Case con classe energetica bassa in vendita a Roma Pag. 47

Rif: CO19 - Vendesi ampio quadrilocale di 130 mq, situato al piano rialzato di un'elegante palazzina in tinta, in ottimo stato di manutenzione e inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto di comode dimensioni e due bagni. A completare la proprietà vi sono un balcone e un grande terrazzo di 50 mq, con una splendida vista libera, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o coltivare il proprio angolo verde. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma offre la possibilità di acquistarlo già ristrutturato con un prezzo base di 300.000 euro variabile in base alle finiture personalizzabili per rispondere alle esigenze e ai gusti di chi desidera una casa su misura. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazi ampi, luminosità e comfort, in una zona caratterizzata da tranquillità e ottima accessibilità a tutti i servizi essenziali. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Una proposta che unisce potenzialità e posizione invidiabile, perfetta per realizzare la casa dei vostri sogni. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Luminoso Appartamento con ampi terrazzi e Vista Tevere RE/MAX propone in esclusiva un appartamento funzionale e riservato, ideale per chi cerca ambienti ariosi e un collegamento rapido con il centro di Roma. L'immobile gode di una vista aperta sul Tevere e sul verde circostante, garantendo tranquillità e molta luce naturale grazie alla tripla esposizione. L'abitazione si sviluppa su circa 130 mq commerciali coperti disposti su due livelli, all'interno di una piccola palazzina di sole 5 unità. La zona giorno è composta da un ampio salone con angolo cottura. Questo ambiente è caratterizzato da due grandi porte finestre che danno accesso al terrazzo coperto di 35 mq, ideale per mangiare all'aperto o rilassarsi. Sullo stesso piano si trovano due camere da letto matrimoniali e due bagni. Il livello superiore ospita un'ulteriore camera con il suo bagno interno e l'uscita diretta su un secondo terrazzo panoramico. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori. Posto auto non assegnato nell'area condominiale interna. Disponibile separatamente un box auto di 18 mq nello stesso edificio. Il punto di forza oltre alla luminosità e al panorama, è la vicinanza strategica ai trasporti: la stazione “La Celsa” (linea Roma Nord) dista solo 200 metri a piedi, permettendo di arrivare a Piazzale Flaminio in circa 20 minuti. Una soluzione ottima per chi lavora a Roma ma preferisce vivere fuori dal caos cittadino, con tutti i servizi principali a portata di mano. L'IMMOBILE SARA' VISIONABILE IN OPEN HOUSE VENERDI 05 GIUGNO DALLE ORE 17.00 ALLE ORE 19.30

Roma adiacente al quartiere Fonte Ostiense, tra Via Laurentina e Via Pontina, precisamente su Via Carlo Emilio Gadda, a pochi minuti dall' Eur e dai centri commerciali Maximo ed Euroma2, proponiamo la vendita di un Appartamento su due livelli residenziali con una superficie complessiva di 137 mq. La soluzione è cosi disposta: all'ingresso veniamo accolti dall'ampio soggiorno e dalla cucina abitabile, molto luminosi grazie anche all'accesso alla terrazza panoramica alla quale si accede da entrambi gli ambienti, e dalla quale si gode di un'ampia vista sul verde della collina che sovrasta la scuola di fronte. Dalla scala interna raggiungiamo la zona notte dove troviamo tre camera da letto con accesso alla terrazza del piano superiore ed un bagno finestrato servito di doccia. La casa si presenta da ristrutturare, la presenza di molteplici tramezzi permettono di apportare modifiche sulla distribuzione degli spazi interni. E' dotata di portone blindato, infissi in legno e grate in ferro in tutti gli ambienti, citofono. Completa la proprietà un Box Auto di 15mq nel garage condominiale ed una cantina al piano superiore. Edificio in diritto di superficie - pratica di affrancazione in lavorazione. Euro 379.000 Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp. https://www.tiktok.com/@gabetti.montagnola https://www.instagram.com/gabetti_montagnola https://www.facebook.com/p/Agenzia-Gabetti-Montagnola-61550787220594/

L’abitazione proposta si trova all’interno di un condominio moderno, edificato a fine 2020, e si distingue per l’elevata efficienza energetica garantita dalla classe A4 e dalla presenza di pannelli solari con accumulatore. L’appartamento presenta una superficie di 75 mq lordi, circondato da 290 mq di spazi esterni esclusivi che conferiscono alla proprietà un’impronta di autonomia e tranquillità rara nel contesto condominiale. L’ingresso principale apre su un accogliente salone con angolo cottura, caratterizzato da buona luminosità e dall’accesso diretto al giardino frontale, che rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Il disimpegno ospita inoltre una seconda porta blindata che permette un ulteriore ingresso indipendente dal giardino, dettaglio che aumenta la funzionalità dell’immobile. Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con triplo vetro e predisposizione per l’installazione di climatizzatori. Il bagno presenta rivestimenti moderni in gres, mentre tra le dotazioni tecnologiche figurano il videocitofono e l’impianto solare. Il condominio è servito da due cancelli carrabili: uno dedicato ai garage e un secondo ad uso esclusivo dell’abitazione, che consente l’accesso a un’area privata dove è possibile parcheggiare fino a cinque autovetture. L’immobile è disponibile da subito e le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili, comprensive di acqua sanitaria in base ai consumi. Questa soluzione rappresenta un connubio equilibrato tra modernità, comfort e ampi spazi esterni, ideale per chi ricerca un’abitazione recente e ben organizzata. Cosa aspetti? contattaci per la tua prima visita!

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Val Cannuta (ad. Metro CORNELIA) Completamente RISTRUTTURATO, LUMINOSISSIMO, AFFACCI APERTI da TERZO piano, 2 ampie balconate ABITABILI, AMPIA open-space suddivisa in ampio salone, ampio soggiorno e cucina a vista con isola, 2 ampie camere matrimoniali e 2 servizi. RIF: 558/RM L'immobile si trova in zona val Cannuta, quartiere centrale ben collegato con i mezzi pubblici e munito di negozi di prima e di seconda necessità, in un palazzo signorile in cortina in perfette condizioni di cinque piani. Internamente l'appartamento si presenta in perfette condizioni, con pavimenti in gres porcellanato, infissi con il doppio vetro completi di zanzariere e grate, ecC... Completano la proprietà due ampia balconate abitabili. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Via Pietro Querini, nel cuore del rione Testaccio, proponiamo in vendita un ampio bilocale con spazio esterno abitabile. L'immobile è sito ad un piano alto con servizio di ascensore e portineria. E' composto da ingresso con ampio disimpegno, salone, camera da letto, bagno e cucina abitabile. Presenta una doppia esposizione ad EST-OVEST. La soluzione immobiliare ha di pertinenza un comodo balcone abitabile collegato al soggiorno e alla cucina. Di pertinenza vi è presente anche una cantina. Il piano alto e la doppia esposizione rendono tale appartamento luminoso e silenzioso durante tutta la giornata. Questo immobile presenta un'ottima distribuzione interna, composta da tramezzature, le quali permettono con pochi interventi di poter sfruttare facilmente tutti gli spazi interni. Tale soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

LUNGHEZZA Nello specifico all'interno del comprensorio di Via Guido Donegani e nelle immediate vicinanze della fermata del treno FL2 Lunghezza e del casello dell'autostrada A24 proponiamo splendida porzione di villino bifamiliare articolata su tre livelli composta da: piano terra che permette l'accesso ad un soggiorno completato da una splendida veranda, cucina a vista e servizio con finestra; accedendo al primo piano troviamo una camera da letto ed un ulteriore servizio dotato di finestra; completa la proprietà un piano seminterrato parzialmente sbancato di circa 60 mq dove è presente un'ampia camera matrimoniale, un altro bagno e dove è possibile ricavare altri ambienti in funzione delle proprie esigenze familiari. Il villino presenta ottime finiture, è dotato infatti di impianto di riscaldamento termoautonomo, pannello solare per la produzione di acqua calda, climatizzatore nel salone e nella camera da letto sita al primo piano, zanzariere, videocitofono, impianto d'allarme con commutatore telefonico, parquet nella camera da letto ed impianto di irrigazione automatica. La proprietà è dotata inoltre di uno splendido giardino di circa 200 mq e gode di una splendida esposizione che garantisce estrema luminosità per poter godere appieno di momenti di relax e convivialità.

Ampio Quadrilocale luminoso quadrupla esposizione con box auto in Via Santorre di Santarosa Replat Studio Emme Immobiliare propone in esclusiva un appartamento di ampia metratura, da ristrutturare, situato al 3 piano di un elegante stabile in cortina con ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L’immobile, di 129 mq commerciali (108 mq calpestabili), si distingue per la quadrupla esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata e una distribuzione degli spazi ideale per chi cerca comfort, funzionalità ed ampi spazi. Composizione: •Ingresso con disimpegno e corridoio •Ampio soggiorno con accesso diretto al balcone •Cucina abitabile con annesso ripostiglio/dispensa e balcone •Tre ampie camere matrimoniali spaziose e luminose •Un bagno finestrato (e data l’ampia metratura la possibilità di realizzarne un secondo) •Due balconi, di cui uno a servizio della zona giorno ed il secondo della cucina •Completa la proprietà un box auto singolo di 15 mq Caratteristiche: •Riscaldamento centralizzato con valvole di regolazione. •Climatizzatore installato nel soggiorno •Stabile signorile in cortina con ascensore •Servizio di portineria mezza giornata Un appartamento ideale per famiglie che desiderano spazi ampi e ben distribuiti, con tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano nella zona: scuole, poste, attività commerciali, club sportivi come il Monteverde Club. Per informazioni e visite: Studio Emme Immobiliare – Replat Tel. 06 86939146 – Cell. 335 7190991

Cassia all'interno del Grande Raccordo Anulare, e più precisamente angolo con via di Grottarossa, vieni a scoprire il luogo ideale dove la vita di famiglia si fonde con il comfort e la comodità. In una posizione privilegiata all'interno del Grande Raccordo Anulare, in Via Cassia, sorge questo splendido appartamento al piano terra con doppio ingresso in complesso residenziale, pensato per chi cerca spazi ampi e un contatto diretto con il verde. Si tratta di un comprensorio residenziale con cancello automatico nel verde in posizione privilegiata, il complesso residenziale ha anche un 'altro ingresso pedonale. Punto di forza. esclusivo di questa casa è il giardino con ingresso privato, terrazzato attrezzato: un'oasi privata dove goderti colazioni all'aperto, organizzare cene con gli amici o far giocare i bambini in totale sicurezza, aggiungendo un valore unico alla tua quotidianità. L'interno, in buono stato, si sviluppa in modo armonioso su una superficie di 170 mq interni: · Ampio ingresso che introduce a un grande salone doppio, perfetto per momenti di convivialità, tre camere da letto, tra cui una master bedroom con servizio en suite per la massima privacy e tre servizi di cui uno in MB, Angolo studio dedicato al lavoro agile o allo studio, una Cucina spaziosa di mq20 con bagno e sala da pranzo, giardino pavimentato perimetrale con entrata diretta nella proprietà Completano la proprietà: · Posto auto coperto in garage. · Posto auto scoperto all'interno del condominio. · Cantina per un deposito aggiuntivo. Posizione Strategica: Via Cassia è sinonimo di ottimi collegamenti. Avrai tutto a portata di mano: fermate dei trasporti pubblici, market, farmacie e servizi utili sono tutti a pochi passi da casa. Ideale per una famiglia numerosa che non vuole rinunciare a nulla, in un contesto residenziale comodo e servito. Contattaci per una visita e vieni a respirare la vita che ti aspetta in questa casa. cl E euro 555.000

OSTIENSE - Via Pellegrino Matteucci, a pochi passi da Eataly e adiacente alla Piramide e al Gazometro, proponiamo in vendita un appartamento sito al quinto piano di una palazzina di sette con servizio di portineria, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Situato in una zona ampiamente servita da ogni tipo di mezzo pubblico, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Ostiense e dalla fermata della metro B Piramide, l'immobile gode di una posizione strategica che gli consente di avere tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze. La vicinanza al Polo Universitario di Roma Tre rende infine questo immobile adatto anche ad uso investimento.

Rif: EROI370 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita in una delle zone più ricercate del quartiere, a pochi passi dalla metro Cipro, nasce un bilocale di nuova costruzione proveniente da frazionamento, pensato per offrire comfort, modernità e qualità in ogni dettaglio. L’appartamento, di 45 mq con un balcone vivibile di 8,2 mq, si compone di un ingresso che porta a un bagno, una luminosa camera matrimoniale e una zona giorno con cucina a vista progettata per ottimizzare al massimo gli spazi. La consegna avverrà completamente nuova, con finiture di ultima generazione: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro, porte interne laminate bianche che donano luminosità e un’elegante porta blindata all’ingresso. Le pareti saranno rifinite con intonaco civile premiscelato e tinteggiatura chiara opaca ad alta resistenza, impreziosite da dettagli come i paraspigoli in lamiera zincata. Bagno e cucina saranno rivestiti in ceramica di qualità, con superfici omogenee e curate, garantendo estetica e durata nel tempo. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento offrirà un impianto elettrico certificato CEI/UNI con placche di pregio Bticino o Vimar, riscaldamento centralizzato con radiatori nuovi e valvole termostatiche di ultima generazione, oltre alla predisposizione per climatizzazione e sistema d’allarme. Un immobile studiato per essere vissuto da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale, servita e comodissima, con autobus, scuole, negozi e supermercati a portata di mano. Una soluzione ideale per chi vuole vivere il centro di Roma con praticità o per chi cerca un investimento sicuro e facilmente locabile.

Rif: PIAZZ370 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita in una delle zone più ricercate del quartiere, a pochi passi dalla metro Cipro, un bilocale di nuova costruzione proveniente da frazionamento, pensato per offrire comfort, modernità e qualità in ogni dettaglio. L’appartamento, di 45 mq con un balcone vivibile di 5 mq, si compone di un ingresso con bagno finestrato , una camera matrimoniale e una zona giorno con cucina a vista progettata per ottimizzare al massimo gli spazi. La consegna avverrà completamente nuova, con finiture di ultima generazione: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro, porte interne laminate bianche che donano luminosità e un’elegante porta blindata all’ingresso. Le pareti saranno rifinite con intonaco civile premiscelato e tinteggiatura chiara opaca ad alta resistenza, impreziosite da dettagli come i paraspigoli in lamiera zincata. Bagno e cucina saranno rivestiti in ceramica di qualità, con superfici omogenee e curate, garantendo estetica e durata nel tempo. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento offrirà un impianto elettrico certificato CEI/UNI con placche di pregio Bticino o Vimar, riscaldamento centralizzato con radiatori nuovi e valvole termostatiche di ultima generazione, oltre alla predisposizione per climatizzazione e sistema d’allarme. Un immobile studiato per essere vissuto da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale, servita e comodissima, con autobus, scuole, negozi e supermercati a portata di mano. Una soluzione ideale per chi vuole vivere il centro di Roma con praticità o per chi cerca un investimento sicuro e facilmente locabile.

IRRIPETIBILE INVESTIMENTO CON TERRAZZO ABITABILE Via Del Corso - Ad (Piazza di Spagna) - Unico nel suo genere, SPLENDIDO e particolare appartamento, Completamente e finemente RISTRUTTURATO, LUMINOSO, con ampio TERRAZZO abitabile. Ingresso, soggiorno/camera, cucina e servizio. RIF. 555/RM L'immobile si trova a in una delle vie piu prestigiose di Roma. A pochi passi da Piazza del Popolo e Piazza di Spagna. L'appartamento è posto al primo piano senza ascensore di uno stabile d'epoca in ottime condizioni. Pronto ed adibito ad uso ricettivo. Possibilità alta rendita visto che ancora ad oggi l’immobile è utilizzato come casa vacanze Tel. 351.72.80.727 Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Splendida villa angolare luminosa situata nella zona più ricercata dell'Infernetto, in un comprensorio privato ed esclusivo. Con una superficie di 180 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort, dispone di 5 locali e 3 bagni ed è ideale per famiglie numerose. L'ampio giardino circostante e il grande patio offrono la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. La villa è divisibile in due unità abitative separate, offrendo flessibilità e versatilità nell'utilizzo degli spazi. Inoltre, la presenza di un posto auto scoperto garantisce comodità e praticità per la vita quotidiana. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più esclusive di Roma. Contattaci ora per scoprire di più su questa straordinaria opportunità immobiliare. L'abitazione è mutuabile essendo conforme.

Rivolta propone in vendita a Talenti, zona residenziale ma vivace perchè ricca di tutti i servizi e attività commerciali, e più precisamente nella prestigiosa via Ugo Ojetti, appartamento in ottimo stato composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà comodissimi box e cantina. La zona è ben collegata verso il centro di Roma e la stazione Termini grazie a diverse linee di mezzi pubblici e la vicinanza con la metro B. Ideale come uso investimento o abitazione. Prezzo richiesto € 340.000 Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

SUB 634 INT F Trastevere – Delizioso appartamento su due livelli con corte privata e terrazza panoramica e possibilità di acquisto Box auto Nel cuore autentico di Trastevere, a pochi passi dalla stazione e immerso in una zona tranquilla ma ricca di servizi, proponiamo in vendita un appartamento mai abitato, situato al terzo piano di un condominio moderno con ascensore. L’immobile, accogliente e curato nei dettagli, si sviluppa su due livelli con ingresso da corte privata esclusiva. Al primo livello troviamo un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il piano superiore è mansardato, caratterizzato da un’atmosfera intima e rilassante: uno spazio versatile, perfetto come piccola camera, studio o zona relax. La zona si presta benissimo anche all’inserimento di un letto futon, per un tocco moderno e minimalista. Dal salone si accede a una terrazza privata con vista aperta, ideale per colazioni all’aperto o serate sotto le stelle. L’appartamento è dotato di: · Infissi in PVC con doppio vetro, · Impianto di climatizzazione caldo/freddo, · Cantina di proprietà. Possibilità di acquistare box auto nello stabile, a partire da € 55.000. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento turistico, grazie alla posizione centrale, la vicinanza a bar, ristoranti e mezzi pubblici, e l’atmosfera unica del quartiere. Disponibili altre unità abitative nel complesso, di varie metrature.

CASILINA - FINOCCHIO - In Via Quarto Grande, in zona tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo ben collegata e servita proponiamo la vendita di un ampio appartamento completamente ristrutturato sviluppato su due piani, posto all’interno di una piccola palazzina di soli 2 piani in buono stato. Al piano primo troviamo un accogliente ingresso che ci conduce al salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto, cameretta, servizio, ampio terrazzo panoramico e balcone. Al piano secondo, accessibile tramite scala interna, c’è un ulteriore camera con cabina armadio, servizio e balcone. Completa la proprietà un ampio garage privato di circa 27 mq ed una comoda cantina. Ottime condizioni interne, completamente ristrutturata con rifiniture e materiali utilizzati di gran pregio, pavimentazione in parquet, gli infissi con doppio vetro, grate di sicurezza, climatizzato, riscaldamento autonomo. L’esposizione, tranquilla e molto luminosa garantisce sole e tranquillità.

Monolocale ristrutturato in Viale Trastevere 166 OTTIMO USO INVESTIMENTO - Viale Trastevere 166 - A soli 700 metri dalla fermata della stazione di Trastevere, nelle immediate vicinanze di Piazza Ippolito Nievo e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un monolocale di 47 mq posto al primo piano di una palazzina in cortina di piani sette. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne in quanto finemente e recentemente ristrutturato, nel 2024 a seguito di frazionamento. Al suo interno l'immobile è suddiviso in zona giorno con angolo cottura e zona notte, entrambe illuminate da due ampie finestre con possibilità di suddividere i due ambienti, nel corridoio d'ingresso si trova un comodo armadio a muro, antibagno e bagno finestrato. L'immobile è dotato di infissi in pvc doppio vetro, grate di sicurezza alle finestre e condizionatore caldo/freddo. L'appartamento si presenta molto luminoso in quanto gode di un'ottima esposizione. Nelle Spese condominiali sono incluse anche quelle di riscaldamento.

Rif: 0028000 - Attico Bilivello in Residence Signorile – Perfetto per Famiglie All’interno di un elegante residence di recente costruzione (2007), dotato di servizio di portineria e spazi verdi curati, proponiamo in vendita un raffinato attico bilivello situato al terzo e quarto piano con ascensore, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, sicurezza e tranquillità. L’immobile si apre su un ampio e luminoso salone, perfettamente collegato a una cucina abitabile e a un bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede direttamente a un terrazzo vivibile di circa 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà un box auto, una cantina e la possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto all’interno del residence. L’attico gode di ottima esposizione, grande luminosità e una disposizione interna funzionale, che garantisce spazi ben distribuiti e vivibili. Il contesto signorile, la recente costruzione e la presenza di servizi condominiali rendono questa soluzione ideale per famiglie con bambini o per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole senza rinunciare alla comodità dei servizi.

NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA Roma Via Paolo Albera, 63 (zona Furio Camillo - Villa Lais) In una delle aree più richieste dell’Appio Latino, a pochi passi dalla fermata metro A Furio Camillo, dalla stazione del treno Tuscolana e dal Parco di Villa Lais, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un ampio attico di circa 150 mq, posto al quinto piano con ascensore di una palazzina in cortina recentemente riqualificata. INTERNO: L’immobile, da ristrutturare, si distingue per la generosa metratura e per la tripla esposizione nord est e nord ovest, che dona luminosità naturale e ariosità a ogni ambiente durante l'intero arco della giornata. La distribuzione interna comprende: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due disimpegni e un comodo ripostiglio. Un terrazzo perimetrale circonda l’appartamento, regalando piacevoli affacci panoramici e spazi ideali per momenti di relax all’aperto durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà: infissi in legno con vetro singolo, riscaldamento centralizzato e una soffitta di circa 13 mq. La casa, grazie alle sue caratteristiche strutturali, offre un’eccellente possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera creare un’abitazione su misura. POSIZIONE: L’immobile si trova in una via tranquilla e residenziale, a breve distanza da negozi, scuole, supermercati, farmacie e servizi pubblici. La vicinanza a Villa Lais, alla metro Furio Camillo e alla stazione dei treni Tuscolana rende questa proposta ideale per chi desidera investire in una zona elegante, servita e ben collegata. Età del proprietario: 71 anni. Sono state inserite delle immagini di virtual home staging. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ampia metratura e tripla esposizione nord est nord ovest. 2. Palazzina riqualificata con terrazzo perimetrale panoramico. 3. Ottimo investimento: vendita della nuda proprietà in una delle zone più richieste di Roma.

Via delle Palme, nel cuore del quartiere Centocelle, Gabetti Franchising propone in vendita un delizioso e luminoso appartamento bilocale ristrutturato e situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla Metro C (fermata Mirti/Gardenie), da scuole, da negozi e servizi. L'appartamento al 4 ed ultimo piano senza ascensore è composto da: ingresso, salone, cucina verandata luminosissima, camera da letto matrimoniale e bagno. L’immobile si trova in un contesto residenziale degli anni ’60, caratterizzato da palazzine curate e ottimi collegamenti con il centro città. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un investimento ad alta redditività. Contattaci per informazioni e visite. Hai la necessità di una casa più grande? Devi vendere e ricomprare? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? La Gabetti Franchising Roma Torrevecchia opera nel mercato immobiliare da oltre 20 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti! Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Bilocale ristrutturato in Viale Trastevere 166 OTTIMO USO INVESTIMENTO - Viale Trastevere 166 - A soli 700 metri dalla fermata della stazione di Trastevere, nelle immediate vicinanze di Piazza Ippolito Nievo e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di 49 mq posto al primo piano di una palazzina in cortina di piani sette. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne in quanto finemente e recentemente ristrutturato, nel 2024 a seguito di frazionamento. Al suo interno è così composto : zona giorno con angolo cottura , camera matrimoniale dotata di ampia superficie finestrata, antibagno con armadio a muro e ampio bagno dal quale si accede al balcone. L'immobile è dotato di infissi in pvc doppio vetro, grate di sicurezza alle finestre e condizionatore caldo/freddo. L'appartamento si presenta molto luminoso in quanto gode di un'ottima esposizione. Nelle Spese condominiali sono incluse anche quelle di riscaldamento.

Trilocale via della Cisa, 15 Gabetti Università propone in vendita un trilocale di circa 80 mq, situato al quarto piano di una palazzina con ascensore in Via della Cisa, 15, nel cuore del caratteristico quartiere Città Giardino – Monte Sacro. L’immobile gode di una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde, ma perfettamente collegata al resto della città grazie alla Metro B – fermata “Conca d’Oro”, raggiungibile in pochi minuti (circa 1,5 km). L’appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, due ampie camere, un bagno, un balcone e una veranda. Inoltre tra le dotazioni troviamo il riscaldamento autonomo e un impianto di climatizzazione. Un’ottima soluzione per chi desidera vivere in un quartiere residenziale e ricco di servizi, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani e alla tranquillità del verde circostante. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GABETTI DI VIALE IPPOCRATE ALLO 06.89169617- 3401520844 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A gabettiuniversita@gmail.com

Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare unica a Roma, nel cuore di Cinecittà. Si tratta di un ampio appartamento situato all'ultimo piano di un edificio, ideale per famiglie in cerca di spazio o per chi ama la vivacità di un quartiere ben collegato. INTERNO L’appartamento, che si sviluppa interamente al 7° piano di un palazzo costruito nel 1950, offre una superficie commerciale di 128 mq e una superficie utile di 120 mq. Internamente, il layout si compone di quattro locali, che includono tre spaziose camere da letto e un bagno. La cucina è abitabile e rappresenta un cuore accogliente dell'abitazione. Anche se da ristrutturare, l’immobile conserva un fascino d’epoca, con una luminosità eccezionale grazie alla doppia esposizione est-ovest, che garantisce luce naturale in tutte le stanze. ESTERNO All’esterno, l’appartamento dispone di due terrazzi, che offre uno spazio aggiuntivo ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il riscaldamento è centralizzato. La porta d’ingresso è blindata, garantendo così sicurezza e privacy. POSIZIONE Situato in Via Tuscolana, 791, l’immobile gode di una posizione strategica. Cinecittà è un quartiere vivace, noto per la sua eccellente offerta di servizi e collegamenti. A pochi passi si trovano negozi, scuole, ristoranti e bar. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici, con la metropolitana e diverse linee di autobus nelle immediate vicinanze, agevolando spostamenti rapidi e comodi verso il centro città e altre aree di interesse. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione eccellente, nelle immediate vicinaze troviamo la fermata della metro Lucio Sestio; 2) Ampia superficie abitabile al 7° piano, ideale per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e necessità; 3) Possibile opportunità di investimento.

A Roma, in Via Sant'Alberto Magno Homepanda propone in vendita un appartamento di 25 mq, in buone condizioni, situato al piano seminterrato di una elegante palazzina . L'immobile situato in zona Aventino , a pochi minuti a piedi dal Circo Massino e dalla relativa fermata della metro è ubicato in una palazzina signorile che affaccia direttamente sul famoso Giardino degli Aranci . L'appartamento è composto da un unico ambiente che comprende zona notte e zona giorno con piccolo angolo cottura , bagno con doccia . Tra le caratteristiche extra dell'immobile vi è il riscaldamento autonomo a pompa di calore , porta blindata ed infisso in doppio vetro/PVC, che contribuiscono a garantire un buon comfort abitativo e contenere le spese. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e per organizzare una visita senza impegno: questa potrebbe essere l’occasione giusta per diventare proprietario di un immobile funzionale e ben posizionato.