Locali commerciali in vendita a Palermo Pag. 16

Riferimento immobile: 896053 In Piazzetta della Canna, a pochi metri da Corso Vittorio Emanuele e dalla Cattedrale, in pieno centro storico in una zona che è caratterizzata dalla presenza di attività gastronomiche tipiche della tradizione Palermitana e molti locali notturni, proponiamo la vendita di un locale su due livelli di circa 240 mq. L'immobile si presenta in buono stato. Ideale anche per uso investimento. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368

CODICE DI RIFERIMENTO: S14674 LOCALE COMMERCIALE di 300 Mq ZONA TRICOMI/CIVICO Centrale locale commerciale, da definire, contesto residenziale, ben servito, ubicato al piano terra, composto da sei luci su strada con saracinesche manuali su ampio vano poco pilastrato con finestre alte su retroprospetto, tre bagni con antibagno finestrati, pavimento in ceramica, telai porte in legno, infissi in pvc e vetro, riscaldamento e climatizzazione assente, impianti da adeguare, cat c/1, classe g. Ideale per attività commerciale/ locale di rappresentanza/ studio medico/ estetista/ parafarmacia/ agenzia di servizi/ agenzie d'assicurazioni/ abbigliamento/ marchio in franchising/solo referenziati. Euro 300.000,00 (Codice S14674) Telefono 0916023164 Cell 3518101746

Riferimento immobile: 896076 In Vicolo Signoruzzo 1/7, a ridosso di Piazza Borgese, proponiamo in vendita due magazzini intercomunicanti siti al piano seminterrato di un edificio residenziale. Ciascun magazzino dispone di ingresso indipendente su strada (Civico 1 e Civico 7), rendendo l'immobile particolarmente versatile e funzionale. � Superficie complessiva: 151 mq (78 mq + 73 mq) �️ Categoria catastale: C/2 Magazzini/Cantine � Struttura interna: ogni unità è suddivisa in 5 ambienti separati ma comunicanti, con possibilità di accesso anche tra i due magazzini. � Utilizzo ideale: Perfetti per deposito, attività artigianali, archiviazione documentale o trasformazioni compatibili con la destinazione d'uso � Ottima opportunità per investitori o aziende che necessitano di ampi spazi flessibili in zona centrale. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. Mostra numero Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

Riferimento immobile: 896132 ZONA CALATAFIMI BASSA - VIA PIETRO PLATANIA NEGOZIO CAT C1 Locale commerciale (Cat. C1) di 44 mq ca. in vendita in Via Pietro Platania (Zona Calatafimi Bassa) composto da: N. 2 vetrine/Ingresso su Strada Principale, 1 locale con controsoffitto e faretti, antibagno e bagno. Completamente Ristrutturato. Ape G.

Zona: Notarbartolo Proponiamo la vendita di un immobile a destinazione commerciale, sito in Palermo, con accesso dalla Via Notarbartolo, ubicato al piano S1, insistente su un'area di 500 mq catastali, con ingresso carrabile da Via Notarbartolo. Internamente troviamo un ampio vano adibito ad esposizione, bagno, locale tecnico. Il locale è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare situato nell’area dell’ex opificio Scaffa, composto da diversi fabbricati industriali, una palazzina uffici e locali tecnici annessi. L’area complessiva misura circa 5.890 mq, così suddivisa: • Fabbricati coperti: 3.885 mq • Tettoie crollate: 280 mq • Piazzale e viabilità interna: 1.725 mq Attualmente, gli immobili versano in uno stato di avanzato degrado, dovuto sia ai danni causati da un incendio avvenuto nel 1995, che ha compromesso gravemente il capannone principale, sia alla prolungata assenza di manutenzione sugli altri corpi di fabbrica. Il complesso offre interessanti potenzialità di riqualificazione e riconversione, data l’ampia metratura e la posizione strategica.

Riferimento immobile: 896033 VIA AURISPA - Negozio di 66 mq posto al piano terra, composto da: 2 ambienti, vano retrobottega e bagno con antibagno, buono stato. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368

Riferimento immobile: 896064 A Palermo, in via Besio, in zona ben servita, proponiamo in vendita un locale commerciale di 70 mq. circa, posizionato al piano terra. Il locale, composto da tre ambienti comodi e da un bagno, si presenta in buone condizioni e gode di un'ottima visibilità. Il negozio è attualmente affittato con un contratto che genera un reddito annuo di 7.200 euro e rappresenta un'ottima opportunità per uso investimento. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al TelMostra numero Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

Riferimento immobile: 895968 Via Lussemburgo: negozio in vendita C1 di 38 mq unico ambiente con antibagno e bagno, una vetrina su strada. Situato tra la via dei Nebrodi e viale Strasburgo questo locale commerciale rappresenta una buona opportunità per intraprendere una lucrosa attività considerando l'ubicazione favorevole vicino ad altre attività, scuole, ufficio postale e uffici vari o per metterlo a reddito e percepire mensilmente un buon profitto. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

Riferimento immobile: 896077 Nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, all'interno del celebre mercato della Vucciria, proponiamo in vendita un locale commerciale di 13 mq. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da Via Roma, Piazza San Domenico, Via Cala e Corso Vittorio Emanuele, questo spazio è l'ideale per avviare una piccola attività. Il locale, di categoria catastale C/1, si trova al piano terra, garantendo la massima visibilità e accessibilità. La sua metratura compatta lo rende perfetto per attività che non richiedono grandi spazi, come ad esempio l'installazione di distributori automatici. Un investimento ad alta redditività Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. La sua posizione in una delle aree più dinamiche e turistiche di Palermo lo rende facilmente affittabile. Con un canone di locazione stimato di €500 mensili, il locale offre una redditività eccezionale del 15,38%. Non perdere l'occasione di diventare parte di uno dei luoghi più iconici e vibranti di Palermo e di assicurarti un'entrata sicura e costante. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368

Riferimento immobile: 895905 VIA SAMPOLO LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO Negozio in vendita di 650 mq. ca, sito a Palermo in Via Sampolo(zona Duca della Verdura) posto al piano terra, composto da 2 ambienti, uno di 100 m. q c. a, l'altro di 550 m. q ca, ripostiglio e wc con doccia recentemente Ristrutturato. Accesso da strada/vetrina con saracinesca. Climatizzato. Ottimo Stato. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 70 mq, situato in Via Sardegna angolo Via Abruzzi, in posizione strategica e di forte visibilità grazie alle tre ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente luminosità ed esposizione. L’immobile è attualmente locato con alta redditività, rappresentando un interessante investimento a reddito. Il conduttore è una società di primaria importanza e ampia affidabilità, partecipata pubblica, operante nel settore della vendita di gas e luce. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, in zona centrale e ben servita. Per maggiori informazioni e dettagli reddituali, contattaci.

In vendita a Palermo, nella centrale zona del Policlinico, proponiamo un interessante magazzino di 32 mq situato al piano terra. Questo immobile si trova in un contesto civile, garantendo un'ottima accessibilità e visibilità. L'ingresso è indipendente, offrendo la massima privacy e comodità per le operazioni quotidiane. La classe energetica G indica che il magazzino presenta un potenziale di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come deposito, laboratorio o per altre attività commerciali. Non perdere l'opportunità di investire in una zona strategica e ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

In zona Uditore, precisamente in Largo Filadelfio Fichera, a pochi passi da tutti i principali servizi e in uno dei contesti più richiesti e ben collegati di Palermo, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato come C3, con concreta possibilità di utilizzo come box o garage. La superficie di 27 mq garantisce un'ampia metratura per la categoria, con spazi comodi e ben distribuiti in due vani distinti che assicurano funzionalità e facilità di utilizzo. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di bagno e antibagno, caratteristiche che ne aumentano il comfort e la versatilità. Avere a disposizione un box o garage di queste dimensioni in zona Uditore rappresenta un valore aggiunto significativo, ideale per chi cerca comodità quotidiana, praticità e un'opportunità interessante in una delle aree più servite di Palermo. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Progetto casa propone in vendita a Palermo nella via Altofonte a pochi metri di distanza da P. zza Pagliarelli e da Viale Regione Siciliana, un locale Cat. C/3 (laboratorio arte e mestieri) posto al piano seminterrato con accesso indipendente e privo di abitazioni sopra (avendo il piazzale del parcheggio del residence come copertura) composto da: ingresso su area, in parte scoperta e parte coperta, di accesso all'immobile di c.ca 150 mq di proprietà indivisa con altre due unità immobiliari (scivolo e porticato in muratura antistante l' ingresso dell'unità immobiliare promessa in vendita), all'interno è suddiviso in un grande ambiente con bagno con antibagno di 150 mq, pilastrato e finestrato (con finestre alte a tetto). Le rifiniture interne del locale sono da considerarsi buone, con impianto elettrico a norma (esterno con canalette), pavimentazione in scaglie di marmo, infissi in alluminio, impianto di areazione forzata (su una parte del locale), altezza tetti è 4,15 mt per la maggior parte dell'immobile e 3,20 mt per la restante parte. La categoria catastale è C/3 (laboratorio artigianale, con possibilità di poter svolgere qualunque attività di produzione, fabbriche, officine o depositi). La vendita può avvenire per il singolo locale come sopra descritto o nel caso ci fossero esigenze diverse allo stesso si potrebbero aggiungere locali per 180 mq o 350 mq con richieste di 270000 euro o 350000 euro. Altre soluzioni di vendita, nello specifico: 1) Locale di 150 mq con 1/3 di proprietà indivisa dello spazio esterno pari a 50 mq, attualmente locato con regolare contratto registrato (inizio contratto ottobre 20.23 con prima scadenza ottobre 2029), il quale produce un ottimo reddito pari al 7,5 % c.ca, tale da rendere l'immobile un'ottima soluzione per chi volesse investire nel mattone, richiesta 140.000,00 euro. 2) Locale di 170 mq con 1/3 di proprietà indivisa dello spazio esterno pari a 50 mq, libero alla vendita, con richiesta di euro 155.000,00. 3) Locale di 180 mq con 1/3 di proprietà indivisa dello spazio esterno pari a 50 mq, libero alla vendita, con richiesta di euro 160.000,00. Tutti i locali hanno le stesse rifiniture di cui sopra. Attualmente l'immobile è diviso in due unità immobiliari (entrambi con categoria C/3) di 350 mq uno e 150 mq l'altro, con regolare agibilità. La zona è ad alta densità di popolazione, ci sono varie attività commerciali, servita da mezzi pubblici, strada trafficata, ci troviamo a pochi metri di distanza dal Viale Regione Siciliana, dallo scorrimento veloce Palermo/Sciacca, Viale Delle Scienze, Corso Calatafimi e dall'ingresso autostradale Palermo/Catania. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

LOCALE COMMERCIALE CATEGORIA C3 – VIA ALTOFONTE (PAGLIARELLI)** In Via Altofonte, zona Pagliarelli, a pochi metri dal Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un locale di categoria C3 (laboratorio arti e mestieri). L'immobile, situato al piano seminterrato, offre 225 mq commerciali e si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile e alla posizione strategica in una zona commerciale ben servita e accessibile anche da mezzi pesanti (TIR). Caratteristiche principali: - Superficie totale: 225 mq commerciali, altezza tetti di 4,15 m, con una piccola porzione di 3,20 m. - Composizione interna: Un unico grande vano pilastrato più servizio con anti bagno e ripostiglio con pavimentazione in scaglie di marmo, finestre alte che garantiscono una buona areazione dei locali. - Accesso: tramite scivolo in comune con un'altra unità immobiliare, area soprastante libera e attualmente adibita a parcheggio del residence limitrofo. Opzioni aggiuntive: L'immobile dispone di un'unità immobiliare limitrofa di 425 mq commerciali con zona ufficio, due bagni con anti bagno e spogliatoio. In caso di acquisto di entrambe le unità, la quadratura commerciale complessiva sarà di 650 mq con la possibilità di usufruire di uno scivolo indipendente. La richiesta per l'acquisto totale è di Eu.350.000 oltre IVA, mentre per il solo locale di 225 mq la vendita è soggetta ad imposta di registro. Note fiscali – Reverse Charge La vendita del locale è soggetta a IVA. Tuttavia, se l'acquirente è una società, sarà possibile applicare il meccanismo del reverse charge, che consente di non versare l'IVA al momento dell'acquisto. In tal caso, l'acquirente pagherà solo le spese notarili al rogito, e l'IVA sarà assolta mediante il meccanismo del "reverse charge" nella contabilità dell'acquirente. Zona e contesto L'immobile si trova in una zona ben servita, caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, con ottima accessibilità stradale. La vicinanza al Viale Regione Siciliana garantisce rapidi collegamenti con tutta la città. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali o commerciali che necessitano di ampi spazi in una posizione strategica. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

LOCALE COMMERCIALE CATEGORIA C3 – VIA ALTOFONTE (PAGLIARELLI) In Via Altofonte, zona Pagliarelli, a pochi metri dal Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un ampio locale di categoria C3 (laboratorio arti e mestieri). L'immobile, situato al piano seminterrato, offre 425 mq commerciali e si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile e alla posizione strategica in una zona commerciale ben servita e accessibile anche da mezzi pesanti (TIR). Caratteristiche principali: - Superficie totale: 425 mq commerciali. - Altezza tetti: 4,15 m, con una piccola porzione di 3,20 m. - Composizione interna: Un unico grande vano pilastrato, una zona ufficio, due servizi di cui uno con spogliato e bagno con antibagno, . L'immobile dispone di pavimentazione in scaglie di marmo, Finestre alte che garantiscono una discreta illuminazione naturale e areazione dei locali. - Accesso: tramite scivolo in comune con un'altra unità immobiliare. - Area soprastante: libera e attualmente adibita a parcheggio del residence limitrofo. Opzioni aggiuntive: L'immobile dispone di un'unità immobiliare limitrofa di 150 mq. In caso di acquisto di entrambe le unità, la quadratura commerciale complessiva sarà di 650 mq con la possibilità di usufruire di uno scivolo indipendente. La richiesta per l'acquisto totale è di Eu. 350.000 oltre IVA. Note fiscali – Reverse Charge La vendita del locale è soggetta a IVA. Tuttavia, se l'acquirente è una società, sarà possibile applicare il meccanismo del reverse charge, che consente di non versare l'IVA al momento dell'acquisto. In tal caso, l'acquirente pagherà solo le spese notarili al rogito, e l'IVA sarà assolta mediante il meccanismo del reverse charge nella contabilità dell'acquirente. L'immobile si trova in una zona ben servita, caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, con ottima accessibilità stradale. La vicinanza al Viale Regione Siciliana garantisce rapidi collegamenti con tutta la città. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali o commerciali che necessitano di ampi spazi in una posizione strategica. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Ufficio 87 mq. in posizione strategica–Via Sampolo Situato in Via Sampolo, nel cuore commerciale della città e a pochi passi dalla centralissima Via Duca Della Verdura, proponiamo in vendita un ufficio di 87 mq al piano ammezzato, pensato per chi cerca uno spazio funzionale e sicuro in una delle zone più dinamiche della città. L’ingresso apre su un corridoio che conduce a due ampie camere, completate da ripostiglio e wc. La porta blindata e il pavimento in travertino conferiscono solidità e stile a ogni ambiente. Perfetto per studi professionali, consulenze o uffici direzionali, questo spazio offre un mix di praticità e presenza in un quartiere strategico, facilmente raggiungibile e vicino a tutti i servizi. FF - Tel. 0916888888 / 3294026635 Servizio WhatsApp attivo

CODICE DI RIFERIMENTO: S14644 DEPOSITO DI 650 Mq ZONA PALLAVICINO/DUCA DEGLI ABRRUZZI Eccezionale immobile, buone condizioni, contesto residenziale, ben servito, ubicato al piano seminterrato con rampa carrabile camionabile. Il deposito è composto da ingresso su unico ambiente non pilastrato di mq 650 circa con finestre alte, altezza soffitti di mt. 5,0 circa, bagno con areazione forzata, pavimentazione in cemento, riscaldamento e climatizzazione assenti, punto acqua e punto luce, impianti a norma, esente da classe energetica , cat cat c/2(deposito/magazzino). Ideale per deposito merci/ logistica/ laboratorio. Euro 180.000,00 (codice S14644) Tel. 091586530 - Cell. 3711563644

In via Giacomo Puccini in zona Leonardo Da Vinci e via Notarbartolo vendesi locale commerciale Categoria Catastala C/1 di 40 mq circa in buono stato di manutenzione. Ottimo per investimento Per info e visite Punto Casa di Claudio Costantino 091 78 28 123 anche tramite WhatsApp allo stesso numero.

Proponiamo in vendita, in Via Giuseppe Sciuti, a pochi passi da Via Notarbartolo, un ampio locale commerciale di circa 165 mq, oltre spazio esterno (pozzo luce) ad uso esclusivo. L’immobile gode di doppia esposizione, con vetrine su Via Giuseppe Sciuti e affaccio su Piazza Matteo Maria Boiardo, garantendo ottima visibilità e luminosità. Attualmente locato a nota attività nel settore della valigeria e pelletteria, presente nella zona da oltre 25 anni, con contratto di locazione attivo e canone in linea con i valori di mercato. Soluzione ideale per investimento a reddito, in una delle zone commerciali più richieste della città

Palermo, centro storico, più precisamente in Via Porta di Castro, ad angolo con piazza Mediterraneo, a pochi passi dallo storico e vivace mercato di Ballarò, in Stabile in ottime condizioni, con prospetto rifatto, proponiamo in vendita un locale commerciale posto al piano terra con ingresso da saracinesca, esteso 54 mq, CAT C/1, composto da 2 vani adiacenti., vi è inoltre la possibilità di accedere anche dal vicolo sul retro tramite ampio portone. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo completamente in base alle proprie esigenze e al tipo di attività da avviare. La posizione strategica, nel cuore del centro storico e in una zona ad alta affluenza turistica, fulcro del turismo Palermitano, lo rende ideale per realizzare negozi, uffici, laboratori artigianali o attività di street food. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattaci ai numeri 091.78.28.123 anche tramite Whatsapp

ERREBICASA 091/547977 – VENDE ZONA LEONARDO DA VINCI BASSA. Precisamente in via Adolfo Holm, in contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita un ampio magazzino (C/2). Si tratta di un magazzino ampio e versatile, situato in una zona urbana ben collegata e facilmente accessibile. L'immobile si trova al piano seminterrato e ha una superficie di circa 244 mq, caratterizzata da un unico grande ambiente con pilastri, che può essere organizzato e adattato in base alle diverse esigenze operative. Uno dei punti di forza principali è la presenza di tre ingressi carrabili, che permettono una gestione più flessibile degli spazi interni. L'altezza di circa 4 metri contribuisce a rendere l'ambiente più arioso. All'interno sono presenti anche un vano ufficio, utile per attività amministrative o di gestione, e due servizi igienici, che completano la funzionalità dell'immobile. Nel complesso, si tratta di una soluzione pratica e ben posizionata, ideale come deposito, magazzino operativo o spazio multifunzionale per attività artigianali o commerciali. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: Non soggetto

Cod.11668 Rif.Ag. MG_A.MESSINA - Magazzino in vendita a Palermo – Zona Fiera del Mediterraneo Homesì propone in vendita un ampio magazzino di 166 mq situato al piano terra, in una zona strategica di Palermo, nei pressi della Fiera del Mediterraneo e del mercato ortofrutticolo. L'immobile si presenta come un grande open space, con bagno, ripostiglio e un soppalco portante realizzato grazie all’altezza del soffitto, che offre ulteriore spazio utile. Una soluzione versatile, ideale per diverse esigenze logistiche o lavorative. A completare la proprietà, uno spazio esterno esclusivo di circa 30 mq, perfetto come area di carico/scarico o per eventuali esigenze accessorie. Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per investitori o per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale in posizione centrale, facilmente accessibile e ben collegata.

In via Ammiraglio Rizzo, area strategica a pochi minuti dal porto e ben collegata sia al centro città che alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un ampio box di circa 30 mq, ideale sia come posto auto che per moto o uso deposito.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di saracinesca elettrica, che garantisce praticità e sicurezza nell'accesso, oltre a un sistema di allarme già installato. All'interno è presente anche un comodo soppalco, perfetto per ottimizzare gli spazi.
Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli 7 euro mensili.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare i numeri 091 7786254 oppure 375 5678958 anche tramite WhatsApp.