Case in vendita a Repubblica, Roma

Appartamento nel Cuore di Monti Roma Via Urbana 80 Proponiamo un appartamento al primo piano con affaccio su via Urbana e terrazzino con affaccio interno. La sua forma permette di essere locato anche come due unità abitative. Distante a meno di 50 metri dalla Stazione Metro Cavour (Linea B) è un'abitazione ideale sia come alloggio turistico sia per vivere interamente il centro di Roma. Le sue due camere da letto, i due servizi, e l'angolo cottura con affaccio sul terrazzino lo rendono unico nel suo genere. Attualmente locato con destinazione di casa vacanze. Conttattaci per una visita!

Attico panoramico con terrazzo e box Tra la Basilica di Santa Maria Maggiore e il vivace quartiere Monti, proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 165 mq con un magnifico terrazzo a livello di ulteriori 135 mq e n 2 posti auto. L’immobile, situato ai piani alti di un elegante palazzo completamente ristrutturato con servizio di portineria, palestra condominiale e ben due ascensori, gode di una vista panoramica mozzafiato su Roma. Le ampie porte-finestre inondano gli ambienti di luce naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. L’appartamento, da ristrutturare completamente, non presenta muri portanti e offre quindi massima libertà di personalizzazione, permettendo di progettare spazi e ambienti su misura, valorizzati da soffitti alti e grandi superfici vetrate. La proprietà ha un doppio ingresso si sviluppa su due livelli e ha il terrazzo direttamente sul piano attico, ideale per vivere momenti di relax o per accogliere ospiti con una vista unica sulla città eterna. Completa la proprietà n. 2 posti auto con possibilità di trasformarli in box. Chiamaci per fissare una visita!

LOFT ESCLUSIVO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE – VIA DELL’OLMATA, ROMA In una delle vie più autentiche del Rione Monti, a pochi minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un loft dal design raffinato, dotato di ingresso indipendente con codice elettronico, perfetto sia come residenza privata che come soluzione per attività ricettiva. Questo loft si distingue per i suoi ampi spazi alternati tra zona giorno e zona notte e relax , l' unicità è data dal fatto che ha una grande zona con area benessere con vasca idromassaggio di ultima generazione perfetta per rilassarsi dopo una giornata di lavoro e di turismo per Roma . Delle grandi vetrate che lo rendono luminoso e un ingresso indipendente quindi di senza costi condominiali. Caratteristiche principali: -Ingresso indipendente con atrio esterno privato: ideale per riporre biciclette o creare una zona verde davanti casa -Ampio salone vetrato, luminosissimo, con affaccio interno e silenzioso -Cucina a vista arredata con mobili Lube inclusi -Camera da letto separata per garantire privacy e comfort -Due bagni moderni con ampie docce walk-in -Grande cabina armadio o stanza spogliatoio -Area relax con vasca idromassaggio -Climatizzazione canalizzata con fan coil caldo/freddo -Pavimento in parquet naturale -Tende oscuranti elettriche in tutte le finestre Chiamaci per fissare una visita!

LOFT CON INGRESSO INDIPENDENTE E DUE CAMERE A VIA DELL’OLMATA – IDEALE PER ATTIVITÀ RICETTIVA Nel cuore della Roma più autentica, a due passi da tutto. A soli 2 minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, in una zona ricchissima di arte, proponiamo in vendita un raffinato loft di 90 mq, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente con codice elettronico, perfetto anche per un’attività ricettiva o come investimento immobiliare nel centro di Roma. Punti di forza: -Ingresso indipendente con codice elettronico: massima autonomia e sicurezza -Atrio esterno privato, ideale per accogliere ospiti, parcheggiare bici o creare una zona verde -Ampia zona giorno vetrata, con grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e tende oscuranti elettriche per la notte -Cucina a vista completamente arredata con mobili di qualità Lube ed elettrodomestici -Due zone letto distinte, perfette per ospitare famiglie, amici o turisti -Due bagni moderni con docce walk-in e ottime finiture -Parquet in tutti gli ambienti -Climatizzazione caldo/freddo con fan coil -Tende oscuranti elettriche per garantire privacy e riposo Pronto all’uso anche per affitti brevi, casa vacanza o seconda casa di charme a Roma. Chiamaci per fissare una visita!

LOFT ESCLUSIVO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE 100 mq di luce, eleganza e spazio su due livelli a due passi da Santa Maria Maggiore. In una delle vie più autentiche del Rione Monti, a pochi minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un loft su due piani dal design raffinato, dotato di ingresso indipendente con codice elettronico, perfetto sia come residenza privata che come soluzione per attività ricettiva. Caratteristiche principali: -Ingresso indipendente con codice elettronico -Atrio esterno privato, perfetto per biciclette, piante o zona accoglienza -Ampia zona giorno al piano terra con cucina a vista arredata Lube, soggiorno e bagno completo -Zona lavanderia separata per massima funzionalità -Scala interna comoda e moderna per accedere al piano superiore Al piano superiore: ▪️ Camera da letto riservata ▪️ Zona studio aperta e luminosa ▪️ Giardino d’inverno, ideale come angolo relax o lettura ▪️ Secondo bagno con antibagno, comodo per ospiti o uso personale - Grandi vetrate e tende oscuranti elettriche - Parquet in tutti gli ambienti - Climatizzazione caldo/freddo con fan coil Il loft si trova in una posizione strategica per affitti turistici: a pochi minuti dal Colosseo, dai Fori, dalla Stazione Termini e dalle principali attrazioni del centro. Soluzione perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e un tocco contemporaneo nel cuore della città. Chiamaci per fissare una visita!

LOFT SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE – CHARME MODERNO A MONTI Nel cuore di Roma, un rifugio contemporaneo tra storia e comfort. In una tranquilla traversa a due minuti da Santa Maria Maggiore, nel pittoresco Rione Monti, proponiamo in vendita un affascinante loft di circa 90 mq, distribuito su due livelli, con ingresso indipendente e accesso con codice digitale, pensato per chi cerca una soluzione di design in pieno centro città. Caratteristiche principali: - Ingresso indipendente da corte privata con spazio esterno dedicato per biciclette o piante - Zona living open space al piano terra con cucina a vista su misura Lube, bagno elegante - Scala moderna e comoda che collega i due livelli - Al piano superiore si trovano: ▪️ Una camera matrimoniale accogliente ▪️ Un suggestivo giardino d’inverno inondato di luce naturale ▪️ Secondo bagno con antibagno, utile e funzionale - Grandi superfici vetrate che garantiscono luminosità tutto il giorno - Tende oscuranti elettriche per privacy e comfort - Parquet in ogni ambiente - Impianto di climatizzazione caldo/freddo con fan coil già installati La posizione è ideale per affitti brevi o casa vacanze, data la vicinanza alle principali attrazioni turistiche di Roma: Colosseo, Fori Imperiali, Termini, Piazza Venezia, tutti raggiungibili a piedi. Una soluzione abitativa raffinata, pronta da vivere o da mettere subito a reddito, in una zona tra le più amate da residenti e visitatori. Chiamaci per fissare una visita!

Appartamento - Roma (RM) -

Via Cavour, Elegante appartamento in Centro StoricoRivolta Vende - Centro storico/ Via Cavour - In stabile signorile con servizio di portineria 24h, dotato di ascensore. Prestigioso appartamento di 255 mq ca, con terrazzo con strepitosa vista. L'appartamento, di rappresentanza, è molto luminoso e e si compone di ingresso, di un ampio salone, cucina abitabile, studio, tre camere, due bagni. Composto interamente da materiali di pregio e caratteristici soffitti con travi in legno. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com N.B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali. --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne socio.

In una delle zone più ricercate della città, precisamente in Via Cavour e perfettamente collegato con la metropolitana, proponiamo in vendita ampio appartamento residenziale di circa 150 mq. L’immobile, situato al piano rialzato, e' caratterizzato dai suoi imponenti soffitti di circa 5 metri di altezza che conferiscono un’eleganza senza tempo agli ambienti. La generosa metratura offre spazi versatili, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Dotato di aria condizionata. Doppio Affaccio interno. Composizione: Ampi ambienti facilmente modulabili Doppi servizi Soluzione ideale per chi cerca comfort, posizione strategica e ampie potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Located in one of the city’s most sought-after areas, precisely on Via Cavour and perfectly connected by metro, we offer for sale a spacious 150 sqm. The property, situated on a raised ground floor,It is characterized by its impressive ceilings of about 5 meters in height , which provide a timeless elegance to the interiors. The generous size offers versatile spaces, ideal both for families and for those wishing to customize their home. Equipped with air conditioning. Double internal exposure Layout: Large, easily adaptable rooms Two bathrooms An ideal solution for those seeking comfort, a strategic location, and strong potential for value enhancement. Contact us for more information or to arrange a viewing.

Centro storico Viminale adiacente il Palazzo del Quirinale e Via Nazionale la Volpes Case propone in vendita a Via Firenze in palazzo umbertino delizioso superattico ristrutturato di mq. 66 attualmente utilizzato da struttura alberghiera a scopo ricettivo turistico composto da ingresso con area disimpegno, due camere da letto con bagno en suite, terrazza panoramica di mq. 16 e stanzino ripostiglio di mq. 6,5. L'Attico in vendita a Via Firenze oltre ad avere una visuale panoramica unica della zona è adatto per chi desidera effettuare un investimento a reddito oppure come dependance per una struttura alberghiera. Poiché l'immobile è locato uso turistico per richiedere la visita è necessario inviare una formale richiesta con i dati del richiedente tramite mail a: segreteria@volpescase.it

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 - segreteria@volpescase.it. Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Situato in uno splendido palazzo di inizio Novecento, l'appartamento incarna la perfetta sintesi tra il fascino senza tempo dell'architettura d'epoca e il comfort più moderno. Ogni ambiente è spazioso, intrinsecamente luminoso e pervaso da un'atmosfera unica. E l'ampiezza dei volumi e la versatilità degli spazi rende l'immobile perfetto come investimento per l'ospitalità turistica. Con pochi accorgimenti è possibile accogliere fino a cinque camere da letto destinandolo ad affittacamere o Bed and Breakfast. Interni Raffinati e Spazi di Rappresentanza L'ingresso accogliente vi introduce direttamente alle sontuose aree di rappresentanza. Il cuore della casa è un magnifico salone, che offre ampie possibilità di organizzazione per zone di conversazione, relax o per ospitare ricevimenti. Il living si articola ulteriormente in un soggiorno principale dalla forma fluida e ariosa, e in una piccola lounge più riservata. Entrambi gli spazi, inondati di luce naturale che filtra dalle grandi finestre, creano atmosfere distinte e invitanti. Cucina di Charme e Funzionalità La cucina abitabile è concepita per unire massima funzionalità e convivialità, completamente attrezzata per rispondere a ogni esigenza moderna. Un elemento di grande fascino che arricchisce ulteriormente questo ambiente è il suggestivo camino, capace di creare un'atmosfera calda e intima, ideale per le serate più fresche, aggiungendo un tocco di autenticità e tradizione all'ambiente. Da qui, potrete ammirare belle viste sui caratteristici tetti del Rione Monti, godendo di scorci pittoreschi e di un legame visivo costante con la storia e l'autenticità del quartiere. Zona Notte Privata e Confortevole L'organizzazione degli spazi privati è stata studiata per garantire la massima tranquillità e indipendenza. Lungo un corridoio dedicato si distribuiscono con fluidità quattro camere da letto, ciascuna dotata di aria condizionata e pensata per offrire comfort e luminosità. La proprietà vanta inoltre una comoda e spaziosa cabina armadio e disimpegni di generosa metratura. I doppi servizi, entrambi dotati di finestre per garantire non solo luminosità ma anche un'ottimale ventilazione naturale, offrono un elevato standard di comfort. Uno di questi bagni è in suite, annesso alla camera matrimoniale, assicurando così un'ulteriore dimensione di privacy e praticità. Vivere nel Rione Monti: Storia, Cultura e Comodità Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa di alto livello nel panorama delle case in vendita a Roma nel Rione Monti. L'eleganza degli spazi d'epoca di un palazzo di inizio Novecento è qui perfettamente rivisitata in chiave contemporanea, conservando intatto il proprio carattere. Vivere qui significa immergersi nella storia e nella cultura del Rione Monti, godendo di passeggiate tra vicoli antichi, botteghe artigiane e eccellenze gastronomiche, il tutto in un contesto di indubbio prestigio e comodità. Ape/G (172 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000610 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Nelle immediate vicinanze del Teatro dell'Opera di Roma e del Viminale, precisamente su Via Nazionale, all'altezza della meravigliosa Chiesa Anglicana di “San Paolo dentro le Mura” e a pochissima distanza dal Colosseo e da Fontana di Trevi, Christie's International Real Estate-Rome Exclusive - propone la vendita della nuda proprietà (età usufruttuario 94 anni) (possibilità di acquisto anche della piena proprietà) di un prestigioso appartamento di ampia metratura posto al secondo piano nobile di un elegante palazzo, la cui edificazione risale al 1870, dotato di ascensore e terrazzo condominiale.
L'immobile si sviluppa su una metratura di oltre 300 mq così suddivisi: ampio ingresso, salone di rappresentanza di oltre 50 mq con tre affacci, di cui uno con balcone su Via Nazionale, elegante salotto con camino, quattro camere, di cui due con affacci sulla silenziosa Via Napoli, cucina abitabile, quattro bagni più zona soppalcata di servizio.
L'accesso all'appartamento può avvenire anche tramite un secondo ingresso di servizio.
L'unità immobiliare presenta elementi caratteristici di pregio come soffitti di altezza superiore a 4 m, alcuni dei quali a cassettoni in legno d'epoca risalenti ai primi del '900, accuratamente restaurati di recente, affreschi, pareti del salone completamente rivestite in seta, pavimenti alla veneziana mosaicati, porte intarsiate e dipinte in legno, bagni in marmo, doppi infissi ecc.
L'appartamento di eccellenza è posto in una zona signorile del centro storico caratterizzata da ottimi collegamenti del servizio di trasporto pubblico, in quanto a metà strada tra Piazza della Repubblica e Piazza Venezia, e da cui è possibile raggiungere facilmente a piedi anche Via del Tritone tramite il sottopasso Umberto I e successivamente piazza Mignanelli (Piazza di Spagna).
L'immobile si presta ad essere una residenza di rappresentanza per tutti coloro che desiderano vivere in un contesto storico e allo stesso tempo elegante, vicino ad ogni tipo di servizio e a tutti i più prestigiosi grand hotel della zona.
L'appartamento può essere facilmente ridiviso a seconda delle esigenze; vista l'ampia metratura, rappresenta un'ottima opportunità di investimento anche ad uso ricettivo e come sede di alta rappresentanza.
Il prestigioso palazzo ospitante l'appartamento è in ottimo stato conservativo e si precisa che il vano ascensore è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione.
Possibilità di acquistare l'immobile anche in piena proprietà.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La TVA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita : In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 161 mq posto all’ultimo piano, caratterizzato da grande potenziale di personalizzazione. L’immobile, da ristrutturare, offre spazi ampi e versatili ed è composto da: ingresso spazioso, studio/office, corridoio, salone doppio ideale per zona living e rappresentanza, cucina abitabile, tre camere da letto, anticamera, doppi servizi, due balconi e comodo ripostiglio. Soluzione ideale per chi desidera creare e personalizzare la disposizione degli ambienti secondo le proprie esigenze, in una zona residenziale servita e vicina al Parco delle Fosse Ardeatine. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461

Nel prestigioso cuore del Rione Monti, in Via dei Serpenti, a pochi passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, proponiamo un esclusivo trilocale di 121 mq situato al primo piano di un elegante edificio d’epoca finemente restaurato e dotato di ascensore. Un’abitazione di rara raffinatezza, dove charme, silenzio e comfort si fondono in un equilibrio perfetto. L’ingresso conduce a un ampia zona giorno, impreziosita da un salone di rappresentanza con affaccio sulla curata corte condominiale, un’oasi di quiete ideale per accogliere ospiti o concedersi momenti di autentico relax. Alla sinistra dell’ingresso, una cucina dal design sobrio ed elegante, completamente attrezzata, offre accesso diretto a un delizioso terrazzo privato con piacevole semi affaccio su Via Leonina: un angolo intimo e privilegiato dove vivere l’atmosfera più autentica di Monti. Dal living si accede alla zona notte, concepita come un raffinato retreat privato. La suite padronale, ampia e armoniosa, è dotata di bagno en suite e cabina armadio. Completa la proprietà una seconda camera matrimoniale con bagno indipendente, ideale per ospiti o per soddisfare esigenze abitative più versatili. Entrambe le camere affacciano internamente. Una dimora di assoluto prestigio, perfetta per chi desidera vivere l’esperienza unica del Rione Monti in un contesto di eleganza, stile e comfort senza tempo e ideale anche come uso investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta locativa della zona. Da oltre vent’anni punto di riferimento nell’immobiliare del Rione Monti. Contattaci per fissare un appuntamento riservato.

Chriestie's International Real Estate-Rome Exclusive propone la vendita di un appartamento di ampia metratura situato in un elegante contesto d'epoca nel cuore autentico del centro storico di Roma, lungo l'asse che collega Via Cavour al Colosseo.
La proprietà, di circa 154 mq, occupa il primo piano e si distingue per una distribuzione razionale degli ambienti, l'ingresso conduce agli ambienti principali affacciati su Via Cavour, caratterizzati da ottima luminosità e soffitti alti tipici dell'epoca.
Le finiture conservano il fascino dell'immobile originale, con pavimentazioni d'epoca e dettagli architettonici che si prestano a una valorizzazione contemporanea attraverso un intervento di ristrutturazione, offrendo una base solida per un intervento di valorizzazione contemporanea, capace di esprimere appieno il potenziale dell'immobile.
La posizione, centrale e perfettamente connessa, unita alla metratura e alla configurazione planimetrica, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata sia come operazione di investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. -

APPARTAMENTO IN TRATTATIVA | OFFERTA IN CORSO AL VAGLIO DELLA PROPRIETA APARTMENT UNDER NEGOTIATION | OFFER CURRENTLY UNDER OWNER’S REVIEW SE SEI PROPRIETARIO DI UN IMMOBILE CHE VUOI FARCI GESTIRE O CHE VUOI PERMUTARE O VENDERE NON ESITARE A CONTATTARCI IF YOU ARE THE OWNER OF A PROPERTY YOU WOULD LIKE US TO MANAGE, EXCHANGE, OR SELL, PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Codice di Riferimento Unico CUR: WRE/0250852 Prezzo di vendita richiesto: € 1.265.000 Clicca il tour 3D - esplora la casa come dal vivo Nel centro storico di Roma, nel cuore del vivace ed affascinante quartiere Monti, proponiamo in vendita l’appartamento più iconico di tutto il quartiere. Chiunque sia transitato a Roma e sia passato a Monti custodisce gelosamente una fotografia del più bel palazzo di tutta la zona, tra i più belli della città e riconosciuto in tutto il mondo. Registi, fotografi hanno spesso preso in prestito le immagini di questa unicità indimenticabile. Dove siamo? A via Panisperna. Questo esclusivo appartamento è distribuito su due piani il secondo ed il terzo (ed ultimo) piano di questo magnifico ed iconico palazzetto d’epoca completamente abbracciato ed accarezzato da straordinarie piante secolari che colorano a seconda della stagione questo pezzo di Roma. Non serve dire che la posizione è semplicemente ideale, a pochi passi dal Colosseo e da tutti i principali monumenti della città con tanti negozi, ristoranti, boutique e servizi di ogni tipo a portata di mano. Non solo, le fermate Metro A e C più vicine ma anche la stazione Termini sono raggiungibili comodamente a piedi a pochi passi. Nonostante questa straordinaria posizione centrale, questa proprietà gode di una incredibile assoluta tranquillità, grazie all’affaccio anche sui cortili interni dei palazzi circostanti. Non vi sembra possibile? Venite a visitare l’immobile, potrete apprezzarlo con i vostri occhi e con le vostre orecchie! L’appartamento di complessivi 155 metri quadri, è arricchito da un triplo ingresso ed è finemente ristrutturato con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, si distingue per la disposizione originale e affascinante degli ambienti, che lo rendono unico nel suo genere. La zona living si articola in tre suggestivi ambienti: una luminosa grande sala da pranzo con una splendida cucina a vista, un ampio soggiorno ed un raffinato salotto ideale per momenti di relax o lettura ma anche di alta rappresentanza. Due camere matrimoniali entrambe dotate di rispettivi bagni en suite, poi la zona più suggestiva di tutto l’immobile, quella nella quale trascorrerete momenti nei quali il tempo vi sembrerà fermarsi, ovvero una mansarda con tetto a due spioventi che esalta al massimo il fascino dell’abitazione donandole quel carattere unico che non troverete da alcuna altra parte. Due comodi balconi a servizio della sala living e di una camera completano gli ambienti di questo pezzo unico. Importante sottolineare che il tetto è stato interamente rifatto ed impermealizzato da poche settimane or sono. Da apprezzare anche i soffitti con travi in legno a vista che conferiscono eleganza, calore e romanticismo, ed insieme alle numerose finestre e lucernari assicurano una straordinaria luminosità an ogni ora del giorno. Numerosi ripostigli e nicchie su misura rendono l’immobile non solo elegante ma anche pratico e funzionale. Una residenza di charme, ideale per chi desidera vivere la Roma più autentica e suggestiva, immerso nella sua storia ma con tutti i comfort moderni, ma anche per chi desidera vivere l’immobile utilizzandone solo una parte come ricettività (grazie agli ingressi separati), ma anche a chi intende sfruttare tutte le infinite potenzialità turistiche dell’intera proprietà. Dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata. Codice di Riferimento: WRE/0250852 Prezzo di vendita richiesto: € 1.265.000 Spese condominiali mensili: assenti Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. tel: + 3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8 cell: + 3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6 email: info@ wre. it

APPARTAMENTO VENDUTO | PROPERTY SOLD SE SEI PROPRIETARIO DI UN IMMOBILE CHE VUOI FARCI GESTIRE O CHE VUOI PERMUTARE O VENDERE NON ESITARE A CONTATTARCI IF YOU ARE THE OWNER OF A PROPERTY YOU WOULD LIKE US TO MANAGE, EXCHANGE, OR SELL, PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Codice Unico di Riferimento CUR: WRE/0250888 Prezzo di vendita: € 1.300.000 https://my.matterport.com/show/?m=3Z4XtKtRk6z Situato in via degli Ibernesi, nel cuore del quartiere Monti, posto in un elegante palazzo tipico del centro storico di Roma, peraltro dotato di ascensore, proponiamo in esclusiva la vendita di questo straordinario appartamento attico impreziosito dall’elemento più ricercato e raro, ovvero una straordinaria grande terrazza, assolutamente riservata, lontana da occhi indiscreti, con una vista mozzafiato sui Fori Imperiali e sull’Altare della Patria, capace di lasciare chiunque senza fiato. La posizione è strategica grazie alla presenza delle fermate della metro B “Cavour” e della metro B/C “Colosseo”, entrambe raggiungibili a soli 500 metri, nonché servizi e negozi di ogni genere comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile si trova a pochi passi dai monumenti più celebri e visitati al mondo, ma è così fortunato da godere anche di una sorprendente tranquillità grazie alla sua fortunata posizione, in una deliziosa strada in sanpietrini “nascosta” senza traffico, ma anche grazie alla collocazione al piano più alto del palazzo. La recente ristrutturazione totale ha saputo preservare e valorizzare con grande sensibilità i preziosi dettagli architettonici tipici di queste dimore storiche, tra questi spiccano i suggestivi soffitti con travi in legno, riportati alla luce con sapiente maestria. Inoltre, l’inserimento di vetrate interne, sia satinate che trasparenti, ha inoltre contribuito a creare un raffinato gioco di luci e prospettive, che permettono alla luce naturale di raggiungere ogni angolo della casa, rendendola estremamente luminosa a qualsiasi ora. Ne derivano affascinanti scorci visivi e punti di vista originali e inusuali, che rendono gli ambienti ancora più dinamici e sorprendenti. La conformazione degli spazi, originale e dinamica, rende l’abitazione unica ed al contempo moderna ed “antica”, affascinante ed al tempo stesso funzionale. L’ingresso invita in un grande salone, seguito da un corridoio che conduce alla ampia cucina abitabile, completa di ogni comfort, oltre a due camere da letto ed a due bagni. Una comoda scala a chiocciola conduce al soppalco che affaccia magnificamente sulla zona living, e sul quale sono stati ricavati una comoda zona lavanderia ed un terzo bagno oltre ad un ulteriore spazio versatile ideale sia come studio che come zona ospiti. Da qui si accede infine al vero fiore all’occhiello della proprietà, ovvero alla straordinaria e enorme terrazza panoramica, che vi permetterà di vivere momenti indimenticabili e di assoluto relax immersi nella bellezza senza tempo di Roma. Il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata, presenti in ogni ambiente, garantiscono il massimo comfort abitativo in ogni stagione, rendendo la casa piacevole e accogliente durante tutto l’anno. L’immobile è perfettamente regolare sia da un punto di vista urbanistico che catastale, inoltre tutti gli impianti sono certificati. Codice di Riferimento CUR: WRE/0250888 Prezzo di vendita: € 1.300.000 Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8 cell: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6 email: info@wre .it

Appartamento ristrutturato nel cuore di Roma – Via Milano

Nel pieno centro di Roma, in Via Milano, a pochi passi dal Quirinale, da Piazza Barberini e dalla fermata metro Cavour, proponiamo un immobile di particolare interesse a uso investimento. La posizione è centrale ma al tempo stesso funzionale, perfettamente collegata e inserita in uno dei contesti più richiesti dal mercato turistico.

L'appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato ed è attualmente adibito a casa vacanze, con attività già avviata.
Gli spazi sono stati organizzati in modo razionale e l'immobile è oggi suddiviso in più unità indipendenti, ciascuna locata separatamente a uso turistico.
La zona garantisce una domanda costante durante tutto l'anno, grazie alla vicinanza immediata ai principali poli di interesse storico e culturale: il Colosseo, i Fori Imperiali e le più iconiche vie del centro storico sono raggiungibili in circa dieci minuti a piedi.

La combinazione tra posizione strategica, recente ristrutturazione e destinazione già produttiva rende questa proposta particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un investimento solido nel pienissimo centro storico di Roma.

Via XX Settembre, vendesi in storico palazzo, prestigioso appartamento al quinto e ultimo piano, di 129 Mq molto luminoso, così composto: corridoio di ingresso, quattro stanze di cui una con balcone, cucina, due servizi e ripostiglio. Ottimo non solo come residenza, ma anche come ufficio di rappresentanza o investimento B&B o casa vacanza. Da ristrutturare. Opportunità unica.

Nel cuore più istituzionale e rappresentativo, in Piazza del Viminale, a pochi passi da Via Nazionale e dal Teatro dell’Opera, proponiamo in vendita un bilocale di alto livello, completamente ristrutturato, situato al sesto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per i piacevoli affacci esterni, che garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata e una sensazione di apertura rara per il contesto centrale. La posizione al piano alto contribuisce inoltre a offrire maggiore riservatezza e tranquillità. Gli spazi interni sono stati pensati con grande attenzione alla funzionalità e all’estetica. L’ingresso conduce a un ampio salone con angolo cottura, ambiente elegante e ben proporzionato, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza. La camera matrimoniale è spaziosa e ben organizzata, pensata per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà due bagni, entrambi rifiniti con cura, di cui uno arricchito da un balconcino privato, elemento di particolare valore che aggiunge luce e fruibilità allo spazio. La posizione, la quota elevata, la presenza dell’ascensore e le caratteristiche interne rendono questa proposta ideale sia come abitazione principale, sia come pied-à-terre di rappresentanza, sia come investimento immobiliare, in una delle aree più richieste e strategiche del centro storico di Roma. Una soluzione completa, pronta, in un contesto che unisce centralità, prestigio e funzionalità. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Appartamento con Doppio Ingresso. In uno dei contesti più ricercati della zona, all’interno di uno stabile d’epoca, proponiamo in esclusiva un immobile perfettamente ristrutturato dotato di doppio ingresso e attualmente suddiviso in due bilocali perfettamente speculari, ideale come soluzione abitativa con rendita, esclusivamente abitazione o investimento. Entrambe le unità si compongono di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, e si distinguono per la loro cura dei dettagli. Il primo bilocale vanta un affaccio esterno su Via Urbana. Il secondo è impreziosito da un delizioso balconcino con vista sulla silenziosa corte condominiale interna. La versatilità degli spazi, la doppia esposizione e la possibilità di personalizzare o ricongiungere facilmente i due ambienti rendono la proprietà un’opportunità unica nel suo genere. Soluzione esclusiva per chi desidera un immobile elegante, funzionale e dall’alto potenziale in uno dei quartieri più apprezzati della città. Da oltre vent'anni nell'immobiliare del Rione Monti, Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

In via Leonina, in corrispondenza della scenografica scalinata dei Borgia, proponiamo in vendita un esclusivo ATTICO sito al quarto piano di un curato stabile d’epoca, NON DOTATO DI ASCENSORE, con TERRAZZINO A LIVELLO ED UNO SPLENDIDO TERRAZZO DI 100 MQ al piano sovrastante. L’immobile, di 118 metri quadri catastali, è disposto come un comodo trilocale: Ci da il benvenuto in casa un grande salone centrale: un ambiente di indiscutibile fascino impreziosito da un’ impareggiabile luminosità donata dalla tripla esposizione. È il cuore della casa, un open space pensato per essere uno spazio versatile, accogliente e funzionale, ideale per i momenti di relax, ma anche uno snodo centrale da cui si accede alla grande terrazza e ai diversi ambienti della casa. Troviamo subito un servizio per gli ospiti poi, sulla sinistra, un assolato ballatoio ci conduce a quello che ora si presenta come un elegante studio arredato con librerie progettate su misura; l’affaccio sui cortili interni garantisce la giusta tranquillità per lavorare in smart working. Pur essendo un ambiente unico e aperto, può essere separato dagli altri spazi con arredi mobili o con una porta se si ha necessità di una camera in più. La zona notte è introdotta da un disimpegno corredato di indispensabili armadiature a muro ed è costituita da un’ampia camera matrimoniale, con bagno padronale annesso, con un TERRAZZINO vivibile, perfetto per fare colazione, al risveglio, con una meravigliosa vista sulla storica scalinata dei Borgia. L’immobile è termoautonomo, dotato di impianto di condizionamento e di sistema di allarme “verisure”. Gli infissi sono in legno doppiovetro, con bellissimi scuri in legno sugli affacci interni. La pavimentazione in gres, nei toni del cotto/mattone, ben si sposa con alcuni elementi rustici della casa ( come i mattoni a vista sugli archetti che danno accesso al ballatoio), inoltre è elemento di continuità su tutti gli ambienti, una scelta di design che offre coesione visiva, ampliamento percettivo degli spazi e facilità di manutenzione, connettendo gli ambienti in un'unica armonia. Sono presenti, inoltre, due fondamentali soppalchi, uno nella zona notte e l’altro nella zona giorno. Arriviamo al vero punto di forza della proprietà: la terrazza di circa 100 metri quadri che copre l’intero immobile, accessibile da una scala in legno posta nella zona living. Un’incredibile spazio aperto, pronto ad essere valorizzato al massimo, da godere tutto l’anno!! Per quanto riguarda la posizione, via Leonina è, senza dubbio, una delle strade più richieste per vivere (e rivivere) il sapore autentico del Rione, a pochi passi dalla metropolitana e dai tutti i servizi. Una curiosità: Lo storico Varrone identifica con via Leonina” il vicus Cyprius” parola sabina che significa 'di buon auspicio', perchè i Sabini, dopo l'unione dei due popoli, si stabilirono nel Rione e gli dettero questo nome, come di felice augurio. Quale premessa migliore per vivere la vostra nuova casa?

MONTI - In uno dei contesti più vibranti di Roma, precisamente in Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita appartamento di 98 mq complessivi ristrutturato, dotato di ascensore, posto al terzo piano. Composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta con bagno ensuite, servizio finestrato con vasca, balcone e ripostiglio. L'edificio dispone di una splendida terrazza condominiale con vista mozzafiato sulla città storica, un ulteriore valore aggiunto che rende questa proprietà davvero unica. Possibilità di un secondo ingresso di entrata. Questa residenza è un'opportunità imperdibile, capace di offrire un'elevata qualità della vita grazie alla sua luminosità e ai numerosi comfort abitativi. L'immobile si presenta in perfetto stato, frutto di una ristrutturazione completa e curata in ogni dettaglio, che ha valorizzato ogni ambiente con pavimentazione in parquet e l'installazione di aria condizionata. La posizione strategica, unita alla cura per i dettagli e alla luminosità degli spazi, fa di questo appartamento una scelta ideale in uno dei quartieri più richiesti per la residenza principale. Il quartiere, in continua crescita, è sempre più un punto di riferimento per la vita sociale e culturale della città. Grazie alla presenza di numerosi punti di aggregazione, come Casa Dante, Salotto Caronte, Forno Conti e la storica MAS, oggi sede dell'Accademia di Costume e Moda di Roma, la zona offre numerose opportunità di svago e arricchimento culturale. Un'area che unisce la comodità alla vivacità, ideale per chi cerca una residenza dinamica e ben collegata. Il prezzo di richiesta è pari ad € 700.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF3BH25 Tel 06.96006341 Il Rione Esquilino sorge su uno dei sette colli di Roma ed è conosciuto per essere la zona in cui si intrecciano il maggior numero di nazionalità e tradizioni della città, un vero e proprio melting pot culturale e un crocevia del gusto, grazie ai numerosi ristoranti e negozi di alimenti etnici e chioschi di street food presenti nella zona. Una spinta in questa direzione deriva anche dalla sua vicinanza a uno dei centri nevralgici della città, la Stazione Termini, punto di forza del quartiere, dove troviamo le metropolitane e gli autobus che collegano le varie zone e che consente di raggiungere oltre a località italiane ed estere anche i Castelli Romani o Fiumicino, sede dell’aeroporto. Il quartiere si sviluppò verso la fine dell'800, intorno a Piazza Vittorio Emanuele II. La sistemazione della piazza e la progettazione dei monumentali edifici, con portici in stile umbertino che la circondano, si devono all'architetto romano Gaetano Koch. Inaugurati nel 1888, i magnifici Giardini di Piazza Vittorio sono il cuore pulsante del rione, caratterizzati da una cancellata decorativa, sono presenti al loro interno tracce architettoniche di varie epoche. Il loro carattere esotico è sottolineato dalle numerose varietà arboree provenienti da tutto il mondo, tra cui palme, magnolie, platani, oltre a un delizioso roseto. Tra i monumenti, i siti archeologici e gli edifici di culto più rappresentativi del rione troviamo la Basilica di Santa Maria Maggiore, luogo di pellegrinaggio e una delle sette chiese principali di Roma, la Basilica di San Giovanni in Laterano, le Mura Aureliane, la Scala Santa, i cui 28 gradini sono, secondo la tradizione, esattamente gli stessi che Gesù salì nel palazzo di Ponzio Pilato a Gerusalemme, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e Villa Wolkonsky che ospita la residenza ufficiale dell'ambasciatore britannico in Italia. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Tra via Cavour e via D’Azeglio, in stabile d’epoca, proponiamo immobile di 87 mq completamente ristrutturato, posto al piano terra. L’appartamento è composto da ingresso su salone a vista con accesso a terrazzo condominiale ad uso esclusivo, cucina con arredi di pregio, due camere da letto con servizi privati. Situato a soli 15 minuti a piedi dal Colosseo e a 4 minuti dalla stazione Termini, questa proprietà offre una posizione centrale e strategica, rendendola estremamente interessante anche come investimento a reddito. Ottime finiture e spazi ben distribuiti completano la soluzione, ideale sia come abitazione principale sia come opportunità immobiliare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl.

A due passi dal Colosseo, in una delle vie più iconiche del Rione Monti, proponiamo in vendita una proprietà perfetta sia come residenza di charme che come investimento redditizio. Situato al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca con ascensore, questo appartamento di 90 mq è caratterizzato dalla sua atmosfera luminosa e accogliente. Gli interni, arricchiti da pavimenti in parquet e infissi in legno, sono sapientemente distribuiti per offrire il massimo comfort e funzionalità. La proprietà si compone di un salone doppio, cucina, due camere da letto, di cui una molto spaziosa, due bagni e un pratico ripostiglio. Gli affacci su Via Palermo, una delle vie più vivaci e pittoresche del quartiere, regalano una vista panoramica che riempie gli ambienti di luce naturale e permette di immergersi nella vita pulsante del quartiere. La posizione strategica garantisce un facile accesso a negozi, ristoranti, e a tutti i principali servizi, permettendo di godere appieno di ciò che il quartiere ha da offrire. Questa soluzione non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere nel cuore della storia, cultura e vitalità di Roma, godendo di un comfort moderno in un contesto senza tempo. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"