Locali commerciali in vendita a Mugano - Pontetetto - Sorbano del Vescovo, Lucca

Porzione di fabbricato adibito ad uffici e magazzini sussidiari dell'Archivio di Stato

LUCCA – HOTEL - INVESTIMENTO IMMOBILIARE Nelle vicinanze della stazione, fronte mura, all’interno di un palazzo prestigioso stiamo ristrutturando una porzione di immobile destinata ad accogliere una struttura ricettiva di 14 camere. Possibilità di ampliamento a 28 camere. Parcheggio privato. L’immobile è proposto come investimento a reddito con conduttore con pluriennale esperienza. Buona redditività. Disponibile fine 2024. GABETTI CORPORATE.

L'unità in oggetto è un ufficio situato al 1° piano di un palazzo composto da 3 piani fuori terra, composto da 7 uffici e un grande open space oltre a servizi. Completano la proprietà una cantina di buone dimensioni e 3 posti auto.

UFFICIO FRONTE MURA – POSIZIONE ESCLUSIVA A LUCCA

In una delle zone più richieste e prestigiose di Lucca, con splendida posizione fronte mura e massima visibilità, proponiamo in vendita elegante ufficio posto al terzo piano di un moderno edificio servito da ascensore.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da due ampi e luminosi vani ad uso ufficio, bagno e comoda zona cucina già arredata e pronta all'uso, ideale per professionisti che desiderano uno spazio funzionale e rappresentativo.

Un valore aggiunto esclusivo è rappresentato dalla terrazza panoramica sul tetto dell'edificio, dalla quale è possibile godere di una suggestiva vista sulle storiche Mura di Lucca e sul centro cittadino, un ambiente perfetto per momenti di pausa o incontri informali in una cornice unica.

La posizione strategica, facilmente raggiungibile e dotata di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione particolarmente interessante per studi professionali, consulenti, società di servizi o come investimento a reddito.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto, elemento di grande valore aggiunto in una delle aree più richieste della città.

Un'opportunità rara per chi desidera investire in una location di prestigio, con vista sulle Mura e tutte le comodità che il centro di Lucca può offrire.

A San Concordio, a pochi minuti dal centro storico di Lucca e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita studio professionale ideale per attività condivise o studi associati.
L'immobile si trova al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca, facilmente accessibile tramite scale comode, e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da soffitti alti e pavimenti Tessieri che donano carattere e prestigio agli spazi.
Lo studio è composto da 4 vani oltre bagno, con una distribuzione funzionale che permette di organizzare più uffici indipendenti, risultando perfetto per professionisti che desiderano lavorare nello stesso contesto mantenendo spazi separati. Ideale per studi associati, coworking professionale, consulenti, architetti, avvocati o studi tecnici.
La posizione strategica, vicina al centro ma facilmente raggiungibile, rende l'immobile particolarmente comodo sia per i professionisti che per la clientela.
Punti di forza:
Posizione strategica vicino al centro storico
Ideale per studi associati o più professionisti
4 vani ufficio ben distribuiti
Ambienti luminosi con soffitti alti
Palazzo d'epoca di rappresentanza
Comodo ai servizi e facilmente raggiungibile
Soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale funzionale, elegante e ben posizionato.

Centro Storico di Lucca, Via Nuova - Fondo ad uso commerciale/direzionale di circa 200 mq, sviluppato su due livelli e cosi composto : al piano terra da unico vano con vetrina da cui si accede tramite scala (dotata di servoscala) al piano interrato dove troviamo un grande vano con destinazione commerciale, un bagno e due locali ad uso magazzino. Non necessita di lavori. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.11195 Rif.Ag. 231-FC - SAN CONCORDIO - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un interessante fondo commerciale di circa 135 mq, situato su una via ad alto passaggio sia carrabile che pedonale, in uno dei quartieri a maggiore densità abitativa. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terreno rialzato ed è dotato di cinque ampie vetrine fronte strada, che assicurano massima visibilità e luminosità agli ambienti interni, offrendo un’eccellente esposizione commerciale. Completa la proprietà un posto auto privato per il personale, situato nella corte interna e comodamente accessibile dall’ingresso di servizio. Grazie alla distribuzione degli spazi, il locale si presta anche ad una possibile suddivisione in due unità distinte, rendendolo una soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività o investimento. L’indirizzo indicato è puramente orientativo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno.

Cod.11191 Rif.Ag. 231-FC - SAN CONCORDIO - Proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale di circa 135 mq, situato su una via ad alto passaggio sia carrabile che pedonale, in uno dei quartieri a maggiore densità abitativa. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terreno rialzato ed è dotato di cinque ampie vetrine fronte strada, che assicurano massima visibilità e luminosità agli ambienti interni, offrendo un’eccellente esposizione commerciale. Completa la proprietà un posto auto privato per il personale, situato nella corte interna e comodamente accessibile dall’ingresso di servizio. Grazie alla distribuzione degli spazi, il locale si presta anche ad una possibile suddivisione in due unità distinte, rendendolo una soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno.

Cod.12125 Rif.Ag. E008A - E009A - Lucca, San Concordio In prossimità dell’uscita autostradale Lucca Est, al secondo e ultimo piano di in un elegante fabbricato, a destinazione terziaria e servito di un ascensore, si trova un ufficio di circa 100 mq molto luminoso, attualmente locato. L’ufficio si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, quattro vani divisi da pareti divisorie interne amovibili, antibagno e bagno. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore è autonomo. Completano la proprietà le seguenti dotazioni: impianto elettrico a norma; impianto telefonico centralizzato; rete dati; pavimentazione flottante in gres ceramico 50 x 50. L’ufficio è stato inoltre realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti in materia di isolamento acustico e termico. Quattro posti auto esclusivi, situati all’interno dell’area condominiale, sono di pertinenza della proprietà. Le spese condominiali corrispondono a circa Eu 90 mensili. Classe energetica “E” – EPgl 258,01 kWh/m² anno.

Lucca fronte mura elegante ufficio in villa Liberty posto al piano primo con accesso indipendente a da vano scale condominiale, corredato dai sottostanti scantinati e un grande parcheggio/giardino di 320 mq in proprietà esclusiva, accessibile tramite un comodo cancello automatico superficie 160 mq. Si compone di un ampio ingresso, 8 vani e due bagni. Il sottostante piano terreno cantinato, unteriori 3 ampi vani oltre garage e bagno per archivio. La ristrutturazione ha aggiunto un cappotto interno che porta l'unità alla classe energetica D, ottimizzando il benessere termico e riducendo i costi energetici. Inoltre è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. €.780.000 Rif. 6332.

Ufficio in vendita fronte Mura – Ampia metratura con terrazza e ascensore privato

In posizione esclusiva fronte Mura, proponiamo in vendita elegante ufficio di circa 110 mq, ideale per studi professionali o attività direzionali che desiderano visibilità e rappresentanza.

L'immobile si distingue per la presenza di ascensore privato con accesso diretto, elemento che garantisce riservatezza e comfort. Gli spazi interni risultano luminosi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative.
A completare la proprietà una splendida terrazza di circa 38 mq, perfetta come spazio relax o area di rappresentanza per clienti e collaboratori.

Parcheggi nelle immediate vicinanze.
Soluzione ideale per chi cerca una sede professionale in posizione strategica e di prestigio

Ufficio in vendita fronte Mura – con terrazza e ascensore privato

In posizione prestigiosa fronte Mura, proponiamo in vendita elegante ufficio posto al primo piano, servito da ascensore privato.

L'immobile, di circa 39 mq, si compone di un luminoso vano principale con accesso diretto a una splendida terrazza di 26 mq, ideale come spazio esterno di rappresentanza o area relax, oltre a bagno di servizio.

Dotato di pompa di calore autonoma per riscaldamento e raffrescamento, garantisce comfort in ogni stagione e gestione indipendente dei consumi.

Soluzione perfetta per studi professionali, consulenti o attività direzionali che desiderano un contesto riservato e di immagine, con parcheggi nelle immediate vicinanze.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Cod.11178 Rif.Ag. 231-FC - SAN CONCORDIO - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita IN ESCLUSIVA un interessante fondo commerciale di circa 135 mq, situato su una via ad alto passaggio sia carrabile che pedonale, in uno dei quartieri a maggiore densità abitativa. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terreno rialzato ed è dotato di cinque ampie vetrine fronte strada, che assicurano massima visibilità e luminosità agli ambienti interni, offrendo un’eccellente esposizione commerciale. Completa la proprietà un posto auto privato per il personale, situato nella corte interna e comodamente accessibile dall’ingresso di servizio. Grazie alla distribuzione degli spazi, il locale si presta anche ad una possibile suddivisione in due unità distinte, rendendolo una soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno.

S. Anna 100 m dalle mura di Lucca, prestigioso ufficio direzionale di mq 110 posto al piano secondo con ascensore e vano scale condominiali composto da disimpegno, 4 vani, bagno e ampia terrazza di mq 38. Ottima esposizione eleganti finiture subito disponibile. €.270.000. Rif.5233

S.,Anna 100 m dalle mura di Lucca, prestigioso ufficio direzionale di mq 39 posto al piano secondo con ascensore e vano scale condominiali composto da un vano e bagno corredato da terrazza di mq 26. Ottima esposizione eleganti finiture subito disponibile. €.100.000. Rif.5234

In zona semicentrale di Lucca, nel quartiere San Concordio, proponiamo in vendita unità immobiliare a uso laboratorio artigianale di circa 44 mq, situata al piano terra di un edificio misto (residenziale e commerciale) in buone condizioni manutentive. L’immobile è ubicato in Via Lorenzo Nottolini, una via lunga e ben conosciuta, caratterizzata da un contesto discreto e servito, con attività commerciali attive nelle immediate vicinanze e una presenza contenuta di negozi chiusi. La porzione in vendita è composta da un ambiente principale a forma rettangolare adibito a laboratorio, accessibile direttamente dalla strada tramite ingresso indipendente. Attualmente l’immobile è locato in forza di un contratto di locazione, garantendo quindi una rendita immediata per l' eventuale investitore. Caratteristiche principali: Destinazione d’uso: laboratorio artigianale (cat. catastale C/3) Superficie: 44 mq Piano: terra Stato locativo: attualmente affittato Anno di costruzione del fabbricato: ante 1967 APE: Classe G (valido fino al 10/01/2034) Immobile trasferibile senza necessità di interventi obbligatori L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito, in un’area ben collegata e servita, con la possibilità di mantenere la destinazione d’uso esistente o valutarne altre compatibili (previa verifica con gli strumenti urbanistici vigenti). Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Cod.11299 Rif.Ag. N210K - N210K – S. ANNA , FRONTE MURA - (Lucca) In elegante fabbricato realizzato nei primi anni ’80, ben mantenuto e servito da ascensore, proponiamo luminoso ufficio posto al secondo ed ultimo piano. L’immobile, con superficie catastale di 115 mq, è composto da: doppio ingresso, disimpegno, quattro vani ad uso ufficio, corridoio con accesso a ripostiglio, servizio igienico e a una terrazza esclusiva di 37 mq. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, l’ufficio è subito disponibile e visionabile. Le spese condominiali sono pari ad Euro 165 mensili. Classe energetica G 114,54 – Kwh7mq annuo Zona servita e con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Per motivi di riservatezza, la posizione esatta dell’immobile è indicata solo a livello di zona generale, ma posso fornirti tutte le informazioni necessarie per valutare questa interessante opportunità!

PRIMISSIMA PERIFERIA - RIF. UFF19 A pochi metri dal Centro Storico vendesi ampio ufficio di 120 mq totali, composto da due vani più reception e bagno. L'ufficio si trova al secondo piano con ascensore, è molto luminoso e ha tre posti auto diponibili sotto. L'immobile ha aria condizionata, ed è vicino all'ingresso autostrada. Richiesta euro 350.000 . Immobile anche in affitto a 1200,00 al mese . LIBERO DA FEBBRAIO 2025.

CENTRALISSIMO S. ANNA _ RIF. VUFF13 Ufficio di GRANDE metratura ( 150 mq circa) suddiviso in due ambienti autonomi da corridoio; PIANO secondo servito da ASCENSORE! RICHIESTA EURO 275.000,00. UNITà A, 110 mq con tre uffici, un bagno, archivio e terrazza esclusiva di 30 mq. RICHIESTA EURO 100.000,00. Zona super esclusiva sia come posizione/ visibilità che come stabile di costruzione fine anni '80, inizio '90, molto elegante per centro direzionale. no Posti auto esterni esclusivi ma tanti posteggi in parcheggio su strada. Richiesta 275.000,00 euro, subito disponibile.

Cod.11299 Rif.Ag. N063K - N063K - FRONTE MURA ( Lucca) Ti presentiamo un'opportunità interessante nel cuore di Lucca, precisamente in zona fronte mura, a pochi passi dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi o con mezzi e servizi di prima utilità , un elegante ufficio situato al piano terzo e ultimo di una bella villa liberty, servita da ascensore, che offre affacci suggestivi sulle mura storiche della città. L’immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di mq commerciali 48; ed è composto da un ingresso due vani ed un bagno. Gli ambienti, dal sapore rustico e caratteristico, sono molto caldi e invitanti, ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e di charme. L’ufficio è dotato di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l’anno. La disponibilità è immediata, quindi potresti trasferirti o iniziare a lavorare senza attese. Il prezzo di vendita non include l’IVA, che va aggiunta. Questa soluzione rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indicata si riferisce alla zona generale, ma non all’indirizzo preciso dell’immobile. L’edificio è classificato in classe G, con un indice di prestazione energetica di 160,0

Cod.11299 Rif.Ag. N064K - N064K - FRONTE MURA ( Lucca) - Ti presentiamo un'opportunità interessante nel cuore di Lucca, precisamente in zona fronte mura, a pochi passi dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi o con mezzi e servizi di prima utilità. Si tratta di un elegante ufficio situato al piano terzo e ultimo di una bella villa liberty, servita da ascensore, che offre affacci suggestivi sulle mura storiche della città. L’immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di mq commerciali 54; ed è composto da un ingresso accogliente, due vani ed un bagno. Gli ambienti, dal sapore rustico e caratteristico, sono molto caldi e invitanti, ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e di charme. L’ufficio è dotato di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l’anno. La disponibilità è immediata, quindi potresti trasferirti o iniziare a lavorare senza attese. Il prezzo di vendita non include l’IVA, che va aggiunta. Questa soluzione rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indicata si riferisce alla zona generale, ma non all’indirizzo preciso dell’immobile. L’edificio è classificato in classe G, con un indice di prestazione energetica di 160,000.

LUCCA - Nel cuore della città, circondati da alberi secolari, con affaccio sulle storiche mura di Lucca proponiamo in vendita due uffici, adiacenti, rispettivamente di 48mq e 54 mq posti al terzo piano di storico palazzo con scala in pietra serena e balaustra in ferro battuto che denotano una sobria e raffinata eleganza tipica dei palazzi di pregio, nonché dotato di ascensore recentemente istallato Gli uffici, entrambe in fase di ristrutturazione, possono essere riuniti ed è possibile chiedere un cambio destinazione d'uso per creare un unico immobile da adibire a civile abitazione.

S. Anna fondo commerciale di mq. 40 in buone condizioni fronte strada. € 100.000 rif. 6292

Circonvallazione di Lucca zona arancio in prestigioso edificio di recente costruzione ufficio di mq. 140 posto su 2 piani con ingresso autonomo. Eleganti finiture. Arredi in perfette condizioni dotato di pareti attrezzate. Le immagini pubblicate non si riferiscono all'immobile in oggetto. Informazioni in agenzia. € 400.000 rif 5130

Fondo a San Concordio di 580 mq su due livelli. Al piano terra parte ad uso uffici (quattro uffici) e parte commerciale (120 mq); al primo ad uso uffici (cinque uffici) e in parte al grezzo (120 mq). A corredo piazzale per posti auto non esclusivo.