Case con classe energetica bassa in vendita a Roma Pag. 251

DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita attico esclusivo situato in zona Pietralata a Roma, all'interno di un elegante palazzo di soli 3 piani, dotato di ascensore con accesso diretto all'interno dell'abitazione. L'immobile, di circa 65 mq, si presenta in buone condizioni ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e soffitta. Punto di forza della proprietà sono i due terrazzi abitabili, ideali per momenti di relax e convivialità, che grazie all'esposizione a 360 gradi garantiscono luminosità durante tutto l'arco della giornata e una splendida vista aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni vivibili e una posizione strategica ben collegata al centro città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Ostia via Dei Promontori proponiamo la vendita di una nuda proprietà composta di ingresso, salone, camera, cucina abitabile, servizio e balcone. L'appartamento è inserito in una palazzina con portierato, in ottime condizioni nella quale non sono previsti costi di ristrutturazioe straordinaria nel prossimo futuro. L'immobile è ubicato in zona fornita di tutti i servizi primari. I futuri usufruttuari hanno 90 ed 87 anni

DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA, su via della Camilluccia, un prestigioso attico e superattico panoramico di circa 370 mq, situato al quinto e sesto piano di un elegante complesso residenziale con servizio di portineria attivo 8 ore al giorno. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano attico l'abitazione si apre su un ingresso, un ampio salone, una sala da pranzo, quattro camere da letto, quattro bagni, due disimpegni e due balconi, offrendo spazi ben distribuiti. Il piano superattico ospita un ulteriore salone con sala biliardo, una camera, un bagno e un balcone, ideali come area ospiti o zona indipendente. Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 1 box auto. L'appartamento presenta la possibilità di essere diviso in tre unità immobiliari, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. La posizione su via della Camilluccia garantisce un contesto residenziale di pregio, ben collegato al resto della città e inserito in una zona storicamente apprezzata per tranquillità e qualità abitativa. Tra le vie limitrofe si segnalano via Trionfale, via Igea e via Cortina d'Ampezzo, che contribuiscono a definire uno dei quadranti più richiesti di Roma Nord. Una soluzione di grande metratura e rappresentanza, rara nel suo genere, inserita in un contesto signorile e riservato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare e Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE con sede in Roma Via Flaminia 726 - Via Ugo De Carolis 81 - FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - APE (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Prestigiosa Porzione di Villa in Vendita a Casal Palocco - Via Licofrone All'interno di un elegante comprensorio privato nella rinomata zona di Casal Palocco, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di circa 350 mq, distribuita su tre livelli fuori terra, con ampio giardino privato di 500 mq e comodo garage. La proprietà si distingue per la raffinatezza degli ambienti e per l'elevata qualità delle finiture. Composizione Interna: - Piano Terra: Accogliente e luminosa zona giorno con parquet e rifiniture di pregio, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. - Primo Piano: Elegante suite padronale con bagno in marmo, oltre a un ambiente attualmente adibito a palestra con suggestivo affaccio sul parco. - Secondo Piano (ultimo): Tre camere matrimoniali e bagno. L'accesso ai piani è garantito da una comoda scala e da un ascensore interno privato. - Dependance e Spazi Esterni: Adiacente al garage, al piano seminterrato, è presente una dependance di 45 mq attualmente adibita ad alloggio per collaboratori domestici. Caratteristiche e Dotazioni: Ottima esposizione (Est - Sud - Ovest) che garantisce massima luminosità. Riscaldamento autonomo, Impianto di climatizzazione, Sistema d'allarme, Pannelli fotovoltaici e generatore di elettricità, Impianto domotico, Irrigazione automatica. Possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti Servizi del Comprensorio: - Piscina condominiale con cabina riservata e servizio di salvataggio estivo - Campo da tennis - Contesto signorile e riservato, chiuso al traffico, con accesso controllato da barriere elettroniche e videosorveglianza Per chi desidera vivere in una villa esclusiva immersa nel verde, con tutti i comfort e la sicurezza di un comprensorio privato di alto livello, questa è una soluzione unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

BUFALOTTA/CINQUINA - Via Francesco Flora all'interno di un complesso residenziale proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera, disposta su tre livelli, con doppio giardino e ampi spazi interni, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti. L’immobile è così composto: Piano Terra - Ingresso da giardino con portico, ampio salone doppio molto luminoso, cucina abitabile, bagno di servizio, portico posteriore con giardino di 50mq ca. ; Primo Piano - 3 camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno en-suite) e secondo bagno a servizio delle altre camere; Piano S1 - grande sala hobby di circa 80 mq caratterizzata dal camino e con finestre a bocca di lupo, ideale come zona relax, studio, palestra o sala giochi. L’immobile si presenta abitabile ma con necessità di interventi di ammodernamento, perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare il grande potenziale della casa. POSIZIONE: Il complesso residenziale si trova in un quartiere di recente costruzione e ancora in fase espansiva, l'immobile é ideale per chi desidera vivere nel verde del Parco della Marcigliana ma con i servizi cittadini a poca distanza ( i negozi si possono raggiungere a piedi mentre l'ingresso del G. R. A. dista solo 1,5 il centro commerciale Porta di Roma 3km).

VENDUTO AL MIGLIOR PREZZO POSSIBILE! SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE CONTATTACI SENZA IMPEGNO - TALENTI - Via Nino Martoglio all'interno di uno stabile in cortina con ascensore accessibile mediante una rampa e mezza di scale, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano con affaccio da terzo composto da: ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, doppio armadio a muro, bagno con finestra, balcone parzialmente abitabile. L'immobile si presenta complessivamente da ristrutturare ad esclusione del bagno recentemente ristrutturato,, gode di una doppia esposizione interna ed esterna a sud. Per maggiori informazioni, o visite, puoi contattarci tramite WhatsApp al 3202774738 e, tramite il nostro sito www.fraleimmobiliare.it, lasciare una richiesta o chiedere una valutazione del tuo immobile. VENDI, COMPRA E AFFITTA CON NOI! Il contenuto dell'annuncio ha lo scopo di fornire informazioni e gli elementi in esso contenuti non sono da considerarsi contrattuali.

Appartamento in vendita a Roma, Via Tespi, ristrutturato e di 91 mq, composto da 3 locali e 1 bagno. Situato vicino a Fresco Market e FarmaCrimi, offre un'ottima posizione per la vita quotidiana. Classe energetica E, ideale per chi cerca comfort e praticità.

(MP) Di Ienno Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano senza ascensore, nella tranquilla zona di Valle Muricana, precisamente in Via Pedrengo. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: farmacia, bar, supermercati, asili nido, scuole materne, elementari e medie. Ottimi anche i collegamenti, con la stazione della linea Roma-Viterbo, la Via Flaminia e il Grande Raccordo Anulare raggiungibili in circa 5 km. L'appartamento, da ristrutturare, offre ampi spazi e una distribuzione funzionale: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono sfoghi esterni e una buona luminosità agli ambienti. Il riscaldamento è autonomo. A rendere ancora più interessante la proprietà è la vicinanza, al termine di Via Pedrengo, di una suggestiva area naturale con torrente e bosco, ideale per momenti di relax immersi nel verde. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

OSTIA CENTRO STORICO IN UNA DELLE VIE PIU' RICHIESTE PRECISAMENTE IN CORSO REGINA MARIA PIA IN POSIZIONE UNICA, FRONTE PARCO,CON ESPOZIONE A SUD, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN BELLISSIMO BILOCALE CON GIARDINO E BOX COSI' COMPOSTO: INGRESSO SALONE CON CUCINA A VISTA DISIMPEGNO SERVIZIO CON DOCCIA FINESTARTO E CAMERA DA LETTO, L'IMMOBILE VANTA DI UN GIARDINO DI METRAURA PERFETTA PER GODERE DI OGNI CONFORT E DELLA POSSIBILITA' DI VIVERE MOMENTI DI CONVIVIALITA' CON PARENTI O AMICI IN UN AMBIENTE LIBERO E ARIOSO. COMPLETA LA PROPRIETA' IL COMODO BOX AUTO AD UN COSTO DI € 25.000,00 CON FACILISSIMO ACCESSO. ALL'IMMOBILE E' POSSIBILE ACCEDERE DIRETTAMENTE DA CORSO REGINA MARIA PIA DAL CANCELLO PEDONALE DEL GIARDINO CON ENTRATA PRIVATA.

Rif. ST/CD DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA, in Via Campodimele, a Roma, una traversa della Cassia altezza Tomba di Nerone, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento di circa 147 mq. La zona è caratterizzata da palazzine signorili, affacci aperti e un'atmosfera riservata, pur rimanendo ben collegata al resto della città e ai principali servizi di quartiere. L'immobile si trova ad un 4° piano molto alto, motivo per il quale gode di un'incredibile vista panoramica sul Parco dell'Insugherata. Entrando si apre su un ampio ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti, collegando la cucina, il salone e la zona notte. La cucina è abitabile e di generose dimensioni; da qui si accede ad un balcone verandato, ad una cameretta uso studio e ad un ripostiglio attualmente adibito a dispensa. Il salone è doppio e gode dell'uscita su un terrazzo abitabile con affaccio mozzafiato direttamente sul verde del giardino condominiale e del parco dell'Insugherata. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di cui una con balcone e due bagni, entrambi finestrati. Completano la proprietà una soffitta di pertinenza ubicata al 5° piano ed un posto auto nel garage condominiale. L'appartamento risulta molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione e, rispetto alle altre palazzine, vanta una posizione particolarmente favorevole, distante dagli altri palazzi e aperta sul verde circostante. La persona che attualmente vive nell'immobile ha 91 anni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

All'Infernetto, proponiamo un villino angolare e in ottimo stato, caratterizzato da un'eccellente esposizione e ampi spazi distribuiti su tre livelli. L'immobile si distingue per la sua versatilità: la struttura è già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. Gli spazi interni comprendono un soggiorno, una cucina abitabile e la predisposizione per una seconda cucina. La zona notte dispone attualmente di due camere, con la possibilità di ricavarne facilmente una terza, servite da tre bagni. Esternamente la proprietà è circondata da un giardino privato su tre lati e include un ampio box auto. Una soluzione funzionale, pronta da abitare e ideale per chi cerca flessibilità abitativa in un contesto residenziale tranquillo.

In palazzina di recente costruzione del 2014 di 3 piani, appartamento di 51 mq ca. con ampio balcone di 15 mq ; L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con ang. cottura, camera, bagno, ampio balcone. condominio euro 125 mensili che comprende quota condominio ordinario, riscaldamento centralizzato ed acqua fredda e calda, a parte i conguagli ; certificato a norma impianto elettrico, sono presenti le grate di sicurezza, le zanzariere, gli infissi in alluminio con taglio termico e doppi vetri, la porta d'ingresso è blindata. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno. L'appartamento ha un esposizione tranquilla e silenziosa su via Eneide(luminosa ad EST senza palazzine davanti). il prezzo di vendita dell'appartamento è di euro 165.000. Possibilità di posto auto coperto di 15 mq ca. al piano seminterrato al prezzo di euro 13.000. PER APPUNTAMENTI: il giovedì e il venerdì 15.30 - 16.00 - 16.30 - 17.00

NUOVE COSTRUZIONI VALLE MURICANA FRIMM è lieta di proporre in vendita, in Via Pianello del Lario - Valle Muricana il progetto nel COMPLESSO RESIDENZIALE "PIANELLO DEL LARIO" CON LA NUOVA PALAZZINA B Appartamenti bilivelli, Piano T , tutti caratterizzati da finiture di altissimo livello e cura in ogni particolare costruttivo. Prezzi: 275.000 € 119 mq - quadrilocali + 30 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 40/45 mq giardino calpestabile + posto auto, bilivelli, esposizione EST, (int.B2-B3); 295.000 € 124 mq - quadrilocali + 44 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 164 mq calpestabili giardino, + posto auto, bilivelli, ANGOLARE, esposizione EST, (int.B6); VENDUTA 280.000 € 124 mq - quadrilocali + 44 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 32 mq calpestabili giardino + posto auto, bilivelli, ANGOLARE, esposizione EST, (int.B1); 275.000 € 122 mq - quadrilocali + 25 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 2 posti auto (con possibilità di convertirne uno in giardino privato), bilivelli, esposizione OVEST, (int. B14-B15-B16); 280.000 € 128 mq - quadrilocale + 36 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 2 posti auto (con possibilità di convertirne uno in giardino privato), bilivelli, ANGOLARE, esposizione OVEST, (int.B13) 290.000 € 128 mq - quadrilocale + 38 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 95 mq calpestabili giardino + posto auto, bilivelli, ANGOLARE, esposizione OVEST, (int.B18) Consegna Prevista: Luglio 2026. Non solo un appartamento, ma un investimento in qualità e benessere. Prenotate ora il vostro futuro esclusivo. CARATTERISTICHE: Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico individuale da 4,5 kWp con inverter ibrido Impianto di produzione dell'acqua calda sanitaria con pompa di calore dedicata Infissi con vetrocamera basso emissivo, grate o persiane di sicurezza zincate e verniciate a fuoco. Pavimentazione in gres porcellanato prima scelta cm 60x60 Predisposizione per stazione di ricarica auto elettriche nei parcheggi privati riservati Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze Disponiamo anche di varie metrature e tipologie, nello stesso stabile, di trilocali al piano 1 con generosi spazi esterni vivibili a partire da 260.000 € Le immagini si riferiscono a una soluzione tipo e hanno valore puramente dimostrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Chiamaci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio e scegliere l'immobile che fa per te al numero 3382144444 o 0645551066

Esclusiva residenza di rappresentanza con annesso un appartamento indipendente. Roma Nord, nel prestigioso quartiere della Camilluccia, all'interno di esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, caratterizzato da ampio parco privato di circa 2 ettari, suggestivi laghetti ornamentali alimentati da sorgente naturale e utilizzati per l'innaffiamento del verde, piscina e campo da tennis, proponiamo una residenza di assoluto pregio, pensata per una clientela che ricerca eleganza, privacy e qualità abitativa ai massimi livelli. L'appartamento principale, categoria catastale A/1, si sviluppa su una superficie catastale di 261 mq ed occupa il terzo piano di un edificio signorile dotato di doppio ascensore e doppio ingresso indipendente. La tripla esposizione garantisce una straordinaria luminosità naturale durante l'intera giornata e una piacevole vista sul verde circostante. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per coniugare rappresentanza e funzionalità: un importante ingresso introduce al salone di ricevimento, affiancato da una raffinata sala da pranzo e da una ampia cucina di circa 30 mq ideale sia per la vita familiare sia per l'organizzazione di eventi e ricevimenti. La zona notte ospita tre camere da letto e quattro servizi complessivi i cui servizi principali sono con vasca e con doccia. Completa la proprietà una camera di servizio riservata, collocata nell'area cucina e servita da proprio bagno, con accesso dedicato tramite il secondo ascensore, soluzione particolarmente apprezzata nelle residenze di livello internazionale. Gli spazi esterni comprendono un ampio balcone abitabile a servizio della zona living e ulteriori due balconi che valorizzano la fruibilità degli ambienti e il rapporto con il contesto naturale circostante. Elemento distintivo e raro sul mercato è la presenza di un appartamento indipendente categoria A/2 di circa 26 mq, ideale come appartamento per ospiti o personale domestico. Una soluzione esclusiva che conferisce alla proprietà un profilo internazionale e ne accresce significativamente il valore. Completano la dotazione due posti auto coperti condominiali e due box auto privati di 18 mq e 19 mq, uno dei quali dotato di acqua e scarico. I residenti possono inoltre accedere, tramite quota associativa, alla palestra privata posta al piano -1 dello stesso edificio completa di spogliatoi, docce e servizi dedicati

Immerso nell'eleganza e nella tranquillità del rinomato quartiere Trieste, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina con ascensore e affaccio da piano terra. L'immobile, di circa 68 mq commerciali, sarà consegnato completamente ristrutturato ad agosto 2025, con finiture di alto pregio e attenzione ai dettagli. La distribuzione interna prevede: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Cameretta Elegante bagno finestrato Ripostiglio Ampio balcone di circa 8 mq A completare la proprietà, una comoda cantina, ideale come spazio di stivaggio aggiuntivo. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla facoltà di Giurisprudenza della LUISS e dalla fermata Metro B Sant'Agnese/Annibaliano, in un contesto residenziale servito da negozi, supermercati, scuole e ogni altro servizio di prima e seconda necessità. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, in una delle zone più richieste di Roma.

Nell'esclusivo ed elegante quartiere di Monti Parioli, all'interno di una piccola palazzina signorile, proponiamo in vendita un appartamento di circa 170 mq interni, completamente ristrutturato e arredato. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità in tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un salone spazioso e da una grande cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto e tripli servizi di cui due en suite, con la concreta possibilità di realizzare facilmente un quarto bagno. Il punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: un giardino terrazzato di circa 150 mq che si sviluppa lungo l'abitazione, ideale per vivere all'aria aperta nel contesto urbano. Completa la proprietà una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un'area esterna vivibile a pochi passi da Parioli. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. 06 90200070 | 3517895656 (anche WhatsApp).

FRIMM Flaminia presenta: Delizioso appartamento in vendita in via Carenno! Se stai cercando un immobile spazioso e versatile, questa è l’occasione perfetta! Situato al piano terra, questo appartamento offre un ampio salone a vista doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, uno sgabuzzino e un soppalco. La soluzione può essere facilmente trasformata in cinque locali, ideale per famiglie o per chi desidera più spazio. Gli infissi sono nuovi, le grate alle finestre garantiscono sicurezza, e lo stato di mantenimento è ottimo. L’immobile è pronto per essere abitato e rappresenta un’ottima opportunità sul mercato. Il prezzo richiesto è di 189.000 euro. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo FRIMM FLAMINIA Tel: 06-94363143 Cell: 3492287714 Mail: Sabatoimmobiliare23@gmail.com Via della Giustiniana 4A

Nel cuore dell'elegante quartiere Trieste, proponiamo in vendita un trilocale con terrazzo di circa 63 mq commerciali, attualmente oggetto di completa ristrutturazione con consegna prevista per Agosto 2025. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, ma con affaccio da piano terra, l'appartamento si distingue per la qualità delle finiture e la razionale distribuzione degli spazi. Composizione: Ingresso Luminoso soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Bagno elegante e rifinito con materiali di pregio Ampio terrazzo di circa 22 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità Cantina di proprietà, comoda e funzionale Posizione strategica, a pochi minuti dalla facoltà di Giurisprudenza della LUISS e dalla fermata Metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Il quartiere è completo di tutti i servizi di prima e seconda necessità: supermercati, scuole, aree verdi, locali e negozi. Un'ottima soluzione per chi cerca comfort, qualità e posizione in una delle zone più ambite di Roma.

(MM) DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in VENDITA nel quartiere Prenestino di Roma, adiacente Via Prenestina, Via di Portonaccio e vicino tutte le attività principali quali negozi, supermercati, ristoranti, scuole, ufficio postale, Parco delle Energie, più precisamente in Via Roberto Malatesta, un luminosissimo monolocale A REDDITO, con contratto in scadenza nel 2027, da ristrutturare di mq 50 sito al 4° piano di una palazzina di 7 con ascensore. L'appartamento è un open space con ingresso, cucina separata e bagno, non sono presenti balconi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.diiennoimmobiliare.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare La nostra agenzia è in Via Flaminia 726 (zona FLEMING/CORSO FRANCIA) e a Via Ugo de Carolis 81/C (zona BALDUINA) ed è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. Scopri tutti i servizi Di Ienno PLUS: valutazione gratuita, registrazione contratti e preliminari - A.P.E. (certificazione energetica) - servizi Notarili e legali, servizi Catastali, Luce e Gas, Servizi Fiscali (CAF), installazioni Verisure

A Roma, in Via Paolo Giacometti, esiste un appartamento che non prova nemmeno a piacere a tutti. E fa bene. Perché questo posto non è stato progettato per chi vuole "chiavi in mano", mobili neutri e vite già decise. Questo è uno spazio per chi ha ancora il coraggio di immaginare. Qui trovi: un ingresso che non introduce solo a una casa, ma a una possibilità un soggiorno che oggi è semplice, ma potrebbe diventare il centro di tutto una cucina abitabile dove si è cucinato davvero (non solo fotografato) due camere che aspettano di essere riscritte un bagno onesto, senza effetti speciali E poi, il colpo di scena: una taverna con camino e attacchi cucina (traduzione: cene infinite, amici, vino, vita vera) due cantine (perché le cose importanti hanno bisogno di spazio) un piccolo giardino (sì, a Roma. No, non è un miraggio) un posto auto coperto (che in città vale quanto un lusso silenzioso) Ora la verità, quella che molti annunci evitano: Questa casa non è perfetta. È vissuta. È datata. Va ristrutturata. Ma proprio per questo non è banale. Non sei costretto ad adattarti a scelte di altri, a colori già decisi, a spazi già pensati. Qui puoi fare qualcosa che oggi è raro: creare davvero la tua casa. Non è per tutti. È per chi vede oltre l'intonaco. Per chi preferisce il potenziale alla perfezione finta. Per chi sa che "alla moda" non significa seguire, ma scegliere. Se stai cercando qualcosa di pronto, questo annuncio finisce qui. Se invece stai cercando qualcosa che possa diventare tuo davvero, allora forse dovremmo parlarne.

Via Melegnano-Roma-Prima Porta In una tranquilla e ben servita zona di Prima Porta, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra, ideale per chi cerca privacy e indipendenza. L'immobile è composto da ingresso, due ampie camere, cucina abitabile e bagno, camino, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile. Completa la proprietà un giardino, perfetto per creare uno spazio esterno vivibile L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di progettare e realizzare la casa secondo i propri gusti ed esigenze. La zona è dotata di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole e collegamenti, rendendo la soluzione perfetta sia per uso abitativo che per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ottima occasione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Un'oasi di serenità: la tua villa contemporanea con un tocco di storia! Immersa in un paradiso di verde, questa incantevole villa unifamiliare offre uno stile contemporaneo con un tocco di storia. Ristrutturata completamente nel 2023 con materiali di pregio, vanta 280 metri quadri di eleganza e comfort, abbracciati da un giardino di 700 metri quadri che circonda l'intera proprietà, comprensivo di tre posti auto. Al suo interno, ti accoglie un luminoso salone con soffitti alti 3,40 metri, predisposto per accogliere un camino ed una vetrata che si apre su un suggestivo patio di 20 metri quadri, perfetto per goderti la natura in ogni stagione. La cucina abitabile, lo studio e il bagno al piano terra offrono spazio e funzionalità, mentre il soffitto a cassettoni dipinto a mano nella sala da pranzo aggiunge un tocco di eleganza e storia. Una pregiata scala in legno conduce ai piani superiori, dove si trova una camera matrimoniale con bagno privato, camino e balcone, una suite padronale composta da due camere da letto una delle quali adibita a cabina armadio/spogliatoio, due bagni ed un terrazzo abitabile. Al piano seminterrato troviamo una zona relax, trasformata in un'oasi di relax e benessere, perfetta per rigenerarsi dopo una lunga giornata. La villa dispone inoltre di un comodo garage a livello del giardino con ingresso comunicante con l'abitazione, impianto fotovoltaico e cappotto termico, secondo le direttive europee sulle Green House, colonnina ricarica per auto elettriche, aria condizionata, pompa di calore, zanzariere, grate e sofisticato impianto d'allarme con dieci telecamere. Questa villa è molto più di una casa; è un rifugio di lusso dove storia e modernità si fondono in armonia. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere il sogno della tua vita!

Via Melegnano-Roma-Prima Porta In una tranquilla e ben servita zona di Prima Porta, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano ideale per chi cerca privacy e indipendenza. L'immobile è composto da ingresso, due ampie camere, cucina abitabile e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile. Completa la proprietà un lastrico solare, perfetto per creare uno spazio esterno vivibile L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di progettare e realizzare la casa secondo i propri gusti ed esigenze. La zona è dotata di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole e collegamenti, rendendo la soluzione perfetta sia per uso abitativo che per investimento. Ottima occasione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ottima occasione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore della rinomata Giustiniana, uno dei quartieri residenziali più esclusivi e verdi di Roma, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa in un magnifico parco privato di circa 10.000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e con il centro della città. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie interna complessiva di 414 mq, oltre a un terrazzo di 32 mq, quattro locali cantina per complessivi 80 mq e un posto auto coperto di 20 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono una distribuzione degli spazi funzionale versatile, adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza. Composizione interna: Piano Seminterrato - Cantina - Lavanderia Piano Terra - Elegante salone triplo impreziosito da uno scenografico camino monumentale - Ampio tinello con cucina di circa 35 mq, dotato di un secondo camino - Disimpegno - Camera da letto - Bagno con finestra - Terrazzo di 32 mq con affaccio sul verde Piano Primo - Cinque camere da letto - Due bagni con finestra - Doppio disimpegno Piano Secondo Mansardato ( altezza massima 2,20 m) - Camera da letto - Bagno con finestra Il grande parco privato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esclusivo dove vivere la natura in totale privacy, con la possibilità di realizzare aree dedicate al relax, al tempo libero o ad altri progetti, nel rispetto delle normative vigenti. La posizione, riservata ma strategica, permette di raggiungere rapidamente la Via Cassia, il GRA, le principali scuole internazionali, la stazione ferroviaria di La Giustiniana e tutti i servizi di quartiere. Una proprietà rara sul mercato, capace di coniugare eleganza, ampi spazi abitativi e un contesto naturale di assoluto prestigio. Prezzo richiesto: € 1.300.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta il Gruppo La Pietra.

Appartamento in vendita a Roma, Circonvallazione Gianicolense, di 114 mq con 2 camere e 1 bagno, in buone condizioni. Nelle vicinanze si trovano la Banca Popolare di Milano, il supermercato Conad e la Scuola dell'infanzia Guglielmo Oberdan. Classe energetica G.