Case economiche in vendita a Salario - Trieste, Roma Pag. 3

TALENTI - VIA IDA BACCINI Un bilocale moderno dove ogni dettaglio è al posto giusto. Vi presentiamo un delizioso bilocale di 55 metri quadrati, sito al quarto piano di una moderna palazzina del 2012. Ci troviamo in via Ida Baccini, a pochi passi dai principali servizi del quartiere, dal centro commerciale Talenti Village, dalla palestra Virgin e dal verde dell'ampio Parco Talenti. Fin dall’ingresso del condominio si percepisce la cura dedicata agli spazi comuni. Grazie all’ascensore condominiale raggiungiamo il quarto piano, il penultimo dello stabile, dove si trova l’appartamento. Varcando la soglia, veniamo accolti da un ingresso dal quale si accede facilmente a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale. Una porta finestra conduce al terrazzo esposto a sud-est, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di convivialità o semplicemente per rilassarsi in totale tranquillità. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale, ben proporzionata e confortevole e il bagno con finestra, dotato di vasca. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto nel garage sotto lo stabile e raggiungibile direttamente con l'ascensore. L’appartamento è classificato in classe energetica A1; ciò permette di avere consumi ridotti ma, soprattutto, di richiedere le agevolazioni del 'mutuo green'. Il riscaldamento è centralizzato con gestione condominiale, mentre il raffrescamento è affidato a impianti di climatizzazione che consentono una gestione autonoma dei consumi. Merita una menzione speciale l'impianto solare termico, che offre un ottimo supporto per la produzione dell'acqua calda, e la cisterna condominiale per il recupero dell’acqua piovana, una soluzione sostenibile che contribuisce a ridurre gli sprechi di acqua potabile e, allo stesso tempo, permette di contenere le spese condominiali.

Talenti – Via Grazia Deledda Luminoso Trilocale con Balcone e Posto Auto Coperto Affrancato – Pronto da vivere Nel quartiere di Talenti, in una via tranquilla e silenziosa ma perfettamente collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita un trilocale di circa 85 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L’appartamento gode di una splendida esposizione a ovest, che regala luce naturale e atmosfera calda e accogliente in ogni momento della giornata. All’ingresso, ci accoglie un soggiorno perfettamente distribuito, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, separata ma adiacente, è funzionale e ben organizzata. Entrambi gli ambienti si aprono su un balcone vivibile, perfetto per godersi colazioni all’aperto o un momento di relax. La zona notte, ben separata da un pratico disimpegno, ospita due camere da letto e due bagni (uno finestrato), recentemente ristrutturati. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto di circa 20 mq, elementi preziosi in un contesto urbano. L’immobile è già affrancato, dettaglio fondamentale che semplifica e valorizza la compravendita. Una casa luminosa, silenziosa e pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita in uno dei quartieri più amati di Roma. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Email: rmcle@tecnocasa.it Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Nuda proprietà | Ampio trilocale con balcone perimetrale, box auto e soffitta – Talenti, Via Nomentana 903Nel cuore del quartiere Talenti, una delle zone residenziali più richieste e consolidate di Roma Nord, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento situato in Via Nomentana 903, in un contesto che coniuga tranquillità, servizi e qualità della vita. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e aree verdi. A rendere ancora più esclusiva la location è la presenza della Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, che regala scorci nel verde e contribuisce a creare un ambiente piacevole, pur rimanendo perfettamente collegato con il resto della città. L'immobile è inserito all'interno di un elegante comprensorio composto da tre fabbricati, circondato da curate aree verdi condominiali che valorizzano ulteriormente il contesto residenziale. Caratteristiche principaliNuda proprietà (usufruttuario di 84 anni)
122 mq catastali
Secondo piano di quattro
Ampio balcone perimetrale
Esposizione Sud-Ovest
Luminosità eccellente durante tutto l'arco della giornata
Piacevoli affacci aperti sul verde
Doppio soggiorno
Cucina abitabile
Due camere da letto matrimoniali
Doppi servizi
Box auto di circa 24 mq
Soffitta
L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di essere ripensato secondo i più moderni criteri abitativi.La conformazione della pianta permette infatti una semplice trasformazione in un comodo quadrilocale, ricavando una terza camera e una spettacolare zona living con cucina a vista sul doppio soggiorno, soluzione oggi tra le più richieste dal mercato e già ipotizzata nei render progettuali. La vendita riguarda la nuda proprietà, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in uno dei quartieri con la maggiore tenuta del mercato romano. Un immobile di qualità, con caratteristiche difficili da reperire — ampia metratura, box auto, balcone perimetrale, esposizione favorevole e affacci nel verde — destinato a mantenere nel tempo il proprio valore e ad offrire importanti prospettive di rivalutazione.

NO AGENZIE E PERDITEMPO via Dario Niccodemi 39. 70 mq composto camera da letto, cameretta, bagno in muratura, cucinotto, salone con porte a scomparsa a scrigno, soppalco, balcone, grate e tende, condizionatori, doppi vetri, infissi nuovi, serrande elettriche, parquet. L’appartamento è ristrutturato con finiture di grande pregio e si trova in immobile di due piani in complesso signorile con servizio di portineria.

VENDUTO --- Nelle immediate adiacenze di p.zza Talenti ed esattamente in Via Ferdinando Martini, proponiamo la vendita di un immobile sito al terzo piano di uno stabile in cortina in buono stato completo di ascensore e citofono. L'appartamento con bella posizione d'angolo, in buono stato, molto luminoso, di ca.104 mq. catastali e con riscaldamento autonomo, risulta composto da un ampio ingresso con finestra, cucina abitabile, salone molto spazioso con due balconi, camera matrimoniale, bagno con accesso dal disimpegno e dalla camera matrimoniale. Una cantina ed un posto auto completano questa proprietà disponibile subito. L'ampia superficie e la presenza di sole tramezzature permettono, volendo, di trasformare l'immobile in un comodo tricamere come progettato e realizzato in fase di costruzione. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Alcune case hanno il raro pregio di mettere tutti d’accordo perché racchiudono ciò che conta davvero: una posizione strategica, a pochi passi da servizi e collegamenti, una distribuzione degli spazi razionale con ambienti accoglienti, funzionali e versatili, capaci di adattarsi con naturalezza alle diverse esigenze abitative. Questa è una di quelle. A pochi passi da Città Giardino, Piazza Sempione e dalla stazione del treno regionale fermata “Nomentana”, proponiamo in vendita un appartamento sito al settimo ed ultimo piano. L’ingresso, particolarmente spazioso, accoglie un comodo ripostiglio e ci accompagna nel soggiorno, il disimpegno lo separa da una cucina abitabile e la zona notte ospita la camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un balcone vivibile ed una comoda cantina. L’appartamento, seppur da ristrutturare, si presenta in buono stato ed offre interessanti possibilità di personalizzazione. Uno dei punti di forza della casa è l’esposizione: l’affaccio completamente aperto sul verde garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, privacy e una vista piacevole con splendidi tramonti. L’assenza di edifici ravvicinati consente di godere di una sensazione di spazio e respiro difficilmente reperibile in città. La posizione è strategica: il quartiere offre ogni genere di servizio, attività commerciali, scuole, aree verdi e locali di ritrovo. C.E. F (152,78 kWh/mqa) euro 325.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

In Via Taro, all'interno di un elegante stabile d'epoca, proponiamo la vendita di un immobile di circa 49 mq, caratterizzato da un ingresso indipendente e da un'atmosfera ricca di fascino e riservatezza. L'appartamento si distingue per gli ambienti accoglienti e per gli elementi architettonici che ne esaltano il carattere, tra cui gli affascinanti soffitti a volta con mattoncini faccia a vista, che raggiungono un'altezza di circa 4 metri e conferiscono agli spazi una piacevole sensazione di ampiezza. La distribuzione interna è stata studiata per garantire comfort e funzionalità e comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. La proprietà gode di una piacevole tranquillità e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste della Capitale o per chi è alla ricerca di un immobile dal fascino autentico, inserito in un contesto storico di pregio. La posizione consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del quartiere, le attività commerciali, le aree verdi e i collegamenti con il resto della città.

VIA SACCO PASTORE: C’è un tratto, nel cuore di Sacco Pastore, che si fa notare per una piacevole differenza. Mentre il quartiere si sviluppa generalmente con palazzi alti in tinta, Via Sacco Pastore offre un colpo d'occhio più ordinato e arioso: qui le palazzine sono più basse e rivestite in cortina, una scelta che dona alla via un aspetto decisamente più curato e gradevole rispetto al contesto circostante. Proprio qui, al terzo piano di uno stabile di sei piani con servizio di portineria, si trova questo appartamento. Parliamo di una costruzione solida e ben piantata realizzata dal noto costruttore Federici, un nome che in questa zona è da sempre sinonimo di affidabilità, ottimi materiali e spazi interni ben distribuiti. Varcando la porta blindata, si viene accolti dal carattere dei pavimenti in veneziana, una finitura tipica dell'epoca, robusta e affascinante, che è stata conservata con cura e che dona personalità agli ambienti. Oggi la casa si presenta come un ampio e comodo bilocale che gode di una splendida luminosità grazie all'esposizione a Est e a un affaccio completamente esterno e diretto su Via Sacco Pastore. L'immobile è composto da un ingresso spazioso, un soggiorno, una cucina abitabile separata, un bagno con box doccia e una grande camera matrimoniale che si apre su un balcone già attrezzato con tende parasole. E' inoltre presente un utile ripostiglio. L'appartamento è dotato di condizionatori e, sebbene il riscaldamento sia centralizzato, la produzione di acqua calda è autonoma grazie alla propria caldaia. Il grande vantaggio di questa casa è la sua versatilità: la metratura generosa permette facilmente di rimodulare gli spazi per ricavare una seconda camera da letto. L'immobile è stato tenuto molto bene e con grande cura, il bagno è stato ristrutturato nel 2016 quindi, con un normale intervento di ammodernamento dell’ impianto elettrico e degli infissi in legno, potrete trasformarlo nella casa perfetta per le vostre esigenze, valorizzando al massimo la sua ottima base di partenza. I collegamenti e i servizi sono ottimi: scuole, farmacie e supermercati si raggiungono a piedi in pochi minuti. In più, la vicinanza alla Stazione Nomentana è un vero e proprio jolly per gli spostamenti, grazie al trenino che porta direttamente all'interno del terminal dell'Aeroporto di Fiumicino, ideale per chi viaggia o per chi vuole muoversi senza lo stress dell'auto. Una proposta solida, concreta e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca la comodità dei servizi senza rinunciare a un contesto condominiale tranquillo e ben frequentato.

Nella cornice del Quartiere Talenti – Montesacro in uno stabile di sei piani, proponiamo in vendita un appartamento parzialmente ristrutturato composto da : Ingresso - Angolo cottura e zona pranzo da cui si accede ad un balcone sul cortile interno. - Ampio soggiorno (mq 22,00) da cui si può accedere al balcone di pertinenza dell’immobile. - Disimpegno che conduce alla zona notte - Due camere da letto ( entrambe di mq 15,00) - Un bagno con doccia La zona è strategicamente posizionata rispetto alle arterie principali della città, come la Via Nomentana, e offre un buon equilibrio tra la vicinanza al centro e la qualità della vita residenziale. È particolarmente apprezzata da chi cerca una posizione strategica senza rinunciare al verde e alla tranquillità; ll quartiere Talenti - Monte Sacro rappresenta un'area in continua evoluzione nel panorama urbano romano. Situato nella parte nord-est della capitale, questo quartiere residenziale offre una combinazione equilibrata di tranquillità, servizi e accessibilità. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi spazi verdi, tra cui il Parco Talenti (un'area verde che si estende per circa 53 ettari), il parco delle Mimose e il parco Sannazzaro. Questi polmoni verdi rappresentano un valore aggiunto significativo in un contesto urbano. Dal punto di vista dei trasporti, il quartiere è servito da diverse linee di autobus (337, 350, 60, 63 e 69) e si trova in prossimità della linea FL1 del trenino metropolitano. La stazione della metropolitana più vicina è Jonio (linea B), che rappresenta il capolinea attuale. Un importante sviluppo futuro riguarda il progetto della nuova linea D della metropolitana, che secondo il piano regolatore generale comunale di Roma dovrebbe attraversare il quartiere con le fermate Talenti, Pugliese ed Ojetti, collegandolo con la città storica e i quartieri Monte Sacro, Salario, e a sud con Trastevere, San Paolo, Marconi, Magliana ed EUR. Il quartiere è ben dotato di servizi commerciali, con una significativa concentrazione di attività lungo via Ugo Ojetti, la strada principale del quartiere. Sono presenti anche centri commerciali storici in via Renato Fucini e via Luigi Verga, oltre alla vicinanza con il grande Centro Commerciale Porta di Roma. Nei pressi di via Ettore Romagnoli si trovano gli ex studi cinematografici della "Dear", attualmente utilizzati come studi televisivi della RAI. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Nel cuore della zona Trieste, a due passi da due polmoni verdi: Parco Nemorense e Villa Ada, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un appartamento di 81 mq catastali, inserito in un villino dal carattere classico, in un ambiente tranquillo e di alto profilo urbano. L’immobile si sviluppa su una metratura ampia e ben distribuita su un unico livello, con soggiorno spazioso, cucina abitabile e camera da letto luminosa, elementi che ne confermano l’ottima qualità intrinseca e la futura piena appetibilità sul mercato una volta acquisita la piena proprietà. L'immobile è dotato, oltre che dai radiatori, di climatizzatore caldo/freddo. La zona Trieste rappresenta da anni una delle aree più solide dal punto di vista immobiliare, caratterizzata da domanda costante, ottima tenuta dei valori nel tempo e forte attrattività sia residenziale sia patrimoniale. La presenza di servizi, aree verdi, scuole e collegamenti efficienti rafforza ulteriormente il profilo dell’investimento. L’acquisto della nuda proprietà consente di accedere a un immobile di qualità con un esborso inferiore rispetto al valore di mercato della piena proprietà, configurandosi come una soluzione particolarmente indicata per chi desidera: - proteggere il capitale nel medio-lungo periodo - diversificare il proprio patrimonio immobiliare - pianificare un investimento con prospettiva di rivalutazione futura Un’operazione adatta a investitori attenti, famiglie che pianificano nel tempo e a chi cerca un bene reale in una delle zone più affidabili di Roma, con una visione patrimoniale e non speculativa.

TRIESTE- VILLA CHIGI ** VENDUTO**Cercavi un bilocale "chiavi in mano" per investimento in zona universitaria ? Oppure una piccola abitazione già pronta all'uso per te stesso ?Eccola! Adiacente al parco di Villa Chigi , con tutti i servizi sotto casa e la metro linea B1 Libia a 600 mt , ti proponiamo un luminosissimo ed elegante bilocale , completamente ristrutturato ed arredato sito al penultimo piano dell'edificio, con ascensore , cosi strutturato :Ingresso all'americana nella zona Living , cucina a vista completamente arredata con ben 2 finestre , disimpegno con armadiatura a muro, un ampio bagno con finestra e doccia di generose dimensioni , una grande camera da letto con accesso all'unico balcone .Impianto elettrico certificato , infissi in alluminio e vetrocamera , portoncino blindato , pavimentazioni in "cotto" ,ampia luce e riscontro d'aria , affacci interni silenziosi .Zona collegatissima, capolinea autobus a 150 mt, Treno linea FL1 ( Orte --> Fiumicino aeroporto) a 700 mt ..I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, alle fotografie pubblicate ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.

VIA NOMENTANA NUOVA: in una delle zone più servite e collegate del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento situato al sesto piano di un palazzo in cortina con servizio di portineria. La posizione è particolarmente comoda grazie alla presenza di negozi, farmacie, scuole e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. L’immobile, totalmente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il grande potenziale della casa. La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre due affacci regalano una splendida vista panoramica sul Parco Nomentano. Il soggiorno con balcone gode inoltre di un piacevole affaccio aperto verso Piazza Sempione. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno a vista con balcone, due camere, un comodo studio, cucinotto, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Una proposta perfetta per chi cerca un immobile luminoso, panoramico e da trasformare in una casa su misura, in un contesto tranquillo, verde e ottimamente servito.

BATTERIA NOMENTANA/Via Valdinievole - Cod. 577 In Palazzina in Tinta degli anni '60 con Servizio di Portineria, proponiamo in VENDITA un Appartamento RISTRUTTURATO posto all' 8° Piano di Mq. 81 con Balcone. L'immobile è così composto: Ingresso, Soggiorno con Cucina a Vista (Completa di tutti gli Elettrodomestici - Forno, Frigo, Lavastoviglie), 2 Camere da Letto, Doppi Servizi (Vasca e Doccia), Ripostiglio e Balcone. Infissi in Alluminio con Doppio Vetro - Serrande Elettriche - Portone d'Ingresso Blindato - Aria Condizionata. L'appartamento è ben collegato con i mezzi di trasporto ed è ben servito da negozi, supermercati, ristoranti e garage. A mt.100 c'è la fermata degli autobus 82, 90, 80, 60 Direzione Termini, il 211 Direzione Stazione FS Tiburtina ed il 338 Direzione Stazione FS Nomentana (che dista 15 minuti a piedi dall'immobile). A poca distanza dalla fermata Conca d'Oro metro B1 e dall'ingresso della tangenziale. Doppia Esposizione - Luminoso e Silenzioso RISTRUTTURATO nel 2016 Libero dal 1° febbraio 2024OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO!!! Classe Energetica G - IPE 174.20kWh/mqanno € 335.000 € 70 x 12 le Spese Condominiali, incluso l'Acqua City Casa S.r.l. Tel. 06.45448824 Mob. 351.9166919CITY CASA S.r.l. oltre ad essere un'Agenzia Immobiliare che opera senza Limiti di Zone e Territorio, è anche uno Studio di Architetti in grado di eseguire materialmente la Progettazione compreso la Ristrutturazione, oltre a redigere qualsiasi Pratica Edilizia e Urbanistica.La nostra Agenzia offre GRATUITAMENTE, ai Clienti interessati a far ristrutturare il proprio Immobile e/o che sono in procinto di Acquistare, la possibilità di sviluppare insieme varie Ipotesi di Progettazione Personalizzate alle proprie esigenze, mettendo a disposizione la consulenza di architetti interni allo Studio, con l'ausilio e lo sviluppo di render.CITY CASA S.r.l. per continuare a offrire un Servizio migliore, propone la Vendta "CHIAVI IN MANO", in modo che l'Acquirente possa scegliere di Ristrutturare la Casa da Acquistare rivolgendosi anche direttamente alla nostra Agenzia, approfittando così della convenienza dei nostri PREZZI MOLTO COMPETITIVI rispetto a quelli di mercato e riuscendo così a vedere realizzata la Casa dei propri sogni senza dispendio di energie.

Nell'esclusivo centro residenziale Prato della Signora, l'agenzia immobiliare Direzione Casa propone la vendita di un grazioso trilocale di 94 mq commerciali sito al secondo piano di una palazzina in cortina di 9. L'immobile è così composto: si entra in un comodo ingresso che si affaccia sul bel soggiorno dotato di balcone abitabile. Dal soggiorno si passa al corridoio che serve la cucina semi abitabile con balcone, il bagno con doccia e due camere, di cui una con bagno en suite dotato di vasca. Lungo il corridoio sono presenti comodi armadi a muro e un soppalco. Le condizioni interne sono buone e l'assenza di pareti portanti permette una facile ridistribuzione degli spazi interni. Completa la proprietà una cantina e il centro residenziale permette di usufruire della piscina e dei campi da tennis oltre che del bel giardino condominiale dove sono presenti salici piangenti. L'esclusività del contesto in cui ci si trova, gli ampi spazi verdi, la vicinanza con villa Ada e viale Somalia sono sicuramente dei punti di forza di questo immobile e lo rendono unico nel suo genere. All'interno del condominio è possibile parcheggiare moto e scooter. *I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.*

Rivolta propone in vendita a Talenti, zona residenziale ma vivace perchè ricca di tutti i servizi e attività commerciali, e più precisamente nella prestigiosa via Ugo Ojetti, appartamento in ottimo stato composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà comodissimi box e cantina. La zona è ben collegata verso il centro di Roma e la stazione Termini grazie a diverse linee di mezzi pubblici e la vicinanza con la metro B. Ideale come uso investimento o abitazione. Prezzo richiesto € 340.000 Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Viale Etiopia – Bilocale come nuovo all'ultimo piano con ampia terrazza vivibile

In contesto elegante e signorile, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato e consegnato come nuovo, situato all'ottavo ed ultimo piano di un palazzo con ascensore e servizio di portineria, in posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana e da tutti i principali servizi.
L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato completo di arredo. Gli ambienti, dotati di doppi vetri e aria condizionata, risultano estremamente luminosi e godono di accesso diretto all'ampio balcone vivibile.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Parte delle immagini pubblicate sono render indicativi.

In uno dei quartieri più eleganti di Roma, precisamente in Via Toscana, proponiamo, al primo piano di uno stabile signorile che offre servizio di portineria, la vendita di un appartamento di circa 55 mq completamente ristrutturato. L’immobile, frutto del frazionamento di un immobile più grande, si presenta finemente ristrutturato con materiali di qualità. Oltrepassato il portone principale si accede ad uno spazio comune che conduce all’ingresso dell’appartamento. Entrando verremo accolti da un comodo ingresso con una pratica zona lavanderia. Troveremo poi, sulla parte destra della soluzione, un luminoso soggiorno con angolo cottura e una spaziosa camera matrimoniale, entrambi con affaccio esterno su Via Toscana; sulla parte sinistra è presente un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo soppalco. Gli impianti idraulico, elettrico e di condizionamento saranno a norma, infissi in pvc bianco/doppio-vetro e pavimentazione in parquet in rovere massello. L’impianto di riscaldamento è sia elettrico che condominiale con contabilizzatori di calore, predisposizione dell’impianto di aria condizionata del tipo “a split”. La posizione in cui si colloca l’immobile è strategica e centrale, vicino tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico. Questo bilocale è un’ottima opportunità abitativa, ideale per chi cerca comodità e desidera vivere in una zona residenziale, tranquilla e ben servita. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE E RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. ATTI SOGGETTI AD IMPOSTA DI REGISTRO ED ESENTI DA IVA.

TALENTI VIA VERONICA GAMBARA -Proponiamo la vendita, in contesto signorile del noto costruttore D'Apollonio, di un luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore, all’interno di uno stabile in cortina ristrutturato tre anni fa. L’immobile si compone di un ampio ingresso, salone con accesso al balcone vivibile perimetrale, cucina semi-abitabile, due camere da letto matrimoniali con ulteriore accesso allo spazio esterno e bagno finestrato con doccia. Gli infissi, in alluminio doppio vetro, sono stati sostituiti circa dieci anni fa, gli impianti idrico ed elettrico del bagno sono invece stati rinnovati tre anni fa. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud est, che lo rende luminoso per l’intera giornata. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono pari a circa € 80,00 mese, escluso il riscaldamento. Il prezzo di richiesta è di € 349.000,00 La soluzione è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi, luminosi e ben organizzati. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

La Principium Immobiliare Srl è lieta di proporre, in un contesto riservato e silenzioso, un luminoso attico da ristrutturare, nel cuore del quartiere Talenti, una zona residenziale molto richiesta, ben collegata con il centro e servita da negozi, scuole, supermercati e trasporti pubblici, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e verde grazie alla vicinanza al Parco Sannazzaro, ideale per passeggiate e attività all'aperto.L'immobile, di circa 77 mq, si compone attualmente di un ingresso, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo perimetrale di circa 30 mq, accessibile da quasi tutti gli ambienti, che garantisce una piacevole luminosità e amplia la vivibilità degli spazi interni. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, ideale per soddisfare esigenze di spazio e deposito.Disponiamo di una proposta di progetto con una diversa distribuzione degli spazi interni, studiata dai nostri professionisti di fiducia, per valorizzare al meglio l'attico e le sue potenzialità. Qualora foste interessati a valutare questa ipotesi, sarà possibile fissare un appuntamento con il nostro architetto, che potrà fornire un preventivo dettagliato per la ristrutturazione.VALUTASI PERMUTA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore dell’elegante quartiere Trieste, in Piazza Acilia, proponiamo, ultimo appartamento disponibile di un nuovo frazionamento, un bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L' unità abitativa, con metratura di 51 mq commerciali, è libera da subito e rifinita con materiali di alta qualità e un design moderno, pensato per garantire comfort, funzionalità e stile. Tipologia disponibile Bilocale – € 365.000 L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e un elegante bagno. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla massima efficienza degli spazi. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq. La posizione è strategica e ben collegata: in pochi minuti si raggiungono la Facoltà di Giurisprudenza della LUISS, il Parco di Villa Ada e le fermate metro B Libia e Sant’Agnese/Annibaliano. Il quartiere offre tutti i principali servizi di prima e seconda necessità, garantendo un elevato standard di vita nel cuore di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Roma, Quartiere Trieste/Nemorense: Il Tuo Nuovo Inizio nel Cuore Elegante della Città ULTIME ESCLUSIVE DISPONIBILITÀ! Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più desiderati e serviti di Roma, Piazza Acilia 4. TRILOCALE NUOVO E MODERNO IN ZONA STRATEGICA Ti presentiamo eleganti trilocale e bilocali a partire da circa 51 mq commerciali, situati al primo piano di una palazzina signorile con ascensore. Questi appartamenti non è semplicemente un immobile; è un'opera in fase di completamento che ti garantirà un comfort abitativo di ultima generazione. Ristrutturazione Totale: Gli appartamenti sarà consegnato a Dicembre 2025 completamente ristrutturati con finiture di alta qualità, offrendo ambienti moderni, luminosi e impeccabili. Distribuzione Funzionale: La planimetria è ottimizzata per la vita contemporanea: Ingresso accogliente. Sala con Angolo Cottura a vista, ideale per la convivialità. Una Camera Matrimoniale spaziosa. Una comoda Cameretta (perfetta come studio o stanza per gli ospiti).Un Elegante Bagno nuovo. Posizione Iper-Servita: Ti muoverai con la massima semplicità! L'immobile è vicino alle fermate della Metro B (Libia e Sant'Agnese/Annibaliano). Negozi, servizi di prima necessità e locali sono a portata di mano. Vicino al Polo Universitario: Una soluzione perfetta per studenti o professori LUISS (Facoltà di Giurisprudenza) e per chi ama la natura e lo sport grazie alla vicinanza all'incantevole Villa Ada. Vivi l'eleganza discreta del quartiere Trieste/Nemorense in un appartamento "chiavi in mano" e privo di lavori da affrontare. Opzioni Aggiuntive: Possibilità di acquistare a parte una comoda cantina di 8 mq per soli € 10.000. Non aspettare che le ULTIME DISPONIBILITÀ svaniscano! Contattaci oggi stesso per visionare il capitolato e la planimetria e assicurarti il tuo investimento immobiliare nel cuore di Roma.
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ROMA – Quartiere Trieste/Nemorense – Immerso nell’elegante quartiere Trieste/Nemorense, proponiamo in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato. L’appartamento, di circa 51 mq., si trova al primo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore. La ristrutturazione, terminata a Dicembre 2025, è stata realizzata con finiture di alta qualità e grande attenzione al dettaglio. L’immobile si sviluppa con un luminoso ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e un elegante bagno. Completa la proprietà una pratica cantina di 8 mq. La posizione è davvero strategica: in poco tempo si raggiungono la Facoltà di Giurisprudenza della LUISS, il verde di Villa Ada e le fermate della Metro B Libia e Sant’Agnese/Annibaliano. Il quartiere offre ogni tipo di servizio, negozi, ristoranti e ottimi collegamenti. Perfetto sia come prima casa che come investimento. – Prezzo € 355.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

ZONA CORSO TRIESTE . Immerso nell'elegante quartiere Trieste proponiamo BILOCALE completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto ed un elegante bagno. Possibilità di acquisto a parte di una comoda cantina di 8 mq - Prezzo di acquisto € 10.000 Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS ed il parco di Villa Ada, oltre alle fermate metro B Libia e Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

7D Piazza Acilia 4: immerso nell'elegante quartiere Trieste/Nemorense proponiamo BILOCALE completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, BILOCALE di 51 mq ca. commerciali. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a DICEMBRE 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – ed un elegante bagno. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS ed il parco di Villa Ada, oltre alle fermate metro B Libia e Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

Piazza Acilia 4 – Bilocale ristrutturato nel cuore del quartiere Trieste/Nemorense Nel prestigioso ed elegante quartiere Trieste/Nemorense, proponiamo in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, di circa 51 mq commerciali, è stato oggetto di una completa ristrutturazione ultimata a dicembre 2025, realizzata con materiali e finiture di alta qualità. L'appartamento è composto da: ingresso; soggiorno con angolo cottura; camera da letto; elegante bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq, ideale come spazio di deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano la facoltà di Giurisprudenza della LUISS Guido Carli, il suggestivo parco di Villa Ada e le fermate della Metro B Libia e Sant'Agnese/Annibaliano, che consentono rapidi collegamenti con il centro città. Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi di prima e seconda necessità, tra cui attività commerciali, supermercati, scuole, ristoranti e servizi pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.