Locali commerciali in vendita a Michelangelo - Passo di RIgano - Borgo Nuovo - Cruillas, Palermo

In Via Telesino (zona ex. Motel Agip) in una via molto transitata, circondata da scuole, uffici e attività, proponiamo in vendita un affascinante negozio ad uso commerciale, con annessa storica attività di ristorazione, bar e bistrot. Con una superficie di 53 mq. distribuiti su un unico livello, oltre spazio esterno di mq. 200 circa ove è presente un ampio gazebo climatizzato, adatto a qualsiasi stagione, con tavoli per consumare i pasti , il locale vanta un'atmosfera accogliente e moderna, perfetta per ospitare fino a 39 coperti. Dotato di due spaziosi locali e 3 bagni (di cui 1 destinato al personale), questo immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e di sviluppo dell'attività. Situato in una zona strategica e ben frequentata, il negozio gode di ottima visibilità e passaggio pedonale. Un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in un contesto dinamico e vivace come quello di Palermo. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido locale. Per informazioni: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D - Tel. 0919294008

In vendita magazzino/loft di 126 mq – Via Felix Mendelssohn, Cruillas (Palermo)
Un'opportunità rara e ricca di potenziale.
In Via Felix Mendelssohn, all'interno di un residence tranquillo e riservato, proponiamo un magazzino di 126 mq al piano terra, oggi trasformato in un ambiente abitativo accogliente e ben rifinito. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, seguita da un wc con doccia e da due camere da letto comode e funzionali. Ogni spazio è curato nei dettagli e offre il comfort di una vera abitazione, rendendo questa proprietà estremamente versatile.
Proprio questa versatilità rappresenta il suo punto di forza: chi lo acquista può utilizzarlo come magazzino, come studio professionale, come laboratorio creativo, come piccolo loft moderno o mantenerlo nella sua configurazione attuale. Le dimensioni generose, il piano terra e il contesto residenziale lo rendono adatto a molteplici esigenze, sia personali che professionali.
A rendere l'occasione ancora più interessante è la possibilità di acquistare anche l'immobile sovrastante, creando così una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera un ampio spazio su due livelli oppure per chi punta a un investimento flessibile e ad alto potenziale.

Palermo – in zona Uditore e precisamente in Vicolo Parrini n. 4, proponiamo in vendita un rifinito locale commerciale con destinazione d'uso C/3 (laboratorio), composto da un unico ampio ambiente.
L'immobile, in ottime condizioni, è dotato di doppio accesso, sia pedonale che carrabile, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale e versatile per diverse attività artigianali o operative.
Gli spazi interni si distinguono per l'altezza del tetto spiovente, pari a 3,40 m sui lati e 4,50 m al colmo centrale, garantendo maggiore luminosità e un'eccellente vivibilità dello spazio.

In Fondo Fondo Caminneci - V.le della Regione Siciliana, nei pressi di Grande Migliore proponiamo in vendita un ampio magazzino ad uso deposito, con una superficie totale di 490 mq, adatto per essere utilizzato come deposito di categoria C/2. L'immobile è composto da 6 locali e 3 bagni, ideale per attività industriali e commerciali. Inoltre, dispone di una corte interna di 87 mq, che offre ulteriori spazi per le attività commerciali. Con una superficie così ampia e una posizione strategica, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per investitori o imprenditori che cercano in un'area funzionale e ben servita. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermocorporate@gabetti.it

Lotto unico: Quota pari ad 1/1 di un posto auto sito in Palermo, Fondo Di Maggio, 6, Identificato catastalmente nel fg. 36, p.lla 5922, sub 4, categoria C/6, con una consistenza di mq 12.

Piena proprietà di ufficio sito nel Comune di Palermo, Viale Regione Siciliana n. 4468, piano terra, identificato in Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 39, particella 1683 sub 6, zona censuaria 2, categoria A/10, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie totale 88 mq., rendita € 848,28, Viale della Regione Siciliana Nord Ovest n. 4468, p. T.

Piena proprietà di ufficio sito nel Comune di Palermo, Viale Regione Siciliana n. 4468, piano terra, identificato in Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 39, particella 1683 sub 5, zona censuaria 2, categoria A/10, classe 3, consistenza 3,5 vani, superficie totale 61 mq., rendita € 659,77. Viale della Regione Siciliana Nord Ovest n. 4468, p. T.

Piena proprietà di uno stabilimento industriale sito nel Comune di Palermo, Viale Regione Siciliana n. 4468, piano terra, identificato in Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 39, particella 1683 sub 1, zona censuaria 2, categoria D/7, rendita €.8.211,66.

Piena proprietà di ufficio sito nel Comune di Palermo, Viale Regione Siciliana n. 4468, piano terra, identificato in Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 39, particella 1683 sub 4, zona censuaria 2, categoria A/10, classe 3, consistenza 2 vani, superficie totale 52 mq., rendita € 377,01. Viale della Regione Siciliana Nord Ovest n. 4468, p. T.

Piena proprietà di un locale scantinato sito nel Comune di Palermo, Viale Regione Siciliana n. 4468, piano terra, identificato in Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 39, particella 1683 sub 2, zona censuaria 2, categoria C/6, classe 5, consistenza 2050 mq., rendita € 3.705,58. Viale della Regione Siciliana Nord Ovest n. 4468, p. S/2.

Piena proprietà del magazzino piano T, identificato al foglio 29, particella 257, sub 1, zona ces. 2, cat. C/1, classe 6, mq. 34

Complesso commerciale a destinazione commerciale composta da: A) Capannone denominato "GRANDE MIGLIORE”, B) Immobile denominato "ACCADEMIA", C) Immobile denominato "ARREDO & VERDE", E) Immobile (allo stato incompleto, con una percentuale di avanzamento stimata nella misura dell’80%) denominato “Parcheggio”, F). Oltre agli immobili fanno parte del lotto posto in vendita n. 2 impianti fotovoltaici, allocati presso gli immobili di cui alle lettere A e B, nonché le convenzioni sottoscritte

UDITORE Via Antonino Bova, a 150 mq da Via Leonardo Da Vinci, e 600 mt da Via Ferdinando di Giorgi. Proponiamo in vendita Licenza per la panificazione e la vendita al dettaglio inclusa nel prezzo. Attrezzatura completa e professionale: Laboratorio di produzione totalmente attrezzato (forni, impastatrici, celle di lievitazione, ecc.) e perfettamente funzionante. Arredi completi: Banconi espositivi, scaffalature e arredi per l'area vendita in ottimo stato. Avviamento dimostrabile: Clientela fedele e pacchetto clienti consolidato negli anni. Affitto delle mura: Canone mensile decisamente competitivo e sostenibile di soli € 1.020 / mese. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

MICHELANGELO Via Parrini, a 200 mt da Via Filippo Brunelleschi, e 700 mt da Viale Michelangelo. Proponiamo in vendita un’importante porzione di immobile di ben 2.000 mq, situata al piano S/3, ideale per investitori e aziende in cerca di grandi volumi e logistica efficiente. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione, ma vanta caratteristiche strutturali introvabili e di altissimo valore: Accesso ottimale: Comodo scivolo carrabile che permette l'ingresso e la movimentazione dei mezzi direttamente all'interno della proprietà. Altezze generose: Soffitti alti 4,5 metri, ideali per l'installazione di ampie scaffalature industriali e per massimizzare la capacità di stoccaggio verticale. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

MICHELANGELO Via Parrini, a 200 mt da Via Filippo Brunelleschi, e 700 mt da Viale Michelangelo. Proponiamo in vendita un’importante porzione di immobile di ben 2.000 mq, situata al piano S/2, ideale per investitori e aziende in cerca di grandi volumi e logistica efficiente. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione, ma vanta caratteristiche strutturali introvabili e di altissimo valore: Accesso ottimale: Comodo scivolo carrabile che permette l'ingresso e la movimentazione dei mezzi direttamente all'interno della proprietà. Altezze generose: Soffitti alti 4,5 metri, ideali per l'installazione di ampie scaffalature industriali e per massimizzare la capacità di stoccaggio verticale. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

UDITORE VIA GIOVANNI BATTISTA TIEPOLO, a pochi passi da Via Uditore, si propone in vendita un'attività di bar/panineria, situata in un immobile di 61 mq. L'attività è completamente attrezzata e pronta per l'uso, con tutte le attrezzature necessarie per garantire un servizio efficiente e di qualità. La licenza è inclusa nella vendita, permettendo di operare immediatamente nella zona, conosciuta per la sua vivacità e frequentazione. Il locale offre un'accogliente area per il servizio al tavolo, ideale per chi desidera gustare le specialità in un ambiente confortevole. Sono presenti due servizi igienici a disposizione della clientela, garantendo comfort e praticità. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

UDITORE VIA GIOVANNI BATTISTA TIEPOLO, a pochi passi da Via Uditore, si propone in vendita un'attività di bar/panineria, situata in un immobile di 61 mq. L'attività è completamente attrezzata e pronta per l'uso, con tutte le attrezzature necessarie per garantire un servizio efficiente e di qualità. La licenza è inclusa nella vendita, permettendo di operare immediatamente nella zona, conosciuta per la sua vivacità e frequentazione. Il locale offre un'accogliente area per il servizio al tavolo, ideale per chi desidera gustare le specialità in un ambiente confortevole. Sono presenti due servizi igienici a disposizione della clientela, garantendo comfort e praticità. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0916829100 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 392.399.86.48. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Proponiamo in vendita un magazzino di circa 80 mq situato in Via Redentoristi, a Palermo, in una zona strategica e ben collegata della città. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per uso deposito o piccolo investimento. Dotato di ampia saracinesca elettrica, consente un accesso comodo anche per operazioni di carico e scarico merci. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi di prima necessità e un buon passaggio veicolare e pedonale, rendendo l’immobile funzionale per diverse esigenze lavorative. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente le principali arterie cittadine e il centro di Palermo. Il magazzino dispone di un ambiente ampio e versatile, facilmente adattabile in base alle proprie necessità operative , oltre a un piccolo bagno finestrato. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale in una zona ben servita e in continuo movimento. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252

Indirizzo: Via Telesino 121, Palermo Prezzo: € 33.000 Proponiamo in vendita un funzionale locale commerciale di categoria C/1, situato in una posizione di altissima visibilità. Ideale per chi desidera avviare una piccola attività o cerca un ufficio operativo in una zona facilmente raggiungibile. 📐 Caratteristiche Principali • Superficie: circa 22 mq. • Stato: Discreto, pronto per essere personalizzato. • Accesso: Diretto da strada con serranda a prospetto. • Servizi: Dotato di WC interno. 📍 Posizione Strategica Il locale si trova nel cuore di un’area ad alta densità commerciale e veicolare, a pochi passi dai principali snodi della città: • Viale Regione Siciliana & Motel Agip: Accesso immediato alla circonvallazione. • Collegamenti: Vicinanza immediata a Via Leonardo da Vinci, Via Evangelista Di Blasi e Via Perpignano. • Servizi: Zona servita da mezzi pubblici e circondata da attività storiche e uffici. 🎯 Ideale per: • Piccoli punti vendita o botteghe artigianali. • Studi professionali e uffici di rappresentanza. • Servizi al pubblico o sportelli di consulenza. • Uso investimento (ottimo potenziale di rendita locativa). Perché sceglierlo? Con un investimento di soli € 33.000, si acquista la proprietà di un immobile in una zona che non conosce sosta. La vetrina fronte strada assicura che la tua attività non passi mai inosservata. Ottima visibilità e passaggio garantito! 🚀

Zona Michelangelo Bassa – Angolo Via Cruillas / Via Oliveri Mandalà
Proponiamo in vendita esclusiva un interessante locale commerciale recentemente ristrutturato, attualmente adibito a centro spedizione molluschi con laboratorio di produzione e rivendita gastronomica.
L'attività è regolarmente avviata e operativa sul posto da oltre 2 anni su tutto il territorio di Palermo e provincia, con clientela fidelizzata e ottimo posizionamento sul mercato.
L'immobile, caratterizzato da una posizione rialzata e da quattro vetrine fronte strada, offre elevata visibilità e forte appeal commerciale, completato da un funzionale ingresso indipendente.
Il laboratorio è stato premiato con riconoscimento regionale ai sensi della Legge 852, a garanzia degli elevati standard qualitativi e igienico-sanitari.
La proprietà viene ceduta esclusivamente con l'immobile locato all'attuale attività, che continuerà a svolgere la propria attività nei locali passando da proprietario a conduttore.
È prevista la stipula di un contratto di locazione con canone mensile pari a € 1.200,00 (parametrizzato al prezzo finale di compravendita).
L'operazione configura un investimento immobiliare a reddito immediato, con azzeramento del rischio di vacancy, grazie alla presenza di un conduttore già insediato, operativo e referenziato, attivo sul mercato da oltre venti anni.
Immobile recentemente ristrutturato, già conforme alle normative di settore, idoneo alla prosecuzione dell'attività o a una eventuale riconversione futura, assicurando stabilità dei flussi di cassa e prevedibilità del rendimento.
Soluzione indicata per investitori orientati alla capital preservation, con possibilità di valorizzazione nel medio-lungo periodo.
Ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile commerciale già strutturato, a reddito immediato e con importanti margini di crescita.

Il tuo appuntamento, senza attese.
Contattaci subito:
Email: ufficioemmeq@gmail.com
WhatsApp: 340 382 1764
Risponderemo immediatamente per fissare data e orario.

MICHELANGELO Via Parrini,a 200 mt da Via F.Brunelleschi e 350 mt da Viale Michelangelo , Proponiamo in vendita un’immobile categoria catastale a/10. Di 55 mq, situato al piano seminterrato di un edificio. Questa proprietà si distingue per la sua versatilità, offrendo vari ambienti, servizio igienico e spazio esterno. Ideale per adattarsi a diverse esigenze professionali. permettendo un investimento modulare e personalizzato. La posizione strategica nella zona di Michelangelo garantisce un facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione, rendendo questa proprietà una scelta pratica per chi cerca un ambiente lavorativo funzionale e ben collegato -ATTUALMENTE LOCATO AD USO ABITATIVO È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

MICHELANGELO Via Parrini,a 200 mt da Via F.Brunelleschi e 350 mt da Viale Michelangelo , Proponiamo in vendita 6 unità immobiliari categoria catastale a/10. L’intero blocco comprende 624 mq, situati al piano seminterrato di un edificio. Queste proprietà si distinguono per le loro versatilità, offrendo sei unità separate, ciascuna con ambienti diversificati, ideali per adattarsi a diverse esigenze professionali. Ogni unità può essere acquistata singolarmente, permettendo un investimento modulare e personalizzato. Ogni ufficio dispone di uno spazio esterno, un valore aggiunto che offre possibilità di utilizzo per attività all'aperto o momenti di pausa. La posizione strategica nella zona di Michelangelo garantisce un facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione, rendendo questa proprietà una scelta pratica per chi cerca un ambiente lavorativo funzionale e ben collegato. -ATTUALMENTE LOCATI AD USO ABITATIVO È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Via Leonardo Da Vinci 276 – Ufficio semi-indipendente di 73 mq, ben distribuito, con tetti alti, situato a pochi passi da via Uditore e Viale della Regione Siciliana. L’immobile si trova all’interno di una strada privata condivisa con altri uffici, dotata di cancello carrabile automatico e citofoni, con possibilità di parcheggio. L’ufficio si presenta in discreto stato ed è dotato da porta d’ingresso blindata, porte interne in legno, infissi in alluminio, pavimentazione in scaglie di marmo. Internamente è composto da ingresso, saletta d’attesa, due uffici privati con ampie finestre, bagno con doccia e un piccolo ripostiglio. Tecnicamente è posto al piano S1, ma non vi sono immobili sopra di esso, in quanto la strada privata si sviluppa in leggera discesa. Ideale sia per uso proprio che per investimento: con una locazione, il capitale investito può essere recuperato in poco tempo. Attualmente l’immobile è locato a un ufficio medico fino a dicembre. La posizione è strategica: facilmente raggiungibile anche con la linea del tram, vicino alla rotonda di Viale Regione Siciliana, che permette di collegarsi rapidamente a tutte le zone della città. La zona è servita da negozi, supermercati, ristoranti e uffici. Categoria catastale A/10 (ufficio). Altezza dei tetti 4 metri. Classe Energetica: G

MICHELANGELO VIA G. BESIO, a 200 mt da Via Brunelleschi e 400 mt da Viale Michelangelo, in zona popolata e commerciale servita da attività di vario genere e da mezzi pubblici di trasporto, proponiamo un locale commerciale posto al piano terra con due vetrine. Il locale al suo interno è composto da due ambienti e doppio servizio igienico con annesso antibagno. Inoltre è servito da 25 mq di spazio esterno di pertinenza. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

PASSO DI RIGANO VIA CASALINI, a 300 m da Via Leonardo da Vinci e a 500 m da Viale Michelangelo, in zona servita da molteplici attività commerciali e da servizi di trasporto pubblico che garantiscono gli spostamenti in ogni parte della città, proponiamo in vendita un locale posto al piano terra con quattro vetrine. Al suo interno l'immobile è composto da un ambiente e un servizio igienico con annesso antibagno. Ideale per uffici e studi professionali. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA