Case con posto auto in vendita a Roma Pag. 2

In contesto riservato e di grande pregio, proponiamo esclusiva porzione di villa immersa nel verde, circondata da uno splendido giardino privato di 1.461 mq, impreziosito da piscina regolarmente accatastata, perfetta per momenti di relax e convivialità. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, sapientemente distribuiti per garantire comfort, funzionalità e privacy. Il piano seminterrato, completamente sbancato e quindi luminoso e vivibile come un piano fuori terra, ospita un ampio salone, una camera, un servizio, oltre a garage, rampa carrabile e centrale termica. Al piano terra si viene accolti da un elegante salone triplo, ideale per ricevere, affiancato da una cucina abitabile completamente arredata e da un suggestivo patio che si apre sul giardino. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale, con due camere matrimoniali, due servizi e un piacevole terrazzo. Il secondo piano completa la proprietà con ulteriori due camere e un servizio, perfetti come area ospiti o studio. Soluzione di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dal verde, senza rinunciare a spazi generosi e comfort moderni.

Quadrilocale con balconi, box auto e cantina – Via Vincenzo Petra, Dragoncello In zona Dragoncello, e più precisamente in Via Vincenzo Petra, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq, situato all'interno di una palazzina in tinta recentemente ristrutturata con il Superbonus. L'appartamento sito al 2° piano con ascensore, si presenta con spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da: - ingresso su soggiorno con uscita sul balcone - cucina abitabile con uscita su un secondo balconcino - due camere matrimoniali - cameretta - doppi servizi - terzo balcone con accesso da una delle camere L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2004 ed è dotato di: - riscaldamento autonomo - infissi in PVC effetto legno con doppio vetro - grate di sicurezza - zanzariere - tapparelle in plastica - portoncino blindato - condizionatori - pavimentazione in parquet e ceramica Completano la proprietà: - una cantina di 26 mq - un box auto di 15 mq - posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale Prezzo € 229.000,00 Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi abitativi, comfort e tranquillità in un contesto residenziale ben collegato.

Nel tratto più riservato e signorile di Via dei Santi Pietro e Paolo, autentico salotto residenziale nel cuore scenografico dell’EUR, proponiamo in vendita una dimora di ampia metratura che interpreta con naturalezza il concetto di comfort urbano. Situata al primo piano di un contesto curato e silenzioso, la proprietà conquista per la generosità degli ambienti e per una versatilità rara da trovare. L’ingresso introduce ad un maestoso doppio soggiorno di oltre 36 mq, uno spazio di rappresentanza luminoso e accogliente, perfetto per ricevere con stile o vivere la quotidianità con respiro e comfort. La cucina, separata e abitabile, si integra armoniosamente con la zona living e condivide l’accesso a un balcone riservato, ben esposto e protetto: uno spazio esterno piacevole e funzionale, ideale per un angolo verde, una zona colazione o semplicemente per concedersi un momento all’aria aperta in totale privacy. La zona notte, pensata per garantire tranquillità e comfort, accoglie cinque camere da letto, tre bagni, lavanderia e ambienti ben distribuiti. L’immobile dispone di doppio ingresso, caratteristica che ne amplifica la versatilità e lo rende particolarmente interessante anche in ottica di una possibile divisione in due unità abitative distinte. La generosa metratura consente inoltre una ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze, offrendo massima libertà progettuale e personalizzazione. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, elementi che ne accrescono comfort e funzionalità. Un immobile di prestigio, volumi generosi e grande flessibilità: una casa che unisce rappresentanza e concretezza. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: IC-TR01 - In una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante Aurelio, in Via di Torre Rossa, La Tempocasa Roma Gregorio VII, propone in vendita un attico e superattico finemente ristrutturato, disposto su quarto e quinto piano, una soluzione esclusiva che unisce eleganza, ampiezza e comfort assoluto. L’immobile si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati e offre ambienti ampi e rappresentativi: doppio soggiorno, biblioteca, sala da pranzo, cucina separata, tre camere da letto, tre bagni e una stanza dedicata a lavanderia, pratica e ben organizzata. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: tre terrazzi vivibili che permettono di godere della casa in ogni stagione, ideali momenti all’aperto o di relax, per chi desidera uno sfogo esterno riservato e luminoso. Le finiture sono di altissimo livello: pavimenti in Marmo di Carrara, parquet in una delle camere, bagni in gres porcellanato di pregio, porte modanate in legno laccato bianco. La parete attrezzata del soggiorno, gli armadi a muro e la biblioteca sono realizzati su misura in legno massello laccato bianco, dettaglio che conferisce continuità ed eleganza agli ambienti. Dal punto di vista tecnologico e del comfort nulla è lasciato al caso: infissi Prowhite con doppio vetro termico, grate di sicurezza e zanzariere, tapparelle elettriche, condizionatori caldo/freddo in ogni ambiente, riscaldamento centralizzato integrato da pompe di calore e acqua calda autonoma con caldaia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto interno al condominio, elementi di grande valore in ambito urbano. La posizione è strategica: fermata autobus a circa 50 metri, adiacente al condominio, con collegamenti diretti verso Centro Storico, Piazza Venezia, Trastevere e Stazione Termini; la Metro A – CORNELIA dista circa 800 metri. Via Aurelia è raggiungibile in circa 500 metri, mentre il GRA è a pochi minuti di auto. Supermercati, scuole e farmacie si trovano entro 300–500 metri. La fermata della navetta per l’Aeroporto di Fiumicino è a circa 300–400 metri. A soli 1,5 km si estende Villa Doria Pamphili, mentre San Pietro dista circa 3 km. Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, con ampi spazi interni ed esterni e finiture di assoluto pregio. Un attico che non è soltanto una casa, ma una vera esperienza abitativa.

La Tempocasa propone in esclusiva un elegante appartamento situato al 5º piano dell’Eurosky Tower, il più prestigioso grattacielo residenziale dell’EUR, sinonimo di design contemporaneo, sicurezza e comfort di ultima generazione. La residenza si presenta in ottimo stato di ristrutturazione e colpisce da subito per la cura degli ambienti e la luminosità naturale che avvolge ogni spazio grazie alle ampie vetrate scorrevoli. Il soggiorno, arioso e impeccabilmente organizzato, si apre su un piacevole affaccio urbano e offre un’atmosfera moderna, impreziosita da dettagli di qualità e dalla perfetta integrazione degli arredi. La proprietà è composta da una camera da letto, un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno rifinito con materiali di pregio. Ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità e comfort, ideali sia per la vita quotidiana che per chi desidera un pied-à-terre esclusivo nel quartiere più moderno di Roma. Completano l’offerta un comodo posto auto e una cantina, elementi indispensabili che aumentano ulteriormente il valore dell’immobile. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione di design in una delle zone più ricercate, servite e connesse della capitale.

Rif: AG05 - In contesto verde e residenziale situato al secondo piano, questo accogliente monolocale è la soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro e versatile. L'immobile, composto da un luminoso open space che unisce il soggiorno e la zona notte, è arricchito da un cucinotto funzionale e un bagno, che garantiscono praticità e comfort. A completare l'offerta, un comodo posto auto esclusivo, una rarità in zona, che aggiunge valore e comodità. Grazie alla sua posizione strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi, questo monolocale è l'ideale per chi desidera una rendita sicura da locazione o per chi cerca un investimento con potenziale di crescita. Un'occasione da non farsi sfuggire! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore dell’Eur, lungo la prestigiosa Via dell’Architettura, si trova questo splendido appartamento di alta rappresentanza, un connubio perfetto tra eleganza contemporanea e armonia abitativa. Situato al terzo piano di un elegante stabile, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con un progetto di interior design ispirato ai principi del Feng Shui, che esalta la luminosità, l’equilibrio degli spazi e il benessere abitativo. La zona giorno è il vero cuore della casa: un open space di grande respiro, pensato per accogliere e sorprendere grazie anche alla presenza di un bellissimo camino. Ampie vetrate e la tripla esposizione garantiscono una luce naturale costante, mentre la continuità con il balcone perimetrale arricchito da ampie zone vivibili permette di vivere l’esterno come un’estensione degli interni. La cucina di design, completamente su misura e super accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione, si integra con eleganza nello spazio living, creando un ambiente conviviale e sofisticato, ideale sia per momenti di relax che per ricevere ospiti. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ognuna pensata per garantire privacy e comfort, e da tre bagni moderni e raffinati, caratterizzati da materiali pregiati e finiture di altissimo livello. A completare la disposizione interna, un elegante studio, perfetto per chi desidera uno spazio riservato al lavoro o alla creatività, e un doppio ingresso che conferisce versatilità e funzionalità all’intera abitazione. La proprietà dispone inoltre di un posto auto coperto e di una comoda cantina, elementi che aggiungono praticità a un contesto già esclusivo. Un’abitazione unica, dove design, energia e comfort si fondono in un equilibrio perfetto. Vivere qui significa scegliere un lifestyle raffinato nel cuore dell’Eur, tra architetture iconiche, viali eleganti e tutti i servizi più prestigiosi della capitale. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: A249 - In zona Selva Candida, più precisamente in via Cremolino, all’interno di una palazzina moderna del 2010 dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 97 mq disposto su due livelli, situato al quarto piano. L’immobile si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, che conduce al grande terrazzo verandato: un vero e proprio spazio aggiuntivo perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, con vista aperta sul verde, uno dei punti di forza della casa. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo un ambiente mansardato con cabina armadio, ideale come terza camera, studio o spazio hobby. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne e offre comfort moderni: - Riscaldamento centralizzato - Impianto di climatizzazione - Infissi con doppi vetri e zanzariere A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel cuore dell’Eur, in Viale Pasteur a pochi passi dall’iconico Laghetto e dalla metro. In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un immobile situato al primo piano attualmente adibito a uso ufficio, l’immobile è già accatastato come appartamento, caratteristica che lo rende perfetto per chi desidera riconvertirlo in una residenza privata con spazi generosi e ben distribuiti. La pianta razionale si sviluppa su tre ambienti principali, facilmente adattabili a un progetto abitativo moderno, con una zona giorno da vivere e una zona notte da progettare secondo il proprio stile. Ogni stanza offre ampio margine di personalizzazione, ideale per chi cerca una soluzione da modellare su misura. La proprietà comprende anche un posto auto coperto e una comoda cantina di 20 mq, due pertinenze preziose che aggiungono valore e funzionalità alla proposta. Il riscaldamento è autonomo. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali e si inserisce in una zona ben servita, comoda ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi. Una soluzione flessibile, che unisce la praticità di un attuale uso professionale alla possibilità concreta di trasformarla in una residenza privata, già regolarmente accatastata come appartamento.

Eleganza, spazio e versatilità in una villa indipendente. In una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, sorge questa villa unifamiliare di ampia metratura, sapientemente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare privacy e convivialità, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un’abitazione con spazi dedicati a ospiti o genitori. Un giardino privato di 750 mq, dotato di doppio ingresso, circonda la proprietà regalando ampi spazi per momenti di relax all’aria aperta, cene estive e attività all’aperto. •⁠ ⁠Piano terra: un ccogliente ingresso conduce al soggiorno doppio con camino, cuore caldo della casa; cucina, lavanderia, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e bagno con vasca. A completare, un delizioso patio di 30 mq dove godersi la quiete circostante. •⁠ ⁠⁠Primo piano: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto ben distribuite e due bagni, offrendo funzionalità e comfort per ogni esigenza abitativa. Al piano sottostante, tre ampie cantine offrono ulteriore potenziale: grazie alla loro generosa metratura e luminosità naturale, possono essere trasformate in taverna, palestra, laboratorio creativo o spazi di servizio. Grazie alla sua flessibilità distributiva e agli ampi ambienti, questa proprietà si presta perfettamente anche per diventare una struttura ricettiva di charme, come B&B o casa vacanze, combinando l’eleganza di una residenza privata con il fascino dell’accoglienza. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In zona Portuense - Colle del Sole e più precisamente in via Fulda 115, nelle vicinanze del Parco Gioia e delle catacombe di Generosa, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale posizionato all'interno di un complesso residenziale con servizio di portierato e guardiania diurna che sorge in un bellissimo parco di proprietà condominiale esteso per circa un ettaro e dotato di area cani, zona barbecue attrezzata e campo di calcetto, oltre che di impianto di illuminazione notturna ed irrigazione automatica. Il nostro appartamento, che sviluppa circa 131 mq calpestabili interni, si trova al terzo piano di 5 (con ascensore) di una delle 4 palazzine del comprensorio, ha una tripla esposizione con prevalenza sud ed un affaccio panoramico completo ed è composto da un ampio ingresso, salone con accesso diretto ad un terrazzo di circa 20 mq, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, doppio disimpegno e ripostiglio. Completano la proprietà in vendita un posto auto coperto di 18 mq ed una cantina di circa 7 mq con finestra ed altezza di 3,40 mt. Nelle immediate vicinanze del complesso immobiliare si trovano diverse aree verdi pubbliche (Parco Gioia, Parco della Pace tra i popoli) ed inoltre la zona è ottimamente servita dai trasporti pubblici: La stazione "Magliana" della linea treno metropolitana FL1 si trova a circa 600 metri (8 minuti a piedi), mentre su Via Fulda e sulle vie limitrofe troviamo le fermate BUS di numerose linee urbane (*128*, *713*, *719*, *771*, *775*, *773*, *786F*, *889*, *228*, *M04*, *C7*, *ICCREA*, *N719*)

Immersa in un incantevole parco privato di 5.000 mq, questa esclusiva villa di 500 mq rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, privacy e versatilità. Già suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, la proprietà offre l'opportunità ideale per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e attività di rappresentanza. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort: le finiture di pregio, le ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e gli spazi interni generosi donano un’atmosfera raffinata e accogliente. Due maestosi saloni, entrambi con camino, una sala hobby, uno studio, cinque camere da letto, quattro bagni e due spaziose cucine abitabili compongono l’interno della residenza. All’esterno, un viale d’accesso scenografico conduce al cancello carrabile e alla tettoia coperta per il parcheggio auto. A completare il quadro, una splendida piscina privata, perfettamente integrata nel paesaggio, ideale per momenti di relax e convivialità. Situata in una zona strategica, a pochi minuti dal GRA, la villa offre la tranquillità di un contesto riservato e fiabesco a pochi passi dall’Appia Antica, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Un'autentica oasi di benessere, perfetta per chi cerca uno stile di vita esclusivo. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: M255 - La Tempocasa di Casalotti propone in vendita in zona Selva Candida, più precisamente in via Romolo Fugazza, un ampio quadrilocale sito al primo piano senza ascensore di una palazzina in cortina. L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq circa ed è composto da ingresso su ampio disimpegno, salone, comodo ripostiglio, cucina separata ed abitabile, corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte la quale si compone di tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno en suite, bagno padronale finestrato con box doccia. L'appartamento dispone di due balconi di cui uno con accesso da cucina e da una delle camere e l'altro da una delle altre camere e dal salone. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Internamente la soluzione si presenta in buone condizioni, dispone di riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, infissi con inferriate. DA SAPERE: POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE BOX AUTO!!! Sito in un punto perfetto per chi cerca il connubio tra tranquillità e comodità, trovandosi nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità. COSA ASPETTI CHIAMACI AL NUMERO 06.90.21.26.91 E FISSA UN APPUNTAMENTO!!

Realty ONE Group Home propone in vendita una porzione di un casale dei primi del 900, suddiviso in quattro unità abitative, immersa nel verde e in ottime condizioni. Questa proprietà unica, situata nei pressi dell’Ardeatina, vicino al Divino Amore, offre tranquillità e privacy pur rimanendo ben collegata alla città. Caratteristiche principali: Superficie di 255 mq coperti distribuiti su tre livelli, con ingressi indipendenti, che consentono, eventualmente, di ospitare anche 2 nuclei familiari. Ampio salone, cucina tinello, tre camere da letto, uno studio, uno studiolo, tre bagni e una mansarda. Riscaldamento a gas integrato da due caminetti funzionali, che diffondono aria calda ventilata in vari ambienti. Ampi spazi esterni, di circa 840 mq: Grande giardino perimetrale con piazzale pavimentato in porfido di circa 470 mq, con forno a legna, barbecue, legnaia e spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più veicoli. Un terreno di circa 375mq con alberi, alcuni da frutta, perfetto per momenti di relax o convivialità. Nel terreno è presente uno spazioso container di circa 15 mq, non invasivo alla vista, per riporre attrezzature ed altro utilizzo. Posizione: situato in una posizione strategica che combina tranquillità e facilità di accesso alla città, con collegamenti rapidi per vivere fuori dal caos urbano senza rinunciare ai servizi. Indipendenza e riservatezza: questa porzione del casale è circondata quasi totalmente da un giardino privato, garantendo quiete e privacy. Tre Buoni Motivi per Acquistare: 1. Ampia Versatilità: grazie agli ingressi indipendenti e agli spazi ben distribuiti, si presta eventualmente all'utilizzo di 2 nuclei familiari. 2. Tranquillità e Comfort: immerso nel verde con giardino, caminetti e ampi spazi esterni per vivere in totale relax senza rinunciare alla comodità della città. 3. Carattere Unico: una proprietà storica, ricca di fascino e ben conservata, perfetta per chi cerca un immobile esclusivo con spazi interni ed esterni generosi.

Rif: gril - Tempocasa di Formello - Cesano propone in vendita elegante villa singola in zona tranquilla e verdeggiante. L'immobile è situato a poca distanza dalla cassia bis e gode di un panorama mozzafiato. La villa si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di circa 650mq. Al piano terra ci accoglie un' ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile con accesso alla veranda panoramica, tre camere da letto e tre bagni. Al piano primo troviamo una lavanderia ed una camera con bagno. Al piano seminterrato si apre un'ampia sala hobby con cucina, piscina interna e spogliatoio. Il giardino, di circa 1000 mq, ci offre una piscina, una zona bbq e due dependance entrambe di circa 40 mq di open space con bagno. La villa viene venduta ammobiliata con mobili di pregio ed impianto di video sorveglianza.

RINNOVAMENTO - TRILOCALE, DOPPI SERVIZI, CANTINA, POSTO AUTO Rinnovamento – VIALE LONDRA. Nel cuore del quartiere Rinnovamento, in una delle vie più tranquille e riservate della zona, precisamente in Viale Londra, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale completamente e finemente ristrutturato, situato a pochi passi dall’omonimo parco. L'immobile gode di una posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale "I Granai" e a pochi minuti dall’EUR e da Via Cristoforo Colombo. Il contesto è residenziale, tranquillo e immerso nel verde, con aree giochi per bambini e tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui scuole, negozi, mezzi pubblici e strutture sanitarie. Posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, l'appartamento si distingue per la doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole tranquillità. Con una superficie di 90 mq circa, gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e comodo ripostiglio con zona lavanderia. Completano la proprietà: una pratica cantina e un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale. L'appartamento è dotato di porta blindata, impianto d'allarme, infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata nel salone e nella camera da letto e collegamento in fibra ottica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, perfettamente collegato alle principali arterie della città, senza rinunciare alla comodità dei servizi, tra cui l'Ospedale Sant'Eugenio raggiungibile in pochi minuti. Euro 319.000,00 . Per informazioni e fissare un appuntamento contattare lo 067020300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

SAN PAOLO - UNIVERSITA' ROMA TRE VENDESI NUDA PROPRIETA' Nel cuore del quartiere San Paolo, in prossimità dell’Università Roma Tre, e più precisamente in Via Silvio D’amico, in palazzina anni '30, provvista di terrazzo condominiale, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano su rialzato, usufruttuario 70 enne. Caratteristiche dell’immobile: superficie ben distribuita con ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio. Internamente l'immobile si presenta in condizioni originali, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, o effettuare un investimento a lungo termine in un contesto molto richiesto. Contesto e vantaggi: l'appartamento si trova in una delle vie più tranquille e collegate nell'area Ostiense-San Paolo, a breve distanza da servizi, Università, attività commerciali e mezzi pubblici. Il fabbricato offre oltre facilità di parcheggio, un plus sempre più raro del quartiere. Perché è un’operazione interessante per investitori: nuda proprietà con usufruttuario 70enne, orizzonte temporale di medio periodo, con prospettiva di acquisire la piena proprietà ad un valore sensibilmente inferiore rispetto al mercato libero. Area con forte richiesta da parte di studenti, lavoratori e professionisti, utile per eventuale strategia futura di messa a reddito. Zona con domanda locativa costante ed ottima tenuta del valore immobiliare.

Ponte Galeria-Piana del Sole nelle immediate adiacenze alle Fiera di Roma (RM), in via Cristoforo Sabbadino 232, Relab Italia è lieta di proporre in vendita un complesso immobiliare agricolo e in parte abitativo di 1200 mq e 3 ettari di terreno. Le immediate vicinanze con la Fiera di Roma e la sua stazione ferroviaria e la prossimità con l’aeroporto di Fiumicino rappresentano un’ottima opportunità di investimento per la creazione di una struttura ricettiva a carattere agriturismo. Il compendio immobiliare è costituito da 5 diversi fabbricati con le seguenti destinazioni: Mq 350 – Categoria Catastale A7 – Ville e Villini Mq 830 – Categoria Catastale D10 – Fabbricati rurali Terreno agricolo mq 30.800 E’ concreta la possibilità di accedere a fondi europei con prestiti a tasso zero ed erogazione immediata per la ristrutturazione dei fabbricati rurali. Prezzo su richiesta - Chiamaci per prenotare la tua visita e richiedere ulteriori informazioni.

CASTELVERDE - Via Arsita 15 Sabato 27 Giugno, ore 10.00 alle ore 12.00 Ingresso solo su prenotazione. Chiama subito e prenota il tuo appuntamento prima che si esauriscano le disponibilità. Realty ONE Group Center propone in vendita una soluzione immobiliare unica nella zona residenziale tranquilla di Castelverde, Roma, proponiamo un elegante appartamento al piano terra di tipologia Trilocale con giardino posto auto coperto e soffitta inclusa nel prezzo . L'appartamento gode di un elevata versatilità interna, ottimo stato di conservazione e funzionalità estrema . INTERNO Funzionalità è versatilità sono i punti di forza di questo fantastico appartamento, composto da Due camere, cucina con penisola, bagno con finestra e una zona giorno nella quale, una volta entrati, ci da subito l'idea di essere entrati in un immobile adatto ad ogni esigenza, che sia la seconda camera, possibilità di ampliare la zona giorno togliendo la seconda camera o semplicemente avere l'opportunità di avere uno spazio esterno esclusivo da poter sfruttare nei momenti di relax e convivialità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e gode di un'eccellente esposizione est-esterna, creando ambienti caldi e accoglienti. ESTERNO La proprietà vanta un giardino privato, ottimo per cene all'aperto e momenti di relax all'aria aperta. Un balcone offre uno spazio aggiuntivo per godere della tranquillità circostante. Inclusi nella proprietà vi sono un posto auto coperto garantendo sicurezza e praticità. Dotazioni moderne come l'aria condizionata autonoma e un sistema di riscaldamento autonomo completano il quadro. POSIZIONE Situato in Via Arsita 15, l'appartamento è strategicamente posizionato nel cuore di Castelverde, un quartiere residenziale che offre tutti i servizi essenziali, come scuole, negozi, e centri sportivi. Ottimamente servito dai mezzi pubblici e vicino ai principali collegamenti stradali, permette un facile accesso sia al centro di Roma che ai dintorni verdi della città. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) L'appartamento è completamente ristrutturato e in ottime condizioni, offrendo un ambiente moderno e pronto per essere abitato; 2) La presenza di un giardino privato e un posto auto coperto aggiunge valore e funzionalità alla proprietà; 3) La posizione strategica fornisce accesso immediato a tutti i servizi essenziali e ai principali mezzi di trasporto.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Casal Lombroso, più precisamente in Via Gioele Solari, proponiamo la vendita di un delizioso trilocale molto luminoso, posto al primo piano di una palazzina di recente costruzioni, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, balcone e terrazzo. L'appartamento è in buono stato interno, condizionatori nelle stanze, infissi in legno doppi vetri, esposizione sud/ovest. Completano la proprietà un posto auto scoperto nel condominio con cancello carrabile e una soffitta. Le presenti informazioni hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

OPEN HOUSE – sabato 27 giugno (solo su appuntamento)

Nel quartiere di Fonte Meravigliosa, e più precisamente in Via Riccardo Forster 88, proponiamo in vendita un elegante appartamento di rappresentanza di ampia metratura, inserito in un contesto residenziale riservato in un'area verdeggiante. 

Lo stabile è stato restaurato, mentre l'appartamento si presenta da ristrutturare: una caratteristica che rappresenta un'opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, creando una casa davvero su misura.

L'abitazione è di 179 mq catastali composti da:

- Ampio salone di rappresentanza

- Tre camere 

- Tre bagni

- Tre balconi

- Ripostiglio 

- Posto macchina coperto di 48 mq

- Cantina

L'ingresso introduce in una luminosa zona living caratterizzata da grandi vetrate e da una piacevole profondità degli spazi, elementi che donano respiro e luminosità all'intera abitazione.

La cucina, separata attualmente dal soggiorno, può essere ripensata in chiave moderna per creare una maggiore continuità tra gli spazi, creando un unico grande ambiente. 

Uno dei veri punti di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, una naturale estensione della zona living affacciata sul verde. Uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità con amici e familiari, in un'atmosfera di assoluta tranquillità.

La zona notte è ben distribuita e troviamo una prima camera con accesso diretto al terrazzo, un bagno finestrato, un secondo servizio con possibilità di ampliamento e ulteriori due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato. La terza camera dispone di un ulteriore balcone profondo e vivibile.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata senza rinunciare agli spazi, alla luminosità e alle pertinenze indispensabili per una qualità abitativa di alto livello.

Prezzo proposto euro 629.000,00

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Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

EUR PAPILLO - TRILOCALE LUMINOSO CON TERRAZZA In uno dei contesti più richiesti e moderni del quadrante Acqua Acetosa Ostiense – EUR Papillo, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al terzo piano di una piccola ed elegante palazzina in cortina di soli quattro piani. Composizione interna: soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, terrazza vivibile perfetta per pranzi all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L’immobile presenta ottime rifiniture, curate nei dettagli e in perfetto stato di manutenzione. Servizi e contesto: la zona EUR Papillo è apprezzata per tranquillità, verde e qualità abitativa. Nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi di quartiere e servizi essenziali quali scuole, asili e centri sportivi. Collegamenti rapidi con Via Cristoforo Colombo, GRA, Metro B Eur Fermi / Laurentina Aree verdi, piste ciclabili e parchi attrezzati. Vicinanza ai poli direzionali dell’EUR e ai centri commerciali della zona. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e un contesto residenziale di livello.

AMPIO TRILOCALE CON GIARDINO DI 100 MQ E POSTO AUTO - 100 MT DALLA METRO BATTISTINI In Via Lucio II, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 112 mq, impreziosito da un esclusivo giardino mattonato di circa 100 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio relax riservato. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e un’ottima ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso, sia condominiale che indipendente direttamente dal giardino, elemento che conferisce maggiore privacy e praticità nella vita quotidiana. La proprietà è composta da un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da spazi generosi che consentono di accogliere comodamente una zona living e un grande tavolo da pranzo, un cucinotto, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e spazi ben distribuiti pensati per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno del giardino privato, una comodità sempre più rara e ricercata nella zona. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata ed è situato in un contesto particolarmente strategico: a soli 100 metri dalla fermata Metro A Battistini, vicino al Policlinico Gemelli, ben collegato ai principali servizi, attività commerciali, scuole e aree di interesse del quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - 351 6417648 rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rif: MELZI21 - All’interno di una palazzina in tinta, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno che separa in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte, due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un balcone. Completa la proprietà un posto auto. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione su una via privata, che garantisce un contesto particolarmente silenzioso e tranquillo, lontano dal traffico. La zona è ben servita e strategica, con facile accesso a tutti i principali servizi. L’immobile è attualmente locato, rappresentando quindi un’ottima opportunità anche ad uso investimento. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

APPARTAMENTO CON TERRAZZO VIVIBILE Grazioso Loft di 40mq calpestabili con terrazzo panoramico sui castelli romani; l'immobile si presenta mansardato nella zona notte di civile abitazione ed è composto da : - SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA - CAMERA MATRIMONIALE MANSARDATA CON ANNESSO RIPOSTIGLIO / CABINA ARMADIO - BAGNO FINESTRATO - TERRAZZO VIVIBILE CON AFFACCIO PANORAMICO - ASCENSORE - POSTO AUTO SCOPERTO L'immobile è grazioso adatto ad una coppia giovane e anche di mezza età poiché è presente l'ascensore; l'edificio in cortina ottimo stato interno ed esterno QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA 1 ASCENSORE 2 PICCOLO LOFT SPETTACOLARE 3 TERRAZZO CON AFFACCIO PANORAMICO 4 ADATTO A TUTTE LE PERSONE