Case economiche in vendita a Prati - Cipro, Roma Pag. 3

VIA MARCANTONIO BRAGADIN - In un stabile degli anni '60, recente ristrutturato, a circa 200 metri dalla fermata della metro Cipro, proponiamo la vendita di un ampio trilocale con affaccio esterno ed angolare. L'immobile, posto al primo piano, è composto da un ampio ingresso che favorisce l'accesso al soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina, bagno con finestra e ripostiglio. Internamente si presenta da ristrutturare e pertanto, offre la possibilità di riorganizzare la distribuzione interna creando un ambiente unico e personale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città.

VIA ANGELO EMO - In uno dei punti più commerciali della zona, da cui facilmente si riescono a raggiungere le due fermate metro Cipro e Valle Aurelia, proproniamo la vendita di un ampio bilocale con balconi. L'appartamento, posto al terzo piano e servito da ascensore, è composto da ampio ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi. Internamente si presenta in buono stato, con riscaldamento centralizzato ed impianto di condizionamento autonomo. Gli affacci sono angolari e garantiscono un'ottima luminosità. La soluzione offre il perfetto compromesso tra la facilità di gestione di una metratura contenuta e il comfort di spazi ampi. Ideale per single o coppie, garantisce ambienti ariosi e vivibilità ottimale. La posizione strategica nel quartiere Prati Cipro consente di usufruire di tutti i servizi e le comodità della zona, con ottimi collegamenti al resto della città.

Fronte Centro Commerciale AURA - Proponiamo comodo trilocale sito al 5 piano di una palazzina in cortina, l'appartamento è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente rinnovato. L'immobile è composto da ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone terrazzato. Possibilità di acquistare una soffitta SPECIFICHE: Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, predisposizione per condizionatori, impianti certificati e Certificato di Agibilità. CONSEGNA GIUGNO 2025 Possibilità di sopralluoghi sul posto e di visionare presso la nostra agenzia la planimetrie e capitolato dei materiali con immagini di appartamenti già realizzati. I DATI E LE INFORMAZIONI RIPORTATE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI L' affiliato Mediocasa Aurelio Immobiliare S. r. l. s. con le sue due sedi: - SEDE "AURELIO" Via della Madonna del Riposo 108 RM - SEDE "TORREVECCHIA" - Via Giuseppe Girolami 18 RM Opera su tutto il territorio Romano grazie alle numerose richieste immobiliari gestite nella propria banca dati. La sinergia e l' interscambio di un gruppo nazionale come Mediocasa, consentono all' affiliato notevoli possibilità di soddisfare tali richieste di acquisto, di vendita o di locazione. Grazie ad un' attenta selezione del cliente e ad ottime convenzioni bancarie Mediocasa è in grado di rispondere a qualunque esigenza immobiliare. OFFRIAMO VALUTAZIONI E CONSULENZE GRATUITE - PERMUTE - VENDITE – LOCAZIONI.

Nelle adiacenze della metropolitana Cipro e a pochi passi dai Musei Vaticani, precisamente in Viale degli Ammiragli, proponiamo la vendita di un luminosissimo super attico di 84 mq, con doppio affaccio panoramico da una parte sulla Cupola di San Pietro e dall'altra su Monte Ciocci. Composizione: Ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile con camino, servizio con finestra, balconata ed ampio terrazzo panoramico. L'immobile è da ristrutturare, con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni. E' dotato, inoltre, di impianto fotovoltaico per l'elettricità. Il piano e l'esposizione conferiscono un'ottima luminosità ed anche un naturale circolo dell' aria. Prezzo richiesto € 420.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it. L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

VIA ANDREA DORIA - Proponiamo in vendita un trilocale di 60 mq situato in Via Andrea Doria, in una posizione strategica a pochi passi dalla fermata della metropolitana Cipro e a breve distanza dai Musei Vaticani. L’immobile, in buono stato interno, si trova all’interno di uno stabile dotato di servizio di portineria, in un contesto centrale e ottimamente servito. Internamente è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e servizio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie alla comodità e alla completezza dei servizi presenti in zona, sia come investimento a reddito, considerando la vicinanza alla metro, al centro storico e alle principali attrazioni culturali e turistiche della Capitale. Perchè scegliere questo immobile: - Posizione centrale e ben servita; - Possibilità di personalizzazione; - Ottimo uso investimento; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

VIA UGO BARTOLOMEI: LOFT CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO PAVIMENTATO. A pochi passi dalla fermata della metropolitana Cipro, proponiamo in vendita un affascinante loft con ingresso indipendente, una soluzione che garantisce privacy, comfort e praticità. L'immobile è composto da due ambienti ben distribuiti, ideali per realizzare uno spazio abitativo accogliente, moderno e funzionale. L'altezza dei soffitti offre inoltre la possibilità di realizzare un soppalco abitabile, ampliando la superficie fruibile e valorizzando ulteriormente gli spazi. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio giardino pavimentato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene con amici o creare una piacevole zona living esterna da vivere in ogni stagione. L'appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, offrendo un elevato livello di comfort abitativo. Completa la proprietà un ampio locale cantina con bagno di circa 40mq, collegato direttamente all'appartamento tramite una scala interna. Questo spazio versatile offre numerose possibilità di personalizzazione e può essere adattato alle diverse esigenze del futuro proprietario, come area hobby, palestra o locale multifunzionale. Grazie alla posizione strategica nel cuore del quartiere Prati/Cipro, alla vicinanza della metropolitana, dei principali servizi e della Città del Vaticano, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una residenza esclusiva sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore con un interessante potenziale di redditività. Una proprietà dal carattere unico, pronta da vivere e capace di coniugare spazi esterni, indipendenza e una posizione tra le più richieste della capitale.

appartamento sito in Roma – Via Domenico Millelire n. 53, piano 1, int. 2, composto da ingresso, ripostiglio, salone, cucina, bagno, 2 camere da letto e 2 terrazzini, per complessivi mq. 101,30

IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE - TEAM MediaRE ROMA - ha il piacere di proporre in vendita un ampio trilocale, piano catastale S1, con affaccio da piano terra della corte condominiale, situato nel prestigioso quartiere Prati. Ci troviamo a soli 200 metri da Piazza Cavour, a pochi passi dal centro storico di Roma e a circa 300 metri da Castel Sant'Angelo, ed a soli 500mt da San Pietro. La zona offre un'eccezionale qualità della vita grazie alla vicinanza alla Metropolitana linea A, Fermata Lepanto, che consente un rapido collegamento con il resto della città. Inoltre, il quartiere è rinomato per i suoi eleganti palazzi, i numerosi servizi, le boutique e i ristoranti di alto livello. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è Attualmente libero, infatti, è stato messo a reddito come attività ricettiva alberghiera, precisamente come casa vacanza, generando un reddito annuo di circa Eu.50.000,00 lordi. La disposizione interna è la seguente: Ingresso - Ampio soggiorno - Cucina a vista - 1 bagno - 2 camere da letto - Giardino pavimentato di circa 18 mq con affaccio interno L'edificio, di alta rappresentanza, è stato completamente restaurato a fine 2024, con facciate rinnovate che valorizzano ulteriormente l'eleganza dello stabile. Tra i servizi offerti, spiccano la portineria attiva tutto il giorno e l'ascensore che serve tutti i piani dell'edificio. Inoltre, a pochi passi, in Piazza Cavour, è disponibile un nuovo parcheggio sotterraneo multilivello con tariffe agevolate per i residenti. La posizione strategica, la qualità della ristrutturazione e l'elevata richiesta immobiliare nel quartiere Prati rendono questa proprietà un investimento eccellente, sia come abitazione principale, sia per un utilizzo ricettivo o come ufficio/studio. Perfetto anche come pied-à-terre per chi desidera un punto d'appoggio esclusivo nel cuore di Roma. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

VIA CANDIA - A pochi metri dai Musei Vaticani, in una delle zone più affascinanti e servite della capitale, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di un palazzo signorile e ristrutturato. L’appartamento gode di una doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutta la giornata. Una casa che si adatta perfettamente a ogni esigenza: ideale come residenza privata o come investimento grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione centralissima, ottimamente collegata con i mezzi pubblici. All’interno, con ambienti moderni e curati, è composto ingresso accogliente, zona living con angolo cottura perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti, due camere ben distribuite e servizio. L’appartamento è stato recentemente frazionato e ristrutturato con materiali di qualità, ed è mai abitato, pronto per essere personalizzato e arredato secondo ogni esigenza. Una rara opportunità nel cuore pulsante della città, tra arte, storia e comodità. Perché scegliere questo immobile: - Ottima opportunità d’investimento; - Posizione strategica e centrale; - Ristrutturato, mai abitato: pronto all’uso; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

In una zona tranquilla di Finocchio, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una VILLA UNIFAMILIARE disposta su tre livelli: P.S/1 : ampia sala hobby con stanza e bagno; P.T: salone doppio, cucina abitabile, bagno e scala che porta al primo piano; P.1: ampio disimpegno, 3 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni e balconi. La villa ha un doppio accesso da due vie differenti, con carrabile, e dispone di un bellissimo giardino arricchito da piante e alberi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per famiglie numerose. OTTIMO INVESTIMENTO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 -- 0620766215. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rivolta Immobiliare propone in vendita, nel prestigioso quartiere Prati, a pochi passi dai Musei Vaticani e da Piazza San Pietro, e piu' precisamente in Via Santamaura un elegante appartamento di 76 mq, posto al primo piano alto di un signorile stabile servito da ascensore.

Recentemente ristrutturato, l'immobile si distingue per la qualità delle finiture, l'ottima distribuzione degli spazi e la tranquillità degli ambienti. L'ingresso conduce a un'accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e luminoso, ideale per vivere la casa con comfort e convivialità.

La zona notte è composta da due ampie camere da letto e da un grande bagno dal design contemporaneo. I pavimenti in parquet, gli infissi di nuova generazione, la porta blindata, l'impianto di aria condizionata e il riscaldamento centralizzato completano una proprietà pronta per essere abitata, senza necessità di alcun intervento.

L'affaccio, interamente interno, garantisce una piacevole quiete e un'elevata privacy, un pregio raro in una delle zone più richieste della Capitale.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: nel cuore del quartiere Prati, a brevissima distanza dai Musei Vaticani, da Piazza San Pietro e da Via Ottaviano, è circondato da tutti i principali servizi, negozi, supermercati, scuole, ristoranti e attività commerciali. Gli eccellenti collegamenti con la Metro A e la stazione ferroviaria FL3 consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e ogni quartiere della città.

Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle aree di Roma con la più alta richiesta sul mercato. Il prezzo di questa interessante offerta è di € 450.000. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

La Frimm Magnum è lieta di proporre in vendita uno splendido e luminosissimo appartamento in una delle strade più richieste del centro storico della città di Roma. Ci troviamo in Via Candia, a pochissimi passi dalla metro A e dall'ingresso dei Musei Vaticani al confine con il rione Prati, zona ricca di servizi per eccellenza, signorile e vivace. L'appartamento si trova al quarto piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Entrando troviamo subito un accogliente e spazioso ingresso, un salone con splendida finestra che affaccia direttamente sulla via, una cameretta, una camera padronale, un bagno ed una cucina abitabile, l'altezza dei soffitti permette in fase di ristrutturazione la realizzazione di soppalchi. Vista la posizione altamente turistica e la presenza di tre camere l'appartamento oltre ad essere perfetto come abitazione si presta ad attività ricettiva. Spese condominiali 100€ mensili. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Ancora non ha trovato un bilocale inzona? Probabilmente quanto segue potrà essere di Suo interesse. Soggiorno con angolo cottura e zona notte in vendita in Via Germanico, nel cuore del quartiere Prati, sicuramente la zona più vivace di Roma. Questo quartiere fu costituito ufficialmente nell'agosto del 1921. Una delle sue particolarità è che l’impianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro, poiché i rapporti tra il nuovo Stato italiano e la Santa Sede a quei tempi erano tesi. Per questo motivo, i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale. Ad uno di questi personaggi fa riferimento la nota Via Germanico, che collega Via Leone IV con Piazza dei Quiriti. All’altezza di Via Fabio Massimo, in uno stabile storico dotato di ascensore, si trova una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarLe. L’immobile è sito al quarto piano e si sviluppa su una superficie catastale di circa 54 mq. Appena si entra un lungo corridoio, che come una galleria, collega l'ingresso dell' appartamento alla zona living. Peculiarità è la presenza di sette finestre che donano al appartamento un importante riscontro di luce e di aria. Alla fine di questo lungo corridoio troviamo quindi un soggiorno con angolo cottura con tre finestre, una zona notte dotata anche essa di finestra e un bagno cieco. L'immobile verrà consegnato finemente ristrutturato. La proprietà è adatta anche come struttura ricettiva. Il prezzo richiesto è di euro 450.000 *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.

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Nuovi bilocali di ampia metratura nel cuore di Roma – Lungotevere dei Mellini



Nel prestigioso contesto di Lungotevere dei Mellini, a pochi passi da Piazza del Popolo, Piazza Cavour e dalla fermata metro Lepanto, proponiamo in vendita ulteriori esclusivi bilocali di nuova realizzazione derivanti dal frazionamento di una prestigiosa proprietà situata al quinto piano di un elegante stabile anni Sessanta con ascensore e servizio di portineria.



Queste soluzioni si distinguono per una caratteristica molto precisa: una metratura più generosa rispetto alle altre unità dello stesso frazionamento, studiata per offrire ambienti ancora più ampi, ariosi e versatili, capaci di rispondere alle esigenze di chi desidera vivere il centro di Roma senza rinunciare a spazi interni più confortevoli.



La distribuzione degli ambienti è stata progettata per valorizzare al massimo ogni metro quadrato, creando spazi funzionali, moderni e particolarmente adatti sia ad un utilizzo residenziale sia ad un investimento di qualità nel mercato delle locazioni di medio e breve termine.



Anche in questo caso, gli appartamenti verranno consegnati completamente ristrutturati attraverso un intervento che unisce estetica, funzionalità ed efficientamento energetico, con l'obiettivo di raggiungere una classe energetica almeno A, elemento oggi sempre più ricercato e distintivo nel mercato immobiliare del centro storico romano.



Le finiture saranno di alto profilo e sarà possibile personalizzare alcuni materiali attraverso un capitolato dedicato, permettendo all'acquirente di adattare l'immobile ai propri gusti e alle proprie esigenze.



La posizione rimane uno dei principali punti di forza: vivere o investire in una delle aree più richieste di Roma significa trovarsi a pochi minuti dai principali punti d'interesse della città, in un contesto esclusivo e con una domanda costantemente elevata.



Anche per queste unità, l'acquisto rappresenta un ulteriore vantaggio fiscale: non sarà soggetto ad IVA ma alla sola imposta di registro.



Nel centro di Roma, gli immobili nuovi sono rari. Gli immobili nuovi, efficienti e con queste metrature lo sono ancora di più. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie riservate e scoprire in anteprima tutti i dettagli di questa operazione esclusiva.

Nuovi bilocali di ampia metratura nel cuore di Roma – Lungotevere dei Mellini



Nel prestigioso contesto di Lungotevere dei Mellini, a pochi passi da Piazza del Popolo, Piazza Cavour e dalla fermata metro Lepanto, proponiamo in vendita ulteriori esclusivi bilocali di nuova realizzazione derivanti dal frazionamento di una prestigiosa proprietà situata al quinto piano di un elegante stabile anni Sessanta con ascensore e servizio di portineria.



Queste soluzioni si distinguono per una caratteristica molto precisa: una metratura più generosa rispetto alle altre unità dello stesso frazionamento, studiata per offrire ambienti ancora più ampi, ariosi e versatili, capaci di rispondere alle esigenze di chi desidera vivere il centro di Roma senza rinunciare a spazi interni più confortevoli.



La distribuzione degli ambienti è stata progettata per valorizzare al massimo ogni metro quadrato, creando spazi funzionali, moderni e particolarmente adatti sia ad un utilizzo residenziale sia ad un investimento di qualità nel mercato delle locazioni di medio e breve termine.



Anche in questo caso, gli appartamenti verranno consegnati completamente ristrutturati attraverso un intervento che unisce estetica, funzionalità ed efficientamento energetico, con l'obiettivo di raggiungere una classe energetica almeno A, elemento oggi sempre più ricercato e distintivo nel mercato immobiliare del centro storico romano.



Le finiture saranno di alto profilo e sarà possibile personalizzare alcuni materiali attraverso un capitolato dedicato, permettendo all'acquirente di adattare l'immobile ai propri gusti e alle proprie esigenze.



La posizione rimane uno dei principali punti di forza: vivere o investire in una delle aree più richieste di Roma significa trovarsi a pochi minuti dai principali punti d'interesse della città, in un contesto esclusivo e con una domanda costantemente elevata.



Anche per queste unità, l'acquisto rappresenta un ulteriore vantaggio fiscale: non sarà soggetto ad IVA ma alla sola imposta di registro.



Richiesta: €539.000



Nel centro di Roma, gli immobili nuovi sono rari. Gli immobili nuovi, efficienti e con queste metrature lo sono ancora di più. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie riservate e scoprire in anteprima tutti i dettagli di questa operazione esclusiva.

Rif: MEL475 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un delizioso trilocale situato al secondo piano di una palazzina in Via della Meloria, nel cuore di una delle zone più richieste del quartiere Cipro. L’appartamento, di circa 86 mq, si presenta con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile. L’ingresso conduce a tre ampie stanze, attualmente adibite a due camere da letto e un soggiorno, una delle quali con accesso a un grazioso balconcino su Via della Meloria. Completano la proprietà un bagno finestrato, una cucina abitabile con balcone affacciato sul cortile condominiale e un comodo ripostiglio. La presenza di tramezzi interni consente una facile personalizzazione degli ambienti, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze. La doppia esposizione garantisce inoltre una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si trova in una traversa tranquilla ma strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: negozi, supermercati e fermata metro Cipro facilmente raggiungibile a piedi. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione altamente richiesta e al grande potenziale dell’immobile.

INCREDIBILE OPPORTUNITA' Nel cuore dell’esclusivo quartiere Prati, a pochi passi da alcune delle vie più prestigiose e commerciali della Capitale, come Via Cola di Rienzo e Viale Germanico, ricche di servizi, boutique, ristoranti e collegamenti, Gabetti Libia propone in vendita un raffinato trilocale di circa 80 mq, situato al piano rialzato di una palazzina in ottimo stato manutentivo. L’immobile viene venduto come piena proprietà ma vincolato al diritto di abitazione a favore di un uomo di 92 anni e deriva dal frazionamento di un immobile più grande. E’ stato oggetto di una completa e attenta ristrutturazione appena completata studiata per valorizzare ogni ambiente e garantire il massimo comfort abitativo. Gli spazi interni si sviluppano in modo armonioso e funzionale, offrendo un ingresso che conduce a un ampio salone, una spaziosa camera matrimoniale, disimpegno, cucina abitabile e un comodo bagno e ampio soppalco. Tutti gli ambienti godono di un’ottima luminosità grazie alla duplice esposizione sui cortili condominiali. Ogni dettaglio è stato curato con particolare attenzione grazie all’utilizzo di finiture di pregio, che conferiscono eleganza e modernità agli ambienti. Riscaldamento autonomo tramite condizionatori daikin inverter caldo/freddo e radiatori in alluminio alimentati da caldaia a gas. Possibilità di trasformazione in trilocale con poche modifiche. La posizione strategica, a breve distanza dal Vaticano e dai principali punti di interesse del quartiere, unita alla qualità della ristrutturazione e alla razionale distribuzione degli spazi, rende questa proprietà una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in uno dei contesti più richiesti della Capitale o per chi intende utilizzare l'immobile come studio o ufficio.

Prati, adiacente P.le Degli Eroi, l'agenzia Grimaldi di Roma e' lieta di proporre in vendita un luminoso e panoramico piano alto di circa 70 mq, composto da : soggiorno, camera da letto, cucina abitabile bagno e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni. Il prezzo richiesto e' di € 460.000 Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

BULGORELLO DI CADORAGOA soli 5 km da Cantù Asnago; Scopri il perfetto connubio tra eleganza, tecnologia e natura in questa splendida villa di testa, situata in un esclusivo contesto trifamiliare a Bulgorello di Cadorago!PREZZI A PARTIRE DA 465.000 E QUALITA' COSTRUTTIVA DI ALTO LIVELLO*CARATTERISTICHE PRINCIPALI:* Posizione immersa nel verde*: Ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Finiture di pregio: Ogni dettaglio è stato studiato con cura per garantire un ambiente confortevole, moderno e raffinato. Classe energetica A2: Prestazioni energetiche al top con pannelli solari, pompa di calore e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) di ultima generazione. Risparmio energetico e comfort tutto l'anno!*DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI:* - Piano Terra: L'ampio ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dove troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato su un portico di 12 mq e un giardino privato di 600 mq. Le grandi porte finestre garantiscono un'illuminazione naturale eccezionale. Completa il piano un comodo bagno di servizio. - Piano Primo: Al primo piano la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. Le camere si affacciano su due splendidi terrazzi di 25 e 27 mq, perfetti per godersi la vista sul verde circostante. - Mansarda Versatile: Il secondo livello ti stupirà con una splendida mansarda open-space pronta a diventare ciò che più desideri: una sala hobby, uno studio privato, o persino una suite. La massima versatilità è assicurata!*COMFORT E ACCESSORI:* - Box privato di 26 mq + posto auto scoperto. - Ingresso indipendente: Assoluta privacy e autonomia. - Ampio giardino privato di ben 600 mq, perfetto per godersi il tempo libero all'aperto, organizzare cene all'aperto o far divertire i bambini. --- Se stai cercando una soluzione abitativa moderna, efficiente e immersa nella natura, questa villa fa al caso tuo! Contattaci ora allo 02.92143660, o WhatsApp al 338.2278217 per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva! Il tuo nuovo sogno abitativo ti aspetta a Bulgorello!

CIPRO - Via Cipro. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq. posto al quarto piano all'interno di una palazzina in tinta di sette piani totali, in ottimo stato manutentivo, dotata ascensore e con servizio di portineria intera giornata. L'immobile è composto da ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, doppi servizi e balcone. L'appartamento si presenta ristrutturato ed ha porta blindata, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei servizi, infissi in pvc con doppio vetro, condizionatori nella zona notte e nelle camere ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Tripla Esposizione - Ottimo Stato Interno. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un bilocale rifinito appena ristrutturato nel cuore dell’elegante quartiere Prati, precisamente in Via degli Scipioni, una delle vie più ricercate e strategiche della zona. L’immobile, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore recentemente sostituito, rappresenta una soluzione di rara qualità, frutto di un accurato frazionamento. Punto di forza che lo distingue, è l’ingresso indipendente direttamente dal pianerottolo, senza disimpegni comuni, un dettaglio che garantisce riservatezza e valorizza ulteriormente la proprietà. INTERNO: Composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno finestrato con affaccio sul cortile interno contribuisce a rendere l’appartamento arioso e ben ventilato, la camera da letto con affaccio su distacco è impreziosita da un pratico soppalco, completa l'immobile un servizio finestrato. Gli ambienti interni presentano parquet a spina di pesce mentre i nuovi infissi in alluminio con doppio vetro assicurano comfort termico e acustico. ESTERNO: Lo stabile, signorile, si presenta in ottimo stato manutentivo dotato di un cortile condominiale. POSIZIONE: La posizione è semplicemente privilegiata: a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, con la vicinanza alla Metropolitana di Roma Linea A e alla maestosa Basilica di San Pietro, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione di prestigio sia come investimento nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Roma. Un immobile che unisce fascino, modernità e posizione strategica. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Immobile appena ristrutturato; - Posizione; - Opportunità di investimento.

Bilocale di nuova realizzazione con vista sul Tevere nel cuore di Roma

Nel tratto più elegante e strategico di Lungotevere dei Mellini, a pochi passi da Piazza del Popolo, Piazza Cavour e dalla fermata metro Lepanto, nasce un'opportunità immobiliare rara, pensata per chi desidera vivere il centro di Roma da una prospettiva privilegiata o realizzare un investimento di assoluto valore.

Proponiamo in vendita esclusivi bilocali di nuova realizzazione derivanti dal frazionamento di un'importante proprietà situata al quinto piano di un elegante stabile degli anni Sessanta, dotato di ascensore e servizio di portineria. Un edificio dal carattere moderno e distintivo, capace ancora oggi di emergere con discrezione nel fascino senza tempo del quartiere.

Il vero elemento che rende queste soluzioni particolarmente ricercate è l'affaccio sul Tevere: una vista aperta, luminosa e ariosa, sempre più difficile da trovare nel centro storico di Roma, capace di regalare respiro, luce naturale e una piacevole sensazione di privacy pur rimanendo nel cuore pulsante della città.

Gli appartamenti saranno consegnati completamente ristrutturati attraverso un intervento che non si limiterà al design degli interni, ma includerà un importante efficientamento energetico che consentirà di raggiungere una classe energetica almeno A, un valore sempre più determinante per chi acquista oggi con una visione di lungo periodo.

Le finiture saranno di alto livello, con materiali selezionati e la possibilità di personalizzare alcune scelte attraverso un capitolato dedicato, così da rendere ogni spazio ancora più aderente alle esigenze di chi lo vivrà.

La posizione, la qualità dell'intervento e la vocazione dell'immobile rendono questa proposta ideale sia per chi è alla ricerca di un elegante pied-à-terre nel centro di Roma, sia per investitori interessati a un asset perfetto per locazioni brevi, medie o attività ricettive.

Un ulteriore vantaggio? L'acquisto non sarà soggetto ad IVA, ma alla sola imposta di registro, con un beneficio fiscale concreto rispetto a molte operazioni analoghe.

Richiesta: €479.000

Opportunità come questa, nel centro di Roma e con queste caratteristiche, difficilmente restano disponibili a lungo. Contattaci oggi per ricevere planimetrie, capitolato completo e prenotare una visita riservata prima della commercializzazione completa dell'intervento.

Bilocale di nuova realizzazione con vista sul Tevere nel cuore di Roma

Nel tratto più elegante e strategico di Lungotevere dei Mellini, a pochi passi da Piazza del Popolo, Piazza Cavour e dalla fermata metro Lepanto, nasce un'opportunità immobiliare rara, pensata per chi desidera vivere il centro di Roma da una prospettiva privilegiata o realizzare un investimento di assoluto valore.

Proponiamo in vendita esclusivi bilocali di nuova realizzazione derivanti dal frazionamento di un'importante proprietà situata al quinto piano di un elegante stabile degli anni Sessanta, dotato di ascensore e servizio di portineria. Un edificio dal carattere moderno e distintivo, capace ancora oggi di emergere con discrezione nel fascino senza tempo del quartiere.

Il vero elemento che rende queste soluzioni particolarmente ricercate è l'affaccio sul Tevere: una vista aperta, luminosa e ariosa, sempre più difficile da trovare nel centro storico di Roma, capace di regalare respiro, luce naturale e una piacevole sensazione di privacy pur rimanendo nel cuore pulsante della città.

Gli appartamenti saranno consegnati completamente ristrutturati attraverso un intervento che non si limiterà al design degli interni, ma includerà un importante efficientamento energetico che consentirà di raggiungere una classe energetica almeno A, un valore sempre più determinante per chi acquista oggi con una visione di lungo periodo.

Le finiture saranno di alto livello, con materiali selezionati e la possibilità di personalizzare alcune scelte attraverso un capitolato dedicato, così da rendere ogni spazio ancora più aderente alle esigenze di chi lo vivrà.

La posizione, la qualità dell'intervento e la vocazione dell'immobile rendono questa proposta ideale sia per chi è alla ricerca di un elegante pied-à-terre nel centro di Roma, sia per investitori interessati a un asset perfetto per locazioni brevi, medie o attività ricettive.

Un ulteriore vantaggio? L'acquisto non sarà soggetto ad IVA, ma alla sola imposta di registro, con un beneficio fiscale concreto rispetto a molte operazioni analoghe.

Opportunità come questa, nel centro di Roma e con queste caratteristiche, difficilmente restano disponibili a lungo. Contattaci oggi per ricevere planimetrie, capitolato completo e prenotare una visita riservata prima della commercializzazione completa dell'intervento.

MEDIOCASA POMEZIA propone la vendita di un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina signorile di cinque piani adiacente a tutti i servizi primari come scuole, mezzi pubblici, supermercati, farmacie. L'immobile è composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, quattro camere da letto di cui una con bagno in camera, tre bagni e balcone. Completa la proprietà una soffitta, una cantina e due posti auto. La nostra missione è offrire un'ampia gamma di servizi immobiliari, guidando famiglie e imprese lungo l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione di immobili. Ci impegniamo a garantire professionalità e trasparenza, creando valore aggiunto e assicurando un'esperienza positiva e di successo. VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci. Servizi MEDIOCASA POMEZIA Via Luciano Manara, 30 – 00071 Pomezia Tel. 06/ 93378951 e-mail: pomezia1@mediocasa. it Sito: www. Mediocasa. it Facebook : Mediocasa Pomezia Instagram: servizi_mediocasa_pomezia You Tube: Servizi Mediocasa Pomezia Tik Tok: mediocasa. pomezia