Case economiche in vendita a Balduina - Monte Mario - Cortina D'Ampezzo - Pineta Sacchetti - Valle Aurelia, Roma Pag. 5

Rif: 008300 - TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE AL PIANO TERRA CON AMPIO TERRAZZO. CERCHI UN APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE? NOI ABBIAMO CIO' CH FA PER TE! Nella zona di Monte Mario, in Via Raffaele Lambruschini adiacente a Largo Vidari, proponiamo in vendita di una soluzione posta piano terra in una palazzina edificata nel 2010. L'immobile è così composto: Accesso nel soggiorno con uscita sul terrazzo, cucinotto, disimpegno, due bagni di cui uno cieco, camera da letto e cameretta. CARATTERISTICHE: -PORTA BLINDATA -INFISSI IN LEGNO -CLIMATIZZATORI -CUCINA SU MISURA -VIDECITOFONO -OTTIMA ESPOSIZIONE Per maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 0686923035 oppure venite a trovarci in Via di Casal del Marmo 264/b

Monte Mario/Trionfale- Via Teresa Gnoli: in zona ben servita ed ottimamente collegata, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale di 90 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio, sito al piano primo di una signorile palazzina completamente restaurata. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente, ampio soggiorno con tre finestre e balcone con affaccio nel verde, cucina nuova attrezzata di elettrodomestici eccetto frigorifero, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno en-suite, cameretta, secondo bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta di 10 mq e lastrico solare calpestabile di 80 mq al 2 piano. L'immobile offre una vera soluzione "chiavi in mano" ed è provvisto di tutti i comfort: riscaldamento autonomo con split e caloriferi elettrici (in bagno scaldasalviette elettrico), impianti a norma con certificazione, Infissi in PVC doppio vetro, persiane in alluminio, climatizzatori, impianto di videocitofono, antenna centralizzata sia tv che satellitare, cassetta di sicurezza, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei bagni e sotto la cucina ed in parquet nel resto dell'appartamento inclusa la soffitta. Prezzo richiesto Euro 345.000 Per info Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il sito www.giadaimmobiliare.com

Via aristide Gabelli (ad. Via Trionfale) OTTIMA OPPORTUNITÀ, ATTICO Completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio e design, luminosa con balcone e posto auto in villino d'epoca restaurato. Ampio ingresso,salone con cucina open space, 1 ampia camere da letto e servizio. L'immobile é situato Via aristide Gabelli, vicina a tutti i beni e servizi della zona non che a due passi dalla stazione di monte mario. RIF:636/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

VIA MONTEFUSCO - AMPIO BILOCALE, TERRAZZO, CANTINA In una tranquilla via residenziale immersa nel verde, ma allo stesso tempo comodamente servita da supermercati, farmacie, banche e tabacchi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un contesto riservato e ben curato, privo di servizio di portineria. L’abitazione accoglie con una piacevole zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, dispone di un balconcino di servizio. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato e da un’ampia camera matrimoniale impreziosita da un balcone, capace di donare ariosità agli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio aggiuntivo da destinare a deposito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso, verdeggiante e ben collegato ai principali servizi, senza rinunciare a comfort e tranquillità. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa interessante opportunità abitativa: 06 35347797

Camilluccia - Via Molveno - PIANO TERRA CON GIARDINO E BOX AUTO A PARTE VENDUTO- A 800 metri a piedi dall'Università Cattolica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq posto al piano terra con giardino e doppio ingresso (di cui uno indipendente dal giardino di privato). L 'immobile è composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. Dispone di pavimenti in parquet, infissi doppi in pvc, inferriate, porta blindata ed il riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina. Possibilità box auto a parte. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Immerso nel verde di un complesso residenziale caratterizzato da alberature di pregio, proponiamo in vendita un elegante bilocale al terzo piano, di 45 mq interni oltre a una splendida terrazza vivibile di 18 mq. L’appartamento è stato interamente ristrutturato con un progetto seguito dal nostro studio, che ha rivisto la distribuzione interna e ha interessato integralmente gli impianti, le pavimentazioni e gli infissi, oggi a doppio vetro con taglio termico. Il risultato è una casa moderna, efficiente e pronta a vivere fin da subito. L’ingresso introduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e diretto punto di accesso alla terrazza, naturale prosecuzione della zona giorno all’aperto. La casa prosegue con la camera da letto, un ampio servizio e un comodo disimpegno, dotato — come la camera — di armadiature a muro realizzate su misura, che assicurano un’importante capacità di contenimento senza sottrarre spazio alla vivibilità degli ambienti. L’esposizione a sud-ovest regala alla casa una luminosità naturale che l’accompagna per l’intero arco della giornata. Il riscaldamento a pavimento, abbinato agli infissi a taglio termico, garantisce un comfort abitativo elevato e un’ottima gestione dei consumi energetici. Una soluzione compatta e curata nei dettagli, ideale per chi cerca una casa già ristrutturata, luminosa e con un piacevole spazio esterno privato. Spese condominiali 100 euro al mese. Condominio 100 euro mensili. Descrizione architettonica del fabbricato Il fabbricato si inserisce in un contesto residenziale fortemente caratterizzato dal verde: esemplari di pino domestico ad ombrello ne accompagnano il perimetro, incorniciando le facciate e qualificando gli affacci sulle terrazze condominiali, a loro volta trattate a giardino pensile. L’edificio, riconducibile alla stagione dell’edilizia residenziale romana tra gli anni Sessanta e Settanta, sviluppa un linguaggio compositivo giocato su volumi curvilinei: gli angoli dei fronti sono risolti con ampie superfici arrotondate che ammorbidiscono la scansione delle facciate, in una soluzione plastica di matrice razionalista che restituisce ai prospetti un andamento dinamico e riconoscibile. Le facciate, intonacate in tonalità calde di terracotta, sono scandite orizzontalmente dai balconi aggettanti dai profili sinuosi, dai parapetti bianchi e da cornicioni marcapiano continui. Le coperture, praticabili e destinate a terrazzo, ospitano un verde pensile diffuso che, visto dal basso, restituisce un profilo continuo tra costruito e vegetazione. Nel complesso, l’edificio esprime un’architettura sobria e signorile, dove la ricerca plastica delle superfici curve dialoga con un impianto arboreo maturo, a definire un’immagine residenziale di qualità, tipica dei contesti romani più verdi e appartati. Maggiori informazioni visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-appartamento-vendita-via-cortina-dampezzo/

TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In Via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 91 mq al primo piano di una palazzina con servizio di portineria e ascensore. L'unità è composta da soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni finestrati e un balcone. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

In strada privata adiacente Via della Balduina e Piazza Madonna del Cenacolo, precisamente Via Pietro Quintini, proponiamo la vendita di un immobile di 86 mq sito al primo piano di uno stabile in tinta servito da ascensore. L'appartamento, in ottimo stato conservativo, si compone di ingresso su corridoio, soggiorno con balcone, due camere, cucina e servizio. L'appartamento si trova a pochi passi da tutti i servizi quali bar, supermercati, scuole, fermate autobus e fermata trenino Roma- Viterbo "Balduina".

Nel cuore della Balduina, a pochi passi da Largo Friggeri, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 56 mq commerciali situato al piano terra di un signorile stabile in cortina.
L'immobile, frutto di un recente frazionamento e di una ristrutturazione accurata con materiali di pregio, si presenta in condizioni pari al nuovo.
Grazie alla doppia esposizione e agli affacci da terzo piano, l'appartamento risulta estremamente luminoso, silenzioso e riservato.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso con corridoio, zona studio, zona notte, soggiorno con angolo cottura e balcone angolare di circa 10 mq.
La proprietà è rifinita con parquet a spina francese, infissi in vetrocamera, aria condizionata, rubinetteria a parete e rivestimenti di alta qualità che conferiscono all'ambiente uno stile moderno ed elegante.
Situato nella parte più servita del quartiere, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, inclusa la fermata del treno metropolitano FR3 raggiungibile a piedi.
La posizione strategica, l'elevata qualità della ristrutturazione e la forte richiesta della zona rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per locazioni tradizionali che per affitti a medio termine, con eccellenti potenzialità di redditività.
Possibilità di acquistare soffitta e box auto di 25mq.
Le immagini pubblicate sono render indicativi.

VIALE DELLE MEDAGLIE D’ORO – AMPIO TRILOCALE CON BALCONE. BUONO STATO. POSIZIONE CENTRALE. A pochi passi da Piazza Giovenale proponiamo in vendita un ampio trilocale in buono stato interno, posto al piano terra di uno stabile ben curato. L’immobile conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera una casa da vivere ogni giorno con il massimo comfort. La zona giorno è composta da un salone di generose dimensioni, ideale per accogliere famiglia e amici, e da una cucina separata e abitabile, perfetta per chi ama avere uno spazio dedicato ai momenti conviviali, con accesso diretto al balcone. La zona notte offre una camera matrimoniale arricchita da una pratica cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi, una seconda camera, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio anch’esso finestrato, un ambiente versatile da utilizzare come lavanderia, dispensa o locale di servizio. Gli ambienti permettono di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: inserito in un contesto ricco di servizi di ogni genere e a pochi passi dalla stazione ferroviaria Appiano (FS) che consente di raggiungere facilmente il centro della città. Una proprietà che unisce comfort, praticità e una posizione di assoluto interesse: una soluzione pensata per soddisfare sia le esigenze di chi cerca una casa da vivere, sia di chi desidera un investimento sicuro. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06.35.40.34.54 oppure su WhatsApp al 339 536 8094.

Proponiamo in vendita luminoso trilocale di 114 mq con due arie in elegante palazzina completamente rivista nelle parti comuni, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camera da letto e doppi servizi. L'appartamento necessita di opere di ristrutturazione interna. Classe Energetica: G Possibilità di box e/o posti macchina. Presso l'ufficio vendite in Via Igea ,35 sono a disposizione i nostri collaboratori per ulteriori valutazioni ed informazioni e capitolato. Tel. 06.58204774 oppure 388/3471252

TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In Via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 96 mq al primo piano di una palazzina con servizio di portineria e ascensore. L'unità è composta da soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni finestrati e un balcone. Di pertinenza una cantina e un posto auto. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

Tempocasa Cassia è lieta di proporre in vendita un grazioso bilocale situato in Viale delle Medaglie d'Oro, nel cuore del quartiere Balduina, una delle zone residenziali più richieste di Roma per la qualità della vita, i numerosi servizi e gli ottimi collegamenti con il centro città. L'immobile, posto al piano terra di uno stabile in buono stato manutentivo, si sviluppa in maniera funzionale ed è composto da ingresso, disimpegno,soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato pavimentato di circa 30 mq. L'appartamento si presenta in buono stato interno, con alcuni ambienti parzialmente ristrutturati, risultando fin da subito abitabile e rappresentando un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. Perché scegliere questo immobile? Giardino privato di 30 mq, un valore aggiunto raro e molto ricercato nella zona. Posizione strategica, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi. Distribuzione degli spazi pratica e funzionale, ideale per single, giovani coppie o per investimento. Ottima opportunità di investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni nel quartiere Balduina. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

VIA ROMEO RODRIGUEZ PEREIRA - AMPIO BILOCALE, PIANO ALTO, TERRAZZO Ci sono case che, fin dal primo ingresso, trasmettono una piacevole sensazione di spazio, luce e comfort. Questo ampio bilocale è una di quelle. La zona giorno è accogliente e ben distribuita, ideale per vivere i momenti di relax o ricevere amici e familiari. La cucina, separata e semiabitabile, rappresenta un ambiente pratico e funzionale, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla comodità di spazi ben organizzati. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, offre tutto lo spazio necessario per creare un ambiente rilassante e confortevole, mentre il bagno, completamente ristrutturato appena un anno fa e dotato di finestra, unisce gusto contemporaneo e funzionalità. Uno dei veri punti di forza dell'appartamento è il terrazzino, accessibile da ben tre ambienti della casa. Un prezioso sfogo esterno dove fare colazione al sole, leggere un libro o semplicemente godersi un momento di tranquillità. L'esposizione a est garantisce un'ottima luminosità naturale nelle ore del mattino, rendendo ogni ambiente piacevole e arioso. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e la possibilità di usufruire del posto auto condominiale a riempimento. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'appartamento si trova lungo una via commerciale ricca di servizi, negozi e attività, con la stazione ferroviaria FL3 raggiungibile in pochi minuti a piedi, ideale per chi si sposta quotidianamente. A brevissima distanza si sviluppa anche la pista ciclopedonale, perfetta per passeggiate, sport e tempo libero. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, luminosa, ben collegata e inserita in un contesto ricco di servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita in esclusiva: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando. 0635347797-3273871594

Camilluccia/Monte Mario- Via Mario fani n. 109: in zona residenziale ben servita ed ottimamente collegata, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale finemente ristrutturato sito al terzo piano di un signorile palazzo in cortina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso a balcone, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno finestrato con vasca. L'immobile gode di una esposizione esterna verso ovest che lo rende particolarmente luminoso soprattutto nelle ore pomeridiane. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, infissi doppio vetro-taglio termico, climatizzatori, porta blindata. Prezzo richiesto Euro 380.000. Per info Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

Camilluccia - Via Igea - 5° PIANO CON BALCONI, AFFACCIO APERTO E PANORAMICO In posizione strategica, centralissimo a tutti i principali servizi e beni di prima necessità raggiungibili a piedi quali farmacia Igea, supermercato, bar, ristoranti, ecc., proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 110 mq posto al 5° piano all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore e rampe interne ed esterne per l'accesso ai disabili. L'immobile, caratterizzato da un affaccio aperto e panoramico, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio (predisposizione 2° bagno) e due balconi. L'appartamento dispone di infissi doppi in alluminio, inferriate, pavimenti in ceramica, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e predisposizione per il termoautonomo. L'immobile si presenta nel suo stato originale, offrendo l’opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Posto auto scoperto a rotazione (3 mesi/anno). Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

trionfale via in strada privata fronte san filippo neri adiacenze fermata treno anello ferroviario vendesi in contesto esclusivo immerso nel verde con parco privato appartamento luminosissimo affaccio incantevole composto da salone doppio (possibile ripristino 4 camera) 3 camere cucina doppi servizi balconata abitabile + balcone il tutto in buone condizione generali euro 387.000. Completa la proprieta' un posto auto coperto e una comoda cantina. Ampio parcheggio condominiale. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Splendido ATTICO in vendita a Roma, situato nella prestigiosa zona di Monte Mario.

L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito e gode di una magnifica vista panoramica sulla città. L'appartamento è dotato di spazi ampi e luminosi, con una superficie totale di 129 metri quadrati.
E' composto da ampio ingresso, un accogliente zona giorno pavimentata in parquet, al cui interno è stata realizzata una camera da letto soppalcata divisa dal soggiorno mediante una libreria facilmente amovibile, per poter ripristinare l'intero ambiente. Dall'ingresso si accede ad una cucina abitabile e tramite un corridoio alla zona notte, composta da 2 camere da letto matrimoniali. Dotato di due bagni completamente ristrutturati e rifiniti con sanitari di design e materiali di pregio.

Tutto l'appartamento è circondato da terrazzi da cui si può godere una aperta vista sul quartiere e sul verde del vicino Parco dell' Insugherata, noto polmone verde della Città. L'attico è situato all'ultimo piano di un edificio di 3 piani, garantendo così massima privacy e tranquillità.

Inoltre, è dotato di un posto auto coperto, perfetto per chi possiede una macchina. Le spese condominiali ammontano a soli 125 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più interessante. Questa splendida proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e di prestigio, circondato da tutti i servizi e le comodità che la città offre.

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La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 19156 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming è lieta di proporvi in vendita, in Viale Cortina D'Ampezzo, un delizioso appartamento, di recente costruzione e dunque completamente rifinito, disposto su più livelli con giardino ad uso esclusivo e ingresso indipendente. L'appartamento è così composto: al piano superiore un giardino pavimentato, attrezzato con tavolo e ombrellone da cui si accede al piano principale dell'appartamento, porta di ingresso che da su uno spazioso angolo cottura a vista, luminoso soggiorno e bagno con vasca. Al piano inferiore una camera da letto matrimoniale con accesso ad un secondo spazio esterno con un grazioso giardino, secondo bagno con doccia, un locale attualmente adibito a palestra e intercapedine. Compreso nella proprietà vi è un grande e comodo box auto di circa 29 mq. L'appartamento si trova in un complesso residenziale riservato, curato e tranquillo, con servizio di portierato tutto il giorno. L'appartamento è di recente costruzione, gode di impianti sia elettrici che idraulici nuovi, nonché efficienti infissi. L'appartamento è attualmente locato, con contratto di locazione con scadenza a gennaio 2026. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti numeri 0630325279 o 3443412056 (solo whatsapp) o email romavignaclara@tempocasa.it .

BALDUINA e precisamente in Via Seneca, proponiamo la vendita un appartamento di 71 mq situato al 4° piano con TERRAZZO esposto a sud, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con possibilità di acquisto di CANTINA, POSTO AUTO E BOX AUTO. L'immobile è cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato ed ampio terrazzo con uscita sia dal salone che dalla camera da letto, creando un ambiente luminoso e versatile. La posizione elevata garantisce una visuale sgombra e una naturale illuminazione durante tutto l'arco della giornata. Gli interni riflettono i recenti lavori di rigenerazione, con finiture moderne e una distribuzione funzionale degli spazi. Il terrazzo di 20 mq rappresenta un valore aggiunto significativo, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi, coltivare piante o organizzare momenti all'aperto, completamente privato e protetto. L'accesso all'immobile è facilitato dalla presenza dell'ascensore, elemento di grande praticità in un edificio di cinque piani. Dotato di riscaldamento indipendente con radiatori e infissi in doppio vetro, l'appartamento garantisce comfort termico personalizzabile e isolamento acustico, con consumi energetici controllati grazie alle soluzioni tecniche implementate. La localizzazione è particolarmente vantaggiosa: alimentari, negozi e ristoranti sono raggiungibili in pochi passi, la fermata dell'autobus dista circa 2 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria si trova a circa 7 minuti. Nelle vicinanze sono presenti una scuola a 8 minuti e un parco pubblico a 4 minuti, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti che cercano praticità e qualità della vita.

Realty ONE Group Center è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento mansardato, situato nella parte alta e più prestigiosa di Via Cortina D’Ampezzo, in una delle zone più panoramiche ed esclusive della Capitale. L'immobile è posizionato in una strada interna e riservata, garantendo tranquillità e privacy, pur restando a pochi minuti da tutti i principali servizi. Interni Posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina elegante e rifinita in cortina, l’appartamento si presenta in ottime condizioni abitative, pronto da vivere. All’ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede al terrazzo panoramico: un vero angolo di relax con vista aperta sul verde e sul profilo urbano. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio, e da un bagno completo di doccia e vasca, funzionale e ben rifinito. Esterni La palazzina, composta da soli tre piani, si distingue per il suo carattere signorile, immersa in un giardino condominiale curato e inserita all’interno del rinomato Consorzio Cortina, sinonimo di riservatezza e decoro urbano. Posizione Ci troviamo in una delle aree più esclusive di Roma Nord, in una posizione dominante e al tempo stesso ben collegata, ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma comoda a ogni servizio. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1. Soluzione esclusiva all’ultimo piano, in contesto elegante e riservato; 2. Terrazzo vivibile, panoramico e verandabile, perfetto per godersi lo spazio esterno in ogni stagione; 3. Posizione strategica, nel cuore di una delle zone più ricercate della città. Un appartamento che unisce raffinatezza, comfort e una vista privilegiata: contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa bellissima opportunità.

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento con ampio terrazzo privato, situato nel cuore del quartiere Balduina, in Viale delle Medaglie d’Oro. L’immobile, posto al piano terra rialzato, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Completa la proprietà una grande terrazza, uno spazio esterno di ampia metratura che rappresenta un valore aggiunto raro in zona, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. Si precisa che i metri quadri interni sono 96 mentre la terrazza sono circa 210 mq. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e valorizzato nel tempo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa con spazi esterni vivibili, in una delle zone residenziali più richieste di Roma, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un incantevole bilocale situato in un elegante stabile di recente costruzione (2016), completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli. Entrando nell'appartamento, sarai accolto da un'ampia e luminosa zona giorno che si apre armoniosamente verso l'angolo cottura. Qui, lo spazio è stato ottimizzato per garantire massima funzionalità, mantenendo al tempo stesso uno stile moderno e raffinato. Le ampie finestre regalano alla zona living una splendida luce naturale, creando un ambiente accogliente e confortevole, ideale per momenti di relax o per intrattenere ospiti. Proseguendo, troverai la camera da letto, spaziosa e pensata per offrire il massimo del comfort. Grazie alla disposizione intelligente e alle tonalità chiare, la stanza risulta essere un perfetto rifugio di tranquillità, con spazio a sufficienza per un grande armadio e altri arredi. Il bagno è stato progettato con finiture di alta qualità "Porcelanosa" caratterizzato da linee pulite e moderne. Dotato di ogni comfort, pavimento in parquet teak, domotica con antifurto, tende esterne motorizzate, vasi con sistema di irrigazione, è il luogo ideale per iniziare o concludere la giornata in totale relax. Uno dei veri punti di forza dell'appartamento è il meraviglioso terrazzo: un'area esterna privata, perfetta per godersi colazioni all'aperto, un momento di lettura o semplicemente per rilassarsi circondati dal verde della zona. Il terrazzo diventa uno spazio aggiuntivo vivibile, ideale per chi ama il contatto con la natura pur vivendo in città. L'immobile comprende inoltre un comodo box auto, situato all'interno dello stabile, facilmente accessibile e particolarmente utile in una zona dove il parcheggio può essere complicato. A completare la proprietà c'è una spaziosa cantina, perfetta per riporre oggetti di uso non quotidiano o attrezzature sportive. Situato nell'elegante e tranquillo quartiere di Cortina d'Ampezzo, l'appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale immerso nel verde, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali e ottimamente collegato al centro città. La zona Cortina d'Ampezzo si distingue per il suo contesto tranquillo, immerso nel verde, ma allo stesso tempo ben collegato con il centro di Roma. Conosciuta per le sue residenze di pregio, offre un ambiente riservato e sicuro, ideale per famiglie e professionisti. A pochi minuti dall'appartamento si trovano negozi di quartiere, scuole internazionali, centri sportivi e parchi naturali, perfetti per chi ama la vita all'aria aperta. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE

Siamo lieti di proporvi in una via esclusiva a pochi metri dal policlinico Gemelli precisamente in via Di Villa Maggiorani un trilocale con giardino di circa 90 mq ed un eventuale box a parte POSIZIONE: L'immobile è ubicato in una strada chiusa in contesto residenziale, garantendo così la massima privacy e serenità. Un'opportunità imperdibile in una delle zone più strategiche della città, a pochi passi dal Policlinico Agostino Gemelli e dalla zona Universitaria del Sacro Cuore, vicino alla Stazione Ferroviaria FM3, in un'area eccezionalmente servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e attività commerciali, con facile accesso alla Galleria Giovanni XXIII e vicino al verde del Parco delle Mimose. Tutto le sue caratteristiche rendono questa soluzione immobiliare unica e perfetta sia come fantastica abitazione privata, che come studio professionale o investimento per locazione ordinaria e a studenti. COMPOSIZIONE: La sua composizione interna è composta da un doppio ingresso soggiorno doppio cucina a vista una camera una cameretta doppi servizi ed uno splendido giardino in parte pavimentato. L'esposizione è su due lati CARATTERISTICHE: L'immobile è dotato di grate di sicurezza in acciaio, zanzariere il riscaldamento è autonomo, pavimento in wengè, irrigazione automatica nel giardino, una casetta per gli attrezzi, avvolgibili elettrici, sistema d'allarme filare, barbecue e fontanella in giardino. Tutti gli spazi sono davvero ampi e confortevoli. Il bel giardino offre sia una zona verde che la zona pavimentata per essere utilizzato al meglio, dalle piacevoli colazioni estive all'aperto, alle cene e agli intrattenimenti con gli amici. SEI BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - FINEMENTE RISTRUTTURATO - AMPIO GIARDINO PRIVATO - IDEALE PER CHI VUOL VIVERE IN UN CONTESTO TRANQUILLO - POSIZIONE ASSOLUTAMENTE STRATEGICA - OTTIMO ANCHE EVENTUALE USO INVESTIMENTO DATA LA VICINANZA AD UNIVERSITA' ED OSPEDALE - DOPPIA ESPOSIZIONE. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA LIVIO ANDRONICO: TRILOCALE CON DUE BALCONI E CANTINA. Nel cuore del quartiere, a pochi passi da Piazza Giovenale e da tutti i servizi, proponiamo un trilocale in vendita che unisce comfort e funzionalità. L'immobile, in buono stato interno, è composto da ingresso, comodo salone con angolo cottura e uscita sul primo balcone di servizio, due camere da letto con uscita sul balcone abitabile. L'appartamento, ideale per adattarsi alle diverse esigenze abitative, si presenta pronto per essere abitato senza necessità di interventi strutturali. La presenza di due balconi, di cui uno abitabile, offre un piacevole sfogo esterno, perfetto per momenti di relax o per pranzi all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata nel quartiere.