Locali commerciali in vendita a Villaggio Rosalia - Università - Tukory - Montegrappa, Palermo

Palermo- zona Oreto/Via Bergamo. In zona ben servita e collegata con le principali strade cittadine ed arterie extraurbane,
Proponiamo in vendita semicantinato categoria C/6 di 1.400 mq complessivi, composto da:
800 mq coperti
600 mq scoperti
1 servizio
Doppio accesso carrabile
Caratteristiche principali
Accesso agevole per furgoni e mezzi da lavoro
Ampia metratura interna versatile
Spazi esterni ideali per manovra, parcheggio o deposito
Ottima soluzione per attività operative e logistiche
Ideale per diversi utilizzi
Autofficina / Carrozzeria
Ampi spazi per postazioni di lavoro
Area esterna perfetta per parcheggio clienti e veicoli in attesa
Accessi carrabili comodi per entrata e uscita mezzi
Deposito / Logistica / Magazzino
Facilità di carico e scarico merci
Spazio esterno utilizzabile come area di stoccaggio
Ottimizzazione dei flussi grazie al doppio ingresso
Rimessaggio mezzi
Perfetto per flotte aziendali
Spazio esterno per manovre agevoli
Ideale per camper, furgoni, veicoli commerciali
Impresa edile o artigianale
Area coperta per deposito materiali e attrezzature
Area scoperta per mezzi da cantiere
Organizzazione funzionale degli spazi
⭐ Punti di forza
Ampissima metratura
Doppio accesso carrabile
Spazi interni + esterni
Grande versatilità di utilizzo
Soluzione rara per dimensioni e comodità

Palermo-Fondo Saccone, Santa Maria di Gesù Proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 250 mq, locale di deposito che può ospitare attività di vendita all'ingrosso. Due ampi e alti portoni in ferro facilitano il carico e scarico delle merci. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.Collaboriamo con tutte le agenzie.

(Oreto/Bergamo) Proponiamo in vendita un luminoso laboratorio ad uso commerciale di 110 mq nel cuore di Palermo, due accessi su strada con saracinesche elettriche. Questo spazio versatile offre un ambiente ideale per attività commerciali di vario genere. Dotato di un locale e un bagno, è libero da occupanti e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La posizione strategica garantisce una grande visibilità, essendo circondato da servizi essenziali come fermate dei bus, ristoranti, stazioni di servizio, farmacie e uffici postali. Ideale per avviare o espandere un'attività commerciale, questo laboratorio rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Palermo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. € 198.000 COD. (21/26) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

(Corso Tukory) Nelle vicinanze dei poli ospedalieri, in zona ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio magazzino ad uso commerciale di 220 mq nel cuore di Palermo. L'immobile, attualmente libero, offre spazi versatili e luminosi ideali per attività commerciali come parcheggi vista la scarsità in zona di trovarlo su strada, deposito merci o laboratorio. Situato in una zona strategica, vicino a servizi e vie di comunicazione, garantisce una grande visibilità e facilità di accesso. Il locale, con un unico ambiente, si presta a molteplici utilizzi e può essere personalizzato secondo le esigenze del acquirente. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. € 148.000 COD. (44/26) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

(Corso Tukory) Nel crocevia più rinomato di Corso Tukory, fronte ospedale dei bambini e a pochi passi dal polo universitario, proponiamo in vendita un luminoso negozio commerciale di 60 mq nel cuore di Palermo. Con un locale, antibagno e bagno, le condizioni interne sono buone e l'immobile è libero. Situato in una zona strategica, vicino a mezzi pubblici, bar, ristoranti, scuole e servizi essenziali come ospedali e farmacie. Ideale per avviare un'attività commerciale o come investimento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere. € 98.000 COD. (43/26) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

(Corso Tukory) Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale di 75 mq situato in una zona strategica e ben servita dai mezzi pubblici, ideale per avviare o espandere la propria attività. Composto da 2 luci su strada (ingresso principale + finestra), l'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come bar, ristoranti, scuole e ospedali, garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso alla clientela. L'occupazione è libera, rendendo immediatamente disponibile questo immobile per chi desidera aprire il proprio negozio in una delle zone più vivaci e dinamiche della città. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. € 98.000 COD. (70/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

**Ampio Negozio in Vendita in Zona Commerciale Oreto/Policlinico** Sei alla ricerca di un locale commerciale in una posizione strategica? Questo ampio negozio, situato nella rinomata zona commerciale Oreto/Policlinico, è la soluzione ideale per te. Con una superficie commerciale di 140 m² e una calpestabile di 135 m², offre spazi generosi e ben distribuiti. Le due vetrine su strada garantiscono un'ottima visibilità, attirando facilmente l'attenzione dei passanti. L'interno del negozio è composto da un ampio ambiente principale, perfetto per molteplici attività come negozi di casalinghi o cosmetica, e dispone di due stanze e due bagni. L'immobile, costruito nel 1960, si trova in ottimo stato di conservazione ed è situato al piano terra, rendendolo facilmente accessibile a tutti. La posizione strategica del negozio, con vetrine su strada, lo rende ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Id Annuncio: 32696

LOTTO UNICO: Immobile adibito a laboratorio artigiano sito in Palermo nella via Vincenzo Errante n.31 al primo piano sottostrada, costituito da una grande rampa, un piccolo ufficio, due grandi ambienti di lavoro, uno spogliatoio con doccia e due gabinetti, censito al N.C.E.U. al Fg. 62, part. 1317 sub. 3 e part. 1317 sub. 47, mq 314,12 di superficie convenzionale.

Palermo, nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero, proponiamo la vendita in esclusiva di un magazzino situato in una posizione strategica. Il locale si distingue per un'ampia rampa che rende l'accesso carrabile e comodissimo anche per i mezzi più ingombranti. Grazie alle sue quattro aperture, l'ambiente resta sempre ben arieggiato, rendendolo perfetto come hub logistico, deposito merci o per chi vuole realizzare un'autorimessa privata in una zona dove il parcheggio è merce rara. Lo proponiamo a un prezzo davvero competitivo, ideale per chi cerca un investimento concreto e dall'alta redditività. Cod. Rif. MV/10.

COLDWELL BANKER propone in VENDITA NEGOZIO E ATTIVITA' DI TABACCHERIA zona ORETO, IN PROSSIMITA' DEL POLICLINICO, posizione strategica, nel tratto più interessante della zona, attività ben radicata e avviata, con un costante flusso di clientela locale e turistica. La vendita comprende sia il locale commerciale di mq 80 ca, composto da n.03 vani, wc e deposito oltre piccola corte esterna; sia Attività di tabaccheria .
L'attività dispone di licenza per la vendita di generi di Monopolio, edicola, giochi (lotto e SuperEnalotto), Gratta e Vinci, Sisal, cartoleria, ricariche telefoniche, generi di monopolio (tabacchi) e altri servizi collegati. Possibilità di ampliamento dei prodotti e servizi per la clientela.
La superficie interna è di circa 78 metri quadrati, perfettamente organizzata e funzionale. A garanzia di un servizio continuativo, è presente anche un distributore automatico di tabacchi attivo h24.

Ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività solida e ben posizionata, in una delle vie più frequentate della città.

E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al numero 3270329011.

In Via Ernesto Tricomi, Basile Immobiliare propone in vendita di un'attività e le mura di un interessante locale commerciale attualmente adibito a panificio, tavola calda, pasticceria, salumeria e caffetteria. Si tratta di una soluzione completa e già avviata, ideale per chi desidera investire nel settore food con un'attività polifunzionale e pronta all'uso. Il locale gode di grande visibilità grazie alle cinque ampie vetrine su strada, che assicurano luminosità agli ambienti e un costante impatto commerciale in una zona ad alto passaggio. L'ingresso si apre su un'ampia sala principale dove sono collocati i banconi per l'esposizione e la vendita dei prodotti alimentari. Da qui si accede a un secondo ambiente dedicato alla consumazione sul posto, arredato con tavoli e sedie, pensato per offrire ai clienti uno spazio comodo e accogliente. A completare la proprietà vi è un laboratorio completamente attrezzato, dotato di frigoriferi e di tutte le apparecchiature necessarie allo svolgimento dell'attività, che consente una gestione funzionale e organizzata degli spazi di lavoro. Sono inoltre presenti due servizi, a supporto dell'attività e del personale. Sul retro è presente inoltre uno spiazzale esterno che rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale come area di servizio, per carico e scarico merci o per eventuali sviluppi dell'attività. La vendita comprende sia l'attività che l'immobile, configurandosi come un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una realtà già strutturata in una posizione strategica. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 35 mq situato nel cuore della zona Università a Palermo, una delle aree più richieste e dinamiche della città. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile con facciata recentemente ristrutturata, garantendo così un impatto visivo moderno e curato sia per i clienti che per chi vi lavora. Il locale è composto da un ampio vano open space luminoso grazie alla presenza dell’ampia vetrina su strada con serranda automatica, perfetta per dare massima visibilità alla tua attività commerciale. Gli interni sono ben distribuiti e dotati di pavimentazione uniforme in graniglia chiara, pareti tinteggiate bianche e rivestimento effetto pietra nella parte inferiore; il soffitto ribassato con illuminazione LED. Completano la proprietà una pratica porta interna che conduce ad un piccolo retrobottega/ripostiglio utile come deposito o area riservata allo staff ed un servizio. La posizione strategica nelle immediate vicinanze dell’Università degli Studi di Palermo assicura elevato passaggio pedonale giornaliero grazie anche alla presenza di numerosi studenti, residenti e uffici pubblici/privati nei dintorni. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia per nuove start-up che desiderano inserirsi nel tessuto urbano palermitano sia per professionisti già affermati che cercano maggiore esposizione o spazi funzionali pronti all’uso senza necessità di interventi immediati. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito lo Studio Immobiliare Acasa ai recapiti indicati sul sito oppure compila il form online: saremo lieti di fornirti ulteriori dettagli o fissare una visita direttamente sul posto.

POLICLINICO VIA MENDOLA, a 350 M dall'Ospedale Universitario 'Paolo Giaccone' proponiamo in vendita attività rionale consolidata di rivendita prodotti del tabacco con licenza pluriennale, integrata da altri servizi e area giochi. L'attività è svolta all'interno di un locale di circa 77 mq composto da area vendita, retrobottega e servizio igienico. Il canone di locazione annuale corrisponde a 6.120,00. L'esercizio ha ottime possibilità di incremento dei guadagni inserendo scommesse sportive e ampliando gli orari di apertura. Lesercizio è dotato di distributore automatico di sigarette e di impianto di allarme. È possibile visionarlo previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.39.98.648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

In vendita interessante locale commerciale di circa 70 mq, situato in posizione angolare tra via Ernesto Lugaro e via Amato Pojero, in zona ben visibile e facilmente accessibile, a poca distanza da via Villagrazia bassa, dalla fermata Guadagna delle metropolitana e da via Orsa Minore. L'immobile, accatastato C/2, si presenta in un ampio vano unico, facilmente adattabile a diverse esigenze e dotato di anti bagno e servizio igienico. Elemento di grande valore sono le quattro vetrine su strada, che garantiscono eccellente luminosità interna e massima visibilità, rendendo il locale particolarmente adatto ad attività che necessitano di forte esposizione. Soluzione ideale per studio medico, uso deposito, laboratorio o attività che richiedono uno spazio versatile in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel.0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina, 77 - Palermo.

ROCCELLA VIA ALBERTO VERDINOIS, a 60 M da Via Gustavo Roccella, in zona servita da molteplici attività commerciali e servizi di trasporto pubblico, proponiamo un locale commerciale, situato al piano terra con una vetrina su strada. L'immobile è composto da tre ambienti, tre servizi igienici con antibagno e ripostiglio. L'immobile è ristrutturato. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.39.98.648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

ROCCELLA VIA ALBERTO VERDINOIS, a 60 M da Via Gustavo Roccella, in zona servita da molteplici attività commerciali e servizi di trasporto pubblico, proponiamo un locale commerciale, situato al piano terra due vetrine su strada. L'immobile è composto da un ambiente e servizio igienico. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.39.98.648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Zona: Corso Tukory Nel cuore del centro di Palermo, in Corso Tukory, proponiamo in vendita un locale commerciale (cat. C/1) di circa 541 mq, caratterizzato da otto ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità. L'immobile, dotato di due servizi igienici e ampi spazi interni versatili, si presta a molteplici destinazioni d'uso e offre un'ottima funzionalità per qualsiasi attività commerciale. L'immobile è attualmente locato ad un noto marchio della grande distribuzione, circostanza che rappresenta un'interessante opportunità d'investimento, grazie alla rendita già attiva e alla solidità del conduttore. Posizione strategica, ampia metratura e affidabilità del tenant rendono questa proposta ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio nel cuore della città. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

LOCALE COMMERCIALE: ZONA POLICLINICO via Gaspare Palermo Proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C1 con annesso magazzino C/3 posto a piano terra di mq.65 circa oltre mq.29 con quattro vetrine su strada, negozio con posizione angolare, su via Filippo Corazza, ideale come investimento, locato fino al 30 novembre 2028 con un canone di €8.400,00 annui, pari a €700,00 mensili. Richiesta €95.000,00 clase G, richiedi il tuo appuntamento al numero Tel.091.326502 Cell.366.3439040 .

ORETO VIA DELL'ORSA MINORE, in contesto residenziale servito da molteplici attività commerciali e fornito da servizi di trasporto pubblico, proponiamo un deposito all' interno di un residence sia con igresso carrabile che pedonale. Il locale ha ingresso da porta scorrevole ed è composto da un ambiente e servizio igienico. Ideale per uso deposito. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0916829100 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 392.399.86.48. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

A Palermo, in Via Piave n. 89/B, proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale di circa 37 mq, composto da un unico e comodo vano open space con servizio igienico. Grazie alla sua pianta regolare e alla vetrina su strada, questo spazio luminoso è estremamente versatile e si presta perfettamente come ufficio, studio professionale o piccola attività commerciale. Contattaci per una visita! Classe Energetica: D EPI: 136,90 kwh/m3 anno

CODICE DI RIFERIMENTO: S14674 LOCALE COMMERCIALE di 300 Mq ZONA TRICOMI/CIVICO Centrale locale commerciale, da definire, contesto residenziale, ben servito, ubicato al piano terra, composto da sei luci su strada con saracinesche manuali su ampio vano poco pilastrato con finestre alte su retroprospetto, tre bagni con antibagno finestrati, pavimento in ceramica, telai porte in legno, infissi in pvc e vetro, riscaldamento e climatizzazione assente, impianti da adeguare, cat c/1, classe g. Ideale per attività commerciale/ locale di rappresentanza/ studio medico/ estetista/ parafarmacia/ agenzia di servizi/ agenzie d'assicurazioni/ abbigliamento/ marchio in franchising/solo referenziati. Euro 300.000,00 (Codice S14674) Telefono 0916023164 Cell 3518101746

In vendita a Palermo, nella centrale zona del Policlinico, proponiamo un interessante magazzino di 32 mq situato al piano terra. Questo immobile si trova in un contesto civile, garantendo un'ottima accessibilità e visibilità. L'ingresso è indipendente, offrendo la massima privacy e comodità per le operazioni quotidiane. La classe energetica G indica che il magazzino presenta un potenziale di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come deposito, laboratorio o per altre attività commerciali. Non perdere l'opportunità di investire in una zona strategica e ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Imponente Locale C/2 di 640 mq – Altezza 5,20 mt e Accesso Mezzi Pesanti LA POSIZIONE E L'ACCESSO In zona Orsa Minore / Oreto Nuova, precisamente in Via Caduti dell'8 Luglio 1960, proponiamo in vendita un locale di categoria C/2 dalle caratteristiche uniche. Situato all'interno di un contesto residenziale signorile, l'immobile vanta una facilità di manovra senza eguali: lo scivolo d'accesso è ampio e comodo, rendendo il locale totalmente camionabile e accessibile anche a mezzi pesanti per operazioni di carico e scarico in totale sicurezza. CARATTERISTICHE TECNICHE Il locale si estende su una superficie di ben 640 mq in un unico grande ambiente pilastrato, che garantisce massima flessibilità di personalizzazione. Altezza Straordinaria: Con i suoi 5,20 metri di altezza, il locale si presta perfettamente alla scaffalatura industriale (drive-in), alla creazione di ampi soppalchi o all'installazione di ponti sollevatori e macchinari ingombranti. Luminosità e Aerazione: Nonostante la posizione al piano cantinato, la presenza di finestre alte garantisce un'ottima ventilazione naturale e un buon apporto di luce. Struttura: Pavimentazione cementata industriale, ideale per sopportare carichi elevati, e servizio igienico già presente. Vantaggio Strutturale: Sopra l'immobile ricade il piazzale del residence adibito a parcheggio; questo garantisce un ottimo isolamento acustico verso le abitazioni e l'assenza di interferenze strutturali ai piani superiori. POTENZIALITÀ E DESTINAZIONI D'USO Grazie alle cubature generose e alla posizione strategica, l'immobile offre diverse prospettive: 1. Logistica e Deposito: Perfetto come hub di stoccaggio merci vista la vicinanza agli svincoli autostradali. 2. Laboratorio "Arti e Mestieri" (C/3): Ideale per falegnamerie, officine meccaniche o laboratori artigianali che necessitano di spazio e altezza. 3. Settore Sportivo: Previa verifica tecnica per il cambio di destinazione d'uso, la metratura e l'altezza lo rendono il candidato ideale per la realizzazione di una palestra, un centro Crossfit o un'area Padel indoor. LA ZONA Il quartiere Orsa Minore è una zona commerciale dinamica e in costante espansione, situata in un punto nevralgico di Palermo che permette di raggiungere in pochi minuti il Viale Regione Siciliana, facilitando i collegamenti con tutta la città e le autostrade. La zona è densamente popolata e servita da numerose attività, garantendo un bacino d'utenza potenziale vastissimo per qualsiasi attività si scelga di intraprendere. Perché investire in questo locale? È raro trovare superfici così ampie con accessibilità camionabile e altezze superiori ai 5 metri in un contesto urbano così servito. Che sia per uso proprio o per investimento (data l'alta richiesta di magazzini e laboratori in zona), questo immobile rappresenta una soluzione solida e versatile. Contattaci per un sopralluogo tecnico. Classe Energetica: G

Manufatto industriale sito in Palermo Piazza S. Orsola o pochi metri dall'università e tra gli ospedali Civico e Policlinico.Complesso IMMOBILIARE composta da:Piazzale interno costituito da area libera con ingresso da P.zza S.Orsola per un totale di Mq 1549Capannone di 160 Mq. con destinazione D8Tettoie con sostegni in muratura per un totale di 317 Mq. con destinazione D/8Edificio con destinazione mista: 502 Mq. di cui in destinazione A/3 al piano terra per un totale di Mq. 170 e piano primo di Mq. 175 con destinazione D8

Via Liborio Giuffrè - Libero locale commerciale composto da un vano ampio più bagno. Ideale per studio medico, centro analisi fronte pronto soccorso Ideale per attività ospedaliere, studi medici, ambulatori, servizi di ristorazione. Vicinanze: ospedali policlinico, civico, dei bambini, corso tukory. Classe Energetica: G