Locali commerciali in vendita a Lucca Pag. 2

UFFICIO DI FRONTE MURA DI LUCCA Un ufficio moderno, luminoso e spazioso è quello che vi propongo a pochi passi dal centro storico di Lucca. L' intelligente suddivisione degli spaZi e la loro dimensione creano l'ambiente ideale per una attività dinamica e produttiva. Cinque locali: ingresso sala attesa, due sale meeting, due uffici direzionali, ampio ripostiglio archivio e bagno sono le caratteristiche vincenti di questo ufficio di circa 120 mq. L'immobile attualmente è già locato ad una azienda referenziata producendo una ottima rendita annuale. Le spese di condominio sono di circa 80 euro mensili.

In zona di grande transito veicolare, fondo al piano terra a destinazione commerciale/direzionale, composto da unico grande vano di circa 98 mq, antibagno e bagno. A corredo tre posti auto di proprietà. IL FONDO E' ATTUALMENTE LOCATO A 700 EURO MENSILI. OTTIMO INVESTIMENTO. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

L'ANTICO LIBRO Nel centro storico della città di Lucca in Toscana, è in Vendita un immobile ad uso di negozio, ubicato al piano terra e seminterrato di un antico palazzo, con una superficie commerciale di 60 mq. ed utile di circa 40 mq.
L'immobile oggetto della vendita si trova in una delle vie più caratteristiche della citta Chiasso Barletti, a due passi dalla famosa piazza San Michele e da tutte le bellezze artistiche della città.
Si tratta di un locale commerciale attualmente locato con contratto 6+6, quindi già a reddito.
L'ingresso al locale avviene direttamente dalla strada antistante, attraverso una vetrina ben esposta per l'attività commerciale insediata.
Distanze: Lucca: in centro - Pisa (aeroporto): 20 km - Versilia (mare): 25 km - Firenze: 74 km - Garfagnana: 47 km.
Classe Energetica G - EP glnr: 423,15 kwh/mq anno.
Superficie Utile 40,00 mq. Superficie Commerciale 60,00 mq.
Vendita. Negozio. Toscana. Lucca. Centro Storico.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Centro Storico di Lucca, Via Nuova - Fondo ad uso commerciale/direzionale di circa 200 mq, sviluppato su due livelli e cosi composto : al piano terra da unico vano con vetrina da cui si accede tramite scala (dotata di servoscala) al piano interrato dove troviamo un grande vano con destinazione commerciale, un bagno e due locali ad uso magazzino. Non necessita di lavori. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

FONDO ARTIGIANALE RECENTE COSTRUZIONE IN VENDITA A S.ANNALucca, località Sant'Anna (codice FART151) - Da oggi è possibile richiedere informazioni tramite WhatsApp al nr. 3335007682.A circa due km dalla città la Real Estate Lucca propone in vendita interessante fondo attualmente ad uso artigianale posto al piano secondo ed ultimo servito da ascensore e inserito in bell'edificio direzionale del 2009 in perfette condizioni di manutenzione.Essendo all'ultimo piano risulta molto luminoso, si compone da un unico vano di 55 mq (h 3 mt) diviso da una parete in cartongesso dove è stato ricavato un archivio, è dotato di bagno e di impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo tramite fan coil. E' possibile effettuare il cambio di destinazione come ufficio.A corredo un posto auto di proprietà esclusiva, inoltre sono presenti anche altri posti auto per la clientela.Le spese condominiali ammontano a circa 40 €/mese.La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile FART151).Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, San Marco, Lucca Tel. 0583 551235 Sito: realestatelucca.it E-mail: massimo@realestatelucca.it

INVESTIMENTO RESA ANNUA 10%, FONDO COMMERCIALELucca, loc. San Marco ( cod. COM133) - A circa 1 km dalle Mura urbane, l'Agenzia Immobiliare Real Estate Lucca propone in vendita bel Fondo commerciale di circa 100 mq con un altezza di 3 metri, corredato da ampia vetrina, posti auto esclusivi oltre a parcheggio condominiale.Il fondo è posto al piano terra di un recente complesso condominiale del 2005 con altri fondi commerciali, uffici e residenziali. Si presenta in perfette condizioni di manutenzione, pari al nuovo.Allo stato attuale si compone da una vetrina di circa 4 metri che affaccia sul parcheggio, due grandi vani divisi da cartongesso, ampio ripostiglio oltre a bagno con antibagno.Possibilità di acquisto sia libero che locato con una resa annua del 10% per un ottimo investimento immobiliare.La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile COM133).Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it

SAN MARCO - In zona industriale di facile accesso, capannone a destinazione industriale di recente costruzione, libero su quattro lati per un totale circa 2.300 mq con altezza interna 7 m. Si compone di grande vano per la lavorazione/magazzino, ufficio, spogliatoi e bagno. A corredo piazzale su quattro lati per un totale di circa 1.500 mq. Il capannone si presta bene ad ogni tipo di lavorazione o ad uso magazzino in quanto è provvisto anche di antincendio. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.11191 Rif.Ag. 231-FC - SAN CONCORDIO - Proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale di circa 135 mq, situato su una via ad alto passaggio sia carrabile che pedonale, in uno dei quartieri a maggiore densità abitativa. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terreno rialzato ed è dotato di cinque ampie vetrine fronte strada, che assicurano massima visibilità e luminosità agli ambienti interni, offrendo un’eccellente esposizione commerciale. Completa la proprietà un posto auto privato per il personale, situato nella corte interna e comodamente accessibile dall’ingresso di servizio. Grazie alla distribuzione degli spazi, il locale si presta anche ad una possibile suddivisione in due unità distinte, rendendolo una soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno.

Cod.12125 Rif.Ag. E008A - E009A - Lucca, San Concordio In prossimità dell’uscita autostradale Lucca Est, al secondo e ultimo piano di in un elegante fabbricato, a destinazione terziaria e servito di un ascensore, si trova un ufficio di circa 100 mq molto luminoso, attualmente locato. L’ufficio si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, quattro vani divisi da pareti divisorie interne amovibili, antibagno e bagno. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore è autonomo. Completano la proprietà le seguenti dotazioni: impianto elettrico a norma; impianto telefonico centralizzato; rete dati; pavimentazione flottante in gres ceramico 50 x 50. L’ufficio è stato inoltre realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti in materia di isolamento acustico e termico. Quattro posti auto esclusivi, situati all’interno dell’area condominiale, sono di pertinenza della proprietà. Le spese condominiali corrispondono a circa Eu 90 mensili. Classe energetica “E” – EPgl 258,01 kWh/m² anno.

SAN MACARIO IN PIANO - LUCCA FONDO AD USO COMMERCIALE Proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 60 mq disposto su due livelli, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile si compone di due ambienti distinti, uno per piano, entrambi dotati di servizio igienico, offrendo così una buona funzionalità degli spazi. Il fondo rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Completa la proprietà una piccola resede privata frontale, perfetta come area di accoglienza o spazio esterno a servizio dell’attività e infine il posto auto privato. Soluzione interessante per chi cerca un immobile da valorizzare in posizione strategica. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando 0583 059698 o inviando un'email a luca0@tecnocasa.it. L'indirizzo esposto in annuncio è indicativo.

Lucca fronte mura elegante ufficio in villa Liberty posto al piano primo con accesso indipendente a da vano scale condominiale, corredato dai sottostanti scantinati e un grande parcheggio/giardino di 320 mq in proprietà esclusiva, accessibile tramite un comodo cancello automatico superficie 160 mq. Si compone di un ampio ingresso, 8 vani e due bagni. Il sottostante piano terreno cantinato, unteriori 3 ampi vani oltre garage e bagno per archivio. La ristrutturazione ha aggiunto un cappotto interno che porta l'unità alla classe energetica D, ottimizzando il benessere termico e riducendo i costi energetici. Inoltre è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. €.780.000 Rif. 6332.

Cod.12125 Rif.Ag. E015P - E015P - Borgo Giannotti - Lucca. Fondo commerciale C/1 completamente ristrutturato e arredato A pochi passi dal centro storico di Lucca, nel vivace quartiere di Borgo Giannotti, proponiamo in vendita fondo commerciale attualmente adibito a bar. L’immobile, di circa 65 mq, si sviluppa su un unico livello con vetrina fronte strada, in posizione strategica e ad alta visibilità, in una zona caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare. L’interno è stato totalmente ristrutturato con attenzione ai dettagli e viene venduto completamente arredato, pronto per essere utilizzato sin da subito. Grazie alla sua conformazione e alla distribuzione degli spazi, il fondo si presta perfettamente per diverse tipologie di attività: • Bar • Caffetteria • Pasticceria • Bistrot o attività similari Soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività nella prima periferia di Lucca, in un contesto dinamico e consolidato, oppure per chi è alla ricerca di un investimento interessante e versatile. Un’opportunità concreta per trasformare un progetto imprenditoriale in realtà, in una delle zone più richieste e commercialmente attive della città. [Classe energetica: C]

Ufficio in vendita fronte Mura – Ampia metratura con terrazza e ascensore privato

In posizione esclusiva fronte Mura, proponiamo in vendita elegante ufficio di circa 110 mq, ideale per studi professionali o attività direzionali che desiderano visibilità e rappresentanza.

L'immobile si distingue per la presenza di ascensore privato con accesso diretto, elemento che garantisce riservatezza e comfort. Gli spazi interni risultano luminosi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative.
A completare la proprietà una splendida terrazza di circa 38 mq, perfetta come spazio relax o area di rappresentanza per clienti e collaboratori.

Parcheggi nelle immediate vicinanze.
Soluzione ideale per chi cerca una sede professionale in posizione strategica e di prestigio

Ufficio in vendita fronte Mura – con terrazza e ascensore privato

In posizione prestigiosa fronte Mura, proponiamo in vendita elegante ufficio posto al primo piano, servito da ascensore privato.

L'immobile, di circa 39 mq, si compone di un luminoso vano principale con accesso diretto a una splendida terrazza di 26 mq, ideale come spazio esterno di rappresentanza o area relax, oltre a bagno di servizio.

Dotato di pompa di calore autonoma per riscaldamento e raffrescamento, garantisce comfort in ogni stagione e gestione indipendente dei consumi.

Soluzione perfetta per studi professionali, consulenti o attività direzionali che desiderano un contesto riservato e di immagine, con parcheggi nelle immediate vicinanze.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Cod.11178 Rif.Ag. 231-FC - SAN CONCORDIO - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita IN ESCLUSIVA un interessante fondo commerciale di circa 135 mq, situato su una via ad alto passaggio sia carrabile che pedonale, in uno dei quartieri a maggiore densità abitativa. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terreno rialzato ed è dotato di cinque ampie vetrine fronte strada, che assicurano massima visibilità e luminosità agli ambienti interni, offrendo un’eccellente esposizione commerciale. Completa la proprietà un posto auto privato per il personale, situato nella corte interna e comodamente accessibile dall’ingresso di servizio. Grazie alla distribuzione degli spazi, il locale si presta anche ad una possibile suddivisione in due unità distinte, rendendolo una soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno.

LUCCA - In zona San Marco, al primo e ultimo piano, ufficio di 40 mq in ottimo stato composto da ingresso, disimpegno, due vani a uso ufficio e bagno con doccia. A corredo due posti auto privati, aria condizionata e soffitta a uso ripostiglio. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

ARANCIO : Vicino alle Mura Urbane (a circa 1 km), su strada di passaggio ad alta visibilità, FONDO AD USO UFFICIO, di circa 120, sito al piano primo (ultimo) di moderno edificio. L'ufficio è stato completamente e ben ristrutturato circa 2 anni fa; completamente cablato ed è dotato di pompa di calore ad alta efficienza energetica, sistema di allarme con video sorveglianza e E' composto da ingresso/zona di attesa, due vani-uffici, bagno con antibagno, ripostiglio attualmente adibito come zona pausa-caffè/pranzo, infine grande vano-ufficio anche suddivisibile. Nessuna spesa condominiale e tre posti auto. Ideale anche per uno studio associato ed un ufficio di rappresentanza. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona Classe Energetica: F EPI: 132,73 kwh/m2 anno

UF03738 CAPANNONE DI NUOVA REALIZZAZIONE Santa Maria a Colle con ingresso diretto dalla Via Sarzanese, 6 km dalle mura urbane e 3 km dalla uscita autostradale, inserito all' interno di un contesto artigianale produttivo e di facile accesso ( no bilici) , Essegi Immobiliare propone in vendita capannone di nuova realizzazione di circa 260 mq, con altezza di 5 mt, libero su quattro lati e corredato da ampio piazzale. Ideale per la piccola media impresa artigiana o come forma di investimento. Richiesta 260.0000 Euro N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

S. Anna 100 m dalle mura di Lucca, prestigioso ufficio direzionale di mq 110 posto al piano secondo con ascensore e vano scale condominiali composto da disimpegno, 4 vani, bagno e ampia terrazza di mq 38. Ottima esposizione eleganti finiture subito disponibile. €.270.000. Rif.5233

S.,Anna 100 m dalle mura di Lucca, prestigioso ufficio direzionale di mq 39 posto al piano secondo con ascensore e vano scale condominiali composto da un vano e bagno corredato da terrazza di mq 26. Ottima esposizione eleganti finiture subito disponibile. €.100.000. Rif.5234

In zona semicentrale di Lucca, nel quartiere San Concordio, proponiamo in vendita unità immobiliare a uso laboratorio artigianale di circa 44 mq, situata al piano terra di un edificio misto (residenziale e commerciale) in buone condizioni manutentive. L’immobile è ubicato in Via Lorenzo Nottolini, una via lunga e ben conosciuta, caratterizzata da un contesto discreto e servito, con attività commerciali attive nelle immediate vicinanze e una presenza contenuta di negozi chiusi. La porzione in vendita è composta da un ambiente principale a forma rettangolare adibito a laboratorio, accessibile direttamente dalla strada tramite ingresso indipendente. Attualmente l’immobile è locato in forza di un contratto di locazione, garantendo quindi una rendita immediata per l' eventuale investitore. Caratteristiche principali: Destinazione d’uso: laboratorio artigianale (cat. catastale C/3) Superficie: 44 mq Piano: terra Stato locativo: attualmente affittato Anno di costruzione del fabbricato: ante 1967 APE: Classe G (valido fino al 10/01/2034) Immobile trasferibile senza necessità di interventi obbligatori L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito, in un’area ben collegata e servita, con la possibilità di mantenere la destinazione d’uso esistente o valutarne altre compatibili (previa verifica con gli strumenti urbanistici vigenti). Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

UF04011 - UFFICI RISTRUTTURATI IN POSIZIONE DI ALTA VISIBILITA' - Essegi Immobiliare propone in vendita fondo uso ufficio al piano primo ed ultimo di moderno edificio commerciale/direzionale ubicato su strada di grande passaggio e visibilità a 2 km dal centro di Lucca. Gli uffici sono stati completamente ristrutturati tra il 2023 e il 2024, comprendendo l'installazione di pompa di calore ad alta efficienza energetica. Superficie di 120 mq lordi, al momento così disposto: open space d'ingresso con zona di attesa, due uffici, antibagno-bagno, piccolo ripostiglio adibito a zona caffè/frigo, grande ufficio (divisibile) di rappresentanza. Non ci sono spese condominiale, 3 posti auto in resede condominiale. Dotato di allarme con video sorveglianza, completamente cablato. Possibilità di acquisto completo di arredi. Richiesta € 250.000 N.B. : Si precisa che la localizzazione dell’immobile è approssimativa e non corrisponde all’esatta ubicazione.

Borgo giannotti locale commerciale in buone condizioni di mq. 105 disposto al piano terreno e composto da un unico vano con bagno. Locato a € 1450 con scadenza al 2030. Le immagini non si riferiscono al bene oggetto di vendita. Rif. 6396

Zona Borgo giannotti affittasi fondo commerciale di mq. 120 in buone condizioni ottima posizione Affittato a € 1600 Le foto non si riferiscono al bene in oggetto. € 300000 rif. 6410

Zona Borgo giannotti vendesi fondo commerciale di mq. 120 in buone condizioni ottima posizione Affittato a € 1600 Le foto non si riferiscono al bene in oggetto. € 300.000 rif. 6410