Case con terrazzo in vendita a Roma Pag. 72

Cornelia-Montespaccato ampio trilocale con lastrico solare e box.


COMPOSIZIONE E STATO INTERNO :
L'immobile internamente è composto da un ampio salone, due camere da letto, corridoio, cucina abitabile e bagno.
L'immobile è in buono stato di manutenzione.

SPAZIO ESTERNO:
Lo spazio esterno è caratterizzato da un ampio lastrico solare e si presta a fantastiche cene con amici o anche semplicemente per vivere piacevoli momenti di relax.
Sono presenti anche due balconi.

NOTE PARTICOLARI:
L' immobile è in buono stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato fin da subito.
Risulta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata, quattro lati liberi.
Riscaldamento autonomo.
La palazzina è di solo 3 unità abitative, non ci sono spese condominiali.
A parte vendiamo anche un ampio trilocale posto al primo con giardino e ampia cantina a 199.000 euro.

ZONA:

Montespaccato offre tutti i comfort necessari: scuole, supermercati (la Conad è a pochi passi), centro sportivo FORUM ristoranti ed attività commerciali nelle vicinanze rendono la vita quotidiana comoda e agevole.
La zona è ricca di mezzi pubblici e il Grande Raccordo Anulare è vicinissimo.
Lo spazio esterno e la disposizione interna rende l'appartamento particolarmente funzionale e accogliente.
Ideale per giovani coppie, famiglie o anche come investimento.
Contattaci oggi stesso per una visita: sarà un piacere accompagnarti nella scoperta di questa affascinante soluzione abitativa.

Nel prestigioso quartiere Fleming, a pochi passi da Via Valdagno, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' (proprietaria 81 anni) di un elegante appartamento di circa 125 mq commerciali situato al quarto piano di un signorile palazzo con ascensore. L’immobile si distingue per la ottima luminosità e per gli ampi spazi interni, ed è impreziosito da una splendida terrazza di circa 35 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. La proprietà si compone di un grande ingresso di rappresentanza, un luminoso soggiorno con ampia vetrata, una sala da pranzo facilmente trasformabile in seconda camera, una spaziosa camera matrimoniale dotata di una comoda cabina armadi, due bagni completamente ristrutturati ed una cucina abitabile con un comodo balcone. Le condizioni interne sono buone: i due bagni sono stati recentemente rinnovati e l’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Grazie alla generosa metratura ed alla flessibilità della struttura, in una ipotesi di completa ristrutturazione sarebbe possibile ricavare anche una terza camera, rendendo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera uno studio in casa. La posizione strategica nel cuore del Fleming, uno dei quartieri più richiesti di Roma Nord, consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo e signorile, ben collegato e ricco di servizi, scuole, attività commerciali e aree verdi. Una soluzione di pregio, perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento con terrazza al Fleming, pronto da abitare e con grande potenziale di personalizzazione. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale.

Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato nelle immediate vicinanze del Policlinico Universitario Agostino Gemelli, in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per tranquillità e riservatezza. L’immobile è inserito all’interno di un comprensorio curato, caratterizzato da ampi spazi verdi condominiali e servizio di portierato. Lo stabile, rifinito in cortina, è dotato di ascensore e si presenta in ottimo stato manutentivo. Varcando l’ingresso si accede a una zona giorno di grande rappresentanza: un soggiorno di circa 50 mq, luminoso e accogliente, collegato direttamente al terrazzo di poco meno di 20 mq con affaccio sul cortile interno immerso nel verde. Il terrazzo è accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina, rendendo gli spazi esterni perfettamente fruibili nella quotidianità e nei momenti conviviali. Completa la zona giorno un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede al disimpegno della zona notte, di generose dimensioni, attrezzato con due ampi armadi a muro che valorizzano ulteriormente la funzionalità degli spazi. La zona notte ospita due comode camere da letto, un bagno padronale con ampia doccia e un ulteriore ambiente finestrato, attualmente adibito a studio, ideale anche come terza camera o stanza hobby. Nel 2023 l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato pavimenti, rivestimenti, infissi e impianti elettrico, idraulico e termico. L’intervento è stato eseguito con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture. Tra le dotazioni troviamo: – climatizzatori caldo/freddo – impianto di irrigazione automatica – infissi in PVC con doppio vetro – grate di sicurezza – impianto di allarme con contratto attivo con primaria società di sicurezza (eventualmente volturabile) L’immobile verrà consegnato corredato dalle dichiarazioni di conformità dell’impianto elettrico e dell’impianto termico. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto condominiale assegnato, situato all’interno del comprensorio. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, in un contesto signorile e ben servito. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel. 06.3070523 – Mobile 393.8404087. Puoi richiedere anche una Valutazione Gratuita e senza impegno del tuo immobile ai nostri recapiti.

Torrino Sud - Via Fiume Giallo Proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato trasformabile in trilocale posto al terzo piano di una palazzina di sette totali con servizio di portierato. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina separata, camera matrimoniale, bagno finestrato, comodo ripostiglio e terrazzo abitabile. La palazzina è stata recentemente ristrutturato con bonus 110% compresa di cappotto termico. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Mostacciano e Torrino Sud; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

PISANA - BRAVETTA , più precisamente in Via Giovanni Battista Gisleni. In un contesto residenziale tranquillo, sicuro e silenzioso, ideale per chi desidera far crescere i propri figli in un ambiente sereno, ma senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti, proponiamo la vendita di un Villino a Schiera angolare “cielo-terra” di circa 155 mq, disposto su tre livelli e dotato di ampio giardino di proprietà, perfetto per il gioco all’aria aperta e i momenti in famiglia. La posizione è strategica: a pochi passi dall’Ospedale San Raffaele, dalla Via Bravetta, Via della Pisana e dal Centro Commerciale Pisana, con scuole, servizi e attività quotidiane facilmente raggiungibili. Le linee autobus collegano comodamente la zona ad Aurelia e alla Metro “A” , rendendo semplici gli spostamenti di tutta la famiglia. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per accompagnare ogni fase della vita familiare: un soggiorno accogliente con il camino, ideale per i momenti condivisi, una cucina abitabile, quattro camere da letto, perfette per genitori e bambini, tripli servizi, per la massima praticità quotidiana, un terrazzo, tre balconi e un grandissimo giardino di 200 mq circa con barbecue elettrico, spazi esterni da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina e due posti auto, tra i quali uno è coperto. Il Villino si presente in buone condizioni, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. La presenza di pannelli fotovoltaici per luce e riscaldamento, è un valore aggiunto alla proprietà che assicura comfort abitativo, efficienza energetica (4,5 KW) , garantisce un importante risparmio energetico e una gestione più sostenibile della casa, un vantaggio concreto per il futuro della famiglia. Una soluzione ideale per chi sogna una casa indipendente, accogliente e funzionale, dove vivere ogni giorno in armonia, spazio e serenità. Una casa dove i bambini possono crescere, giocare e sentirsi al sicuro, e dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio, senza rinunciare alla comodità della città. Euro 495.000,00. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Codice Unico: RM12827 € 269.000,00 VILLA UNIFAMILIARE 150 MQ SU DUE LIVELLI – Corcolle Proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 150 mq, disposta su due livelli fuori terra, situata in Via Sant’Elpidio a Mare, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile necessita di ristrutturazioni interne, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne al massimo il potenziale. Piano terra: Ampio soggiorno di 40 mq con camino Cucina abitabile con porta finestra che conduce al mattonato esterno e al giardino sul retro Camera matrimoniale Bagno finestrato Piano superiore (abitabile): Due camere matrimoniali Bagno finestrato Accesso a un terrazzo di 30 mq Ripostiglio esterno Accesso al lastrico solare tramite comode scale esterne Completa la proprietà uno spazio esterno pianeggiante, attualmente adibito a orto, con impianto di irrigazione alimentato da pozzo. Utenze dirette Prezzo: € 269.000 Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni, con possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VILLA UNIFAMILIARE 150 MQ SU DUE LIVELLI – Corcolle Proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 150 mq, disposta su due livelli fuori terra, situata in Via Sant’Elpidio a Mare, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile necessita di ristrutturazioni interne, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne al massimo il potenziale. ✨ Piano terra: Ampio soggiorno di 40 mq con camino Cucina abitabile con porta finestra che conduce al mattonato esterno e al giardino sul retro Camera matrimoniale Bagno finestrato ✨ Piano superiore (abitabile): Due camere matrimoniali Bagno finestrato Accesso a un terrazzo di 30 mq ☀️ Ripostiglio esterno Accesso al lastrico solare tramite comode scale esterne Completa la proprietà uno spazio esterno pianeggiante, attualmente adibito a orto, con impianto di irrigazione alimentato da pozzo. Utenze dirette Prezzo: € 264.000 Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni, con possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Mediazionecasa propone in vendita nel quartiere di Ponte di Nona un appartamento quadrilocale di circa 100 mq, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina di tre piani dotata di ascensore. L’ingresso conduce alla zona giorno, ben separata dal cucinotto, funzionale e riservato. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Elemento distintivo dell’immobile è il balcone terrazzato perimetrale, accessibile dai vari ambienti, che circonda l’intera abitazione e offre spazi esterni utilizzabili in diverse stagioni. La proprietà comprende inoltre una cantina e un box auto situati al piano S1, oltre a un posto auto scoperto al piano terra. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e utenze tutte dirette, caratteristiche che consentono una gestione autonoma e razionale dei consumi. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di una casa con spazi ben distribuiti, pertinenze e ambienti esterni, in una zona residenziale ben collegata ai principali servizi.

MONTEVERDE – Prestigioso Immobile in Villino Liberty con Giardino e Dependance – Via Poerio. Nel cuore esclusivo di Monteverde, a pochi passi dai parchi storici di Villa Sciarra e Villa Pamphilj, proponiamo la vendita di una raffinata porzione di un villino d’epoca in stile Liberty dei primi ’900 di sole due unità con l’entrata indipendente pedonale e carrabile, e più precisamente, un appartamento inserito in un contesto riservato e silenzioso, dove eleganza, charme e privacy si incontrano in una combinazione unica. Con circa 200 mq di superficie e quadrupla esposizione, la luce naturale abbraccia ogni ambiente. Il piano principale ospita un ampio salone doppio di rappresentanza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una terza camera con soppalco e uno studio privato, doppi servizi. Tre terrazzi (di circa 60 mq totali) e un balcone completano gli spazi, offrendo angoli esterni da vivere in ogni stagione. Al piano seminterrato, una dependance (accatastata come cantina) di 60 mq circa, con distribuzione interna di un piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio e accesso diretto al giardino, rappresenta un luogo ideale per ospiti, uno studio indipendente o uno spazio multifunzionale. Completano la proprietà ingresso carrabile, box auto chiuso di 35 mq circa (oltre il giardino esterno di proprietà) – rarità assoluta in zona – e un giardino privato collegato alla dependance, perfetto per momenti di relax e totale riservatezza. La posizione è strategica: via Poerio è ben collegata dai mezzi pubblici (tram e autobus) e offre immediata vicinanza a negozi, supermercati, bar e ristoranti, unendo la tranquillità di un quartiere elegante alla comodità dei servizi urbani. Una residenza unica, dove il fascino autentico dello stile Liberty si sposa con spazi ampi, luminosità, indipendenza e comfort. Una vera perla nel cuore di Monteverde, pronta ad accogliere chi desidera vivere con stile e raffinatezza. Euro 2.250.000,00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

RESIDENZE REBECCA – ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO In zona Bravetta, a pochi minuti da Villa Doria Pamphili, nascono le Residenze Rebecca, un nuovo complesso residenziale di sole 12 unità abitative disposto su cinque livelli, pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, confortevole e costruita secondo i più alti standard qualitativi. Una proposta esclusiva che unisce design contemporaneo, funzionalità degli spazi e benessere abitativo. All’interno del complesso sarà disponibile un solo attico al 3° piano, unico sul piano, soluzione esclusiva pensata per chi cerca privacy, luminosità e massima indipendenza. L'immobile è così composto: ingresso, salone con cucina a vista, due camere, due bagni e terrazzo abitabile perimetrale di 70 mq. Una proposta esclusiva che unisce design contemporaneo, funzionalità degli spazi e benessere abitativo. ♻️ Edificio in Classe Energetica A+, realizzato con tecnologie all’avanguardia per garantire massimo comfort abitativo, consumi ridotti e bassi costi di gestione. Il complesso sarà dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, impianto termico full-electric, riscaldamento autonomo e volano inerziale, per una gestione energetica efficiente e sostenibile. Le abitazioni saranno rifinite con cappotto termico esterno in EPS, serramenti in PVC a cinque camere, climatizzazione ad alta efficienza, termoarredi, isolamenti acustici e termo-isolanti diffusi, studiati per garantire comfort, silenziosità e qualità abitativa elevata in ogni ambiente. All’interno del complesso sarà presente anche uno studio professionale, valore aggiunto in termini di servizi e comodità. Pronta consegna: Novembre 2026 Possibilità di acquisto posto auto coperto e cantina Soluzioni ideali come prima casa o investimento. 📞 Contattaci per informazioni, planimetrie e appuntamenti. Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa; non costituisce pertanto elemento contrattuale

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un ampio bilocale, situato al primo piano, con terrazzo privato di circa 50 mq. L'appartamento è così omposto: comodo salone luminoso, facilmente arredabile e ideale per creare una confortevole zona living e pranzo, cucina separata, bagno con vasca e camera da letto. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al grande terrazzo angolare di circa 50 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno vivibile tutto l’anno. Grazie all'esposizione a SUD/EST, l’immobile gode di luce costante durante l’arco della giornata, offrendo ambienti particolarmente luminosi e piacevoli da vivere in ogni stagione. L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo POSTO AUTO PRIVATO, situato al piano piloty. LIBERO DA SUBITO! Altre peculiarità : infissi doppio vetro-legno a taglio termico e acustico, inferriate, porta blindata, ascensore condominiale, riscaldamento termo-autonomo, costo dell'acqua compresa nella quota condominiale mensile. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

DRAGONCELLO, APPARTAMENTO di 96 mq commerciali precisamente in VIALE ALFREDO OTTAVIANI adiacente al parco del Drago e alle fermate degli autobus che collegano alla stazione di Acilia, adiacente tutti i principali servizi e alle scuole di ogni ordine e grado. All’interno di un complesso residenziale con servizio di portineria, ampi spazi verdi e area giochi per bambini, in stabile in cortina e tinta di 5 piani con ascensore, appartamento, luminoso, con esposizione a sud, silenzioso e con gradevoli affacci sui giardini condominiali, sito al primo piano. L'immobile internamente è composto da: ingresso, ampio salone con cucina a vista, terrazzo, corridoio con armadio a muro e zona lavanderia, due camere da letto, doppi servizi di cui uno con vasca e finestra, secondo servizio con doccia. Le tramezzature interne permettono facilmente di redistribuire gli spazi interni come ad esempio ripristinando la cucina separata. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE.

Camilluccia - Via Ermenegildo Pistelli - VENDUTO In strada silenziosa distaccata dal traffico ma al contempo vicino a Via Igea che permette di raggiungere a piedi in pochi minuti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita appartamento di circa 78 mq posto al 4° piano all’ interno di una palazzina ristrutturata con servizio di portineria. L’immobile attualmente è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, camera da letto, bagno, balcone e terrazzo di circa 20 mq con affaccio aperto e panoramico. La soluzione è un’ottima opportunità immobiliare sia per uso abitativo che per uso investimento. Completano la proprietà un posto auto coperto e una soffitta. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Ostia,Via San Quiriaco, in una storica ed elegante palazzina degli anni 50, con ascensore e priva di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un appartamento ampia metratura unico nel suo genere. Circa 140mq in ottimo stato di conservazione, triplo affaccio est-sud-ovest, 3 balconi abitabili e una terrazza, tutti vista mare. L'immobile risulta così composto: salone triplo, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta, tre servizi. Infissi doppio vetro alluminio esterno-legno interno, cancelletti alle finestre, condizionatori caldo/freddo, riscaldamento autonomo, porta blindata. I lavori di rifacimento della facciata sono già stati deliberati e saranno totalmente a carico del venditore. APE G.La richiesta è di € 825.000 Rif. 2234-78M Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06.87.77.38.58

CENTRO SERENA - In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina di soli due livelli in edilizia convenzionata. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione interna funzionale, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. L’ingresso accompagna verso una cucina separata abitabile, dotata di ogni comfort, il salone, luminoso e accogliente, uno spazio da dedicare al relax e alla convivialità. La zona notte, ben disimpegnata, offre una camera da letto, una spaziosa camera matrimoniale e ambienti pensati per garantire tranquillità e privacy. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato internamente, elemento che consente di entrare in una casa già curata e pronta da abitare, con la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto. A completare la proprietà, il doppio balcone dona luminosità agli ambienti e offre piacevoli sfoghi esterni, ed un posto auto, situato nel parcheggio condominiale. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento ampio, luminoso. Per info e visite: 06-22185555 351-9435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

casilina altezza tor bella monaca adiacente metro C grotte celoni in contesto gradevole nel verde vendesi appartamento ampia metratura composto da ingresso salone 2 camere grande cucina abitabile (possibile 3 camera) bagno balconata perimetrale con terrazzo abitabile il tutto in buone/ ottime condizioni generali. Completa la proprieta' un comodo posto auto coperto in garage e un altro scoperto nel complesso euro 179.000. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993. Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito

Monte Mario - Via Fratelli Gualandi - VENDUTO-ATTICO CON TERRAZZO VENDUTO-In via Fratelli Gualandi, a soli 500 metri a piedi dalla stazione ferroviaria Roma-Monte Mario, proponiamo in vendita Attico di circa 76 mq posto al 4° piano all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata dotata di ascensore. L'immobile ha un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione est/sud/ovest con affaccio ampio e panoramico sui tetti delle dimore circostanti. Internamente è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, balcone ed un terrazzo di circa 30 mq. Dispone di pavimenti in parquet, infissi in doppio vetro, serrande elettriche, inferriate, impianto di condizionamento con aria canalizzata ed il riscaldamento autonomo. L'immobile attualmente è locato con contratto di locazione in scadenza nel febbraio 2026. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale

Via Vitellia - In una delle vie più esclusive del quartiere Monteverde, aperto sulla magnifica Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un attico e super attico con vasto terrazzo panoramico di rara eleganza, caratterizzato da grande luminosità, silenzio e affacci unici sul verde e sulla cupola di San Pietro. Questa proprietà, concepita dal riconosciuto architetto Michele Busiri Vici, si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti ampi e proporzionati, volti a valorizzare al massimo luce naturale e vivibilità. Gli interni sono impreziositi da una selezione di materiali di alto pregio, che conferiscono all’abitazione un’identità intemporale di forte rappresentanza. Si accede all’appartamento con un ascensore che apre privatamente in casa. L’arrivo accoglie su un elegante ingresso e una scala di marmo che separano la zona giorno dalla zona notte. La prima si compone di un doppio salone di ricevimento con accesso al terrazzo impreziosito da un parquet di quercia francese a tavole larghe e ampie finestre panoramiche che incorniciano il parco e assicurano luce naturale durante l’intero arco della giornata. La sala da pranzo, aperta e luminosa, è affiancata da una grande cucina separata, ristrutturata in rovere e marmo. Sul medesimo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto finemente arredate, con portefinestre che accompagnano al terrazzo, regalando luce, privacy e affacci nel verde. I tre bagni, di cui due en suite, rifiniti con materiali di pregio, sono impreziositi da lavabi antichi in pietra naturale di tradizione romana. Tutte le camere e corridoi sono muniti di grandi armadi a muro. Completa il livello un terrazzo panoramico che circonda l’appartamento garantendo un'esposizione a 360° di luce e viste suggestive, nel quale, su parte del terrazzo, vi è una veranda vetrata di 47 mq. Ristrutturato integralmente nel 2017, il livello è stato migliorato con infissi ad alte prestazioni e impianto di climatizzazione a doppio flusso. Il secondo livello è dedicato agli ospiti e al servizio: l’ingresso apre su uno spazioso salone, concepito come ambiente autonomo e riservato, con cucina indipendente e uscita sulla terrazza con vista sul parco. La spaziosa camera da letto, con cabine armadio e bagno en suite, apre su una terrazza con veranda esterna. Conclude il livello una camera di servizio con bagno privato. La proprietà è comprensiva di una cantina di circa 60 mq e un box auto per due vetture raggiungibile tramite ascensore, caratterizzato da saracinesca automatica in acciaio, rappresentando un plus raro e strategico, capace di incrementare significativamente comfort abitativo e valore patrimoniale dell’immobile. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Via del Maggiolino, in comprensorio privato, proponiamo in vendita piano intermedio con ascensore composto da salone con angolo cottura ed accesso diretto ad un comodo terrazzo abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta attualmente adibita a cabina armadio e bagno. Completa la proprietà un posto auto interno scoperto. L'immobile è dotato di ogni comfort, parquet, videocitofono, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno doppio vetro, inferriate. Grazie all'alta efficenza energetica risulta ideale per mutui green.Possibilità di finanziamento al 100%.

Lo studio Balduina Trionfale propone in vendita in zona Balduina precisamente in Via Ugo de Carolis elegante ATTICO. Ingresso con un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo e uscita su due balconi e sull’ampio terrazzo di 80 mq, cucina separata all’americana con balcone, zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, due bagni finestrati, cabina armadio e zona lavanderia. L’immobile è stato oggetto di un recente intervento di ristrutturazione con istallazione di un elegante boiserie in legno, infissi sostituiti con serramenti in alluminio doppio vetro a taglio termico, rivestimenti interni con materiali di pregio e installazione di un sistema di climatizzazione. Completano la proprietà un elegante camino nella zona giorno, jacuzzi nel bagno e una comoda cantina. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - Spazi esterni; - Ampia metratura; - Ristrutturazione recente e con finiture di pregio. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Ugo de Carolis, 8/10

MORENA – VILLA SU QUATTRO LIVELLI IN STRADA PRIVATA CON BOX. Proponiamo in vendita, in zona Morena, una villa disposta su quattro livelli, situata in contesto riservato di strada privata, ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del quartiere. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la grande zona giorno, luminosa e accogliente, arricchita da una cucina a vista che valorizza ulteriormente l’ambiente, rendendolo moderno e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La proprietà si sviluppa su più livelli, garantendo un’ottima distribuzione degli ambienti e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La zona notte comprende quattro camere da letto, ben proporzionate e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva. I due bagni, distribuiti sui piani primo e secondo, assicurano comfort e praticità per tutta la famiglia. Completa la proprietà una grande sala hobby, spazio estremamente funzionale e personalizzabile, perfetto come area relax, zona fitness, sala giochi o ambiente dedicato alle proprie passioni, oltre a un comodo box di pertinenza che garantisce sicurezza e praticità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampia metratura e ambienti ben organizzati, in un contesto tranquillo e riservato. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

Codice Unico: RM12817 MediazioneCasa propone in vendita a Roma, in Via Giacomo Galopini, un appartamento residenziale di circa 70 mq con ampio balcone abitabile (di circa 20 mq) e posto auto di proprietà, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è disponibile fin da subito e attualmente si presenta completamente da ristrutturare. Nello stato attuale è composto da salone, cucina, due camere da letto e un bagno. Prezzo allo stato attuale: € 169.000 È stato già realizzato un progetto di ristrutturazione che prevede una nuova e più funzionale distribuzione degli spazi, con: Comoda zona giorno Camera matrimoniale Cameretta Due bagni Ingresso attrezzato Lavanderia Su richiesta, è possibile acquistare l’appartamento finemente ristrutturato entro giugno 2026 al prezzo di € 209.000,00. È inoltre disponibile la possibilità di acquistarlo completamente ammobiliato come da progetto (prezzo su richiesta). Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento personalizzabile in una zona residenziale di Roma. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

????✨ MediazioneCasa propone in vendita a Roma, in Via Giacomo Galopini, un appartamento residenziale di circa 70 mq con ampio balcone abitabile (di circa 20 mq) e posto auto di proprietà, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è disponibile fin da subito e attualmente si presenta completamente da ristrutturare. Nello stato attuale è composto da salone, cucina, due camere da letto e un bagno. ???? Prezzo allo stato attuale: € 180.000 È stato già realizzato un progetto di ristrutturazione che prevede una nuova e più funzionale distribuzione degli spazi, con: Comoda zona giorno Camera matrimoniale Cameretta Due bagni Ingresso attrezzato Lavanderia Su richiesta, è possibile acquistare l’appartamento finemente ristrutturato entro giugno 2026 al prezzo di € 235.000,00. È inoltre disponibile la possibilità di acquistarlo completamente ammobiliato come da progetto (prezzo su richiesta). ???? Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento personalizzabile in una zona residenziale di Roma. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Attico e Superattico in vendita – Zona Borghesiana In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente appartamento su due livelli (attico e superattico) di circa 110 mq, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina edificata nei primi anni 2000. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione funzionale, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera confortevole, in uno stabile relativamente recente. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, un ambiente pratico e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Al piano d’ingresso troviamo inoltre una camera, un bagno e due terrazzi, spazi esterni piacevoli e riservati, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta. Il piano superiore ospita due camere, un bagno e un ulteriore terrazzino, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno all’abitazione. L’immobile è dotato di 4 condizionatori nuovi, zanzariere, tende da sole, impianto di allarme e grate di sicurezza. Presente inoltre un barbeque sui terrazzi. Parte del mobilio è disponibile su richiesta. A completare la proprietà, un comodo box auto, un posto auto e una cantina, valori aggiunti che garantiscono praticità, sicurezza e facilità di parcheggio in ogni momento della giornata, oltre a utili spazi di deposito. L’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e fermata Colosseo, interscambio con la Metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055.

Bilocale in vendita a Ponte di Nona, Roma, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'appartamento, costruito nel 2004, offre spazi ben distribuiti: entrando, si viene accolti da un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto, luminosa e confortevole, il tutto si affaccia su un ampio terrazzo, regalando una vista rilassante sul parco antistante. Il bagno, ben rifinito, completa gli interni dell'immobile. La proprieta dispone di un posto auto coperto doppio, che garantisce comodità e sicurezza. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben servita, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti della città. lteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.