Case con doppi servizi in vendita a Monteverde - Gianicolese - Casetta Mattei, Roma Pag. 2

Proprietà unica nel cuore di Monteverde Vecchio Nel cuore dell’elegante quartiere di Monteverde Vecchio, in una delle vie più riservate e prestigiose della zona, precisamente in via Paolo Segneri, proponiamo in vendita un raffinato villino indipendente di recente realizzazione, caratterizzato da uno stile contemporaneo e da finiture di alto livello. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a due piani interrati, tutti comodamente collegati da un moderno ascensore panoramico in vetro. Grazie alla sua posizione dominante rispetto agli immobili circostanti, il villino gode di grande luminosità. L’accesso alla residenza avviene tramite un ingresso pedonale ed uno carrabile, con area parcheggio al piano terra per due autovetture. Un pratico montauto conduce inoltre al secondo piano interrato, dove trovano spazio un ampio garage, due locali accessori e un servizio. Circondata da un curato giardino su tre lati, la villa offre ambienti ricercati e perfettamente distribuiti. Al piano terra si apre un elegante salone impreziosito da camino e finiture di pregio. Il primo piano interrato ospita invece una grande cucina all’americana con isola centrale, una spaziosa zona pranzo con arredi su misura in legno e servizi. Al primo piano si sviluppa una luminosa zona living, affiancata da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite dotato di ampia doccia in mosaico, cabina armadio e balcone perimetrale. Il secondo livello accoglie una seconda camera da letto con camino e bagno privato, oltre ad una splendida terrazza attrezzata, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa la proprietà un esclusivo solarium all’ultimo piano, rifinito con pavimentazione in legno e dotato di doccia esterna. La residenza si distingue per l’atmosfera riservata e l’eleganza tipica di Monteverde Vecchio, oltre che per la vicinanza al centro storico e ai principali servizi, mezzi pubblici, scuole, università, supermercati e attività commerciali, che rendono questa soluzione abitativa unica nel suo genere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore, in una tranquilla e riservata via del quartiere Monteverde Nuovo. L’immobile, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà è composta da un comodo ingresso, un ampio salone doppio, due spaziose camere da letto entrambe servite da balcone, due bagni rifiniti con pregiate maioliche di design e una cucina abitabile già arredata. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni, frutto di una recente ristrutturazione, ed è caratterizzato da finiture di qualità, tra cui pavimentazione in parquet pregiato in tutti gli ambienti, impianto di climatizzazione caldo/freddo e infissi in alluminio con doppi vetri che garantiscono comfort e isolamento. Completano la proprietà la luminosità degli affacci, la silenziosità del contesto e la possibilità di usufruire di posti auto condominiali. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del quartiere Casetta Mattei, e precisamente nella tranquilla e residenziale Via dei Rinuccini, proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento situato al terzo piano di una palazzina signorile. L'immobile gode di un'eccellente esposizione Est-Sud, che garantisce luminosità per tutto il giorno, ed è immerso nel verde di un curato parco condominiale. 🏠 Composizione immobile: Ingresso Salone Cucina abitabile Tre camere matrimoniali Una Cameretta (ideale anche come studio) Due Bagni di cui uno en suite Balcone Cantina Posto auto 🛠️Rifiniture e dotazioni: Porta blindata Infissi in legno Zanzariere su tutte le finestre Pavimentazione in pregiato parquet tipo Cumaru Impianto di aria condizionata Riscaldamento autonomo a gas Armadi a muro Parco condominiale Possibilità di parcheggio libero aggiuntivo all'interno del contesto condominiale Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

MONTEVERDE VECCHIO - AMPIA METRATURA CON BALCONI Nel quartiere di Monteverde Vecchio e più precisamente in Via Raffaello Giovagnoli, proponiamo in vendita un’ampia metratura posta al primo piano di una palazzina in tinta di soli cinque piani dotata di ascensore. L’immobile è così composto: - Ingresso; - Corridoio; - Salone doppio; - Cucina; - Tre camere da letto; - Ripostiglio; - Doppi servizi; - Tre balconi. Completa la proprietà una comoda soffitta. L’immobile, di ampia metratura, si presenta da ristrutturare, offrendo quindi l’opportunità di personalizzare gli ambienti e gli spazi ed è dotato di porta blindata, riscaldamento centralizzato, infissi in vetro/pvc, aria condizionata e pavimentazione in marmo. A pochi minuti si trovano alcune delle aree verdi più belle della città, come Villa Doria Pamphilj, il più grande parco pubblico della capitale, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax, oltre alla suggestiva Villa Sciarra e alla panoramica area del Gianicolo, celebre per i suoi affacci spettacolari sulla città. La vicinanza con il caratteristico quartiere di Trastevere permette inoltre di raggiungere in pochi minuti uno dei luoghi più autentici e vivaci della capitale, ricco di ristoranti tipici, locali e storia. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui: * supermercati * farmacie, banche e uffici postali * scuole pubbliche e private * palestre e centri sportivi * bar storici, ristoranti e pizzerie * mercato rionale di quartiere La zona è ottimamente collegata grazie alla stazione ferroviaria Stazione di Roma Quattro Venti e alle numerose linee di autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali zone della città. Prezzo: € 585.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno TELEFONO 065806036 CELLULARE 3505389536 EMAIL info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO PERIMETRALE IN VIA AFFOGALASINO In Via Affogalasino, in un contesto tranquillo e riservato di Roma, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, caratterizzata da ampi spazi esterni e da un grande potenziale di personalizzazione. La proprietà dispone di accesso carrabile privato, elemento che garantisce praticità, privacy e comodità nella gestione quotidiana. LA ZONA GIORNO, accogliente e funzionale, si sviluppa attorno a un comodo soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. La cucina a vista si integra perfettamente con l'ambiente living, offrendo uno spazio conviviale da vivere ogni giorno e da condividere con amici e familiari. LA ZONA NOTTE ospita due ampie camere da letto matrimoniali, ben proporzionate e facilmente arredabili. Un bagno serve comodamente questa parte dell'abitazione. Dal soggiorno si accede inoltre a un'ulteriore porzione della casa composta da una camera matrimoniale aggiuntiva, un secondo bagno e una seconda zona cucina. Da qui si raggiunge una piacevole veranda, ideale come spazio relax o area da vivere durante la bella stagione. L'intera proprietà è circondata da un giardino perimetrale di circa 1000mq, che dona riservatezza e offre molteplici possibilità di utilizzo: area verde, zona barbecue, spazio giochi, zona parcheggio o semplicemente un'oasi privata dove trascorrere momenti all'aria aperta. L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e valorizzarne appieno le potenzialità. Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni esclusivi, in una zona ben collegata della città, con la possibilità di realizzare una residenza su misura in un contesto riservato e tranquillo. CONTATTACI per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

MONTEVERDE NUOVO e precisamente in Via Mario Fioretti, all’interno di un elegante stabile di otto piani servito da ascensore e portineria, Alpha Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento al quinto piano. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale: un accogliente ingresso con disimpegno, un elegante salone doppio con balcone, cucina abitabile, anch’essa con balconcino, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta versatile, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà comfort come riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata e infissi in doppio vetro, ideali per garantire efficienza e benessere abitativo. Spese condominiali Euro 129,00 mensili APE G Prezzo richiesto Euro 415.000 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

MONTEVERDE VECCHIO - ULTIMO PIANO CON BALCONATA PERIMETRALE Nel cuore dell’elegante e ricercato quartiere di Monteverde Vecchio, e più precisamente in Via Andrea Busiri Vici, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina in cortina e tinta servita da ascensore. L’immobile si distingue per la luminosità, gli affacci aperti e la straordinaria versatilità degli spazi interni. La presenza del doppio ingresso rappresenta una soluzione ideale anche per chi desiderasse frazionare la proprietà in due unità abitative. Dall’ingresso principale si accede all’ampio salone triplo di rappresentanza, caratterizzato da grandi aperture verso l’esterno e collegato, tramite un corridoio, alla zona di servizio composta da tinello, cucina abitabile, un grande bagno dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio e un ripostiglio. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, una delle quali attualmente adibita a studio, un secondo bagno e un secondo pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è la grande balconata perimetrale, che in alcuni punti raggiunge dimensioni tali da risultare pienamente vivibile e ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L’appartamento, grazie alla generosa metratura e all’eccellente distribuzione degli ambienti, offre un enorme potenziale attraverso una ristrutturazione, permettendo di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze. Dotazioni: - porta blindata - riscaldamento centralizzato - infissi in vetro/legno - grate di sicurezza - pavimentazione in marmo La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo a pochi passi da Villa Pamphili e Villa Sciarra, in uno dei contesti residenziali più verdi, tranquilli ed esclusivi della Capitale, perfettamente collegato al centro città e a Trastevere. Il quartiere offre ogni genere di servizio e attività: - supermercati e negozi di quartiere - farmacie, banche e uffici postali - scuole pubbliche e private di ogni grado - palestre e centri sportivi - mercati e botteghe storiche - bar, bistrot, ristoranti e pizzerie rinomate Ottimi anche i collegamenti grazie alla vicinanza della Stazione Trastevere e Quattro Venti e delle principali linee autobus, che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e le altre zone della città. Una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in uno dei quartieri più affascinanti e richiesti di Roma. Prezzo richiesto: € 980.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno Tel. 06 5806036 Cell. 350 5389536 Email: info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

Monteverde - Viale dei Colli Portuensi - Nel cuore commerciale e nella zona ad alto flusso pedonale del quartiere, proponiamo all'interno di uno splendido condominio, un ESCLUSIVO ATTICO di 125 mq catastali oltre al GRANDE TERRAZZO VIVIBILE E PERIMETRALE. L'immobile è situato al 4° ed ultimo piano di un fabbricato in cortina in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione ed è composto da un AMPIO INGRESSO con accesso alla zona giorno servita da un SALONE DOPPIO, DISIMPEGNO che separa il SERVIZIO FINESTRATO per gli ospiti e la CUCINA ABITABILE. Un secondo disimpegno crea la separazione della zona notte costituita da DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI e dal BAGNO PADRONALE. Da ogni ambiente dell'immobile si accede al GRANDE TERRAZZO PANORAMICO di circa 95 mq. L'appartamento gode di una notevole luminosità grazie alla tripla esposizione e al piano alto, che rendono questo IMMOBILE ESCLUSIVO e UNA RARITA' per la zona. Punto di forza che completa la proprietà è il COMODO BOX AUTO presente al piano interrato del fabbricato e raggiungibile direttamente dall'interno del condominio. Grazie alla generosa metratura e alla composizione dell'appartamento, è possibile realizzare la TERZA CAMERA DA LETTO con una semplice modifica della divisione interna dell'immobile. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento che combina, modernità e comfort nel cuore di Roma. Classe Energ. F - € 719.000 - Tel. 0654225325 - www.sistemacasasanpaolo.it - Sistemacasa S.Paolo

ObyCasa Franchising propone in vendita Ampio Quadrilocale con giardino privato. A ridosso delle vie più emblematiche e vivaci del quartiere Monte Verde, come Viale dei Colli Portuensi, Piazza Scotti, Via Edoardo Jenner e a pochi minuti da Via di Donna Olimpia e Viale Trastevere. L’immobile si trova inVia di Monteverde, in una palazzina ben tenuta, in posizione tranquilla. Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce con eleganza agli spazi principali della casa, distribuiti in modo armonioso e funzionale. Il salone angolare, ampio e luminoso, è impreziosito da due ampie finestre che affacciano direttamente sul giardino privato, regalando una piacevole luce naturale e una sensazione di apertura e movimento. La zona notte si articola in due grandi camere da letto matrimoniali,entrambe con affaccio e accesso all'area esterna , silenziose e ben illuminate, mentre una terza stanza, attualmente adibita a studio o cameretta, rappresenta un ambiente flessibile. La cucina generosa a vista, e' razionalmente organizzata, garantendo spazio e comfort, così come i doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con comoda doccia. Tutti gli ambienti godono di affacci sia sul giardino privato ed altri interni. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato da subito e si trova a ridosso di Viale dei Colli Portuensi, in un contesto urbano ricco di servizi, negozi storici, caffè di quartiere e con facile accesso al centro di Roma. Rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e un tocco di eleganza classica, in uno dei quartieri più amati e autentici della Capitale. Termocentralizzato con valvole, portoncino blindato e cancelli di sicurezza su tutti gli infissi. Per eventuali info e appuntamenti 06/87787726

Nelle immediate vicinanze di Casetta Mattei, precisamente in Via Portuense, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 160 mq interni, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e caratterizzato da ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà è valorizzata da un meraviglioso giardino di circa 170 mq, in parte pavimentato e in parte in erba, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Completa lo sfogo esterno un balcone posto al primo piano. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ampia zona giorno con salone dotato di camino, cucina abitabile, condizionatori e bagno finestrato; Primo piano: zona notte composta da due camere da letto, secondo bagno finestrato e balcone; Piano mansardato: ulteriore camera da letto e terzo bagno, garantendo così un servizio su ogni piano della casa. La villa è rifinita con parquet nella zona notte, infissi in doppio vetro, grate di sicurezza in tutti gli ambienti e ingresso indipendente. Completano la proprietà un comodo box auto doppio e un posto auto di pertinenza. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di indipendenza, comodità e generosi spazi esterni, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi della zona. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Monteverde nuovo, precisamente nella zona più commerciale dei "Colli Portuensi", vendesi terzo piano con affaccio libero sul verde.
In Largo Nostra Signora di Coromoto il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un appartamento all'interno di un'elegante palazzina in cortina.
La composizione interna è la seguente: ingresso con due armadi a muro, salone, camera matrimoniale con parquet, seconda camera anch'essa con parquet, cameretta, cucina abitabile, che affacciano su un balcone, disimpegno, doppi servizi entrambi con finestra e balconata.
Completa la proprietà una comoda soffitta finestrata al piano sesto.
L'immobile è stato ristrutturato completamente qualche anno fa e si presenta in ottimo stato manutentivo.
Presenta inoltre le seguenti caratteristiche: infissi in alluminio doppio vetro, due climatizzatori caldo/freddo, numerosi armadi a muro, un soppalco e tende da sole.
E' presente inoltre una caldaia per la produzione di acqua calda (il riscaldamento è centralizzato).
L'appartamento è molto luminoso con esposizione Est-Ovest e vista aperta sul verde. La casa è libera da subito.
Nell'edificio è presente una farmacia, il medico di base, l'ambulatorio, il dentista, il parrucchiere e la banca.
Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma.
Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

ObyCasa Franchising propone in vendita Ampio Quadrilocale con giardino privato. A ridosso delle vie più emblematiche e vivaci del quartiere Monte Verde, come Viale dei Colli Portuensi, Piazza Scotti, Via Edoardo Jenner e a pochi minuti da Via di Donna Olimpia e Viale Trastevere. L’immobile si trova inVia di Monteverde, in una palazzina ben tenuta, in posizione tranquilla. Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce con eleganza agli spazi principali della casa, distribuiti in modo armonioso e funzionale. Il salone angolare, ampio e luminoso, è impreziosito da due ampie finestre che affacciano direttamente sul giardino privato, regalando una piacevole luce naturale e una sensazione di apertura e movimento. La zona notte si articola in due grandi camere da letto matrimoniali,entrambe con affaccio e accesso all'area esterna , silenziose e ben illuminate, mentre una terza stanza, attualmente adibita a studio o cameretta, rappresenta un ambiente flessibile. La cucina generosa a vista, e' razionalmente organizzata, garantendo spazio e comfort, così come i doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con comoda doccia. Tutti gli ambienti godono di affacci sia sul giardino privato ed altri interni. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato da subito e si trova a ridosso di Viale dei Colli Portuensi, in un contesto urbano ricco di servizi, negozi storici, caffè di quartiere e con facile accesso al centro di Roma. Rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e un tocco di eleganza classica, in uno dei quartieri più amati e autentici della Capitale. Termocentralizzato con valvole, portoncino blindato e cancelli di sicurezza su tutti gli infissi. Per eventuali info e appuntamenti 06/87787726

Elegante attico e superattico bilivello in vendita a Roma, nel prestigioso quartiere di Monteverde.
L'immobile, situato all'ottavo e nono piano di uno stabile signorile servito da ascensore e servizio di portineria, si sviluppa su una superficie complessiva di 107 mq, offrendo ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con cura.
La proprietà è composta da:
PIANO ATTICO:
ingresso, ampio salone con cucina a vista, due camere da letto e un bagno.
PIANO SUPERATTICO:
esclusiva camera padronale con cabina armadio e bagno privato.
La soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi, riservati e confortevoli.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto.
La posizione privilegiata, la tranquillità del contesto, la presenza del servizio di portineria e la straordinaria luminosità tipica degli ultimi piani rendono questo immobile un'opportunità unica nel cuore di Monteverde.

Romimmobiliare propone in vendita, nel cuore di Monteverde Nuovo e precisamente in Via Raffaele Battistini, un elegante attico con soffitta, caratterizzato da ampi spazi interni, straordinaria luminosità e splendidi terrazzi panoramici per un totale di circa 133 mq, immersi nel verde. L’immobile si compone di un salone doppio, tre camere da letto, cucina con tinello, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio e due magnifici terrazzi vivibili che regalano privacy, tranquillità e una splendida vista aperta. La proprietà si trova in una delle vie più apprezzate dei Colli Portuensi, in un contesto residenziale elegante e riservato, nelle vicinanze di Villa Pamphili e perfettamente collegato al centro città. La zona è ricca di servizi, attività commerciali, scuole e aree verdi, risultando ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo senza rinunciare alla comodità. Gli ambienti, ampi e armoniosi, rendono questa proprietà una soluzione unica per chi desidera vivere in una casa dal forte carattere, luminosa e ricca di fascino. La proprietà si distingue per l’atmosfera elegante e riservata, la tripla esposizione e la perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, elementi che rendono questo attico una residenza rara nel suo genere. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Ampio ultimo piano panoramico con quadrupla esposizione e terrazzi In una delle posizioni più ricercate del quadrante ovest di Roma, nel cuore di Casetta Mattei, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto all’ultimo piano di una palazzina in cortina, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso strategico per collegamenti e servizi. La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, luminosità naturale e vivibilità degli spazi esterni, con una distribuzione interna razionale e già ottimizzata. Contesto e posizione strategica L’immobile si trova in una posizione privilegiata, a ridosso di tutti i principali servizi di zona (scuole, supermercati, attività commerciali e trasporti) e con rapidi collegamenti verso Monteverde, Bravetta e Colli Portuensi. Una collocazione ideale sia per famiglie sia per professionisti che necessitano di vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza con le aree centrali della città. Luminosità e panoramica: il vero punto di forza Elemento distintivo dell’abitazione è la straordinaria luminosità garantita dalla quadrupla esposizione, che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’affaccio aperto e panoramico valorizza ulteriormente gli ambienti, regalando una percezione di ampiezza e ariosità rara da trovare sul mercato. Distribuzione interna funzionale e moderna L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno sapientemente articolata in due ambienti distinti: un soggiorno con cucina a vista di circa 26 mq e un salone adiacente di circa 15 mq con caminetto, entrambi pensati per garantire convivialità e comfort. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate, di cui una arricchita da una graziosa veranda di circa 10 mq, ideale come spazio relax, studio o area hobby. Spazi esterni: quattro terrazzi vivibili L’abitazione è impreziosita dalla presenza di quattro terrazzi, tutti con accesso diretto dalle principali stanze. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente appetibile per chi ricerca continuità tra interno ed esterno, offrendo sfoghi abitabili e versatili durante tutto l’anno. Stato interno e finiture L’immobile si presenta in ottimo stato interno, frutto di una completa ristrutturazione effettuata negli anni. Le finiture comprendono pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro e impianti completamente revisionati e sostituiti nel tempo, garantendo efficienza e comfort abitativo. POSSIBILITA' DI BOX AUTO Perché scegliere questo immobile: i 5 punti di forza 1. Ultimo piano panoramico con quadrupla esposizione e massima luminosità naturale 2. Ampia zona giorno di rappresentanza con spazi ben distinti e funzionali 3. Quattro terrazzi vivibili, rarità sul mercato della zona 4. Posizione strategica tra Casetta Mattei, Monteverde e Colli Portuensi 5. Ottimo stato interno, già pronto per essere abitato senza interventi immediati

In zona Casetta Mattei, precisamente in via Andrea del Verrocchio, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 116 mq ca, recentemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce al salone e alla cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al primo terrazzino, spazioso e vivibile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone abitabile, doppi servizi finestrati, pratico ripostiglio e soppalco. La casa si presenta in condizioni impeccabili, una vera soluzione “chiavi in mano”, grazie alla ristrutturazione effettuata poco più di due anni fa che ha interessato anche impianti e finiture. Tra le dotazioni troviamo pavimentazione in clap, infissi in doppio vetro pvc effetto legno, serrande elettriche, impianto domotico, climatizzatori in tutti gli ambienti, grate, zanzariere e porta blindata. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina, entrambi raggiungibili direttamente tramite ascensore. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Vicolo del Conte proponiamo in vendita un’esclusiva e luminosa porzione di quadrifamiliare disposta su due livelli fuori terra, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, totale indipendenza e finiture di pregio. La proprietà vanta un passo carrabile indipendente che immette in uno splendido giardino perimetrale di 600 mq, curato e ideale per momenti di relax all'aperto, completato da un comodo patio. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Zona Giorno: Accogliente ingresso che apre su un salone triplo di alta rappresentanza impreziosito da un camino, perfetto per l'inverno, e una moderna cucina a vista che si integra magnificamente con lo spazio living. Zona Notte: Tre ampie camere da letto (di cui una dotata di un caratteristico e funzionale soppalco), una pratica camera armadio (cabina armadio) dedicata. Servizi: Tre bagni ben distribuiti, a servizio di tutta la casa. La Dependance (Inclusa nella proprietà) valore aggiunto della proprietà è una dependance totalmente indipendente composta da: Soggiorno con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Cabina armadio Bagno Caratteristiche Principali: Superficie Giardino: 600 mq perimetrale Livelli: 2 livelli (tutti fuori terra, no interrati) Accesso: Passo carrabile indipendente e privato Plus: Camino, soppalco, patio vivibile e dependance autonoma Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Eleganza, tecnologia e charme nel cuore di Monteverde In uno dei quartieri più esclusivi e ricercati della città, proponiamo un prestigioso appartamento finemente ristrutturato, dove design contemporaneo, comfort abitativo e tecnologia si fondono in un’atmosfera raffinata ed accogliente. Situato in posizione centrale e perfettamente collegata, l’immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, alle finiture di pregio e alla straordinaria cura dei dettagli. La proprietà si compone di una moderna cucina, due eleganti camere da letto e doppi servizi dal gusto ricercato. Elemento distintivo della casa è il magnifico TERRAZZO VIVIBILE di ampia metratura, uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o convivialità in totale privacy. L’appartamento è inoltre dotato di impianto domotico di ultima generazione, pensato per garantire massimo comfort, sicurezza e gestione intelligente degli ambienti. La vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti rende questa proprietà la scelta perfetta per chi desidera vivere Monteverde con stile, comodità ed esclusività. Una residenza unica, pronta da abitare, capace di emozionare al primo ingresso. Per info e/o per fissare una visita contattaci al numero 0658206104. Tecnocasa Monteverde

VIA PORTUENSE VENDESI DUE APPARTAMENTI A 165.000 E 170.000 E
Roma, precisamente in Via Portuense, il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita in comprensorio con servizio di portineria due ampi immobili al piano primo senza ascensore. Nello specifico:
- appartamento di circa 65 mq e così composto: ampio ingresso, camera, cucina abitabile, doppi servizi e balcone angolare. Richiesta 170.000 Euro
- appartamento di circa 55 mq così composto: soggiorno, camera, cameretta, servizio e ampio balcone angolare. Richiesta 165.000 Euro
Entrambi gli immobili risultano molto luminosi grazie agli affacci interni al condominio, nonché riservati e silenziosi. Ottima soluzione sia come investimento che come abitazione. Gli appartamenti sono entrambi da ristrutturare.
Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

Colli Portuensi - Casaletto, esattamente in via Luigi Corti, in stabile in cortina proponiamo un appartamento, posto al secondo piano, in ottime condizioni. L'immobile si presenta con ampio ingresso, salone con uscita sul balcone abitabile, due camere matrimoniali, studio, grande cucina, anche questa con uscita sul balcone, due bagni con finestra recentemente ristrutturati. L'appartamento è dotato di due comodi armadi a muro, di porta blindata e tutti gli ambienti, compresa la cucina, hanno aria condizionata caldo - freddo e il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. La zona risulta essere ben collegata con vari mezzi pubblici, vicina all'Eur e al GRA . Ricca di servizi, come scuole, supermercati, asili e vicino all'ospedale San Camillo e Forlanini. La richiesta è di € 545.000 per informazioni ed appuntamenti contattare Efisio Caddeo al 329.59.33.629 RED Srl

ObyCasa Franchising propone in vendita Ampio Quadrilocale con giardino privato. A ridosso delle vie più emblematiche e vivaci del quartiere Monte Verde, come Viale dei Colli Portuensi, Piazza Scotti, Via Edoardo Jenner e a pochi minuti da Via di Donna Olimpia e Viale Trastevere. L’immobile si trova inVia di Monteverde, in una palazzina ben tenuta, in posizione tranquilla. Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce con eleganza agli spazi principali della casa, distribuiti in modo armonioso e funzionale. Il salone angolare, ampio e luminoso, è impreziosito da due ampie finestre che affacciano direttamente sul giardino privato, regalando una piacevole luce naturale e una sensazione di apertura e movimento. La zona notte si articola in due grandi camere da letto matrimoniali,entrambe con affaccio e accesso all'area esterna , silenziose e ben illuminate, mentre una terza stanza, attualmente adibita a studio o cameretta, rappresenta un ambiente flessibile. La cucina generosa a vista, e' razionalmente organizzata, garantendo spazio e comfort, così come i doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con comoda doccia. Tutti gli ambienti godono di affacci sia sul giardino privato ed altri interni. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato da subito e si trova a ridosso di Viale dei Colli Portuensi, in un contesto urbano ricco di servizi, negozi storici, caffè di quartiere e con facile accesso al centro di Roma. Rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e un tocco di eleganza classica, in uno dei quartieri più amati e autentici della Capitale. Termocentralizzato con valvole, portoncino blindato e cancelli di sicurezza su tutti gli infissi. Per eventuali info e appuntamenti 06/87787726

Casetta Mattei, adiacente Via del Vela, in palazzina in cortina appena restaurata, con ascensore e giardino condominiale, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare, ampia metratura, panoramico, luminosissimo grazie alla tripla esposizione, tranquillo, composto da: ampio ingresso, salone, ampia cucina abitabile con proprio balcone, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio, armadi a muro. Un'ampia terrazza perimetrale di circa 80 mq regala un'incantevole vista sulla quiete della valle dei Casali. L'immobile offre molteplici soluzioni di ristrutturazione tra le quali il frazionamento in due unità abitative. Possibilità box di 21 mq circa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

In Via San Girolamo Emiliani, nel cuore di Monteverde, proponiamo in vendita un luminoso attico con terrazzo, situato in una palazzina servita da ascensore. La casa gode di una triplice esposizione sud, est e ovest, che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile, di circa 134 mq commerciali, si apre su un ampio ingresso che introduce con eleganza agli spazi interni. Il salone doppio rappresenta il cuore della casa, un ambiente generoso e luminoso, perfetto per creare una zona living di rappresentanza e uno spazio conviviale da vivere quotidianamente. La cucina abitabile, separata, conserva una disposizione pratica e funzionale, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali ampie e ben proporzionate. Completano la distribuzione interna i doppi servizi, due ripostigli e un ampio soppalco nel disimpegno. Il grande valore aggiunto è rappresentato dall’esterno, un terrazzo vivibile, naturale estensione della casa, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o serate in compagnia. A questo si aggiunge un balcone che offre ulteriore sfogo agli ambienti. Gli interni sono valorizzati da un parquet che dona calore e carattere, mentre i soffitti alti amplificano la percezione di spazio e luminosità. L’immobile è inoltre dotato di grate di protezione, aria condizionata con split nella zona giorno e in una camera, infissi in alluminio e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. Internamente la casa si presenta da ristrutturare, con impianti da ripristinare. Una condizione che rappresenta una reale opportunità per ripensare completamente gli spazi. La metratura e la distribuzione consentono infatti di realizzare una zona giorno più moderna con cucina a vista e di ricavare una terza camera, adattando l’immobile alle proprie esigenze abitative. Una soluzione rara per metratura, luminosità ed esposizione, impreziosita da spazi esterni difficili da trovare, ideale per chi desidera creare una casa su misura in uno dei quartieri più richiesti di Roma. Il prezzo di richiesta è pari ad € 565.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Marco Bertoneri RIF59BH26 Tel 06.96006341 Il quartiere di Monteverde è una delle zone residenziali più apprezzate di Roma, noto per il suo equilibrio tra tranquillità, qualità della vita e vicinanza al centro storico. Caratterizzato da ampi viali alberati, palazzi signorili e numerose aree verdi, offre un contesto ideale sia per famiglie che per professionisti. A breve distanza si trova Villa Doria Pamphilj, il più grande parco pubblico della città, perfetto per attività all’aperto e momenti di relax. La zona è ricca di servizi di ogni genere: scuole, supermercati, negozi di quartiere, ristoranti e strutture sanitarie, oltre a garantire ottimi collegamenti con il centro città e le principali direttrici urbane grazie alla presenza di linee di trasporto pubblico. Il contesto risulta quindi particolarmente adatto a chi desidera vivere in un’area verde e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al cuore di Roma. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

La Di Ienno Immobiliare SRL propone in vendita un'appartamento situato a un piano alto di un edificio servito da ascensore, con buona luminosità generale degli ambienti. L’immobile è composto da un ampio salone, caratterizzato da una buona esposizione alla luce naturale, e da una cucina abitabile separata, adatta all’uso quotidiano. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni, dotata di armadi, e una cameretta versatile, che può essere adibita anche ad altri usi in base alle esigenze. Sono presenti due bagni, che garantiscono una maggiore funzionalità nella gestione degli spazi. L’appartamento dispone inoltre di due balconi, che offrono uno sfogo esterno e contribuiscono alla vivibilità degli ambienti interni. La posizione è in una zona tranquilla, con presenza di un ospedale nelle vicinanze. L’area risulta ben collegata sia alle principali arterie stradali di Roma sia alla rete dei mezzi pubblici, consentendo spostamenti agevoli verso diverse zone della città. Il quartiere è ben servito e offre numerose attività commerciali e servizi, tra cui supermercati, farmacie, bar, ristoranti e negozi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE con sede in Roma Via Flaminia 726 – Via Ugo De Carolis 81 -FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - APE (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un attico terrazzatissimo posto in una riservata via privata nel cuore di Monteverde a pochi passi da Villa Pamphili e più precisamente in Via Trebio Littore. Il piano attico è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso a due balconi, ampia cucina abitabile con uscita su una terrazza coperta e balcone di servizio, tre camere matrimoniali delle quali una con balcone, due bagni e ripostiglio. Il piano superattico ospita un ulteriore soggiorno, una camera, una cucina, un bagno e una splendida terrazza con affaccio sulla pineta di Villa Pamphili. Completano la proprietà un ampio posto auto nella rimessa condominiale, una cantina e la possibilità di acquistare un ulteriore garage. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di pavimenti in parquet, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio con doppi vetri e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. Sul terrazzo del piano attico è stata installata una pergotenda con vetrate scorrevoli, creando un ambiente aggiuntivo vivibile tutto l’anno, ideale per momenti di relax e per organizzare piacevoli serate conviviali. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.