Locali commerciali in vendita a Porto - Borgo Vecchio - Montepellegrino, Palermo

ANTICO BORGO - LOCALE COMMERCIALE
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Isidoro Carini, in prossimità dell'angolo con Via Archimede, posizione strategica caratterizzata da buon passaggio sia pedonale che veicolare e ben servita dai principali servizi pubblici.
L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 90 mq ed è composto da un unico grande vano, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Si presenta complessivamente in buono stato e, con una semplice tinteggiatura e ripulitura, risulta immediatamente pronto per essere utilizzato.
Il locale dispone di una vetrina su strada con saracinesca elettrica, elemento che garantisce visibilità e praticità, mentre l'impianto elettrico è già a norma, offrendo un ulteriore valore aggiunto per chi desidera avviare rapidamente la propria attività.
Si tratta di una soluzione ideale sia per uso diretto che come investimento, grazie alla posizione e alla versatilità degli spazi.
È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico in agenzia.
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Nel cuore pulsante del centro direzionale di Palermo, in Via Michele Amari 15, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 75 mq al primo piano con ascensore, situato in una posizione strategica a due passi dal Teatro Politeama, da Piazza Florio / Via Principe di Belmonte e dal Porto. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale. Gli spazi interni sono distribuiti in modo impeccabile per garantire la massima funzionalità professionale: - Ingresso su un'ampia e accogliente sala d'attesa. - 2 ampie stanze direzionali con affaccio diretto su Via Amari, impreziosite da grandi pareti vetrate che regalano una splendida luce diffusa. - Terza stanza riservata ed esposta sul retroprospetto, ideale per un ufficio privato o archivio. -Comfort e servizi: Comodo WC finestrato e una pratica veranda dotata di ripostiglio. Perché sceglierlo come investimento? * Reddito immediato: L'immobile è attualmente locato a un'avviata e referenziata scuola di lingua inglese per ragazzi. * Posizione d'élite: La collocazione centralissima garantisce un'altissima commerciabilità futura e la tutela del valore nel tempo. * Taglio perfetto: La presenza delle vetrate e la divisione interna lo rendono un immobile di rappresentanza ideale per studi associati, professionisti o agenzie. L'ufficio gode di doppia esposizione. Attualmente locato ad una scuola di inglese fino a giugno 2028. Cod.rif U/7

Proponiamo in vendita ufficio situato in via Dei Cantieri 2/n al piano ammezzato di un edificio ben tenuto. L' immobile è composto da : Ingresso su ampia camera attualmente adibita a sala d'attesa; Seconda camera ideale come studio professionale; Disimpegno con una seconda camera, perfetta per archivio o ulteriore postazione di lavoro; Due servizi; L' ufficio è adatto per studi professionali, attività di consulenza o uffici amministrativi. Zona ben servita, con facile accesso ai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze di attività commerciali e servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci !

Presentiamo in vendita a Palermo, precisamente in via Sampolo angolo via Alessi zona Autonomia Siciliana, un ampio negozio al piano rialzato di una palazzina di tre piani. Lo stato attuale del locale è libero al rogito, pronto per essere occupato dal nuovo proprietario. L'immobile è composto da tre locali, ideali per creare diverse aree funzionali all'interno del negozio. Inoltre, vi sono due bagni completi di tutti i servizi, per garantire il massimo comfort ai clienti e al personale. La superficie totale del negozio è di 57 metri quadrati. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttabili al meglio per esporre i prodotti in vendita e garantire un'esperienza di shopping piacevole e comoda. Le due vetrine al prospetto su via Sampolo garantisce una buona visibilità e una grande luminosità all'interno del negozio. Inoltre, la posizione strategica su una delle vie più frequentate della città è un vantaggio per attrarre una vasta clientela. L'immobile si trova in un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, con spese condominiali di soli 20 euro al mese. Inoltre, la presenza di un piano rialzato rende il negozio facilmente accessibile anche per clienti con mobilità ridotta. In sintesi, questo negozio in vendita a Palermo rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona centrale e ben servita della città, con spazi ampi e ben distribuiti e una buona visibilità. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo locale commerciale! Contattaci per fissare un appuntamento.

Via Pasquale Calvi - In vendita a Palermo, nella zona di Piazza Croci, si trova questo locale commerciale attualmente dato in locazione ed utilizzato per lavaggio auto/moto e garage.
Situato al piano terra con ampia apertura su strada, si compone di un unico locale, servizio e soppalco con una superficie totale di 95 metri quadrati, di cui 85 calpestabili. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese.
Attualmente locato ad euro 600,00 mensili, questo locale è perfetto per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona centrale e ben frequentata della città, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per investitori che cercano immobili che producono un buon reddito.
Si presenta in ottime condizioni d'uso e gode di una buona visibilità grazie alla sua posizione strategica.
Non perdere l'occasione di acquistare un locale commerciale in una delle zone più vivaci e dinamiche di Palermo.

Piazza Nascè - Zona Isidoro Carini di fronte a Via Mazzini - Nel cuore della vivace e storica zona Libertà di Palermo, si presenta questa eccellente opportunità di investimento: un negozio in vendita al piano terra con una superficie totale di 57 metri quadrati e 40 metri quadrati di spazio calpestabile.
L'immobile, caratterizzato da un'elegante e moderna facciata con una vetrina espositiva, si sviluppa su un unico piano e comprende due locali e un bagno e ripostiglio, offrendo una soluzione perfetta per chi desidera avviare una nuova attività o rilanciare un'attività esistente. Corpo basso si affaccia sulla piazza e su una corte interna, in buona stato di manutenzione.
La comoda disposizione interna degli ambienti permette una facile personalizzazione e adattamento alle necessità del futuro acquirente.
La posizione strategica e il notevole volume di passaggio pedonale e veicolare garantiscono una forte visibilità e un potenziale di crescita per il business.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita presso questa interessante proprietà commerciale.

L’investimento riguarda la vendita di un immobile di circa 250 mq, a piano terra, situato in una zona con altissimi flussi veicolari e meta della movida palermitana, locato ad una società con attività di intrattenimento e cucina, garantendo una rendita annuale di 27.600,00 €. Il locale si sviluppa su due grandi ambienti e dei locali di servizio, attualmente adibiti a magazzini e cucina. L’immobile si trova a poca distanza da Piazza Castelnuovo e Via della Libertà, in uno dei quartieri più esclusivi della città e in una zona ad altissima rilevanza per le attività food.

Locale Commerciale in Vendita a Palermo, Zona Porto!
Se stai cercando un investimento sicuro o un nuovo punto vendita , questa è l'opportunità giusta per te!
In via Francesco Guardione n.18A-18B,in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare proponiamo in vendita locale commerciale di 36 mq con 2 vetrine su strada. Perfetto per attività di vendita al dettaglio, ufficio, studio professionale o piccola ristorazione da asporto.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica ed alla vicinanza con il porto, approdo quotidiano per crocieristi e turisti provenienti da tutto il mondo, il locale di 36 mq è la soluzione ideale anche per avviare un'attività legata al turismo.
Idee di utilizzo:Info Point Turistico / Agenzia escursioni: accoglienza, prenotazioni tour, noleggio biciclette o scooter. Servizio deposito bagagli: utilissimo per i turisti in transito dal porto o in attesa del check-in. Noleggio attrezzature da spiaggia o city guide digitali.
Bottega di prodotti tipici siciliani: vini locali, prodotti artigianali, souvenir.
Un'opportunità perfetta per chi desidera inserirsi nel crescente flusso turistico di Palermo con un'attività agile, dinamica e a basso investimento iniziale.
Per info e visite contattaci subito!

In posizione strategica nei pressi del teatro politeama,REMAX presenta in vendita un locale commerciale di categoria C1 con una superficie di 75 mq, ideale per attività commerciali e uffici. Distribuzione interna ampia e luminosa, con bagno e antibagno, doppio accesso su strada principale e sul retro accesso scarico merci. La zona é ad alta visibilità con inteso passaggio pedonale. Posizione strategica ottima opportunità in una delle aree più commerciale di palermo

Palermo, zona Politeama-Piazza Ignazio Florio Nel cuore pulsante del centro direzionale di Palermo, in Via Michele Amari 15, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 75 mq al primo piano con ascensore, situato in una posizione strategica a due passi dal Teatro Politeama, da Piazza Florio / Via Principe di Belmonte e dal Porto. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale. Gli spazi interni sono distribuiti in modo impeccabile per garantire la massima funzionalità professionale: * Ingresso su un'ampia e accogliente sala d'attesa. * 2 ampie stanze direzionali con affaccio diretto su Via Amari, impreziosite da grandi pareti vetrate che regalano una splendida luce diffusa. * Terza stanza riservata ed esposta sul retroprospetto, ideale per un ufficio privato o archivio. * Comfort e servizi: Comodo WC finestrato e una pratica veranda dotata di ripostiglio. Perché sceglierlo come investimento? * Reddito immediato: L'immobile è attualmente locato a un'avviata e referenziata scuola di lingua inglese per ragazzi. * Posizione d'élite: La collocazione centralissima garantisce un'altissima commerciabilità futura e la tutela del valore nel tempo. * Taglio perfetto: La presenza delle vetrate e la divisione interna lo rendono un immobile di rappresentanza ideale per studi associati, professionisti o agenzie. Cod. Rif. UP/19 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: Gabetti Politeama 0916268446 3519458965

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in una zona strategica. Il locale è composto da 2 vani , disimpegno , spogliatoio, 1 servizio e chiostrina. Il negozio si trova al piano terra di un edificio a un livello, garantendo facile accesso e visibilità. La posizione privilegiata offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come treno, tram, caffetterie, ristoranti, farmacie e molto altro. Il negozio è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un'area vivace e ben servita. Non perdere l'opportunità di investire in questo locale commerciale dal grande potenziale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

(Politeama/Piazza Sturzo) Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale con possibilità di effettuare il cambio destinazione d'uso ad abitazione con il nuovo Piano Salva Casa. Con una superficie di 90 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità grazie alla presenza di ascensore e portineria. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La posizione strategica permette un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici come il treno e il tram, rendendo il negozio facilmente raggiungibile. Inoltre, la presenza di bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, università, benzinaio, parcheggio, clinica, farmacia, cinema, teatro, ufficio postale e luoghi di culto nelle vicinanze lo rendono ideale per attività commerciali di vario genere. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per avviare o espandere la tua attività a Palermo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. € 109.000 COD. (71/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

piena proprietà dell’unità immobiliare sita nel Comune di Palermo, Via Archimede n. 91, piano terra, censita al Catasto Fabbricati al foglio 117, particella 65, sub 5 (ex sub 1), z.c. 4, cat. C/1, classe 9, consistenza mq 46, superficie catastale mq 60, rendita € 1.337,52, composta da un unico ambiente con servizio igienico annesso dotato di antibagno

Via Principe di Belmonte - magazzino C/1 mq 31 circa, piano strada, una luce, wc, tetti alti con volte, porta d'ingresso in acciaio, pavimenti in gres porcellanato. Pompe di calore. Ottimo stato d'uso. Richiesta € 55.000

Magazzino posto al piano S2 interno 9

In Zona Fiera / Montepellegrino, precisamente in Via dei Cantieri ad angolo Via Antonello da Messina, in una zona altamente commerciale con attività di vario genere, proponiamo in vendita un locale commerciale cat. C/1 con esposizione angolare. L'immobile di 62 mq. complessivi è posto al piano terra ed è composto da unico vano, antibagno e bagno. Inoltre presenta due vetrine su strada e attinenza scoperta su Via dei Cantieri. Ideale uso investimento. Attualmente locato ad un negozio di abbigliamento. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermocorporate@gabetti.it

Cantieri Via Cimbali, a 400 mt da via don Orione, e 700 mt da Via Ammiraglio Rizzo, Proponiamo in Vendita locale commerciale di ben 1.800 mq catastalmente censito come categoria C/2, situato al piano seminterrato in una posizione strategica. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende di logistica, stoccaggio merci, e-commerce, o grandi depositi, grazie a caratteristiche uniche sul mercato: I punti di forza della struttura: * Superficie Open Space: Un unico, immenso ambiente privo di frammentazioni, che garantisce la massima libertà di layout, facilità di manovra e ottimizzazione degli spazi di stoccaggio. * Servizi Igienici: Il locale è già predisposto e dotato di ben 8 servizi igienici, perfetti per gestire un flusso importante di personale o collaboratori nel pieno rispetto delle normative. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

In Via Ruggero Loria, traversa di Via Montepellegrino, in una zona residenziale e commerciale ben servita e caratterizzata dalla presenza di numerose attività, proponiamo in vendita un locale commerciale, precedentemente adibito a panificio, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. L'immobile si sviluppa attualmente in un unico ampio ambiente, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, ed è completato da un servizio igienico. Si presenta interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi e realizzare un locale moderno e funzionale, perfetto per un panificio, una gastronomia, una pasticceria, una rosticceria o altre attività commerciali. La posizione strategica, a pochi passi da Via Montepellegrino e nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali, servizi e aree residenziali, garantisce un buon bacino di utenza e un costante passaggio, rendendo questa soluzione un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare la propria impresa sia per chi è alla ricerca di un investimento.

Codice di Riferimento dell’Agenzia: S14616 Ufficio 3 Vani da 90 Mq. Zona Via dei Cantieri/ Via Montepellegrino Classico ufficio, buone condizioni, contesto signorile residenziale, ben servito, ubicato al primo piano con ascensore, composto da un ingresso con porta blindata su ampia sala d'attesa per la clientela da adattare a deck ricettivo, sala riunione ampiamente finestrata, camera ampiamente finestrate su prospetto laterale, bagno finestrato con anti bagno e archivio, climatizzato, cablato, infissi in alluminio e vetro camera di colore neri, pavimento in gres finto granito, porte in legno, video citofono, palazzo video sorvegliato e dotato di rampa d'ingresso al palazzo per diversamente abili, impianti a norma, classe energetica G. Ideale per ufficio di rappresentanza/ Agenzia di Servizi/ Studio professionale. € 85.000,00 (Codice di Riferimento Agenzia S14617) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

Opportunità in vendita di un locale commerciale ubicato in una zona altamente commerciale precisamente in Via dei Cantieri, ottima soluzione anche per uso investimento, proponiamo la vendita di questo spazioso negozio categoria C1 di 125 mq circa. Situato in una zona strategica con alta visibilità e traffico pedonale costante, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di business: dalla ristorazione al retail, fino ad uffici creativi. Le ampie vetrine garantiscono un'ottima esposizione dei tuoi prodotti o servizi, attirando l'attenzione dei passanti. Il negozio presenta uno spazio interno ben distribuito che offre numerose possibilità di personalizzazione secondo le esigenze della tua attività. La luminosità naturale grazie alle grandi finestre crea un ambiente accogliente e stimolante sia per i clienti che per i dipendenti. Dotato di servizio in ottime condizioni e anti bagno. La sua posizione è molto interessante, in quanto nelle immediate vicinanze troverai ogni tipo di attività: supermercati, farmacia; tutto ciò contribuisce a rendere questa area estremamente attrattiva sia per residenti che turisti. Inoltre, il collegamento ai mezzi pubblici facilita ulteriormente l'accesso da ogni parte della città. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia referenziata per fissare una visita e scoprire come questo immobile possa diventare il tuo prossimo grande successo imprenditoriale.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di categoria C1, situato nel cuore della vivace zona Cantieri a Palermo. L’immobile si trova precisamente in Via dei Cantieri con ingresso da Largo Villaura, una delle aree più dinamiche e ricche di servizi della città: supermercati, farmacie, stazioni di servizio e numerose altre attività commerciali sono tutte nelle immediate vicinanze. Il negozio offre una superficie interna di circa 82 mq ben distribuiti che permettono la massima personalizzazione degli spazi per ogni tipo di business: dalla ristorazione al retail fino ad uffici creativi o showroom. Il contesto del fabbricato moderno aggiunge valore all’investimento grazie anche alla presenza di parcheggi pubblici e facilità d’accesso tramite mezzi privati e trasporto pubblico urbano. Il locale dispone inoltre di un servizio igienico con antibagno in ottime condizioni. La posizione strategica rende questo immobile ideale non solo per chi vuole avviare una propria impresa ma anche come soluzione perfetta per investitori interessati a rendite sicure data l’altissima richiesta commerciale della zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata Acasa Studio Immobiliare per fissare una visita senza impegno: scopri come trasformare questo spazio nel tuo prossimo successo professionale.

Codice di Riferimento dell’Agenzia: R14549 UFFICIO DA 125 MQ. 4 Vani Zona Via Montepellegrino/ Via dei Cantieri Classico ufficio, buone condizioni, contesto signorile residenziale, ben servito, ubicato al primo piano con ascensore, composto da doppio ingresso con porta blindata su ampia sala d'attesa per la clientela da adattare a deck ricettivo, due ampie camera ampiamente finestrate su prospetto laterale, sala riunione ampiamente finestrata, due bagni finestrati con anti bagno, archivio, climatizzato, cablato, infissi in alluminio e vetro camera di colore neri, pavimento in gres finto granito, porte in legno, video citofono, palazzo video sorvegliato e dotato di rampa d'ingresso al palazzo per diversamente abili, posto auto e moto assegnato, impianti a norma, classe energetica G. Ideale per ufficio di rappresentanza/ Agenzia di Servizi/ Studio professionale. € 140.000,00 (Codice di Riferimento Agenzia R14549) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

In Via Francesco Crispi, precisamente alla base dell'ex Hotel Ponte, proponiamo la vendita di un interessante locale commerciale completamente ristrutturato, pronto per essere operativo sin da subito.
L'immobile è composto da:
Vano vendita con ampia vetrina su strada
Saracinesca elettrica
Tenda da sole
Impianto di allarme
Bancone bar e frigo bar
Scaffalatura completa in ferro e legno
Bagno con antibagno
Comodo ripostiglio
Il locale si presenta in ottime condizioni, luminoso, accogliente e funzionale, ideale per diverse tipologie di attività commerciali.
Posizione strategica
Situato sul marciapiede principale con pista ciclabile che collega il porto di Palermo con il Molo Trapezoidale e Piazza XIII Vittime, gode di:

Eccellente visibilità
Forte passaggio pedonale
Clientela turistica e locale
Zona in continua crescita e valorizzazione
L'attività precedente, nel settore eno-food, ha lavorato con successo per tre anni. Inclusa nella vendita anche l'attrezzatura visibile in foto.
Un'opportunità concreta per chi desidera investire in un punto dominante, adiacente a una struttura alberghiera di prestigio, in una delle aree più dinamiche della città.
Lasciati ispirare e trasforma questo spazio nel tuo prossimo successo.
Per informazioni e appuntamenti:
Alessio Schicchi
333 917 3979
️ 091 2716657

FIERA VIA NICOLO' SPEDALIERI, strada che da via Don Orione conduce in via Montepellegrino, in un contesto popolare caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, scuole e uffici, proponiamo immobile indipendente con doppio accesso da strada uno dei quali mediante banchina di carico. Il locale presenta un primo ambiente principale molto ampio e un retrobottega con servizio igienico e si presta per attività di autocarrozzeria, autofficina, lavaggio e tutto ciò che riguarda questa branca di attività. Internamente versa in discrete condizioni con necessità di personalizzazione ambienti. E' possibile visionare l'immobile dal lunedì al sabato previo avviso telefonico, chiamando al numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio Whatsapp 388.12.36.557. Stai pensando di richiedere un prestito o ad accedere ad un mutuo per realizzare il tuo sogno imprenditoriale o il tuo investimento? Affidati ai professionisti del settore creditizio, con Kiron si può. Il Gruppo Tecnocasa mette a disposizione dei suoi clienti i consulenti del credito che offrono un servizio a 360 gradi accompagnandoti dalla consulenza iniziale fino all'erogazione. Chiama ora e fissa la tua consulenza GRATUITA. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E'AUTONOMA.

Via Ruggero Loria traversa di via Montepellegrino, a pochi passi dalla Fiera del Mediterraneo, Box – Magazzino di 270 mq Categoria C/6. (Rif. T 6113) La proprietà è composta da un unico grande ambiente. La zona è estremamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano il porto, l’Arenella, Vergine Maria, il Parco della Favorita e via Autonomia Siciliana. Sono facilmente raggiungibili anche via Duca della Verdura, la fermata della metropolitana Giachery, via Sampolo e via Imperatore Federico. Ottima la vicinanza anche con l'Hotel Astoria Palace. L’immobile è posto al piano S1 con comodo accesso da strada, ideale per essere utilizzato come box per macchine e moto ma anche per riporre oggetti. Ottima possibilità di acquisto per chi abita in zona o ha un’attività commerciale nelle vicinanze. Zone limitrofe: Ammiraglio Rizzo, Cantieri, Molo Trapezoidale.