Case con classe energetica bassa in vendita a Roma Pag. 252

TOR SAPIENZA - Viale Giorgio De Chirico, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita con dirittto di superficie un luminoso appartamento di circa 83 mq situato al terzo piano di una palazzina in buono stato, completo di posto auto di proprietà. L'immobile si distingue per la sua eccellente luminosità e per gli affacci aperti, che regalano una piacevole vista sul verde e garantiscono un'ottima vivibilità degli ambienti. Internamente si presenta con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili, si presenta composto di un accogliente soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, comodo disimpegno, due grandi camere da letto, un bagno cieco ed un ripostiglio. La posizione è strategica: inserito in un contesto silenzioso ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi e collegamenti viari, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere servito senza rinunciare alla tranquillità. Le ampie aree verdi circostanti e la facilità di parcheggio rendono la zona particolarmente apprezzata anche dalle famiglie.

Proponiamo in vendita attico al 3° ed ultimo piano con ascensore, situato in una tranquilla e riservata palazzina in Via Giangiacomo Caraglio, in contesto residenziale ben servito. L'appartamento, di circa 76 mq catastali, si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da un salone, cucinotto separato, camera da letto, seconda stanza adibita a camera e bagno con doccia finestrato. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla tripla esposizione. Punto di assoluto pregio è lo splendido terrazzo di circa 56 mq, accessibile direttamente dall'abitazione, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, con affacci aperti e riservati sul contesto circostante. L'immobile si trova all'ultimo piano, caratteristica che garantisce maggiore privacy e silenziosità. Rifinito di condizionatori e soppalchi. Completano la proprietà una cantina di 12mq e un posto auto di 20mq, elementi di grande valore nella zona. Soluzione ideale per chi cerca un attico con ampio spazio esterno, in una posizione comoda ma tranquilla, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. POSIZIONE: l'attico si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, a pochi passi da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, aree verdi e attività di quartiere che rendono la zona particolarmente comoda per la vita quotidiana. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di mezzi pubblici e alla facile accessibilità alle principali arterie stradali, che consentono di raggiungere rapidamente il centro e le zone limitrofe. La via, riservata e poco trafficata, garantisce un'elevata qualità abitativa, unendo la comodità dei servizi alla quiete di un contesto residenziale.

Ostia Stella Polare Stadio appartamento posto al secondo piano, composto di un ampio ingresso, salone servito dal balcone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento è in buone condizioni come la palazzina, totalmente ricoperta di cortina che è stata recentemente ristrutturata. L'appartamento è ubicato in una delle migliori zone di Ostia nei pressi di tutti i servizi essenziali. Condominio riservato e signorile.

Eur Laurentina - Fonte Laurentina, precisamente in Via Pia Nalli, nelle immediate vicinanze del GRA, Leroy Merlin e tutti i servizi di zona, collegamenti pubblici raggiungibili a piedi, proponiamo la vendita di un ampio appartamento quadrilocale di mq 113 circa, posto al primo piano di un'elegante palazzina in cortina. L'immobile al suo interno è composto da un salone, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale, doppi servizi, ripostiglio e 3 balconi di cui uno spazioso e vivibile con gradevole affaccio esterno. Completano la proprietà un box auto ed una soffitta. L'immobile è già stato affrancato dai vincoli convenzionali. Info e appuntamenti FRIMM 069121913

(LP) La Di Ienno immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento piano attico sito in Via Levate, nel verde del quartiere di Valle Muricana, Roma. L'unità immobiliare, posta al terzo piano, si estende su una superficie commerciale complessiva di 56 m² ed è stata oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, garantendo un eccellente stato di conservazione . L'assetto interno si compone di un'accogliente camera da letto matrimoniale con cabina armadio, un bagno funzionale e un angolo cottura integrato nello spazio living, progettato per ottimizzare la fruibilità e la luminosità degli ambienti. La soluzione abitativa rappresenta un'opportunità "chiavi in mano" sia per un utilizzo immediato che per investimento. L'immobile gode di una triplice esposizione (Est, Nord e Sud), la quale assicura una straordinaria irradiazione luminosa naturale durante tutto l'arco della giornata e una ventilazione trasversale ottimale. La posizione elevata conferisce alla proprietà il carattere distintivo di attico, offrendo una vista panoramica di notevole impatto visivo sul contesto circostante. A completamento della proprietà, si annoverano diverse pertinenze esclusive che ne arricchiscono il valore intrinseco e la funzionalità ,di proprietà, un balcone e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Ulteriormente, sono inclusi un posto auto riservato all'interno del complesso e un box garage indipendente, elementi che incrementano significativamente la comodità e la sicurezza dell'abitazione. Le spese condominiali ammontano a 60 EUR mensili. Informazioni dettagliate sul prezzo di vendita saranno fornite su richiesta, previa consultazione riservata. NO ASCENSORE

In zona centralissima ma riservata di Dragona, proponiamo in vendita un grazioso monolocale in ottime condizioni. l'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi principali (supermercati, scuole, fermate autobus, negozi). L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, composto da un ambiente open space luminoso, dove troviamo un soggiorno accogliente con angolo cottura a vista, zona giorno e zona notte sono funzionalmente divise da un elegante separè, che definisce gli spazi senza appesantire l'ambiente. Il bagno è finestrato con doccia, e a completare la proprietà un piacevole e vivibile spazio esterno. Perfetto per chi cerca un appartamento pronto all'uso, in una zona servita ma senza rinunciare alla tranquillità.

(MP/FF) DI IENNO IMMOBILIARE vende, IN ESCLUSIVA, appartamento 75mqcirca, sito in ROMA NORD - PRIMA PORTA GIUSTINIANA VALLE MURICANA 3* KM e precisamente in Via Siziano, adiacente tutti i servizi commerciali, a 3Km dalla stazione treno FLAMINIO , adiacente Ospedale S. Andrea. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina di due piani e così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno, camino, terrazzo abitabile, cucina a vista, due camere da letto , soffitti travi in legno a vista, bagno con doccia. La proprietà, nel piano sovrastante, ha una mansarda di circa 24mq che è stata adibita a sala hobby/palestra con annessa terrazza di circa mq60. La casa ha un giardino di circa 330mq con alberi da frutta e salice piangente con una dependance di circa 10mq, locale caldaia e locale lavanderia. L'immobile è termoautonomo, portone blindato, aria condizionata. L'appartamento non ha quote condominiali e la palazzina è costituita da 6 unità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo de Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Ostia via Alessandro Piola Caselli in palazzina signorile appartamento in buono stato di ampia metratura. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone servito da un terrazzino abitabile, due grandi camere da letto una delle quali servita dal balcone, un cucina grande ed abitabile con accesso sul terrazzino ed un servizio. La palazzina nella quale insiste l'immobile è in perfette condizioni di manutenzione oltre che totalmente ricoperta di cortina. Ubicato in una delle zone più prestigiose di Ostia nelle vicinanze dei servizi come scuole, negozi, mezzi di trasporto e scuole dalla materna alle superiori.

In una tranquilla traversa di Via Portuense proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 108 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'ampio ingresso conduce a un salone doppio, impreziosito da due balconi che garantiscono un'ottima luminosità. La cucina, spaziosa e completamente abitabile, rappresenta un ambiente ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe ben proporzionate, e da un grande bagno finestrato che completa la proprietà. L'immobile, originario degli anni '60, necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e innovare completamente l'abitazione secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi, si presta facilmente alla realizzazione di due bilocali. Presenti infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

**Esclusivo Attico Ristrutturato con Vista Panoramica a Ottavia** DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA un raffinato attico di 72 m² commerciali, situato al quarto ed ultimo piano di un edificio residenziale in Via Rescaldina, nel dinamico quartiere di Ottavia, Roma. Questa soluzione abitativa, oggetto di una pregevole ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni e offre un'esperienza di vita superiore, combinando comfort e funzionalità. La distribuzione interna degli spazi è stata ottimizzata per garantire la massima vivibilità: l'immobile si compone di un luminoso angolo cottura, due confortevoli camere da letto e due bagni modernamente rifiniti. L'attico viene ceduto completamente arredato, permettendo un ingresso immediato senza ulteriori oneri di allestimento. Elemento distintivo di questa proprietà è la sua tripla esposizione (Est, Ovest, Sud), che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante l'intero arco della giornata e una ventilazione ottimale. La posizione al quarto piano, unita alla vista panoramica, offre affacci aperti e un'impareggiabile sensazione di privacy e tranquillità. Le dotazioni esterne arricchiscono ulteriormente il valore dell'immobile, includendo un balcone e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all'aria aperta e per godere del panorama circostante. A completare l'offerta, è disponibile un posto auto riservato, un accessorio di fondamentale importanza in un contesto urbano. Il palazzo è immerso in un curato giardino condominiale, che contribuisce a creare un'atmosfera serena e ben mantenuta. I costi condominiali ammontano a soli 45 EUR mensili. Prezzo su richiesta. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Rif. CD DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita una soluzione abitativa situata all'interno del comprensorio dell'Olgiata, nelle Residenze del Golf, in un contesto riservato e circondato dal verde. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 55 mq. L'ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, ambiente collegato direttamente al giardino privato di circa 30 mq, uno spazio esterno che rappresenta un naturale prolungamento della casa. Dal giardino si accede, attraverso un cancelletto privato, a due posti auto scoperti. La zona notte è composta da una camera da letto e un bagno. La proprietà è completata da un posto auto coperto e da una soffitta di circa 14 mq, situata all'ultimo piano dell'edificio. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo; alcuni interventi di aggiornamento consentono di valorizzarlo e personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Il comprensorio dell'Olgiata è noto per l'elevato livello di sicurezza grazie al servizio di guardiania e vigilanza attivo 24 ore su 24, per gli ampi spazi verdi, la viabilità interna privata e la presenza di strutture sportive, tra cui il Golf Club. La posizione permette inoltre di raggiungere con facilità Roma Nord e la stazione ferroviaria dell'Olgiata. Una proposta adatta sia a chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, sia a chi è alla ricerca di un investimento in uno dei comprensori residenziali più rinomati della Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Ampio Trilocale con Camino e Balcone Perimetrale - Via Melegnano Proponiamo in vendita appartamento posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina, senza ascensore, situato in Via Melegnano. L'immobile, in buono stato di manutenzione, è composto da: Ampio ingresso Salone con camino Cucina abitabile Due grandi camere da letto Bagno con finestra Balcone perimetrale La proprietà offre inoltre la possibilità di ampliamento del balcone fino a realizzare un terrazzo e la trasformazione dell'appartamento in un comodo quadrilocale. La zona è servita da supermercati, farmacie, bar, negozi e tutti i principali servizi. Ottimi anche i collegamenti grazie alla vicinanza della fermata dell'autobus e della stazione ferroviaria, distante circa 1,5 km, con collegamento diretto a Piazzale Flaminio in circa 20 minuti. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in una posizione ben servita.

Talenti - Eleganza, spazio e riservatezza nel verde di Parco Talenti; Nel cuore di Parco Talenti, in una delle vie piu riservate e richieste del quartiere, via Emilio Cecchi, proponiamo in vendita un signorile appartamento situato al 4 piano di una raffinata palazzina in cortina di 5 piani con ascensore. La proprietà si distingue per ampiezza, comfort e ottima distribuzione degli spazi interni: un'abitazione pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si compone di: ampio ingresso di rappresentanza grande salone luminoso cucina abitabile 4 camere da letto di cui una padronale con bagno, altri 2 bagni, per un totale di 3 servizi ripostiglio armadio a muro balcone terrazzo abitabile di circa 12 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Libero da subito e in buono stato manutentivo, l'appartamento presenta rifiniture di pregio e dotazioni che ne aumentano sensibilmente il valore: parquet infissi di ultima generazione zanzariere climatizzazione Daikin in tutti gli ambienti vasca e doccia idromassaggio La posizione rappresenta uno dei punti di forza più rilevanti: la proprietà è inserita nel cuore di Talenti, in un contesto verde, tranquillo e signorile, con tutti i principali servizi a portata di mano. Negozi, scuole, attività commerciali e servizi di prima necessita sono comodamente raggiungibili a piedi, cosi come i collegamenti con il resto della citta grazie alla vicinanza di piazza Primoli, importante capolinea e snodo delle linee e 341. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una residenza di rappresentanza in una delle zone più apprezzate del quadrante nord est di Roma. � Il tuo prossimo passo inizia qui Desideri visionare questo immobile o scoprire altre soluzioni esclusive in zona? Contattaci subito al. � Devi vendere per acquistare? Ci occupiamo noi di tutto. Gestiamo l'intera compravendita in totale trasparenza e zero stress, guidandoti passo dopo passo. Affidati a noi anche per valutazioni gratuite o per lasciare la tua richiesta specifica. VENDI, COMPRA E AFFITTA CON NOI! Nota: Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

TUA RE Trastevere ad.(Via Dandolo) AMPIO BOX AUTO, in stabile di NUOVA COSTRUZIONE con SERVIZIO DI GUARDIANIA, completamente AUTOMATIZZATO CON TESSERA MAGNETICA, comodo accesso da strada con PIATTAFORMA TRASLANTE. (Rif.2129/st) www.tuare.it Note: Il box si trova in Via Gaetano Sacchi, in posizione strategica a pochi passi da Viale Glorioso, Via Dandolo e Viale di Trastevere, all'interno di un moderno stabile completamente automatizzato, sviluppato su 10 livelli, progettato per garantire massima sicurezza, praticità e ottimizzazione degli spazi. L'accesso avviene tramite una comoda rampa con apertura mediante tessera magnetica. È sufficiente posizionare il veicolo sulla piattaforma traslante che provvede automaticamente a trasferire l'autovettura nel box assegnato e, al momento del ritiro, la riconsegna in superficie in modo rapido e completamente automatizzato. Tutte le operazioni di parcheggio vengono effettuate a motore spento, offrendo maggiore sicurezza, riduzione delle emissioni e massimo comfort per l'utilizzatore. Il complesso è inoltre dotato di servizio di guardiania nelle fasce orarie 7:00-11:00 e 16:00-19:00, con accesso al parcheggio garantito 24 ore su 24, per assicurare la massima flessibilità in ogni momento della giornata. Perfetto sia per uso personale sia come investimento, grazie all'elevata domanda di box auto in uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Roma. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

---R. 94FL3XJZ--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Ponte di Nona, più precisamente in Via Antonio Capetti, adiacente al centro commerciale RomaEst, propone in vendita un appartamento di 64mq, posto al terzo piano con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - camera da letto - bagno - terrazzo di 30mq circa Completa la proprietà un box auto di 15mq. La zona è ben collegata con tutti i servizi, a pochi minuti da Roma. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43

ROMA - INFERNETTO - VILLINO MONOFAMILIARE - VIA GAETANO BRAGA (Via Lotti) - in discreto stato con ampio esterno; PIANO TERRA: soggiorno/camera open space, servizio; box auto di 15 mq c.a. adiacente la casa. Giardino di c.a. 150 mq. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Centocelle - Via delle Acacie, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato posto a un secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ASCENSORE. L'immobile gode di una doppia esposizione (sud- ovest) ed è composto da un ampio soggiorno, camera da letto, bagno e un balcone. La cucina si sviluppa come un ambiente distinto ma visivamente connesso al resto dell'abitazione: collegata al living tramite un corridoio completamente aperto, mantiene la funzionalità di uno spazio dedicato evitando l'effetto 'angolo cottura'. La posizione dello stabile è ottimale in quanto si trova adiacente a tutti i servizi che il quartiere di Centocelle offre, commerciali e di trasporto. (13 minuti a piedi dalla metro C - Gardenie). LIBERO SUBITO.

EUR PAVESE. L'immobile si trova a un piano alto, garantendo una vista panoramica e luminosità naturale. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazio e funzionalità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, oltre a un balcone che offre ulteriore spazio esterno. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare a comfort e praticità.

In una tranquilla traversa di Via della Stazione di Cesano, precisamente in Via di Colle Febbraro, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua eccezionale luminosità: grazie all'esposizione Sud/Sud-Ovest, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutta la giornata, una caratteristica non comune per un'abitazione al piano terra. L'immobile sviluppa una superficie interna di circa 100 mq, oltre a un giardino privato di circa 80 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente. L'ingresso introduce nella zona giorno, composta da un pratico angolo cottura con zona pranzo, dalla quale si accede a un grande salone doppio. Il camino rappresenta il fulcro dell'ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente e rendendo questo spazio ideale sia per la vita di tutti i giorni sia per ricevere amici e familiari. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo giardino, una cameretta con bagno en suite e un ulteriore bagno finestrato, particolarmente spazioso e dotato di una comoda vasca angolare. L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne ulteriormente le potenzialità in base alle proprie esigenze. La casa è dotata di pavimenti in legno, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza su tutte le finestre e riscaldamento autonomo. Inoltre, non sono presenti spese condominiali, un valore aggiunto per chi cerca una gestione indipendente dell'immobile. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente una corte esterna di circa 100 mq, situata proprio di fronte all'abitazione, ideale come parcheggio privato, giardino aggiuntivo o spazio da destinare a molteplici utilizzi. Una soluzione che unisce indipendenza, spazi ben distribuiti e ottima esposizione, perfetta per chi cerca una casa da personalizzare in una delle zone più tranquille e richieste di Cesano, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi del quartiere. Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

ROMA - OSTIA LIDO - ATTICO E SUPERATTICO - VIA DELLE BALENIERE, ampia metratura ed in ottimo stato. PIANO QUINTO (attico): ampio ingresso, salone doppio, zona verandata, cucina abitabile, dispensa/lavanderia, 2 camere matrimoniali, servizio, terrazzo e balcone. PIANO SESTO (superattico, con ingresso anche indipendente) camera doppia (possibilità di salone con angolo cottura), camera matrimoniale, veranda, bagno, terrazzo di circa 80 mq e magazzino esterno. PERTINENZE: cantina. Possibilità di acquisto posto auto coperto. STATO: ottime condizioni.

Nel cuore del rione Parione, tra Piazza Navona, Campo de’ Fiori e Via Giulia, in uno degli angoli più autentici e ricercati del centro storico di Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un caratteristico edificio d’epoca affacciato sulla suggestiva Piazza Pollarola. L’immobile, particolarmente silenzioso e in ottime condizioni, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: ingresso, ampio salone, cucina, camera da letto e servizio. Gli interni conservano tutto il fascino dell’architettura storica grazie ai pavimenti in cotto e ceramica, ai soffitti alti di circa 3,30m con cassettoni e travi in legno a vista, all’armadiatura su misura e al riscaldamento autonomo, dettagli che conferiscono alla proprietà un’atmosfera calda, elegante e senza tempo. La posizione, tra le più prestigiose del centro storico, consente di raggiungere a piedi Piazza Farnese, il Pantheon, Castel Sant’Angelo e il Lungotevere. Perfetto come residenza di charme, raffinato pied-à-terre o investimento di pregio, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità in un mercato immobiliare che continua ad attrarre una qualificata clientela italiana e internazionale. Ci troviamo in un contesto di straordinario fascino ricco di boutique, caffè storici, ristoranti e botteghe artigiane. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Proponiamo in vendita in Via Pietro Blaserna, un ampio bilocale facilmente trasformabile in trilocale posto al quarto piano di una palazzina in cortina. Attualmente l'immobile è composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile sfruttabile anche come camere da pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno. L'esposizione a SUD di tutti gli ambienti rende l'immobile estremamente luminoso durante tutto l'arco della giornata, e la ristrutturazione moderna permette al futuro acquirente di poter accedere immediatamente senza la necessità di alcun lavoro di ristrutturazione. La grandezza degli spazi permette inoltre di poterlo vivere sia come trilocale che come ampio bilocale, come da arredamento attuale. La palazzina è dotata di servizio di portineria dal lunedì al venerdì mattina e la posizione strategica rende l'immobile interessante sia come investimento che come abitazione principale.

Proponiamo in vendita un elegante monolocale di 47 mq in una delle vie più richiesrte de quartiere Marconi, Via Enrico Fermi. L'immobile si trova al quinto piano di una palazzina in tinta con servizio di portineria tutta la giornata dal lunedì al venerdì e il sabato mattina. Inoltre l'intervento superbonus 110% la rende una delle poche palazzine in zona ad aver subito una riqualificazione importante. Internamentel'appartamento è compsoto da ingresso ampio, cucina abitabile, bagno finestarto e ampia camera da letto matrimoniale, ed è stato completamente ristrutturato nel 2020 rappresentando una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento.

Via Sergio Forti/ Mostacciano In contesto centrale e residenziale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ampio posto al piano secondo di uno stabile in cortina di 3 piani totali dotato di ascensore . La soluzione immobiliare è composta da : Doppio Ingresso (questo lo rende divisibile in due appartamenti), cucina abitabile con uscita sul balcone, corridoio, salone doppio con camino e con uscita su grande balcone vivibile, camera da letto con doppia uscita sul terrazzo e con bagno en suite finestrato e vasca, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca, altra camera da letto matrimoniale con uscita su balcone e con bagno en suite finestrato con doccia. Come pertinenze troviamo una cantina di 4 mq circa e 2 posti auto coperti. Tripla Esposizione: Nord-Ovest/ Sud-Ovest/ Nord-Est. Presente in tutti gli ambienti l’aria condizionata e impianto di sistema di allarme, riscaldamento autonomo. Spese condominiali € 220 mese Euro 819.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Arrivare in auto è semplice: dal GRA, prendi l'uscita 26 (Pontina) in direzione Roma centro, svolta su Viale dell'Oceano Pacifico, poi svolta su Via del Torrino e infine su Via Leonardo Umile, che interseca Via Sergio Forti. Se ti muovi con i mezzi pubblici Atac, la via è servita principalmente dalle linee bus di zona (come il 777 o il 787).

Via di Tragliatella/ Fiumicino In contesto residenziale e tranquillo proponiamo in vendita una villa unifamiliare, a breve distanza dal mare e dal Lago di Bracciano. L’immobile si compone di ingresso, ampio e luminoso salone con angolo bar, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, due camere da letto e bagno con doccia. Completa la proprietà una terrazza di 110 mq . al piano superiore, perfetta come area relax o spazio conviviale. Punto di forza assoluto della soluzione è rappresentato dall’ampio giardino privato di 400 mq, un vero valore aggiunto che offre spazi generosi e versatili, ideali per vivere momenti all’aperto in totale riservatezza. All’interno del giardino troviamo una piscina ad uso esclusivo, perfetta per godere della bella stagione e valorizzare ulteriormente la vivibilità dell’immobile. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ed esterni. Completano la proprietà due posti auto. Euro 229.000,00€ Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: Per raggiungerla da Roma centro con i mezzi pubblici:Treno: Prendi il treno regionale FL3 (linea Roma-Viterbo) dalla stazione di Roma Ostiense, Trastevere o Valle Aurelia e scendi alla fermata La Storta.Autobus: Dalla stazione La Storta, prendi l'autobus di linea 030 (gestito da Autoservizi Tuscia/ATAC) e scendi alla fermata più vicina al civico 495 in via di Tragliatella. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.