Case con classe energetica bassa in vendita a Roma Pag. 279

Appartamento indipendente con corte privata – Corcolle Alto Via Appignano proponiamo in vendita appartamento con corte esterna di mq. 64 c.ca . L’appartamento è composto da zona con angolo cottura realizzato su misura, disimpegno che separa la zona notte, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale di circa 20 mq. Tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ariosi per tutta la giornata. Infissi in PVC con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico. Ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili.

VIA TOR DE SCHAIVI, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita un trilocale di 90 mq posto al 3 piano in un palazzo in tinta, servito di ascensore. L'appartamento è così composto:ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita sul balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e due ripostigli. L'appartamento internamente è in ottimo stato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole contabilizzatori. La zona presenta molteplici attività come: negozi di prima necessità, attività di svago e parchi. E' ben collegata al centro di Roma, alla Stazione Termini, al Policlinico Umberto I grazie ai diversi mezzi di trasposto come: Metro C (fermate Gardenie a 300 mt e Mirti a 600 mt), Autobus e Tram. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

COLLINA LANCIANI - In palazzina servita da ascensore proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato, dispone di un terrazzo e balcone. Internamente si compone di un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, conferendo eleganza e raffinatezza agli spazi abitativi. L'appartamento gode di una splendida esposizione che permette di godere di una piacevole luce naturale tutto il giorno. La riservatezza, il silenzio, la raffinatezza degli interni e la meravigliosa terrazza fanno di quest'immobile un'ottima opportunità.

Proponiamo la vendita di un grazioso appartamento in ottime condizioni sito all'interno di un piccolo stabile , posto al piano terra e più precisamente in Via Godrano,in un contesto residenziale ma a pochi passi dai principali servizi. L'immobile si compone di un' accogliente zona giorno con cucina a vista ed un bagno dotato di box doccia . L'abitazione risulta essere luminosa in tutte le ore del giorno vista la sua esposizione completamente libera .Non manca inoltre la possibilità di annettere come pertinenza una cantina di 30 mq. Ottimo anche per uso investimento!!! PREZZO RICHIESTO:€ 69.000

Rif: 031 CVT - Proponiamo la vendita di un attico in zona torre gaia, immerso nel verde in un contesto residenziale. Composto da : doppio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, balconi perimetrali ed ampio terrazzo; completano la proprietà un posto auto ed una cantina. Appartamento rifinito con infissi con doppio vetro e legno/alluminio, serrande elettriche e non, e zanzariere. Affaccio su 4 lati. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire

ROMA - AXA - DUPLEX SUPERIORE CON GIARDINO - VIA ESCHILO, in otima posizione. 2 LIVELLI: PIANO SECONDO: (con accesso indipendente dal giardino privato di 90 mq con posto auto scoperto) ampio salone con sala da pranzo, cucina abitabile, servizio e balcone. PIANO TERZO: 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio e balcone. STATO: buone condizioni.

CORCOLLE ALTO - TRILOCALE PRIMO PIANO DA RISTRUTTURARE E LIBERO DA SUBITO. Proponiamo in vendita, nella zona di Corcolle Alto, un appartamento situato al primo piano di una palazzina in cortina di poche unità abitative. L'immobile è composto da un salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà due balconi. La soluzione, completamente da ristrutturare, è dotata di infissi in alluminio.

Via di Santa Croce in Gerusalemme- In una delle strade più ricercate del quartiere Esquilino, in stabile degli anni '40, servito da ascensore, proponiamo la vendita di un immobile sito al primo piano. Attulamente AFFITTATO per altri 4 anni con canone annuo di 13.200€. Adibito a studio dentistico L'immobile, in buone condizioni, si compone di quattro ambienti, un bagno e due ripostigli. L'ubicazione in prossimità di zone ben servite da locali commerciali, mezzi pubblici ed a pochi minuti a piedi da luoghi storici rinomati, rende la casa adatta per coppie, famiglie e per coloro che ambiscono ad investire al centro della Capitale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl - Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM)

BILOCALE - VIA DEI DALMATI - SAN LORENZO Nel cuore di San Lorenzo, uno dei quartieri più vivaci e serviti di Roma, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni interne situato al primo piano ed ultimo di una palazzina senza ascensore in Via dei Dalmati. La posizione è strategica grazie alla vicinanza con La Sapienza, il Policlinico Umberto I, la Stazione Termini e le principali linee di collegamento con il centro città. Il contesto urbano è ricco di attività, servizi e locali, rendendo l’immobile ideale sia per uso residenziale sia per investimento, è attualmente locato. Caratteristiche principali * Superficie: circa 59 mq * Piano: Primo ed ultimo * Stato interno: buono * Dotazioni: terrazzo di proprietà * Occupazione: bilocale attualmente locato Distribuzione interna * Ingresso con cucina abitabile a vista * Due camere da letto * Doppi servizi * Terrazzo Gli ambienti offrono un’ottima base per una futura personalizzazione, consentendo di valorizzare al meglio gli spazi e creare una soluzione moderna e funzionale. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla forte richiesta locativa della zona. Le informazioni presenti hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Il mondo immobiliare srl è lieta di proporre in vendita in esclusiva una splendida e unica villa inserita nel quartiere Eur -vallerano e più precisamente in via Gastone Monaldi. , la villa è situata a 10 minuti dall’Eur, totalmente ristrutturata con classe energetica E, accuratamente rifinita con materiali di pregio. Si sviluppa su tre livelli, al piano terra si trova un ampio salone con una ampia cucina a vista che verrà lasciata ai futuri acquirenti, 3 camere da letto con cabina armadi, 2 bagni padronali, lavanderia e cantina. Il primo piano composto da soggiorno, cucina a vista zappalorto, una ampia camera con cabina armadio e bagno, una splendida veranda e un terrazzo. Al piano superiore, a cui si accede attraverso delle eleganti scale troviamo una camera con ripostiglio. L'esterno è caratterizzato da un giardino ben curato di circa 800 mq con una splendida piscina di acqua dolce, un ampio patio che crea una zona destinata a barbecue forno e solarium.. Completa la proprietà uno spazio, adibito al posteggio delle auto. La villa è in perfette condizioni, realizzata con materiali di eccellente qualità. Per le sue caratteristiche la villa potrebbe anche essere divisibile per due nuclei famigliari. Optional della villa: Panelli solari, climatizzatori in tutti gli ambienti, impianto d’allarme, impianto d’irrigazione, idromassaggio, cancello automatico, pavimentazione in gres porcellanato, doccia esterna, cucine di alto design che verranno lasciate comprese nel prezzo ai futuri acquirenti

Infernetto villino con ampio giardino Infernetto adiacente Via Wolf Ferrari – Villino su due livelli con ampio giardino Proponiamo in vendita un villino disposto su due livelli, con ampio giardino privato di circa 300 mq. L’immobile, luminoso e con ottima esposizione, si compone di: Piano terra completamente sbancato: ampio salone con camino, cucina abitabile, camera e bagno; Piano primo: due camere, bagno e terrazzino. Completano la proprietà un grande giardino con posti auto interni. Il villino è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ottima posizione, tranquilla ma ben servita, a pochi passi da Via Wolf Ferrari e da tutti i principali servizi.

Nel prestigioso e ricercato Quartiere Trieste, a pochi passi da Villa Ada, Immobildream è lieta di presentare la vendita di un incantevole appartamento al piano nobile di un elegante palazzo d'epoca. Questa residenza esclusiva si distingue per la sua raffinata distribuzione degli spazi, che coniuga funzionalità e lusso in un contesto di rara bellezza. L’appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Roma, si compone di: • Un salone triplo che accoglie con eleganza e luminosità, • Quattro camere da letto, spaziose e silenziose, • Una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità, • Tre lussuosi servizi, curati nei minimi dettagli, • Ampi balconi che offrono piacevoli affacci sul verde circostante. Il prezzo richiesto è di € 3.000.000,00, mutuabili. Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci all’indirizzo: immobildream@immobildream.it o potete chiamare al n.06.684028 *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Monolocale in vendita in Via Giovanni Giolitti, nel cuore dell'Esquilino Luminoso e accogliente, questo appartamento di 36mq si trova al primo piano con ascensore ed è composto da camera, cucina e bagno Completamente ristrutturato. L'ubicazione in prossimità di zone ben servite da locali commerciali, mezzi pubblici ed a pochi minuti a piedi da luoghi storici rinomati, rende la casa adatta per famiglie e per coloro che ambiscono ad investire al centro della Capitale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl - Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM)

VIA POLESINE - In una traversa laterale della principale via Catania e via Padova, proponiamo in vendita trilocale con balcone. Lo stabile in tinta è posto all’interno di una via privata con accesso ai soli residenti potendo così usufruire di un contesto abitativo tranquillo e silenzioso. Con pochi passi a piedi è possibile raggiungere la centralissima Piazza Bologna e l'omonima metro B, inoltre, l'università 'La Sapienza' e il Policlinico Umberto I. L’appartamento è così composto: ingresso finestrato, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, entranbi spaziosi e finestrati. Completa la proprietà un POSTO AUTO assegnato. L’unità immobiliare, IN OTTIMO STATO è abitabile fin da subito senza dover affrontare alcun tipo di costo ulteriore e senza dispendio di tempo per lo svolgimento di lavori di manutenzione.

Villaggio Prenestino Via Sepino proponiamo in vendita porzione villa bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra 330 mq. c.ca composta al piano terra: ampio salone, cucina, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno con finestra, patio esterno: piano primo: salone, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo; piano secondo : mansarda con bagno e terrazzo verandato. Finiture: aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, pannelli solari installati, videosorveglianza e sistemi di sicurezza, posti auto interni con doppio ingresso, giardini e terrazzi su tutti i livelli

In Via Carlo Marenco di Moriondo proponiamo la vendita di una comoda cantina di 5 mq. La cantina si trova al piano seminterrato di una palazzina signorile e costituisce una soluzione pratica e funzionale per chi necessita di spazio aggiuntivo. E' possibile raggiugere il piano seminterrato del complesso anche in automobile, tramite un cancello automatico in Via Costanzo Casana.

Ville unifamiliari esclusive all’Olgiata – Nuova costruzione in Classe A4 con giardino e possibilità piscina con categoria catastale RESIDENZIALE e NON di LUSSO! All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, immerso in oltre 600 ettari di parco protetto e tra i contesti più sicuri ed esclusivi di Roma scelto da una clientela internazionale composta da diplomatici, manager e professionisti, nasce “Olgiata Country Life”, un progetto riservato composto da sole 8 ville indipendenti. Le ville sorgono in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Olgiata Golf Club, dall’Horse Village, dal Country Club, dal Fitness Center e vigilanza attiva h24. A soli 30 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, l’area è inoltre servita dalle principali scuole internazionali di Roma (St. George’s, Marymount, St. Dominique). Le ville sono progettate secondo i più moderni standard di bioedilizia ed efficienza energetica (Classe A4), con impianti di ultima generazione e sistema domotico completo per la gestione intelligente della casa. Ogni abitazione si sviluppa su circa 300 mq su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: • Piano Terra: Il cuore della casa, un luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto e due bagni. L'ambiente si estende verso l'esterno con una moderna ampia e funzionale serra solare che, insieme al portico, si affacciano sul giardino privato. • Primo Piano: A questo due ambienti a tutta altezza, collegati da un disimpegno che affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, un pratico locale stamponato e due ampi terrazzi con vista panoramica. • Piano Seminterrato: Questo piano versatile 1. include un box auto doppio, una lavanderia/stireria un locale tecnico dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici dell’abitazione, compresa la gestione dell’impianto di sicurezza e videosorveglianza – 2. Una spaziosa sala hobby divisa in 3 ambienti e servizi; il tutto con accesso indipendente dall’abitazione e collegato anche da scala interna, oltre ad un portico. Ville unifamiliari esclusive all’Olgiata – Nuova costruzione in Classe A4 con giardino e possibilità piscina con categoria catastale RESIDENZIALE e NON di LUSSO! All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, immerso in oltre 600 ettari di parco protetto e tra i contesti più sicuri ed esclusivi di Roma scelto da una clientela internazionale composta da diplomatici, manager e professionisti, nasce “Olgiata Country Life”, un progetto riservato composto da sole 8 ville indipendenti. Le ville sorgono in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Olgiata Golf Club, dall’Horse Village, dal Country Club, dal Fitness Center e vigilanza attiva h24. A soli 30 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, l’area è inoltre servita dalle principali scuole internazionali di Roma (St. George’s, Marymount, St. Dominique). Le ville sono progettate secondo i più moderni standard di bioedilizia ed efficienza energetica (Classe A4), con impianti di ultima generazione e sistema domotico completo per la gestione intelligente della casa. Ogni abitazione si sviluppa su circa 300 mq su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: € 1.490.000,00 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Appartamento di recente costruzione (anno 2008) all'interno del comprensorio "I Tigli", in palazzina in cortina di tre piani totali con ascensore, in zona Torre Angela Via Poseidone, di 70 mq posto al secondo piano e composto da salone a vista, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno con vasca e terrazzino di 15 mq. Con posto auto di pertinenza e garage di 20 mq. Adiacente a scuole di zona e vicino a tutti i servizi. A circa 1 Km da entrambe le fermate della metro "C" Torre Angela e Torrenova.

FORNACI - Proponiamo in vendita appartamento in una traversa di Via delle Fornaci, precisamente in Via San Telesforo, tranquilla strada privata nel cuore del quartiere, a pochi passi da Piazza San Pietro e da tutti i principali servizi di zona. La soluzione è posta al piano terra di una palazzina in cortina da poco ristrutturata e si configura come un comodo ed accogliente bilocale composto da ingresso con armadio a muro, ampio disimpegno, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina semiabitabile e servizio dotato di doccia e finestra. L’appartamento presenta soffitti alti 3,00 mt ed è in buono stato interno, sono presenti condizionatori, infissi in alluminio e portoncino blindato. Basse spese condominiali. Strada privata con possibilità di parcheggio a riempimento. Perché scegliere questo appartamento: - Per la tranquillità, trovandosi in una piccola traversa della principale Via delle Fornaci; - Per il contesto elegante, ad un passo dal Vaticano ed al centro di tutte le comodità e delle attività commerciali del quartiere, quali scuole, negozi, bar, supermercati, ufficio postale, ristoranti, banche, farmacie e la stazione di San Pietro; - Perché è la tipologia più richiesta del mercato, adatta sia come abitazione principale, sia ad uso investimento. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100063724203201&locale=it_IT E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/roma/san-pietro/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA DOMENICO CUCCHIARI In uno stabile in tinta e cortina, recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra che unisce comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. L’appartamento ci accoglie in un ingresso che conduce ai vari ambienti, la zona giorno con cucina abitabile ha l'uscita diretta su uno spazio esterno ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno da vivere ogni giorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L’immobile è stato completamente ristrutturato: infissi e caldaia sono stati sostituiti lo scorso anno, garantendo efficienza, comfort e tranquillità nel tempo. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca una casa curata con uno spazio esterno riservato. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

In una delle zone più suggestive dell’Agro Romano, tra natura protetta e paesaggio agricolo e collinare, sorge un compendio immobiliare di circa 3 ettari, immerso nel verde della riserva della Valle dei Casali, area naturale protetta nel quadrante ovest e a pochi minuti dal centro storico di Roma. In Vicolo Silvestri in posizione molto centrale proponiamo la vendita di una tenuta composta da un corpo centrale (il casale) e otto manufatti regolarmente accatastati (A/4 C/2 C/6 per circa 800 MQ totali ) il tutto immerso nel verde di 30.000 MQ di terreno circostante. La costruzione principale è un casale agricolo dall’architettura essenziale e genuina, costruito tra fine '800 e primi ’900 e oggi in attesa di nuova vita. Si articola su tre livelli, con grotta e cantine al piano terra, locali di deposito al primo piano e una residenza popolare al piano superiore composta da sei camere, corridoio, cucina e bagno. I terreni si estendono per oltre 30.000 mq, tra seminativi, pascoli arborati e colline naturali, la morfologia del territorio mista in parte, pianeggiante e in parte collinare favorisce diversi usi agricoli ed è compatibile con coltivazioni estensive, ortive e attività biologiche. I tre ettari di terreno che circondano tutte le costruzioni, formano una leggera collina che danno al casale una posizione rialzata che domina tutta la proprietà. La posizione e l’esposizione sono ottime, centralissima e allo stesso tempo immerso nella riserva della valle. Questa tenuta è molto più di un insieme di fabbricati e terreni, è un luogo sospeso tra storia e possibilità, ideale per chi desidera creare un progetto etico, sostenibile e radicato nel territorio, che sia ospitalità di charme, centro agricolo multifunzionale o sede di una nuova attività ricettiva. Lo stato di conservazione del casale è tale da dover intervenire, sia internamente che esternamente, con una ristrutturazione gli altri fabbricati si trovano in condizioni di degrado avanzato, non risolvibili con una normale ristrutturazione, ma necessitano di interventi di restauro e risanamento conservativo. Una soluzione unica nel suo genere, esclusiva e caratteristica a due passi da Villa Pamphili e dal centro di Roma un luogo che unisce identità, paesaggio e visione. La proprietà si rivolge anche a investitori con esperienza nel settore edile e delle costruzioni anche per l’importanza dell’intervento di ristrutturazione richiesto.

Torrino Nord, in via del Pianeta Mercurio proponiamo in vendita un appartamento bilocale posto al secondo piano. L'immobile è composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. Esposizione libera ed a SUD-OVEST.

Via Civitella Roveto, Ponte Mammolo- Proponiamo la vendita un trilocale di 80 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina degli anni '60. L'immobile è situato in una via laterale a via Tiburtina, assicurando tranquillità pur essendo a pochi passi dalla fermata della metropolitana, che facilita gli spostamenti verso il centro città. L'appartamento, recentemente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende due camere da letto, un soggiorno con accesso al balcone, e una cucina abitabile. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto, un valore aggiunto in una zona ben servita e ricca di servizi.

SPREGAMORE, Via Positano. In contesto tranquillo, proponiamo in vendita un comodo trilocale posto al piano terra. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto: da un ingresso che apre su di un confortevole soggiorno con angolo cottura, proseguendo un disimpegno conduce alla zona notte, formata da due camere, una matrimoniale ed una cameretta. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, uno finestrato con doccia ed uno cieco con vasca. Completa la proprietà un giardino perimetrale di c.a 162 mq, un’intercapedine, utilizzabile come cantina, dotata di accesso sia interno che esterno. E’ presente un impianto elettrico fotovoltaico di 4 KW. Annesso alla proprietà troviamo, infine, un ulteriore spazio esterno, composto da un giardino di c.a 175 mq. DISPONIBILE DA SUBITO.

Ville unifamiliari esclusive all’Olgiata – Nuova costruzione in Classe A4 con giardino e possibilità piscina con categoria catastale RESIDENZIALE e NON di LUSSO! All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, immerso in oltre 600 ettari di parco protetto e tra i contesti più sicuri ed esclusivi di Roma scelto da una clientela internazionale composta da diplomatici, manager e professionisti, nasce “Olgiata Country Life”, un progetto riservato composto da sole 8 ville indipendenti. Le ville sorgono in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Olgiata Golf Club, dall’Horse Village, dal Country Club, dal Fitness Center e vigilanza attiva h24. A soli 30 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, l’area è inoltre servita dalle principali scuole internazionali di Roma (St. George’s, Marymount, St. Dominique). Le ville sono progettate secondo i più moderni standard di bioedilizia ed efficienza energetica (Classe A4), con impianti di ultima generazione e sistema domotico completo per la gestione intelligente della casa. Ogni abitazione si sviluppa su circa 300 mq su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: • Piano Terra: Il cuore della casa, un luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto e due bagni. L'ambiente si estende verso l'esterno con una moderna ampia e funzionale serra solare che, insieme al portico, si affacciano sul giardino privato. • Primo Piano: A questo Due ambienti a tutta altezza, collegati da un disimpegno che affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, un pratico locale stamponato, bagno e due ampi terrazzi con vista panoramica. • Piano Seminterrato: Questo piano versatile 1. include un box auto doppio, una lavanderia/stireria un locale tecnico dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici dell’abitazione, compresa la gestione dell’impianto di sicurezza e videosorveglianza – 2. Una spaziosa sala hobby divisa in 3 ambienti e servizi; il tutto con accesso indipendente dall’abitazione e collegato anche da scala interna, oltre ad un portico. Completano la proprietà un ampio giardino privato e la possibilità di piscina. Le abitazioni sono pensate per offrire il massimo comfort abitativo con: ✔ Tetto Ventilato in legno lamellare ✔ Struttura antisismica avanzata ✔ Climatizzazione da smartphone ✔ Struttura in cemento armato ✔ Involucro ad alte prestazioni ✔ Smart Home ✔ Sistema domotico: controllo di luci, clima, consumi, allarme e videosorveglianza direttamente da smartphone ✔ Sostenibilità ✔ Impianto fotovoltaico sul tetto ✔ Infissi basso emissivi ✔ Sistema di Addolcitore dell’acqua ✔ Sistema di recupero delle acque meteoriche per irrigazione del giardino € 1.510.00,00 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com