Case con classe energetica media in vendita a Cecchignola - Fonte Meravigliosa, Roma Pag. 2

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di unità immobiliari di diversa tipologia all'interno di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Fine dei lavori previsti per per la Primavera 2026 Tipologie disponibili: bilocali e trilocali, tutti con ampi terrazzi. Disponibilità di posti auto coperti e box. Possibilità acquisto parzialmente o completamente arredato a scelta del cliente. Tipologia trilocale posto al quarto piano (rif A37) Appartamento di 86 mq coperti posto al piano quarto, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo di 21 mq. La superficie commerciale complessiva è di 92 mq. Classe energetica A3 € 369.800,00 Alcuni esempi di rifiniture: • sistema domotico, gestione luci, apertura/chiusura tapparelle elettriche, supervisione remota • termoregolazione, comando vocale predisposto • installazione di uno scalda-salviette per ciascun bagno • telecamere di sorveglianza su parti comuni • touchscreen multimediale • pavimenti radianti con regolazione della temperatura per ogni ambiente • predisposizione impianto d'allarme • impianti fotovoltaici per le singole unità immobiliari e di uso condominiale • impianto di climatizzazione Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com

IN TRATTATIVA Romimmobiliare propone in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato in Via Umberto Saba, nel cuore dell’Eur, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e curato, immerso nel verde. L’appartamento si compone di soggiorno, cucinotto arredato, camera da letto e bagno, con spazi ben distribuiti e subito pronti da abitare, ideali sia come prima casa che come investimento. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: una zona molto richiesta, con tutti i servizi a portata di mano, tra cui negozi, scuole, supermercati e aree verdi, e collegamenti rapidi verso il centro dell’Eur, Via Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta, in un contesto riservato ma ben collegato, o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate di Roma. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via di Tor Pagnotta, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale in una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Stato avanzamento lavori: cemento armato Appartamento di 71 mq coperti posto al piano secondo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone di 13 mq. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di 80 mq. Prezzo listino ufficiale € 223.500,00 Classe energetica A (int. 15) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via di Tor Pagnotta, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale in una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Stato avanzamento lavori: cemento armato Appartamento di 57 mq coperti posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e giardino di 68 mq. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di 81 mq. Prezzo listino ufficiale € 239.000,00 Classe energetica A (int. 6) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via di Tor Pagnotta, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale in una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Stato avanzamento lavori: cemento armato Appartamento di 71 mq coperti posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone di 13 mq. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di 81 mq. Prezzo listino ufficiale € 230.000,00 Classe energetica A (int. 9) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via di Tor Pagnotta, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale in una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Stato avanzamento lavori: cemento armato Appartamento trilocale posto al piano primo di 89 mq composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due balconi. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di 113 mq. Classe energetica A € 295.690,00 (int. 8) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila Adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Quadrilocale attico Superficie coperta: 153 mq Composizione: una zona living, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e una spaziosa terrazza di 133 mq. Superficie commerciale complessiva: 193 mq Classe energetica A3 € 995.000,00 Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker Stalli e ricoveri per biciclette Portierato Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila Adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Quadrilocale Superficie coperta: 112 mq Composizione: una zona living con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e un terrazzo di 60 mq. Superficie commerciale complessiva: 130 mq Classe energetica A3 € 574.000,00 Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker Stalli e ricoveri per biciclette Portierato Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila Adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Trilocale attico Superficie coperta: 97 mq Composizione: zona living con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni. Terrazza di 39 mq. Superficie commerciale complessiva: 109 mq Classe energetica A3 € 600.000,00 Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker Stalli e ricoveri per biciclette Portierato Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Trilocale Smart Superficie coperta: 80 mq Composizione: zona living con angolo cottura, due camere da letto, 2 bagni e una ampia terrazza. Superficie commerciale complessiva: 90 mq Classe energetica A3 Bilocale: 450.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Trilocale Smart Superficie coperta: 85 mq Composizione: zona living con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni e terrazzo di 42 mq Superficie commerciale complessiva: 98 mq Classe energetica A3 Trilocale: 443.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Trilocale Smart Superficie coperta: 80 mq Composizione: zona living con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni e terrazzo di 33 mq Superficie commerciale complessiva: 90 mq Classe energetica A3 Trilocale: 430.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Bilocale Smart Superficie coperta: 55 mq Composizione: zona living con angolo cottura, camera da letto, bagno e una terrazza che completa la proprietà. Superficie commerciale complessiva: 60 mq Classe energetica A3 Bilocale: 277.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

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Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Bilocale Smart Superficie coperta: 54 mq Composizione: zona living con angolo cottura, camera da letto, bagno e una terrazza che completa la proprietà. Superficie commerciale complessiva: 62 mq Classe energetica A3 Bilocale: 285.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Trilocale Smart Superficie coperta: 85 mq Composizione: zona living con angolo cottura, due camere da letto, 2 bagni e una ampia terrazza. Superficie commerciale complessiva: 96 mq Classe energetica A3 Bilocale: 410.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Trilocale Smart Superficie coperta: 77 mq Composizione: zona living con angolo cottura, due camere da letto, 2 bagni e una ampia terrazza. Superficie commerciale complessiva: 86 mq Classe energetica A3 Bilocale: 415.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

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Cecchignola, Via dei Lanciafiamme, in comprensorio immerso nel verde e adiacente città militare, in stabile in tinta, ampio trilocale di 85 mq calpestabile al terzo e ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Possibilità recupero sottotetto di 40 mq. Stato interno originale, ad esclusione degli infissi in alluminio anodizzato bianco, con doppio vetro. Tripla Esposizione, luminoso e silenzioso. Completa la proprietà una cantina al piano -1. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni, previo avviso telefonico.

In zona Cecchignola, precisamente in Via Emanuela Loi, Realista Group propone in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, per una superficie complessiva di 86 mq. L’immobile si presenta con ambienti moderni e ben distribuiti e due terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto. La distribuzione su due livelli garantisce comfort, privacy e una gestione ottimale degli spazi, perfetta sia per giovani coppie che per famiglie. Inoltre l'appartamento ha doppio ingresso con porta blindata. ✨ Nuova costruzione – finiture moderne, elevata efficienza energetica e impianti di ultima generazione. Completa la proprietà un box auto, elemento di grande valore aggiunto nella zona. Contattate oggi stesso Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136, siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***

VIALE ITALO CALVINO – Trilocale con bellissimo terrazzo vivibile In complesso residenziale con portiere, proponiamo un appartamento in vendita di circa 65 mq., in ottime condizioni, posto al 2° piano. L’immobile è situato a pochi passi dall’Eur Torrino, a circa 3 km dal GRA e a pochi minuti dal Centro Commerciale Euroma2 e il nuovo Centro Commerciale Maximo. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi e attività commerciali di ogni genere: scuole, supermercati, farmacie, etc. L’appartamento, ottimo anche per uso investimento, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, due bagni di cui uno vasca e uno con doccia, terrazzo vivibile, box auto di circa 25 mq. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parquet in tutte le stanze, videocitofono, cancelli di sicurezza, sistema di allarme, tapparelle elettriche. € 320.000 – Rif. 13