Locali commerciali in vendita a Palermo Pag. 15

LOCALE COMMERCIALE VIA FRANCESCO FERRARA ANGOLO VIA SMIRIGLIO A pochi passi da Piazza Virgilio, in una delle zone più vivaci e ricercate di Palermo, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale con doppia esposizione angolare su via Francesco Ferrara e via Mariano Smiriglio. L’immobile si estende su 200 mq in un unico livello, con una distribuzione degli spazi regolare e funzionale, ideale per accogliere diverse tipologie di attività. Le otto vetrine presenti, quattro su ciascun lato offrono grande visibilità e naturale luminosità, elementi fondamentali per qualsiasi attività commerciale che desideri distinguersi. In buono stato e classificato in categoria C/1, il locale si presta perfettamente a: vendita al dettaglio, show-room, uffici aperti al pubblico, studio professionale o attivita’di ristorazione previa verifica delle autorizzazioni. Richiesta: € 300.000,00. Un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido o di una sede commerciale centrale, ben esposta e ad alto potenziale. Per informazioni e visite tel 091326502 Cell 366.3439040

locale Commerciale: Via Archimede, quasi angolo Via La Lumia, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, categoria catastale C/1, situato in posizione strategica e ad alta visibilità. L’immobile dispone di una vetrina su strada, ambienti ben distribuiti e una piccola chiostrina interna, elemento utile per luce e aerazione. Il locale è stato appena ristrutturato e si presenta in ottimo stato, ideale per diverse attività commerciali, professionali o come investimento. Libero da dicembre 2026. Richiesta: € 120.000 Classe energetica: G Per informazioni: 091 326502 – 366/3439040.Hopps Immobiliare – Con te. Per te.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, situato esattamente su Via Pantelleria, tra Piazza San Domenico e la rinomata zona “Grilli”. L’immobile, di categoria catastale C/1, ha una superficie complessiva di circa 220 mq distribuiti tra piano terra e primo piano, con ambienti ampi e funzionali, ideali per attività commerciali e di ristorazione. Attualmente il locale è locato a un’attività ristorativa ben avviata, garantendo una rendita immediata grazie a un canone di locazione di €22.000 circa annuali. Si tratta quindi di un investimento sicuro e interessante, perfetto per chi desidera acquistare un immobile a reddito in una delle zone più caratteristiche e frequentate del centro storico. Richiesta €410.000. Classe energetica g Tel. tel. 091/326502 - cell.366/3439040.

UFFICIO 4 VANI: ZONA CRISPI – BAR LUCY (VIA GERBASI) disponiamo di ufficio mq.110 4 camere + wc posto al piano ammezzato con ascensore tetti h.2.40 € 100.000 Tel.091/326502 Tel.339/7209236

VIA GAETANO DAITA VENDESI MAGAZZINO: disponiamo di magazzino mq 105 posto al piano seminterrato categoria c/2. Tel.091/326502 - 339/7209236

Vendesi Magazzino/Garage/box a Palermo – Via delle Alpi Proponiamo in vendita ampio magazzino/garage di circa 320 mq, situato in Via delle Alpi a Palermo, con ampio scivolo carrabile. L’immobile è dotato di due grandi saracinesche che facilitano l’accesso e le manovre. Soluzione ideale per uso deposito, autorimessa o attività logistiche. Prezzo richiesto: €260.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel: 091 326502 Cell: 366 3439040

In vendita in via Carlo del Prete, nelle immediate vicinanze di via Giuseppe Pitrè e via Portello, proponiamo un ampio locale di categoria C/2 di circa 90 mq. L'immobile, caratterizzato da un'ampio ingresso regolare e funzionale, dispone di un ampio vano principale finestrato che garantisce ottima aerazione naturale e di un servizio igienico interno. L'accesso è facilitato da una saracinesca elettronica con dimensioni di 3,45 m x 2,95 m, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel.0915087368

Locale Commerciale a Palermo Via Colleggio Romano Proponiamo in Vendita un ampio locale commerciale categoria C/3 di circa 190 mq, situato al piano seminterrato L’immobile, completamente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere utilizzata fin da subito, ideale per molteplici attività artigianali o professionali.Elemento di grande valore è lo scivolo carrabile di proprietà esclusiva, che garantisce comodità di accesso e praticità nelle operazioni di carico e scarico.Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, ben rifinito e versatile, in una posizione strategica della città.Prezzo richiesto: euro 105.000. Per maggiori informazioni contattare: Tel. 091/326502 Cell. 366 3439040

Vendesi Locale Commerciale a Palermo In posizione strategica a pochi passi da Via Libertà, proponiamo in vendita un locale commerciale di 65 mq situato in Via Mondini, angolo Via Vincenzo di Marco, con 4 vetrine categoria C/1.Ottima opportunità per chi cerca un investimento in una zona di forte passaggio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare: Tel 091 326502 Cell 3663439040 euro 165.000

MAGAZZINO VIA CESARE BATTISTI,disponiamo di due magazzini di due magazzini, posto su strada, con saracinesca, uno di mq.30, e l’altro di mq.40, unificabili, categoria C/2. Magazzino 30mq, richiesta €40.000,00; magazzino 40mq. Richiesta €50.000,00 Tel. 091/326502 Tel. 366/3439040

LOCALE COMMERCIALE: ZONA POLICLINICO via Gaspare Palermo Proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C1 con annesso magazzino C/3 posto a piano terra di mq.65 circa oltre mq.29 con quattro vetrine su strada, negozio con posizione angolare, su via Filippo Corazza, ideale come investimento, locato fino al 30 novembre 2028 con un canone di €8.400,00 annui, pari a €700,00 mensili. Richiesta €95.000,00 clase G, richiedi il tuo appuntamento al numero Tel.091.326502 Cell.366.3439040 .

Vendita: Magazzino Via Emilio Salgari Palermo quartiere Marinelli.|Il locale si sviluppa su una superficie di circa 240 mq ed è dotato di quattro ampie vetrine fronte strada, che assicurano un’eccellente visibilità e luminosità naturale.|E’ presente inoltre un ingresso secondario dalla portineria dello stabile di appartenenza.L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e, grazie alle sue caratteristiche dimensionali e alla disposizione degli accessi, si presta ad un eventuale cambio di destinazione d’uso verso una categoria commerciale, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Categoria C/2. Richiesta € 85.000. .Per informazioni contattare : Tel 091/326502 Cell. 366339040.

VENDESI CAPANNONE INDUSTRIALE D/7 MQ 2.100 - PALERMO VIA TIRO A SEGNO In polo logistico e industriale all’interno di un’area interamente riqualificata, proponiamo in vendita complesso industriale indipendente di mq 2.100 complessivi, ideale per logistica e produzione. DETTAGLI IMMOBILE: Capannone (Cat. D/7): mq 2.100 con altezze interne da 8,50 a 11,00 metri. Uffici: mq 563 distribuiti su più livelli e serviti da ascensore. Spazi esterni: terrazzo di mq 300 + area esterna/piazzale disponibile su richiesta. STATO IMMOBILE: Interamente riqualificato, in regola con le normative e dotato di Certificato di Agibilità. Pronti all'uso. TRATTATIVA RISERVATA Per informazioni e appuntamenti chiama: Tel. 091/326502 Cell. 339/7209236

VENDESI: MAGAZZINO VIA XIMENES ZONA BORGO VECCHIO ’ MAGAZZINO disponiamo di magazzino cat c/2 mq 26 più magazzino di mq 36 cat c/3 confinanti con possibilita di unirli e fare unico magazzino € 53.000. per info contattare i numeri seguenti Tel.091/326502 – 339/7209236

DUE LOCALI COMMERCIALI: ZONA FIERA, VIA MONTEPELLEGRINO, PRESSI POSTE ITALIANE disponiamo di due locale commerciale, adiacenti, rispettivamente di mq.67 e mq.95 circa, ognuno con due vetrine su strada, entrambi categoria C/1. Ottimo stato,Ideali ad uso investimento, quello piccolo libero mentre quello grande locao fino a Dicembre 2027. Reddito annuo circa €20.000,00 Classe energetica G Richiesta €195.000,00 Tel.091/326502 Tel.339/7209236

MAGAZZINO VIA ALTOFONTE BASSA PRESSI TRIONFANTE ANTICHITA’ proponiamo in vendita ampio magazzino mq 360 piano seminterrato categoria c/2 composto da un ampio ambiente con pilastri ideale per autofficine carrozzeria ecc ecc con accesso carrabile condominiale prezzo richiesto € 155.000. Tel.091/326502 – 339/7209236

Leonardo Da Vinci/Castellana, in Via Zaire, proponiamo in vendita un locale commerciale esteso mq 465 oltre spazio esterno di esclusiva pertinenza, adibito e affittato a scuola comunale, locato per 27.700,00 euro annui. L'immobile catastalmente consta di due unità immobiliari in categoria B/5: la prima estesa mq 250 con 7 vetrine su strada; la seconda 215 mq con 6 vetrine, la vendita sarà in blocco, considerando il rendimento annuo, questo acquisto risulta essere ottimo come uso investimento.

Riferimento immobile: 896083 VIA ALESSANDRO PATERNOSTRO/ ZONA CORSO VITTORIO EMANUELE LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO Locale Commerciale in vendita di 90mq. ca, sito a Palermo in Via Alessandro Paternostro (zona Kalsa) posto al piano terra, composto da 2 ambienti, antibagno e wc con finestrella. Accesso su strada. Ristrutturato. Presenta pavimentazione in Cotto e Porte in Legno. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368

Riferimento immobile: 896118 Zona Sciuti/Alpi - Precisamente in Via Principe di Paternò, proponiamo negozio (Categoria catastale C/1) di 127 mq circa posto al piano terra con due vetrine. Il locale è così composto: Ingresso su ampio openspace, servizi e ripostigli. Di pertinenza spazio antistante. APE: In definizione AFFITTATO CON CONTRATTO REGOLARE AD € 1.500,00 MESE AD UN CENTRO ESTETICO. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al telMostra numero Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

Palermo, Via Generale Michele Grisanti: Investi nel Futuro del Parcheggio (e non solo!) - DOPPIA OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO! Stanco di girare a vuoto per trovare parcheggio? Intravedi un'opportunità di guadagno in una zona ad alta densità abitativa? Allora questa è la tua occasione! In Via Generale Michele Grisanti, nel cuore di una zona residenziale densamente popolata di Palermo, ti proponiamo un locale al piano cantinato con destinazione d'uso C/6 (Garage) dalle enormi potenzialità e con DUE ECCEZIONALI OPZIONI DI ACQUISTO per massimizzare il tuo risparmio! Immagina le possibilità: La tua soluzione al problema parcheggio: Finalmente un posto sicuro e comodo per la tua auto in una zona dove trovare un parcheggio è diventato un miraggio quotidiano. Un investimento intelligente: Sfrutta la cronica carenza di parcheggi in zona per creare una redditizia attività di affitto posti auto. La domanda è alta e costante! Massimizza gli spazi: Grazie alla generosa metratura di 720 mq utili (770 mq commerciali) e all'altezza dei soffitti di 3,77 metri, potresti realizzare almeno 7 box auto di ampie dimensioni e 6 cantine/posti moto, offrendo soluzioni diversificate per le esigenze del quartiere. Trasforma lo spazio: Con un cambio di destinazione d'uso, questo locale si presta perfettamente a diventare un magazzino spazioso e funzionale o un laboratorio artigianale per la tua attività produttiva o officina di qualsiasi genere. Ecco cosa offre questo immobile unico: Posizione strategica: In Via Generale Michele Grisanti, una via ad alta densità abitativa dove il parcheggio è una risorsa preziosa e rara. Ampia metratura: Ben 720 mq utili per dare sfogo alla tua creatività imprenditoriale o per risolvere definitivamente i tuoi problemi di spazio. Doppio accesso: Due ampie saracinesche (larghezza 2,90 mt, altezza 2,10 mt) per un ingresso/uscita comodo e funzionale. Altezza ideale: I 3,77 metri di altezza permettono una grande flessibilità di utilizzo e la possibilità di soppalcare o creare volumi interessanti. Potenziale di sviluppo: La conformazione interna, un unico grande ambiente pilastrato, si presta facilmente alla realizzazione di box auto, cantine o spazi per attività artigianali/magazzino. Precedente redditività: Storicamente utilizzato con successo per l'affitto di posti auto, dimostrando il forte potenziale di guadagno della zona. E ora, scopri come ACQUISTARE con un RISPARMIO ECCEZIONALE: SE HAI UNA PRIMA CASA IN ZONA: Hai la possibilità di acquistare questo immobile come pertinenza, pagando sull'imposta di registro solo il 2% anziché l'ordinario 9%! SE È LA TUA SECONDA CASA: Potrai comunque beneficiare di una tassazione agevolata sull'imposta di registro al 9% anziché sul prezzo dichiarato. ACQUISTO DA SOCIETÀ: DOPPIA CONVENIENZA! Con IVA: Se l'acquirente è una società, si può applicare il Reverse Charge (IVA non dovuta), pagando solo le imposte fisse di registro, ipotecaria e catastale per un totale del 4% (1% + 3%)

Riferimento immobile: 895973 Laboratorio categoria C/3 sito in via Terenzio, situato in zona ricca di servizi e negozi a pochi minuti dalla SS113 e dalla borgata marinara di Sferracavallo. L'immobile ha accesso da scivolo carrabile posto su strada principale, con ingresso da saracinesca, altezza interna massima di 4,8 metri, la superficie interna è di 195 mq, con ambienti aperti e pilastrati, soppalco, piccolo ufficio e bagno. Le condizioni attuali sono buone, libero da subito, si presta comunque a molteplici utilizzi. Per eventuali informazioni e/o appuntamenti vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. APE g Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368

Riferimento immobile: 896133 ZONA CATTEDRALE - VIA ANTONINO MONGITORE LOCALE COMMERCIALE Locale commerciale (Cat. C1) di 32 mq ca. in vendita in Via Antonino Mongitore (Zona Cattedrale) composto da: N. 1 vetrina/Ingresso su Strada Principale, 1 locale, antibagno e bagno. Da Ristrutturare. Ape G Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

OGISTICA PERFETTA E INVESTIMENTO TOP! Corpo Basso Indipendente di 350 mq commerciali in cat. C/3, in Via Decollati, Palermo PALERMO (PA) - Via Decollati angolo Corso Dei Mille – A 2 Minuti dalla Stazione Centrale IL VANTAGGIO STRATEGICO CHE STAVI CERCANDO! Hai bisogno di spazio, accessibilità e posizione? Questo è l'immobile che fa la differenza per il tuo business o per il tuo portafoglio d'investimenti! Progetto Casa ti presenta un Corpo Basso indipendente unico, con destinazione C/3 (Laboratorio Artigianale), situato in un punto nevralgico di Palermo, a pochi metri da Corso Dei Mille e dalla Stazione Centrale. I DETTAGLI CHE LO RENDONO UN VERO AFFARE MASSIMA ACCESSIBILITÀ LOGISTICA: Ingresso Camionabile: Apertura di 3,20 mt di larghezza e 3,76 mt di altezza. Perfetto per l'accesso di mezzi pesanti senza problemi. Altezze Imponenti: Soffitti altissimi: 4,87 mt al piano terra e ben 5,00 mt al piano primo. Spazio ideale per qualsiasi lavorazione, stoccaggio o riconversione. SPAZIO E FLESSIBILITÀ (350 mq Totali): Piano Terra (224 mq): Un unico, grandissimo ambiente, con pilastri solo nella parte centrale del locale (distanti 4,70 mt l'uno dall'altro), garantendo massima libertà di layout. Stato di conservazione: Ottimo. Soppalco (90 mq): Ottimo per uffici, depositi aggiuntivi o foresteria. 989/DOPPIO REDDITO GARANTITO: Il soppalco ha un accesso separato da scala esterna. Questo ti permette di affittare il Piano Terra e il Soppalco a due soggetti diversi, massimizzando immediatamente la tua rendita! LA POSIZIONE: VISIBILITÀ E CONVENIENZA Situato proprio all'angolo con Corso Dei Mille e vicino alla Scuola Alberghiero. Zona Commerciale Estremamente VIVA: Garantisce un elevato passaggio veicolare costante – massima visibilità assicurata! Connessioni: La vicinanza alla Stazione Centrale e al Foro Italico rende la logistica e il trasporto personale estremamente rapidi e semplici. IDEALE PER: Logistica e Depositi: Perfetto per chi necessita di ampio spazio camionabile. Laboratori e Officine: Le altezze e l'accesso sono l'ideale. Investimento: Con la possibilità di affittare le due unità separatamente, avrai un ritorno sicuro e rapido sul tuo capitale. Non perdere tempo! Un immobile con questa combinazione di spazio, altezze e posizione strategica non resta a lungo sul mercato. Contattami subito e vieni a toccare con mano il tuo prossimo grande affare! La Tua Prossima Sede Operativa o il Tuo Miglior Investimento ti aspetta. Classe Energetica: G

P.896059 Nella zona Motel Agip, all'interno di un elegante stabile, disponiamo di un comodo ufficio di circa 46 mq. L'immobile, situato al piano seminterrato, si compone di un unico ampio ambiente, oltre ad antibagno e bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'ufficio è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze . Una soluzione interessante per chi desidera creare uno studio professionale o un ufficio operativo in una posizione comoda e ben servita. Ottimo anche per uso investimento. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al Tel.0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

Riferimento immobile: 895951 Via Leonardo da Vinci nel tratto compreso nel quartiere Uditore negozio C1 in vendita di 40 mq unico ambiente + bagno. Una vetrina su strada. Attualmente locato a €.575 mensili ad un'attività di vendita integratori per lo sport aperta da 11 anni. Agibilità. Consigliato a chi ricerca una soluzione da sfruttare come uso investimento. Contratto rinnovato da poco, scadenza 31122031. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368