Case con classe energetica media in vendita a Roma Pag. 56

RIF. 382097 - Proponiamo in vendita un bilocale di 70 m² commerciali (65 m² calpestabili), situato in Via Lucio Mummio, in una zona ben collegata e servita di Roma. L’appartamento, di nuova costruzione (anno 2025), si trova in buono stato e rappresenta un’ottima soluzione sia per uso residenziale che per investimento. L’immobile è composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura . Camera da letto matrimoniale. Bagno finestrato. Disimpegno e spazi ben distribuiti. L'appartamento gode di una tripla esposizione (nord, sud, est, ovest), che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato a gas, con impianti di ultima generazione a norma. L’edificio è moderno, con ottime finiture e servizi nelle vicinanze: supermercati, mezzi pubblici, scuole e aree verdi raggiungibili in pochi minuti. sfbc

Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, mai abitato, situato in Via Salemi, zona Due Leoni, a pochi passi dalla fermata della Metro C, a pochi chilometri di distanza dal G.R.A., dal Policlinico e Polo universitario di Roma Tor Vergata e dai Castelli Romani.

In una strada privata di via Monte delle Capre, in contesto residenziale, proponiamo la vendita di un accogliente primo piano all'interno di un condominio con ascensore. L'appartamento è così composto: Ingresso, salone luminoso con cucina separata, camera da letto, due ampie camerette, due bagni, un balcone vivibile e un ampio terrazzo. L'organizzazione degli spazi è moderna e funzionale, con una doppia esposizione che consente una maggiore luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile dispone di un soppalco, sono stati installati quattro condizionatori (Baxi), il riscaldamento è autonomo e nel 2019 sono stati ultimati i lavori straordinari dell'edificio grazie ai quali ora è dotato di cappotto termico. Da regolamento condominiale si ha la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione.

ROMA - INFERNETTO - VILLE QUADRIFAMILIARI - VIA FERRONI (Via Boezi), Nuove in classe energetica A4. INTERNO 4: VILLINO QUADRIFAMILIARE SU 2 LIVELLI FUORI TERRA: 150 MQ coperti collegati da scala interna, portico di 25 mq, terrazzo al piano primo di 12 mq, giardino di 140 mq su 2 lati. PERTINENZE: box auto singolo di 15 mq. In stile geometrico moderno con ampie superfici, rifinito con rifiniture di alte qualità. Elevato isolamento termico, utilizzo di tecnologie mirate al miglioramento dello stile di vita.

ROMA - INFERNETTO - VILLE QUADRIFAMILIARI - VIA FERRONI (Via Boezi), Nuove in classe energetica A4. INTERNO 5: VILLINO QUADRIFAMILIARE SU 2 LIVELLI FUORI TERRA: 150 MQ coperti collegati da scala interna, portico di 25 mq, terrazzo al piano primo di 12 mq, giardino di 140 mq su 2 lati. PERTINENZE: box auto singolo di 15 mq. In stile geometrico moderno con ampie superfici, rifinito con rifiniture di alte qualità. Elevato isolamento termico, utilizzo di tecnologie mirate al miglioramento dello stile di vita.

Nel quartiere di centro Giano, precisamente in Via Mongiana angolo Via Calanna, Feel House Re propone in vendita villino indipendente, senza spese condominiali, attualmente in fase di costruzione. Questo edificio, di ultima generazione, si sviluppa su due piani completamente fuori terra e appartengono alla classe energetica A, con predisposizione di pannelli fotovoltaici e riscaldamento tramite pompe di calore. Al piano terra, il villino presenta un salone con angolo cottura, camera e un bagno finestrato. Una scala interna collega questo livello al primo piano, dove si trova un'altra camera, un bagno e un terrazzo di 19 mq, per un totale di 70 mq di superficie abitativa. La proprietà è circondata da un giardino parzialmente pavimentato e da un'area verde, oltre a un portico che offre spazio per una zona living all'aperto. Completano l'immobile un posto auto. Il villino si trova in una zona ben servita, a poco più di 1 km dalla stazione della Metro di Casal Bernocchi - Centro Giano e a circa 2 km dal quartiere Acilia, che offre una rete di trasporti, scuole, farmacie, bar, tabacchi e supermercati. Il quartiere è apprezzato per la sua tranquillità e per l'assenza di traffico. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per concordare una visita contattare la Feel House RE ai numeri 06/59637793 ovvero 351/6454731. N.B. Le foto sono puramente rappresentative e non costituiscono elemento contrattuale.

Collina Lanciani, recente costruzione, arredato, posto auto coperto e cantina

Appartamento in Vendita a pochi passi dai principali servizi, in palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, tranquillo luminoso, soggiorno con cucina a vista, due camere, tripli servizi. Ottimo stato con possibilità di alto reddito. 

QUADRILOCALE VIA ILLIRIA – SAN GIOVANNI RE DI ROMA Privato vende appartamento di 110 metri quadrati, nelle immediate vicinanze di Porta Metronia, adiacente alla Stazione Metro Ipponio/Amba Aradam, di prossima apertura. L’appartamento è posto a piano terra di uno stabile signorile anni ’40 di 5 piani, con ascensore. Attualmente accatastato come A/10, ma vi è possibilità, a richiesta, di immediata trasformazione in A/2. E’ composto da ingresso, 4 camere, sala di attesa, bagno ed antibagno, con comoda armadiatura/ripostiglio; nel caso di trasformazione in A/2 la composizione potrebbe divenire soggiorno, tre camere, cucina, bagno ed antibagno, con possibilità di realizzazione del secondo bagno. Gode di doppia esposizione a Sud-Est; è molto silenzioso ed affaccia in gran parte su giardino condominiale. La Via Illiria è poco trafficata e vi sono ampi parcheggi; adiacente allo stabile vi è un garage privato. L’appartamento, recentemente ristrutturato, è interamente pavimentato in marmo di carrara, ha infissi esterni in alluminio anodizzato bianco con doppi vetri e zanzariere; il bagno ha rivestimenti in marmo di carrara. Sono presenti porta d'ingresso blindata e grate a tutte le finestre. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi, servito da caldaia ad induzione di nuovissima generazione, installata da poco. Tutte le camere sono servite da condizionatori Daikin a pompa di calore a tecnologia inverter, di recente installazione. L’appartamento beneficia di classe energetica D, in fase di rivisitazione. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 70 euro. Oltre alla Stazione Metro adiacente, nelle immediate vicinanze sono presenti molte comode linee autobus. Sono raggiungibili a piedi le Terme di Caracalla, il Colosseo, i Fori Imperiali e le Basiliche di San Giovanni in Laterano, di Santa Maria Maggiore e di Santa Croce in Gerusalemme. La vendita è eseguita personalmente dal proprietario, senza oneri o provvigioni per l’acquirente. SONO ESCLUSE LE AGENZIE. Contattare l’Avv. Carlo Marzioni presso la casella di posta elettronica avv.carlomarzioni@studiolegalemarzioni.it oppure al numero 3397636315.

Panoramico attico bilocale di 61 mq interni composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca multifunzione. L’appartamento è provvisto di un ampio balcone perimetrale al piano e di una terrazza con vista panoramica al piano superiore, con affaccio sul parco. L’alloggio è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente, riscaldamento autonomo e predisposto per l’impianto d’allarme. L’appartamento si trova all’ultimo piano di una signorile palazzina in cortina, di nuova costruzione, con pannello solare termico, immersa nel verde e perfettamente inserita nel contesto residenziale di Ponte di Nona. Il complesso residenziale è ben servito dalla stazione ferroviaria e collegato allo svincolo GRA/A24 e situato nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est nonché di tutti i principali servizi pubblici e sanitari. Su richiesta possibilità di posto auto. SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE!

Panoramico attico Trilocale di 80 mq interni, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera, balcone di 29 mq, doppi servizi e, al piano superiore, un panoramico terrazzo di 117 mq. L’alloggio è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole e predisposto per l’impianto d’allarme. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è fornito di impianto fotovoltaico e pannello solare termico. Ubicato nel quartiere Ponte di Nona, ben servito dalla stazione ferroviaria e collegato allo svincolo GRA/A24, l’appartamento è situato nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est nonché di tutti i principali servizi pubblici e sanitari. Su richiesta possibilità di posto auto.

Luminoso trilocale di 80 mq interni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, doppi servizi, due balconi e terrazzo di 42 mq. L’alloggio è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole e predisposto per l’impianto d’allarme. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è fornito di impianto fotovoltaico e pannello solare termico. Ubicato nel quartiere Ponte di Nona, ben servito dalla stazione ferroviaria e collegato allo svincolo GRA/A24, l’appartamento è situato nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est nonché di tutti i principali servizi pubblici e sanitari. SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE!

Luminoso Trilocale di 80 mq interni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, ripostiglio e doppi servizi. L’appartamento è provvisto inoltre di due comodi balconi per un totale di 29 mq. L’alloggio è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole e predisposto per l’impianto d’allarme. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è fornito di impianto fotovoltaico e pannello solare termico. Ubicato nel quartiere Ponte di Nona, ben servito dalla stazione ferroviaria e collegato allo svincolo GRA/A24, l’appartamento è situato nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est nonché di tutti i principali servizi pubblici e sanitari. Su richiesta possibilità di posti auto. SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE!

Luminoso Trilocale di 75 mq interni, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera e doppi servizi. L’appartamento è provvisto inoltre un comodo balcone di 21 mq e di terrazza. L’alloggio è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole e predisposto per l’impianto d’allarme. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è fornito di impianto fotovoltaico e pannello solare termico. Ubicato nel quartiere Ponte di Nona, ben servito dalla Stazione ferroviaria e collegato allo svincolo autostradale GRA/A24, l’appartamento è situato nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Roma Est nonché di tutti i principali servizi pubblici e sanitari. SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE!

Splendido Attico bilocale di 64 mq interni, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca multifunzione. L’appartamento è provvisto di un ampio balcone perimetrale di 33 mq al piano e di una terrazza panoramica di 69 mq al piano superiore, con affaccio sul parco.L’alloggio è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente e predisposto per l’impianto d’allarme.L’appartamento si trova all’ultimo piano di una signorile palazzina in cortina, di nuova costruzione, con pannello solare termico, immersa nel verde e perfettamente inserita nel contesto residenziale di Ponte di Nona.Il complesso residenziale è ben servito dalla stazione ferroviaria e collegato allo svincolo GRA/A24 e situato nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est nonché di tutti i principali servizi pubblici e sanitari.Su richiesta possibilità di posto auto. SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE!

Panoramico attico Bilocale di 64 mq interni con balcone di 23 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e servizi con vasca multifunzione. L’appartamento è provvisto, inoltre, di un’ampia terrazza panoramica di 79 mq posta al piano superiore. L’alloggio è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole e predisposto per l’impianto d’allarme. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è fornito di impianto fotovoltaico e pannello solare termico. Ubicato nel quartiere Ponte di Nona, ben servito dalla stazione ferroviaria e collegato allo svincolo GRA/A24, l’appartamento è situato nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est nonché di tutti i principali servizi pubblici e sanitari. Su richiesta possibilità di posti auto.

Nel nuovo complesso residenziale Otricoli 10, proponiamo in vendita trilocali in classe energetica A4, pensati per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza. Ogni appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, uno o due bagni, e dispone di spaziosi balconi o giardini, perfetti per vivere in tranquillità e armonia con l'ambiente. La consegna è prevista per il 2026. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le soluzioni che rispondono alle tue esigenze. Prezzi a partire da € 465.000

Si propone attico di alto profilo nel tridente romano, posizionato tra piazza di spagna e piazza colonna, a pochi passi da via del corso, piazza barberini e via del tritone. -9,5 vani catastali;-5° piano;-ascensore al piano; Composto da:-soggiorno di ottima luminosità, bagno di cortesia, disimpegno, guardaroba e cucina abitabile e terrazzo. Terrazzo sovrastante circolare con grande ampiezza e veduta su tutta Roma.-Camera principale di grande metratura, altro terrazzo, secondo e terzo bagno ed altra camera.Completamente ristrutturato.La soluzione per chi vuole vivere nel cuore di Roma.

Si propone attico di alto profilo nel tridente romano, posizionato tra piazza di spagna e piazza colonna, a pochi passi da via del corso, piazza barberini e via del tritone. -9,5 vani catastali;-5° piano;-ascensore al piano; Composto da:-soggiorno di ottima luminosità, bagno di cortesia, disimpegno, guardaroba e cucina abitabile e terrazzo. Terrazzo sovrastante circolare con grande ampiezza e veduta su tutta Roma.-Camera principale di grande metratura, altro terrazzo, secondo e terzo bagno ed altra camera.Completamente ristrutturato.La soluzione per chi vuole vivere nel cuore di Roma.

VendesiPescia Romana, al centro del paese in prossimità di tutti i principali servizi e a 4km dal mare, proponiamo in vendita villino indipendente di recente costruzione con corte esterna recintata di pertinenza e accesso autonomo. La villetta di circa 80mq si trova al piano terra ed è così composta: un primo locale adibito a disimpegno/cameretta, una camera matrimoniale, cameretta, un soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi entrambi con doccia. All'esterno è presente una corte privata recintata di circa 300mq, oltre un portico. Altri accessori della casa sono: cancello elettrico, aria condizionata, tv, lavatrice, zanzariere, caldaia a pellet, termosifoni, infissi nuovi.Presente anche uno scantinato utilizzato come deposito.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano

Appartamento in Vendita, immerso nel verde con vista panoramica sui Castelli Romani, in contesto residenziale e in posizione strategica adiacente a tutti maggiori servizi. Piano alto con doppia esposizione sud-est, tranquillo luminoso. Salone, due camere, cucina, doppi servizi e terrazzo. Completano la proprietà posto auto coperto e cantina di 11 mq.

Casal Palocco, Porzione di Villa quadrifamiliare completamente e finemente ristrutturata, disposta su tre piani, a pochi passi dal complesso sportivo Eschilo Sporting Village, in posizione tranquilla circondata da ampio giardino di 500mq pavimentato, cantina e due posti auto coperti situati al piano terra. Al primo piano troviamo ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due ampi terrazzi di 50 mq. Al piano superiore, camera da letto bagno e ripostiglio di 30 mq. L'ottimo efficientamento energetico dotato di cappotto termico, pannelli solari da 10kwp, inverter e batterie d'accumulo 8 kwh, caldaia a doppia condensazione, boiler solare/termico e fibra ottica. Questa villa rappresenta un'opportunità per vivere in un'oasi di tranquillità e relax senza rinunciare ai principali servizi. 

Fleming, Splendido Appartamento in Vendita, adiacente Corso Francia e tutti i principali servizi, completamente e finemente ristrutturato con rivestimenti di design, libero tranquillo luminoso. Ingresso,salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e due balconi. Dilazioni - Permute. Rif. 2774P Tel. 0683964019

Appia Nuova, Appartamento in Vendita, Furio Camillo. Bilocale completamente ristrutturato ed immediatamente pronto per essere abitato o affittato. L'immobile, che si  presenta ottimamente organizzato, sia a livello funzionale che distributivo, è così  suddiviso : un  accogliente ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera letto ed un bagno finestrato. Un pratico sistema di domotica e l'armonia tra materiali e finiture degli interni, rendono gradevole e comoda  la fruibilità di questo delizioso appartamento. Servizi, scuole ed un trasporto pubblico capillare contribuiscono a valorizzare l'opportunità di acquisto. Rif. 2720S - tel. : +39.06.69353612

Prati , Appartamento in Vendita, a pochi passi dalla fermata Metro A Ottaviano e tutti i servizi, completamente e finemente ristrutturato.Piano alto, libero tranquillo luminoso. Soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale (possibilità seconda camera), bagno e balcone perimetrale. Cantina. Ottimo uso investimento. Dilazioni e Permute Rif. 2727P - Tel. 06.83964019