Case con doppi servizi in vendita a Centro storico - Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale - Piazza di Spagna - Trevi, Roma Pag. 6

Via Giulia appartamento di 115 mq in palazzo del 1700 Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Campo de' Fiori, proponiamo in vendita affascinante appartamento di 115 mq al primo piano con ascensore in elegante palazzo storico del 1700. L’immobile, da ristrutturare, conserva splendide travi in legno a vista che donano carattere e autenticità agli ambienti. Composizione: ingresso, disimpegno ampio salone, cucinotto, due camere da letto e doppi servizi. Gli affacci esterni e garantiscono luminosità e grande potenziale di valorizzazione. Via Giulia Soluzione ideale come abitazione nel cuore di Roma o investimento di pregio. Per informazioni o per fissare una visita: 351.804.6473 / 06.6784311

Nel cuore più autentico del Centro Storico di Roma, in uno dei contesti più esclusivi e ricchi di storia della Capitale, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all’interno di un affascinante palazzo d’epoca barocco, servito da ascensore e recentemente valorizzato dal restauro della facciata. La posizione, tra vicoli storici, palazzi nobiliari, monumenti iconici, boutique di alto livello e ristoranti rinomati, offre il privilegio di vivere Roma nella sua massima espressione culturale e architettonica. L’immobile, di recente ristrutturazione, si compone di ingresso, ampio salone, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti sono impreziositi da raffinati soffitti lignei dipinti, presenti in più stanze, e da affreschi originali dell’epoca: autentici elementi di pregio che conferiscono carattere, calore e unicità all’intera proprietà, esaltandone il valore storico e il fascino senza tempo. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Roma, con il privilegio di un contesto storico di grande rappresentanza. Euro 1.050.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SPAGNA – A pochi passi dalla splendida cornice di Piazza di Spagna e precisamente in Via della Croce, una delle zone più prestigiose di Roma, proponiamo la vendita di un incantevole terzo ed ultimo piano di un edificio d’epoca privo di ascensore. La soluzione, unica al piano, di circa 105 mq, si presenta internamente da ristrutturare ed è composta da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. L’appartamento, particolarmente luminoso, presenta pavimentazione in parquet nella zona notte e cotto antico nella zona giorno, soffitti con travi in legno a vista, impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori. La soluzione acquista maggior pregio per la sua posizione, Via della Croce è una delle strade più eleganti e tranquille, che si sviluppa tra boutique di lusso, ristoranti di alta cucina e storiche caffetterie romane. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Elegante loft di 50 mq situato nel cuore di Roma, a pochi passi da Piazza Navona, disposto su due livelli. Situato in un palazzo storico con ingresso indipendente dall’elegante corte interna. Distribuito su due livelli con entrata su living, ampio e con buona illuminazione dalla grande porta finestra.  Perfettamente adattabile a studio professionale o pied a terre residenziale  L’accesso privato all’appartamento viene filtrato sia da una porta a vetri interna che dalla porta esterna in legno.  Piccola cucina attrezzata e servizio ospiti, al piano superiore una camera letto o area studio ulteriore con spazioso guardaroba – closet e secondo servizio completo. Ristrutturato. Urbanistica : Categoria A2 ( abitazione ) classe 2, consistenza 3 vani
superficie catastale 49 mq, Piano Terra, rendita euro 898,64 
Adattabile anche come studio professionale nella Roma medievale, a due passi dalla city del quartiere Prati delle Vittorie. 

Eventuale progetto preliminare di design interno incluso nel costo di mediazione.
Servizio di portierato e controllo con telecamere sicurezza h24.
 Condominio : 200 euro Trimestrale Informazioni e visite: 3663613441 o 3332505170 e visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-centro-storico-vendita-appartamento-via-dellorso/

Situato in una splendida posizione panoramica questo intero stabile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una vista mozzafiato. La proprietà è composta da tre unità immobiliari distinte, ognuna con caratteristiche che la rendono ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento sicuro.Il primo appartamento accoglie con un ingresso che conduce a una cucina funzionale e a un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax. Completano l'unità una camera matrimoniale confortevole e un bagno ben arredato. Il balcone offre una piacevole vista, ideale per iniziare la giornata con energia.Il secondo appartamento si distingue per l'ampio soggiorno che invita a trascorrere piacevoli serate in famiglia. La cucina è spaziosa e adatta a preparare i tuoi piatti preferiti, mentre le due camere da letto offrono spazio e comfort per tutti i membri della famiglia. Un bagno ben attrezzato, un terrazzo e un balcone che offrono un panorama incantevole completano questa unità.Il terzo appartamento è una vera gemma con i suoi circa 175 mq. Entrando, ci si trova in un elegante salone doppio con stufa, che crea un'atmosfera calda e accogliente. La grande cucina abitabile, con accesso diretto al terrazzo, è perfetta per cene all'aperto e momenti conviviali. Le tre camere matrimoniali sono spaziose e confortevoli, mentre i due bagni garantiscono funzionalità e comodità per tutti..La proprietà include anche numerosi servizi aggiuntivi che ne aumentano il valore. Un box triplo offre ampio spazio per le auto, mentre l'angolo lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. La taverna, dotata di canna fumaria per una stufa a legna, è ideale per serate conviviali, e la cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. La centrale termica assicura un riscaldamento efficiente. L'ampio piazzale è perfetto per parcheggiare e organizzare attività all'aperto, mentre il giardino piantumato rappresenta un'oasi di verde per il relax.Il tutto è offerto a un prezzo di Euro 478000 rendendo questa proprietà un affare imperdibile.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta subito Immobiliare Servizio Casa. Siamo a tua disposizione per mostrarti tutte le potenzialità di questo straordinario immobile.Puoi trovarci in via Cantù 29 a Cucciago (CO) oppure chiamarci al numero 328 6549548. Visita anche il nostro sito web all'indirizzo www.serviziocasa.info. Non perdere questa straordinaria opportunità! . .

OTTIMA POSIZIONE a due passi dal centro scuole e negozi , proponiamo in vendita villa a basso consumo energetico classe A/4 con ampio giardino privato e ingressi carraio e pedonale completamente indipendenti .La villa viene costruita con le più moderne tecnologie dedite ad elevate prestazioni energetiche, come impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto termico/acustico.La proprietà è composta da: ingresso, salone con ampie vetrate , cucina abitabile e/o a vista , tre spaziose camere , tre bagni, cabina armadio , ripostiglio ( possibilità studio) lavanderia con centrale termica, ampio portico abitabile , box doppio, posto auto e giardino di proprietà. La costruzione comprende finiture di qualità, come:- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento- Impianto fotovoltaico di nuova generazione- Sanitari sospesi di alta qualità- Pavimentazioni di alta qualità di marche Made in Italy- Isolamento termico ed acustico- grandi vetrate scorrevoli La nuova tipologia di costruzione consiste:- Assenza di impianto gas- Assenza di spese condominiali/comune.Possibilità personalizzare gli interni senza nessuna variazione di prezzo.Visione ville simili in pronta consegna in modo da verificare personalmente la qualità e serietà della società.Render puramente indicativo a solo scopo pubblicitario

a due passi da Piazza San Bernardo e Largo Santa Susanna, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 250 mq, situato al primo piano di un signorile palazzo d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria. Recentemente ristrutturata con grande cura, la proprietà è stata pensata per inserirsi nel circuito ricettivo come casa vacanze, guesthouse o affittacamere, combinando funzionalità e comfort con l'eleganza di un'abitazione di pregio. Gli ambienti, finemente arredati e rifiniti con parquet e materiali di alta qualità, possono ospitare fino a 14 posti letto, garantendo al contempo privacy e accoglienza impeccabile. Ogni spazio è stato progettato per coniugare praticità e raffinatezza, con impianto di aria condizionata e distribuzione intelligente degli ambienti. La posizione strategica, la flessibilità degli spazi e l'elevata resa potenziale rendono questa proprietà una soluzione ideale per investimento nel cuore di Roma, perfetta per chi desidera unire prestigio, redditività e fascino storico. (Cod. 12189)

In pieno Tridente, tra Piazza del Popolo e Piazza di Spagna, in una delle vie più eleganti e ricercate del centro storico, proponiamo la vendita a reddito di un affascinante appartamento su due livelli di circa 120 mq, inserito in uno degli edifici storici più prestigiosi della zona. Il primo livello, accessibile tramite una comoda scalinata, accoglie in un luminoso salone di rappresentanza che si apre con eleganza verso la zona pranzo e la cucina. Un disimpegno discreto e un bagno ospiti completano la zona giorno, creando un ambiente armonioso e raffinato, dove la luce naturale valorizza ogni dettaglio. Il secondo livello, più intimo, ospita un caratteristico salottino che conduce alle due camere da letto e al bagno padronale. L'ampio guardaroba di una delle camere può essere trasformato in un terzo bagno, aumentando il comfort della zona notte. Pur già ristrutturato, l'appartamento offre la possibilità di una ulteriore personalizzazione degli spazi, per ampliare la zona giorno di rappresentanza e rendere le camere più spaziose per un uso residenziale, oppure ottimizzare la distribuzione per una destinazione ricettiva ad alto potenziale economico. Una dimora che coniuga storia, eleganza e luce, nel cuore più esclusivo di Roma, tra le vie più raffinate del Tridente, dove vivere o investire significa possedere un frammento di autentico fascino romano. (Cod. 10713)

Nel cuore del Rione Regola, in Via della Trinita dei Pellegrini, strada privata che collega Via delle Zoccolette con Piazza di S. Paolo alla Regola, proponiamo la vendita di un attico e superattico di grande prestigio, di 300 mq, che rappresenta un’opportunita esclusiva nel centro storico di Roma. L’immobile e ubicato al sesto e settimo piano di un elegante palazzo progettato nel 1963 dall’architetto Gianfranco Caniggia, un edificio simbolo di raffinatezza e di design, che combina l’architettura classica con un tocco di modernita. Il palazzo offre servizio di ascensore e portineria, elementi che garantiscono un’ulteriore comodita e sicurezza. L’appartamento si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua esclusivita e l'eccezionale distribuzione degli spazi. Al sesto piano si trova un ampio ingresso verandato, una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, uno studio, un servizio e una zona lavanderia. Salendo al settimo piano, l’ultimo piano mansardato, l’atmosfera cambia completamente: qui ogni camera e collegata a un proprio terrazzo privato, creando un ambiente intimo e tranquillo, rarefatto nel cuore della citta. Un lungo corridoio conduce a un grande salone di rappresentanza con vista panoramica, e a quattro camere spaziose, tutte con affaccio esterno sui suggestivi tetti di Roma. L’elemento davvero esclusivo di questa proprieta e la presenza di terrazzi privati per ciascuna delle camere al settimo piano. Ogni spazio esterno regala una vista unica, che spazia dai tetti storici della citta fino alle iconiche cupole, offrendo un angolo di tranquillita raro in una zona cosi centrale. L'esposizione a 360° e l'ubicazione al piano elevato assicurano una luminosita naturale in ogni angolo della casa, nonche un’ottima ventilazione, donando cosi comfort e benessere durante l'intera giornata. Questa proprieta e un’opportunita unica per chi desidera vivere nel cuore di Roma, ma lontano dal trambusto cittadino, immerso in un contesto signorile e ricco di charme. La posizione centrale, a pochi passi dai principali punti di interesse storico e culturale, come Campo de’ Fiori, Piazza Navona, il Pantheon, Piazza Venezia e Largo Argentina, rende questo immobile non solo un’eccellente residenza, ma anche un investimento di grande valore. Una rarita assoluta nel mercato immobiliare romano, che offre il privilegio di vivere in un contesto esclusivo con spazi esterni privati nel centro storico.

Dimora storica nel cuore di Roma con terrazzo panoramico Scopri questo vero e proprio gioiello nel centro storico di Roma, situato a due passi da piazza Navona, all'interno di un palazzo nobiliare storico del '500. Questa dimora storica è stata oggetto di una ristrutturazione accurata, che ha preservato l'autenticità dei materiali originali e ha combinato elementi moderni per creare un'atmosfera affascinante e vivibile. I soffitti presentano antiche travi in legno e i pavimenti in cotto antico donano un fascino incantevole.Dal 5º piano, accessibile tramite ascensore, si accede a un ampio ingresso con scale che conducono al 6º piano, il superattico. La zona living è composta da un elegante doppio salone con camino, sala pranzo, studio e cucina abitabile. Le ampie finestre si aprono su un balcone tipo ballatoio che circonda l'appartamento, offrendo una vista panoramica mozzafiato. La zona notte è suddivisa in una camera matrimoniale, tre bagni (uno con lavanderia) e un'altra ampia camera matrimoniale, già predisposta per essere divisa in due camere singole indipendenti.Il superattico, con ingresso indipendente accessibile sia dalla scala condominiale che da una scala interna collegata al piano inferiore, dispone di un salone, cucina, camera da letto, bagno e un ampio terrazzo di circa 70 mq. Il terrazzo è dotato di una veranda di circa 20 mq, che può essere chiusa, regalando una vista panoramica a 360° sulle cupole di Roma, un vero spettacolo per gli occhi.Questa dimora da sogno nel centro storico di Roma rappresenta un'opportunità unica. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente incantevole con un terrazzo panoramico che ti regalerà momenti indimenticabili. Prenota una visita oggi stesso e lasciati conquistare dalla bellezza senza tempo di questa residenza unica nel suo genere.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 392 256 5003 | flaviopulcini@vrlluxurybrokerage.com Elegante appartamento completamente ristrutturato situato al secondo piano di uno storico palazzo d'epoca in Via Veneto, una delle vie più iconiche ed esclusive della Capitale. Con 220 mq interni, quattro camere da letto, tre bagni e ambienti ampi e luminosi, la proprietà coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort di una ristrutturazione contemporanea, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della Roma più prestigiosa. LOCATION La proprietà si trova in Via Veneto, simbolo della Dolce Vita romana e tra gli indirizzi più esclusivi della Capitale. Un contesto caratterizzato da eleganti palazzi storici, hotel di lusso, ambasciate, ristoranti di alto livello e boutique, a pochi passi da Villa Borghese, Piazza Barberini e dal Centro Storico. La posizione garantisce il perfetto equilibrio tra rappresentanza, qualità della vita e comodità dei principali servizi. IL PALAZZO La residenza è inserita all'interno di un elegante palazzo storico, espressione dell'architettura romana d'epoca, caratterizzato da un contesto signorile e di assoluto prestigio. DESCRIZIONE Zona giorno L'ampia zona living si distingue per gli spazi generosi, la luminosità naturale e una distribuzione degli ambienti studiata per offrire comfort, eleganza e massima funzionalità. Gli spazi sono ideali sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti in un contesto di rappresentanza. Cucina La cucina, perfettamente integrata nella distribuzione della casa, offre ambienti funzionali e ben organizzati, pensati per rispondere alle esigenze di una residenza di alto livello. Zona notte La zona notte comprende quattro camere da letto, progettate per garantire privacy, tranquillità e comfort, con ambienti di dimensioni generose e ottimamente distribuiti. Servizi La proprietà dispone di tre bagni completamente ristrutturati e di una lavanderia dedicata, elemento che contribuisce ad aumentare la praticità degli spazi e la qualità della vita quotidiana. FINITURE & COMFORT Ambienti ampi e luminosi Distribuzione moderna e funzionale Finiture contemporanee Lavanderia indipendente Ottimo stato manutentivo POTENZIALITÀ D'USO Una residenza ideale come abitazione principale, prestigioso pied-à-terre o investimento di alto livello in una delle location più richieste del mercato immobiliare romano. Grazie alle dimensioni, alla completa ristrutturazione e alla posizione esclusiva, la proprietà rappresenta una soluzione perfetta per una clientela nazionale e internazionale. SCHEDA TECNICA Tipologia: Appartamento in palazzo storico Ubicazione: Via Veneto, Roma Superficie interna: 220 mq Piano: Secondo Camere: 4 Bagni: 3 Lavanderia: 1 Stato: Completamente ristrutturato Destinazione ideale: Residenza principale, pied-à-terre, investimento luxury

CENTRO STORICO TRIDENTE IN ELEGANTE STABILE D'EPOCA ATTICO 250 MQ RISTRUTTURAZIONE ALTO PREGIO SALONE DOPPIO SALA DA PRANZO CUCINA ABITABILE TRE CAMERE TRIPLI SERVIZI BALCONATA MQ 20 OLTRE TERRAZZA SOVRASTANTE MQ 20 VISTA ULTRA PANORAMICA PREZZO DI RICHIESTA €4.900.000,00 INFO CONTATTANDO IL 3355770617

In zona Barberini, in via degli Avignonesi in elegante palazzina con ascensore, esclusivo ed eccezionale attico di 202 mq catastali su 2 livelli (3°/4° piano) con due terrazzi di 40 mq e 20 mq.L'immobile è stato di recente ristrutturato con materiali di pregio, mantenendo affreschi e pavimentazione d'epoca ed è così suddiviso:- Primo livello: ingresso living, ampio salone con affreschi, tre camere da letto matrimoniali, due bagni- Secondo livello a cui si accede da scala interna: studio living in parte mansardato, camera da letto, cucina, bagno di servizio 2 terrazzi di cui uno di proprietà di 40 mq, l'altro a uso esclusivo di 20 mq.

DI IENNO IMMOBILIARE VENDE IN ESCLUSIVA, a pochi passi da Piazza di Spagna, Via del Babbuino, Via dei Condotti, Via del Corso, in una delle zone più prestigiose nel cuore della capitale, un incantevole attico panoramico con un'ottima esposizione. L'immobile è situato al quinto piano con ascensore, che garantisce tranquillità e privacy. Possibilità di avere posto moto o bicicletta. L'appartamento è così suddiviso: un grande salone, luminoso e accogliente, con ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla città, tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera spazi generosi, due bagni, cucina e balcone, il posto ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e per ammirare il panorama urbano. I soffitti sono attualmente coperti da controsoffitto; tuttavia l'altezza reale è molto più elevata. Riportando alla luce il tetto originale sarebbe possibile valorizzare le splendide travi presenti, che donerebbero ulteriore carattere e fascino all'ambiente. Tra le fotografie presenti nell'annuncio è incluso anche un rendering che mostra una possibile ipotesi di riorganizzazione e personalizzazione degli spazi, utile per immaginare il potenziale dell'immobile. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comfort, eleganza e posizione centrale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica

centro storico piazza del popolo ripetta in palazzo storico del 1600 rifinito con ascensore vendesi appartamento di ampia metratura composto attualmente da 3 camere comunicanti con affaccio sul tevere nel verde balconate 4 camera salotto e ulteriore camera padronale con annesso bagno e cabina armadio. possibile ulteriore rappresentanza con ampio ingresso e spaziosa cucina abitabile luminosa con un balcone in parte lavanderia interno. trattativa riservata. euro 2.240.000 per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

MLS PRIME - ID 2551830 TRATTATIVA RISERVATA Nel cuore del Centro Storico di Roma, in una delle vie più eleganti e richieste della Capitale, Via Sistina, proponiamo in vendita un intero piano di grande prestigio di circa 335 mq, situato al secondo piano di un edificio storico a pochissimi passi dalla Scalinata di Trinità dei Monti e da Piazza di Spagna. La posizione è assolutamente strategica e di altissimo valore immobiliare: Trinità dei Monti è raggiungibile in circa un minuto a piedi, nel pieno del quadrilatero del lusso romano, circondato da boutique internazionali, hotel cinque stelle, ristoranti esclusivi e dalle principali attrazioni turistiche della città. L'immobile è attualmente inserito all'interno di una struttura ricettiva di lusso ed è locato, configurandosi come un investimento di particolare interesse nel centro di Roma, con redditività e valorizzazione nel tempo. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e perfettamente organizzati per attività ricettiva di alto livello, con una distribuzione funzionale degli spazi. Caratteristiche principali • Intero piano • Secondo piano • 335 mq • 8 camere con bagno privato • Balcone • Immobile locato • Struttura ricettiva di fascia alta • Location eccezionale a 1 minuto da Trinità dei Monti • Contesto di altissimo prestigio Perché è un investimento raro • Posizione tra Via Sistina, Piazza di Spagna e Trinità dei Monti • Immobile di ampia metratura nel centro storico • Ideale per investitori e società immobiliari • Area con domanda turistica internazionale costante Trattativa riservata Per informazioni, documentazione e appuntamenti è possibile contattare direttamente l'agenzia. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CENTRO SANT’EUSTACHIO ADIACENZE IN ELEGANTE STABILE D’EPOCA DEL ‘600 APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE AL PIANO - SOFFITTI A CASSETTONE CON AFFRESCHI ALTEZZA 5 METRI DA RISTRUTTURARE ADATTO USO UFFICIO / ABITAZIONE PER INFO 3355770617

A pochi passi dall'incantevole Piazza di Spagna e Piazza San Silvestro, proponiamo delizioso appartamento indipendente posto al piano terra di circa 45 mq in ottimo stato di manutenzione, composto da: doppio ingresso, soggiorno con cucinotto e bagno, un breve corridoio con armadio a muro che conduce alla camera da letto dotata di un proprio servizio. La posizione centrale e la struttura dell'appartamento lo rendono ideale per diverse esigenze. E' un ottimo investimento per chi cerca un'opportunità redditizia, sia come attività ricettiva che come locazione a lungo termine, ma anche come abitazione per chi vuole vivere nel cuore pulsante della Capitale Italiana. La zona è molto richiesta e offre tutte le comodità e i servizi necessari.

Nuda Proprietà. Centro Storico 249 mq – Attico esclusivo su due livelli, tra Piazza della Cancelleria e Piazza Campo de’ Fiori Si vende la nuda proprietà di un immobile, sviluppato su due livelli, situato in un palazzetto di tre piani con ascensore e composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, camera di servizio, lavanderia, ripostiglio e bagno. Al piano superiore si trova un disimpegno, tre camere, uno studio, due bagni e un piccolo terrazzino, da cui si accede ad un terrazzo esclusivo che affaccia su Campo de’ Fiori. Completa la proprietà, nelle vicinanze, un box doppio con annessa ampia cantina.

Nel cuore pulsante della Roma più storica e affascinante, a pochi passi dall’iconica Piazza Navona, proponiamo un’opportunità residenziale di inestimabile valore: una magnifica dimora posta al secondo piano di un palazzo seicentesco di rara bellezza, parte integrante del celebre Collegio Innocenziano, nato dal genio indiscusso dell’architetto Francesco Borromini. L’edificio, testimonianza dell’architettura barocca e mantenuto in condizioni impeccabili, accoglie i suoi residenti con un elegante servizio di portineria e ascensore. Elemento distintivo di questo palazzo storico è la sua particolare e affascinante rampa a spirale, capolavoro di ingegneria e design firmato dallo stesso Borromini, che anticipa l’unicità degli interni. La residenza in vendita vanta il privilegio di essere l’unica sul piano, offrendo privacy assoluta e una suggestiva pianta semicircolare. Si sviluppa con affacci strategici sia sulla tranquilla Via di Santa Maria dell’Anima che sulla splendida e riservata corte interna del palazzo. Attualmente da ristrutturare, l’immobile offre la straordinaria possibilità di creare una dimora su misura, personalizzando gli ampi spazi e preservando gli elementi architettonici e artistici originali. La proprietà si apre con un ingresso che conduce a un generoso doppio salone di rappresentanza, arricchito da un camino e affacciato su Via di Santa Maria dell’Anima. Seguono uno studio e una sontuosa camera da letto padronale con bagno en-suite e un funzionale soppalco abitabile. Un affascinante ballatoio interno, che regala scorci sulla luminosa corte e un’emozionante vista ravvicinata sulla cupola della contigua Chiesa di Sant’Agnese in Agone (anch’essa capolavoro borrominiano), conduce alla sala da pranzo con balcone, a una spaziosa cucina abitabile, a due ulteriori camere da letto e a due servizi. Una zona di servizio soppalcata con bagno completa la distribuzione degli ambienti. L’immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità, garantita dalle numerose e ampie finestre, e per l’imponenza dei soffitti che raggiungono i 4,75 metri di altezza, finemente decorati da splendidi affreschi d’epoca. Elementi originali come i pavimenti in cotto antico e le mostre delle porte in marmo bianco sottolineano il pregio storico e l’eleganza senza tempo di questa residenza unica nel suo genere. A completare questa proposta di lusso, una cantina e un indispensabile posto auto coperto nel garage condominiale, comodità di rara reperibilità in questa esclusiva area del centro storico. Un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nella storia, nell’arte e nella bellezza eterna di Roma, in una residenza che porta la firma di uno dei più grandi architetti di tutti i tempi. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali."

Roma – Zona Largo Argentina In arrivo prestigioso appartamento con progetto in fase di approvazione per residenza di lusso con SPA interna e possibilità di due unità abitative per ottimizzare l’investimento. L’immobile è ubicato nel famoso PALAZZ0 CAVALLETTI e sarà venduto completamente ristrutturato come da progetto approvato e con capitolato materiali extra lusso con SPA al piano interrato per rendere l immobile unico nel suo genere. Lastricata nel 1588, la piazza ospitava i palazzi di alcune antiche famiglie dell’aristocrazia romana come i Capizucchi, i Paluzzi-Albertoni, gli Stati e i Serlupi. Questa presenza quasi esclusiva di residenze nobiliari conferì alla piazza un carattere semi-privato. A nord-est si trova il PALAZZO CAVALLETTI , costruito al posto delle case della famiglia romana De’ Rossi. Nella Via dei Delfini si trovava il palazzo della famiglia omonima fin dal XVI secolo. Di fronte alla chiesa, la fontana di Piazza Campitelli, alimentata dall’Acqua Felice, fu progettata nel 1589 da Giacomo della Porta. Per molto tempo si è creduto che il lato nord della piazza corrispondesse a uno degli ingressi del Circo Flaminio, ma dal 1960, basandosi sul piano marmoreo di Roma dell’epoca severiana, si sa che questo luogo corrisponde a resti della Cripta Balbi. Il circo si trovava in realtà più a sud, a ovest del Teatro di Marcello e parallelo al Tevere. Verso sud-ovest si trovava il Portico di Ottavia, a ovest la Curia Octaviae. Nel luogo dove oggi si trova la chiesa di Santa Maria in Campitelli sorgeva il Tempio di Giove Statore. Dettagli Aggiutivi Vani: 4 Camere: 3 Bagni: 2 Cucina: cucinotto Riscaldamento: autonomo Condizioni: ottime condizioni Spese condominiali: € 100 Ascensore: Si

Esclusiva villa con parco e piscina nel cuore di Roma Nel cuore della Città Eterna, a pochi passi dal Colosseo, dal Foro Romano, dalle Terme di Caracalla e da altri magnifici luoghi di Roma, è in vendita una lussuosa villa di 648 mq. Situata in una delle zone più prestigiose e verdi della capitale, questa residenza è una vera oasi di silenzio, comfort e benessere aristocratico, che conferisce all'immobile un valore ancora maggiore. Durante la costruzione, sono stati rinvenuti reperti archeologici unici di epoca romana ed etrusca, accuratamente integrati nell'architettura della casa e nel paesaggio del parco, creando un'atmosfera unica di continuità culturale. Costruita utilizzando esclusivamente materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, la villa coniuga armoniosamente lusso, comfort ed eleganza. L'edificio si sviluppa su tre livelli: Piano terra (principale): Un elegante ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con camino e porte panoramiche che si aprono sul parco, sulla piscina e sulla zona relax. Accanto si trova un'elegante sala da pranzo, anch'essa con camino e accesso al giardino, e una cucina completamente attrezzata con dispensa. Allo stesso livello si trovano un bagno e uno studio con bagno privato. Tutte le camere hanno accesso al giardino adiacente. Sistemi di aria condizionata nascosti nel soffitto, sofisticati elementi riscaldanti e raffinati mobili con dettagli d'epoca conferiscono all'ambiente un'atmosfera di particolare raffinatezza. Secondo piano: La camera da letto principale con accesso alla terrazza offre una vista sul parco, sulla piscina e sui tratti conservati delle antiche Mura Aureliane romane. Adiacente si trovano un ampio bagno e uno spogliatoio. Il bagno ha accesso al balcone, una seconda camera da letto con accesso alla terrazza e un piccolo ufficio/spogliatoio. Ogni camera è dotata di un sistema acustico per musica di sottofondo e relax. Piano seminterrato: Il piano inferiore ospita locali di servizio, una lavanderia collegata agli alloggi del personale, una cucina separata e un ingresso indipendente, che consente di utilizzare parte dello spazio come appartamenti separati. Completano la proprietà una biblioteca, un'accogliente sala lettura, due camere da letto e due bagni. La villa è circondata da un magnifico parco di 3000 m² con palme e agrumi, numerosi fiori, una piscina, rarità a Roma, una palestra con doccia, un'area barbecue con forno a legna e un pozzo con acqua per l'irrigazione del giardino. Inoltre, per gli amanti dei fiori, è stata installata una piccola serra in vetro e all'ingresso della villa si trova una casa per il custode di 61 m². Sempre vicino all'ingresso principale si trova uno studio/ufficio con 2 ingressi, uno dei quali comunica con la cucina principale tramite una veranda aperta, che può essere chiusa con una tettoia. Questa proprietà unica è ideale per chi cerca una combinazione eccezionale di patrimonio storico, natura, privacy e stile impeccabile nel cuore di Roma, circondato da architettura antica e verde.  

Villa di lusso accanto al campo da golf di Olgiata, Roma Esclusiva villa in stile inglese, immersa in un suggestivo parco con piscina. Nel prestigioso complesso residenziale dell'Olgiata, vicino al centro di Roma, è in vendita una lussuosa villa con ampio giardino curato e piscina. I residenti di questo esclusivo complesso potranno godere di un elevato livello di sicurezza grazie al servizio di sorveglianza 24 ore su 24, oltre a servizi esclusivi come un campo da golf professionale e un circolo ippico. La posizione della villa è una delle più privilegiate del complesso: la casa sorge su un terreno tranquillo e appartato con una vista pittoresca sul verdeggiante campo da golf. È il luogo ideale per chi apprezza la pace e la privacy, senza rinunciare al ritmo e alla vitalità della capitale italiana. La villa è circondata da un magnifico parco di circa 10.000 metri quadrati, ricco di alberi ad alto fusto, aiuole fiorite e diverse piante ornamentali. Il principale elemento decorativo del giardino è una splendida piscina, incorniciata da prati ben curati, aree ricreative e un campo da tennis. L'edificio, realizzato in raffinato stile inglese con mattoni a vista, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 900 mq. La zona giorno principale della villa si trova al piano terra, dove gli ospiti accedono a un ampio soggiorno doppio con camino, collegato a un'elegante sala da pranzo con accesso al giardino e a una cucina separata. Sono inoltre presenti quattro accoglienti camere da letto. Il piano superiore è occupato da un piccolo salotto con una cameretta e un bagno con vasca. Al piano seminterrato si trovano una camera da letto, una cucina separata, un soggiorno, una confortevole area relax con tavolo da biliardo, una cantina, una palestra con sauna, ripostigli e un garage per due auto. Questa meravigliosa villa sarà la scelta ideale per chi sogna uno stile di vita tranquillo e confortevole, circondato dal verde, dal lusso e dalla privacy più assoluta, a pochi passi da una delle città più belle del mondo.

Nuova villa vicino Roma In una delle zone più prestigiose e verdi di Roma, è in vendita una lussuosa villa moderna con piscina. Questa elegante villa, circondata da un curato giardino di 5.000 mq, è la combinazione perfetta tra stile, comfort e alta tecnologia. La moderna residenza, con una superficie complessiva di circa 2.000 m2, si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da un ascensore interno e da un'elegante scala circolare. Gli spazi ampi e luminosi comprendono cinque splendide camere da letto e nove bagni, tutti rifiniti con materiali di alta qualità che valorizzano i prestigiosi interni. Al piano terra si viene accolti da uno spettacolare open space con pavimenti in marmo di Carrara bianco neve e colonne in marmo grigio. La zona giorno, la comoda zona TV, l'ampia sala da pranzo con accesso alla loggia e al giardino, nonché una moderna cucina con isola centrale e zona colazione, creano un'atmosfera di assoluto comfort. Sempre al piano terra si trovano uno studio con accesso al giardino, un bagno per gli ospiti e una vera e propria area dedicata al relax e al benessere: una piscina interna riscaldata con vetrate panoramiche, un'area spa con bagno turco e solarium, oltre a una sala fitness. Al primo piano si trova una zona privata, che comprende una camera da letto principale di 90 mq con due cabine armadio e un lussuoso bagno, un'ulteriore camera da letto con studio e bagno, nonché quattro accoglienti camere da letto con bagni individuali. Il seminterrato della villa è riservato ad un ampio garage con spogliatoio e bagno, predisposto per dieci auto sportive. Sul territorio è presente anche un ampio parcheggio per dieci auto. Il giardino della villa, decorato con palme, una fontana con diverse luci notturne e un'ampia zona relax, offre le condizioni ideali per ricevere gli ospiti e trascorrere le serate all'aria aperta a bordo piscina o nella loggia ombreggiata. Questa squisita villa dotata di moderni sistemi di domotica, progettazione accurata e finiture di qualità impeccabile sarà la scelta ideale per chi cerca privacy e comfort assoluti senza rinunciare alla vicinanza al cuore storico della Città Eterna.

PAVIA(PV) ZONA EST - LUXURY CASA GROUP PROPONE IN ESCLUSIVAIn provincia di Pavia, a pochi passi dalla stazione che la collega a Milano in soli 35 min, si trova attualmente in vendita questa splendida villa caratterizzata da mattoni a vista anticati.La prestigiosa proprietà ha una superficie interna complessiva di circa 250 mq articolati su due livelli comodamente collegati da una scala interna rivestita in marmo, oltre triplo box di 50mq circa e porticati vari di ampia metratura.Gli ospiti vengono accolti da un portico che conduce all'ingresso della villa con ampio e luminoso salone, sala da pranzo, grande cucina e bagno di cortesia.Al primo piano della villa in vendita troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali con bagno en-suite ed una impreziosita anche dalla cabina armadio e bagno padronale con doccia idromassaggio.La villa offre ambienti ampi, luminosi e finemente arredati, con finiture di pregio, pavimenti in cotto e ceramiche.All'esterno troviamo rivestimento in porfido su tutta la superficie del lotto oltre ad una accogliente piscina con rivestimenti in mosaico e idromassaggio incorporato, doppia misura dell'altezza dell'acqua: 1.70 e 2.10Questa proprietà grazie alla sua posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che ama la tranquillità ma che non vuole rinunciare a tutti i servizi e alle comodità offerta dal centro città.Per info e appuntamenti LUXURY CASA 0382/1863949 CELL. 347/8798402 ANTHONY.