€ 479.000

Trilocale in Vendita, Via Domenico Comparetti 73, Roma

110m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

TALENTI – VIA DOMENICO COMPARETTI –
“Chi trova la propria casa trova un tesoro”.
E’ la casa che ci sceglie o siamo noi a scegliere la casa? Noi sognatori vogliamo credere che la scelta sia reciproca, come in un irresistibile bisogno l’uno dell’altra.
Vi presentiamo, Signori, una soluzione che attende, come una mamma sulla soglia di casa, la propria persona di cui prendersi cura.
In una palazzina in cortina, nel cuore del quartiere Talenti, dove ogni servizio è raggiungibile con pochi passi, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale posto al piano terra con due ampi giardini e box auto di proprietà.
Varcata la soglia di casa l’ingresso ci accoglie e ci invita a metterci comodi nell’attiguo soggiorno: zona conversazione per piacevoli chiaccherate su come è andata la giornata o semplicemente relax in un ambiente che sfoga su un primo giardino pavimentato, di esclusiva proprietà, che consente di godere del buon primo sole del mattino.
Proseguiamo all’interno e la cucina è un ambiente a sé, completa di ampia zona pranzo, dal gradevole affaccio anch’essa su un secondo ampio spazio esterno: un bel giardino in parte pavimentato e in parte a verde, dove poter prendersi cura di piante e fiori e apparecchiare tavolate con amici e famigliari, nella quiete di un giardino scaldato dalla luce del sole fino al tramonto. La vista del verde infonde a chiunque benessere e buonumore.
Rientriamo in casa e un disimpegno ci conduce alle due camere da letto matrimoniali, al bagno completo di finestra e vasca e a un secondo servizio, per gli ospiti, completo di finestra e doccia.
L’appartamento, in buono stato conservativo, si presenta da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento centralizzato e propria caldaia per l’acqua calda sanitaria e condizionatore; la tripla esposizione est – sud-ovest consente una luminosità diffusa per tutto l’arco della giornata.
A completare la proprietà un box auto al di sotto della palazzina.
Ideale per chi vuole coniugare la vita cittadina con una soluzione bucolica dagli ampi spazi esterni.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

110 m2 

Locali

3

Bagni

2

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

479.000 €

Spese condominiali

126 €

Prezzo per mq

4.355 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Box
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1965

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 113m
     Graf
  • 166m
     Ojetti/Primoli

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29982142

Rif. Esterno

61224359

Data annuncio

22 mag 2026

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