Case con terrazzo in vendita a Monteverde - Gianicolese - Casetta Mattei, Roma Pag. 3

OTTIMO TRILOCALE CON POSSIBILITA' DI RISTRUTTURAZIONE PERSONALIZZATA In Via dei Candiano, all’interno di una palazzina in cortina nata come stabile familiare, proponiamo in vendita un trilocale posto al piano rialzato, caratterizzato da un’ottima metratura interna e da una doppia esposizione angolare che garantisce luminosità e ricambio d’aria durante tutto l’arco della giornata. Il contesto è riservato e silenzioso, con facilità di parcheggio e la comodità di avere i principali servizi nelle immediate vicinanze, pur rimanendo piacevolmente isolato dal caos cittadino. LA ZONA GIORNO L’ingresso introduce alla zona living, dove troviamo un soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito. Da questo spazio si accede ai due sfoghi esterni dell’immobile: un balcone verandato, sfruttabile durante tutto l’anno, e un balcone lineare che si sviluppa in lunghezza, ideale come spazio aggiuntivo a servizio dell’abitazione. La doppia esposizione angolare conferisce alla zona giorno particolare luminosità e ariosità. LA ZONA NOTTE Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di generosa metratura, una cameretta, un bagno principale e un secondo bagno di servizio, quest’ultimo facilmente adattabile anche a lavanderia. La distribuzione degli ambienti risulta funzionale e si presta ad eventuali modifiche, offrendo la possibilità di ottimizzare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative. IL LASTRICO SOLARE COME ULTERIORE SPAZIO ESTERNO Completa la proprietà un lastrico solare con accesso tramite scala esterna, elemento di indubbio valore aggiunto che amplia significativamente la vivibilità dell’immobile. Questo spazio esclusivo rappresenta una vera opportunità: ideale per realizzare un’area relax, una zona solarium o un ambiente conviviale per momenti all’aperto in totale riservatezza. Un plus raro che consente di coniugare la comodità di un appartamento con il privilegio di uno spazio esterno ampio e versatile. LA POSSIBILITA’ DI UNA RISTRUTTURAZIONE PERSONALIZZATA L’immobile si presenta internamente in discreto stato manutentivo e necessita di interventi di ristrutturazione per valorizzarne appieno le potenzialità. Proprio questa caratteristica rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze, realizzando una soluzione su misura in un contesto tranquillo e ben collegato. CONTATTACI ! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa interessante proposta.

CASALE D’EPOCA CON PARCO PRIVATO E VISTA PANORAMICA , VALLE DEI CASALI - VIA DI AFFOGALASINO Nel cuore verde della Valle dei Casali, in Via di Affogalasino, proponiamo in vendita una splendida dimora storica del 1600, sapientemente restaurata nel rispetto della sua identità architettonica, oggi perfettamente coniugata con comfort e tecnologie moderne. La proprietà, unica nel suo genere, gode di una vista panoramica a 360° sulla valle e si sviluppa su due piani completamente fuori terra, con caratteristico tetto a falde rivestito in coppi. 🌿 Spazi esterni: Il casale è circondato da un parco privato di circa 3.000 mq, prevalentemente pianeggiante, impreziosito da diverse specie arboree e da un giardino curato nei minimi dettagli. Due ampie terrazze pavimentate in cotto offrono scorci suggestivi e momenti di relax immersi nella natura. Completano la proprietà: -Antica cantina di 50 mq -Garage di 120 mq -Zona barbecue/forno parzialmente coperta -Pozzo per irrigazione con impianto parzializzato 🏡 Disposizione interna: Piano Terra Ampio ingresso Salone di rappresentanza con camino Zona pranzo Due camere Soggiorno con camino e tinello annesso Cucina Lavanderia Doppi servizi Locale tecnico Piano Primo Quattro camere Tre bagni Disimpegno Stanze armadi ✨ Finiture e dotazioni: Soffitti con travi in castagno a vista e pianelle autentiche Scala interna in travertino Pavimenti in cotto Infissi in legno con oscuranti e inferriate “ad occhio bottato” Caldaia per acqua calda e riscaldamento Impianto elettrico e idraulico a norma Videocitofono Impianto di allarme multi-zone Videosorveglianza da remoto Una residenza di grande charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e naturalistico, a pochi minuti dal centro di Roma, senza rinunciare a storia, eleganza e privacy.

Monteverde, Colli Portuensi, zona collegatissima e servitissima, contesto signorile, palazzina in cortina, proponiamo affascianante appartamento con ampio giardino, tranquillo e luminoso grazie all'esposizione a Sud/Ovest , composto da: ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Possibilità terza camera. Il giardino in parte pavimentato (70 mq) ed in parte in erba (130 mq) accoglie meravigliosi alberi da frutto. L'assenza di vincoli strutturali rende l'immobile potenzialmente trasformabile in varie soluzioni di distribuzione degli spazi interni. Un'oasi di pace nel cuore della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

Magnifico Attico Panoramico con Terrazzo di 100 mq
L'agenzia immobiliare Metroquadro è lieta di proporre in vendita un attico esclusivo situato in zona Casetta Mattei, precisamente in Via Andrea del Verrocchio. Situato al 4° piano di una palazzina signorile con ascensore, questo immobile rappresenta la sintesi perfetta tra design moderno, sicurezza e comfort abitativo.

L'Eccellenza degli Spazi Interni
L'appartamento, di circa 127 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione totale e raffinata nel 2019. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza "chiavi in mano" di altissimo livello:

Zona Giorno: Ampio ingresso che conduce a un salone luminoso con cucina a vista, ideale per la convivialità.

Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali e una cameretta/studio (già predisposta per soppalco e armadio a muro).

Servizi: Due bagni completi ed entrambi finestrati (uno dei quali in resina di design, en-suite nella camera padronale).

Praticità: Zona lavanderia separata e corridoio attrezzato con capiente armadio a muro.

Sicurezza e Comfort di Ultima Generazione
L'immobile è stato ulteriormente potenziato per garantire massima tranquillità e benessere climatico:

Sicurezza Totale: Portone blindato all'ingresso e grate di sicurezza installate su tutte le finestre e porte-finestre.

Climatizzazione: Impianto di aria condizionata presente per il massimo comfort in ogni stagione.

Infissi d'Elite: Serramenti EKOPLUS PVC (profilo a 5 camere) con doppia apertura a vasistas per un isolamento termico e acustico perfetto.

️ Il Terrazzo: Il Tuo Paradiso Privato (ca. 100 mq)
Vero fiore all'occhiello della proprietà, l'ampio spazio esterno è attrezzato per essere vissuto tutto l'anno:

Coperture: Tenda da sole motorizzata SOMFY di grandi dimensioni con faretti LED integrati, più due tende aggiuntive su zona sala e cucina.

Verde: Impianto di irrigazione automatico perimetrale.

Accessori: Pratico ripostiglio esterno.

Finiture di Prestigio
Pavimentazione: Gres effetto legno PIEMME Olmo Cottage uniforme in tutta casa.

Design: Bagno padronale con rivestimento integrale in RESINA di alto pregio.

Pertinenze: Completa la proprietà una comoda cantina.

Perché acquistare questo attico?
Ristrutturazione 2019: Materiali di lusso e impianti certificati.

Sicurezza Garantita: Grate e porta blindata già presenti.

Spazio Esterno Introvabile: 100 mq panoramici e attrezzati.

Pronto da abitare: Aria condizionata e domotica per le tende già installate.

Non perdere l'opportunità di vivere nel lusso e nella sicurezza.

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Telefono: 06.69281744 / 338.4034978
Largo dei della Bitta n. 16.

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ELEGANTE SOLUZIONE BILIVELLO IN CONTESTO TRANQUILLO E SIGNORILE All’interno di un moderno complesso residenziale edificato nel 2015, proponiamo una soluzione abitativa di rara qualità, pensata per chi desidera vivere in un contesto recente, curato e completo di ogni comfort. Il condominio si distingue per l’architettura contemporanea, per le sue aree comuni ben tenute e per la presenza di servizi che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole. L’ambiente è riservato, ordinato e ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi della zona. IL COMPLESSO RESIDENZIALE Il condominio si presenta con linee moderne, materiali attuali e una gestione efficiente degli spazi. È servito da ascensore e dispone di un’autorimessa collegata internamente, oltre a zone verdi curate che circondano gli edifici, contribuendo a creare un’atmosfera gradevole e silenziosa. L’accesso è regolato e ben organizzato, il che garantisce privacy e sicurezza ai residenti, rendendo il complesso uno dei più apprezzati della zona. IL PIANO PRINCIPALE E LA ZONA GIORNO L’immobile si sviluppa su due livelli, posti al terzo e quarto piano, collegati tra loro da una comoda scala in legno dal design caldo ed elegante. L’ingresso si apre direttamente sulla zona living, un ambiente luminoso e ben articolato che ospita il soggiorno e l’angolo cottura. Gli spazi risultano accoglienti, facili da personalizzare e ideali tanto per la quotidianità quanto per momenti di convivialità. Da qui si accede al primo spazio esterno, un balcone abitabile con affaccio tranquillo sul giardino condominiale interno. Questo ambiente è stato ulteriormente valorizzato grazie alla recente installazione di vetri a scomparsa, una soluzione che consente di ampliare la fruibilità del terrazzo durante tutto l’anno. La possibilità di chiudere completamente lo spazio mantiene un ottimo livello di luminosità e offre un proseguimento naturale della zona giorno. Proseguendo attraverso il disimpegno si raggiunge una prima camera, comoda e versatile, che può essere utilizzata come stanza per i figli, studio privato per lo smart working o ambiente jolly da destinare alle proprie esigenze. Sullo stesso piano si trova il bagno principale, caratterizzato da materiali moderni e completo di ogni comfort. IL PIANO SUPERIORE E LA SUITE MATRIMONIALE Salendo la scala interna si raggiunge il livello superiore, dedicato alla camera matrimoniale principale. Si tratta di un ambiente che offre una sensazione di comfort con la presenza della cabina armadio che rende la stanza particolarmente funzionale. All’interno della camera da letto è inoltre presente la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno sempre finestrato. Da questo livello si accede anche al secondo terrazzo, un ambiente esterno di generosa metratura, ideale per creare una zona relax privata, per godere della tranquillità del contesto o per vivere momenti all’aperto nelle belle giornate. PERTINENZE E COMODITA' Completano la proprietà una cantina e un posto auto situato nell’autorimessa condominiale, raggiungibile direttamente tramite ascensore.

ATTICO E SUPER ATTICO CON VISTA PANORAMICA E BOX AUTO DI PERTINENZA In Via della Casetta Mattei, a pochi passi dalla zona Bravetta, proponiamo in vendita un esclusivo attico e super attico situato in un contesto signorile e ricercato, caratterizzato da tranquillità, comodità e immediata vicinanza ai principali servizi del quartiere. La posizione è particolarmente strategica: sotto casa sono presenti le fermate degli autobus con collegamenti diretti verso il Centro, Monteverde ed EUR, rendendo ogni spostamento pratico e veloce. L’abitazione si sviluppa al quarto e quinto piano e si distingue per un’ottima distribuzione degli ambienti e per la presenza di ampi spazi esterni, pensati per valorizzare al massimo la vivibilità quotidiana. Il piano principale, posto al quarto livello, accoglie gli ospiti con un ingresso che introduce nella luminosa zona giorno, un ambiente elegante composto da un salone di rappresentanza reso arioso dalle aperture verso l’esterno e ideale per chi ama ricevere o vivere quotidianamente spazi ampi e confortevoli. Su questo stesso livello troviamo un bagno di servizio, funzionale e ben posizionato, e una comoda cucina abitabile con accesso diretto al primo terrazzo, caratterizzato da una doppia esposizione angolare che conferisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il disimpegno notte, ben separato dalla zona giorno, conduce alla parte più privata dell’abitazione. Qui sono presenti un secondo bagno, una prima camera da letto matrimoniale e una seconda camera matrimoniale di dimensioni generose, quest’ultima dotata di accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il livello superiore, collegato internamente tramite una scala elegante ma raggiungibile anche dal vano scale condominiale, rappresenta una vera e propria estensione della casa principale. Qui troviamo una terza camera da letto, versatile e riservata, e una splendida veranda attrezzata con area relax e una cucina in muratura che conferisce calore e funzionalità all’ambiente. Le ampie superfici vetrate permettono di godere di una vista panoramica suggestiva, che si estende verso il verde circostante e i punti più alti della città. A completare questo piano vi sono due ulteriori terrazzi a livello, ideali per pranzi, cene o semplicemente per godersi un momento all’aria aperta in totale privacy. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi ricerca un’abitazione di prestigio, caratterizzata da ambienti luminosi, grandi spazi esterni e una posizione privilegiata, perfettamente collegata e immersa in un contesto residenziale di alto livello. Perfetta per famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere in un immobile esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

MONTEVERDE VECCHIO - In via Trebio Littore, strada riservata e tranquilla, proponiamo in vendita superattico con terrazzo e vista panoramica su Villa Pamphili. L’immobile, in ottimo stato interno e molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione, è composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Fa parte di uno stabile in tinta con ascensore. ESCLUSIVO, VERO AFFARE! Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Terrazzo - Vista panoramica su Villa Pamphili - Molto luminoso Le linee autobus più vicine sono FONTEIANA (140 m), VITELLIA/DONNA OLIMPIA e altre 12 fermate nel raggio di 460 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FILOBUS 75 (380 m) e G. FRANCESCHI (390 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: FERRARIS (230 m), MORGAGNI e altre 5 scuole nel raggio di 430 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNA METRATURA GENEROSA, AMPI SPAZI ESTERNO E COMFORT NEL CUORE DI CASETTA MATTEI In uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona, precisamente in Via Andrea del Verrocchio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura caratterizzato da ambienti generosi, ottima distribuzione degli spazi interni e comodi affacci esterni vivibili. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di una residenza funzionale, luminosa e dotata di tutti i comfort necessari alla vita quotidiana. L’immobile, sviluppato su una superficie complessiva di circa 130 mq, accoglie gli ospiti tramite un ampio ingresso, che introduce armoniosamente nella zona giorno. Qui si trova un salone doppio di grande rappresentanza, valorizzato da un accesso diretto al primo terrazzo abitabile, perfetto per organizzare momenti di relax all’aperto o per vivere piacevoli occasioni conviviali durante la bella stagione. La cucina, ben dimensionata e funzionale, risulta separata ma comodamente collegata agli altri ambienti della casa, garantendo praticità e riservatezza nell’uso quotidiano. La zona notte, ben distinta e accessibile attraverso un comodo disimpegno, è composta da due camere da letto, entrambe di metratura confortevole e dotate di uscita sul secondo terrazzo abitabile, anch’esso fruibile durante tutto l’anno grazie alle sue dimensioni generose. La presenza di doppi servizi, razionalmente distribuiti, assicura un elevato livello di comfort per nuclei familiari o per chi desidera maggiori spazi personali. La tripla esposizione e l’accesso agli spazi esterni sia dalla zona giorno che dalla zona notte rendono l'abitazione particolarmente luminosa e ariosa, garantendo un’ottimale ventilazione naturale e un elevato grado di vivibilità. A completare la proprietà è presente un posto auto, elemento ormai imprescindibile e di assoluto valore aggiunto per la zona. La proprietà si distingue per la sua versatilità e per il potenziale che offre, risultando perfetta per famiglie, professionisti o per chiunque desideri vivere in un contesto ben collegato e servito, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni ed esterni.

Via Gino Funaioli, in un comprensorio immerso nel verde, proponiamo SUPERATTICO con terrazzi di 70 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, studio, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina. La nostra agenzia si trova a Largo Alberto Pepere 12 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30 sabato 9 - 13:00.

Scopri un’opportunità unica nella prestigiosa zona residenziale di Colle Aurelio e precisamente in Piazza Ettore Casati, immersa nel verde e caratterizzata da ville panoramiche. Stiamo completando l’ultimo dei tre corpi di fabbrica, che ospiterà solo 13 appartamenti di diverse tipologie (bilocali, trilocali e quadrilocali. Ogni unità è dotata di ampi spazi esterni (fino a 70 mq) e alcune includono serre solari per un comfort abitativo superiore. Appartamento trilocale posto al primo piano di 86 mq coperti composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, serra solare di circa 17 mq e un grande terrazzo di 55 mq. Superficie commerciale complessiva di 118 mq € 375.000,00 (int. 6A) Materiali di alta qualità, finiture moderne e impianti di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore rendono queste abitazioni ideali per famiglie, giovani coppie e professionisti. La zona offre ottima accessibilità al centro di Roma, con mezzi pubblici e principali arterie stradali a pochi passi. Immobili in pronta consegna, con disponibilità di posti auto, box e cantina. Classe energetica A Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Scopri un’opportunità unica nella prestigiosa zona residenziale di Colle Aurelio e precisamente in Piazza Ettore Casati, immersa nel verde e caratterizzata da ville panoramiche. Stiamo completando l’ultimo dei tre corpi di fabbrica, che ospiterà solo 13 appartamenti di diverse tipologie (bilocali, trilocali e quadrilocali. Ogni unità è dotata di ampi spazi esterni (fino a 70 mq) e alcune includono serre solari per un comfort abitativo superiore. Appartamento trilocale posto al secondo piano di 85 mq coperti composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, serra solare di circa 20 mq e terrazzo di 35 mq. Superficie commerciale complessiva di 113 mq € 399.000,00 (int. 13) Materiali di alta qualità, finiture moderne e impianti di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore rendono queste abitazioni ideali per famiglie, giovani coppie e professionisti. La zona offre ottima accessibilità al centro di Roma, con mezzi pubblici e principali arterie stradali a pochi passi. Immobili in pronta consegna, con disponibilità di posti auto, box e cantina. Classe energetica A Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

A pochi passi da Piazza dei Giuochi Delfici, in un contesto esclusivo immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento con giardino ad uso esclusivo condiviso con un solo altro condomino. L’immobile è situato all’interno di un prestigioso comprensorio con servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, accesso controllato e splendide aree comuni arricchite da alberi ad alto fusto e piante ornamentali. L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq e si compone di una luminosa zona living con ampie vetrate affacciate sul verde, cucina a vista con accesso diretto al terrazzo, una camera da letto e un bagno. Punto di forza della proprietà è l'area verde circostante, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per cene conviviali. Il giardino, accessibile direttamente dalla casa, è ampio e riservato, condiviso esclusivamente con un altro condomino, garantendo privacy e tranquillità. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini: scuole di eccellenza, supermercati, palestre e negozi sono tutti a breve distanza. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

In una delle zone più servite di Monteverde – Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un elegante villino cielo-terra con ascensore interno, distribuito su più livelli e circondato da un ampio giardino perimetrale. La proprietà, unica nel suo genere, offre ambienti luminosi, terrazze panoramiche e una perfetta funzionalità per famiglie numerose o più nuclei abitativi. Distribuzione interna: Piano rialzato: ingresso, ampio salone doppio con affacci luminosi, cucina abitabile con tinello e camino, bagno, ripostiglio e terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto. Piano primo: tre camere da letto, due bagni finestrati e terrazza. Piano secondo: due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e terrazze. Piano terzo: camera, cucinotto, bagno e due terrazze, panoramico. Piano terra: giardino perimetrale curato, con veranda coperta e bagno di servizio. Piano seminterrato: ampia cantina, locale tecnico, bagno, lavanderia e grande box auto con comodo accesso carrabile. Caratteristiche e posizione L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da Villa Pamphilj e ben collegato con il centro storico e il Trastevere grazie alla linea del tram 8 e ai numerosi servizi pubblici. La zona è residenziale ma servita, con negozi, scuole, supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. La Circonvallazione Gianicolense rappresenta una delle arterie più apprezzate del quartiere Monteverde, un contesto tranquillo, elegante e ricco di verde, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni. € 1.400.000 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

Casetta Mattei, adiacente Via del Verrocchio, in palazzina in cortina appena restaurata, con ascensore e giardino condominiale, proponiamo in vendita appartamento ampia metratura, panoramico, luminosissimo grazie alla tripla esposizione, tranquillo, composto da: ampio ingresso, salone, ampia cucina abitabile con proprio balcone, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio, armadi a muro. Un'ampia terrazza perimetrale di circa 80 mq regala un'incantevole vista sulla quiete della valle dei Casali. L'immobile offre molteplici soluzioni di ristrutturazione tra le quali il frazionamento in due unità abitative. Possibilità box di 21 mq circa (mt 4.80 x 4.50). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

Attico Monteverde in Vendita: Luminoso con Grande Terrazzo e Ascensore Al quinto e ultimo piano è l'ideale per chi desidera una casa luminosa, con spazi esterni importanti, nel cuore di uno dei quartieri più vivaci di Roma. Tra le zone del Gianicolense e Portuense, questo quartiere è noto per il suo dinamismo e offre una ricchezza incredibile di servizi: negozi di ogni genere, bar e ristoranti sono tutti a portata di mano, facilmente raggiungibili a piedi. Questo attico a Monteverde, di 75 mq interni, è situato al quinto e ultimo piano di un contesto residenziale ben servito. L'ascensore arriva tra il quarto e il quinto piano, garantendo un accesso comodo. L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità, favorita da grandi finestre che si affacciano su giardini curati e alberi di alto fusto, creando un'atmosfera serena e riservata. La caratteristica più distintiva di questo attico a Monteverde è senza dubbio il suo grande terrazzo a livello di oltre 50 mq. Costantemente soleggiato e con tripla esposizione, la sua conformazione permette di creare facilmente diverse aree all'aperto: da una zona pranzo esterna per cene con amici, a spazi dedicati al relax o al verde per le vostre piante. Il piano alto conferisce inoltre viste aperte e ariose, contribuendo a un senso di libertà e benessere che solo un attico può offrire. La zona living è anticipata da un luminoso e ampio ingresso, vero fulcro della casa, con accesso diretto al terrazzo tramite una porta finestra. Da qui si accede al comodo soggiorno con zona pranzo. La cucina, seppur non abitabile, è ben organizzata e molto funzionale, posta comodamente accanto al soggiorno. Un pratico ripostiglio o armadio per i cappotti completa quest'area. La zona notte, più riservata, è composta da una grande camera da letto e un bagno. Grazie alla tripla esposizione, questo attico a Monteverde gode di un'ottima irradiazione solare per gran parte della giornata. Gli affacci su distacchi interni assicurano silenzio e tranquillità, un vero plus per la zona della camera. La soluzione perfetta per chi cerca una casa pratica con grande terrazzo in una zona strategica: vicina al San Camillo Forlanini, con il Tram si raggiungono in pochi minuti il centro storico, Trastevere, il Vaticano e all'aeroporto di Fiumicino. Ape/G Rif. V000569 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Nel cuore di Monteverde Vecchio, a pochi passi da Via Fratelli Bandiera e dalla splendida Villa Sciarra, proponiamo in vendita una villa d'epoca dei primi del ‘900 di rara eleganza, immersa in un contesto residenziale tra i più esclusivi e raffinati di Roma.
L'immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su tre livelli principali ed è circondato da un giardino privato che garantisce riservatezza e tranquillità. Dai magnifici terrazzi di cui due a livello e un altro di copertura si gode una vista unica su tutta Roma.
Pur trattandosi di un'unica villa, l'abitazione è urbanisticamente suddivisa in quattro unità indipendenti, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa che desideri vivere in spazi autonomi ma collegati, sia per chi desideri un investimento con possibilità di redditività da locazione.

Via Valle Scrivia - In complesso residenziale proponiamo la vendita di un luminoso attico completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si compone di un ingresso, salone con cucina a vista, due camere, doppi servizi, balcone e un ampio terrazzo vivibile con affaccio panoramico. La proprietà inoltre presenta un'ottimale esposizione ad ovest il che la rende particolarmente assolata. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli con finiture di pregio, pavimentazione e tinteggiatura effetto cemento, opere di controsoffittatura con faretti, infissi e serramenti di ultima generazione. L’atmosfera raffinata e l’elevata qualità dei materiali impiegati la rendono una una dimora unica e di charme. Le informazioni riportate nelle inserzioni pubblicate provengono all’agenzia immobiliare direttamente dai relativi incarichi di mediazione, non hanno alcun contenuto contrattuale e le metrature commerciali sono puramente indicative. La Benecase Spa declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

**** VENDUTO ***** Immagina di tornare a casa e lasciare fuori il mondo. Nel cuore esclusivo di Monteverde Casaletto, in una via privata immersa nella quiete, ti aspetta un bilocale unico, dove il vero protagonista è un terrazzo sorprendente, più grande dell’appartamento stesso. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni angolo invita a vivere momenti speciali. La casa si apre con un elegante salone a L, perfettamente concepito per distinguere la zona living da quella pranzo, creando spazi accoglienti e funzionali. La camera da letto, ampia e organizzata, promette notti serene e riposi rigeneranti. La cucina abitabile, separata e luminosa, è il posto ideale per chi ama cucinare e condividere. Il grande bagno con doccia, completa un layout pensato per il massimo comfort. Ma è uscendo all’esterno che si svela la magia: un terrazzo di dimensioni straordinarie, attrezzato con divani e pergolato, un vero salotto open-air dove leggere, ricevere amici o semplicemente lasciarsi abbracciare dal sole. Un privilegio raro, soprattutto considerando che ogni ambiente della casa ha accesso diretto a questo spazio unico. L’appartamento si trova al piano terra, ma dimentica i compromessi: grazie alla posizione riservata e alla luminosità straordinaria, ti sembrerà di vivere sospeso tra interno ed esterno, con una continuità visiva e spaziale che amplifica il senso di libertà e benessere. Il contesto è signorile, con uno stabile in cortina e un androne elegante, a pochi passi dai migliori servizi del quartiere: negozi, supermercati, parchi, ristoranti gourmet e ottimi collegamenti con il centro città e i principali snodi del trasporto pubblico. Perché scegliere questo immobile? Perché offre un’esperienza di vita che pochi possono permettersi: silenzio, luce, spazio esterno vivibile e una distribuzione interna impeccabile. Opportunità irripetibile! Soluzioni come questa sono rarissime sul mercato: chi lo visita se ne innamora a prima vista. Non lasciartelo sfuggire. Prenota subito la tua visita! Vieni a scoprire dal vivo questo piccolo gioiello nel cuore di Monteverde. Contattaci oggi stesso: la casa che hai sempre sognato ti sta aspettando.

casal monastero vendesi villino a schiera su 4 livelli di 200 mq complessivi con rifiniture di pregio in contesto silenzioso e gradevole con superfici esterna di 150 mq complessiva formata da giardino privato di 50 mq e terrazzi su vari livelli. suddivisione interna: piano 0 sala hobby composta da ampia rappresentanza con cucina a vista in muratura forno e camino bagno più una camera studio e un bagno. piano 1: soggiorno con accesso al giardino di 50 mq attrezzato cucina abitabile con terrazzino e un bagno. piano 2: 3 camere di cui due matrimoniali e una cameretta ed un grande bagno e balcone. Piano 3 caratteristica camera mansarda con 2 grandi terrazzi. completa la proprieta' il posto auto all'interno. euro 395.000 tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

monteverde colli portuensi attico Colli portuensi in complesso residenziale con piscina e giardino vendesi attico esclusivo ultra panoramico ristrutturato composto da ingresso ampio salone triplo tre camere ( possibile ripristino quarta camera) cucina abitabile tripli servizi terrazzo attrezzato + solarium per un totale di 350mq esterni, cantina garage doppio piscina condominiale e. 890.000 trattabili tel. 0644254280. Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

In un’oasi di luce e silenzio, nel cuore del Casaletto, e precisamente in via di Villa Zingone, in un quartiere elegante, alberato a pochi passi dal centro di Roma, proponiamo in vendita un appartamento con doppio ingresso, in una palazzina signorile, distribuito su due livelli, primo piano e piano terra, con giardino di pertinenza. La nostra soluzione di circa 270 mq commerciali, è composta al primo piano da un ampio ingresso, salotto, studio, tre camere da letto, due bagni finestrati, una stanza da lavoro, e l’accesso sul terrazzo di 56 mq che circonda tre lati dell’appartamento, diventa abitabile in alcuni punti e si affaccia sul giardino sottostante, che è di circa 400 mq. Una comoda scala di legno collega al piano terra che dispone di un salone doppio con caminetto, pensato per accogliere, condividere e vivere ogni momento della giornata, con l’affaccio sul giardino. Adiacente alla zona living sono posizionati un tinello - pranzo, una grande cucina con accesso sul giardino, una stanza da lavoro, un altro bagno finestrato, una dispensa, ripostiglio e l’altro ingresso. I posti auto scoperti completano un quadro di comodità e di comfort assoluto. Oggi l’appartamento si presenta da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione: chi lo sceglierà avrà la libertà di trasformarlo nella casa dei propri desideri, modellandolo in base alle proprie esigenze e gusti. Con piccole modifiche c’è la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. La posizione è tra le più richieste, una zona residenziale ricercata, a pochi passi servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, che unisce tranquillità e praticità. € 895.000,00 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa). TEL 065806036 CELL3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

Proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento di ampia metratura, ubicato nella tranquilla e residenziale zona di Case Rosse, all'interno di una piccola palazzina in cortina di soli due piani. L'immobile, sito al secondo ed ultimo piano, gode di una tripla esposizione e di generose superfici esterne. La superficie interna calpestabile è distribuita in maniera razionale ed è così composta: un comodo ingresso introduce all’ampia zona giorno, luminosa e accogliente, adiacente a una cucina abitabile funzionale e ben separata, ideale per la vita familiare. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali di dimensioni considerevoli, due bagni – entrambi finestrati e completi – ed è ben disimpegnata dal resto dell’abitazione. Il punto di forza dell’immobile è rappresentato dalle aree esterne: un terrazzo perimetrale che abbraccia ben tre lati dell’appartamento, accessibile dalla zona giorno e dalla cucina, offre ampi spazi da vivere all’aperto, mentre un ulteriore balcone, con accesso diretto da una delle camere da letto, garantisce un piacevole sfogo privato. L’appartamento, grazie alla presenza di pareti interne non portanti, si presta facilmente a una personalizzazione degli spazi, con la possibilità di realizzare un’ampia zona living in open space o un’ulteriore camera da letto, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’abitazione. L’ubicazione è strategica, con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti, in un contesto tranquillo ma ben collegato con le arterie principali della città. Ottima soluzione per chi desidera investire in una proprietà di valore, con la prospettiva di una rivalutazione futura. PREZZO RICHIESTO : 165 000€

Villino trilivelli in vendita a Casetta Mattei, Roma, con superficie di 201 mq e giardino privato di 120 mq. Composto da 4 camere, 3 bagni e sala hobby con cucina. A pochi passi da scuole e negozi. Classe energetica E, box auto doppio incluso.

Nel cuore di Monteverde, a pochi passi da Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato grazie ai lavori del Bonus 110, che hanno incluso la realizzazione del cappotto termico, garantendo così un perfetto isolamento e un’ottima efficienza energetica. L’immobile si presenta completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ottime finiture e una straordinaria luminosità naturale favorita dall’altezza del piano e dalla vista panoramica. La proprietà si compone di ampio ingresso, salone accogliente, cucina, una confortevole camera da letto matrimoniale ed un servizio con balconcino. Tutte le stanze affacciano, tramite ampie porte-finestre, su un terrazzo di oltre 50 metri quadri. La ristrutturazione interna ha previsto pavimenti in parquet, impianti a norma, aria condizionata e infissi di ultima generazione con doppi vetri e zanzariere. La soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, moderna, in una zona ricca di servizi e con un generoso spazio esterno panoramico. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

PIANO TERZO: ingresso, salone doppio con cucina all' americana, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, camera singola, altro bagno, ripostiglio/lavanderia e balcone. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.