Case in vendita a Cecchignola - Fonte Meravigliosa, Roma

FONTE MERAVIGLIOSA – Via Ugo Inchiostri



In un contesto residenziale verde e tranquillo, con affaccio sul parco e situato in una delle vie più ricercate del quartiere, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 139 mq commerciali.



L'immobile è composto da un luminoso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno dotato di doccia idromassaggio e bagno turco. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 48 mq, che circonda l'intero appartamento, ideale per momenti di relax all'aperto.



La doppia esposizione Est e Nord, unita alla vicinanza al parco, garantisce luminosità e, al contempo, una naturale protezione dal caldo estivo.



Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto di 20 mq.

 

VIA SALVATORE QUASIMODO – Nel cuore di una delle aree più dinamiche e richieste di Roma Sud, nasce una proposta abitativa che interpreta il concetto di comfort contemporaneo con uno stile evoluto e raffinato. In un elegante stabile di recente costruzione — moderno, tecnologico e progettato secondo i più alti standard abitativi — proponiamo un esclusivo trilocale al secondo piano, una rarità assoluta considerando che non sono presenti altre disponibilità nello stabile. L’appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi e all’affaccio libero e aperto, capace di regalare respiro, privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il vero protagonista è il terrazzo abitabile con vetrate SkyGlass, uno spazio scenografico da vivere in ogni stagione: perfetto per colazioni luminose, cene eleganti o momenti di relax sospesi sopra la città. Gli interni raccontano un’eleganza essenziale e contemporanea: linee pulite, design moderno, doppio servizio con entrambi i bagni finestrati e una distribuzione intelligente degli spazi che valorizza ogni ambiente. La predisposizione per la domotica totale permette di trasformare la casa in un ecosistema smart, intuitivo e all’avanguardia. A completare il comfort abitativo troviamo il riscaldamento a pavimento, una soluzione moderna che assicura una diffusione uniforme del calore, maggiore efficienza energetica e una vivibilità superiore degli ambienti. L’immobile viene proposto completo di arredi, con soluzioni moderne e ricercate perfettamente armonizzate con lo stile contemporaneo della casa, offrendo così un’abitazione pronta da vivere fin dal primo momento. Lo stabile è pensato per chi cerca qualità senza compromessi: classe energetica A, teleriscaldamento, serrande antisfondamento e spazi comuni evoluti, tra cui un’area fitness condominiale al sesto piano, attrezzata con macchinari per l’allenamento ad uso esclusivo dei residenti. Un servizio pratico e distintivo, ideale per il benessere quotidiano, pur non trattandosi di una palestra con personal trainer o servizi dedicati. Completano la proprietà posto auto e cantina. Vivere in zona Cesare Pavese significa scegliere un quartiere strategico, elegante e perfettamente connesso. A pochi minuti dall’EUR, uno dei poli più prestigiosi della Capitale, si è circondati da servizi, aree verdi, scuole, supermercati, centri sportivi e collegamenti rapidi verso il centro città e il GRA. Qui si respira un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e vitalità urbana, in un contesto sempre più apprezzato da professionisti, famiglie e investitori. Una casa che non segue il mercato: lo anticipa! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore della Cecchignola, immerso in un contesto residenziale circondato da ampi spazi verdi, proponiamo un trilocale situato al secondo piano di un condominio tranquillo e ben curato. L’appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole: entrando siamo accolti dal soggiorno, una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al balcone. Nella zona notte, un pratico disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati. La proprietà è dotata di impianto termoautonomo e aria condizionata, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Completano l’immobile un comodo posto auto e una cantina. La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi: un’oasi verde e silenziosa, ben collegata e servita da centri commerciali, attività commerciali e infrastrutture. Il quartiere è inoltre interessato da una costante fase di sviluppo e valorizzazione, con nuovi servizi e la realizzazione di scuole materne, elementari e medie, rendendolo ideale sia per famiglie sia per chi desidera investire in una zona in continua crescita. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

OPEN HOUSE – sabato 27 giugno (solo su appuntamento)

Nel quartiere di Fonte Meravigliosa, e più precisamente in Via Riccardo Forster 88, proponiamo in vendita un elegante appartamento di rappresentanza di ampia metratura, inserito in un contesto residenziale riservato in un'area verdeggiante. 

Lo stabile è stato restaurato, mentre l'appartamento si presenta da ristrutturare: una caratteristica che rappresenta un'opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, creando una casa davvero su misura.

L'abitazione è di 179 mq catastali composti da:

- Ampio salone di rappresentanza

- Tre camere 

- Tre bagni

- Tre balconi

- Ripostiglio 

- Posto macchina coperto di 48 mq

- Cantina

L'ingresso introduce in una luminosa zona living caratterizzata da grandi vetrate e da una piacevole profondità degli spazi, elementi che donano respiro e luminosità all'intera abitazione.

La cucina, separata attualmente dal soggiorno, può essere ripensata in chiave moderna per creare una maggiore continuità tra gli spazi, creando un unico grande ambiente. 

Uno dei veri punti di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, una naturale estensione della zona living affacciata sul verde. Uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità con amici e familiari, in un'atmosfera di assoluta tranquillità.

La zona notte è ben distribuita e troviamo una prima camera con accesso diretto al terrazzo, un bagno finestrato, un secondo servizio con possibilità di ampliamento e ulteriori due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato. La terza camera dispone di un ulteriore balcone profondo e vivibile.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata senza rinunciare agli spazi, alla luminosità e alle pertinenze indispensabili per una qualità abitativa di alto livello.

Prezzo proposto euro 629.000,00

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Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

EUR PAPILLO - TRILOCALE LUMINOSO CON TERRAZZA In uno dei contesti più richiesti e moderni del quadrante Acqua Acetosa Ostiense – EUR Papillo, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al terzo piano di una piccola ed elegante palazzina in cortina di soli quattro piani. Composizione interna: soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, terrazza vivibile perfetta per pranzi all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L’immobile presenta ottime rifiniture, curate nei dettagli e in perfetto stato di manutenzione. Servizi e contesto: la zona EUR Papillo è apprezzata per tranquillità, verde e qualità abitativa. Nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi di quartiere e servizi essenziali quali scuole, asili e centri sportivi. Collegamenti rapidi con Via Cristoforo Colombo, GRA, Metro B Eur Fermi / Laurentina Aree verdi, piste ciclabili e parchi attrezzati. Vicinanza ai poli direzionali dell’EUR e ai centri commerciali della zona. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e un contesto residenziale di livello.

Riferimento immobile V23/26 - EUR - Fonte Meravigliosa, zona contraddistinta prevalentemente da abitazioni residenziali in edifici di particolare pregio, caratterizzati da piacevoli linee architettoniche in contesti tranquilli immersi nel verde, uno dei consorzi più curati e preservati della Capitale, a due passi dal quartiere Eur e dalla fermata metro B Laurentina. In Via Riccardo Forster, al primo piano di una signorile palazzina inserita in condominio privato e silenzioso con curati giardini ornati da olivi e palmeti e dotata di ascensore e videocitofono, proponiamo la vendita di un interessantissimo appartamento di ampia metratura con tripla esposizione e grandi terrazzi con gradevoli affacci sul verde circostante. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo e affaccio sul grande terrazzo, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite finestrato con ampia doccia, una con terrazzo privato e la terza con affaccio sul grande terrazzo, altro servizio finestrato con vasca, cameretta/studio, ripostiglio/dispensa accanto alla cucina. Il salone è caratterizzato dalle ampie vetrate, dalla particolare forma semicircolare, che donano luce naturale all’ambiente ed affacciano sul grande terrazzo loggiato, uno spazio da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. Completano la bellissima proprietà una spaziosa cantina e un comodo posto auto in garage. La tripla esposizione solare, le ampie finestre e gli spazi esterni garantiscono luminosità a tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con pavimentazioni in marmo nel salone e nell’ampio ingresso, parquet dalla ricercata posa a mosaico e quadri in una camera e a listoni nell’altra, dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, ottimi per il mantenimento del calore anche dopo lo spegnimento, caldaia a condensazione per riscaldamento e produzione di acqua calda, videocitofono. L’ampia metratura della casa, in un’eventuale ristrutturazione, consentirebbe all’acquirente una rimodulazione degli spazi interni da adattare alle proprie esigenze come, ad esempio, la facile realizzazione di una comoda cabina armadio nella suite padronale, già dotata di bagno privato. Prezzo, comprensivo di cantina e posto auto coperto, Euro 535.000,00. CE E Ipe 101,61 kWh/m2anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Adiacente al nuovo Centro Commerciale “Maximo”, alla città militare della Cecchignola, ed a meno di 2 km dalla metro B “laurentina, e più precisamente in Via Luciano Folgore proponiamo in vendita un ampio appartamento di 121 mq situato al piano sesto di una palazzina di 14 piani. Disposto su quattro locali, offre tre camere da letto spaziose un salone e una grande cucina che sfoga sul balcone il tutto affacciato a Sud/Ovest, luminoso ed ideale per una famiglia. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita di Roma, con tutti i servizi a portata di mano.

Rif. V15/26 - Cecchignola, Via Bronzini, in piccolo edificio in cortina di soli 3 piani con ascensore e videocitofono, proponiamo la vendita di un luminoso e raffinato trilocale di ampia metratura, oggetto di una recentissima e completa ristrutturazione. L’ottima e funzionale divisione degli spazi interni è arricchita da ampie superfici vetrate e da un terrazzo, che offrono un suggestivo affaccio sul vasto parco verde che circonda il Castello della Cecchignola. Questa rara opportunità si completa di un ampio posto auto coperto e di una comoda cantina. Prezzo Euro 395.000,00 ce G Ipe 217,46 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

Giuliano Dalmata – Trilocale con balconi e posti auto Nel quartiere Giuliano Dalmata, a circa un chilometro e mezzo dalla fermata metro Laurentina, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato in Via Riccardo Gigante, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con facile accesso a negozi, scuole e collegamenti verso l’EUR e il centro città. L’immobile si trova all’interno di una palazzina di tre piani in cemento armato, rifinita con mattoni a vista e tinta, attualmente interessata da lavori di rifacimento delle facciate, a conferma della costante manutenzione dello stabile. L’appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, un bagno con finestra, ripostiglio e due balconi, che garantiscono una buona luminosità e piacevoli sfoghi esterni, inoltre, il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi. L’esposizione nord-ovest assicura un’illuminazione naturale equilibrata durante la giornata. L’immobile è attualmente accatastato come ufficio, ma la destinazione d’uso verrà a breve convertita in appartamento, rendendolo una soluzione ancora più interessante sia come abitazione principale che come investimento. Completano la proprietà tre posti auto coperti assegnati ad uso esclusivo. Prezzo richiesto euro 310.000,00. Classe energetica G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.

Rif. VG09/26 – In Via Riccardo Forster, nel verde e tranquillo quartiere di Fonte Meravigliosa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano di uno stabile di sei, valorizzato da interventi di efficientamento energetico con cappotto termico, sostituzione caldaia e installazione pannelli solari per la produzione di acqua calda. Il cuore della casa è senza dubbio l’ampio salone doppio, uno spazio elegante e arioso, impreziosito dalla luce naturale che entra generosa grazie all’esposizione sud/sud-est. È l’ambiente ideale da vivere ogni giorno, ma anche perfetto per accogliere ospiti, organizzare cene o semplicemente godersi momenti di relax in un’atmosfera calda e accogliente. A rendere ancora più piacevole la vivibilità della casa è lo splendido terrazzo di circa 65 mq: uno spazio esterno ampio e riservato, dove immaginare pranzi all’aperto, serate estive o momenti di tranquillità al sole. I tre balconi aggiungono ulteriore sfogo esterno, rendendo ogni ambiente ancora più luminoso e arioso. La cucina abitabile, separata, è pratica e ben organizzata, perfetta per chi ama vivere la casa anche nei suoi aspetti più quotidiani. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, tra cui una camera padronale con bagno interno, pensata per garantire maggiore privacy e comfort. A servizio della casa sono presenti altri due bagni, funzionali e ben organizzati. Le finiture, curate e armoniose, donano carattere agli ambienti: marmo nel salone, parquet nelle camere e ceramica Musa in cucina e nei bagni. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata presente nelle due camere e in cucina, impianto di allarme, inferriate e zanzariere. Una casa spaziosa, luminosa e accogliente, perfetta per chi desidera ambienti ampi, spazi esterni vivibili e la tranquillità di un contesto residenziale ben servito. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Prezzo Euro 729.000,00 ce D Ipe 218 kWh/m². Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Luminoso appartamento di 145 m² in vendita a Roma, situato nella prestigiosa zona di Colle di Mezzo. La proprietà si trova in uno stabile signorile con ascensore e gode di una posizione privilegiata, immersa nel verde e lontana dal caos della città.L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato, in buone condizioni e con uno stato di conservazione buono. Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili e comprendono l'acqua condominiale .Costruito nel 1970, l'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio di tre piani ed è composto da cinque locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo spazi comodi e funzionali per vivere al meglio ogni giorno.L'impianto di riscaldamento è autonomo e gestibile tramite radiatori o pannelli radianti, garantendo un comfort termico personalizzato. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo. La proprietà dispone anche di un sistema di allarme per garantire maggiore sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. L'appartamento è parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.L'esposizione est/sud/ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno, con una piacevole vista sul verde circostante. Inoltre, la presenza di un balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aperto.Ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale elegante e ben servita, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e qualità della vita.

Giuliano Dalmata – Villa a schiera da ristrutturare con giardino e doppio ingresso In via Annibale De Gasparis, in una delle zone più tranquille e verdi del quartiere Giuliano Dalmata, a ridosso del Colle di Mezzo e di Vigna Murata, proponiamo la vendita di una villa a schiera da ristrutturare con ampio giardino privato, caratterizzata da una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia. La proprietà, con doppio ingresso, uno diretto da via Annibale De Gasparis e l’altro da via Pio Emanuelli attraverso una strada privata riservata a poche ville, si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale cantina, un box auto, un locale tecnico ed un comodo ripostiglio. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, composta da un luminoso salone che conserva una pregiata pavimentazione in marmo, una cucina abitabile ed un balcone con affacci aperti sul verde circostante. Il piano superiore ospita la zona notte con tre camere da letto, due bagni e un ulteriore balcone, che dona luminosità agli ambienti. All’esterno si estende un ampio giardino privato su due livelli, collegati da una scala laterale che costeggia la villa: uno spazio perfetto per vivere momenti di relax in totale privacy. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: immersa nel verde e nel silenzio, ma al tempo stesso a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, tra cui la metro Laurentina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità di una zona ben collegata e servita, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Classe energetica G, IPE 175 kWh/m² anno. Il prezzo richiesto è di € 719.000,00. Per informazioni e visite contattare il numero 068/1150218 un consulente sarà a completa disposizione.

Cesare Pavese, adiacente via Vittorini, in stabile in cortina con servizio di portineria, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita lussuoso appartamento completamente arredato e recentemente ristrutturato con finiture e materiali di pregio sito al settimo ed ultimo piano con affaccio panoramico. L'appartamento, in cui si accede da ingresso riservato con portoncino di sucurezza e chiave digitale codificata, si compone di un ampio soggiorno arredato con tavolo in cristallo e acciaio di design e parete attrezzata in falegnameria su misura, impianto tv con proiettore a scomparsa e di filodiffusione Hi-Fi Bose, cucina completamente arredata e divisa da parete in cristallo temperato a tutta luce, camera separata da doppia porta scorrevole in vetro temperato e cabina armadio attrezzata, disimpegno in zona notte con armadiature a muro a scomparsa, camera da letto matrimoniale arredata con doppio armadio a muro attrezzato e tv ad incasso, bagno in camera con vasca/doccia realizzata in opera, sanitari sospesi retroilluminati, secondo bagno con doccia realizzata in opera, terrazzo con pavimentazione in resina completamente attrezzato ed arredato con armadiature, angolo cottura e lavello a scomparsa, tende da sole motorizzate con sistema antivento. La pavimentazione è realizzata in resina, con battisoglia illuminati con strisce led. Infissi in PVC ad alzata scorrevole e vetrocamera, serrande elettriche, tende motorizzate, impianto di climatizzazione con pompa di calore canalizzato a zone separate, termoarredi e predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto nel parcheggio condominiale.

Rif. V42/24 - A pochi passi da Eur Torrino, su una collina immersa nel verde, sorge il residenziale e tranquillo quartiere Eur Papillo, caratterizzato da immobili architettonicamente eleganti. La zona risulta essere ben collegata, tramite la limitrofa Via Laurentina, e posizionata a soli 3 km dal GRA. Nelle immediate vicinanze servizi di prima necessità, quali scuole, supermercati, farmacie, e a pochi minuti il rinomato Centro Commerciale Euroma2 e il nuovo Centro Commerciale Maximo. In Viale Italo Calvino, in residenziale complesso di recente costruzione con curati giardini e palazzine signorili in cortina sviluppate su quattro piani e dotate di servizio di portierato e videocitofono, proponiamo un bellissimo e rifinito monolocale con giardino privato e posto auto. L’appartamento, dagli spazi funzionali e confortevoli, è composto da soggiorno/notte con ambiente cucina suddiviso e schermato da parete di vetro, servizio finestrato con doccia, ripostiglio esterno, patio verandato con vetrate panoramiche scorrevoli e ampio giardino privato con ottima esposizione solare e privacy garantita dalla recinzione e dalla vegetazione, in parte piastrellato e decorato con sassi e prato sintetico e impreziosito da una Pergotenda Gibus 4x3, uno spazio da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. Completa la proprietà un indispensabile e comodo posto auto. L'appartamento si presenta in ottimo stato e ben rifinito, dotato di ogni comfort quali riscaldamento autonomo e climatizzatori, pannelli solari, valorizzato da pavimenti in parquet e cura nei dettagli, termoarredo nel servizio, grate antintrusione alle finestre e portoncino blindato. L'appartamento è classificato in classe energetica "B", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere mutui con tasso agevolato. Prezzo richiesto, comprensivo del posto auto, Euro 210.000,00 ce B Ipe 42,46 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO TERRAZZO E BALCONE Cecchignola Ad.(Ardeatina/ GRA) NUOVA COSTRUZIONE, in condizioni pari al nuovo con AMPIO TERRAZZO chiuso con loggia vetrata e ampio balcone abitabile. Affacci aperti e luminosi, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e design. Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto , servizio finestrato, cantina, posto auto esterno e box auto. RIF: 577/RM L’immobile si trova in via di tor pagnotta in un condominio di nuova costruzione con ampi e luminosi ambienti, finiture di pregio e design contemporaneo. Internamente l’appartamento si trova in condizioni pari al nuovo, dalla zona giorno si accede ad un grande terrazzo chiuso con loggia vetrata perfettamente integrata al soggiorno e ideale per godere della luce naturale durante tutto l’anno, mentre dalle due camere si accede ad un grande balcone abitabile sempre con affacci aperti. Impianti di ultima generazione, completa la proprietà una cantina, un posto auto e un box auto. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

EUR- FONTE MERAVIGLIOSA NUDA PROPRIETA' In Via Riccardo Forster, in una zona residenziale con ampi spazi verdi, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (usufruttuari 66 e 72 anni) di un prestigioso appartamento al terzo piano di una palazzina signorile. L'immobile, ristrutturato con materiali di pregio, misura mq 184 e si compone di un ampio ingresso, salone doppio con grandi finestre che affacciano su un bellissimo terrazzo, cucina abitabile con balcone, camera di servizio con bagno, disimpegno, camera padronale con spogliatoio, bagno en suite e studiolo, altre due camere da letto entrambe con affaccio su terrazzo, bagno con doccia. Pavimenti in marmo e parquet, infissi con doppio vetro, grate di protezione, aria condizionata, portone blindato, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, rifiniture di lusso. Completano la proprietà una cantina ed un doppio posto auto di mq 24 nel garage condominiale. Spese condominiali mensili pari ad Euro 220,00 ca, incluso riscaldamento.

Eur V.le Cesare pavese Proponiamo in vendita un appartamento dotato di uno splendido affaccio. Per vederlo? Chiedeteci un appuntamento! Posto al settimo Piano di un palazzo in cortina mista ad intonaco, dall' ampiametraturache ben si adatta alle esigenze delle famiglie. L' appartamento è composto da salone, tre ampie camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Dotato di bellissimi spazi esterni: un terrazzo sul quale si affaccia il salone ed un altro più piccolo, che completa la cucina, dove si può comodamente pranzare. L' appartamento è da ristrutturare e la struttura in cemento armato ne consente facilmente l' adattabilità ad ogni esigenza. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto in garage. La zona molto servita, con negozi di ogni tipo, uffici, scuole ed ospedali. Molti I mezzi pubblici, compresa la Metro B a pochi minuti a piedi. Euro 475.000,00

Viale Ignazio Silone, a soli 200 m da Viale Cesare Pavese, in stabile di 16 piani in cortina, disponiamo di un bilocale di 50 mq al quattordicesimo piano con doppio ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno non finestrato e terrazzino accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Buone condizioni interne. Vista Panoramica. Silenzioso e Luminoso. Entrambi gli ascensori nuovi, giardino condominiale. Completa la proprietà un posto auto coperto e una soffitta al sedicesimo piano. L'immobile viene venduto con il Prezzo Massimo di Cessione Affrancato.

PROMO ULTIMA DISPONIBILITA' – OCCASIONE UNICA! Prestigioso Attico Trilocale | EUR Fonte Meravigliosa PROMO : € 399.000,00 Nel prestigioso quadrante EUR – Fonte Meravigliosa, all’interno dell’elegante complesso residenziale “Fonte del Sole”, Romimmobiliare propone in vendita in PROMO un ampio attico trilocale. L’immobile si caratterizza per la flessibilità degli spazi interni, ma soprattutto per la meravigliosa vista sulla riserva. In questo immobile troverai finiture di pregio, domotica ed ogni confort. Inserito in un residence signorile e riservato, immerso nel verde e confinante con la Riserva Naturale, offre un contesto di assoluta tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dall’EUR, dalla Metro B Laurentina, dal G.R.A. e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città. Per informazioni e appuntamenti: Romimmobiliare – Tel. 06 397 387 90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Laurentino, Via domenico Giuliotti, in stabile in tinta, disponiamo di un trilocale al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con uscita su balcone di servizio, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. L'immobile si presenta allo stato originale. Doppia Esposizione. No Affrancazione del Prezzo Massimo di Cessione. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni dalle 10.00 alle 12.00 e dalle 16.00 alle 18.30.

L'ampiezza e la luminosità sono quasi tutto ciò che serve per apprezzare le qualità intrinseche di un bene. Questa frase ben rappresenta l’immobile in oggetto, grande ed estremamente luminoso. Nel ricercato e intimo quartiere residenziale di Prato Smeraldo e più precisamente nell’iconica Piazza Bernardo Zamagna, Frimm Agorà ha il piacere di proporre in vendita un generoso e luminoso quadrilocale situato al 4° piano. Il complesso cui appartiene la proprietà ha recentemente effettuato i lavori di efficientamento energetico del 110% (vedi i vantaggi più avanti). La composizione dell’immobile - piacevole, razionale ed intima a un tempo, tre doti raramente presenti in contemporanea in un appartamento ­– è la seguente: ampio ingresso, grande salone di rappresentanza (circa 37 mq), due camere da letto (18 e 15 mq circa), una versatile cameretta, cucina vivibile (circa 12 mq), due bagni e ben 5 balconi (per un totale di circa 24 mq) che servono quasi ogni ambiente della casa, offrendo affacci liberi e ariosi. Completano la proprietà una comoda e asciutta cantina (circa 11 mq) e un ampio box auto (26 mq circa) con soffitto soppalcabile. L'immobile è caratterizzato da tre lati liberi e una favorevole esposizione Sud-Ovest che garantisce luce naturale tutto il giorno; si distingue inoltre rispetto ad altri per la metratura generosa e gli ambienti dal grande respiro, valorizzati dalla tripla esposizione. L’appartamento si presenta da ristrutturare (principalmente cucina e bagni), offrendo la tela perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni. Grazie ai recenti lavori di riqualificazione, l'unità abitativa vanta una classe energetica tra le più alte (A2) per consumi bassissimi e massimo valore di mercato nel tempo e infissi di nuova generazione, caratterizzati da serramenti in PVC con doppio vetro camera ad altissimo isolamento termo-acustico. La classe energetica A2 fornisce i seguenti vantaggi: risparmio drastico in bolletta (meno 70-80% rispetto alle classi energetiche G o F); accesso ai "Mutui Green" (tassi più bassi e spread ridotto); valore di mercato protetto (Direttiva UE "Case Green" rispettata - chi acquista questo appartamento compra un bene già "a norma" per i prossimi 30 anni e non dovrà affrontare spese straordinarie per adeguamenti energetici obbligatori in futuro; inoltre in fase di rivendita un quadrilocale in classe A2 sarà sempre preferito rispetto a uno in classe G); comfort abitativo superiore. Acquistando questo immobile l’acquirente riesce a coniugare la metratura generosa tipica degli anni ’70-’80 con l’efficienza di una casa del 2026, laddove oggi le nuove costruzioni sono spesso in zone periferiche o con stanze piccole: è il meglio dei due mondi. Inoltre l’acquirente può beneficiare del bonus edilizio ristrutturazione al 50% e dato che palazzina e infissi sono già stati gestiti tramite il 110%, può concentrare tutto il suo budget sull'estetica e la domotica interna. Vivere a Prato Smeraldo significa scegliere un'oasi di pace a Roma Sud, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi dell'EUR e alla Cecchignola. Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano una casa definitiva, sicura dal punto di vista energetico e personalizzabile negli spazi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dalmata, Via dei Ragazzi del '99, in stabile signorile in cortina, disponiamo di un ampio quadrilocale di 152 mq al primo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza con terrazzo, cucina abitabile e tinello, tre camere matrimoniali di cui due con balcone, due bagni entrambi finestrati. Riscaldamento centralizzato. Tripla Esposizione. Luminoso e Silenzioso. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Stato interno originale.

Via Federico Vittore Nardelli, in stabile in tinta, disponiamo di un appartamento dublex di 118 mq al primo e secondo piano, composto al primo piano da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato. Al secondo piano raggiungibile con una scala in marmo si raggiunge la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, di cui una con balcone, e bagno non finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto e cantina. Buone condizioni interne. Riscaldamento autonomo. Infissi in alluminio con doppio vetro. Affrancazione del Prezzo Massimo di Cessione in corso.

E. U. R. PAVESE – VIA VITALIANO BRANCATI TRILOCALE – TERRAZZI VIVIBILI – POSTO AUTO In Via Vitaliano Brancati all’interno di un elegante stabile in cortina dotato di servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano. L'immobile che possiede una doppia esposizione angolare a SUD - OVEST, ricevendo luce per tutto l'arco della giornata, è così composto: ingresso, soggiorno con sfogo sul terrazzo abitabile, ampio bagno, cucina abitabile con sfogo sul secondo terrazzo abitabile della casa, camera matrimoniale con sfogo sullo stesso terrazzo della cucina, seconda camera singola ma capiente e a base quadrata. Completano la proprietà una cantina ed un comodo posto auto. L’appartamento possiede un solo bagno capiente senza finestra ma per conformazione planimetrica è facile crearne un altro finestrato senza pregiudicare la fruibilità della casa. Affaccio silenzioso e riservato. Sono stati deliberati e a stretto giro inizieranno i lavori di rifacimento di terrazzi, cornicioni e frontalini che rimangono a cura e spese dei proprietari. Questo appartamento è la giusta soluzione per chi necessita di una casa dove vivere in serenità e riservatezza, senza però rinunciare a tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. L’appartamento è ottimo anche per chi volesse fare un investimento perché queste tipologie in zona si locano con facilità a prezzi molto elevati.

Via Francesco Sapori, adiacente Centro Commerciale Maximo, in stabile in cortina con doppio ascensore e servizio di portineria. Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 98 mq al quarttordicesimo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone abitabile, cucina, due camere da letto matrimoniale e due bagni di cui uno non finestrato. . Completa la proprietà un posto auto coperto e due soffitte al quindicesimo piano. Buone condizioni interne. Riscaldamento autonomo. Infissi in alluminio con doppio vetro. PIENA PROPRIETA', NO AFFRANCAZIONE.