Case con doppi servizi in vendita a Roma Pag. 53

MLS Prime ID: 2510638 Torre angela - Via Orazio Borgianni Proponiamo la vendita di una porzione di villino angolare in bifamiliare su 4 livelli. in zona residenziale, adiacente a tutti i servizi di primaria necessità ,scuole, uffici postali, bus , e GRA. Con entrata indipendente al piano terra si accede nel giardino di 30mq e terrazzino rialzato, ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno; Al piano primo troviamo camera matrimoniale, cameretta , secondo bagno e balcone; Al piano secondo cameretta con comodo terrazzo; Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby. Completa la proprietà un comodo posto auto. I bagni sono completamente ristrutturati, ottimo stato interno. Termoautonomo, grate di sicurezza, porta blindata, infissi doppio vetro. Euro 239.000,00 . . . . D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MLS Prime ID: 2510638 Torre angela - Via Orazio Borgianni Proponiamo la vendita di una porzione di villino angolare in bifamiliare su 4 livelli. in zona residenziale, adiacente a tutti i servizi di primaria necessità ,scuole, uffici postali, bus , e GRA. Con entrata indipendente al piano terra si accede nel giardino di 30mq e terrazzino rialzato, ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno; Al piano primo troviamo camera matrimoniale, cameretta , secondo bagno e balcone; Al piano secondo cameretta con comodo terrazzo; Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby. Completa la proprietà un comodo posto auto. I bagni sono completamente ristrutturati, ottimo stato interno. Termoautonomo, grate di sicurezza, porta blindata, infissi doppio vetro. Euro 239.000,00 . . . . D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VIALE BUOZZI 47 7C Nell'elegante e rinomata zona Parioli, precisamente in Viale Buozzi 47, a pochi passi da Piazza Pitagora, ampio trilocale di circa 80 mq situato al piano terzo di un palazzo storico e signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, adiacente ai principali servizi di viale Parioli. La ristrutturazione ha posto cura ed attenzione in ogni dettaglio al fine di di rendere la soluzione come nuova in tutte le sue componenti nonché funzionale e dal design moderno. Selezione dei migliori materiali sul mercato (pavimento di Original Parquet a spina italiana, battiscopa Atelier Casabella). L'ingresso è su un luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di balcone con esposizione ad est. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, due bagni dai sanitari dal design di pregio della linea Ragno Ceramiche di cui uno con box doccia. Pavimento in gres porcellanato della Real Stone Travertino in due nuance differenti rispetto a quello utilizzato sulle pareti. L'appartamento verrà consegnato completo delle certificazioni dei nuovi impianti elettrici ed idrici, del Certificato di Agibilità; durante le visite saranno disponibili i capitolati delle finiture posate. Consegna entro Settembre 2026. € 640.000

VIALE BUOZZI 47 7B Nell'elegante e rinomata zona Parioli, precisamente in Viale Buozzi 47, a pochi passi da Piazza Pitagora, ampio trilocale di circa 91 mq situato al piano terzo di un palazzo storico e signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, adiacente ai principali servizi di Viale Parioli. La ristrutturazione ha posto cura ed attenzione in ogni dettaglio al fine di di rendere la soluzione come nuova in tutte le sue componenti nonché funzionale e dal design moderno. Selezione dei migliori materiali sul mercato (pavimento di Original Parquet a spina italiana, battiscopa Atelier Casabella). L'ingresso è su un luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di balcone con esposizione ad est. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno finestrato in suite a cui segue secondo bagno, entrambi completi di box doccia e sanitari dal design di pregio della linea Ragno Ceramiche. Pavimento in gres porcellanato della Real Stone Travertino in due nuance differenti rispetto a quello utilizzato sulle pareti. L'appartamento ha l’impianto centralizzato e verrà consegnato completo delle certificazioni dei nuovi impianti elettrici ed idrici nonché del Certificato di Agibilità; Consegna prevista entro Settembre 2026. € 740.000

VIALE BUOZZI 47 7A Nell'elegante e rinomata zona Parioli, precisamente in Viale Buozzi 47, a pochi passi da Piazza Pitagora, ampio trilocale di circa 112 mq situato al piano terzo di un palazzo storico e signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, adiacente ai principali servizi di Viale Parioli. La ristrutturazione ha posto cura ed attenzione in ogni dettaglio al fine di di rendere la soluzione come nuova in tutte le sue componenti nonché funzionale e dal design moderno. Selezione dei migliori materiali sul mercato (pavimento di Original Parquet a spina italiana, battiscopa Atelier Casabella). L'ingresso è servito da ripostiglio laterale o locale lavanderia, a cui segue un bagno finestrato in stile luxury. Proseguendo si arriva al luminoso soggiorno con angolo cottura con affaccio su tre ampie esposizioni finestrate. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e dal secondo bagno anche questo completo di box doccia e sanitari dal design di pregio della linea Ragno Ceramiche, gres porcellanato della Real Stone Travertino in due nuance differenti tra la pavimentazione e le pareti. L'appartamento ha l’impianto centralizzato e verrà consegnato completo delle certificazioni dei nuovi impianti elettrici ed idrici nonché del Certificato di Agibilità; Consegna entro Settembre 2026 € 860.000

# Appartamento in Vendita - Repubblica Marinare Scopri questo splendido appartamento di 133 m² calpestabili situato in un esclusivo condominio signorile a pochi passi dal mare, proprio adiacente a Repubbliche Marinare. Una posizione privilegiata che unisce la tranquillità residenziale con la vicinanza al centro e ai servizi essenziali. L'immobile si trova al piano alto con esposizione sud/est, garantendo luminosità naturale per l'intera giornata. Accedi comodamente tramite ascensore e goditi uno spazio abitativo di 4 locali perfettamente distribuiti: un salone ampio e luminoso con doppie finestre e uscita diretta sul balcone principale, una cucina abitabile ideale per chi ama stare in famiglia, e un corridoio intelligentemente organizzato con armadi a muro per massimizzare lo spazio. Le tre camere da letto includono due matrimoniali spaziose e una camera leggermente più compatta, perfetta come studio o camera ospiti. I doppi servizi igienici, entrambi dotati di finestra, offrono massima praticità: uno con box doccia moderno e l'altro con vasca per il relax totale. Oltre al balcone principale, l'appartamento dispone di altri due balconi e di una terrazza condominiale, creando molteplici spazi esterni per godere della brezza marina. Il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche a consumo assicura efficienza energetica e risparmio in bolletta. Lo stato è abitabile e l'immobile presenta un grande potenziale: la metratura disponibile consente il frazionamento in due comodi bilocali, perfetto per chi desidera una soluzione di investimento redditizio. Nelle immediate vicinanze troverai un centro polispecialistico, bar, supermercato Conad, scuole e farmacie. Una rara opportunità nel cuore di una zona ricercatissima! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

Nella zona di Castelverde proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale sia per famiglie numerose sia per chi è alla ricerca di una soluzione divisibile in due unità abitative. L’accesso alla proprietà avviene tramite un comodo portico che introduce alla zona giorno del piano terra, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, pensati per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una spaziosa stanza alta, un ripostiglio e un ulteriore bagno finestrato, perfetti come ambiente indipendente, studio o zona relax. Il piano seminterrato, collegato sia internamente che tramite accesso esterno indipendente, rappresenta uno dei punti di forza della soluzione. Qui troviamo un soggiorno con angolo cottura, due stanze, un bagno finestrato e un ripostiglio, configurazione che rende questo livello ideale per la realizzazione di una seconda unità abitativa, per ospitare familiari o per creare uno spazio totalmente indipendente. A completare la proprietà un ampio giardino angolare di circa 450 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto, organizzare zone relax o creare spazi dedicati alla famiglia. La soluzione dispone inoltre di ingresso pedonale, ingresso carrabile con possibilità di parcheggiare fino a tre auto e due posti auto esterni all’interno del comprensorio. L’immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, impianto di allarme sia perimetrale che interno e condizionatori, elementi che aumentano comfort, sicurezza e funzionalità della proprietà. Una soluzione versatile, ampia e completa, ideale per chi desidera indipendenza, grandi spazi e la possibilità di personalizzare o suddividere gli ambienti in base alle proprie esigenze. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

In una delle zone più richieste del quadrante Appio-Latino, a pochi metri dalla Metro A Furio Camillo e nelle immediate vicinanze di Via Appia Nuova, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato situato al settimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, di circa 90 mq, si distingue per la distribuzione moderna degli spazi e per l’elevata luminosità garantita dal piano alto e dalla doppia esposizione. Internamente è composto da una zona giorno con cucina a vista, tre spaziose camere da letto, ciascuna servita da bagno privato, oltre a un pratico ambiente lavanderia/ripostiglio. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture curate e soluzioni funzionali, rendendo la proprietà pronta per essere abitata o immediatamente messa a reddito. Presenti sia il riscaldamento centralizzato sia un nuovo impianto autonomo installato recentemente. Grazie alla configurazione interna con tre camere indipendenti e servizi privati, la soluzione rappresenta un investimento particolarmente interessante per attività ricettive, affitti brevi o locazioni a studenti e professionisti. Contesto servitissimo, con negozi, supermercati, scuole e tutti i principali collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Venduto completo di arredo. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 520.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

TALENTI – VIA DOMENICO COMPARETTI – “Chi trova la propria casa trova un tesoro”. E’ la casa che ci sceglie o siamo noi a scegliere la casa? Noi sognatori vogliamo credere che la scelta sia reciproca, come in un irresistibile bisogno l’uno dell’altra. Vi presentiamo, Signori, una soluzione che attende, come una mamma sulla soglia di casa, la propria persona di cui prendersi cura. In una palazzina in cortina, nel cuore del quartiere Talenti, dove ogni servizio è raggiungibile con pochi passi, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale posto al piano terra con due ampi giardini e box auto di proprietà. Varcata la soglia di casa l’ingresso ci accoglie e ci invita a metterci comodi nell’attiguo soggiorno: zona conversazione per piacevoli chiaccherate su come è andata la giornata o semplicemente relax in un ambiente che sfoga su un primo giardino pavimentato, di esclusiva proprietà, che consente di godere del buon primo sole del mattino. Proseguiamo all’interno e la cucina è un ambiente a sé, completa di ampia zona pranzo, dal gradevole affaccio anch’essa su un secondo ampio spazio esterno: un bel giardino in parte pavimentato e in parte a verde, dove poter prendersi cura di piante e fiori e apparecchiare tavolate con amici e famigliari, nella quiete di un giardino scaldato dalla luce del sole fino al tramonto. La vista del verde infonde a chiunque benessere e buonumore. Rientriamo in casa e un disimpegno ci conduce alle due camere da letto matrimoniali, al bagno completo di finestra e vasca e a un secondo servizio, per gli ospiti, completo di finestra e doccia. L’appartamento, in buono stato conservativo, si presenta da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento centralizzato e propria caldaia per l’acqua calda sanitaria e condizionatore; la tripla esposizione est – sud-ovest consente una luminosità diffusa per tutto l’arco della giornata. A completare la proprietà un box auto al di sotto della palazzina. Ideale per chi vuole coniugare la vita cittadina con una soluzione bucolica dagli ampi spazi esterni.

LUMINOSO TRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE – VIA GUIDO ZANOBINI In un contesto elegante, signorile e ottimamente curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 97 mq catastali, situato al terzo piano di una palazzina di sei piani dotata di doppio ascensore. L’immobile si presenta in buono stato interno ed è caratterizzato da una disposizione degli ambienti funzionale e versatile. La composizione interna - Zona giorno: Ingresso, ampio e accogliente soggiorno a vista con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone; bagno di servizio. - Zona notte: Corridoio, due ampie camere da letto e secondo bagno. - Pertinenze: Comoda cantina di proprietà, ideale come spazio accessorio. Dettagli dell'immobile - Luminosità: Ottima esposizione angolare con affaccio libero e panoramico, che garantisce una splendida luce naturale per tutto il giorno. - Climatizzazione: Impianto di condizionamento già presente in soggiorno e nella camera da letto matrimoniale. - Riscaldamento: Centralizzato. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Contattaci per fissare un sopralluogo.

Torrevecchia - Via dei Cristofori - AMPIO TRILOCALE All'interno di un comprensorio di sole due palazzine, proponiamo in vendita un appartamento di circa 94 mq. situato al 1° piano di uno stabile in tinta e cortina dotato di ascensore. L'immobile gode di un'ottima luminosità per la sua esposizione a sud/est/ovest ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno e 3 balconi. Dispone di infissi doppi in PVC, grate di sicurezza, pavimenti in gres porcellanato e riscaldamento centralizzato. L'immobile si presenta ristrutturato. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO: TRILOCALE situato al quinto piano con ascensore e composto da salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, cabina armadio, due bagni di cui uno finestrato, corridoio, comodo balcone abitabile con affaccio libero sul parco e posto auto scoperto. L'immobile dispone di impianto di condizionamento su tutti gli ambienti e si trova in ottimo stato interno. CONDOMINIO: Stabile in cortina edificato a metà degli anni '80 fornito di ascensore ZONA E SERVIZI: CINECITTA' EST - Via Libero Leonardi: zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro 'A' Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. VANTAGGI: - POSTO AUTO - AFFACCIO LIBERO SUL PARCO - OTTIMO STATO INTERNO - COMODO BALCONE ABITABILE.

Rif:0913 - IMMOBILIARE SIMONETTI - TRAMITE BONUS BOX AUTO, L'ACQUIRENTE PUO' DETRARRE CIRCA € 17.000 IN 10 ANNI. In posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dalla metro C Borghesiana, nelle vicinanze del GRA, a poca distanza dal Policlinico Universitario di Tor Vergata, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e piu' precisamente in Via Lentini, la Immobiliare Simonetti inizia le vendite di ampi appartamenti di nuova costruzione. Le soluzioni facenti parte di due palazzine di soli due livelli si distingueranno per le rifiniture di primissima qualità. Costruite grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate gli edifici saranno classificati in classe A4 completamente elettrici e con riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore, la quale provvederà anche al raffrescamento degli ambienti, pannello fotovoltaico individuale da 1,5 Kw estendibile, predisposizione impianto di condizionamento. Internamente la presenza di ascensore permetterà di salire dai box posti nel piano seminterrato direttamente ai piani residenziali. L'appartamento di questo annuncio sarà posto al piano primo e godrà due balconi per un totale di 22 mq. Gli spazi interni molto ampi e luminosi prevedono una zona living con cucina a vista di ben 37 mq, due camere da letto e due bagni. Possibilità di acquisto box auto da 20/30 mq Rif:0913 - Immobiliare Simonetti

Casalpalocco, precisamente in Via Solone proponiamo la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare di circa 270 mq su 4 livelli, composta al piano terra da salone doppio con camino, cucina aperta con bellissima vista sul giardino, ampio terrazzo e piccola serra; salendo al primo piano, una camera padronale molto grande (frutto della fusione di due stanze, facilmente ripristinabili se necessario) con balcone, un'altra camera da letto, due bagni ed un comodo armadio a muro. Al secondo piano mansardato troviamo una stanza ben vivibile con bagno, mentre al piano seminterrato sbancato, con doppio accesso indipendente (eventualmente divisibile per due nuclei familiari), un'ampia sala hobby con camino, cucinotto, un bagno, locale caldaia ed una stanza per diverse funzioni.
Completano la proprietà un box auto a livello di circa 60 mq ed un meraviglioso giardino di circa 1400 mq, che grazie all'esposizione SUD/OVEST della villa, si può godere per l'intera giornata.



*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Mostacciano - Via Michelangelo Peroglio In contesto residenziale, precisamente in Via Michelangelo Peroglio, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ (unico usufruttuario di 83 anni) di un ampio trilocale ristrutturato posto al primo piano di una palazzina di tre piani. L'immobile è composto da soggiorno, cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, terrazzo abitabile e balcone. Possibilità di ricavare una terza camera da letto. Completa la proprietà un box auto di 58 mq collegato con ascensore direttamente all'interno dell'appartamento. Posizione strategica, a pochi minuti dalle principali arterie stradali come Via Cristoforo Colombo e Grande Raccordo Anulare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e collegamenti rapidi. Ottima soluzione per uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Mostacciano e Torrino Sud; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Via dell’Arco di Travertino, a pochi passi da Colli Albani, proponiamo in vendita un esclusivo ultimo piano luminoso e panoramico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un elegante salone, tre camere da letto, una comoda cucina abitabile e doppi servizi. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un piacevole terrazzo e un balcone permettono di godere di affacci aperti e di un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà un posto auto. La posizione strategica rende l’immobile particolarmente interessante: la vicinanza alla Metro A e ai principali servizi della zona. Tel. 067108827

Via dei Colli della Farnesina - In elegante palazzina recentemente ristrutturata e con servizio di portineria giornaliero, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento al piano alto! Frutto anch'esso di una recente e curata ristrutturazione l'appartamento con ottima esposizione e luminosità ci offre una elegante vivibilità. Con una disposizione razionale degli spazi, ci accoglie con una ampia zona d'ingresso dalla quale si accede al ampio salone doppio con camino e con uscita sul terrazzo, separta dal salone con un attualissima ed ampia porta a vetri troviamo la cucina abitabile con un suo terrazzino di servizio. La zona notte ci offre 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola, ampio disimpegno ed unabina armadio. I bagni sono 2 uno dotato di vasca e l'atro con doccia. La proprietà si completa con una comoda cantina, un posto auto nell'autorimessa condominiale ed un altro posto auto nel parcheggio del palazzo. Posizionata nella parte iniziale di via dei Colli della Farnesina permette di raggiungere facilmente a piedi via della Farnesina, con tutti i suoi servizi ed attività commerciali, tramite il 'Parco Volpi'. LA PLANIMETRIA IN 3D è PURAMENTE INDICATIVA

Proponiamo in vendita in una zona residenziale dell'AXA una porzione di villa posta su due livelli con ampio giardino , composta da : 1 LIVELLO : SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, SPAZIO ESTERNO DI CIRCA 12 MQ, BAGNO 2 LIVELLO: TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO, E BALCONE . Possibilita' di parcheggio per 2 auto all'interno del giardino.

VIA TRIONFALE: A POCHI PASSI DA CIPRO. AMPIA METRATURA. PIANO ALTO LUMINOSO. In zona servita, a pochi passi dalla Stazione della Metro A e dai Musei Vaticani, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale. L'immobile, posto al terzo piano di uno stabile signorile, si compone di: ingresso, salone doppio, cucina, due camere da letto e due bagni (di cui uno en suite) entrambi finestrati, e un piccolo spazio esterno. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione strategica e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata grazie alla vicinanza delle fermate della Linea Metro A Cipro e Ottaviano. Inoltre, la vicinanza alla Corte d'Appello rende questa proprietà particolarmente interessante anche per chi lavora nella zona.

Nel cuore del vivace quartiere di San Lorenzo, a pochi passi dall’Università Sapienza University of Rome, proponiamo in vendita un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La zona è ricca di servizi, supermercati, locali, mezzi pubblici, aree verdi e attività commerciali, con collegamenti rapidi verso il centro storico e la stazione Termini. In Via dei Sabelli, all’interno di uno stabile d’epoca, proponiamo un appartamento ristrutturato posto al quarto piano senza ascensore. L’immobile è composto da: * ingresso; * ampio salone con cucina a vista; * camera da letto matrimoniale; * cameretta; * doppi servizi.L’appartamento gode di un piacevole affaccio angolare che conferisce luminosità agli ambienti ed è completato da una comoda cantina di pertinenza. Soluzione perfetta per famiglie, professionisti o uso investimento grazie alla posizione strategica nel cuore di San Lorenzo. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

TALENTI VIA MARIO RAPISARDI - Proponiamo in vendita un luminoso attico posto al 4° piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, attualmente in fase di ristrutturazione. L’immobile gode di un’ottima esposizione e si distingue per gli ampi spazi esterni grazie al terrazzo vivibile perimetrale, accessibile da tutti gli ambienti principali della casa, ad eccezione dei bagni. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è completa di box auto di 24 mq e cantina, raggiungibili entrambi con ascensore. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono pari a circa € 360,00 trimestrali comprensive della quota dell’acqua. Il prezzo richiesto è di € 495.000,00 Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi esterni. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Nei pressi della splendida Piazza Verdi, una delle zone più ricercate della Capitale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento d'epoca. Sito al quinto piano di un edificio storico dei primi del Novecento, l'immobile, che si presenta da ristrutturare, si estende su una superficie di 161 mq, offrendo ampi spazi e una planimetria versatile, caratterizzata da un solo muro portante, che offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. L'appartamento attualmente è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, una cameretta con accesso ad un delizioso balcone, uno studio e due bagni, entrambi finestrati. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti 3,70 metri e sono impreziositi da porte e pavimenti risalenti all'epoca della costruzione, in buone condizioni, che conferiscono un'atmosfera unica e raffinata. L'immobile gode di una tripla esposizione con orientamento est, sud e ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli affacci si aprono sul cortile condominiale, considerato il più bello del quartiere, offrendo un'oasi di tranquillità e verde nel cuore della città. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, a pochi minuti dalla splendida Villa Borghese, pur essendo a breve distanza da tutti i principali servizi e collegamenti.

LA STORTA – FRONTE CASSIA In complesso residenziale curato nei dettagli e dotato di spazi verdi, aree parcheggio e alberi ad alto fusto proponiamo la vendita un appartamento posto al piano terra dotato di un ampio spazio esterno vivibile. Internamente l’immobile è composto da zona soggiorno/pranzo con cucina separata abitabile. Il disimpegno proietta alla zona notte dove troviamo la camera da letto, una cameretta e due bagni di cui uno con vasca e l’altro con doccia, entrambi dotati di finestra con affaccio sulla chiostrina interna. L’appartamento dispone inoltre di una corte esterna pavimentata di 65 mq accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, la stessa, nonostante si tratti di un piano terra, gode di un’ottima esposizione ad est e di un affaccio panoramico sul parco di Vejo. Completa la proprietà un box auto soppalcato utile e funzionale, utilizzabile sia per posteggiare una macchina che come locale deposito. L’immobile conserva le finiture originali (infissi, impianti e rivestimenti) in ottimo stato. Il condominio è in assoluto uno dei più belli della zona, si tratta infatti di un complesso immobiliare con servizio di portierato, dotato di aree parcheggio interne e tantissimo verde perfettamente manutenuto e costantemente curato, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi commerciali di zona, tra i quali supermercati e bar, scuole e ufficio postale, fermate di autobus e treno tranquillamente raggiungibili senza l’utilizzo della macchina. Se sei alla ricerca di un appartamento con le caratteristiche di quello appena descritto e vuoi maggiori informazioni, non esitare a contattarci ai nostri recapiti o sulle nostre pagine social per fissare il tuo appuntamento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA SU 3 LIVELLI CON SALA HOBBY INDIPENDENTE ACILIA MALAFEDE In complesso residenziale tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di una villa a schiera con giardino. La villa si sviluppa su 3 livelli: Al piano terra ci accoglie una ampia zona giorno: Salone con camino, cucina a vista, 1 bagno con finestra e doccia. Al primo piano troviamo la zona notte: 2 camere, 1 bagno con finestra e doccia, 1 terrazzo al piano seminterrato la sala hobby, composta da salone con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno. Grazie ai due accessi separati, l'immobile può essere abitato da due nuclei familiari. Il giardino è dotato di barbecue per trascorrere momenti di convivialità, relax, e parcheggiare l’auto all’interno. La villa si trova in una posizione strategica tra la via Cristoforo colombo e la via ostiense, dalla quale è facile raggiungere il centro città, così come il litorale, ben servita dai mezzi pubblici e dal treno Roma-Lido. Collegamenti da e per aeroporto Fiumicino. La zona è fornita di negozi di prima necessità e attività commerciali di ogni genere, scuole, parco giochi per bambini, supermercati, ufficio postale. CONTACCI PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PER VISITARLO.

Nel punto più iconico ed esclusivo del quartiere, affacciato sulla scenografica cornice di Piazzale dei Santi Pietro e Paolo, un eccezionale appartamento ristrutturato di 180 mq. Inserita all'interno di un elegante edificio dall'architettura moderna, questa dimora si distingue per le viste aperte e una luminosità assoluta, offrendosi come una rara e impeccabile soluzione "chiavi in mano". L'ingresso, caratterizzato da un sofisticato gioco di cromie, introduce a un salone doppio di straordinario respiro. Vero cuore della casa, questo ambiente è dominato da enormi vetrate a tutta altezza che fondono gli interni con l'eleganza monumentale del quartiere. Adiacente alla zona living si trovano: un'ampia e iper-tecnologica cucina di design, un elegante studio finestrato, ambiente ideale per la concentrazione o per ricevere ospiti in totale riservatezza. La distribuzione degli spazi separa con estrema intelligenza le diverse anime dell'abitazione. L'ala notte, concepita per garantire il massimo riposo, ospita: tre silenziose camere da letto e due bagni dal design contemporaneo (con possibilità del terzo), impreziositi da finiture materiche di altissimo pregio. La proprietà è il risultato di una ristrutturazione maniacale e vanta un'organizzazione degli spazi di servizio pensata per la perfetta gestione quotidiana, comprendendo una lavanderia dedicata, un pratico ripostiglio e un comodo lavatoio. A completare questa prestigiosa soluzione troviamo due balconi per un totale di 12 mq di sfogo esterno e una capiente cantina di 14 mq. Non manca la comodità di 2 posti auto (non assegnati) all'interno degli spazi condominiali. Il vero lusso contemporaneo è una casa perfetta, spaziosa e già pronta da vivere, senza scendere a compromessi, nella parte residenziale più ricercaa dell'EUR. Ape/G Rif. V000622 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642