Locali commerciali in vendita a Lucca Pag. 8

Cod.11458 Rif.Ag. CO175 - Rif. CO175 - ZONA PRIMA PERIFERIA - l'Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita un fondo commerciale di 100 mq circa, situato al piano terra con esposizione a sud. L'immobile, composto da un vano grande, un vano adibito a cucina, disimpegno, spogliatoio, 2 bagni e magazzino. Si presenta in buone condizioni e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Adatto a varie tipologie di attività come pizzeria ristorante, estetista, negozio in genere, gelateria, ecc. Il prezzo di vendita è fissato a 125.000 Euro. [Classe energetica: E] Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Cod.11458 Rif.Ag. GE1030 - Rif. GE1030 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita in co-esclusiva, Capannone industriale con adiacente Abitazione di Proprietà e Terreno. Il capannone, si compone di un ampio vano collegato ad altri tre vani, due bagni con antibagno e ampia tettoia per carico e scarico merci. Le condizioni di manutenzione di tutta la proprietà sono ottimali. La soluzione è adatta ad imprenditori che necessitano di vivere in adiacenza alla propria attività, oppure a chi necessita di avere degli uffici, facilmente ricavabili in una parte dell' abitazione, mentre accanto all'abitazione vi sarebbe tutto lo spazio da dedicare all'impresa, o comunque per attività di logistica, noleggio automezzi, esposizione varie, ecc... Adiacente al capannone di 500 mq vi è una soluzione abitativa di proprietà che si sviluppa principalmente al piano primo, raggiungibile mediante comoda scala esterna che porta al terrazzo di ingresso ove si apre l'ampio salone con camino e zona pranzo open space, con accesso all'ampia terrazza panoramica abitabile, il cucinotto con relativa dispensa completano la zona giorno. Il disimpegno notte, collega le due camere matrimoniali e il bagno con doccia, vasca e finestra, infine il ripostiglio; Al piano secondo, mansardato, vi sono altre due camere, ulteriore bagno e un ampio locale multiuso; Infine al pian terreno vi sono un locale multiuso con forno-barbecue, la taverna, un bagno, la lavanderia e un locale per il ricovero attrezzi. La Proprietà è circondata da ampio giardino privato e recintato con ampio spazio per posti auto. L'immobile dispone inoltre di impianto climatizzazione (aria condizionata); impianto allarme; pannelli solari; Finestre con vetrocamera per isolamento termo-acustico. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Cod.11299 Rif.Ag. N540J - N504J - CENTRO STORICO - Nel cuore di Lucca, proponiamo in vendita un esclusivo ufficio ristrutturato di 47 mq, situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1700. Questo immobile, completamente è rinnovato con finiture moderne L'ufficio, pronto per soddisfare le esigenze professionali più esigenti è disponibile al prezzo di 140.000 Euro - Classe G - Kwh/mq annuo 123,45

Cod.11254 Rif.Ag. 67802 - S. MARCO – Fondo commerciale/direzionale a reddito, a pochi minuti dal centro di Lucca In zona di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita fondo commerciale/direzionale posto al piano terra, composto da un unico ampio vano di circa 98 mq, oltre a antibagno e bagno. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto esclusivi. Attualmente locato con regolare contratto a €700 mensili.

Cod.11150 Rif.Ag. CF47 - Borgo Giannotti, a poche centinaia di metri dalle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 60 mq composto da unico vano oltre 2 bagni e spogliatoio, ristrutturato completamente nel 2014. Situato al piano terra, con vetrina su strada di forte passaggio questo immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori o imprenditori in cerca di una location centrale e ben rifinita. La proprietà, libera da spese condominiali, si presenta in ottimo stato e gode di una posizione strategica e storica nel capoluogo. Prezzo: 140.000 Euro trattabile classe energetica C, EP gl,nren 595,53 Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Riferimento CF47

S.Anna zona commerciale compendio immobiliare costituito da locali commerciali per complessivi 790 mq posti al piano terreno suddivisi in tre unità immobiliari contigue con ampie vetrine facilmente raggiungibile dalle autostrade è composto da 3 ampi vani, 5 bagni con h.3.50 dotato di impianto riscaldamento. Parcheggio per 20 posti auto. Pronta consegna. Pavimentazione in gress porcellanato e controsoffitto. Possibilità di acquistare uffici per ulteriori mq 620 al piano primo.Le immagini sono pubblicate al solo scopo pubblicitario e non si riferiscono al bene in oggetto. €.970.000. Rif.6405

S. Anna in elegante edificio commerciale ufficio posto al piano primo con ascensore costituito da un unico vano di mq. 130 con bagno. Dotato di due bagni in comune ampio vano scale e disimpegno condominiale. Ambiente luminoso e dotato d’ impianto di condizionamento, allarme e 2 posti auto. Subito disponibile. Ideale per esposizione. €.195.000 rif. 4196

Locale commerciale con spazio esterno per tavoli nostra esclusiva lucca centralissimo ex pub-birreria, ottimo per ristorazione ma anche per locale commerciale vendita prodotti tipici oppure bottega d'arte pavimento originale tessieri, ampio locale living con soppalco in legno e struttura bancone, cucina cpon finestra attrezzata, bagno altra zona sefizio nel seminterrato per uso cantina o laboratorio. Acqua luce gas ampia vetrina con ingresso su piazzetta storica e tipica di lucca a due passi da piazza delle catene, possibilita' tavoli anche all'esterno. Euro 160.000 tratt. Classe Energetica: G

Cod.11140 Rif.Ag. FONDO S.MA 80 - LUCCA-SAN MARCO, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 30 mq, in ottime condizioni, composto da un unico vano open-space, con ripostiglio (dotato di allacciamento all'acquedotto) e terrazzo. L’immobile dispone di un’ampia vetrina su strada, che garantisce un'ottima visibilità e luminosità agli spazi interni ed è inserito in un contesto è caratterizzato dalla presenza di altre attività storiche consolidate. Inoltre, a pochi passi è disponibile un ampio parcheggio pubblico per la clientela.

SAN FILIPPO _ RIF VCAP38 Nella prima periferia di Lucca proponiamo in vendita capannone con industriale/artigianale di 220 mq al piano terra composto da ampio vano laboratorio oltre ad altri vani uso magazzino , ufficio e disimpegno . Il piano terra comprende anche uno spogliatoio e due bagni con antibagno . Al piano soppalcato troviamo due uffici e locale tecnico . La proprietà comprende anche una resede eclusiva di circa 200 mq che circonda il capannone su due lati . RICHIESTA EURO 310.000,00

Cod.11299 Rif.Ag. N211K - N211K - A 50 METRI DAL CENTRO, VISTA MURA - (Lucca) In elegante fabbricato realizzato nei primi anni ’80, ben mantenuto e servito da ascensore, collocato nel cuore di S. Anna, ricca di mezzi e negozi di prima necessità proponiamo in ufficio posto al secondo ed ultimo piano servito di ascensore . L’immobile, con superficie catastale di 56 mq, è composto da un unico vano open space di forma irregolare e servizio igienico è corredato inoltre da terrazza esclusiva di 23 mq. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, l’ufficio è subito disponibile e visionabile. Le spese condominiali pari per l'anno in corso sono di Euro 83 mensili. Classe energetica G – Kwh/mq annio 199,97 kWh/m² anno Zona servita e con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Per motivi di riservatezza, la posizione esatta dell’immobile è indicata solo a livello di zona generale, ma posso fornirti tutte le informazioni necessarie per valutare questa interessante opportunità!

Cod.11299 Rif.Ag. E088J - E088J S. Anna vendesi bella villa liberty con destinazione sia commerciale che direzionale davanti a due centri commerciali molto frequentati. L'immobile è disposto su due livelli ed è possibile affittare in modo separato il piano terra con destinazione commerciale e il piano primo con destinazione direzionale. La villa ha a corredo un giardino di 400 mq che si sviluppa su tutti e quattro i lati. Il piano terra si compone di ampio ingresso sul fronte, quattro ampie stanze e bagno finestrato. Il primo piano, anch'esso disposto in modo classico con ampio corridoio centrale, tre stanze grandi, una più piccola con bagno attiguo. A corredo ampia soffitta , seminterrato e cinque posti auto. Ottima visibilità. Prezzo trattabile. Edificio di Classe F indice di prestazione energetica 346,02 kwh/m2 anno.

Cod.11299 Rif.Ag. N072C - N072C - Lucca, collocato in una centralissima via vi proponiamo un fondo commerciale articolato su due piani per una superficie complessiva di circa 70 mq. Il piano terra è composto da un unico vano di circa 30 mq mentre il primo piano, al quale si accede tramite scala interna, è composto da 2 vani oltre servizio igienico per una superficie di circa 40 mq. Le tre finestre presenti lo rendono luminoso. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffreddamento indipendenti. Attualmente il locale è arredato ad un canone mensile di € 1.2500,00 mentre dal 2027 il canone sarà di € 1.5000,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica “G” - EP gl, nren 160.00 KWh/m2anno.Classe energetica.

Cod.11272 Rif.Ag. 02766 - In vendita a Lucca, laboratorio di 72 mq situato al piano terra con esposizione est/ovest con affaccio su strada di grande scorrimento. L'immobile si compone di 3 locali e necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Prezzo interessante: € 65000,00 . NOSTRA OPINIONE Per chi vuole sviluppare una attività artigianale (tipo Parrucchiera Barbiere, Estetista, lavanderia ,Macellaria etc etc ) è una posizione ideale perché ben visibile e densamente abitata Prezzo di sicuro interesse, acquisto ideale anche per mettere a reddito.

Cod.11272 Rif.Ag. 02767 - In vendita a Lucca, località S.Marco, proponiamo un elegante ufficio situato al primo piano con ascensore di edificio con ottima manutenzione. L'immobile, composto da 3 locali con doppi servizi , si estende su una superficie di 90 mq ed è in buone condizioni di manutenzione. corredato da posto auto esclusivo.Prezzo richiesto: 220.000 Euro NOSTRA OPINIONE Oggetto molto valido inserito in conteso signorile meritevole di una visita

In vendita un'attività commerciale situata nel cuore del centro storico di Lucca, in un contesto signorile e di grande prestigio. Questo locale, di circa 150 mq, si trova al piano terra e offre un ingresso indipendente, garantendo così massima visibilità e accessibilità. La struttura, attualmente classificata in classe energetica G, si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più affascinanti e vivaci della città. Il locale è composto da un ampio vano principale, perfetto per l'esposizione dei prodotti o per l'accoglienza della clientela, e dispone di un bagno a servizio. La posizione strategica consente un facile accesso sia per i residenti che per i turisti, rendendo questo immobile ideale per diverse tipologie di attività, da negozi a ristoranti o caffè. Non perdere l'occasione di investire in un'attività commerciale in una delle città più belle d'Italia! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Cod.11195 Rif.Ag. UF229 - S.Anna, in complesso direzionale ufficio posto al piano primo ed ultimo di complessivi 330 mq circa diviso con pareti in cartongesso, facilmente divisibile visto le molteplici pareti finestrate. Pavimento galleggiante con possibilità di organizzare facilmente una rete. Dotato di aria condizionata. Subito disponibile, corredato da ampio parcheggio per posti auto.

Cod.11195 Rif.Ag. UF228 - Nave, fondo commerciale recentemente ristrutturato di circa 80 mq con vetrine poste su via di intenso traffico composto da doppio ingresso, due ampi vani commerciali, locale magazzino, disimpegno/spogliatoio e bagno.Il locale è dotato di canna fumaria. Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore. immobile a redditto, locato ad euro 9.600 annui.

Cod.11195 Rif.Ag. UF5419 - San Donato, Capannone artigianale disposto su due livelli con altezza interna al piano terra di metri 5,25 mentre al piano primo di metri 4,17. Nella parte frontale del capannone si trova una zona adibita ad uffici e magazzino distribuita su tre piani. Per accedere al capannone sono presenti varie aperture per poter accedere anche con automezzi di piccole e medie dimensioni. Complessivamente il capannone ha una dimensione di circa 1.100 mq.

Cod.11195 Rif.Ag. UF207 - S.Marco, zona Acquacalda capannoncino d'angolo di nuova costruzione disposto su due livelli per complessivi 300 mq composto al piano terra da ingresso unico vano, antibagno e bagno, al piano primo unico vano finestrato con possibilità di divisione interna. Corredato da ampio piazzale per parcheggio e manovra. Ottimo per chi vuole adibire il piano terra alla produzione e/o magazzino e uffici al piano primo. Il fabbricato è subito disponibile. Sito in una zonaindustriale è ideale per qualsiasi tipo di attività artigianale. Adattabile a loft abitativo

Cod.11195 Rif.Ag. UF5834 - Centro storico, Rif. UF5834 Zona Porta Elisa fondo commerciale di circa 60 mq composto da unico e bagno con vetrina fronte strada. Attualmente è separato con divisori facilmente rimovibili. Strada di passaggio dovuta prevalentemente alla presenza di scuole nelle vicinanze. Dotato di aria condizionata che produce caldo/freddo. Nel complesso si presenta in ottime condizioni di manuitenzione e necessita di interventi minimi per essere subito utilizzato. Prezzo trattabile

Cod.11195 Rif.Ag. UF6008V - Lucca, Borgo Giannotti - Rif. UF6008V Fondo commerciale di circa 80 mq LOCATO con ottima resa mensile, i locali sono in ottime condizioni di manutenzione posto sul fronte strada e composto da un unico vano con ingresso e vetrina fronte strada, zona spogliatoio e bagno. Sul retro si trova anche un accesso secondario. Esiste una predisposizione per la canna fumaria. OTTIMA FORMA DI INVESTIMENTO

Cod.11195 Rif.Ag. UF6053 - Pontetetto - Lucca Rif.UF6053 , Villa con destinazione Uffici completamente e perfettamente ristrutturata ed ampliata tra il 2003 ed il 2007; composta al piano terra da ingresso, tre locali uso ufficio, antibagno e bagno (adatto anche per disabili), disimpegno, ampia sala riunioni; al piano primo collegato da grande scala interna che paste dall'ingresso altre cinque locali uso ufficio ed un bagno; al piano mansardato collegato al piano primo da scala che parte da uno degli uffici un salottino con bagno; totale 280 mq. interessante la presenza di una scala esterna che permette da un tarrazzo di entrare direttamente al piano primo (questo permette di rendere autonomi i piani per svolgere anche due attività distinte); oltre all'impianto di riscaldamento a metano troviamo impianto di condizionmamento con aria calda o fredda, impianto d'allarme, La ristrutturazine ha comportato il rifacimento del tetto adeguatamente coibentato, degli infissi, degli impianti, intonaci, infissi, e tanto altro da visionare sul posto; corredata da locale tecnico nell'ampio giardino privato (2.500 metri) recintato con due ingressi carrabili ed uno pedonale, già perfettamente piantumato con impianto d' irrigazione, impianto di illuminaione e con area predisposta con grigliato carrabile per parcheggiare sè necessario parecchie auto

Cod.11195 Rif.Ag. UF6189 - San Marco - Rif. UF6189 A circa 2,5 km. dal centro storico di Lucca ufficio in vendita con ingresso indipendente posto al piano terra di condominio costruito inizio anni 2000, Composto da ingresso, due vani ad uso ufficio, disimpegno, un bagno con doccia; corredato da piccolo giardino privato su due lati recintato conn accesso da cancello pedonale, inoltre posto auto privato scoperto. ideale per uno/due professionisti.

Cod.11195 Rif.Ag. UF5875 - San Marco- Rif. UF5875 S. Marco, zona Nord di Lucca, 500 metri dalle mura in elegante condominio degli anni 2000, fondo commerciale a destinazione negozio di complessivi 100 mq, posto al piano terra con ingresso autonomo in perfette condizioni di manutenzione, pari al nuovo, composto da due vani, ampio ripostiglio oltre a bagno, corredato da posti auto privati e ampio parcheggio condominiale. Ottima la posizione e le condizioni del condominio ottimo investimento immobiliare.