Case con ascensore in vendita a Pigneto - San Lorenzo - Casal Bertone, Roma Pag. 2

Grazioso bilocale con balcone Nel cuore dello storico quartiere di San Lorenzo, uno dei luoghi più autentici e affascinanti di Roma, vi presentiamo un luminoso bilocale, situato al primo piano di un elegante palazzo storico del 1928, servito da ascensore. L'appartamento, finemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo, offrendo ambienti luminosissimi e accoglienti. Si compone di un'accogliente zona living con salotto e cucina a vista, una spaziosa camera da letto, un bagno con doccia e tre pratici soppalchi, ideali come spazi contenitivi. Completano la proprietà un'ampia armadiatura a muro realizzata su misura, a tutta altezza e di notevole profondità, perfettamente integrata negli ambienti, e un piacevole balcone dotato di tende da sole e tavolino, lo spazio ideale per concedersi una colazione o un momento di relax all'aperto. Ideale anche per casa vacanze. Gli ambienti sono arredati con gusto e dotati di tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole: Wi-Fi gratuito, aria condizionata, riscaldamento, TV a schermo piatto, lavatrice e tutto l'occorrente per cucinare. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dall'Università degli Studi di Roma La Sapienza e a brevissima distanza dal centro storico della Capitale, l'immobile è perfettamente collegato grazie a un'eccellente rete di mezzi pubblici e circondato da servizi di ogni genere, tra cui negozi, ristoranti, locali, supermercati e spazi culturali. San Lorenzo è un quartiere dal carattere unico, ricco di storia e di identità. Nato come borgo operaio e cresciuto nel tempo fino a diventare uno dei centri culturali più vivaci della città, conserva ancora oggi la propria anima autentica, fatta di edifici storici, botteghe, arte urbana e una vivace atmosfera che lo rende uno dei quartieri più ricercati e apprezzati di Roma. Vivere qui significa immergersi nella vera essenza della città, respirandone ogni giorno la storia, la cultura e l'energia. La posizione è strategica per raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona, ristoranti, negozi e mezzi di trasporto, rendendolo la soluzione ideale sia per soggiorni brevi che per vacanze più lunghe. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale con cabina armadio, bagno ensuite e balcone con vista aperta Nel cuore del Pigneto e più precisamente in via Raimondo Montecuccoli proponiamo in vendita un moderno trilocale ben distribuito in condominio con ascensore. L'appartamento è così composto: zona giorno con ampio salone con cucina a vista e accesso al balcone con vista aperta; zona notte con camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, più una seconda cameretta. Completano la proprietà una cantina ed posto auto condominiale. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben organizzati in uno dei quartieri più caratteristici di Roma. Il Pigneto è un vivace quartiere a est di Roma, noto per la sua anima popolare, la street art e la vivace vita notturna, con il suo mix mix perfetto tra botteghe tradizionali, mercati rionali e locali alla moda. Servito dalla Metro C (fermata Pigneto e Malatesta) e da diverse linee di tram e bus che portano in centro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

OPEN HOUSE SABATO 12 SETTEMBRE - OBBLIGATORIA LA PRENOTAZIONE
Luminoso Trilocale con Balcone e Cantina – Roma, Portonaccio (Via G. Arimondi)
Nel vivace e strategico quartiere di Portonaccio e più precisamente in Via Giuseppe Arimondi 4, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali.
​L'immobile è situato al secondo piano di uno stabile in tinta provvisto di ascensore. Uno dei punti di forza di questa soluzione è senza dubbio la sua ottima esposizione, che garantisce agli ambienti una splendida luce naturale e un'eccellente ariosità per gran parte della giornata.
​Composizione dell'immobile:
L'appartamento presenta una planimetria classica e ben distribuita, capace di separare in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte:
​Ingresso: Un comodo disimpegno che accoglie e fa da snodo verso i vari ambienti della casa.
​Salone: Una zona living spaziosa e accogliente, ideale per i momenti di relax in famiglia o per ricevere ospiti.
​Cucina: Separata dal salone, di comoda metratura e molto funzionale.
​Due Camere: Ambienti di generose dimensioni, perfetti per accogliere una camera padronale e una comoda seconda camera da letto (o un ampio studio).
​Bagno: Spazioso e ben organizzato.
​Balcone: Un gradevole sfogo esterno che dona ulteriore respiro all'appartamento.
​Pertinenze:
A completare la proprietà troviamo una comoda e asciutta cantina situata al piano seminterrato dell'edificio, un elemento indispensabile per la gestione degli spazi, ideale per riporre cambi di stagione, valigie e oggetti ingombranti.
​Il Quartiere e i Collegamenti:
Via Giuseppe Arimondi si trova in un contesto ricco di servizi. A pochi passi da casa avrete a disposizione supermercati, farmacie, scuole, botteghe di quartiere e palestre. La zona vanta inoltre collegamenti eccellenti: la vicinanza strategica alla Stazione Tiburtina e agli snodi della Tangenziale Est permette di spostarsi rapidamente verso il centro di Roma e fuori città, sia con i numerosi mezzi pubblici a disposizione che con il proprio veicolo.
​Punti di forza di questa proposta:
​Luminosità garantita dall'ottima esposizione.
​Presenza di ascensore (secondo piano comodo).
​Cantina di pertinenza.
​Zona altamente servita e ben collegata.
​Una soluzione abitativa ideale per famiglie, giovani coppie o come ottimo investimento da mettere a reddito.
​Dettagli aggiuntivi:
​Prezzo: € 275.000,00
​Spese condominiali: € .850/annuale
​Classe Energetica: G
​Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi a scoprire la vostra nuova casa!

Bilocale ristrutturato con terrazzo e balcone – Ultimo piano nel cuore del Pigneto Nel cuore autentico del Pigneto, in Via Raimondo Montecuccoli, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, situato al sesto e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore e immerso nel verde di un curato giardino condominiale. L'appartamento si distingue per la doppia esposizione, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. Gli spazi, razionalmente distribuiti, comprendono una zona giorno accogliente, una camera da letto, una cucina ristrutturata, un bagno moderno, un pratico armadio a muro e due piacevoli spazi esterni: un balcone e un terrazzo, ideali per rilassarsi o pranzare all'aperto. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile. Il Pigneto è oggi uno dei quartieri più ricercati di Roma, apprezzato per il suo equilibrio tra storia, cultura e vivacità contemporanea. Proprio Via Raimondo Montecuccoli è entrata nella storia del cinema italiano: qui Roberto Rossellini girò una delle scene più celebri di "Roma città aperta" (1945), quella in cui Anna Magnani, nel ruolo di Pina, corre disperatamente dietro al camion che porta via il marito, prima di essere colpita. Una sequenza diventata il simbolo del Neorealismo italiano e uno dei momenti più intensi della storia del cinema. La zona offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica: - Metro C Pigneto, facilmente raggiungibile a piedi; - linee tram 5, 14 e 19 e numerosi autobus; - stazione Roma Pigneto, importante nodo ferroviario in continua valorizzazione; - supermercati, negozi di vicinato, farmacie e banche; - scuole, asili e servizi pubblici; - mercato rionale e attività commerciali di ogni genere; - numerosi ristoranti, bistrot, caffetterie, enoteche e locali che hanno reso il Pigneto uno dei quartieri più vivaci e apprezzati della Capitale; - aree verdi e piste ciclabili, oltre alla vicinanza con il Parco del Torrione Prenestino e gli spazi riqualificati dell'ex Snia. Una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in uno dei quartieri più autentici e ricercati di Roma, sia per chi cerca un investimento di valore in una zona in costante crescita. Abitare in Via Raimondo Montecuccoli significa scegliere un luogo dove la storia incontra la contemporaneità: una strada che ha contribuito a scrivere una pagina indimenticabile del cinema italiano e che oggi rappresenta uno degli indirizzi più dinamici e apprezzati della Capitale, capace di coniugare qualità della vita, servizi, cultura e autentico spirito romano. Punti di forza: - Sesto e ultimo piano - Doppia esposizione - Balcone e terrazzo - Completamente ristrutturato - Cucina e bagno rinnovati - Armadio a muro - Ascensore - Giardino condominiale - Ottimi collegamenti con il centro città - Contesto storico e culturale di grande fascino, nel cuore del Pigneto.

Appartamento, Via di Portonaccio Roma Monolocale a reddito – Ottimo investimento – Via di Portonaccio 118/A, Roma Proponiamo in vendita un monolocale situato in Via di Portonaccio 118/A, in una posizione strategica e ben collegata. L'immobile è attualmente locato fino a fine anno 2027, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera un investimento con rendita immediata. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con spese di gestione contenute. Collegamenti La posizione garantisce ottimi collegamenti con il resto della città: Fermate autobus a pochi passi (linee 409, 541, 545 e 213). La stazione ferroviaria Roma Prenestina è raggiungibile in circa 5-6 minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche la Metro C (Malatesta/Largo Preneste), facilmente raggiungibile con autobus o una breve passeggiata. La Stazione Tiburtina è rapidamente raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per studenti e lavoratori. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona in continua riqualificazione e ben collegata.

OPEN HOUSE: Mercoledì 29 luglio dalle ore 17.00 alle ore 19.00Casalbertone, più precisamente in Via Domenico De Dominicis, in palazzina in cortina con servizio di portierato, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al primo piano composto internamente da: Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile gode di una balconata dalla quale si accede da più ambienti. Internamente si presenta da ristrutturare, opportunità perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o per chi cerca un investimento ad altissima redditività.Collegamenti strategici: A pochissimi minuti dalla Stazione Tiburtina (Metro B) e alla Tangenziale Est e dall'autostrada A24 che rende gli spostamenti in auto rapidissimi verso qualsiasi punto della città.Tutto a portata di mano: Via De Dominicis si trova a pochi passi dal rinomato Centro Commerciale "Spazio Conad" (con supermercato, negozi e servizi)Polo Universitario: La vicinanza alla Sapienza Università di Roma rende questo immobile un'opportunità d'oro anche per il mercato degli affitti a studenti e giovani professionisti.Servizi per tutti: Scuole di ogni ordine e grado, parchi giochi, centri sportivi e aree pedonali rendono la zona estremamente vivibile e a misura d'uomo.
Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo.

Ultimo piano ristrutturato con ascensore, balconi e spazio esterno privato In una posizione strategica e ottimamente servita, a pochi passi da tutti i principali collegamenti e servizi del quartiere Pigneto, proponiamo in vendita una luminosa soluzione abitativa situata al settimo ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento, di circa 70 mq, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. L’ingresso conduce ad una piacevole zona giorno con cucina a vista, uno spazio funzionale e moderno che costituisce il cuore della casa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno completamente rinnovato e finestrato. La doppia esposizione e la presenza di tre balconi,  garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a una gradevole sensazione di ariosità e privacy. Completano la proprietà  uno splendido terrazzo esclusivo di circa 20 mq, recentemente ristrutturato e situato al piano superiore, raggiungibile tramite le scale condominiali.  Questo spazio esterno rappresenta il vero valore aggiunto dell’immobile: un ambiente riservato e versatile, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per creare una zona living esterna da vivere in ogni stagione. Grazie alla qualità della ristrutturazione, alla luminosità degli ambienti e soprattutto alla presenza del terrazzo esclusivo, questa proprietà si distingue come una soluzione particolarmente interessante all’interno del contesto urbano in cui è inserita. La zona è ben collegata e servita da numerose attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità. La presenza di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze consente un facile collegamento con il resto della città, rendendo l’immobile ideale sia per uso abitativo che per investimento.   *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative, e non costituiscono elementi contrattuali.

PIGNETO Via Dionigi Periegete, nel vivace quartiere del Pigneta pochi passi dalla fermata metro Malatesta, proponiamo in vendita situato al piano interrato di una palazzina ben mantenuta appartamento che si sviluppa su una superficie di 90 mq (80 mq calpestabili) ed è composto da 3 locali: un soggiorno , una camera da letto spaziosa, un bagno e una cucina abitabile. Lo stato di conservazione è buono, pronto per essere abitato senza necessità di lavori importanti. Il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori e pannelli radianti alimentati a GPL, garantendo comfort ed efficienza. Le spese condominiali sono contenute, pari a 30 euro mensili. L’appartamento è libero al rogito, ideale per chi cerca un’abitazione funzionale e ben posizionata nel cuore di una zona dinamica e ben servita. Attualmente la categoria catastale e' C/2 ma le caratteristiche dell'immobile dovrebbero consentire il cambio di destinazione d'uso.

Rif: RMN - Eleganza, ampiezza e comfort nel cuore di un quartiere in forte crescita. Proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale di 115 mq con cantina, situato in una posizione strategica e perfettamente collegata, a pochi passi dalla Metro C Pigneto. L’immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, si presenta in buone condizioni ed è libero da subito, pronto per essere abitato. La proprietà è composta da: -ingresso accogliente; -grande zona living ideale per momenti di relax e convivialità; - due spaziose camere da letto; - cucina abitabile; - servizio finestrato; - pratico ripostiglio; - Balcone e gradevole terrazzino vivibile. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione rappresenta un autentico valore aggiunto: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, attività commerciali e tutti i principali servizi, oltre agli ottimi collegamenti garantiti dalla Metro C. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in ambienti confortevoli senza rinunciare alla comodità della città.

Rif: ALBI1 - Via Guglielmo Albimonte – Trilocale ristrutturato di 90 mq con cantina e lastrico solare In Via Guglielmo Albimonte proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq, situato al piano terra di uno stabile oggetto di importanti interventi di manutenzione sia interni che esterni. Spese condominiali sono di 66 euro al mese compreso di acqua. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. L'appartamento gode di una favorevole doppia esposizione Est/Ovest, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la mattinata e fino al primo pomeriggio, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti e ariosi. La zona giorno è composta da un ampio salone climatizzato, dotato di split di nuova installazione, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile in muratura, finestrata e funzionale, è completa di attacco per lavatrice e offre spazi comodi per la vita quotidiana. La zona notte ospita una camera matrimoniale di ampia metratura, anch'essa servita da nuovo impianto di climatizzazione, oltre a una spaziosa sala hobby, ambiente versatile che può essere utilizzato come seconda camera, studio professionale o area dedicata al tempo libero. Il bagno, ben rifinito, è dotato di boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione degli spazi domestici. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo infissi in alluminio con vetrocamera, serrande e persiane recentemente sostituite, oltre alla predisposizione per impianto d'allarme con sensori, elementi che contribuiscono a migliorare comfort, sicurezza ed efficienza energetica. L'abitazione è inoltre caratterizzata da muri perimetrali di importante spessore, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento centralizzato risulta attualmente staccato, consentendo una gestione autonoma dei consumi. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq, ideale come spazio accessorio, e la possibilità di usufruire del lastrico solare, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto dell'immobile. La proprietà è stata acquistata dagli attuali proprietari come importante investimento e viene proposta in vendita per esigenze di trasferimento. Classe energetica F.

A Roma

DESCRIZIONE DELLA CASA

vi propongo in vendita un appartamento nel cuore del Quartiere Pigneto posto al piano S1 con affacci da piano terra e con un grande spazio esterno, giardino pavimentato vivibile, di circa 30 mq . La casa presenta un'ottima metratura e ampi spazi dei singoli locali, inoltre la presenza di tramezzi permette una ridistribuzione degli ambienti caratterizzati da soffitti molto alti 3.40 m, una altezza unica che da luce e respiro a tutti gli ambienti.

Entrando in casa si accede dall'ingresso all'ampio soggiorno con finestre ed accesso al terrazzo a livello, da sfruttare per buona parte dell'anno.

La cucina a vista vivibile da ulteriore ariosità all'appartamento.

Dalla zona giorno si accede alla zona notte percorrendo un lungo corridoio da sfruttare come arredo libreria e presenza di piante che rendono gli ambienti confortevoli. Le due camere da letto sono entrambe spaziose, bagno comodo e con finestra , possibilità di ricavare un secondo bagno ed un comodo ripostiglio.



DESCRIZIONE DEL QUARTIERE

La posizione della casa è ottima e strategica: fermate dei tram a 5 m a piedi da casa e fermata della Metro C a 10 m a piedi da casa, con entrambi Tram e Autobus in 15 m è possibile arrivare alle Stazioni Termini e Tiburtina, la presenza della Nuova Metro C "Museo" permette di arrivare in 20 m al Colosseo. Comodità dei servizi sotto casa, supermercati e mercati rionali principali a pochi passi, scuole a pochissimi minuti a piedi e a 5 m "Necci dal 1924", uno dei luoghi più iconici del Pigneto

Adatta per investimento e per abitazione principale

Rif: GSSNBL - Riferimento: GSSNBL APPARTAMENTO VIA ALBERTO DA GIUSSANO, PIGNETO, ROMA Riferimento: GSSNBL Siamo lieti di proporre in vendita un comodo appartamento in buone condizioni di 42 mq, sito al piano primo in stabile signorile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI CASA: - Superficie commerciale: 42 mq - 1 camera ampia - 1 bagno finestrato - Cucina semiabitabile - Infissi in alluminio con doppi vetri -impianto di condizionamento nuovo split caldo-freddo -zanzariere -riscaldamento autonomo CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA : -UBICAZIONE STRATEGICA fornisce all'appartamento oltre che un affaccio libero e gradevole, anche la comodità della metro C Malatesta e Pigneto a 10 minuti a piedi - Ascensore - Terrazzo condominiale VANTAGGI DELLA ZONA : -A meno di 2 minuti si trova la fermata della Metro C Malatesta e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545 -Servizi: Negozi, supermercati e scuole a pochi passi - Ristoranti e locali caratteristici del quartiere Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata La soluzione è Ideale sia ad uso investimento che ad uso abitazione ! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Fisso: 06 97637385 Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nelle immediate adiacenze della città universitaria La Sapienza, a pochi passi dal Policlinico Umberto I e dalla fermata della Metropolitana, in palazzo d'epoca dei primi del 900 e in ottimo stato di manutenzione proponiamo la vendita di un immobile posto al secondo piano.E' composto di doppio ingresso 4 camere angolo cottura e doppio servizio. E' possibile usufruirne come singolo appartamento o come 2 soluzioni attigue con ingresso indipendente ognuna composta da soggiorno con angolo cottura camera e servizio. L'immobile è luminoso grazie all'esposizione esterna su Via dei Marsi . Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, ottimi per il contenimento energetico ed acustico. I portoni d'ingresso sono blindati. L'impianto di riscaldamento è autonomo con doppia caldaia a condensazione. La zona dove è ubicato l'immobile è a pochi passi dalle mura Aureliane, silenziosa e servita a pochi passi dalla metropolitana ed autobus; anche la stazione Termini è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti un importante mercato rionale, garage, ristorante, bar, edicola e generi di prima necessità. L'acquisto dell'immobile risulta essere interessante per la posizione strategica sia come abitazione principale che come forma di investimento . Le spese accessorie che comprendono il condominio ammontano ad € 120,00 mensili.

Pigneto – Trilocale con due balconi In zona Pigneto, in una posizione estremamente servita e strategica, proponiamo in vendita un trilocale di 92 mq, posto al primo piano di una palazzina di 7 piani completamente ristrutturata. L’immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, ideale per chi cerca ambienti comodi, luminosi e facilmente personalizzabili. La casa è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio con vasca da bagno e due balconi. Uno dei punti di forza è la tripla esposizione (Nord-Ovest, Sud, Est) che garantisce luminosità naturale e una migliore areazione degli spazi interni. La posizione rappresenta un valore aggiunto importante: a soli 50m si trova la Metro C Pigneto, che consente di raggiungere rapidamente San Giovanni, collegamento con la Linea A, e le principali zone centrali e periferiche della città. Sono inoltre presenti nelle immediate vicinanze fermate autobus, tram, attività commerciali, supermercati, scuole, servizi di quartiere e locali caratteristici della zona. Il quartiere è inoltre interessato da un importante progetto di riqualificazione legato al nuovo nodo di interscambio ferroviario Pigneto: la nuova fermata collegherà il quartiere alle linee regionali FL1 Orte–Roma–Fiumicino Aeroporto e FL3 Roma–Viterbo, con collegamento diretto alla Metro C. La prima fase dei lavori è prevista entro il 2026, mentre entro il 2029 è prevista la realizzazione di una nuova grande area pedonale con spazi verdi e servizi per il quartiere. Grazie alla metratura, alla disposizione interna, alla vicinanza ai mezzi pubblici e alla forte richiesta della zona, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come investimento ad alta redditività. Soluzione ideale per chi cerca spazio, collegamenti, servizi e prospettiva di rivalutazione nel tempo.

Rif: PRS2 - Descrizione Riferimento: PRS2 Appartamento spazioso di 83 mq situato in Via Prenestina, in una posizione strategica a pochi passi da Porta Maggiore e a soli 10 minuti a piedi dalla Metro Pigneto. L’immobile, in buono stato manutentivo, si trova al secondo piano di uno stabile condominiale di cinque piani servito da ascensore, all’interno di un complesso residenziale composto da sei scale. Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in una zona ben collegata e ricca di servizi. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro città grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici, alle attività commerciali e ai principali servizi del quartiere. La casa è composta da: due ampie camere da letto, un bagno, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie, coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Fisso: 06 97637385 Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

AMPIO TRILOCALE VIA PRENESTINA - ZONA PIGNETO La Re/Max propone in vendita su Via Prenestina, ampio trilocale posto al secondo piano di uno stabile di sei servito da ascensore. Internamente in buono stato, si compone di comodo disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto (una con cabina armadio) e bagno finestrato con doccia; inoltre è presente comodo balconcino. Completa la proprietà una cantina. Grazie alla posizione strategica e all'ampia metratura interna, ben si presta anche ad un acquisto per uso investimento. Contattaci per saperne di più e fissare la tua visita.

Rif: smtrpign - Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il seguente numero: 0697637385 Proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato in Via del Pigneto, nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e richiesti della città. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso investimento, grazie all’elevata richiesta di locazioni nella zona, sia per chi desidera un’abitazione funzionale e ben collegata. L’immobile è inserito in un contesto ricco di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano numerosi locali, bar, ristoranti, supermercati e attività commerciali di ogni genere, rendendo la vita quotidiana comoda e dinamica. Dal punto di vista dei collegamenti, la posizione è particolarmente strategica: la fermata della Metro C “Pigneto” è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre la fermata “Lodi” dista circa 9 minuti, garantendo un facile accesso al resto della città e ai principali punti di interesse. L’appartamento è composto da un unico ambiente ben organizzato che comprende zona notte e zona giorno, cucina e bagno. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale, ideali per soddisfare le esigenze di una persona o di una coppia. Grazie alla posizione, ai servizi presenti e alla forte richiesta della zona, questo immobile rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera mettere a reddito l’investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 3LCCRNL - TRILOCALE CON BALCONE , VIA SAMPIERO DI BASTELICA Riferimento: 3LCCRNL Siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento con affaccio libero di 110 mq, sito al 3° piano con ascensore in stabile signorile . CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI CASA: - Superficie commerciale: 110 mq -salone ampio - Cucina semiabitabile con accesso al balcone -2 ampie camere matrimoniali - 1 bagno con vasca finestrato -comodo ripostiglio -Balcone lungo esposto a sud CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA : -UBICAZIONE STRATEGICA fornisce all'appartamento oltre che un affaccio libero e gradevole, anche la comodità della metro C malatesta - Ascensore - Riscaldamento centralizzato VANTAGGI DELLA ZONA : -A meno di 2 minuti si trova la fermata della Metro C Malatesta e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545 e tutti i mezzi verso Termini e Tiburtina -Servizi: Negozi, supermercati scuole pubbliche e private a pochi passi e ASL e oasi verde con biodiversità rare da trovare in città (Parco delle Energie) - Ristoranti e locali caratteristici del quartiere Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata La soluzione è Ideale sia ad uso investimento che ad uso abitazione ! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Fisso: 06 97637385 Mobile: 338 364 6389

A Roma
DESCRIZIONE DELLA CASA
vi propongo in vendita un appartamento nel cuore del Quartiere Pigneto posto al piano S1 con affacci da piano terra e con un grande spazio esterno, giardino pavimentato vivibile, di circa 30 mq . La casa presenta un'ottima metratura e ampi spazi dei singoli locali, inoltre la presenza di tramezzi permette una ridistribuzione degli ambienti caratterizzati da soffitti molto alti 3.40 m, una altezza unica che da luce e respiro a tutti gli ambienti.
Entrando in casa si accede dall'ingresso all'ampio soggiorno con finestre ed accesso al terrazzo a livello, da sfruttare per buona parte dell'anno.
La cucina a vista vivibile da ulteriore ariosità all'appartamento.
Dalla zona giorno si accede alla zona notte percorrendo un lungo corridoio da sfruttare come arredo libreria e presenza di piante che rendono gli ambienti confortevoli. Le due camere da letto sono entrambe spaziose, bagno comodo e con finestra , possibilità di ricavare un secondo bagno ed un comodo ripostiglio.

DESCRIZIONE DEL QUARTIERE
La posizione della casa è ottima e strategica: fermate dei tram a 5 m a piedi da casa e fermata della Metro C a 10 m a piedi da casa, con entrambi Tram e Autobus in 15 m è possibile arrivare alle Stazioni Termini e Tiburtina, la presenza della Nuova Metro C "Museo" permette di arrivare in 20 m al Colosseo. Comodità dei servizi sotto casa, supermercati e mercati rionali principali a pochi passi, scuole a pochissimi minuti a piedi e a 5 m "Necci dal 1924", uno dei luoghi più iconici del Pigneto
Adatta per investimento e per abitazione principale

Rivolta Vende in Esclusiva - Zona Pigneto – Appartamento parzialmente ristrutturato di 70 mq ca. con balcone posto al quinto piano con ascensore di uno stabile signorile.
Ottimo anche uso investimento da mettere a reddito.
L'immobile si compone di ingresso, salotto, cucina abitabile, corridoio, una camera da letto matrimoniale, bagno, possibilità di ricavare una seconda camera da letto e balcone. La proprietà si presenta recentemente parzialmente ristrutturata, con porta blindata nuova di ottima qualità, ed è in possesso delle certificazioni d'impianto idrico ed elettrico.
E' presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento caldo/freddo.
Si trova adiacente a tutti i principali servizi ed è ottimamente collegata grazie alla vicinanza di metro C, autobus e tram.
La posizione dell'appartamento consente di raggiungere in breve tempo il centro storico così come l'Università La Sapienza e il Policlinico Umberto I.
Ideale anche uso investimento da mettere a reddito.
Ottima Opportunità.
Disponibile da subito. Prezzo Richiesto € 295.000
---
Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM
---
Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Casal Bertone - Via di Casal Bertone, all'interno di uno stabile dotato di portineria ed ascensore, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale in buono stato interno, caratterizzato da una tripla esposizione esterna e dotato di balcone. Internamente l'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un'ampia cucina abitabile e due servizi. L'immobile è ubicato in una zona ben servita da numerose line di autobus e dalla stazione ferroviaria Roma Prenestina; la vicinanza ai mezzi pubblici permette di raggiungere il centro città in breve tempo, rendendo il trasporto pubblico accessibile e comodo. Gli appuntamenti saranno fissati in seguito a incontro di consulenza gratuita con il nostro mediatore Credipass.

Rif: cslbrtn - In uno dei quartieri più dinamici e ben collegati di Roma, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 101 mq situato al secondo piano di un elegante palazzo di 8 piani. L'immobile è così suddiviso: Cucina ad angolo cottura con accesso diretto a un balcone più piccolo. Soggiorno open space che si apre su un balcone più grande. Due camere da letto ampie e luminose, con ottima distribuzione degli spazi.. Bagno finestrato con antibagno. Due balconi. L'immobile offre un'atmosfera luminosa e accogliente grazie alla sua disposizione e alla grandezza dei locali, perfetto per chi cerca una casa funzionale e con spazi ampi. Qualità della Zona La zona di Via di Casal Bretone si trova in un'area ben servita, caratterizzata da una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità. Ecco alcune delle principali caratteristiche che rendono questa location ideale per vivere a Roma: Ottimi collegamenti: L’immobile è ben collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e tram, che permettono di raggiungere facilmente il centro storico e le principali zone di Roma. Servizi di prima necessità: Nella zona sono presenti supermercati, negozi, scuole, farmacie e diversi servizi utili, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a Via Tiburtina garantisce una facile accessibilità a tutti i servizi e attività commerciali. Spazi verdi e parchi: La zona è ricca di aree verdi, per passeggiate, sport e relax all'aria aperta, perfetto per famiglie e amanti della natura. Zona tranquilla e sicura: Pur essendo ben collegata, Via di Casal Bretone si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca una qualità della vita elevata senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Questa è l’opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa in una zona ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Rif: AQuI - Bilocale di 64 mq in Via L’Aquila – Ottima posizione Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 64 mq, situato al piano seminterrato di una caratteristica palazzina d’epoca. L’immobile è composto da due camere, un ampio open space con cucina a vista e un bagno, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ideale sia come abitazione che come investimento. La posizione è uno dei punti di forza: a soli 6 minuti a piedi dalla Metro C e 9 minuti dalla fermata Lodi, garantisce collegamenti rapidi con il resto della città. La zona è inoltre ricca di servizi, tra cui ristoranti, farmacie e negozi, con fermate del tram raggiungibili in appena 2 minuti a piedi. Soluzione perfetta per chi cerca comodità, servizi e un contesto urbano vivace.

Nel quartiere Torpignattara, precisamente in Via Erastotene, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina in tinta servita da ascensore. L'immobile, di circa 65 mq commerciali, è composto da ingresso, soggiorno con balcone su Via Erastotene, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile con secondo balcone affacciato sulla chiostrina interna e bagno finestrato. La doppia esposizione garantisce un buon ricambio d'aria: la cucina e la camera sono esposte a sud, mentre il soggiorno affaccia su Via Erastotene. L'appartamento si presenta allo stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà: climatizzatori nella zona giorno e nella camera da letto; caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria; cancelletti di sicurezza nelle aperture che affacciano sulla chiostrina. La posizione è particolarmente comoda grazie alla presenza di negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. La distribuzione degli ambienti consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, rendendo l'appartamento pratico e funzionale. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Via Raimondo Montecuccoli - Il Pigneto è considerato uno dei cuori creativi di Roma Est con caffè letterari, locali alternativi, murales e una forte identità culturale. In questo contesto si inserisce via Raimondo Montecuccoli, una strada residenziale e tranquilla, resa celebre da una delle scene simbolo di Roma città aperta di Roberto Rossellini. All'interno di uno stabile degli Anni Trenta con servizio di portineria e giardino condominiale, proponiamo in vendita un bilocale posto al 5 piano con ascensore. L'immobile di 70 mq è composto da: ingresso, cucina, due camere da letto e bagno. Internamente l'immobile si presenta Da Ristrutturare. Dotato di riscaldamento autonomo. Gode di una doppia esposizione ad Est ed Ovest, con affaccio sul cortile interno e su via Raimondo Montecuccoli. La zona in cui si trova l'immobile è abrevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Piazzale Prenestino del tram 19 collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come l'81 che raggiungono il centro città.