Case economiche in vendita a Salario - Trieste, Roma Pag. 8

Nella parte nobile del quartiere africano, a pochi minuti dal verde di villa Leopardi e dalla metro Libia, in prossimità del celebre monumento 'Sedia del Diavolo', proponiamo un luminoso appartamento di 178 mq, dotato di tripla esposizione, posto al primo piano di una signorile palazzina di sette con servizio di portineria (mezza giornata). L'immobile è dotato di doppio ingresso che consente un accesso dedicato alla zona di servizio, composta da una spaziosa cucina, due servizi e un terrazzino vivibile con affaccio sul cortile interno. La zona principale è invece caratterizzata da un ampio ingresso che si apre su un corridoio, attrezzato con armadi a muro, che porta da un lato ad un meraviglioso salone doppio con esposizione angolare - attualmente diviso in due spaziose camere -, dall'altro a tre ampie camere servite da un comodo bagno. La proprietà si presenta da ristrutturare e, data la conformazione interna di soli tramezzi, può essere facilmente trasformata o suddivisa in due appartamenti. La vicinanza delle università e la posizione strategica per la presenza di attività commerciali di ogni tipo e di molteplici mezzi pubblici, favorisce la possibilità di una redditizia locazione anche a studenti. L'ampiezza degli spazi interni, la possibile versatilità e il contesto silenzioso in cui è inserito, rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, coppie, o come studio professionale. Possibilità di affitto posto auto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02U41I - Tel. +39 06 45 54 81 20

VILLA ADA ULTIMO PIANO OTTIMO INVESTIMENTO CON RENDITA GARANTITA ​La H&F Consulting propone in vendita un interessante appartamento di 110 mq situato al quarto e ultimo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria nelle immediate vicinanze del parco di Villa Ada. La posizione è strategica e gode di un'ottima esposizione, risultando ben servita da attività commerciali e ottimamente collegata sia con il centro città che con le principali arterie stradali in uscita da Roma. ​L'immobile dispone di un ingresso con armadio a muro e due balconi, uno con affaccio esterno su Via Catalani e l'altro interno sulla rampa carrabile. La planimetria attuale consente una totale ridistribuzione degli spazi interni secondo le proprie necessità. Pur essendo abitabile, la proprietà richiederà in futuro una ristrutturazione completa. ​Attualmente l'appartamento è locato con un contratto 3+2 appena rinnovato, con scadenza dei primi tre anni prevista per il 2028 e due anni extra successivi. Rappresenta una solida opportunità di investimento con una rendita mensile di 1.000 euro più spese e un inquilino puntuale nei pagamenti. Le spese condominiali ammontano a circa 180 euro mensili, escluso il riscaldamento.

Nelle immediate vicinanze di Viale Somalia, in una delle zone più richieste del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq, situato all'ultimo piano di uno stabile ben curato, con ascensore. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per la distribuzione interna che risulta funzionale e ben equilibrata: * due spaziose camere da letto; * impianto elettrico e idraulico ristrutturati; * due bagni entrambi finestrati; * ampio balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una casa luminosa e confortevole in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nel cuore del II Municipio di Roma a pochi metri dalla Metro B, e da tutti i servizi commerciali di Piazza Gondar, viale Libia, la IMMOBILEDIL ha il piacere di presentare in vendita un immobile residenziale in condominio di due piccole palazzine custodite da servizio di portierato full-time.L'appartamento è libero e si presenta in stato conservativo da ristrutturare .Offre una superficie ben distribuita con ampie camere da letto e zona giorno living che potrebbe essere anche rivisitata negli spazi . Due bagni con finestra , una cucina semi abitabile che trova sfogo ed affaccio in un piccolo balcone .Una cameretta di servizio con wc interno.Le superfici esterne riguardano nello specifico due balconi ed un terrazzino. Un locale cantina posto al piano seminterrato completa la proprietà.L'immobile si presta benissimo ad essere frazionato per la realizzazione di STANZE PER STUDENTI UNIVERSITARI o per la realizzazione di Bed & Breakfast.La IMMOBILEDIL è in grado di fornire a tutti i clienti una PRE-FATTIBILITA' per la realizzazione della miglior distribuzione interna rispettando le esigenze dell'acquirente , nonchè preventivarne i costi ed i tempi per la realizzazione , camminando di pari passo con il cliente per ogni step di lavorazione del progetto.Consulente dedicata a questo immobile :Monica Cavallaro 3491201849 - monica@immobiledil.it

QUARTIERE TRIESTE-AFRICANO In via Migiurtinia, al quarto piano di un edificio di otto,con servizio di portierato, si trova questo appartamento di 103 mq che colpisce subito per il respiro dei suoi spazi e il doppio affaccio, che assicura luce e aria in ogni stanza. La disposizione attuale prevede un ingresso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, un pratico ripostiglio e un soggiorno che si apre su un balcone con vista sulla via. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq finestrata. La casa è da ristrutturare, e questo è il punto di partenza ideale per chi desidera una soluzione davvero personalizzata. Grazie alla struttura interna composta quasi interamente da tramezzi, avrete la libertà di ridistribuire gli ambienti con facilità, adattandoli alle vostre necessità moderne, come ad esempio un secondo bagno. Il valore aggiunto è senz’altro la posizione: vivere qui significa avere ogni servizio a portata di mano. Scuole, negozi di quartiere, supermercati e collegamenti sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo la gestione della giornata estremamente semplice. È un’ottima opportunità per chi cerca una base solida da rifinire secondo il proprio gusto, nel cuore di una zona viva e funzionale.

TALENTI VIA DARIO NICCODEMI IN ELEGANTE COMPLESSO RESIDENZIALE CON SERVIZIO DI PORTINERIA INTERA GIORANATA , SPLENDIDA PISCINA . PALESTRA E SALA PER FESTE PROPONIAMO LUSSUOSO APPARTAMENTO RSTRUTTURAZIONE DESIGN RIFINITURE ALTO PREGIO UBICATO AL PIANO TERRA E DOTATO ANCHE DI INGRESSO INDIPENDENTE - L'IMMOBILE MISURA 90 MQ COPERTI OLTRE DELIZIOSO E RISERVATO GIARDINO DI 50 MQ . LA PROPRIETA RIFINITA IN OGNI PARTICOLARE SI COMPONE DI AMPIO INGRESSO CON BOISERIE CONTENITIVE , SALONE , CAMERA PADRONALE CON ARMADIO SU MISURA ANGOLARE A 12 ANTE MARCA TOMASELLA , SERVITA DA UNO SPLENDIDO BAGNO CON DOCCIA CON SEDILE A CASCATA , CAMERETTA DOTATA DI CABINA ARMADIO SERVITA DA UN SECONDO SERVIZIO, L'IMMOBILE VIENE VENDUTO PARZIALMENTE ARREDATO COME DA REPERTORIO FOTOGRAFICO I PAVIMENTI SONO IN PARQUET E GRES PORCELLANATO - TERMOARREDI DI DESIGN CORDIVARI ARREDI CATTELAN - FILODIFFUSIONE IN TUTTI GLI AMBIENTI SERRANDE ELETTRICHE TENDA DA SOLE ELETTRICA. DA TUTTI GLI AMBIENTI SI ACCEDE AL CURATISSIMO E SILENZIOSISSIMO GIARDINO CON PAVIMENTAZIONE IN LEGNO, ZONA LAVANDERIA COPERTA CON ARMADI - COMPLETA LA PROPRIETA UNA CANTINA DI 10 MQ DOTATA DI UN COMODISSIMO ARMADIO E UN BOX AUTO DI 20 MQ RAGGIUNGIBILI TRAMITE ACSENSORE PREZZO DI RICHIESTA € 499.000,00 INFO CONTATTANDO IL 324084242 -3926787076

Appartamento in vendita a Roma, in Via Nemorense, con 120 mq, 3 camere e 2 bagni. Dotato di aria condizionata e ascensore, si trova vicino a giardini pubblici. Classe energetica G, ideale per famiglie in cerca di comfort e spazio.

Talenti Via Arturo Graf - nel cuore del quartiere abbiamo iniziato la vendita di un bell’ appartamento posto al 2° piano di uno stabile in cortina. L’immobile in ottime condizioni interne si compone di: ampio ingresso, salone doppio con cucina a vista con accesso su un balcone, due camere matrimoniali una delle quali con comoda cabina armadio e accesso su un secondo balcone, doppi servizi di cui uno con zona lavanderia. L’appartamento gode di porta porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri, impianto di allarme, parquet nelle camere da letto e grès porcellanato nella zona giorno, arredo cucina realizzato totalmente su misura, aria condizionata in tutti gli ambienti e tende da sole. Inoltre sono presenti opere di falegnameria quali, armadio a muro nell’ingresso, armadi nelle camere e cabina armadio, ampia libreria nel salone. A completamento della proprietà una cantina ed un posto auto coperto in garage con accesso diretto dallo stabile, tramite la rampa d’accesso e l’ascensore presente nello stabile.

Dimora di Charme in Palazzo d’Epoca Il Fascino Nobiliare del Secondo Piano nel Cuore di Roma Nel cuore più prestigioso ed autentico della Capitale, all’interno di un affascinante palazzo storico dei primi del ’900, concepito originariamente per accogliere i piani destinati alla nobiltà romana — tradizionalmente i più ambiti per luce, rappresentanza e vivibilità, proponiamo una residenza di rara personalità, situata proprio al secondo piano, il livello più nobile dell’edificio, capace di coniugare il fascino dell’epoca con una distribuzione degli spazi originale e ricercata. Un privilegio architettonico che ancora oggi racconta un’epoca in cui ogni dettaglio era pensato per distinguere. L’ingresso introduce a una distribuzione interna raccolta ma estremamente funzionale, dove troviamo un cucinotto, attualmente adibito a lavanderia, facilmente ripristinabile secondo le esigenze e perfettamente integrato nello spazio. Il salone accoglie con un’atmosfera calda, elegante e vissuta, dove la luce e gli arredi dialogano creando un ambiente intimo ma al tempo stesso rappresentativo, perfetto sia per la quotidianità che per momenti di convivialità. La zona notte si sviluppa con una composizione versatile e ricercata: una camera principale con scenografico soppalco, vero elemento distintivo della proprietà e che sfrutta al massimo le importanti altezze creando un ambiente scenografico, intimo e altamente versatile, una seconda cameretta, ideale come studio, stanza ospiti o ambiente multifunzionale Il soppalco, che dialoga con l’architettura originaria dell’immobile, rappresenta un valore aggiunto raro: crea un gioco di volumi che dona profondità agli ambienti, carattere e ulteriore spazio vivibile inserito armoniosamente, ideale come zona notte alternativa, area relax o studio. Un elemento prezioso nel centro storico, capace di rendere l’abitazione dinamica e altamente personalizzabile. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben rifinito. Come pertinenza annessa vi è inoltre una comoda cantina. L’immobile si distingue per la sua anima colta e non convenzionale, dove ogni ambiente racconta una storia fatta di dettagli, materiali e scelte architettoniche fuori dagli schemi, rendendolo una soluzione autentica e irripetibile nel panorama immobiliare del centro di Roma. Plus esclusivo di grande valore: È possibile acquistare l’immobile in abbinamento all’unità adiacente, creando una soluzione più ampia e di grande rappresentanza, oppure mantenere entrambe le proprietà indipendenti, grazie alla presenza di doppi ingressi e utenze già separate. Una caratteristica estremamente singolare, ideale sia per uso investimento che per esigenze abitative evolute. Una proposta dedicata a chi desidera non semplicemente un appartamento, ma una dimora con identità, storia e prestigio, perfetta come residenza privata, pied-à-terre di charme o investimento nel cuore più esclusivo della Capitale.

Nel cuore del Quartiere Salario, all'interno di un signorile stabile d'epoca umbertina con scensore in ottimo stato e situato a pochi passi da Porta Pia e Piazza Fiume, proponiamo in vendita un trilocale dotato di doppio affaccio e caratterizzato dalla presenza di un balcone. L'immobile è composto di: ingresso, salone, due camere, cucina e doppi servizi. L'appartamento è inoltre impreziosito dalla presenza di un balcone, caratteristica particolarmente ricercata e raramente riscontrabile nell'edilizia umbertina di inizio '900 che caratterizza il Quartiere Salario. Lo spazio esterno, inoltre, ospita una pratica zona lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento con contrabilizzatori di calore ed infissi con doppio vetro che concorrono al comfort dell'immobile ed al contenimento dei consumi energetici. L'immobile, infine, è strategicamente ubicato nel cuore del Quartiere Salario, in una zona caratterizzata dalla presenza di ogni genere di servizio ed a pochi passi dal Centro Storico della città, in una posizione perfettamente servita dalla capillare rete dei mezzi di trasporto che la collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

In via Nomentana a pochi passi da Porta Pia, in un bel palazzo d'epoca con ascensore, proponiamo in vendita un immobile attualmente adibito ad albergo al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso, tre ampie camere ognuna con bagno privato e da un disimpegno. Pavimentazione in parquet. L'immobile è attualmente locato ad uso ricettivo, con la possibilità di essere venduto anche da libero e si configura quindi come un'ottima opportunità di investimento.

PRINCIPIUM IMMOBILIARE propone in vendita un esclusivo attico al 5° piano di un elegante palazzo in cortina, situato nel cuore del quartiere Talenti, precisamente in Via Luciano Zuccoli, una delle vie residenziali più prestigiose della zona.L'immobile si trova in uno dei quartieri più richiesti di Roma, rinomato per l'elevata qualità della vita, i numerosi servizi e la presenza di ampi spazi verdi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi e il celebre Parco Talenti. La zona è servita da una fitta rete di collegamenti con il centro città tramite autobus e principali arterie stradali, oltre alla comoda vicinanza con la metro B1 e il centro commerciale Porta di Roma.L'attico, di circa 100 mq commerciali, è attualmente oggetto di una ristrutturazione integrale e verrà consegnato finito e mai abitato, con materiali e finiture di alta qualità.Gli ambienti interni si compongono di:- Un ampio salone luminoso,- Cucina separata,- Due camere matrimoniali,- Due bagni finestrati,- Ripostiglio.Tutti gli ambienti affacciano su una spettacolare terrazza perimetrale di circa 70 mq, accessibile da ogni stanza, con una vista panoramica che spazia dai Castelli Romani fino alla Cupola di San Pietro. Uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere l'esterno come estensione della casa.L'immobile sarà rifinito con:- Pavimenti in parquet,- Rivestimenti bagno e sanitari di design,- Predisposizione per cucina e lavatrice,- Impianti certificati a norma.Arredi esclusi. Possibilità di acquisto box auto separato.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un attico esclusivo, in una delle zone più ambite e servite della Capitale. *Le informazioni, le immagini e le planimetrie indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

TALENTI, VIA ISIDORO DEL LUNGO “Alla continua ricerca di una Identità e poi finiamo col ritrovarci a casa” Questa che vi presentiamo, Signori, è una soluzione che riunisce una famiglia: quel rifugio sicuro che, qualsiasi cosa succeda, ci ritroviamo tutti a Casa. In una elegante palazzina in cortina a firma del noto costruttore D'Appollonio, in un’area del quartiere Talenti in cui è possibile raggiungere comodamente con pochi passi i principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale con terrazzo, balcone, cantina e possibilità di box auto. Superato un suggestivo ingresso condominiale, grazie all’ascensore condominiale giungiamo alla soglia di casa; tipico delle case di un tempo dove l’ingresso ci accoglie, in una sosta dal lungo respiro.. “Finalmente a casa”. Proseguiamo e la vista si apre su un salone con camino dove è possibile immaginare letture tra nonno e nipoti, racconti in relax sul divano su come è andata la giornata e pranzi intorno a una lunga tavola a festa. La cucina è attigua al salone, preceduta da comodo ripostiglio-dispensa, e, così come il salone, ha accesso sullo spazio esterno principale della casa: un terrazzo che abbraccia tutta la zona giorno aprendosi ad ospitare anche un tavolo per 6 persone per godere dell’aria aperta. Proseguiamo all’interno e un corridoio ci conduce nella zona notte della casa composta da ben tre camere da letto matrimoniali di cui una completa di proprio balcone. A disposizione di questa area, un servizio principale dotato di finestra e vasca e un secondo servizio con doccia. L’appartamento si presenta da ristrutturare ed è dotato di elegante pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto; il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e sono presenti condizionatori. Gode, inoltre, di tripla esposizione che consente continuo ricambio d’aria in casa e luminosità diffusa. A completare la proprietà una comoda cantina. E’ possibile, inoltre, acquistare, con la cifra di 45.000 euro, uno spazioso box auto di 25 mq nella palazzina antistante. La casa che accoglie, ascolta e riunisce: tutto ciò che una famiglia stava cercando e finalmente ha trovato in questa Casa.

QUARTIERE TRIESTE-AFRICANO In via Migiurtinia, al quarto piano di un edificio di otto,con servizio di portierato, si trova questo appartamento di 103 mq che colpisce subito per il respiro dei suoi spazi e il doppio affaccio, che assicura luce e aria in ogni stanza. La disposizione attuale prevede un ingresso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, un pratico ripostiglio e un soggiorno che si apre su un balcone con vista sulla via. Completa la proprietà una comoda cantina. La casa è da ristrutturare, e questo è il punto di partenza ideale per chi desidera una soluzione davvero personalizzata. Grazie alla struttura interna composta quasi interamente da tramezzi, avrete la libertà di ridistribuire gli ambienti con facilità, adattandoli alle vostre necessità moderne, come ad esempio un secondo bagno. Il valore aggiunto è senz’altro la posizione: vivere qui significa avere ogni servizio a portata di mano. Scuole, negozi di quartiere, supermercati e collegamenti sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo la gestione della giornata estremamente semplice. È un’ottima opportunità per chi cerca una base solida da rifinire secondo il proprio gusto, nel cuore di una zona viva e funzionale.

Ubicato tra due meravigliosi quartieri, Trieste- Salario e Parioli, proponiamo la vendita di un appartamento raffinato, suggestivo e accogliente. L’immobile è posto al terzo piano di un edificio caratterizzato da un’imponente ed elegante scala in marmo e dotato di servizio di portierato. L’unità immobiliare in vendita è introdotta da una maestosa galleria artistica, fregiata da vetrate di Enrico Del Debbio. Al suo interno la zona giorno, con cucina a vista, gode di uno splendido terrazzo di 16 mq, che si sviluppa in senso angolare e che garantisce una visuale aperta su di un panorama ricco di verde e di storia. La zona notte, con affacci riservati, ha il suo accesso al bagno, decisamente ampio, completo e dotato di finestra e lo stesso bagno è altresì accessibile anche dal disimpegno. L’ immobile, nuovo e mai abitato, ha impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per l’autonomo e l’aria condizionata, piastre ad induzione. Vi è inoltre la possibilità di personalizzazione dell’immobile anche completo di arredi.

VIA SALARIA: All’interno di un elegante edificio, espressione dell’architettura razionalista, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano e caratterizzato dalla presenza di un terrazzo angolare di 18 mq. Al suo interno, il corridoio di accesso è seguito da un disimpegno, che separa in modo netto la zona giorno dalla zona notte. Il living, con cucina a vista, beneficia del terrazzo dal quale la vista spazia sul Parco di Villa Ada, su via Panama e su via di Villa Grazioli.Il bagno ha doppio accesso, sia dalla camera da letto che dal corridoio, ottimizzando la fruibilità degli ambienti. L’ immobile, nuovo e mai abitato, ha riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, impianto di aria condizionata e riscaldamento, piastre ad induzione. Ad introdurre l’unità immobiliare vi è una maestosa galleria artistica, fregiata da vetrate di Enrico Del Debbio, illuminate mediante strip led arretrate.

Via Marchetti. Proponiamo in vendita un nuovo appartamento di 121 mq situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore. Si tratta della vendita di una Nuda Proprietà, con usufruttuaria di 96 anni. L'appartamento offre un ampio balcone che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta. La disposizione interna comprende due camere da letto, due bagni ed un ampio salone che possono essere adattati alle esigenze personali. Inoltre l'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Una cantina spaziosa di 24 mq completa la proprietà, offrendo un ulteriore spazio utilizzabile. L'immobile necessita di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione strategica nel nostro quartiere offre accesso a servizi, trasporti e aree verdi, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita di Roma.

Rif.: CBI073-1367-129907 - La Coldwell Banker è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un elegante appartamento situato in posizione strategica nel cuore di Via Alessandria, con tutti i servizi a portata di mano.L'appartamento, posto al secondo piano di uno stabile d'epoca con ascensore, si presenta perfettamente ristrutturato con pavimenti in parquet, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi con doppi vetri di ultima generazione, impianti nuovi e vanta un'ottima luminosità data dagli affacci aperti sul'adiacente museo d'Arte Contemporanea Macro.Internamente si compone da ingresso, bagno con box doccia, ampia cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un soggiorno con piccolo balcone, un comodo e spazioso ripostiglio. Gli spazi comuni offrono una incantevole terrazza condominiale da cui godere di una splendida vista. Nelle immediate vicinanze tutti i servizi di pubblica utilità, uffici postali, farmacie, supermercati, alimentari, mercato rionale, bar, ristoranti, scuole, università. Ottimo come investimento da mettere a reddito per l'altissima richiesta di affitti in zona da parte di studenti universitari LUISS. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business.

Talenti – Via Riccardo Bacchelli All’interno del prestigioso e recente complesso residenziale Belvedere Le Margherite, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq al piano terra con ampio giardino privato che circonda l’abitazione. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con salone doppio, area pranzo e termocamino in marmo. Completano la zona giorno la cucina e un pratico ripostiglio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e vasca idromassaggio, una seconda camera e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono collegati all’esterno da vetrate a pacchetto, che garantiscono grande luminosità e continuità tra interno ed esterno. Il giardino, curato e suddiviso tra area verde e zona pavimentata, è impreziosito da piante ornamentali e alberi da frutto. Accessibile sia dalla zona giorno sia dalla zona notte, offre spazi ideali per il relax grazie a barbecue a gas, vasca idromassaggio Jacuzzi e casetta/ripostiglio per attrezzi. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio ed è dotato di impianti conformi e sistema domotico. Tra le finiture: infissi in legno con doppi vetri a taglio termico, inferriate antieffrazione, tende da sole, doppie zanzariere, serrande motorizzate e impianto d’allarme. Il comfort è assicurato da riscaldamento e raffrescamento a pavimento geotermici, integrati da ventilazione meccanica controllata. Pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte valorizzano ulteriormente gli ambienti. Completano la proprietà cantina e box auto di 17 mq con serranda elettrica tagliafuoco. Il complesso offre inoltre piscina condominiale estiva, portineria, videocitofono e ampie aree verdi comuni curate. L’appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile senza rinunciare a comfort, sicurezza e qualità della vita. Un’abitazione unica, pronta da vivere, perfetta per famiglie e per chi è alla ricerca di un immobile raffinato inserito in uno dei complessi residenziali più apprezzati della zona. Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Salario-Africano.
A pochi passi da Viale Somalia e Villa Ada, nel prestigioso comprensorio residenziale di "Prato della Signora", proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura che offre comodità e qualità di vita .

L'immobile, posto in una delle palazzine più prestigiose del complesso, è cosi distribuito :

Ingresso che introduce ad un elegante salone doppio con accesso alla balconata abitabile,
Zona servizio composta da una cucina abitabile , un secondo balcone , una cameretta ed un bagno .
La zona notte è perfettamente separata e si compone di tre grandi camere da letto e due bagni di cui uno en suite.
La distribuzione interna degli spazi è ottima ,inoltre la presenza del doppio ingresso consente la possibilità di frazionare l'immobile .
L'offerta è completa di un comodo box auto e di una cantina.

A rendere questa proposta davvero unica è il contesto:
Un comprensorio esclusivo immerso nel verde, dotato di piscina, campi da tennis, aree verdi curate e servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, garanzia di comfort, privacy e sicurezza.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro città, senza rinunciare ai servizi e alla qualità di un comprensorio di alto livello.

Nel cuore del nostro quartiere proponiamo un'opportunità unica di investimento: un appartamento in nuda proprietà. Situato in una posizione strategica per la zona, questo immobile di 150 mq offre ampi spazi distribuiti in modo già ottimale. La posizione al piano alto garantisce luminosità e ricambio d'aria in tutti gli ambienti, inoltre i due balconi offrono un importante spazio esterno. La vicinanza alla metropolitana rende questa proprietà particolarmente comoda per chi desidera muoversi facilmente in città e per questo rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un investimento a lungo termine in una zona ben servita e ricca di servizi.La via in cui l'appartamento è situato, è ottimamente collegata sia con il centro città che con la periferia, a pochi passi troviamo Viale Libia ricca di negozi e ben collegata tramite una fitta rete di autobus tra cui le linee 38, 80 e 88. Inoltre troviamo nelle vicinanze la storica Piazza Vescovio dov’è presente il capolinea della linea del 310 che collega il quartiere alla Stazione Termini, mentre direttamente da Viale Somalia la linea del 63 conduce al centro della città; sempre in zona troviamo la Stazione Nomentana che collega il quartiere con l'aeroporto 'Leonardo da Vinci' e Nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici aree verdi, tra cui Parco di Villa Chigi e Parco di Villa Ada. Ed inoltre vari supermercati aperti anche la domenica ed innumerevoli altri esercizi commerciali tra i quali farmacie, negozi, supermercati, bar e ristoranti.

Rif. LZ/455 (PIAZZA CRATI) NUDA PROPRIETA’, DUE INGRESSI, salone doppio, due camere, cameretta, cucina, ripostiglio, doppi servizi, cantina, BALCONE. POSSIBILITÀ FRAZIONAMENTO IN 2 UNITÀ ABITATIVE. € 540.000 Tel 0669339108 www.www.lexrealestate.it Nel rinomato quartiere Trieste, a pochi passi dal parco di Villa Ada e dal Parco Nemorense, più precisamente nella residenziale Via Ceresio, proponiamo un appartamento in nuda proprietà di ampia metratura posto al terzo piano di uno stabile anni 50 di recente restauro con servizio di portierato per l’intera giornata. L’immobile si presenta con un doppio ingresso, un ampio salone doppio, cucina abitabile e una cameretta con servizio. Gli ambienti sono serviti da una grande balconata che affaccia su via Crati. Attraverso un razionale disimpegno giungiamo nella zona notte, composta da due camere matrimoniali e il servizio principale. L’assenza quasi totale di muri portanti permettono diverse soluzioni in fase di ristrutturazioni, mentre il piano alto e la tripla esposizione rendono la casa molto luminosa durante tutto l’arco della giornata. Viste le particolari caratteristiche la proprietà risulta ideale sia come abitazione che come investimento, in particolare il doppio ingresso consente un eventuale frazionamento in due unità abitative. Completa la proprietà un’ampia e comoda cantina. ”Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “. Condividi su:

montesacro altezza talenti vendesi attico con esclusivo e UNICO affaccio panoramico su 3 lati composto da ingresso ampio salone doppio divisibile + 2 camere cucina abitabile doppi servizi terrazzatissimo ampia cantina garage, con possibilita' 3 camera da letto euro 545.000 tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Trieste, Annibaliano a pochi metri dall'omonima fermata metro, in un condominio di pregio degli anni '30 con servizio di portierato, proponiamo questo immobile con doppia esposizione, attualmente composto da un soggiorno, una cucina semi-abitabile con balcone, tre camere da letto, un bagno con possibilità di ricavare un secondo comodo bagno, un ripostiglio ed una cabina armadio. Riscaldamento centralizzato: L'immobile si presta anche per un uso ricettivo vista la posizione e la centralità nel quartiere Trieste.

Rif. LZ/460(PIAZZA CAPRERA) IRRIPETIBILE OPPORTUNITA’ in contesto esclusivo,ampio ingresso, salone, camera, cucina abitabile, doppi servizi, TERRAZZO, POSSIBILITA’ SECONDA CAMERA €549.000 Tel.0669339108 www.www.lexrealestate.it Nella splendida cornice di Piazza Caprera, adiacente Villa Paganini e la Luiss Guido Carli, tra eleganti villini in stile liberty immersi nel verde, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato con terrazzo, attualmente affittato fino al 2026. L’immobile si trova in una palazzina del 1950 e si presenta con un ampio ingresso, salone con uscita sul terrazzo, elemento ricercato dove vivere momenti di relax o cene all’aperto, camera da letto con servizio en suite, cucina abitabile e un secondo bagno. La proprietà si presenta molto luminosa grazie alla tripla esposizione e finemente ristrutturata con parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata ed infissi in doppio vetro. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una seconda camera, facendo un soggiorno con angolo cottura. La tranquillità della zona, la splendida terrazza e i collegamenti con il centro storico rendono questa proposta molto interessante per chi cerca in uno dei quartieri più richiesti di Roma. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su: