Negozio in Vendita, Via Paolo Amato 13/B, Palermo

Descrizione

PALERMO/ZONA FINOCCHIARO APRILE : LOCALE COMMERCIALE DI 85 MQ -OTTIMO STATO – € 85.000
A pochi passi dall'asse commerciale di Corso Finocchiaro Aprile e nelle immediate vicinanze del Tribunale, proponiamo in vendita un locale commerciale (cat. C/1) di 85 mq, ideale sia per uso proprio che per investimento ad alta resa.

L'immobile è ubicato in Via Paolo Amato, una posizione strategica che gode del fortissimo indotto commerciale della zona, caratterizzata da un'altissima densità abitativa.
Il locale è composto da un ampio vano d'ingresso con vetrina su strada, una stanzetta riservata (uso ufficio/archivio) e un servizio igienico. Lo stato conservativo è eccellente.
Grazie alla configurazione interna e alla posizione centrale, l'asset risulta estremamente versatile: la soluzione ideale per studi professionali, uffici di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio..
L'immobile è attualmente locato a un'attività di centro scommesse. L'unità sarà disponibile e libera da persone e cose a partire da Luglio 2026, offrendo all'acquirente la flessibilità di subentrare con una propria attività o nuova locazione.
Le spese ordinarie ammontano a circa 50€ mensili.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.