Case in vendita a Prati, Roma

VIA LUCREZIO CARO - Nel quartiere Prati, a pochi passi dalla Metro Lepanto e da Piazza Cavour, proponiamo in vendita una cantina di circa 7 mq, ideale per chi ha bisogno di uno spazio pratico da destinare esclusivamente a deposito. La cantina si presenta in buono stato interno ed è una soluzione particolarmente utile per residenti, professionisti o attività della zona che desiderano un ambiente accessorio dove riporre materiali, documenti, attrezzature, scorte o oggetti personali, in un punto centrale e facilmente raggiungibile. La presenza della finestra a vasistas costituisce un elemento di valore, poiché assicura un migliore ricambio d’aria e rende lo spazio più funzionale nell’utilizzo quotidiano. Grazie alla posizione centrale, in una delle aree più richieste e ben collegate di Roma, questa cantina rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un deposito comodo e ben posizionato nel cuore di Prati. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 375.59.46.233

Nel cuore del quartiere Prati, più precisamente in Viale Giulio cesare, 47 a pochi passi dalla fermata della metropolitana, Linea A "Lepanto" proponiamo in vendita un bilocale accatastato C/3 (laboratorio) posto al piano seminterrato senza ascensore, all'interno di un prestigioso edificio d'epoca. L'immobile è così composto: ingresso che dà sulla cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato con finestre in vetro/ metallo, riscaldamento autonomo, alti soffitti a volta e porta blindata. Ottimo anche per uso investimento.

Nelle immediate vicinanze della stazione di Seggiano, si propone un bellissimo attico di 80 mq al quinto ed ultimo piano in corso di ristrutturazione, il quale offre la rara opportunità di personalizzare le finiture a proprio gusto. Questo elegante immobile si compone di un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto e due bagni. Ogni ambiente dell'abitazione, incluso il suggestivo terrazzo di circa 30 mq, affaccia su una vista panoramica che dona un senso di pace e tranquillità. La proprietà verrà consegnata completamente rinnovata e dotata di finiture selezionabili a piacere, garantendo un elevato livello di qualità. I sanitari saranno della prestigiosa serie Esedra della GROHE, mentre la rubinetteria sarà del modello Eurostyle. I pavimenti e i rivestimenti saranno realizzati in ceramica di alta qualità al prezzo di Eu.50,00 al mq di listino, mentre le camere da letto saranno rifinite con parquet prefinito incollato. L'impianto elettrico sarà dotato di placche e frutti della nota marca B Ticino o equivalente, mentre saranno predisposti l'antifurto volumetrico e l'aria condizionata per il massimo comfort e la massima sicurezza. I serramenti saranno nuovi e presentati in finitura interna liscia di colore bianco, mentre in finitura esterna saranno in PVC anch'essi bianchi. La consegna dell'abitazione avverrà entro 90 giorni dal preliminare di vendita, previa completamento dell'intero processo di ristrutturazione.Casa&Azienda di Cernusco sul Naviglio MI La nostra agenzia nasce nel 2003 dalla voglia di creare un nuovo modo di concepire il ruolo dell'immobiliare, puntando ad un servizio Tailor-Made, su misura e personalizzato per ogni cliente. Disponiamo di professionisti del settore immobiliare, in grado di offrire servizi di consulenza a 360°, nel settore del residenziale, del commerciale e dell'industriale, la cui mission é lavorare con il cliente, puntando alla massima soddisfazione delle sue aspettative, con trasparenza e correttezza, realizzandosi nella figura del consulente immobiliare. Oltre ad un consulente immobiliare che vi seguirà step-by-step in ogni fase della compravendita, che siate acquirenti o venditori, che siate voi un privato o una società, Casa & Azienda offre un pacchetto unico, personalizzato per ogni suo cliente: Consulenza commerciale; Consulenza nella vendita del vostro immobile, che sia esso residenziale, commerciale o industriale; Consulenza nell'affitto/locazione; Valutazioni tecniche e commerciali; Gestione della nego

TUA RE Prati ad. (Musei Vaticani) IRRIPETIBILE investimento, AMPIA METRATURA DIVISIBILE, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, in STABILE SIGNORILE d'epoca ristrutturato, POSIZIONE UNICA, ingresso, salone, 5 ampie camere matrimoniali, 3 servizi, ottimo anche uso ABITAZIONE / STUDIO / UFFICIO. (Rif. 1578/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel cuore del quartiere Prati, a ridosso dei Musei Vaticani precisamente in Via Leone IV. Ha accesso dal piano terra e tramite delle comode scale si sviluppa al piano seminterrato. Internamente si presenta completamente e finemente ristrutturato, grazie all'ampia metratura si presta facilmente ad un frazionamento ed alla realizzazione di 2 unità immobiliari distinte. L'immobile è accatastato C/2 ed è ottimo per vari utilizzi tra cui studio, ufficio e abitazione. Grazie alla presenza di numerose finestre risulta luminoso, inoltre all'interno troviamo un importante impianto di areazione. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

A Seggiano, a pochi passi dalla stazione, è disponibile un'incantevole proprietà in fase di ristrutturazione. Si tratta di un elegante attico ubicato all'ultimo piano, dotato di una spaziosa terrazza di circa 50 metri quadrati, che offre una vista panoramica. L'appartamento si estende su una superficie di circa 80 metri quadrati ed è composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con una cucina a vista, due luminose e spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni. Tutte le stanze dell'abitazione godono di una splendida vista sulla terrazza. L'unità immobiliare verrà consegnata completamente ristrutturata, dando la possibilità di scegliere le finiture preferite. La consegna con la ristrutturazione completata avverrà entro i 90 giorni successivi alla firma del preliminare. L'arredamento dei bagni prevede l'utilizzo di sanitari della rinomata serie Esedra della GROHE e rubinetteria Eurostyle. I pavimenti e i rivestimentisaranno in ceramica di alta qualità, con una scelta tra diverse opzioni da Eu. 50,00 al metro quadro di listino, mentre nelle camere la possibilità di posare un parquet prefinito incollato. L'impianto elettrico sarà dotato di placche e frutti di primarie marche come B Ticino o similari. La proprietà sarà inoltre predisposta per l'installazione del sistema di antifurto volumetrico e di aria condizionata. I serramenti saranno di nuova generazione, con interni lisci bianchi e esterni in PVC bianco, garantendo massimo comfort abitativo e una perfetta tenuta termica.Casa&Azienda di Cernusco sul Naviglio MI La nostra agenzia nasce nel 2003 dalla voglia di creare un nuovo modo di concepire il ruolo dell'immobiliare, puntando ad un servizio Tailor-Made, su misura e personalizzato per ogni cliente. Disponiamo di professionisti del settore immobiliare, in grado di offrire servizi di consulenza a 360°, nel settore del residenziale, del commerciale e dell'industriale, la cui mission é lavorare con il cliente, puntando alla massima soddisfazione delle sue aspettative, con trasparenza e correttezza, realizzandosi nella figura del consulente immobiliare. Oltre ad un consulente immobiliare che vi seguirà step-by-step in ogni fase della compravendita, che siate acquirenti o venditori, che siate voi un privato o una società, Casa & Azienda offre un pacchetto unico, personalizzato per ogni suo cliente: Consulenza commerciale; Consulenza nella vendita del vostro immobile, che sia esso residenziale, commerciale o industriale; Consulenza nell'affitto/locazione; Valutazioni tecniche e commerciali; Gestione della negoziazione in tutte le sue fasi; Home Staging per la valorizzazione dell'immobile durante la messa in vendita; Assets Management; Investment Management; Indagini di mercato per il settore del residenziale, del commerciale e dell'industriale; Consulenza mirata per soc

Nel cuore del quartiere Prati, in Via Federico Cesi, proponiamo in vendita un monolocale di 33 mq situato al quarto piano di un elegante edificio d’epoca con ascensore. L’immobile è attualmente destinato a uso ufficio e si compone di un ingresso, un ambiente open-space con affaccio esterno e un bagno. Grazie alla disposizione regolare e all’esposizione luminosa, lo spazio si presta perfettamente a una trasformazione in miniappartamento o struttura ricettiva, ideale per uso personale o come investimento a reddito. L’immobile è da ristrutturare e offre ampie possibilità di personalizzazione. La posizione è strategica: a pochi passi da Via Cola di Rienzo, Piazza Cavour, la Metro A (Lepanto e Ottaviano), il Tribunale di Roma e Città del Vaticano. La zona è servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, ed è tra le più richieste della Capitale per la vivibilità e l’elevato valore immobiliare. Un’opportunità ideale per chi cerca un investimento nel centro di Roma o una soluzione di pregio in uno dei quartieri più eleganti della città. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

TUA RE Prati (Via Fabio Massimo) AFFARE UNICO, ampio NEGOZIO AD ANGOLO CON VIA FABIO MASSIMO, 1 VETRINA e 5 FINESTRE angolari su via degli Scipioni e via Fabio Massimo, POSIZIONE COMMERCIALE IRRIPETIBILE, ottimo stato, SOFFITTI ALTI 4 mt circa, 10 vani, 3 servizi, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO. (Rif. 2036/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova nel cuore del Rione Prati in posizione commerciale a pochi passi da via Cola Di Rienzo e via Ottaviano, ad angolo con via Fabio Massimo. L'ingresso è da piano terra ma il locale si sviluppa al piano seminterrato, nonostante il piano si presenta asciutto, internamente è in ottime condizioni. La posizione commerciale è unica ed irripetibile, infatti il negozio ha ingresso da via degli Scipioni ad angolo con via Fabio Massimo, una delle vie più commerciali e di passaggio di zona. Il locale oltre alla vetrina presenta 5 finestre, 2 in via degli Scipioni e 3 in via Fabio Massimo. Vista la tipologia e la metratura, si presta ottimamente a varie tipologie di utilizzo, anche come uso studio/ufficio. Ottimo investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Bordighera, in zona comoda al mare ed ai servizi, appartamento su su due livelli. Primo livello: soggiorno con cucinino. Secondo livello: camera da letto, cabina armadio e bagno. Annesso giardino di proprietà. Garage e cantina.

VIA OTTAVIANO - Nel cuore di Prati, in una delle vie più iconiche e ricercate della Capitale, proponiamo in vendita un monolocale di 40 mq situato in Via Ottaviano, a pochi passi dalla fermata Metro Ottaviano, dal Vaticano e da tutti i principali servizi del quartiere. L’appartamento si trova al secondo piano di uno stabile in ottimo stato, servito da ascensore, e rappresenta una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come abitazione personale sia come investimento in una zona ad altissima richiesta. L’immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che permette di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L’ingresso conduce a un ambiente ampio e versatile, dove è possibile realizzare una zona giorno accogliente con angolo cottura funzionale, una comoda zona notte e un servizio. I rendering presenti nell’annuncio mostrano una possibile ipotesi di ristrutturazione, pensata per valorizzare al massimo ogni metro quadro e per aiutare a immaginare il risultato finale. La posizione è uno dei grandi punti di forza: Via Ottaviano, recentemente diventata area pedonale, offre un contesto elegante, dinamico e perfettamente collegato, a pochi minuti da San Pietro, dai Musei Vaticani e dalle principali attività commerciali del quartiere Prati. Una proposta rara per chi desidera acquistare un immobile personalizzabile in una delle zone più prestigiose di Roma, con la possibilità di trasformarlo in un piccolo gioiello su misura o in un investimento di sicuro interesse. Perchè scegliere questo immobile: -Per la posizione centrale -Per il collegamento a tutti i servizi -Ottimo pied-à-terre; Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272.

VIA OTTAVIANO I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ: - Posizione centralissima; - Vicinanza immediata a servizi e collegamenti - Ottimo potenziale di personalizzazione - Ideale per investimento In zona altamente centrale e strategica, proponiamo in vendita ampio monolocale da ristrutturare, ideale come investimento, pied-à-terre o soluzione abitativa personalizzabile secondo le proprie esigenze. L’immobile si trova in un contesto comodissimo, vicino a tutti i principali servizi, negozi, supermercati, mezzi pubblici e punti di interesse della zona, rendendo la posizione particolarmente interessante sia per uso personale sia per messa a reddito. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile in una delle aree più richieste della città, con la possibilità di realizzare un ambiente moderno, funzionale e su misura. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 3896368272

Nel cuore del quartiere Prati, nelle adiacenze della metropolitana Linea A Lepanto, precisamente in Via Marcantonio Colonna, proponiamo la vendita di un bilocale di 68 mq, posto al primo piano di uno stabile d'epoca di fine '800, con ascensore. Composizione: Ampio ingresso con corridoio, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, ripostiglio e servizio. Prezzo richiesto € 345.000,00. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l in via Cipro n.92 tel. 06/39732944 email rmcipro@gabetti.it.

Bilocale con terrazzo
RIVOLTA VENDE IN ESCLUSIVA – BILOCALE CON TERRAZZO - Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, precisamente in Viale Giulio Cesare, a pochi passi dalla fermata Metro Lepanto e Ottaviano, la vendita di un raffinato bilocale di 54 mq, situato al primo piano di un elegante stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è composto da Ingresso con soggiorno a vista, cucinotto funzionale, camera da letto, bagno e un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie agli affacci esterni aperti e la posizione privilegiata in uno dei contesti più richiesti della Capitale. Posizione strategica, a ridosso del Vaticano e di tutti i principali servizi: metropolitana, negozi, scuole, ristoranti e attività commerciali. Soluzione ideale sia come abitazione principale, pied-à-terre in città, oppure ottimo investimento a reddito in una zona ad alta richiesta. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com N.B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne socio.

VIA FEDERICO CESI - LOCALE COMMERCIALE: Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una delle zone più centrali e ricercate di Roma, a pochi metri da Piazza Cavour, all’interno di una palazzina elegantemente ristrutturata. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq coperti, con accesso diretto da strada tramite porta indipendente. Si compone di un ingresso al piano terra con scala di collegamento interno,quattro ampi ambienti al piano S/1,doppi servizi, locale deposito e spogliatoio. A completamento della proprietà, una sala esterna verandata di circa 100 mq, perfetta per ampliare la capienza o per creare un’area clienti aggiuntiva. Sono inoltre presenti due canne fumarie, elemento di forte interesse per attività di somministrazione alimentare. Attualmente libero, l’immobile si presta perfettamente sia a un utilizzo diretto (ristorazione, pizzeria, bistrot, centro bellezza o benessere, ecc.), sia come opportunità di investimento. Categoria catastale: C/1. Perché scegliere questo immobile: - Posizione centrale e strategica -Palazzina ristrutturata -Soffitti a volte -Ampia veranda esterna -Ideale per attività food o investimento Classe G. Ep175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

Ad. Via Fabio Massimo, più precisamente in Via Germanico, in stabile d’epoca, proponiamo la vendita di un MONOLOCALE completamente ristrutturato e MAI ABITATO. L’immobile è composto da: LUNGO CORRIDOIO (sfruttabile con armadi a muro) AMBIENTE UNICO CON CUCINA A VISTA E BAGNO. L’immobile ha tutte le certificazioni degli impianti e infissi nuovi doppio vetro. AFFACCIA INTERNAMENTE IN UNA AMPIA CORTE, e grazie a questa profondità risulta MOLTO LUMINOSO. OTTIMO PER ATTIVITÀ RICETTIVA. Punti di forza dell'immobile: - Mai abitato - Ristrutturato - Ottima rendita Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VIA FEDERICO CESI - Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una delle zone più centrali e ricercate di Roma, a pochi metri da Piazza Cavour, all’interno di una palazzina elegantemente ristrutturata. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq coperti, con accesso diretto da strada tramite porta indipendente. Si compone di un ingresso al piano terra con scala di collegamento interno,quattro ampi ambienti al piano S/1,doppi servizi,locale deposito e spogliatoio. A completamento della proprietà, una sala esterna verandata di circa 100 mq, perfetta per ampliare la capienza o per creare un’area clienti aggiuntiva. Sono inoltre presenti due canne fumarie, elemento di forte interesse per attività di somministrazione alimentare. Attualmente libero, l’immobile si presta perfettamente sia a un utilizzo diretto (ristorazione, pizzeria, bistrot, centro bellezza o benessere, ecc.), sia come opportunità di investimento. Perché scegliere questo immobile: - Posizione centrale e strategica -Palazzina ristrutturata -Soffitti a volte -Ampia veranda esterna -Ideale per attività food o investimento Classe G. Ep175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3755946233

Viale Giulio Cesare ad(ottaviano) ottima opportunità. piano alto, da ristrutturare, in palazzo signorile. RIF: 590/RM Ampio ingresso, salone, ampia camera da letto, servizio e ripostiglio. L'immobile si trova a Viale Giulio Cesare a due passi dalla metro Ottaviano e da tutti i beni e servizi della zona. Internamente l'immobile è completamente da ristutturare ma ideale anche come uso investimento da mettere a reddito data la posizione stategica oltre che abitazione. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE - TEAM MediaRE ROMA - ha il piacere di proporre in vendita un ampio trilocale, piano catastale S1, con affaccio da piano terra della corte condominiale, situato nel prestigioso quartiere Prati. Ci troviamo a soli 200 metri da Piazza Cavour, a pochi passi dal centro storico di Roma e a circa 300 metri da Castel Sant'Angelo, ed a soli 500mt da San Pietro. La zona offre un'eccezionale qualità della vita grazie alla vicinanza alla Metropolitana linea A, Fermata Lepanto, che consente un rapido collegamento con il resto della città. Inoltre, il quartiere è rinomato per i suoi eleganti palazzi, i numerosi servizi, le boutique e i ristoranti di alto livello. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è Attualmente libero, infatti, è stato messo a reddito come attività ricettiva alberghiera, precisamente come casa vacanza, generando un reddito annuo di circa Eu.50.000,00 lordi. La disposizione interna è la seguente: Ingresso - Ampio soggiorno - Cucina a vista - 1 bagno - 2 camere da letto - Giardino pavimentato di circa 18 mq con affaccio interno L'edificio, di alta rappresentanza, è stato completamente restaurato a fine 2024, con facciate rinnovate che valorizzano ulteriormente l'eleganza dello stabile. Tra i servizi offerti, spiccano la portineria attiva tutto il giorno e l'ascensore che serve tutti i piani dell'edificio. Inoltre, a pochi passi, in Piazza Cavour, è disponibile un nuovo parcheggio sotterraneo multilivello con tariffe agevolate per i residenti. La posizione strategica, la qualità della ristrutturazione e l'elevata richiesta immobiliare nel quartiere Prati rendono questa proprietà un investimento eccellente, sia come abitazione principale, sia per un utilizzo ricettivo o come ufficio/studio. Perfetto anche come pied-à-terre per chi desidera un punto d'appoggio esclusivo nel cuore di Roma. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Appartamento ristrutturato in palazzo Umbertino Nel cuore di Prati, in Via Giovanni Pierluigi da Palestrina, nelle vicinanze di Piazza Cavour, Piazza Cola di Rienzo, Piazza del Popolo ed il Centro Storico, la Engel & Völkers propone la vendita di un trilocale posto al piano terra, raro nel suo genere: con spazio esterno a livello di circa 15 mq. La proprietà, residenziale di 77 mq commerciali interni, è così distribuita: ingresso sulla zona giorno con ampio angolo cottura leggermente distaccato, due camerette, un bagno ed un piccolo ripostiglio. L'appartamento, situato in un bellissimo condominio umbertino con servizio di portineria, si presenta in ottime condizioni ed è l'ideale sia come investimento vista la sua collocazione centrale, ma anche come abitazione per professionisti le cui attività gravitano nella zona o per studenti che frequentano le diverse università presenti a Prati. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Ancora non ha trovato un bilocale inzona? Probabilmente quanto segue potrà essere di Suo interesse. Soggiorno con angolo cottura e zona notte in vendita in Via Germanico, nel cuore del quartiere Prati, sicuramente la zona più vivace di Roma. Questo quartiere fu costituito ufficialmente nell'agosto del 1921. Una delle sue particolarità è che l’impianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro, poiché i rapporti tra il nuovo Stato italiano e la Santa Sede a quei tempi erano tesi. Per questo motivo, i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale. Ad uno di questi personaggi fa riferimento la nota Via Germanico, che collega Via Leone IV con Piazza dei Quiriti. All’altezza di Via Fabio Massimo, in uno stabile storico dotato di ascensore, si trova una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarLe. L’immobile è sito al quarto piano e si sviluppa su una superficie catastale di circa 54 mq. Appena si entra un lungo corridoio, che come una galleria, collega l'ingresso dell' appartamento alla zona living. Peculiarità è la presenza di sette finestre che donano al appartamento un importante riscontro di luce e di aria. Alla fine di questo lungo corridoio troviamo quindi un soggiorno con angolo cottura con tre finestre, una zona notte dotata anche essa di finestra e un bagno cieco. L'immobile verrà consegnato finemente ristrutturato. La proprietà è adatta anche come struttura ricettiva. Il prezzo richiesto è di euro 450.000 *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.

Nuovi bilocali di ampia metratura nel cuore di Roma – Lungotevere dei Mellini



Nel prestigioso contesto di Lungotevere dei Mellini, a pochi passi da Piazza del Popolo, Piazza Cavour e dalla fermata metro Lepanto, proponiamo in vendita ulteriori esclusivi bilocali di nuova realizzazione derivanti dal frazionamento di una prestigiosa proprietà situata al quinto piano di un elegante stabile anni Sessanta con ascensore e servizio di portineria.



Queste soluzioni si distinguono per una caratteristica molto precisa: una metratura più generosa rispetto alle altre unità dello stesso frazionamento, studiata per offrire ambienti ancora più ampi, ariosi e versatili, capaci di rispondere alle esigenze di chi desidera vivere il centro di Roma senza rinunciare a spazi interni più confortevoli.



La distribuzione degli ambienti è stata progettata per valorizzare al massimo ogni metro quadrato, creando spazi funzionali, moderni e particolarmente adatti sia ad un utilizzo residenziale sia ad un investimento di qualità nel mercato delle locazioni di medio e breve termine.



Anche in questo caso, gli appartamenti verranno consegnati completamente ristrutturati attraverso un intervento che unisce estetica, funzionalità ed efficientamento energetico, con l'obiettivo di raggiungere una classe energetica almeno A, elemento oggi sempre più ricercato e distintivo nel mercato immobiliare del centro storico romano.



Le finiture saranno di alto profilo e sarà possibile personalizzare alcuni materiali attraverso un capitolato dedicato, permettendo all'acquirente di adattare l'immobile ai propri gusti e alle proprie esigenze.



La posizione rimane uno dei principali punti di forza: vivere o investire in una delle aree più richieste di Roma significa trovarsi a pochi minuti dai principali punti d'interesse della città, in un contesto esclusivo e con una domanda costantemente elevata.



Anche per queste unità, l'acquisto rappresenta un ulteriore vantaggio fiscale: non sarà soggetto ad IVA ma alla sola imposta di registro.



Nel centro di Roma, gli immobili nuovi sono rari. Gli immobili nuovi, efficienti e con queste metrature lo sono ancora di più. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie riservate e scoprire in anteprima tutti i dettagli di questa operazione esclusiva.

Nuovi bilocali di ampia metratura nel cuore di Roma – Lungotevere dei Mellini



Nel prestigioso contesto di Lungotevere dei Mellini, a pochi passi da Piazza del Popolo, Piazza Cavour e dalla fermata metro Lepanto, proponiamo in vendita ulteriori esclusivi bilocali di nuova realizzazione derivanti dal frazionamento di una prestigiosa proprietà situata al quinto piano di un elegante stabile anni Sessanta con ascensore e servizio di portineria.



Queste soluzioni si distinguono per una caratteristica molto precisa: una metratura più generosa rispetto alle altre unità dello stesso frazionamento, studiata per offrire ambienti ancora più ampi, ariosi e versatili, capaci di rispondere alle esigenze di chi desidera vivere il centro di Roma senza rinunciare a spazi interni più confortevoli.



La distribuzione degli ambienti è stata progettata per valorizzare al massimo ogni metro quadrato, creando spazi funzionali, moderni e particolarmente adatti sia ad un utilizzo residenziale sia ad un investimento di qualità nel mercato delle locazioni di medio e breve termine.



Anche in questo caso, gli appartamenti verranno consegnati completamente ristrutturati attraverso un intervento che unisce estetica, funzionalità ed efficientamento energetico, con l'obiettivo di raggiungere una classe energetica almeno A, elemento oggi sempre più ricercato e distintivo nel mercato immobiliare del centro storico romano.



Le finiture saranno di alto profilo e sarà possibile personalizzare alcuni materiali attraverso un capitolato dedicato, permettendo all'acquirente di adattare l'immobile ai propri gusti e alle proprie esigenze.



La posizione rimane uno dei principali punti di forza: vivere o investire in una delle aree più richieste di Roma significa trovarsi a pochi minuti dai principali punti d'interesse della città, in un contesto esclusivo e con una domanda costantemente elevata.



Anche per queste unità, l'acquisto rappresenta un ulteriore vantaggio fiscale: non sarà soggetto ad IVA ma alla sola imposta di registro.



Richiesta: €539.000



Nel centro di Roma, gli immobili nuovi sono rari. Gli immobili nuovi, efficienti e con queste metrature lo sono ancora di più. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie riservate e scoprire in anteprima tutti i dettagli di questa operazione esclusiva.

AD. METRO OTTAVIANO - Nel prestigioso quartiere Prati, in Via Famagosta, proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano alto di uno stabile signorile recentemente rinnovato, dotato di servizio di portineria. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un servizio, con spazi ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. Elemento distintivo dell’immobile è l’affaccio completamente interno, che assicura silenzio e privacy, con una piacevole vista su un ampio giardino condominiale, curato e arioso, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo pur restando nel cuore della città. La casa gode di un’ottima luminosità naturale ed è proposta rifinita e pronta per essere abitata, perfetta come abitazione principale o come investimento ad uso ricettivo, grazie alla posizione strategica, alla forte vocazione turistica della zona e alla vicinanza al centro storico e ai principali servizi. Una soluzione elegante e riservata, in uno dei quartieri più richiesti e centrali di Roma Prati. Perchè scegliere questo immobile: -Posizione elegante e signorile, -Soluzione pronta per essere abitata, -Ottima sia per uso abitativo che per investimento. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 3896368272

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un bilocale rifinito appena ristrutturato nel cuore dell’elegante quartiere Prati, precisamente in Via degli Scipioni, una delle vie più ricercate e strategiche della zona. L’immobile, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore recentemente sostituito, rappresenta una soluzione di rara qualità, frutto di un accurato frazionamento. Punto di forza che lo distingue, è l’ingresso indipendente direttamente dal pianerottolo, senza disimpegni comuni, un dettaglio che garantisce riservatezza e valorizza ulteriormente la proprietà. INTERNO: Composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno finestrato con affaccio sul cortile interno contribuisce a rendere l’appartamento arioso e ben ventilato, la camera da letto con affaccio su distacco è impreziosita da un pratico soppalco, completa l'immobile un servizio finestrato. Gli ambienti interni presentano parquet a spina di pesce mentre i nuovi infissi in alluminio con doppio vetro assicurano comfort termico e acustico. ESTERNO: Lo stabile, signorile, si presenta in ottimo stato manutentivo dotato di un cortile condominiale. POSIZIONE: La posizione è semplicemente privilegiata: a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, con la vicinanza alla Metropolitana di Roma Linea A e alla maestosa Basilica di San Pietro, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione di prestigio sia come investimento nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Roma. Un immobile che unisce fascino, modernità e posizione strategica. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Immobile appena ristrutturato; - Posizione; - Opportunità di investimento.

Bilocale di nuova realizzazione con vista sul Tevere nel cuore di Roma Nel tratto più elegante e strategico di Lungotevere dei Mellini, a pochi passi da Piazza del Popolo, Piazza Cavour e dalla fermata metro Lepanto, nasce un'opportunità immobiliare rara, pensata per chi desidera vivere il centro di Roma da una prospettiva privilegiata o realizzare un investimento di assoluto valore. Proponiamo in vendita esclusivi bilocali di nuova realizzazione derivanti dal frazionamento di un'importante proprietà situata al quinto piano di un elegante stabile degli anni Sessanta, dotato di ascensore e servizio di portineria. Un edificio dal carattere moderno e distintivo, capace ancora oggi di emergere con discrezione nel fascino senza tempo del quartiere. Il vero elemento che rende queste soluzioni particolarmente ricercate è l'affaccio sul Tevere: una vista aperta, luminosa e ariosa, sempre più difficile da trovare nel centro storico di Roma, capace di regalare respiro, luce naturale e una piacevole sensazione di privacy pur rimanendo nel cuore pulsante della città. Gli appartamenti saranno consegnati completamente ristrutturati attraverso un intervento che non si limiterà al design degli interni, ma includerà un importante efficientamento energetico che consentirà di raggiungere una classe energetica almeno A, un valore sempre più determinante per chi acquista oggi con una visione di lungo periodo. Le finiture saranno di alto livello, con materiali selezionati e la possibilità di personalizzare alcune scelte attraverso un capitolato dedicato, così da rendere ogni spazio ancora più aderente alle esigenze di chi lo vivrà. La posizione, la qualità dell'intervento e la vocazione dell'immobile rendono questa proposta ideale sia per chi è alla ricerca di un elegante pied-à-terre nel centro di Roma, sia per investitori interessati a un asset perfetto per locazioni brevi, medie o attività ricettive. Un ulteriore vantaggio? L'acquisto non sarà soggetto ad IVA, ma alla sola imposta di registro, con un beneficio fiscale concreto rispetto a molte operazioni analoghe. Richiesta: €479.000 Opportunità come questa, nel centro di Roma e con queste caratteristiche, difficilmente restano disponibili a lungo. Contattaci oggi per ricevere planimetrie, capitolato completo e prenotare una visita riservata prima della commercializzazione completa dell'intervento.

Bilocale di nuova realizzazione con vista sul Tevere nel cuore di Roma Nel tratto più elegante e strategico di Lungotevere dei Mellini, a pochi passi da Piazza del Popolo, Piazza Cavour e dalla fermata metro Lepanto, nasce un'opportunità immobiliare rara, pensata per chi desidera vivere il centro di Roma da una prospettiva privilegiata o realizzare un investimento di assoluto valore. Proponiamo in vendita esclusivi bilocali di nuova realizzazione derivanti dal frazionamento di un'importante proprietà situata al quinto piano di un elegante stabile degli anni Sessanta, dotato di ascensore e servizio di portineria. Un edificio dal carattere moderno e distintivo, capace ancora oggi di emergere con discrezione nel fascino senza tempo del quartiere. Il vero elemento che rende queste soluzioni particolarmente ricercate è l'affaccio sul Tevere: una vista aperta, luminosa e ariosa, sempre più difficile da trovare nel centro storico di Roma, capace di regalare respiro, luce naturale e una piacevole sensazione di privacy pur rimanendo nel cuore pulsante della città. Gli appartamenti saranno consegnati completamente ristrutturati attraverso un intervento che non si limiterà al design degli interni, ma includerà un importante efficientamento energetico che consentirà di raggiungere una classe energetica almeno A, un valore sempre più determinante per chi acquista oggi con una visione di lungo periodo. Le finiture saranno di alto livello, con materiali selezionati e la possibilità di personalizzare alcune scelte attraverso un capitolato dedicato, così da rendere ogni spazio ancora più aderente alle esigenze di chi lo vivrà. La posizione, la qualità dell'intervento e la vocazione dell'immobile rendono questa proposta ideale sia per chi è alla ricerca di un elegante pied-à-terre nel centro di Roma, sia per investitori interessati a un asset perfetto per locazioni brevi, medie o attività ricettive. Un ulteriore vantaggio? L'acquisto non sarà soggetto ad IVA, ma alla sola imposta di registro, con un beneficio fiscale concreto rispetto a molte operazioni analoghe. Opportunità come questa, nel centro di Roma e con queste caratteristiche, difficilmente restano disponibili a lungo. Contattaci oggi per ricevere planimetrie, capitolato completo e prenotare una visita riservata prima della commercializzazione completa dell'intervento.