Case con classe energetica bassa in vendita a Roma Pag. 49

Realty ONE Group Home propone in Vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere: un elegante appartamento situato nel cuore del Villaggio Prenestino a Roma, Ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità e comfort, questo immobile è perfetto anche per coloro che vogliono investire in una delle zone più crescenti della capitale . INTERNO L'appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al piano rialzato di un edificio ben curato di tre piani. Con una superficie commerciale di 89mq e una superficie utile di 85 mq, offre ambienti ampi e luminosi grazie all'esposizione a sud. L'interno è composto da un accogliente soggiorno, un angolo cottura moderno e ben attrezzato, due spaziose camere da letto e un bagno raffinato. Un comodo ripostiglio e una cantina completano la funzionalità della casa, che viene venduta completamente arredata. ESTERNO All'esterno, l'appartamento vanta un giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta, con barbeque e lavanderia coperta, più balconi e un terrazzo dove poter godere del clima mite romano. Inoltre, è presente un posto auto coperto per la massima comodità. Tra le dotazioni aggiuntive troviamo l'aria condizionata autonoma, un sistema di riscaldamento autonomo,infissi doppio vetro in pvc, le inferiate, le zanzariere alle finestre, una porta blindata, un sistema d'allarme per vivere in tutta sicurezza. POSIZIONE Situato in via Fosso dell'Osa, 309, l'immobile gode di una posizione strategica nel Villaggio Prenestino, una zona ben servita da negozi, scuole e servizi essenziali. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e mezzi pubblici facilita il collegamento con il centro città e le aree limitrofe, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e rapidi. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e ben servito, perfetto per famiglie e coppie in cerca di un ambiente residenziale accogliente; 2) Ampi spazi interni ed esterni curati nei minimi dettagli, con finiture di qualità e dotazioni moderne che garantiscono il massimo del comfort; 3) Ottimo stato manutentivo, ristrutturato, rifinito e completamente arredato nuovo, rendendo questa soluzione ancora più interessante per gli investitori.

RRivolta propone in vendita, nelle immediate adiacenze di Via Val Gardena e a breve distanza dal supermercato CTS, una raffinata villa indipendente cielo-terra, completamente ristrutturata con finiture di alto livello. La proprietà, di circa 271 mq complessivi, è immersa in uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq, curato nei minimi dettagli e arricchito dalla presenza di un campo da tennis da ripristinare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze. L'immobile è attualmente organizzato in due unità abitative indipendenti, perfette per accogliere due nuclei familiari mantenendo privacy e autonomia. L'abitazione principale, di circa 217 mq e dotata di doppio ingresso, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona d'ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un bagno di servizio e una scenografica scala di design che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita un ampio e luminoso doppio salone con termocamino, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e pratici armadi a muro. La seconda unità abitativa, con ingresso indipendente e superficie di circa 54 mq, è composta da soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, camera da letto, bagno e ripostiglio. Uno spazio versatile, ideale come dependance per familiari, area ospiti, studio professionale o appartamento indipendente. Completano la proprietà una cantina di circa 14 mq e diversi posti auto scoperti all'interno dell'area privata. Una proposta rara, ideale per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e ben collegata, con ampi spazi esterni privati e un contesto riservato. Prezzo richiesto € 1.540.000 - Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

LA RUSTICA. Via Valerico Laccetti. Splendido appartamento che vanta una serie di moderni comfort e tecnologie per una vita comoda e sicura. Dotato di domotica integrata per gestire tapparelle, cronotermostato regolabile a distanza, sistema di antifurto e videosorveglianza smart, citofono e basculante del box motorizzati, apertura cancello condominiale con apri cancello GSM, zanzariere e climatizzatore. L'appartamento è in ottimo stato, si sviluppa su due livelli, al secondo piano è presente un ampio salone, la cucina abitabile con accesso al comodo terrazzo, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Le scale interne conducono alla mansarda con camera, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un box auto e posto auto privato. Una soluzione abitativa moderna e confortevole, ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra tecnologia e comodità. Ottima la posizione, a soli 400mt dalla fermata del treno metropolitano per Roma Tiburtina e nelle immediate vicinanze la fermata dell'autobus che porta alla fermata della Metro B "Rebibbia".

Trilocale in Vendita in Via Tuscolana 979 Via Tuscolana 979 - A metà strada tra la fermata della Metropolitana linea A Giulio Agricola e Subaugusta, in un quartiere ricco di esercizi commerciali e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano di una palazzina in ottimo stato di totali piani sette dotato di ascensore. L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone con accesso al primo balcone, cucina abitabile con tinello e accesso ad un secondo balconcino, due camere matrimoniali da una delle quali si accede allo stesso balcone del salone, un bagno ed un ripostiglio. L'immobile gode di doppia esposizione da un lato a sud-ovest verso la Tuscolana e dall'altro a nord-est verso la corte condominiale e nel suo complesso si presenta completamente da ristrutturare. Tra le planimetrie caricate si trova anche un'ipotesi di ristrutturazione fornita dal nostro studio tecnico. Possibilità di acquistare separatamente un box di circa 25 mq soppalcabile con doppia rampa di accesso; ingresso da Via Publio Valerio, 20.

Via Alessandro Volta, a ridosso di Piazza Testaccio, proponiamo in vendita un quadrilocale con ASCENSORE E BALCONE, situato al terzo piano di uno stabile d'epoca del 1885. L'appartamento è composto da ingresso con salone a vista, cucina abitabile da cui si accede al balcone, bagno e tre camere da letto. La struttura interna è composta maggiormente da tramezzature, le quali in fase di una eventuale ristrutturazione permettono una qualsiasi distribuzione degli spazi interni. L'immobile ha una doppia esposizione esterna e interna, le quali lo rendono luminoso e silenzioso durante tutta la giornata. Questo appartamento rappresenta una rara soluzione immobiliare, in quanto la metratura così ampia risulta molto difficile da trovare all'interno del quartiere. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Adiacente Viale Romania, proponiamo la vendita di uno splendido ultimo piano, completamente ristrutturato con materiali di pregio, in palazzo d'epoca con servizio di portineria intera giornata, composto da ingresso, salone doppio, due camere da letto matrimoniali, di cui una soppalcata, cucina abitabile e doppi servizi. L'immobile è molto luminoso con esposizione sud/ovest, impianti a norma, pavimenti dei bagni in cera sarda, idromassaggio e doccia, rubinetteria philippe starck, altezza soffitti 3,75, grande soppalco, armadi a muro e aria condizionata in tutte le stanze. L'immobile è dotato di fibra. Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

In una traversa di Via Veientana Vetere e più precisamente in Via Cerveno proponiamo la vendita di un appartamento posto al 2°piano. L'immobile è composto di un ingresso un soggiorno con camino cucina 2 camere cameretta ripostiglio doppi servizi e balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto di circa mq. 12 all'interno del contesto condominiale. L'appartamento gode di un' ottima luminosità grazie alla tripla esposizione sulla via e sui distacchi laterali. E' in buono stato di manutenzione; gli infissi sono in pvc con il doppi vetro; i pavimenti sono in granito nel soggiorno e cucina e in marmo nelle camere a letto. AL balcone si accede da una delle camere matrimoniali. L'impianto di riscaldamento è autonomo. La palazzina non dispone di ascensore A pochi minuti a piedi dalla stazione Labaro, che è un nodo di scambio tra la linea ferroviaria FC3 (direzione Viterbo- Piazzale Flaminio) .

RE/MAX MISTRAL propone in esclusiva la vendita di appartamento attico di circa mq 180 di abitazione e circa mq 85 di terrazza e balconi al piano per un totale di mq 220 commerciali, palazzina signorile, quinto e ultimo piano con ascensore. La zona leaving è composta da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura a vista, una camera adibita a studio e il tutto ha accesso diretto al terrazzo di circa mq 70, di forma rettangolare, perfetto per godere di splendide cene all'aperto nel periodo estivo, la zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, quattro bagni, camera di servizio con bagno e zona lavanderia, vari ripostigli, altri due balconi. Completano la proprietà al piano terra un capiente box auto, sufficiente al ricovero di una vettura di grosse dimensioni e una grande cantina. L'immobile è ubicato nella parte più alta della capitale e l'esposizione tripla gode di una luminosità eccezionale ad ogni ora del giorno. la casa gode di un panorama suggestivo su tutta la città, la presenza di portierato garantisce la sicurezza e la tranquillità dei residenti Questo attico rappresenta una vera e propria oasi di pace e comfort, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e ricercate di Roma, a poca distanza dal centro storico. Perfetto per famiglie o per chi ama gli spazi ampi e luminosi. Se interessati telefonate o inviate messaggio di risposta indicando nominativo, mail, telefono e sarete ricontattati per appuntamento in loco

Villetta centrale con giardino fronte e retro, disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra troviamo un ampio salone di circa 30 mq, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici. La cucina è abitabile, spaziosa e ben organizzata, con accesso diretto al giardino sul retro, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere molto comode e ben illuminate, adatte sia come camere per ragazzi che come studio. È presente inoltre un secondo bagno, pratico e funzionale. La proprietà è completata da giardino privato sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, perfetto per chi desidera uno spazio verde riservato, e da posto auto privato. I 4 buoni motivi per scegliere questa casa: 1. Salone comodo – Ampia zona living di circa 30 mq, perfetta per vivere la casa in totale comfort e accogliere amici e familiari. 2. Giardino fronte e retro – Spazio verde privato ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e per chi ha bambini o animali. 3. Classe energetica B – Ottima efficienza energetica che garantisce risparmio sui consumi e maggiore comfort abitativo. 4. 3 camere comode – Ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera uno studio in casa

COMPLESSO PRATO FIORITO APPARTAMENTI INDIPENDENTI IDEALI PER 2 NUCLEI FAMILIARI CON DOPPIA ENTRATA (PT TRILOCALI CON TERRAZZO - P-1 BILOCALI CON GIARDINO) DISPONIBILI ANCHE ALTRI APPARTAMENTI CON PREZZI E METRATURE DIFFERENTI. Realty ONE Group Life propone in Vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere. Si tratta di un appartamento su due livelli immerso nel cuore del quartiere residenziale di Prato Fiorito a Roma, ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e un ambiente tranquillo. INTERNO L’appartamento, di nuova costruzione, si sviluppa su una superficie utile di 140 mq con un totale di 5 locali. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere familiari e amici. La zona giorno comprende anche un cucinotto funzionale e ben organizzato e due camere da letto. Al piano seminterrato sala hobby enorme e camera con bagno e giardino terrazzato. Sono presenti inoltre due bagni moderni, dotati di finiture di alta qualità. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per l’organizzazione domestica. ESTERNO Gli spazi esterni sono un valore aggiunto per questo immobile. Un giardino privato offre l'opportunità di godersi momenti di relax all'aria aperta, mentre il terrazzo e il balcone rappresentano ulteriori spazi perfetti per cene estive o per coltivare un piccolo angolo verde. A disposizione dell'appartamento vi è un posto auto scoperto, facilmente accessibile e comodo. Tra le dotazioni troviamo la predisposizione per l'impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. POSIZIONE La zona è ben collegata ai principali servizi come scuole, supermercati e parchi, rendendola particolarmente indicata per le famiglie. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblico permette di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di Roma, garantendo praticità e velocità negli spostamenti quotidiani. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Appartamento di nuova costruzione, con spazi ampi e ben organizzati, ideale per garantire comfort e vivibilità; 2) Ideale per due nuclei familiari con doppia entrata; 3) Mutuo Green classe B

[Rif. DV-10669] Proponiamo in vendita un bilocale finemente ristrutturato di 61 mq commerciali, posto al piano terra di una palazzina in cortina di tre piani. L'appartamento si presenta accogliente e ben organizzato negli spazi: la zona giorno, luminosa e funzionale, è composta da un saloncino con cucina a vista e una grande porta finestra che consente l'accesso diretto al giardino privato. Questo spazio esterno, vero valore aggiunto della proprietà, è in parte pavimentato ed è attrezzato con area barbecue, rendendolo perfetto per trascorrere momenti conviviali, ricevere ospiti o rilassarsi in un contesto riservato. Un disimpegno introduce la zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale ben dimensionata e un bagno finestrato completo di doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a metano. Sono presenti finestre con doppi vetri, cancelletti di sicurezza e porta blindata, elementi che assicurano tranquillità e sicurezza. La proprietà include inoltre un posto auto assegnato in area condominiale, facilmente accessibile grazie al cancello elettrico. Lo stato interno è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione che ha reso l'abitazione subito abitabile e pronta ad accogliere i nuovi proprietari. L'immobile si trova in Via Tiburtina, in una zona ben collegata e servita. A breve distanza si trovano negozi, supermercati, scuole e servizi di quartiere che rendono la zona comoda e funzionale per la vita quotidiana. I collegamenti con il centro città sono garantiti dai mezzi pubblici che conducono rapidamente alla linea metro B, mentre il Grande Raccordo Anulare è raggiungibile in pochi minuti in auto, consentendo spostamenti agevoli verso tutta Roma e le principali direttrici extraurbane. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa confortevole con spazi esterni privati, sia per chi desidera un investimento immobiliare in una zona strategica della Capitale.

A circa 10 minuti a piedi da Via Tuscolana ed alle relative fermate metro Giulio Agricola e Lucio Sestio, precisamente in Via Calpurnio Pisone, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume propone in vendita un trilocale di 78 mq commerciali posto al 1° piano all'interno di uno stabile in tinta servito di ascensore, giardino condominiale e doppio ingresso, uno da Via Calpurnio Pisone e l'altro da Via Lucio Mummio. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da: ingresso/living, cucina con accesso ad un terrazzo, tre camere da letto di cui con accesso ad atro terrazzo, un bagno con doccia e finestra. Gli infissi sono in vetro legno ed riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Il punto in cui si trova l'immobile non distante dalla servita Via Tuscolana rende questo immobile un ottimo investimento. Categoria Catastale: A/3 Rendita Catastale: 942,53 euro Spese condominiali: 57 euro mensili circa PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

? ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA – CASTELVERDE ? Indirizzo: Via Fraine 80, Castelverde ? Superficie: 95 mq ? Piano: 4° e ultimo ? Locali: 3 (soggiorno, 2 camere da letto) ? Bagni: 1 ? Arredato: Sì, compreso di tutto il mobilio ? Condizioni: Ottimo stato, finiture di pregio Scopri questo elegante appartamento di 95 mq, situato all’ultimo piano di un’elegante palazzina. Gli interni di lusso, con materiali di alta qualità e dettagli raffinati, offrono un ambiente esclusivo e accogliente. La zona living spaziosa, con finiture moderne e luminose, si affaccia su ampie finestre che garantiscono un’eccezionale luminosità. La cucina è completamente attrezzata e l’intero appartamento viene venduto completo di arredi di design. L’immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. ? Per informazioni e visite: Contattaci subito! ? Un’occasione imperdibile per chi cerca un’abitazione elegante e confortevole! ? 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO 1?? ULTIMO PIANO CON PRIVACY E LUMINOSITÀ Situato al quarto e ultimo piano, gode di tranquillità assoluta, senza vicini sopra, e di un’ottima esposizione che assicura luminosità naturale tutto il giorno. 2?? LUSSO E FINITURE DI PREGIO Materiali di alta qualità, dettagli ricercati e un design moderno rendono questa casa un ambiente elegante e raffinato, perfetto per chi ama il comfort e lo stile. 3?? COMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO DA ABITARE L’appartamento viene venduto con tutto il mobilio, permettendoti di entrare subito senza dover affrontare ulteriori spese o lavori. 4?? OTTIMO STATO E ZERO INTERVENTI NECESSARI La casa è perfettamente mantenuta e non necessita di ristrutturazioni: una soluzione chiavi in mano per chi cerca una casa pronta all’uso. ? Non lasciartelo sfuggire, contattaci per una visita!

Nuovo appartamento in Vendita. Ci troviamo nel quartiere LA RUSTICA e più precisamente in Via Nicandro. L'immobile è composto da una zona living ampia dove poter trascorrere pranzi, cene o aperitivi con amici o in famiglia. La zona giorno è ben separata dalla zona notte grazie ad una porta di divisione. Le due ampie camere matrimoniali sono perfette per chi ha necessità di molti spazio. Tra le due camere abbiamo il bagno finestrato, che fornisce privacy tra gli ambienti. Per finire due balconi, uno nella zona giorno e l'altro in una delle due camere completano la proprietà. Caratteristiche di spicco sono: la possibilità di abitarlo subito in quanto è libero, ha un ottimo rapporto tra luce ed aria, è ubicato in uno stabile recentemente ripulito. Tutti gli infissi sono in alluminio doppio vetro, tapparelle in pvc, inferiate. La pavimentazione è mista tra maioliche e marmi. Due condizionatori, una stufa il pellet e la caldaia a gas forniscono un supporto di riscaldamento e raffreddamento.

Nel Quartiere Giardinetti e più precisamente in Via di Giardinetti a due passi da tutti i servizi propone in Vendita un appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi che permettono di rendere quest'immobile ancora più vivibile e luminoso. Punti di forza dell'appartamento sono il terzo piano con doppia esposizione (sud/est) e la presenza dell'ascensore, primula rossa per questo quartiere. Grazie alla sua diposizione, l'appartamento si presta ad essere ulteriormente modificato per adattare ogni esigenza. Libero subito. La zona è ben servita e ben collegata con i mezzi pubblici al resto della città.

Don Bosco Via Chiovenda appartamento luminoso e con un'ottima distribuzione interna. Lo stabile, appena ristrutturato, dispone di ascensore per un comodo accesso, citofono per la sicurezza e un efficiente impianto di riscaldamento per il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, il giardino condominiale ampio e ben curato offre la possibilità di un affaccio gradevole nel verde. L'interno, in ottime condizioni, vanta un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto spaziosa, un soppalco per uno spazio aggiuntivo ed un pratico balcone. Gli infissi in abete verniciato con doppi vetri garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Questo immobile unisce comfort e funzionalità, ideale sia per chi cerca una casa in una zona ricca di servizi, sia per chi desidera un investimento con ottima resa. Tel. 06/7108827

Via Tuscolana nelle immediate vicinanze di Via Gasperina e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e funzionale. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, doppi servizi e un balcone che garantisce luminosità e sfogo esterno. A completare la proprietà un ampio box auto doppio, una soluzione particolarmente comoda. Inoltre l’immobile gode di una posizione strategica, ottimamente collegata sia dai mezzi pubblici che dalle principali vie di comunicazione. Deliberati lavori per rifacimento facciata. Tel. 06/72677391

Aurelia-Casal Lumbroso e più precisamente Via Di Casal Lumbroso Proponiamo in Vendita : Casa singola SU UNICO LIVELLO con giardino esclusivo e depandance . L'abitazione principale è composta da: Salone con camino, due camere da letto, due camerette, e due bagni. La depandance (catastalmente C6) è composta da un locale open-space di 14 mq più una cucina semiabitabile di ulteriori 6 mq; Giardino esclusivo di circa 500 mq con passo carrabile atto al parcheggio esterno di circa 4 autovetture. L'immobile è in buono stato conservativo con alcune parti recentemente ristrutturate mentre le altre risentono del gusto dell'epoca di edificazione l'immobile è perfettamente funzionante cosi come tutti gli impianti.
L'abitazione principale è attualmente divisa in due unità per due nuclei familiari, pertanto ottima soluzione per nuclei che vogliono condividere l sito ma mantenere la loro indipendenza.

Appartamento con terrazzino abitabile, cantina e posto auto. Via Michelangelo Tilli, 61 - zona Talenti/Montesacro - in un contesto residenziale, tranquillo e riservato, ma a poca distanza da tutti i principali servizi proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq posto al quarto piano di una palazzina di piani 8 di recente ristrutturazione con interventi Ecobonus. L'immobile, molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud - ovest ed il suo affaccio nel verde, è così composto: ingresso, salone doppio con zona pranzo e accesso ad un terrazzino abitabile, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, corridoio con armadio a muro e soppalco, tre camere da letto di cui una con accesso ad un terzo balcone e due bagni finestrati. Nel suo complesso l'appartamento si presenta in ottime condizione manutentive interne e con le seguenti dotazioni: parquet nella zona giorno, tende da sole sui balconi, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento centralizzato con predisposizione per l'autonomo e porta blindata. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata e un posto auto coperto direttamente sotto lo stabile.

A Roma, in Via Montecassiano 25, Homepanda propone in vendita un accogliente appartamento di 80 mq, buono stato, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani senza ascensore. L'immobile si distingue per la sua doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale ottimale e due lati liberi ad angolo, offrendo un piacevole affaccio. L'appartamento si compone di una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali, un soggiorno spazioso e due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera avere un ambiente extra per ospiti o studio. La presenza di quattro balconi offre diverse opportunità di godere dell'aria aperta e della vista circostante. Non sono presenti cantine, box auto né posti auto coperti o scoperti associati all'immobile. Tra le caratteristiche aggiuntive, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas, infissi con doppio vetro e telaio in legno che assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è inoltre completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La sicurezza è garantita dalla porta blindata. La connessione internet è affidata alla fibra ottica, elemento essenziale per chi lavora da casa o desidera una navigazione veloce e stabile. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita: siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa!

Nella zona di Ostia vicina al Parco dei Fusco, questo lussuoso attico e super attico offre un'esperienza di vita senza pari. Con una superficie di 162 mq, questo spettacolare appartamento vanta 4 locali e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. L'attico dispone di ampi terrazzi che offrono l'opportunità di vivere all'esterno per molti mesi l'anno, ideali per rilassarsi e godersi il panorama. Situato in una zona ricca di servizi come metro, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti e molto altro, questo immobile garantisce comodità e praticità a portata di mano. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica, benzinaio, clinica, medico, farmacia, veterinario e ufficio postale rende questo attico non solo una residenza di prestigio, ma anche un luogo dove il benessere e la comodità sono prioritari. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere la dolce vita romana in questo straordinario attico e super attico.

CHIAMA PER FISSARE LA TUA VISITA!!! Realty ONE Group Center propone in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata a Villaggio Prenestino (Roma Est), in una posizione strategica e ben collegata. Questa proprietà esclusiva rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ampi, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e collegamenti verso il centro di Roma. INTERNI: La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie ben distribuita: -Piano Terra: luminoso salone con angolo cottura, camera e bagno; -Piano Superiore: una camera da letto e un bagno aggiuntivo; -Piano Seminterrato: camera con bagno e ampio salone con cucina in muratura su misura, realizzata con materiali di pregio. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con rifiniture di alta qualità che garantiscono vivibilità immediata. ESTERNI: L’immobile è rifinito in cortina e dispone di: -patio attrezzato con barbecue in muratura, perfetto per cene all’aperto e momenti conviviali; -giardino privato ben curato; -posti auto riservati lungo il viale d’ingresso; -piscina interrata 9x4 metri con area solarium, un vero angolo di relax privato. POSIZIONE: Situata a Villaggio Prenestino, la villa gode di una posizione tranquilla ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, bar, poste e banche. Ottimi i collegamenti con Via Prenestina, il Centro Commerciale Roma EST, l’autostrada A24 e il GRA, che rendono la proprietà perfetta sia per chi lavora a Roma che per famiglie che cercano una zona residenziale ben servita. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA: -Ottimo stato manutentivo interno ed esterno, pronta per essere abitata; -Soluzione indipendente con spazi ampi e ben distribuiti; -Rifiniture di pregio e vivibilità immediata; -Piscina privata con area solarium.

Settecamini, Via Carlo Cassola, nelle vicinanze di Via Casal Bianco, questo immobile costruito nel 2016 offre comfort e funzionalità. Lo stabile dispone di ascensore per un comodo accesso facilitato senza barrire architettoniche e videocitofono per una maggiore sicurezza. L'interno dell’appartamento è stato ristrutturato con cura, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il soggiorno è ideale per momenti di relax e intrattenimento, la cucina a vista aggiunge un tocco moderno e pratico. L'appartamento vanta anche un balcone e un terrazzo, entrambi ideali per godersi il panorama, l'esposizione garantisce una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. Inoltre, l'impianto di climatizzazione ed il riscaldamento autonomo assicurano un clima piacevole in ogni stagione. Con un posto auto coperto incluso e una comoda cantina, questo immobile è una vera occasione da non perdere per chi cerca la combinazione perfetta di comfort, stile e praticità. Tel. 06/7108827

Appio Latino - San Giovanni - Nella storica Via Latina, a due passi dalle Mura Latine e dal Parco degli Scipioni, in posizione centralissima fornita di ogni servizio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura su due livelli, ai piani primo e secondo collegati tra loro da una magnifica scala interna. L'immobile è composto al primo piano da ingresso, salone doppio di rappresentanza con pavimenti in marmo travertino ed intarsi, un'ampia cucina abitabile, camera-studio impreziosita con boiserie in legno, bagno con finestra, comodo ripostiglio sottoscala ed ampio balcone. Attraverso una meravigliosa scala interna anch'essa in marmo travertino e corrimano di alta falegnameria, si accede alla zona notte sita al piano secondo, composta di tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati ed un balcone. L'appartamento ristrutturato con materiali di pregio, presenta marmi e parquet nella pavimentazione, bagni completamente rivestiti in marmo di diversa tipologia, cabine armadio, porte ed opere di pregiata falegnameria, grate di sicurezza, allarme ed aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina al piano sotterraneo.

Luminoso appartamento con cantina e posto auto condominiale Nel cuore del quartiere Balduina, precisamente nella riservata Via Decimo Laberio, ben servito da qualsiasi tipo di attività commerciale, ben collegato con la stazione ferroviaria fermata "Appiano", con la metro A fermata "Cipro" e a pochi passi dal Percorso Ciclopedonale proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso immobile di 162 mq con circa 25 mq totali tra tre balconi, posto al terzo piano di una palazzina in tinta in ottimo stato di totali piani cinque. L'appartamento è così composto: ampio ingresso, salone doppio con accesso ad un balcone e affaccio ad ovest su via Decimo Laberio, una cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone che percorre tutto il lato lungo di casa orientato verso sud-est, un corridoio con armadio a muro, tre camere da letto e due bagni finestrati. L'appartamento si presenta in buono stato, in quanto ristrutturato nel 2002, e dotato di parquet in tutta casa, riscaldamento autonomo, infissi in pvc doppio vetro (all'interno effetto legno), tende da sole ai balconi, condizionatori in due camere da letto, porta blindata e videocitofono. Completano la proprietà una cantina e l'utilizzo di un posto auto condominiale coperto o scoperto assegnato a rotazione.