Case con ascensore in vendita a Pigneto - San Lorenzo - Casal Bertone, Roma Pag. 3

Nelle immediate vicinanze della fermata Metro C Malatesta, precisamente in Via Visconte Maggiolo, proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento situato al terzo piano di una palazzina di cinque, dotata di ascensore. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e si presenta in condizioni impeccabili. Gli spazi interni sono così distribuiti: Zona Giorno: Ingresso accogliente, soggiorno luminoso e cucinotto separato e funzionale. Zona Notte: Due ampie camere da letto e un servizio moderno. Pertinenze: Una comoda cantina di circa 12 mq. Dettagli e Rifiniture: La casa vanta finiture di pregio, tra cui uno splendido parquet prefinito che corre in tutti gli ambienti, porta blindata, infissi in alluminio e sistema di condizionamento caldo/freddo. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi di Via dell'Acqua Bullicante e dalla metropolitana, pur restando in un contesto residenziale tranquillo. Ape: In corso Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel vivace e caratteristico quartiere di San Lorenzo, a pochi passi dall’Università La Sapienza e ottimamente collegato al centro città, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nella zona di Piazzale Tiburtino, contesto ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici. L’immobile sito al quarto ed ULTIMO PIANO in ottime condizioni, si apre su un comodo ingresso con ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La proprietà è composta da cucina abitabile, spazioso salone, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e pratico ripostiglio.La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale.Attualmente l’appartamento è locato e produce una rendita annua pari al 6%, rappresentando un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una delle zone più richieste e dinamiche di Roma. Le presenti informazioni sono indicative e non costuiscono elementi conttrattuali .

A pochi passi dalla Metro C – fermata Malatesta, precisamente in Via Sampiero di Bastelica, nel cuore del quartiere Pigneto–Malatesta, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di 91 mq posto al quarto piano di uno stabile con ascensore. L’immobile, luminoso, silenzioso e caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, gode di una posizione centrale e strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Internamente si compone di ingresso, disimpegno, spazioso soggiorno, due comode camere da letto, un balcone che serve le tre stanze, cucina con tinello e servizio (con possibilità di realizzare un secondo bagno). Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, insieme alla presenza di tramezzature, offrono la possibilità di personalizzare facilmente gli spazi e riorganizzare gli interni secondo le proprie esigenze abitative. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa confortevole in un quartiere dinamico e ben collegato, sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito, grazie all’elevata richiesta di locazioni da parte di studenti e giovani. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

In Via Casilina, nello storico quartiere di torpignattara, proponiamo in vendita ampio bilocale posto al primo piano di una palazzina in Tinta . L’immobile si trova in una zona ben servita e strategica, con facile accesso a: - supermercati e negozi di prima necessità - farmacie e servizi sanitari -bar, ristoranti e attività commerciali - scuole e strutture educative - mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente al centro e ad altre aree della città L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, corridoio, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Appartamento molto luminoso grazie all’ottima esposizione a sud, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come investimento che come abitazione, grazie alla posizione ben collegata con i mezzi pubblici è dotato, inoltre, di condizionamento autonomo. Grazie alla presenza di tramezzature interne, l’immobile si presta a una diversa redistribuzione degli spazi ed è facilmente trasformabile in trilocale. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria allegata ha scopo illustrativo, non è in scala e serve esclusivamente a rappresentare la disposizione degli ambienti.

PIAZZA TOMMASO DE CRISTOFORIS: in stabile in tinta, recentemente ristrutturato con Bonus 110 nel 2025 e dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, che colpisce sin dal primo sguardo per la sua luminosità e funzionalità. L’ingresso introduce armoniosamente ai vari ambienti della casa. L’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno finestrato. I soffitti, alti 3,15 metri, conferiscono ulteriore respiro e prestigio agli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente caldo, accogliente e vivibile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Nel cuore del centrale quartiere di San Lorenzo, in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi offerti dalla zona, proponiamo in vendita un ESCLUSIVO trilocale di 93 mq ca. Sito al 3° piano di un edificio storico dotato di ascensore, l'immobile si presenta composto da: LUMINOSA zona giorno con angolo cottura, due comode camere, bagno con doccia. Completa la proprietà un caratteristico balcone con affaccio riservato. L'appartamento vanta COMFORT ESLUSIVI tra i quali: -impianto aria condizionata in tutte le stanze con trial; -acqua calda sanitaria tramite scaldabagno a gas; -rivestimenti bagno e cucina in mosaico Bisazza; -lavandino cucina in marmo carrara in pezzo unico; -impianto rete Cat6 in tutte le stanze; -connettività internet in fibra; -pavimento naturale in fibra acquatica. A pochi passi dai principali servizi offerti dal quartiere, in posizione strategica rispetto ai principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea di piazzale del Verano, e ben collegato a differenti sedi dell'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Via Renzo Da Ceri - Nel cuore del quartiere Prenestino-Labicano, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un trilocale posto al 4° piano con ascensore in una palazzina in cortina recentemente ristrutturata. L'immobile di 95 mq è composto da: ingresso, disimpegno, due camere da letto, soggiorno, ripostiglio, cucina, bagno e due balconi. Internamente l'immobile si presenta in Buono Stato. Dotato di riscaldamento centralizzato e gode di una doppia esposizione. Possibilità di acquisto anche di box auto di mq 20 c.a. Quest'immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica vicina a servizi e negozi. A pochi passi da numerosi mezzi trasporto, come la fermata del tram 19 a Largo Preneste collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano alla Stazione Termini, la fermata della Metro C Malatesta che arriva direttamente a San Giovanni e il Colosseo e la fermata dell'autobus 81 che raggiungono il centro città.

VIA ENRICO COSENZ – Trilocale dagli ambienti ampi e ben distribuiti Al primo piano di uno stabile ben tenuto, proponiamo trilocale con doppia esposizione e soffitti alti 3 metri, caratteristica che dona grande respiro agli ambienti e una piacevole sensazione di ampiezza. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno e pratico ripostiglio. Gli spazi interni risultano funzionali e versatili, ideali per chi desidera personalizzare la casa secondo il proprio stile ed esigenze. La doppia esposizione assicura una buona circolazione d’aria naturale e una distribuzione equilibrata degli ambienti. Soluzione interessante per famiglie, coppie o come investimento, in una zona ben collegata e servita. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Nel cuore di San Lorenzo, uno dei quartieri più autentici e dinamici di Roma, ricco di servizi, attività commerciali, supermercati, ristoranti, locali e perfettamente collegato con il centro città e la stazione Termini. La posizione strategica, a pochi passi dall’Università Sapienza Università di Roma, rende l’immobile particolarmente interessante sia per investimento che per uso abitativo. In Via degli Apuani proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile, tre camere e bagno. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d’aria durante tutta la giornata. L’appartamento si presenta in discrete condizioni interne ed è attualmente locato, con una rendita pari a circa il 5%, risultando quindi un’interessante opportunità a reddito. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

Via L. Filippo de Magistris - Nel cuore del Pigneto, uno dei quartieri più creativi e ricercati di Roma, caretterizzato dalla sue vie tranquille e residenziali e da un ricco panorama culturale fatto di locali, bistrot, gallerie indipendenti e botteghe artigianali. Ideale per chi cerca un contesto moderno ma al tempo stesso genuino e tradizionale. All'interno di una palazzina degli Anni Sessanta proponiamo in vendita un bilocale posto al quarto piano con ascensore. L'immobile di 50 mq è composto da: ingresso, soggiorno a vista, cucina, camera da letto e bagno. Possibilità di posto auto a rotazione. Internamente l'immobile si presenta in buono stato. Dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio doppio vetro e pavimenti in parquet. Gode di una doppia esposizione a NORD e SUD con affaccio interno e su via de Magistris. La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi dalla Metro C Pigneto collegata direttamente con San Giovanni e il Colosseo, la fermata dell'autobus 105 che arriva a Termini Laziali, la fermata 19 del tram a Piazzale Prenestino collegata con l'Università la Sapienza e le fermate del 5 e 14 con la Stazione Termini.

Via Amico da Venafro - Il quartiere Prenestino–Labicano rappresenta una delle zone più autentiche e dinamiche della zona est di Roma, dove tradizione popolare e fermento creativo convivono in perfetto equilibrio. All'interno di uno stabile anni Quaranta con giardino condominiale e servizio di portineria proponiamo in vendita un bilocale posto al secondo piano con ascensore. L'immobile di 41 mq è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Internamente si presenta da ristrutturare. Dotato di riscaldamento centralizzato e infissi in alluminio. Gode di una doppia esposizione a SUD - EST, con affaccio interno. La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Prenestina / Giussano del tram 19 collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con San Giovanni e il Colosseo e le fermate dell'autobus come l'81 che raggiungono il centro città.

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento di 80 mq ca. sito in Roma, posto al 3° piano, composto da: salone singolo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno. cantina. Largo Preneste Pigneto adiacente Metro C esattamente via Visconte Maggiolo in palazzina di 5 piani disponiamo di un appartamento sito al 3° piano con ascensore cosi meglio descritto : ingresso soggiorno cucinotto due camere servizio e cantina di 12 mq circa la casa è completamente ristrutturata porta blindata infissi in alluminio condizionatore caldo freddo parquet predefinito in tutta casa adiacente a tutti i servizi autobus metro negozi supermercati ospedali chiese e tanto tanto altro Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

In Via Asinari di San Marzano proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare sito al piano terra, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una soluzione abitativa su misura. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto a uno spazioso terrazzo di circa 150 mq, perfetto per essere attrezzato come area relax, zona pranzo esterna o spazio dedicato al verde. La zona notte comprende due camere da letto di comoda metratura, ripostiglio e bagno. La proprietà offre una distribuzione degli spazi funzionale e numerose possibilità di riorganizzazione interna, rendendola adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Presente impianto elettrico certificato. Contesto tranquillo e posizione comoda ai principali servizi della zona. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Roma – San Lorenzo -- Ampio appartamento con tripla esposizione In Via Anamari, proponiamo in vendita un appartamento di 147 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. La tripla esposizione (Nord, Sud, Ovest) garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. Composizione interna: Ingresso Soggiorno Tinello Cucina con dispensa 3 camere da letto 2 bagni 3 balconi Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L’immobile è dotato di: Riscaldamento autonomo Impianto di climatizzazione Punto di forza: grazie alla distribuzione interna, l’immobile può essere suddiviso in 3 unità funzionali in modo semplice, rendendolo particolarmente interessante anche per uso investimento. La posizione è strategica, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: università, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi con il resto della città. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento ad alta redditività. Open House il 22 e 23 maggio Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! IMMOBILIARE MALFATTI € 600.000,00 T513

Ampio appartamento frazionabile in Viale dell’Università – Zona Policlinico In posizione strategica, nel cuore del quartiere Policlinico, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Viale dell’Università, a pochi passi da San Lorenzo e dalla Stazione Termini, comodamente raggiungibili anche a piedi. L’immobile si trova al 3° piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e si distingue per la generosa metratura di 175 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento, da ristrutturare, offre grandi potenzialità di personalizzazione ed è facilmente frazionabile. Attualmente è composto da: ingresso con ampio corridoio cucina abitabile 2 bagni 5 camere da letto doppia esposizione, che garantisce buona luminosità La zona è tra le più richieste della città grazie alla vicinanza all’Università La Sapienza, al Policlinico Umberto I, nonché a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, negozi e attività. Ottima opportunità per famiglie, professionisti o uso investimento . Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

VIA DOMENICO DE DOMINICIS All’interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano che unisce modernità, comfort e praticità. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno moderno. Il soggiorno si apre su un terrazzo con vetrate scorrevoli, uno spazio aggiuntivo vivibile tutto l’anno, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o smart working. Tra le dotazioni e i comfort: infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata e impianto di climatizzazione, per un’abitazione sicura, confortevole e funzionale in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato acquistabile separatamente. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: al piano terra è presente un supermercato, mentre nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, negozi e servizi. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con la fermata dell’autobus 409 e 545 a breve distanza, che collega rapidamente con la Stazione Tiburtina e l’Università La Sapienza. Inoltre, la vicinanza a via Tiburtina, via Prenestina e alla Tangenziale Est permette di raggiungere facilmente le principali direttrici autostradali (Firenze, Aquila, Napoli). Grazie alla combinazione di comfort, modernità e posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per giovani coppie che cercano la prima casa sia come investimento in una zona ad alta richiesta, con tutti i principali servizi e attività commerciali a portata di mano. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Nel cuore vivace del quartiere, in Via di Casalbertone, proponiamo in vendita un bilocale al sesto piano, accogliente e luminoso, ideale per chi desidera vivere Roma con comfort e autenticità. L’immobile, in ottimo stato interno, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per la posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale del quartiere, vero punto di riferimento della vita quotidiana, ricco di servizi, attività e socialità. L’ingresso è dotato di un pratico soppalco, accessibile da ogni ambiente. Il soggiorno, cuore della casa, è valorizzato da un balcone con esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La cucina è separata e funzionale, ideale per chi desidera ambienti ben distinti. La zona notte offre una camera da letto ben proporzionata, intima e confortevole. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di certificazione degli impianti, caldaia nuova, riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro, elementi che assicurano efficienza e comfort abitativo. Uno dei principali punti di forza è la posizione: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, negozi, scuole e numerosi servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ottimi anche i collegamenti: nelle vicinanze si trovano la Tangenziale Est (uscita Portonaccio), l’Autostrada A24, la stazione e fermata Metro Tiburtina (Linea B) e la stazione ferroviaria FM Tiburtina, importanti nodi di collegamento. Comode anche le linee autobus 409 e 545, che permettono di raggiungere facilmente diverse zone della città. A breve distanza si trova l’Università La Sapienza, oltre a supermercati e centri commerciali che completano un’offerta di servizi ideale per una quotidianità comoda e funzionale. Pensi possa essere la soluzione giusta per te? Vuoi visitarlo? Contattaci: WhatsApp 348 3123371 – Tel. 06 4384433 – Email: rmcp3

Via Prenestina - La zona compresa tra via Prenestina e via Casilina si colloca in un contesto autentico e dinamico che negli ultimi tempi ha subito una forte trasformazione, portando alla nascita di nuove attività commerciali, spazi culturali e servizi, rendendola ideale sia per giovani coppie e professionisti, ma anche per chi desidera investire. All'interno in uno stabile degli anni Trenta con servizio di portineria e un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un bilocale posto al terzo piano con ascensore. L'immobile di 65 mq è composto da: ingresso, cucina, due camere da letto e bagno. Internamente l'immobile si presenta in buono stato. Dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio doppio vetro e pavimenti in gress porcellanato. Gode di un'esposizione ad EST. La zona in cui si trova l'immobile è a breve distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie ed aree verdi come il parco di Villa Gordiani. Collegata con la fermata Prenestina / Caballini che grazie alle fermate del 5 e 14 arrivano direttamente a Termini e il 19 all'Università la Sapienza e le fermate della Metro C Pigneto e Lodi collegate con San Giovanni e il Colosseo e gli autobus come il 105.

VIA GIUSEPPE ARIMONDI - Trilocale completamente ristrutturato nel 2025 – pronto da vivere Se stai cercando un appartamento che unisca eleganza, comfort e tecnologia, questa soluzione è destinata a colpirti. Proponiamo in vendita raffinato trilocale di 105 mq, completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e materiali di alta qualità. L’immobile, situato al sesto piano, si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, con cucina semiaperta che crea un ambiente armonioso e contemporaneo. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, progettati per garantire il massimo comfort. Fiore all’occhiello della casa è il bagno padronale, dotato di vasca spa e sistema di crioterapia, un vero angolo benessere direttamente a casa tua. Completa la proprietà un balcone completamente rifatto, con rialzi strutturali e finiture aggiornate. Ristrutturazione totale nel dettaglio: Impianto idraulico nuovo Impianto elettrico nuovo Infissi e porte di ultima generazione Pavimentazione in gres porcellanato Condizionatori nuovi in ogni ambiente Serrande elettriche Balcone rinnovato e migliorato Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e pronto all’uso, senza dover affrontare alcun intervento. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Nello storico e centrale quartiere di san Lorenzo, in viale dello Scalo san Lorenzo, proponiamo in vendita un comodo bilocale di 72 mq ca. FINEMENTE RISTRUTTURATO. Composto da: ingresso, ampio open space luminoso separato dalla camera da letto da una porta a vetri scorrevole di manifattura artigianale, caratteristico servizio, ripostiglio angolare, funzionale soppalco. Tratto distintivo è sicuramente la raffinata scelta dei materiali Made in Italy e di altissima gamma: parquet in rovere Triveneta, piastrelle del bagno Marazzi / CE.SI, sanitari satinati Globo, rubinetteria satinata Frattini, piatto doccia con sassi del fiume Isonzo, cucina Lube, divano Calìa finemente cucito e realizzato in Lucania, frigorifero Hoover, pittura materica Sikkens. La soluzione è stata RISTRUTTURATA RECENTEMENTE e vanta comfort esclusivi tra cui: - riscaldamento autonomo, termosifoni e pompa di calore a basso consumo energetico con doppio split controllabili da remoto; - finestre triplo vetro; - serrande blindate elettriche; - portone blindato con serratura antiacido; - caldaia a gas di ultima generazione; - fibra a disposizione. A Maggio 2026 inizieranno i lavori di ristrutturazione dello stabile, a carico della parte venditrice. L'immobile viene venduto completo d'arredo ad eccezione del tavolo da pranzo, dei dipinti e dei libri. La centralità della posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi pubblici, quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus di piazzale del Verano; inoltre la vicinanza all'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I rende la soluzione ottima anche per uso investimento.

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un elegante monolocale posto al piano terra di uno stabile d’epoca, in posizione strategica e ottimamente collegata, a pochi passi dalla fermata della metro C Pigneto e antistante alla futura stazione della linea diretta per l’Aeroporto di Fiumicino. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Completa la proprietà la licenza per attività ricettiva, già avviata e con ottime performance, rendendo l'immobile ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa. L’immobile, caratterizzato da soffitti molto alti che consentono la realizzazione di un soppalco, si presenta estremamente luminoso e recentemente ristrutturato, completamente arredato e rifinito con elementi di pregio, tra cui stucchi decorativi e materiali di alta qualità. L'appartamento è dotato di tutti i comfort, elettrodomestici, impianto di climatizzazione caldo/freddo e ventilatori a soffitto. L’esposizione è doppia, con ampie finestre e nuovissimi infissi in alluminio con doppi vetri e tendaggi su misura, che garantiscono un ambiente luminoso, silenzioso e riservato. Predisposizione per fibra ottica e connessione internet veloce. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nello storico quartiere di San Lorenzo, precisamente all'inizio della centrale via Tiburtina, disponiamo di un'ampia soluzione di 113 mq ca. Sito al 4° piano di 7 di uno stabile in buono stato dotato di ascensore, l'immobile è composto da: ingresso, cucinotto, luminoso soggiorno che gode di doppia esposizione, 3 comode camere da letto, doppi servizi. Esclusività della proprietà è il balcone con AFFACCIO APERTO PARONAMICO su piazza del Parco Caduti del 19 Luglio 1943. Grazie alla tripla esposizione gli ambienti risultano piacevolmente luminosi ed arieggiati. A pochi passi dai principali servizi offerti dal quartiere, in posizione strategica rispetto ai principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea di piazzale del Verano, e ben collegato a differenti sedi dell'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

PIAZZA TOMMASO DE CRISTOFORIS: in stabile in tinta recentemente ristrutturato con Bonus 110 nel 2025 e dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano che conquista fin dal primo sguardo. Varcando la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno a vista, impreziosito da due ampie finestre che affacciano sul tranquillo cortile interno, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di quiete. La zona notte offre due camere da letto confortevoli e ben proporzionate, ideali per creare spazi intimi e rilassanti. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è perfetta per vivere momenti di convivialità, il bagno è finestrato e con doccia. Una cantina aggiunge ulteriore comodità alla proprietà. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento è inondato di luce durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Pigneto/Via Giovanni Maggi In contesto centrale e adiacente ai servizi di zona, curiamo la vendita di un appartamento trilocale trasformabile, posto al piano primo, di uno stabile dotato di ascensore. la soluzione immobiliare, in buono stato, dispone di una comoda metratura , di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Salone, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, bagno e giardino pavimentato con rifinitura in erba Controsoffitti e faretti Possibilità di ricavare un ulteriore cameretta Ottimo investimento per la zona Euro 305.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92.48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti La zona È raggiungibile dalle stazioni Pigneto e Malatesta e dalle stazioni: Porta Maggiore, Ponte Casilino, Sant'Elena, Villini e Alessi. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Via Raimondo Montecuccoli - Il Pigneto è considerato uno dei cuori creativi di Roma Est con caffè letterari, locali alternativi, murales e una forte identità culturale. In questo contesto si inserisce via Raimondo Montecuccoli, una strada residenziale e tranquilla, resa celebre da una delle scene simbolo di Roma città aperta di Roberto Rossellini. All'interno di uno stabile degli anni Trenta con giardino condominiale, proponiamo in vendita un bilocale posto al 4 piano con l'ascensore. L'immobile di 60 mq è composto da: cucina a vista, soggiorno, camera da letto, bagno soppalcato e due balconi. Internamente l'immobile si presenta in buono stato. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. Gode di una doppia esposizione a NORD e SUD. La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Piazzale Prenestino del tram 19 collegata con l'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come l'81 che raggiungono il centro città.