Case con terrazzo in vendita a Ponte di Nona - Torre Angela, Roma Pag. 2

PONTE DI NONA - Bilocale posto al primo piano di un'elegante palazzina di cinque piani servita da ascensore. L'appartamento, di circa 50 mq, è stato progettato per offrire ambienti funzionali e confortevoli. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e versatile, ideale per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, pratico e ben arieggiato. Pertinenza dell'immobile è il terrazzo lineare, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione: perfetto per una colazione all'aria aperta, una cena estiva o semplicemente per concedersi un momento di relax. Completa la proprietà un posto auto scoperto, pertinenza dell'abitazione, situato all'interno dell'area condominiale con accesso tramite cancello automatico, una comodità sempre più ricercata che rende ancora più funzionale questa soluzione. L'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, circa un anno e mezzo fa è stata completamente ritinteggiata, mentre nel 2019 è stato realizzato un intervento di isolamento termoacustico sulla parete divisoria tra il soggiorno e la zona notte, incrementando il comfort abitativo. Inoltre, nel 2024 sono stati sostituiti tutti gli infissi con moderni serramenti in PVC dotati di vetro Silent, completi di apertura a vasistas e sistema di microventilazione, soluzioni che contribuiscono a migliorare l'isolamento acustico e termico dell'immobile. Inoltre abbiamo la presenza di inferriate e zanzariere per ogni finestra. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il quartiere offre tutti i principali servizi a pochi passi, come supermercati, scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici, oltre ai rapidi collegamenti con il Centro Commerciale Roma Est, il G.R.A. e l'A24, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Per info e visite: 06-22185555 351-3519435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.

Colle Degli Abeti/Via Piero Corti In contesto tranquillo e residenziale, curiamo la vendita di un appartamento bilocale, posto al piano terzo di uno stabile di tre piani totali. la soluzione immobiliare in ottimo stato interno, dispone di una buona luminosità grazie al suo affaccio sul verde e possiede la seguente disposizione interna: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e doppi balconi Completano la proprietà un box auto di 18mq circa e una cantina. Prezzo 148.000,00€ Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA. A pochi passi, bar, pizzerie, farmacie, supermercati, poste e dal centro commerciale "Roma Est" Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un luminoso bilocale nella ZONA CENTRALE di Ponte di Nona, vicino a tutti i servizi, l'mmobile è situato al primo piano di una palazzina costruzione Marronaro, rifinita in cortina. La soluzione è composta da: Soggiorno con accesso sul terrazzo, cucina separata , ampia camera da letto matrimoniale , bagno finestrato con doccia, terrazzo vivibile. L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo BOX AUTO E POSTO AUTO SCOPERTO di pertinenza . L’appartamento è arricchito da numerose finiture che ne aumentano il valore e la vivibilità: impianto di aria condizionata, porta blindata, videocitofono e gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il consumo dell’acqua è incluso nella quota condominiale. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Colle degli abeti/Via Maria Luigia Tancredi In contesto centrale e vicino ai principali servizi proponiamo in vendita un appartamento trilocale, posto al piano secondo di uno stabile di quattro piani totali, dotato di ascensore. la soluzione immobiliare, in buono stato interno dispone di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e terrazzo. Competano la proprietà un box auto di 14 Mq circa e una cantina. Euro 175.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA. A pochi passi, bar, pizzerie, farmacie, supermercati, poste e dal centro commerciale "Roma Est" Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

A volte sono i dettagli a fare la differenza. La luce che entra in casa, la sensazione di privacy, la possibilità di vivere ogni giorno uno spazio esterno tutto tuo. Thinkhome propone in vendita a Ponte di Nona un elegante trilocale di circa 65 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Una casa pensata per chi cerca equilibrio, funzionalità e comfort. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un salone con angolo cottura con accesso al terrazzo, ambiente accogliente e conviviale, perfetto per vivere la quotidianità e condividere momenti con la famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al terrazzo, una caratteristica che permette alla luce naturale di accompagnare gli ambienti e crea una piacevole continuità tra la casa e lo spazio esterno e un bagno. Il terrazzo è il vero protagonista della proprietà. Uno spazio da vivere in ogni stagione, per iniziare la giornata all'aria aperta, rilassarsi dopo il lavoro, organizzare una cena o semplicemente avere un angolo privato dove respirare e staccare dalla quotidianità. Completa la proprietà e un posto auto coperto, elemento sempre più prezioso e funzionale nella vita di tutti i giorni. Appartamenti con queste caratteristiche non restano a lungo sul mercato. Se pensi che questa possa essere la casa che stavi cercando, non aspettare: contattaci per maggiori informazioni e prenota subito la tua visita. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Proponiamo a Torre Angela, a breve distanza dalla fermate della Metro C Torre Gaia e Torre Angela, a breve distanza da tutti i servizi di zona, all'interno di una piccola palazzina di 4 unità abitative, in ottimo stato, un attico al terzo piano, composto da: Ingresso/corridoio, Sala, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra. Completano la proprietà un terrazzo a livello di circa 70mq e un'area all'interno dello stabile, ad uso parcheggio. L'immobile, termoautonomo, con tripla esposizione, si presenta in buono stato interno, con finestre in alluminio doppio vetro. Senza spese condominiali e con l'ampio terrazzo, oltre alla possibilità di comodo parcheggio, l'immobile è ideale sia per chi cerca una prima casa con ampio spazio esterno, sia uso investimento, potendo sfruttare la cucina abitabile per creare una seconda camera da letto. Libero subito.

Ponte di Nona/Via Arturo Danusso In contesto centralissimo e vicino ai principali servizi, proponiamo la vendita di un ampio appartamento bilocale posto al primo piano, di uno stabile di cinque piani totali dotato di ascensore. La soluzione immobiliare, in buono stato originario, possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, cucina semi-abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un box auto Euro 158.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96.15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO IN VENDITA A PONTE DI NONA – ROMA EST In posizione centrale, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e accogliente, ideale per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta con bagno privato dotato di box doccia e un secondo bagno finestrato completo di vasca. Completano la proprietà due ampi terrazzi vivibili, perfetti per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione.L'appartamento dispone inoltre di posto suto coperto e cantina di proprietà. L'immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata con Via Collatina, Via Prenestina, l'autostrada A24 e il Grande Raccordo Anulare. A pochi passi sono inoltre presenti fermate degli autobus e la stazione ferroviaria Ponte di Nona, che garantisce rapidi collegamenti con il centro di Roma e le principali zone della città. Per informazioni e appuntamenti: 06 22440415 – 331 1887530 (anche WhatsApp) Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nella via principale del quartiere, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 100 mq, posto al primo piano di quattro. Entrando troviamo un comodo soggiorno molto luminoso che affaccia tramite porta finestra ad un ampio terrazzo frontale, disimpegno che conduce nella zona notte e una comoda cucina. Proseguendo troviamo un bagno finestrato con vasca ed un secondo bagno dotato di doccia, un spaziosa camera matrimoniale con possibilità di posizionare un comodo armadio a 6 ante ed una seconda camera ben distribuita. Completana la proprietà un ampio box sottostante. La posizione centrale è strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona in crescita, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

Luminoso Bilocale all'Ultimo Piano con Terrazzini e Posto Auto – Via del Maggiolino, Roma Codice Unico:RM13070 Proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso bilocale di 48 mq situato all'ultimo piano di una signorile palazzina in cortina di soli tre piani, edificata nel 2007. L'immobile gode di un'eccellente esposizione a sud ovest, che garantisce luce naturale per tutta la giornata. L'appartamento si trova all'interno di un comprensorio privato e recintato, arricchito da siepi, piante curatissime, illuminazione notturna a lampioni e un comodo babypark per i più piccoli. L'accesso è garantito da due cancelli automatici di entrata e uscita. L'immobile è così composto: -Soggiorno accogliente con angolo cottura -Camera da letto matrimoniale -bagno con vasca e sistema di areazione ed illuminazione alternativo alla finestra -Due terrazzini di cui uno che collega salone e camera da letto. Comfort e Dotazioni: -Termoautonomo con caldaia a metano -Due condizionatori con pompa di calore (uno nella zona giorno e uno nella camera da letto) -Infissi con doppi vetri -Videocitofono -Predisposizione per la fibra ottica -Posto auto di proprietà incluso nella soluzione. Posizione: La posizione è strategica e ricca di servizi: l'immobile dista infatti soli 800 metri dal Centro Commerciale GranRoma, Tecnomat e Pratiko, garantendo ogni comodità a portata di mano. Sono previste spese condominiali pari a circa 96 euro bimestrali. L'immobile viene alienato arredato. Contattaci per una visita! E se per il tuo acquisto hai bisogno di un mutuo il nostro consulente saprà guidarti sulla scelta su misura per te.

Luminoso Bilocale all'Ultimo Piano con Terrazzini e Posto Auto – Via del Maggiolino, Roma Proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso bilocale di 48 mq situato all'ultimo piano di una signorile palazzina in cortina di soli tre piani, edificata nel 2007. L'immobile gode di un'eccellente esposizione a sud ovest, che garantisce luce naturale per tutta la giornata. L'appartamento si trova all'interno di un comprensorio privato e recintato, arricchito da siepi, piante curatissime, illuminazione notturna a lampioni e un comodo babypark per i più piccoli. L'accesso è garantito da due cancelli automatici di entrata e uscita. L'immobile è così composto: -Soggiorno accogliente con angolo cottura -Camera da letto matrimoniale -bagno con vasca e sistema di areazione ed illuminazione alternativo alla finestra -Due terrazzini di cui uno che collega salone e camera da letto. Comfort e Dotazioni: -Termoautonomo con caldaia a metano -Due condizionatori con pompa di calore (uno nella zona giorno e uno nella camera da letto) -Infissi con doppi vetri -Videocitofono -Predisposizione per la fibra ottica -Posto auto di proprietà incluso nella soluzione. Posizione: La posizione è strategica e ricca di servizi: l'immobile dista infatti soli 800 metri dal Centro Commerciale GranRoma, Tecnomat e Pratiko, garantendo ogni comodità a portata di mano. Sono previste spese condominiali pari a circa 96 euro bimestrali. L'immobile viene alienato arredato. Contattaci per una visita! E se per il tuo acquisto hai bisogno di un mutuo il nostro consulente saprà guidarti sulla scelta su misura per te.

Ponte di Nona/Via Raoul Chiodelli In contesto centralissimo e vicino ai principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale posto al secondo piano, di uno stabile di cinque piani totali dotato di ascensore. La soluzione immobiliare, in buono stato originario, possiede la seguente disposizione interna: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e terrazzo di circa 18 Mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del comprensorio. Esposizione a Sud Euro 158.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96.15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Codice Unico: RM13070 € 169.000,00 Luminoso Bilocale all'Ultimo Piano con Terrazzini e Posto Auto – Via del Maggiolino, Roma Proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso bilocale di 48 mq situato all'ultimo piano di una signorile palazzina in cortina di soli tre piani, edificata nel 2007. L'immobile gode di un'eccellente esposizione a sud ovest, che garantisce luce naturale per tutta la giornata. L'appartamento si trova all'interno di un comprensorio privato e recintato, arricchito da siepi, piante curatissime, illuminazione notturna a lampioni e un comodo babypark per i più piccoli. L'accesso è garantito da due cancelli automatici di entrata e uscita. L'immobile è così composto: -Soggiorno accogliente con angolo cottura -Camera da letto matrimoniale -bagno con vasca e sistema di areazione ed illuminazione alternativo alla finestra -Due terrazzini di cui uno che collega salone e camera da letto. Comfort e Dotazioni: -Termoautonomo con caldaia a metano -Due condizionatori con pompa di calore (uno nella zona giorno e uno nella camera da letto) -Infissi con doppi vetri -Videocitofono -Predisposizione per la fibra ottica -Posto auto di proprietà incluso nella soluzione. Posizione: La posizione è strategica e ricca di servizi: l'immobile dista infatti soli 800 metri dal Centro Commerciale GranRoma, Tecnomat e Pratiko, garantendo ogni comodità a portata di mano. Sono previste spese condominiali pari a circa 96 euro bimestrali. L'immobile viene alienato arredato. Contattaci per una visita! E se per il tuo acquisto hai bisogno di un mutuo il nostro consulente saprà guidarti sulla scelta su misura per te.

Proponiamo in vendita un bilocale situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile ben tenuto, in zona Ponte di Nona, precisamente in Via Luigi Gastinelli, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, con ampi spazi condominiali, aree verdi e facilità di parcheggio. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità: l’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, con accesso diretto al terrazzo vivibile di circa 12 mq. Il vero punto di forza della proprietà è proprio lo spazio esterno: un terrazzo panoramico con affaccio esclusivo aperto sul verde, perfetto per godersi momenti all’aperto, pranzare fuori o semplicemente rilassarsi con una vista libera e suggestiva. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno, finestrato, è dotato di vasca. Completa la proprietà un ampio e comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio, dispensa o piccolo ambiente accessorio. Grazie al piano alto, all’ottima esposizione e all’affaccio aperto, l’immobile gode di grande luminosità, privacy, silenzio e piacevole ventilazione naturale. La posizione, in Via Luigi Gastinelli, consente di vivere in un’area residenziale di Ponte di Nona, caratterizzata da tranquillità, spazi verdi e comoda disponibilità di parcheggio, restando al tempo stesso collegati ai principali servizi della zona. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, luminosa e funzionale, con uno spazio esterno panoramico che rappresenta un reale valore aggiunto. A differenza di molti immobili in zona questo appartamento viene venduto con diritto di piena proprietà. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 155.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Sono presenti elementi elaborati con software AI.

Situato in un edificio costruito nel 2004, in una zona riservata del quartiere, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di un ampio e luminoso salone con una comoda cucina a vista; si prosegue passando per il disimpegno, sfruttabile con la funzionale armadiatura a muro, arrivando ad una una confortevole camera da letto e un bagno finestrato, il tutto viene arricchito da un ampio terrazzo frontale che affaccia sul giardino condominiale. Inoltre, tutti gli infissi sono dotati di inferriate. La posizione centrale e strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci senza, però, rinunciare alla tranquillità garantita dal parco che circonda il fabbricato. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

TORRE ANGELA – VIA ALBEROBELLO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO Se stai cercando una casa pronta da abitare, con ambienti comodi e ben distribuiti, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. In Via Alberobello, in una posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 93 mq catastali, posto al piano terra rialzato di una palazzina in buono stato di manutenzione. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e funzionali, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. La casa è composta da: * ampio soggiorno, ideale per vivere momenti di relax in famiglia; * cucina abitabile in muratura; * due camere da letto di generose dimensioni; * bagno finestrato; * pratico ripostiglio; * terrazzo a livello di circa 12 mq, perfetto per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per godersi uno spazio esterno riservato. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata e una naturale ventilazione degli ambienti. Tra le dotazioni presenti troviamo: * porta blindata; * grate di sicurezza; * zanzariere; * tenda parasole. La zona offre tutti i principali servizi a pochi passi da casa: scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti rapidi con Via Casilina, Via Prenestina e Grande Raccordo Anulare. Una soluzione particolarmente adatta a giovani coppie, famiglie o a chi desidera acquistare una casa spaziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le case ben tenute, con spazi esterni e una distribuzione interna così funzionale, sono sempre molto richieste sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Calzini Immobiliare Immobiliare per passione. Per i portali come Immobiliare.it e Idealista ti suggerisco anche di inserire all'inizio una frase "hook" che aumenta le telefonate: Cerchi una casa già ristrutturata, con terrazzo e ambienti davvero vivibili? A Torre Angela abbiamo una proposta che merita una visita. Questa frase intercetta subito il bisogno dell'acquirente e aumenta il tempo di lettura dell'annuncio. Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m2 anno

In posizione centrale a Colle Prenestino, proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati. L'abitazione dispone di un'accogliente zona giorno/notte, un pratico cucinotto separato, bagno e una piacevole esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 40 mq: un ambiente esclusivo e versatile, ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene con amici, creare una zona solarium o un angolo verde tutto da personalizzare. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e uno spazio esterno raro da trovare, in una zona ben servita e collegata. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla combinazione di comfort, luminosità e uno straordinario sfogo esterno difficilmente reperibile in immobili di questa tipologia. Punti di forza: Posizione centrale Terzo ed ultimo piano Buono stato interno Cucinotto separato Ambiente molto luminoso Ampio terrazzo di 40 mq Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

---R. 96GYCBJ0--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Torre Angela, più precisamente in Via Alberobello, adiacente a Via di Torrenova, propone in vendita un appartamento di 94mq, posto al piano rialzato, con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - angolo cottura - due camere da letto - bagno - terrazzo L'immobile è in ottime condizioni. La zona è ben collegata con Roma e tutti i servizi. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

Preoponiamo in vendita in uno dei comprensori più ricercati e curati del quartiere, immerso nel verde, un trilocale di I.C. Costruzioni di oltre 90 mq, posto al piano attico e superattico. La soluzione, completamente ristrutturata con materiali di pregio, è composta da un ampio soggiorno luminoso e dal taglio regolare, disimpegno che conduce nella zona notte, una cucina abitabile facilmente trasformabile anche in open space oppure in un'ulteriore camera, un primo bagno finemente ristrutturato dodato di doccia walk in e termoarredo di design. Proseguendo troviamo un'ampia camera matrimoniale con armadiatura a muro, bagno finestrato dotato di vasca e una seconda camera con affaccio sul balcone, con esposizione ad ovest e vista libera su Roma. Tutti gli ambienti principali affacciano sull'ampio terrazzo frontale, dotato di scala a chiocciola che conduce al superattico di pari metratura dell'appartamento sottostante da dove si possono ammirare magnifici tramonti sulla vallata. Nel prezzo sono compresi un posto auto coperto doppio e una cantina. Inoltre, tutti gli infissi sono dotati di zanzariere e inferriate. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

Nel cuore di Ponte di Nona, è disponibile un appartamento di 65 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Situato in un edificio costruito nel 2006 dotato di ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di due locali, perfetti per accogliere una giovane coppia in cerca di un ambiente confortevole, il tutto viene completato da un comodo posto auto coperto facilmente accessibile. La zona giorno è accogliente e si presta a diverse soluzioni di arredo, il terrazzo ampio permette un confortevole spazio esterno, la cucina separata risulta molto luminosa grazie alla porta finestra che permette l'accesso direttamente al terrazzo, la zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della città, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona in crescita, senza rinunciare alla comodità di Roma. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina. Per info e visite : 06.22.77.21.66 -327.18.71.490 anche whatsapp Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00

Ponte di Nona/Via Luigi Gastinelli In contesto centralissimo e vicino ai principali servizi, proponiamo la vendita di un attico bilocale ampio, posto al quinto piano di cinque piani totali, dotato di ascensore. La soluzione immobiliare, in buono stato, dispone di un'ottima luminosità grazie al suo affaccio aperto e sul parco e possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e vasca, terrazzo e ampio ripostiglio. Esposizione Sud. A ridosso del condominio ampio parcheggio gratuito Unita al condominio un'ampia area verde ideale per attività ricreative e sportive all'aria aperta Euro 155.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96.15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Colle degli abeti/Via Monsignor Pietro Orsi In contesto centrale e vicino ai principali servizi proponiamo in vendita un appartamento trilocale, posto al piano secondo di uno stabile di tre piani totali, dotato di ascensore. la soluzione immobiliare, in buono stato interno dispone di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Salone, cucina semi abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno in suite finestrato, camera da letto, ulteriore bagno e terrazzo. Competano la proprietà un box auto di 20 Mq circa Euro 188.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA. A pochi passi, bar, pizzerie, farmacie, supermercati, poste e dal centro commerciale "Roma Est" Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Prato Fiorito/ Via Prenestina All' interno di un comprensorio ben curato e tranquillo, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera, distribuita su tre livelli. La soluzione immobiliare, in ottimo stato interno, dispone, di un'ottima luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Piano terra: Salone, cucina abitabile, bagno finestrato, patio e giardino. Piano Primo: Vano scala, camera matrimoniale, camera da letto, bagno finestrato, terrazzo e giardino. Piano Secondo: camera matrimoniale, camera da letto bagno e terrazzino. Giardino frontale di 50 Mq circa e giardino sul retro di 60 mq circa Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del comprensorio. Euro 300.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Prato Fiorito è una frazione di Roma si trova all'angolo fra via Prenestina a nord, via Borghesiana a est, tra le frazioni di Colle Monfortani a ovest e Colle del sole a est. è attraversata dal fosso di Pratolungo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

MLS Prime ID: 2510638 Torre angela - Via Orazio Borgianni Proponiamo la vendita di una porzione di villino angolare in bifamiliare su 4 livelli. in zona residenziale, adiacente a tutti i servizi di primaria necessità ,scuole, uffici postali, bus , e GRA. Con entrata indipendente al piano terra si accede nel giardino di 30mq e terrazzino rialzato, ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno; Al piano primo troviamo camera matrimoniale, cameretta , secondo bagno e balcone; Al piano secondo cameretta con comodo terrazzo; Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby. Completa la proprietà un comodo posto auto. I bagni sono completamente ristrutturati, ottimo stato interno. Termoautonomo, grate di sicurezza, porta blindata, infissi doppio vetro. Euro 239.000,00 . . . . D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 1489 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Adiacente G.R.A., ubicato in un contesto servito da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici e più precisamente in Via dei Cochi a Tor Bella Monaca, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, circa 120 mq, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta in buono stato interno ed è composto da: • ampio salone finestrato molto luminoso • cucina abitabile completa di arredo con accesso al balcone vivibile dotato di tende da sole • pratico ripostiglio ed utile soppalco. • 3 camere da letto, (due matrimoniali ed una singola) di cui due con finestra ed una con porta finestra e accesso ad un secondo terrazzo anch’esso tendato • doppi servizi, di cui uno finestrato equipaggiato con vasca e l'altro con doccia • armadio a muro all’ingresso Completano la proprietà: • doppio posto auto coperto • riscaldamento autonomo • aria condizionata nelle due camere matrimoniali Le generose dimensioni di questa proprietà unite alla presenza di due comodi balconi terrazzati rendono l’appartamento ideale per famiglie anche numerose o per chi desidera ampi spazi esterni vivibili. Trattasi di immobile GIA' AFFRANCATO. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1489 - Immobiliare Simonetti