siciliana, un ampio negozio al piano rialzato di una palazzina di tre piani. Lo stato attuale del locale è libero al rogito, pronto per essere occupato dal nuovo proprietario. L'immobile è composto da tre locali, ideali per creare diverse aree funzionali all'interno del negozio. Inoltre, vi sono due bagni completi di tutti i servizi, per garantire il massimo comfort ai clienti e al personale. La superficie totale del negozio è di 57 metri quadrati. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttabili al meglio per esporre i prodotti in vendita e garantire un'esperienza di shopping piacevole e comoda. Le due vetrine al prospetto su via Sampolo garantisce una buona visibilità e una grande luminosità all'interno del negozio. Inoltre, la posizione strategica su una delle vie più frequentate della città è un vantaggio per attrarre una vasta clientela. L'immobile si trova in un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, con spese condominiali di soli 20 euro al mese. Inoltre, la presenza di un piano rialzato rende il negozio facilmente accessibile anche per clienti con mobilità ridotta. In sintesi, questo negozio in vendita a Palermo rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona centrale e ben servita della città, con spazi ampi e ben distribuiti e una buona visibilità. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo locale commerciale! Contattaci per fissare un appuntamento.

PALERMO/ZONA FINOCCHIARO APRILE : LOCALE COMMERCIALE DI 85 MQ -OTTIMO STATO – € 85.000 A pochi passi dall'asse commerciale di Corso Finocchiaro Aprile e nelle immediate vicinanze del Tribunale, proponiamo in vendita un locale commerciale (cat. C/1) di 85 mq, ideale sia per uso proprio che per investimento ad alta resa. L'immobile è ubicato in Via Paolo Amato, una posizione strategica che gode del fortissimo indotto commerciale della zona, caratterizzata da un'altissima densità abitativa. Il locale è composto da un ampio vano d'ingresso con vetrina su strada, una stanzetta riservata (uso ufficio/archivio) e un servizio igienico. Lo stato conservativo è eccellente. Grazie alla configurazione interna e alla posizione centrale, l'asset risulta estremamente versatile: la soluzione ideale per studi professionali, uffici di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.. L'immobile è attualmente locato a un'attività di centro scommesse. L'unità sarà disponibile e libera da persone e cose a partire da Luglio 2026, offrendo all'acquirente la flessibilità di subentrare con una propria attività o nuova locazione. Le spese ordinarie ammontano a circa 50€ mensili. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Proponiamo in vendita un negozio nel cuore di Palermo (PA), precisamente a Piazza Sant'Oliva con una superficie di 40 mq distribuiti su 2 locali e 1 bagno. L'immobile è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in un'area vivace e frequentata, con un'ampia zona vendita, laboratorio, ripostiglio e servizi igienici. La sua posizione centrale e la presenza di una varietà di attività circostanti lo rendono un investimento promettente per chiunque cerchi un locale commerciale con un grande potenziale. Situato in una zona strategica, il negozio gode di una posizione privilegiata vicino a diverse comodità come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, università, stazione di ricarica, benzinaio, parcheggio, clinica, medico, farmacia, cinema, ufficio postale, luogo di culto e altri servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un negozio in una delle zone più dinamiche e vivaci di Palermo. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

Via Pasquale Calvi - In vendita a Palermo, nella zona di Piazza Croci, si trova questo locale commerciale attualmente dato in locazione ed utilizzato per lavaggio auto/moto e garage.
Situato al piano terra con ampia apertura su strada, si compone di un unico locale, servizio e soppalco con una superficie totale di 95 metri quadrati, di cui 85 calpestabili. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese.
Attualmente locato ad euro 600,00 mensili, questo locale è perfetto per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona centrale e ben frequentata della città, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per investitori che cercano immobili che producono un buon reddito.
Si presenta in ottime condizioni d'uso e gode di una buona visibilità grazie alla sua posizione strategica.
Non perdere l'occasione di acquistare un locale commerciale in una delle zone più vivaci e dinamiche di Palermo.

Palermo, scopri un'opportunità unica nel cuore della città, in via degli Orti, vicino a importanti arterie come via Marchese di Villabianca e via Libertà. Questa posizione centrale garantisce un facile accesso e visibilità, rendendola ideale per professionisti e attività. Caratteristiche dell'immobile - Superficie: 54 m² Composto da ingresso che potrebbe fungere da sala d'attesa, 2 ampi uffici e un bagno. Posto Auto: Un posto auto riservato offre un accesso diretto e comodo al piano. Un valore aggiunto che non può essere sottovalutato in una zona così centrale! Ideale per: - Ambulatori medici - Studi legali - Studi tecnici - E molto altro! Condizioni dell'Immobile L'immobile è in buono stato d'uso, necessita solo di piccoli interventi, il che rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Collegamenti e servizi Ottimamente collegata, si trova a 10 minuti a piedi dalla stazione Notarbartolo e vicino ad altre stazioni ferroviarie(Fiera e Giachery) Perché Investire? Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con potenziale di rendimento. La posizione, la disponibilità di un posto auto rendono questa proposta immobiliare particolarmente interessante Si informa della disponibilità di un ulteriore ufficio di 34 mq confinante con la struttura attuale, a seguire il link di riferimento: Codice immobile: 40791040-200 https://info.remax.it/scheda_code.php?p=Mi02NjU2LTEwMzcxNzItMTc3NTgxNTMxMi0yMzgyMi0w Per l'acquisto di entrambe le unità( 54 mq e 34 mq) si rimanda al link: Codice immobile: 40791040-199 https://info.remax.it/scheda_code.php?p=Mi02NjU2LTEwMzY5MTgtMTc3NTA1OTQ1NC0yMzgyMi0w Per ulteriori informazioni e prenotare un appuntamento non esitare a contattarci.

Palermo, scopri un'opportunità unica nel cuore della città, in via degli Orti, vicino a importanti arterie come via Marchese di Villabianca e via Libertà. Questa posizione centrale garantisce un facile accesso e visibilità, rendendola ideale per professionisti e attività. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 34 m² Composto da comodo ingresso, disimpegno, un ufficio e un bagno Perfetto per: - Ambulatori medici - Studi legali - Studi tecnici - E molto altro! Condizioni dell'Immobile L'immobile è in buono stato d'uso, necessita solo di piccoli interventi, il che rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Si informa della disponibilità di un'ulteriore ufficio di 54 mq confinante con la struttura attuale, a seguire link di riferimento: Codice immobile: 40791040-201 https://info.remax.it/scheda_code.php?p=Mi02NjU2LTEwMzg3ODgtMTc3NTgxNTM0Ny0yMzgyMi0w Per l'acquisto di entrambe le unità( 34 mq e 54 mq) si rimanda al link: Codice immobile: 40791040-199 https://info.remax.it/scheda_code.php?p=Mi02NjU2LTEwMzY5MTgtMTc3NTA1OTQ1NC0yMzgyMi0w Collegamenti e servizi Ottimamente collegata, si trova a 10 minuti a piedi dalla stazione Notarbartolo e vicino ad altre stazioni ferroviarie(Fiera e Giachery) Per ulteriori informazioni e prenotare un appuntamento non esitare a contattarci.

OPPORTUNITA IMMOBILIARE: Ufficio di Rappresentanza in via AUSONIA 34/A di MQ 82.

Proponiamo in vendita un luminoso ufficio di mq. 82 situato in una delle zone più commerciali e ricercate di Palermo.
L'immobile è posto in un contesto signorile e si presta perfettamente come studio professionale, agenzia o sede aziendale.

Distribuzione degli Spazi
L'immobile vanta una quadratura ben distribuita, studiata per massimizzare la funzionalità:
* Ingresso su ampia sala (pari a due vani): Un ambiente spazioso e d'impatto, ideale come zona reception, open space operativo o sala riunioni di alta rappresentanza.
* Vano indipendente: Una stanza riservata, ottima come ufficio direzionale o archivio tecnico.
* Sevizio igienico: Bagno funzionale e a norma.
* Ripostiglio: Comodo spazio extra utile per archivio o stoccaggio materiale d'ufficio.

Punti di Forza e Caratteristiche Uniche
*Posizione Strategica: situato in via Ausonia, l'ufficio gode di un'ottima visibilità e facilità di collegamento con l'asse di Viale della Libertà e la zona Stadio/Resuttana.
*Layout Speculare: L'immobile è caratterizzato dalla presenza di una unità gemella attigua e speculare (con diverso subalterno) anch'essa in vendita, separata e/o collegata da una porta interna.

Nota per investitori: Questa peculiarità offre la rara opportunità di acquistare entrambi i subalterni per unificare gli spazi, raddoppiando la superficie operativa sullo stesso piano.

Palermo, scopri un'opportunità unica nel cuore della città, in via degli Orti, vicino a importanti arterie come via Marchese di Villabianca e via Libertà. Questa posizione centrale garantisce un facile accesso e visibilità, rendendola ideale per professionisti e attività. Caratteristiche dell'immobile: 1. Unità 1: - Superficie: 34 m² Composto da comodo ingresso, disimpegno, un ufficio e un bagno 2. Unità 2: - Superficie: 54 m² Composto da ingresso che potrebbe fungere da sala d'attesa, 2 ampi uffici e un bagno. Posto Auto: Un posto auto riservato serve entrambe le unità, offrendo un accesso diretto e comodo al piano. Un valore aggiunto che non può essere sottovalutato in una zona così centrale! Ingresso Condiviso: L'ingresso è condiviso, con due terzi di proprietà oggetto di vendita e un terzo del proprietario confinante. Flessibilità e Potenziale Le due unità sono confinanti e possono essere facilmente unite per formare un unico grande ufficio, perfetto per: - Ambulatori medici - Studi legali - Studi tecnici - E molto altro! Condizioni dell'Immobile L'immobile è in buono stato d'uso, pronto per essere abitato. Necessita solo di piccoli interventi nei bagni, il che rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Collegamenti e servizi Ottimamente collegata, si trova a 10 minuti a piedi dalla stazione Notarbartolo e vicino ad altre stazioni ferroviarie(Fiera e Giachery) Perché Investire? Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con potenziale di rendimento. La posizione, la disponibilità di un posto auto e la possibilità di unire le unità rendono questa offerta particolarmente interessante. Inoltre si informa della possibilità di acquistare separatamente le due unità menzionate, a seguire i links di riferimento: 1) UNITà DI 34 mq: Codice immobile: 40791040-200 https://info.remax.it/scheda_code.php?p=Mi02NjU2LTEwMzcxNzItMTc3NTgxNTMxMi0yMzgyMi0w 2) UNITà DI 54 mq : Codice immobile: 40791040-201 https://info.remax.it/scheda_code.php?p=Mi02NjU2LTEwMzg3ODgtMTc3NTgxNTM0Ny0yMzgyMi0w Per ulteriori informazioni e prenotare un appuntamento non esitare a contattarci.

Il negozio si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile e visibile da passanti e potenziali clienti.
Risulta quindi perfetto per attività commerciali come negozi di abbigliamento, accessori, o servizi alla persona.
La sua posizione strategica nella zona Galilei, più precisamente in Via Leonardo Da Vinci 101 angolo Via Pacinotti, una delle più vivaci e frequentate di Palermo, garantisce un costante flusso di persone e una buona visibilità.L'immobile è composto da 1 locale e 1 bagno, perfettamente funzionali e pronti per essere utilizzati.
La presenza di una vetrina, che si affaccia sulla strada, permette di mostrare i prodotti o i servizi offerti in modo attraente e invitante, attirando l'attenzione dei potenziali clienti.La superficie totale del negozio è di 26 metri quadrati, di cui tutti sfruttabili per l'attività commerciale grazie ai 26 metri quadrati calpestabili.
Questo garantisce uno spazio ampio e ben organizzato per esporre e vendere i prodotti o offrire i servizi in modo confortevole e funzionale.Inoltre, la zona Galilei è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, rendendo il negozio facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori.
Inoltre, la presenza di numerose attività commerciali e di ristorazione nella zona rende questo negozio un'ottima scelta per chi desidera avviare un'attività in un quartiere dinamico e ben frequentato.In sintesi, questo negozio in vendita a Palermo, zona Galilei, è l'ideale per chi cerca uno spazio commerciale in una zona strategica e vivace, con bassi costi di manutenzione e una buona visibilità.
Con le sue caratteristiche e la sua posizione, rappresenta un'opportunità unica per chi vuole avviare o ampliare la propria attività commerciale.

Locale di 192 mq dotato di 3 vetrine su strada con saracinesche elettriche, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Il locale dispone di scaffalature, illuminazione a faretti, controsoffitto e impianto di climatizzazione. Situato in via Giovan Battista Vaccarini, tra via Marchese di Villabianca e via Sampolo, in zona commerciale vivace e ben servita. Attualmente categoria C/2, con possibilità di cambio destinazione d’uso in C/1. Adatto a negozi, servizi o studi professionali.

Via Danimarca (già L.go Lituania) zona Strasburgo, proponiamo in vendita un luminoso ufficio con 3 locali e 1 bagno, con una superficie di 101 mq., posto al piano seminterrato. Questo ufficio offre ampi spazi per svolgere le attività lavorative in un ambiente confortevole e funzionale. La posizione strategica dell'immobile garantisce un facile accesso a numerosi servizi e attività commerciali, tra cui il bar "Albicocco", fast food, pub, ristoranti, asili, scuole, Liceo Scientifico "G. Galilei", Liceo Classico "G. Meli", benzinaio, parcheggi, farmacie, cinema e diversi Istituti di Credito. Questa vicinanza a una vasta gamma di servizi rende l'ufficio ideale per chi desidera lavorare in un contesto dinamico e ben collegato. L'immobile è in ottime condizioni e offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze lavorative. Ideale per liberi professionisti o imprenditori che cercano un ufficio ben posizionato e funzionale a Palermo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo ufficio unico nel suo genere. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tell 0919294008 - mail: palermoliberta@gabetti.it

IN CONTESTO PROFESSIONALE di buon livello, all'interno di una palazzina dedicata esclusivamente a uffici e studi, con ingresso da Via Lilibeo e affaccio su Via Trinacria, proponiamo in vendita un luminoso ufficio (categoria A/10) posto al quarto piano di un edificio di otto piani dotato di ascensore. L'immobile, di 81 mq, si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso su comoda sala d'attesa, tre ambienti ideali come studi o postazioni operative, piccola cucina non abitabile, servizio wc. Libero da subito, rappresenta una soluzione ideale per qualsiasi libero professionista alla ricerca di un ambiente curato, funzionale e pronto all'uso. La posizione è strategica, a pochi passi da Via Emilia e Via Croce Rossa, in una zona ottimamente servita da negozi, servizi e collegamenti. La palazzina ospita un solo ufficio per piano, garantendo tranquillità e massima privacy. Certificazione energetica: G. Se desideri, posso anche renderlo più breve, più formale, oppure adattarlo a un portale specifico!

Via Danimarca (già L.go Lituania) zona Strasburgo, proponiamo in vendita un luminoso ufficio con 3 locali e 1 bagno. Con una superficie di 113 mq, questo ufficio offre ampi spazi per svolgere le attività lavorative in un ambiente confortevole e funzionale. La posizione strategica garantisce la vicinanza a servizi essenziali come stazione del treno, caffetterie, ristoranti, stazioni di ricarica, benzinaio, medici e farmacie, rendendo il luogo ideale per qualsiasi attività professionale. L'ufficio è ben collegato con i mezzi pubblici e gode di una buona visibilità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile perfetto per avviare o espandere la tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

Il negozio in vendita è situato in una posizione strategica, nelle vicinanze della zona Libertà, quartiere Matteotti, piazza Unità D'Italia considerate tra le più prestigiose e dinamiche della città di Palermo. L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio di 7 piani, ed è attualmente libero al rogito, pronto per essere occupato immediatamente. Le spese condominiali sono di soli 15 euro al mese, il che lo rende un'opportunità molto interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale, oppure un investimento immobiliare, Il negozio si presenta con una superficie totale di 53 metri quadrati, garantendo ampi spazi e possibilità di organizzazione degli arredi. L'ambiente unico è caratterizzato da una ampia finestra che da luce al locale più un'ampia vetrina che si affaccia su una strada di fronte alla scuola Nicolo' Garzilli, garantendo una grande visibilità e possibilità di esposizione dei prodotti in vendita. Inoltre, la zona offre molte vie di comunicazione rendendo il negozio facilmente raggiungibile. L'esposizione della vetrina su una strada molto di passaggio è un vantaggio non indifferente per chi vuole avviare un'attività commerciale, in quanto garantisce una grande visibilità e possibilità di attrarre nuovi clienti. Inoltre, la zona è molto frequentata, offrendo un potenziale bacino di clientela molto ampio. Il negozio ideale per svolgere diverse attività commerciali come ad esempio un negozio di abbigliamento, una profumeria, un salone di bellezza parrucchieri o un'agenzia di viaggi. Grazie alle sue caratteristiche, si presenta come un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più prestigiose e centrali di Palermo. Contattaci per fissare un appuntamento.

In vendita magazzino/loft di 126 mq – Via Felix Mendelssohn, Cruillas (Palermo)
Un'opportunità rara e ricca di potenziale.
In Via Felix Mendelssohn, all'interno di un residence tranquillo e riservato, proponiamo un magazzino di 126 mq al piano terra, oggi trasformato in un ambiente abitativo accogliente e ben rifinito. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, seguita da un wc con doccia e da due camere da letto comode e funzionali. Ogni spazio è curato nei dettagli e offre il comfort di una vera abitazione, rendendo questa proprietà estremamente versatile.
Proprio questa versatilità rappresenta il suo punto di forza: chi lo acquista può utilizzarlo come magazzino, come studio professionale, come laboratorio creativo, come piccolo loft moderno o mantenerlo nella sua configurazione attuale. Le dimensioni generose, il piano terra e il contesto residenziale lo rendono adatto a molteplici esigenze, sia personali che professionali.
A rendere l'occasione ancora più interessante è la possibilità di acquistare anche l'immobile sovrastante, creando così una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera un ampio spazio su due livelli oppure per chi punta a un investimento flessibile e ad alto potenziale.

In pieno centro, a pochi passi da via Ruggero Settimo, proponiamo in vendita un locale commerciale in via Magliocco, una delle vie pedonali più frequentate e riconoscibili di Palermo. L'immobile si presta a diverse soluzioni grazie alla possibilità di modulare la metratura in base alle esigenze. La flessibilità degli spazi, unita all’elevato passaggio pedonale, lo rende ideale per attività retail, showroom, piccola ristorazione o concept store. Il contesto è altamente commerciale, frequentato da turisti e residenti, con ottima visibilità e vicinanza a marchi affermati e attrattori urbani. Soluzione ideale per brand emergenti o operatori strutturati alla ricerca di un punto vendita centrale e versatile.

Palermo- zona Oreto/Via Bergamo. In zona ben servita e collegata con le principali strade cittadine ed arterie extraurbane, Proponiamo in vendita semicantinato categoria C/6 di 1.400 mq complessivi, composto da: 800 mq coperti 600 mq scoperti 1 servizio Doppio accesso carrabile Caratteristiche principali Accesso agevole per furgoni e mezzi da lavoro Ampia metratura interna versatile Spazi esterni ideali per manovra, parcheggio o deposito Ottima soluzione per attività operative e logistiche Ideale per diversi utilizzi Autofficina / Carrozzeria Ampi spazi per postazioni di lavoro Area esterna perfetta per parcheggio clienti e veicoli in attesa Accessi carrabili comodi per entrata e uscita mezzi Deposito / Logistica / Magazzino Facilità di carico e scarico merci Spazio esterno utilizzabile come area di stoccaggio Ottimizzazione dei flussi grazie al doppio ingresso Rimessaggio mezzi Perfetto per flotte aziendali Spazio esterno per manovre agevoli Ideale per camper, furgoni, veicoli commerciali Impresa edile o artigianale Area coperta per deposito materiali e attrezzature Area scoperta per mezzi da cantiere Organizzazione funzionale degli spazi ⭐ Punti di forza Ampissima metratura Doppio accesso carrabile Spazi interni + esterni Grande versatilità di utilizzo Soluzione rara per dimensioni e comodità

PALERMO_ In viale delle Alpi angolo con viale Lazio, in una delle zone più dinamiche e ricche di attività commerciali si propone la vendita di un ampio magazzino di 300 mq posto al secondo piano seminterrato di un elegante stabile signorile. Al magazzino si accede da ingresso pedonale o da scivolo esterno, importante valore aggiunto che rende estremamente agevole le operazioni di carico/scarico merci.



L' immobile è composto da un grande vano open space con antibagno e bagno, caratterizzato da spazi ampi, regolari e facilmente modulabili, ideali per molteplici utilizzi come: deposito, stoccaggio merci, archivio o laboratorio.



La notevole metratura, unita alla funzionalità degli spazi e alla posizione altamente strategica, rende quest' immobile una soluzione unica e difficilmente reperibile nel mercato palermitano, ideale per aziende, commercianti e professionisti che necessitano di ampie superfici operative in zona centrale ricca di tutti i principali servizi e ben collegata con tutti i punti d' interesse della città. Soluzione versatile, funzionale e ad altissimo potenziale.



E' POSSIBILE VISIONARE L' IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

In Via Mogia, in un'area residenziale ben organizzata e caratterizzata da una buona presenza di attività e servizi, proponiamo un locale commerciale di 116 m², ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e già produttivo. L'immobile si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, e inserita in un contesto urbano tranquillo ma attivo, dove la presenza costante di residenti e utenti della zona garantisce un buon flusso potenziale di clientela. Il locale si distingue grazie alle due ampie vetrine su strada, un elemento fondamentale per chi desidera massimizzare la visibilità della propria attività. Le vetrate, oltre a conferire luminosità naturale all'ambiente interno, permettono una comunicazione immediata con l'esterno, risultando perfette per attività che puntano sulla presentazione dei loro prodotti o servizi. La conformazione interna, disposta su un unico livello, offre uno spazio ampio, regolare e facilmente personalizzabile: un ambiente versatile che si adatta con facilità a diverse destinazioni d'uso, dal retail alla consulenza, dai servizi alla piccola somministrazione. Attualmente, l'immobile è locato con contratto regolarmente in corso, generando una rendita stabile grazie a un canone mensile di €650. Il contratto ha scadenza nel 2030, dettaglio che conferisce ulteriore valore all'investimento: una prospettiva di redditività garantita nel medio-lungo periodo, ideale per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale senza preoccuparsi dell'immediata ricerca di un nuovo conduttore. Questa soluzione rappresenta quindi un'opportunità interessante sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale a reddito, sia per chi desidera assicurarsi una proprietà in una zona in crescita, con caratteristiche strutturali e funzionali che garantiscono una grande flessibilità d'uso. La combinazione di visibilità, spazio, posizione e redditività lo rende un prodotto di mercato competitivo e adatto anche a un progetto di valorizzazione futura. Un investimento che unisce praticità, sicurezza e potenzialità di crescita, all'interno di un contesto urbano che continua a evolversi e offrire nuove opportunità.

PALERMO_ In una delle zone più prestigiose della città, nel quartiere Libertà, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale posto al piano seminterrato. La proprietà si sviluppa sia su via Giorgio Castriota che su Via Florestano Pepe, in un signorile edificio dei primi del '900. Attualmente è libero al rogito, il che significa che l'acquirente non avrà alcun vincolo o obbligo di locazione nei confronti di terzi. L'immobile ha una superficie totale di 257 metri quadrati, distribuiti in più ambienti, tutti forniti di finestre alte, un locale di servizio/magazzino e 3 wc. La presenza dell'accesso carrabile garantisce ampi spazi di stoccaggio e deposito, ottimali per attività commerciali di vario genere. Grazie alla sua posizione strategica, il locale gode di una buona visibilità e di un alto flusso di passaggio, favorendo l'attrazione di potenziali clienti. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con l'impianto elettrico a norma, pronto per essere utilizzato da nuovi proprietari desiderosi di avviare la propria attività commerciale in una delle zone più rinomate di Palermo.

In Via Roma, di fronte le Poste Centrali ed adiacente Piazza San Domenico, nel cuore della città, proponiamo in vendita splendido 5° piano e 6° piano attico soprastante con relative ampie terrazze panoramiche, sui tre lati dell'edificio, con vista mare e monti su tutta la città. Questo lussuoso immobile, con una superficie commerciale di 1350 mq. che si sviluppa su 2 piani, offre 30 locali e 13 bagni, ideale per chi desidera spazi ampi e confortevoli. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali come banche, ufficio postale, bar, caffè, ristoranti, farmacie e molto altro. Frazionabile in piccole unità abitative, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Palermo. Ideale sia come residenza che come investimento turistico ricettivo in una posizione strategica della città di Palermo. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermocorporate@gabetti.it

LOCALE COMMERCIALE ZONA LIBERTA' / SPERLINGA
Proponiamo in vendita in zona Liberta' /Sperlinga precisamente in Via Francesco Paolo di Blasi negozio cat C/1 di mq 143 composto da unico grande ambiente, due retrobottega, due bagni, in ottimo stato.
Climatizzato, parquet, allarme, vetrine antisfondamento, tetti alti mt 4,15 con controsoffitti.
L'immobile dispone di due vetrine fronte strada garantendo grande visibilita' ed un'ottima esposizione al flusso pedonale e veicolare della zona.
Un investimento interessante in quanto attualmente LOCATO a conduttore con storico di pagamenti regolare e consolidato.
L'immobile rappresenta una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca un flusso di cassa immediato e costante. La posizione strategica e la solidità dell'inquilino garantiscono una bassa propensione al rischio e una facile ricollocabilità futura sul mercato.

Locale commerciale in vendita in Via Imperatrice Costanza, a pochi passi dal Castello della Zisa. L'immobile, di 53 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si presenta libero da arredi, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. Grazie alla sua recente ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento immediato o desidera avviare la propria attività in tempi rapidi. Il locale è dotato di impiantistica a norma, sia idrica che elettrica, e dispone di pompa di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Un elemento distintivo è il doppio ingresso, che offre versatilità e praticità per diverse tipologie di attività.La posizione è un vero punto di forza: siamo a ridosso del Castello della Zisa, uno dei monumenti più visitati di Palermo, e a pochi minuti dal centro storico. L'area è ricca di flussi turistici, grazie ai percorsi culturali e alle attrazioni artistiche che la circondano. Questo garantisce ottima visibilità e un potenziale commerciale elevato, ideale per attività legate al turismo come ristorazione, artigianato tipico, servizi per viaggiatori. Contattaci per una visita!

In Via Giuseppe Mulè 34, a pochissimi passi da Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un prestigioso e ampio locale commerciale di circa 1000 mq.
La sua superficie generosa, offre spazi vasti e versatili, ideali per ogni esigenza di business.
L'immobile è strutturato su due piani:
-piano Terra (Fronte Strada) caratterizzato da una straordinaria visibilità grazie alle 7 ampie vetrine , garantendo un flusso costante di potenziale clientela.
-piano Cantinato/Seminterrato, uno spazio aggiuntivo e comodo per deposito, magazzino, uffici o aree di servizio.
I due livelli sono serviti da un comodo ascensore interno, assicurando massima funzionalità e accessibilità per merci e persone.
La vicinanza a Viale Regione Siciliana rende il locale facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle aree periferiche.
Ideale per investitori ,aziende o commercianti che desiderano un quartiere generale di grande prestigio e impatto visivo.
Contattateci per maggiori informazioni o per concordare una visita

Palermo – in zona Uditore e precisamente in Vicolo Parrini n. 4, proponiamo in vendita un rifinito locale commerciale con destinazione d'uso C/3 (laboratorio), composto da un unico ampio ambiente.
L'immobile, in ottime condizioni, è dotato di doppio accesso, sia pedonale che carrabile, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale e versatile per diverse attività artigianali o operative.
Gli spazi interni si distinguono per l'altezza del tetto spiovente, pari a 3,40 m sui lati e 4,50 m al colmo centrale, garantendo maggiore luminosità e un'eccellente vivibilità dello spazio.