Case con terrazzo in vendita a Roma Pag. 37

Nella prestigiosa zona di Via Cortina d'Ampezzo, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un ampio appartamento libero, situato al piano terra di un edificio in cortina costruito nel 1967 facente parte del Consorzio Via Cortina d'Ampezzo, nella parte alta vicina al centro commerciale, alla Scuola San Giuseppe Calasanzio e alla palestra Virgin .
La proprietà, con una superficie complessiva di 160 m² di cui 137 m² calpestabili, è composta da sette locali ben distribuiti, inclusi tre camere da letto e due bagni, funzionali ad una famiglia numerosa o una giovane coppia, con una planimetria estremamente versatile a diverse interpretazioni degli spazi
L'immobile si distingue per la presenza di un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, e dispone inoltre di un posto auto privato e di una cantina di pertinenza, aggiungendo valore e comfort alla proposta.
Le spese condominiali ammontano a 160 euro mensili, garantendo una gestione efficiente dello stabile che conta quattro piani totali.
Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e completa di tutti i principali servizi in una zona residenziale di grande prestigio.
**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Italo Calvino | Trilocale del 2016 con terrazzo di 21 mq, doppi servizi e classe A1 Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di recente costruzione, zona Eur Papillo, all'interno di un elegante comprensorio residenziale realizzato nel 2016, in un contesto moderno, riservato e ben curato.L'immobile, posto al primo piano, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea, con doppi servizi, finiture moderne, elevata efficienza energetica e un terrazzo di circa 21 mq.
Zona giornoL'ingresso introduce in un'accogliente zona living composta da salone con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato, progettato per favorire la convivialità e la vita quotidiana.L'ampia porta finestra collega direttamente il soggiorno al terrazzo di circa 21 mq, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni e offrendo uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e da vivere durante la bella stagione.
Zona notteUn comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una distribuzione razionale degli ambienti.La zona notte è composta da una cameretta, servita da un primo bagno finestrato, e da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, anch'esso finestrato.Entrambe le camere hanno accesso diretto al terrazzo, che risulta quindi accessibile dalla zona giorno e da entrambe le camere da letto, offrendo una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
EsternoIl terrazzo di circa 21 mq rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà. Grazie al triplo accesso, dalla zona living e da entrambe le camere, offre uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godere di un ambiente esterno nella quotidianità.
Caratteristiche dell'immobileL'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo.La classe energetica A1 garantisce elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e consumi contenuti. Le caratteristiche costruttive e gli impianti di ultima generazione rendono l'immobile una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi.
La zonaViale Italo Calvino si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, caratterizzato da edifici di recente costruzione, aree verdi e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e le principali arterie di collegamento verso il centro di Roma, l'EUR, Ostia e l'aeroporto di Fiumicino, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere moderno senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

*Luminoso Appartamento di Nuova Costruzione con Terrazzo – Classe Energetica A4* All'interno dell'esclusivo complesso residenziale "Vigne Nuove di Roma", in Via Pier Giorgio Perotto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, posto al quarto piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L'immobile, della superficie di 45 mq, si presenta luminoso, accogliente e rifinito con materiali di qualità. Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort e comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un piacevole terrazzo vivibile, dal quale si gode di una splendida vista aperta sul verde, ideale per concedersi momenti di relax in un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento è finemente arredato con mobili moderni e di ottima qualità, acquistabili separatamente, rappresentando così una soluzione ideale anche per chi desidera una casa pronta da abitare. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alla Classe Energetica A4, l'immobile garantisce elevati standard di efficienza energetica, consumi contenuti e un elevato valore nel tempo. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo box auto al prezzo di € 30.000,00. La richiesta per l'appartamento è di € 220.000,00. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben servito, con tutti i principali servizi nelle vicinanze e ottimi collegamenti con il resto della città. Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare info@operazioneimmobiliare.com

Infernetto – Villa adiacente Tenuta Pres. di Castelporziano Nel cuore dell'Infernetto, in via Antonio Lotti, in una delle zone più esclusive e riservate del quadrante sud di Roma e nelle immediate vicinanze della Tenuta Presidenziale di Castelporziano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 230 mq, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di 1.400 mq. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano ed è composta da un elegante e luminoso salone di rappresentanza, una grande cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto, tre bagni, una comoda veranda e un balcone. Al piano seminterrato sono presenti due ampi locali per una superficie complessiva di circa 80 mq, facilmente adattabili a taverna, sala hobby, palestra. Il grande giardino che circonda la proprietà garantisce offre ampi spazi per il relax, la vita all'aperto e la possibilità di realizzare una piscina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto residenziale di pregio, a pochi minuti dal litorale di Ostia, dalla Pineta di Castel Fusano e dai principali servizi del quartiere, con collegamenti rapidi verso il centro di Roma e l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. Caratteristiche principali • Villa indipendente • Superficie abitativa: 230 mq • Salone di rappresentanza • Grande cucina abitabile • 4 camere da letto • 3 bagni • Veranda • Balcone • Piano seminterrato con 2 ampi locali (80 mq complessivi) • Giardino privato di 1.400 mq • Contesto signorile e riservato • Adiacente alla Tenuta Presidenziale di Castelporziano Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città e del mare. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.”

In elegante palazzo signorile proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 185 mq caratterizzato da ampi ambienti e da una distribuzione degli spazi estremamente versatile. L'immobile, da ristrutturare, si compone di un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni più camera di servizio con bagno. Armadi a muro e ripostiglio. Comodi terrazzini e cantina. Un valore aggiunto è rappresentato dai due ingressi indipendenti, che rendono l'appartamento particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare due unità abitative distinte, ideale anche come investimento o soluzione per genitori e figli. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tutti i principali servizi sono raggiungibili in brevissimo tempo, tra cui banche, supermercati, scuole, palestre e numerose attività commerciali. Inoltre, il Policlinico Gemelli è situato nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile ideale anche per professionisti del settore sanitario. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort e un immobile dalle grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 06 3540 3506

ATTICO AFFACCIO SUL PARCO ARDEATINO, Via Leon Pancaldo a breve distanza dalla Cristoforo Colombo e dall' Eur, in una zona commerciale con tutti i servizi pubblici e di prima necessità, in un contesto tranquillo situato a due passi dal Parco di Tor Marancia e dal Parco dell'Appia Antica, proponiamo in VENDITA un ATTICO posto al Quinto piano con tripla esposizione, di uno stabile signorile servito da ascensore. La proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti di ampia metratura, alla straordinaria luminosità e agli affacci aperti sul verde del Parco dell'Appia Antica, un panorama di rara bellezza che accompagna ogni ambiente della casa. L'ingresso conduce all'elegante doppio soggiorno, un grande spazio di rappresentanza ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di convivialità in un'atmosfera luminosa e rilassante. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dai due ampi terrazzi e dal balcone, con affaccio sul Parco dell'Appia Antica, perfetti per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della quiete e del panorama circostante. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si presta perfettamente alla vita quotidiana e offre un ambiente accogliente dedicato alla convivialità. La zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla rappresentanza, ospita due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da grande luminosità e tranquillità, oltre a due servizi, che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. L'immobile si presenta in buone condizioni consentendo di essere abitato fin da subito oppure personalizzato secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente gli ampi spazi e le grandi potenzialità offerte dalla generosa metratura. Questa proprietà rappresenta una soluzione di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione elegante, luminosa e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi della città. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.87931431 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNORETE, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA TECNORETE VIA CORNELIO MAGNI

ATTICO via picco dei tre signori - Citta' Giardino Proponiamo in vendita in una delle vie più richieste dell'acqua sacra un grazioso attico in una palazzina di recente ristrutturazione.Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un angolo cottura, camera con un bellissimo terrazzo panoramico e bagno con finestra. Attualmente l'immobile risulta locato fino a febbraio 2027, ottimo per chi desidera comprare per uso investimento. Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

BILOCALE BILIVELLO IN VENDITA – VIA GIAMBATTISTA GELLI 56, ROMA. Nel cuore della tranquilla e residenziale zona di Casal Bernocchi, precisamente in Via Giambattista Gelli 56, proponiamo in vendita un grazioso bilocale bilivello situato all'ultimo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore e immersa nel verde. L'immobile, disposto su due livelli, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. Al piano principale troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno e un comodo terrazzo vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Tramite una scala interna si accede al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto e da un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio, cabina armadio o eventualmente predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. La proprietà è completata da un posto auto coperto di proprietà esclusiva, elemento particolarmente apprezzato nella zona. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo, basse spese condominiali e un contesto riservato e silenzioso, ideale sia per giovani coppie che per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il quartiere offre ampi spazi verdi, servizi di quartiere, scuole e collegamenti agevoli verso il centro di Roma grazie alla vicinanza della stazione di Casal Bernocchi e alle principali arterie stradali. Una soluzione abitativa che coniuga tranquillità, comfort e praticità, inserita in un contesto residenziale curato e ben collegato. #Tecnocasa #TecnocasaRoma #GiardinoDiRoma #CasalBernocchi #RomaSud #Bilocale #Bilivello #CasaInVendita #AppartamentoInVendita #Immobiliare #VenditaCasa #RealEstate #Roma #PostoAuto #Terrazzo #InvestimentoImmobiliare #CasaDaVivere #ImmobiliRoma #AgenziaImmobiliare #TecnocasaGiardinoDiRoma

Villa Nomentana comprensorio con migliaia di mq di parco, piscina e tennis. Vendiamo attico con panorama unico Circa 160MQ di casa interni oltre circa 100mq di magnifica terrazza panoramica sul salone IMMERSA NEL VERDE SALONE DOPPIO - 3 CAMERE DA LETTO - CUCINA ABITABILE - CORRIDOI CON ARMADI A MURO - 3 BAGNI - POSTO AUTO - CANTINA Punti di forza dell'immobile: - Terrazza - Vista - Eleganza Le linee autobus più vicine sono NOMENTANA/ASMARA (30 m), MAKALLE' e altre 10 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di S.AGNESE/ANNIBALIANO (490 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA ASMARA (230 m), SCUOLA MATERNA CUORE IMMACOLATO DI MARIA e altri 6 asili entro il raggio di 470 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: BARTOLOMEI (230 m), SCUOLA ELEMENTARE MARYMOUNT e altre 7 scuole nel raggio di 460 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ASL ROMA 1 - SERVIZIO TUTELA SALUTE MENTALE E RIABILITAZIONE ETÀ EVOLUTIVA (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Non lasciarti sfuggire la promo Summer Living Edition di Dono, valida fino al 26/07: per te vantaggi fino ad un valore massimo di €125.000, solo per le prime 10 unità. Dono è un progetto innovativo che offre un rifugio esclusivo per chi è alla ricerca di un ambiente raffinato e distintivo. Situato nel cuore dell'EUR, un quartiere contemporaneo che coniuga eleganza e modernità, il progetto offre diverse opportunità. Le residenze sono progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa e presentano tagli che vanno dai monolocali ai pentalocali attici. Ogni tipologia garantisce comfort e funzionalità, con spazi versatili e finiture di alta qualità che promuovono il benessere quotidiano. Dono rappresenta uno stile di vita all'insegna della contemporaneità, arricchito da ampi spazi esterni privati e servizi smart all'avanguardia che elevano l'esperienza abitativa. Ben oltre una semplice abitazione, questo complesso rappresenta un raffinato ecosistema abitativo, concepito per soddisfare le esigenze di un vivere al passo coi tempi e per migliorare la qualità della vita di ogni suo residente al quale sono dedicati servizi esclusivi. Gli spazi comuni sono concepiti per favorire la socializzazione e il relax, creando un’atmosfera accogliente e dinamica. Tra gli appartamenti di Dono, Domus Nova, i quadrilocali rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere in spazi estesi e armonicamente assortiti. La varietà di questi ultimi, infatti, trova nell’ampiezza dei living una costante, che garantisce il massimo comfort all’intera abitazione. La luminosità delle aree interne prosegue senza soluzione di continuità nelle magnifiche terrazze private, luoghi privilegiati e rilassanti. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Non lasciarti sfuggire la promo Summer Living Edition di Dono, valida fino al 26/07: per te vantaggi fino ad un valore massimo di €125.000, solo per le prime 10 unità. Dono è un progetto innovativo che offre un rifugio esclusivo per chi è alla ricerca di un ambiente raffinato e distintivo. Situato nel cuore dell'EUR, un quartiere contemporaneo che coniuga eleganza e modernità, il progetto offre diverse opportunità. Le residenze sono progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa e presentano tagli che vanno dai monolocali ai pentalocali attici. Ogni tipologia garantisce comfort e funzionalità, con spazi versatili e finiture di alta qualità che promuovono il benessere quotidiano. Dono rappresenta uno stile di vita all'insegna della contemporaneità, arricchito da ampi spazi esterni privati e servizi smart all'avanguardia che elevano l'esperienza abitativa. Ben oltre una semplice abitazione, questo complesso rappresenta un raffinato ecosistema abitativo, concepito per soddisfare le esigenze di un vivere al passo coi tempi e per migliorare la qualità della vita di ogni suo residente al quale sono dedicati servizi esclusivi. Gli spazi comuni sono concepiti per favorire la socializzazione e il relax, creando un’atmosfera accogliente e dinamica. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Non lasciarti sfuggire la promo Summer Living Edition di Dono, valida fino al 26/07: per te vantaggi fino ad un valore massimo di €125.000, solo per le prime 10 unità. Dono è un progetto innovativo che offre un rifugio esclusivo per chi è alla ricerca di un ambiente raffinato e distintivo. Situato nel cuore dell'EUR, un quartiere contemporaneo che coniuga eleganza e modernità, il progetto offre diverse opportunità. Le residenze sono progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa e presentano tagli che vanno dai monolocali ai pentalocali attici. Ogni tipologia garantisce comfort e funzionalità, con spazi versatili e finiture di alta qualità che promuovono il benessere quotidiano. Dono rappresenta uno stile di vita all'insegna della contemporaneità, arricchito da ampi spazi esterni privati e servizi smart all'avanguardia che elevano l'esperienza abitativa. Ben oltre una semplice abitazione, questo complesso rappresenta un raffinato ecosistema abitativo, concepito per soddisfare le esigenze di un vivere al passo coi tempi e per migliorare la qualità della vita di ogni suo residente al quale sono dedicati servizi esclusivi. Gli spazi comuni sono concepiti per favorire la socializzazione e il relax, creando un’atmosfera accogliente e dinamica. Tra gli appartamenti di Dono, i monolocali rappresentano la soluzione ideale per chi desideri vivere ambienti funzionali e confortevoli. La luminosità delle aree interne prosegue senza soluzione di continuità nelle magnifiche terrazze private, luoghi privilegiati e rilassanti da vivere tutto l'anno. I prezzi dei monolocali, disponibili con diverse disposizioni degli spazi, pratiche e funzionali, partono da € 315.000. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Non lasciarti sfuggire la promo Summer Living Edition di Dono, valida fino al 26/07: per te vantaggi fino ad un valore massimo di €125.000, solo per le prime 10 unità. Dono è un progetto innovativo che offre un rifugio esclusivo per chi è alla ricerca di un ambiente raffinato e distintivo. Situato nel cuore dell'EUR, un quartiere contemporaneo che coniuga eleganza e modernità, il progetto offre diverse opportunità. Le residenze sono progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa e presentano tagli che vanno dai monolocali ai pentalocali attici. Ogni tipologia garantisce comfort e funzionalità, con spazi versatili e finiture di alta qualità che promuovono il benessere quotidiano. Dono rappresenta uno stile di vita all'insegna della contemporaneità, arricchito da ampi spazi esterni privati e servizi smart all'avanguardia che elevano l'esperienza abitativa. Ben oltre una semplice abitazione, questo complesso rappresenta un raffinato ecosistema abitativo, concepito per soddisfare le esigenze di un vivere al passo coi tempi e per migliorare la qualità della vita di ogni suo residente al quale sono dedicati servizi esclusivi. Gli spazi comuni sono concepiti per favorire la socializzazione e il relax, creando un’atmosfera accogliente e dinamica. Dono dispone di una grande varietà di bilocali, con un layout contemporaneo e la possibilità di godere di spazi esterni che estendono la superficie abitabile. Tutti i bilocali sono dotati di una terrazza privata, luogo ideale per godere di comfort e relax all'aria aperta durante tutto l'anno. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Non lasciarti sfuggire la promo Summer Living Edition di Dono, valida fino al 26/07: per te vantaggi fino ad un valore massimo di €125.000, solo per le prime 10 unità. Dono è un progetto innovativo che offre un rifugio esclusivo per chi è alla ricerca di un ambiente raffinato e distintivo. Situato nel cuore dell'EUR, un quartiere contemporaneo che coniuga eleganza e modernità, il progetto offre diverse opportunità. Le residenze sono progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa e presentano tagli che vanno dai monolocali ai pentalocali attici. Ogni tipologia garantisce comfort e funzionalità, con spazi versatili e finiture di alta qualità che promuovono il benessere quotidiano. Dono rappresenta uno stile di vita all'insegna della contemporaneità, arricchito da ampi spazi esterni privati e servizi smart all'avanguardia che elevano l'esperienza abitativa. Ben oltre una semplice abitazione, questo complesso rappresenta un raffinato ecosistema abitativo, concepito per soddisfare le esigenze di un vivere al passo coi tempi e per migliorare la qualità della vita di ogni suo residente al quale sono dedicati servizi esclusivi. Gli spazi comuni sono concepiti per favorire la socializzazione e il relax, creando un’atmosfera accogliente e dinamica. La luminosità delle aree interne prosegue senza soluzione di continuità nelle magnifiche terrazze private, luoghi privilegiati e rilassanti. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Questo attico completamente ristrutturato e caratterizzato da una luminosità naturale, si trova nel cuore di Monteverde Vecchio, in una delle strade più tranquille e ricercate del quartiere, con doppio accesso da Via Fratelli Bandiera e Via Francesco Dall’Ongaro e celebre per le sue suggestive viste panoramiche sulla città. L’immobile si trova al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina d’epoca degli anni Venti, priva di ascensore, e gode di un’esposizione particolarmente aperta che assicura una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente e comprendono un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico, un’autentica estensione della zona living, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere di una vista aperta sui tetti di Roma. L’appartamento è dotato di aria condizionata ed è stato interessato, insieme all’intero stabile, da importanti interventi di manutenzione straordinaria e di efficientamento energetico, che ne hanno migliorato sensibilmente il comfort abitativo e le prestazioni energetiche. Sono inoltre in fase di ultimazione i lavori di riqualificazione delle facciate esterne, finalizzati a valorizzare ulteriormente l’estetica della palazzina. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme in un contesto riservato e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e al fascino autentico di uno dei quartieri più esclusivi e apprezzati di Roma. L’immobile è attualmente locato e sarà disponibile a partire da fine ottobre 2026.

Rif: 020 CVT - LA ROMA IMMOBILI PROPONE IN VENDITA SPLENDIDA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA CASTEL DI LEVA su 3 piani,170 m², salone, cucina, 3 camere, 2 bagni,Terrazza e balcone,Box singolo compreso nel prezzo, Posto auto coperto, Buono stato, Cantina, Aria condizionata e Giardino privato. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

Rif: 012 - LA ROMA IMMOBILI propone in vendita splendido attico panoramico di 140 mq, situato all’8° piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e l’ottima distribuzione interna: ingresso su luminoso e spazioso salone, cucina abitabile con tinello, due camere da letto, una cameretta, un ampio bagno padronale e un secondo bagno cieco. Punto di forza della proprietà è la splendida terrazza perimetrale panoramica, che regala luminosità agli ambienti e offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per godere di una vista aperta e suggestiva sulla città. L’appartamento è dotato di porta blindata e viene venduto completamente ammobiliato, risultando pronto per essere abitato fin da subito. Completa la proprietà una comoda soffitta di 10 mq, situata al 9° piano, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o uso ripostiglio. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo, spazioso e luminoso, in un contesto ben servito e riservato. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

Giustiniana valle muricana in elegante complesso residenziale recente costruzione con giardini privati proponiamo in vendita un esclusivo appartamento nuovo su due livelli con acensore al piano e volendo ingresso indipendente per ognuno composto al terzo piano da ampia rappresentanza con zona cucina, grande divano letto ampio balcone. Al 4 e ultimo piano con doppio ingresso 1 camera +stanza cabina armadio Terrazzo abitabile attrezzato vista parco di veio. Completa la proprieta' un posto auto coperto. LIBERO non abitato. euro 179.000 ter ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993. Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito .

ROMA - INFERNETTO - MONOFAMILIARE - VIA PEIO (Viale di Castel Porziano), da ristrutturare. 4 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone doppio, cucina con sala da pranzo, servizio, ampio terrazzo coperto, porticato e giardino di circa 450 mq su 4 lati con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale con cabina armadi, altra camera matrimoniale, bagno e terrazzo. PIANO SECONDO: camera doppia con bagno interno e 2 grandi terrazzi di circa 20 mq. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby di circa 60 mq, cucina abitabile, servizio e cantina. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Nel fascino di Monteverde Vecchio, uno dei quartieri più storici, verdi e signorili di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di rara eleganza di circa 200 mq. La proprietà si trova al secondo piano di un raffinato villino d’epoca degli anni ’30 con ascensore, e vi si accede attraversando un curato giardino condominiale. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e soffitti alti che donano grande respiro a tutta la casa. La zona giorno si apre con un grande ingresso che conduce a un magnifico salone doppio e a una sala da pranzo, creando un ambiente di alta rappresentanza. Accanto trova spazio la cucina, abitabile e funzionale. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui una splendida camera padronale dotata di bagno en-suite. Un ulteriore stanza, attualmente adibita a studio, offre l’ambiente perfetto per lo smart working o, all’occorrenza, può essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto. I tripli servizi complessivi garantiscono il massimo comfort. L’immobile viene proposto parzialmente arredato. La proprietà, dotata di tre balconi, gode dell’uso esclusivo di un grande terrazzo condominiale, condiviso con un solo altro condomino. A completare questa eccezionale proposta ci sono due comode cantine di pertinenza e due box auto, acquistabili separatamente, che rappresentano una vera rarità e un valore aggiunto inestimabile per la zona. Questa dimora rappresenta il perfetto connubio tra il prestigio d’epoca, i grandi spazi interni e la serenità di un contesto residenziale esclusivo, rimanendo a pochi passi dal cuore pulsante di Roma. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

LUMINOSO RONDO' SUPERIORE
Proponiamo in vendita a Roma, nella rinomata zona di Casalpalocco, un elegante appartamento posto al primo ed ultimo piano, sviluppato su due livelli.

La proprietà si estende su una superficie di circa 160 m² e offre cinque locali cosi' distribuiti: entrando troviamo l'ingresso che si apre sull' ampia e luminosa zona giorno completa di camino e cucina a vista, proseguendo vi è un corridoio che conduce alla zona notte composta da 2 camera da letto di cui una con bagno privato, un locale che si può adibire a camera/studio e un secondo bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà una scala a chiocciola interna che conduce al secondo piano dove troviamo un locale adibito a salottino, cucinotto e un ampio e comodo terrazzo privato con gazebo e vista sul verde.
Si può accedere al terrazzo anche tramite scala esterna.

L'immobile ha infissi effetto legno in PVC dotati di doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, zanzariere, grate, condizionatori caldo/freddo, porta blindata e impianto di allarme con sensore volumetrico.

Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori e pannelli radianti, alimentato a metano, assicurando comfort e efficienza energetica.

La proprietà gode inoltre dell'accesso al bellissimo parco condominiale ben curato, oltre agli impianti sportivi del comprensorio, quali: piscina che dista circa 1,5km dall'abitazione, una para olimpica ( 33x15 ) e una per bambini, spogliatoi con docce, 3 campi da tennis, campo da calcetto e campo di pallacanestro.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una location tranquilla e ben servita, con spazi ampi e funzionali.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale

Cod.12253 Rif.Ag. 01/2026 - Ampi spazi, luminosità e comfort al centro di Roma: il quadrilocale che stavi cercando! Se sei alla ricerca di una casa spaziosa, ben distribuita e situata in una zona strategica, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. B.M. immobiliare propone in vendita un quadrilocale di circa 117 mq, posto al sesto piano di un elegante stabile servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. L'appartamento, grazie alla sua generosa metratura, offre ambienti ampi e ben organizzati, perfetti per una famiglia o per chi richiede spazi versatili da personalizzare secondo il proprio stile. L'ingresso tradizionale introduce in un ampio salone, che presenta anche un comodo angolo pranzo; il corridoio conduce poi a due grandi camere da letto, ad un bagno finestrato con doccia e ad una vasta cucina agevolmente trasformabile in soggiorno/pranzo. Uno dei punti di forza dell'immobile è la terrazza perimetrale di circa 30 mq, uno spazio prezioso su cui si affacciano tutti gli ambienti della casa e che, con il giusto arredamento, diventa una vera e propria estensione dell'appartamento. Perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, un angolo verde o semplicemente per godersi le belle giornate in totale comfort. Realizzato nel 1967, l'immobile, molto luminoso grazie all'ampio spazio esterno e all'esposizione nord-ovest, si presenta in buono stato di manutenzione e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera valorizzarlo con interventi di ammodernamento, creando una casa su misura per le proprie esigenze. Le spese condominiali contenute, pari a soli 75 € al mese, rendono questa proposta ancora più interessante. Il riscaldamento è centralizzato, mentre sono presenti i condizionatori per il raffrescamento; l'immobile ha classe energetica E. Una casa dagli spazi generosi, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le descrizioni presenti in questo annuncio hanno valore indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

In vendita a Roma, nel prestigioso contesto di Ponte Mammolo, proponiamo un ampio appartamento di 112 mq. situato in Via Giuseppe Gavazzi, ben servito dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile a piedi in soli 10 minuti dalla stazione della metro B. L'immobile, posizionato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, offre un doppio affaccio esposto a Sud-Ovest, garantendo luminosità e un piacevole panorama. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, che includono un ampio salone, tre spaziose camere da letto, un'accogliente cucina abitabile e due bagni. Completano la proprietà una terrazza di 12 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, un balcone di 3 mq, una cantina di 6 mq, perfetta per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto condominiale non assegnato. L'immobile è dotato di infissi in doppi vetri, grate di protezione e condizionatori, assicurando comfort e sicurezza. Inoltre, è in condizioni abitabili e presenta un riscaldamento autonomo, garantendo un'ottima vivibilità durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che coniuga spazio, comfort e una posizione strategica nel cuore di Roma. Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Le spese condominiali ammontano a Eu. 45,00 mensili. Disponibili virtual tour 360° e video per un'esperienza di visita completa. Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: E EPI: 193,87 kwh/m2 anno

Attico e super attico in vendita - Via Antonio Pacinotti, 8° e 9° piano Proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico da ristrutturare di 147 mq in via Antonio Pacinotti ai piani ottavo e nono, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, luminoso e accogliente. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso e il comodo disimpegno conducono alla zona giorno composta da cucina e soggiorno accogliente e ben vivibile. La zona notte del primo livello ospita due ampie camere da letto matrimoniali entrambe caratterizzate da un'ottima luminosità, uno spazio esterno e due bagni finestrati. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una terza camera da letto ideale anche come studio o zona ospiti e con accesso diretto al terrazzo, uno spazio esclusivo perfetto per cene all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi godendo di una piacevole vista panoramica. Sullo stesso livello sono presenti inoltre un ulteriore bagno ed un pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione l'immobile gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una residenza in una zona ben servita e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, vicina ai quartieri Monteverde e Marconi e della Stazione Trastevere. Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp). Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villa Singola di Nuova Costruzione con Giardino e Posto Auto Nel quartiere di Villaggio Prenestino, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, realizzata secondo i più moderni standard costruttivi per garantire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Primo piano: locale adibito a camera, locale adibito a bagno e due ampi terrazzi, ideali per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere il tempo libero in totale privacy, e un comodo posto auto. La villa sarà realizzata con materiali e finiture di qualità e dotata di impianti di ultima generazione, garantendo elevati standard di comfort abitativo e di risparmio energetico. In base allo stato di avanzamento dei lavori, sarà inoltre possibile personalizzare le finiture interne. La posizione è strategica, in una zona ben servita e collegata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Consegna prevista: dicembre 2027. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente di nuova costruzione, con spazi interni ben distribuiti, ampie aree esterne e la possibilità di personalizzare la propria futura abitazione.