Case con classe energetica bassa in vendita a Roma Pag. 165

Torrino Mezzocammino - Via Giovanni Sinchetto In un contesto riservato e tranquillo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare alla comodità della zona. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente luminoso e funzionale dalla presenza di un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ben proporzionata e da un bagno finestrato. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di inferriate, aria condizionata e sistema di allarme, garantendo così sicurezza e comfort abitativo. Il contesto condominiale è arricchito dalla presenza di una piscina, ideale per godere appieno della stagione estiva. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto ed una cantina. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Nel cuore del quartiere di Prati delle Vittorie, precisamente in via Monte Santo stiamo curando la vendita di un ampio appartamento di 220 mq posto al quarto piano di un elegante edificio con servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile caratterizzato dalla presenza di un doppio ingresso è accatastato come ufficio e locato ad uno studio professionale. Attualmente si compone di doppio ingresso, sette camere, doppi servizi e due balconi. Si presenta completamente ristrutturato con riscaldamento centralizzato con valvole a consumo e impianto di climatizzazione presente in ogni ambiente. Viene venduto locato. La posizione strategica in via Monte Santo consente di godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere, ottimamente collegato con le vie dello shopping di Prati e il centro storico, l'appartamento si trova vicino a Piazza Mazzini nonché a viale Angelico e al capolinea degli autobus di Piazzale Clodio, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

In una posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura, disposta su tre livelli e circondata da parco privato con doppio accesso carrabile. La proprietà è arricchita da terrazzi vivibili e affacci panoramici, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e la possibilità di ospitare più nuclei familiari. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative. Prima unità: Piano Terra – appartamento indipendente L’ingresso completamente autonomo conduce ad un’accogliente abitazione composta da: • ampio salone • due camere da letto • cucina tinello • bagno Seconda unità: Primo Piano Collegato al secondo livello tramite scala interna, troviamo: • ingresso con ampio disimpegno • salone doppio molto luminoso • due camere matrimoniali • due bagni (di cui uno recentemente ristrutturato) • cucina tinello • splendido terrazzo a livello di circa 30 mq, estremamente vivibile e con affaccio panoramico. Secondo Piano Sempre collegato internamente, ospita: • soggiorno con cucina a vista • due camere • bagno • due pratici ripostigli nel sottotetto • ulteriore terrazzo. Completa la proprietà una cantina di 10 mq. Finiture: • Piano terra: pavimentazione in monocottura uniforme, porte interne in legno effetto noce, infissi in PVC bianco con doppio vetro. • Primo piano: pavimenti in cotto, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e zanzariere, climatizzazione nel salone e nelle camere, armadi a muro. • Secondo piano: pavimentazione in parquet, infissi in alluminio anodizzato bianco con doppio vetro e persiane in alluminio. Il tetto è a falde inclinate con altezza minima di 1,80 m e altezza massima al colmo di 2,30 m, rendendo gli ambienti confortevoli e funzionali. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia per due nuclei familiari, grazie alla distribuzione degli spazi e agli accessi indipendenti. "La documentazione fotografica allegata comprende sia immagini dello stato di fatto attuale, sia elaborazioni grafiche tridimensionali (rendering). Queste ultime sono finalizzate esclusivamente a illustrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni, non costituendo vincolo contrattuale."

Nel complesso di via San Remo, proponiamo la vendita di un caratteristico e grazioso trilocale in ottimo stato interno, situato al secondo piano alto con ascensore. L’immobile si compone di un ampio ingresso in cui è presente un armadio a muro, utilizzato come appendi abiti. Proseguendo abbiamo un ampio soggiorno vivibile, caratterizzato da una doppia finestra che garantisce una buona luminosità durante tutta la mattina e primo pomeriggio. Una particolarità del soggiorno è la libreria che segue una forma semicircolare, che “nasconde”il principale servizio finestrato, completo di sanitari e con doccia. Accanto al soggiorno abbiamo la cucina abitabile di recente ristrutturazione in cui sono state installate lavatrice e lavastoviglie Particolarità di questa è la porta scorrevole semicircolare che riprende lo stesso design della libreria e che permette di separare i due ambienti per avere ciascuno una propria indipendenza. Sul lato destro della casa si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due camere matrimoniali La principale possiede anche il bagno en suite, anche esso completo di sanitari,finestrato e con vasca. Sempre nella stessa camera è presente il balcone in cui è stata installata la caldaia. La seconda camera matrimoniale è caratterizzata da un armadio a muro incassato e una nicchia dotata di illuminazione che funge da scarpiera. All’interno dell’immobile è presente un duplice impianto di riscaldamento in quanto sono presenti sia termosifoni in tutte le stanze, sia impianto a soffitto che alimenta sia aria calda che aria fredda. Inoltre la doppia esposizione con affacci interni al complesso condominiale dotato di giardino e servizio di portineria, garantisce un ambiente silenzioso e tranquillo, oltre alLa buona esposizione est - sud/ovest permette all’immobile di avere luce per gran parte della giornata Presente anche una cantina di pertinenza di 6 mq E' una soluzione ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere vissuta subito e soprattutto centrale sia ai mezzi di trasporto, sia alle attività commerciali

MURA VATICANE - Ci troviamo nella rinomata Via Aurelia, nella sua parte iniziale, a ridosso delle mura Leonine e Aureliane e in prossimità della Città del Vaticano, in una posizione strategica e tra le più richieste della zona. L’area consente di raggiungere comodamente i Musei Vaticani ed è ottimamente collegata grazie alla Metro Valle Aurelia e ai numerosi mezzi di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti semplici e veloci verso il Centro Storico ed i principali luoghi di interesse della Città. Situato al piano terra di un elegante stabile d’epoca dei primi del ’900, ben mantenuto, l’appartamento è privo di barriere architettoniche grazie anche alla presenza di una pedana che facilita l’accesso, superando i tre gradini fino al pianerottolo. Internamente si sviluppa su una superficie di 50 mq, con una distribuzione funzionale degli spazi, ed è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un servizio finestrato dotato di doccia e soppalco. Gli ambienti risultano comodi e ben organizzati, con soffitti alti 3,40 mt che conferiscono maggiore respiro e una piacevole sensazione di ampiezza. L’immobile è dotato di infissi in PVC, grate in ferro e sistema di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore. La disposizione interna e la metratura rendono la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, particolarmente adatta per uso ricettivo o come pied-à-terre in una delle zone più richieste della Città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi dal Vaticano, dalla Metro Valle Aurelia e dall’Ospedale San Carlo di Nancy, nelle immediate vicinanze si trovano il centro sportivo La Petriana, la St George’s British International School e numerosi collegamenti pubblici lungo Via Aurelia, Via Gregorio VII e Via Anastasio II, con la possibilità di raggiungere in pochi minuti a piedi il centro commerciale Aura, la stazione ferroviaria di San Pietro e il Centro Storico. Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063724203201&locale=it_IT E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/roma/san-pietro/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.

TALENTI VIA FRANCESCO D’OVIDIO - Proponiamo in vendita, in una delle zone più richieste del quartiere ed a pochi passi dai servizi principali, un elegante appartamento posto al piano terra all’interno di un palazzo signorile, del celebre costruttore D'Apollonio, completo di cantina. Appartamento dagli spazi ben organizzati e generosi, esempio dello stile anni ’60 con ambienti comodi e accoglienti. La proprietà si compone di ingresso, ampio salone doppio con camino , cucina abitabile e tinello, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi. L’appartamento vanta due ampi spazi esterni, uno di circa 45 mq e uno di circa 23 mq, veri punti di forza che arricchiscono la vivibilità dell’immobile, ideali per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari. L’appartamento è rifinito con marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, ed è inoltre dotato di grate di sicurezza e comodi armadi a muro. Il riscaldamento è centralizzato Le spese condominiali sono pari a circa € 100,00 mese, escluso il riscaldamento. Il prezzo di richiesta è di € 525.000,00. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, nel cuore più centrale di Talenti, lontano dai rumori, con il privilegio di ampi e comodi spazi esterni. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM

Nella prestigiosa Via Dino Frescobaldi situato in una posizione privilegiata, che unisce comfort eleganza e funzionalità, proponiamo la vendita di un immobile silenzioso con tripla esposizione con affacci sui giardini interni. L'immobile dispone di spazi generosi e ben distribuiti, provvisto di tutte le caratteristiche necessarie per vivere in totale tranquillità confort e stile. Scopriamo insieme le sue peculiarità: L'immobile e' posto all'interno di uno stabile elegante in cortina, Recentemente ristrutturato, ad un primo piano di cinque ed è così composto: Ingresso con ampio Ripostiglio e armadiature, Triplo Salone di Rappresentanza che si apre su un terrazzo vivibile a seguire troviamo la cucina dal quale si accede al secondo balcone di casa, un ulteriore spazioso ripostiglio lo troviamo nel disimpegno, che distingue la zona notte e ci conduce alle tre ampie camere matrimoniali, due bagni con finestra. Completano la proprietà un posto Auto coperto ed una cantina raggiungibili con ascensore. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

Nello storico quartiere di Prati Mazzini, in Via Costantino Morin, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale con doppi servizi e balcone. L'immobile di circa 105 mq è posto al sesto piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca e balcone. L'immobile gode di ottime condizioni, essendo stato oggetto di una recente ristrutturazione. All'interno è caratterizzato da pavimenti in marmo e parquet, infissi in pvc doppio vetro, porte d'epoca in legno, impianto di climatizzazione aria caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con termovalvole e cucina arredata con mobili nuovi e su misura. Grazie alla doppia esposizione interna ed esterna, tutti gli ambienti risultano essere particolarmente luminosi. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di una casa dallo stile elegante e pronta per essere abitata, oltre che collegata a tutti i principali servizi di pubblica utilità. La zona è infatti residenziale e tranquilla, ideale per chi cerca un quartiere centrale ma non caotico: da qui si ha la possibilità di raggiungere a piedi la metropolitana di Ottaviano, il capolinea degli autobus di Piazzale Clodio, scuole, farmacie, banche, supermercati, ristoranti e i numerosi negozi presenti nelle vie adiacenti, oltre ad alcune delle più famose vie del centro di Roma, come per esempio Via Cola di Rienzo, Via Ottaviano e Piazza Risorgimento.

TALENTI VIA VERONICA GAMBARA -Proponiamo la vendita, in contesto signorile del noto costruttore D'Apollonio, di un luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore, all’interno di uno stabile in cortina ristrutturato tre anni fa. L’immobile si compone di un ampio ingresso, salone con accesso al balcone vivibile perimetrale, cucina semi-abitabile, due camere da letto matrimoniali con ulteriore accesso allo spazio esterno e bagno finestrato con doccia. Gli infissi, in alluminio doppio vetro, sono stati sostituiti circa dieci anni fa, gli impianti idrico ed elettrico del bagno sono invece stati rinnovati tre anni fa. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud est, che lo rende luminoso per l’intera giornata. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono pari a circa € 80,00 mese, escluso il riscaldamento. Il prezzo di richiesta è di € 349.000,00 La soluzione è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi, luminosi e ben organizzati. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

ROMA - INFERNETTO - VILLA QUADRIFAMILIARE - VIA PASCUCCI (Via Giordano), in ottima posizione e in buono stato. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone, ampia cucina, camera matrimoniale con bagno e cabina armadi, portico di 16 mq circa e giardino di 200 mq su 2 lati con posti auto coperti. PIANO PRIMO: camera matrimoniale e servizio. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato con ingresso anche dal giardino) sala hobby con cucina a vista, 2 camere matrimoniali e ampio servizio. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

L'agenzia immobiliare Metroquadro propone in vendita un appartamento sito in zona Trullo, precisamente in Via Torrita di Siena.
L'unità immobiliare è situata al primo piano di una palazzina in cortina, recentemente ristrutturata esternamente, che garantisce un contesto decoroso, curato e privo di oneri di manutenzione straordinaria.
Con una generosa superficie di circa 120 mq, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e massima indipendenza, grazie all'assenza totale di spese condominiali.
La disposizione degli ambienti è spaziosa e funzionale, pensata per una vivibilità ottimale:Ingresso,Salone ampio e luminoso, perfetto per i momenti di relax, Cucina abitabile caratterizzata da un funzionale camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare,Due camere da letto matrimoniali, Due bagni entrambi finestrati: il principale dotato di vasca e un secondo bagno di servizio.

Sfogo esterno garantito da un terrazzo vivibile e un balcone.
Box Auto di circa 18 mq: un vero e proprio punto di forza per la zona, un valore aggiunto introvabile e fondamentale per la comodità quotidiana.

L'appartamento è dotato di finiture e impianti che garantiscono comfort e sicurezza: Finestre in alluminio con doppio vetro per un isolamento termo-acustico di qualità, Impianto con pompa di calore nel salone e nella camera padronale, Riscaldamento termoautonomo (nessuna spesa condominiale), Presenza di grate di sicurezza su tutti gli infissi e portoncino blindato.
Spazio, indipendenza e la comodità del box auto: questa casa è l'investimento perfetto per la tua famiglia.

Contattaci subito per fissare un appuntamento:
Telefono: 06.69281744 / 338.4034978

Offriamo inoltre un servizio di consulenza mutuo gratuito e valutazioni professionali gratuite senza impegno per il tuo immobile attuale.

Appartamento in vendita a Roma, zona Trastevere, Vicolo del Cinque , composto: da salone con camino e finestra con accesso sulla terrazza, camera, servizio , cucina abitabile. L'appartamento è in buono stato.

La casa è dotata di una terrazza panoramica e climatizzatore.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppi vetri e di ottime rifiniture. La porta d'ingresso è blindata, l'affaccio è completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso. La palazzina è senza L'ascensore e si presenta in ottime condizioni.

Questo appartamento in vendita a Roma, situato nella zona Trastevere, è ubicato in zona servita da mezzi pubblici e molto ben collegata con bus. Per avere altre informazioni o per fissare un'appuntamento per vederlo potete contattarci al 393/5757572.

Ottavia/Lucchina, in via Giuseppe Gabrieli, all’interno di una palazzina signorile di recente costruzione (2018), proponiamo in vendita un appartamento seminuovo situato al secondo piano di un edificio riservato e tranquillo, in contesto residenziale con ampia facilità di parcheggio. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità e per l’affaccio aperto e panoramico sul verde, che garantisce privacy e silenzio. La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale, con un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Punto di forza è il grande terrazzo vivibile di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Le finiture sono curate e l’appartamento è dotato di porta blindata, inferriate su tutte le finestre e portefinestre, armadi a muro e tende da sole. È presente aria condizionata con due split e riscaldamento centralizzato con contabilizzatore, che consente una gestione efficiente dei consumi. La classe energetica C garantisce un buon livello di efficienza. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento, grazie alla posizione strategica nel quartiere Ottavia/Lucchina, ben collegato e servito ma allo stesso tempo immerso nella tranquillità. Prezzo richiesto euro 225.000. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE DIRETTAMENTE LA SIG.RA PATRIZIA AL NUMERO 393 409 3294 (TRE NOVE TRE QUATTRO ZERO NOVE TRE DUE NOVE QUATTRO) Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

VIA VALSESIA – TRILOCALE CON GIARDINO IN OTTIMO STATO In stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra, di circa 90 mq. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è composto da un ampio ingresso che conduce al salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera, secondo bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio spazio esterno di circa 40 mq, ideale per momenti di relax. Dotato di una cantina di pertinenza di circa 6 mq. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi di zona come scuole, supermercati, uffici postali e mezzi pubblici, e a breve distanza dalla fermata della metropolitana B1 Conca d’Oro. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L'Agenzia TUACASA propone in vendita un appartamento situato nella zona Appio Claudio, precisamente in via Sestio Calvino, in contesto signorile all'interno di uno stabile in cortina, posto al quinto piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, disimpegno collegato ad ampio ripostiglio finestrato e balcone. Dotato di porta blindata e infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono sicurezza e un buon isolamento termico ed acustico. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Sono presenti due condizionatori nel soggiorno e nella camera da letto. La posizione è particolarmente strategica: l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, oltre ad essere di fronte al mercato di Cinecittà, punto di riferimento della zona. Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci allo 06.2410482 o ad info@agenziatuacasa.it

Scopri la tua nuova casa! Questa villa singola, sviluppata su tre livelli, offre un'opportunità unica per personalizzare ogni angolo della tua futura abitazione. Immersa in un ampio giardino privato, la villa è perfetta per chi cerca una casa da rifinire e adattare secondo i propri gusti, sia all'interno che all'esterno. - Al piano terra trovate un ampio portico che permette l'accesso diretto al giardino, un luminoso soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia. - Il piano primo comprende un ulteriore ambiente adibito a lavatoio e tre stanze da personalizzare, ideali per creare lo spazio che meglio risponde alle tue esigenze! come camere, studio o palestra. - Nel piano semi-interrato si trova un'ampia zona da sfruttare a proprio piacimento, con un unico grande ambiente e intercapedine, ideale per creare una zona hobby, una taverna o una cantina. - L'esterno della villa è un grande giardino privato che offre tante possibilità di personalizzazione: un angolo di paradiso dove rilassarti e creare il tuo spazio all'aperto ideale. Questa villa ti aspetta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Ecco come funziona: ci vediamo in ufficio (caffè offerto, non preoccupatevi!) e facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa che fa per voi. Niente giri a vuoto, niente perdite di tempo: dritti al punto! Se dopo il nostro incontro questa vi sembra la casa dei vostri sogni, vi accompagniamo a fare il sopralluogo. Se invece non è esattamente quello che cercate abbiamo altre chicche pronte per voi nel nostro portfolio. Non vi lasciamo a mani vuote! Consulenza mutui? Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto voi dovete solo venire!). Così, prima di visitare l'immobile, sappiamo già tutto Si parte sempre dal nostro ufficio, dove vi spieghiamo tutto: compilare moduli, privacy, antireciclaggio e tutti quei paroloni che vi fanno venire mal di testa. Noi lo facciamo facile e veloce, perché vogliamo solo una cosa: che troviate la vostra casa nel minor tempo possibile Non preoccupatevi, non ci fermiamo qui! Se questa non fa al caso vostro, ci mettiamo il casco da esploratori e cerchiamo la casa perfetta per voi, porta a porta, campanello a campanello. Ci fermiamo solo quando la troviamo! Pronti a fare il grande passo? Allora, che aspettate? Se siete decisi, non ci resta che sentirci!

Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento signorile in vendita. Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1970 dotato di ascensore e portineria, l'immobile offre una superficie di 73 mq. La disposizione interna comprende un soggiorno, una camere da letto matrimoniale, un bagno finestrato, una cucina abitabile e un ripostiglio, ideale per adattarsi alle diverse esigenze abitative. L'appartamento è una soluzione ristrutturabile che permette di ricavare una zona giorno composta di soggiorno con angolo cottura, eliminando la cucina abitabile e una comoda zona notte con camera e cameretta. Sono presenti due balconi e l'esposizione a sud su Via Collatina grantisce luminosità nell'appartamento. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e funzionalità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante ad uso investimento e per chi desidera vivere in un contesto urbano dotato di ogni tipologia di servizio.

Appartamento in vendita – Via Rattazzi, angolo Piazza Manfredo Fanti Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq lordi, situato in Via Rattazzi, angolo Piazza Manfredo Fanti, in una posizione strategica e ben servita. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. Internamente è composto da tre camere, tre bagni e cucina. Grazie alla metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento, anche in considerazione della posizione centrale e della vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

Nel quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento signorile in vendita, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Situato in un edificio con ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 155 mq. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti: tre ampie camere da letto, un comodo soggiorno, due bagni finestrati e un'ampia cucina abitabile. La zona giorno si apre su due balconi, offrendo spazi esterni per momenti di relax, completa la proprietà un terrazzo aggiuntivo con uscita dlla cucina che amplia le possibilità di utilizzo all'aperto, con esposizione a sud-est gode di un'affaccio soleggiato per gran parte della giornata. Sono presenti inoltre di due comodi e spaziosi ripostigli. L'immobile è allo stato originale, quindi completamente da ristrutturare. La posizione strategica nel quartiere garantisce facile accesso a servizi, trasporti e aree verdi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per famiglie e professionisti.

Appartamento in vendita in Via Paolo Orlando, nel cuore di Ostia, di circa 80 mq situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia e comodo armadio a muro. Completano la proprietà due balconi, di cui uno abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.

La posizione è uno dei punti di forza: a pochi minuti dalla stazione e a soli 5 minuti a piedi dal mare, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze (mezzi pubblici, negozi, e supermercati).
Soluzione ideale per famiglie o come investimento vista la vicinanza al mare e ai collegamenti con Roma.

Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni '90, situata in una posizione che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La residenza si apre su un ampio giardino di 1.000 mq, in parte mattonato in parte in erba, con gazebo e forno a legna in muratura, il luogo ideale per grigliate estive e momenti di convivialità, inoltre, un magazzino di 50 mq aggiunge ulteriore spazio per ogni esigenza, completando questo angolo di pace. Con una superficie totale di circa 250 mq, l'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi: al piano terra rialzato, un salone doppio con angolo bar invita a momenti di condivisione, mentre la cucina abitabile con il camino è ideale per le cene in famiglia; sullo stesso piano si trovano anche una camera matrimoniale e un bagno, perfetti per chi cerca praticità e comodità, oltre un portico molto spazioso (30 mq) che si affaccia sul giardino. Salendo al primo piano, ci sono quattro camere da letto, due delle quali si aprono su un ampio balcone comune, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto; questo primo piano è servito da due bagni di cui uno comune mentre l'altro privato all'interno di una delle camere, garantendo comfort e privacy. La Villa offre inoltre un piano seminterrato di circa 80 mq, accessibile sia da scala interna sia da rampa esterna, che ospita una cantina adibita a sala hobby perfetta per intrattenere gli amici, oltre un garage che ha sufficiente spazio per più veicoli. Con buone rifiniture e un ampio appezzamento di terreno, questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'immobile si trova a soli 5 minuti di auto da tutti i servizi primari essenziali, adiacente Via Prenestina, a soli 3 km dalla Metro C (fermata Finocchio) e da via Casilina. PREZZO DI VENDITA € 360.000,00 BUONE RIFINITURE (Stato originale) Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/

Codice Unico: RM12855 € 615.000,00 La villa di 180 mq insiste su un terreno complessivo di circa 620 mq e dispone, al netto della superficie dell’abitazione, di un giardino privato di circa 400 mq che circonda la proprietà. All’interno dell’area esterna è presente inoltre un locale box, ideale come spazio per parcheggio o deposito. L’immobile si sviluppa principalmente su un unico livello ed è composto da: Ingresso Ampio salone Cucina abitabile Tinello rivestito in legno con camino Due camere matrimoniali Due bagni finestrati, di cui uno all’interno della camera padronale Al piano sottostante, collegato da scala interna, troviamo una taverna/cantina di circa 20 mq, caratterizzata da soffitto con muretto a volta e camino, ambiente ideale come sala hobby, cantina o spazio conviviale. Al piano superiore, raggiungibile tramite torrino con scala interna, è presente il terrazzo di copertura. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di: Infissi in alluminio Grate di protezione Caldaia seminuova Impianto di raffrescamento seminuovo La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita, con negozi, supermercati, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Si tratta inoltre di una delle poche ville completamente indipendenti presenti nella zona, caratteristica sempre più rara che garantisce maggiore privacy, tranquillità e valore nel tempo.

Circonvallazione Gianicolense, in via Luigi Zambarelli, in una delle zone più richieste di Roma, tra Monteverde e Gianicolense, a pochi passi dalla splendida Villa Doria Pamphilj e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale San Camillo-Forlanini, proponiamo in vendita un appartamento situato in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. La posizione è particolarmente strategica: a ridosso della Circonvallazione Gianicolense, l’immobile gode di collegamenti rapidi ed efficienti grazie a tram e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro storico, inclusa la zona di Trastevere. Tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività commerciali sono comodamente raggiungibili a piedi. ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità urbana. L’appartamento, posto ad un primo piano alto, si distingue per la sua luminosità e per gli affacci nel verde condominiale. La distribuzione interna comprende soggiorno, cucina, bagno, ampio balcone perimetrale, ideale per vivere anche gli spazi esterni. Completa la proprietà una spaziosa cantina, asciutta e funzionale, perfetta come spazio di supporto. La presenza di tramezzi non portanti offre grandi potenzialità di personalizzazione degli spazi interni, consentendo di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale, sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona verde, servita e ben collegata, oppure per chi desidera effettuare un investimento in un’area ad alta domanda e forte appeal locativo. Un’opportunità rara per posizione, tranquillità e potenzialità. Euro 220.000. Per informazioni e appuntamenti contattare 06.5417973 oppure 393.9521037. Per visionare altre proposte visita www.romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BALDUINA ALTA – PRESTIGIOSO QUADRILOCALE DESIGN: VISTA PANORAMICA E FINITURE DI PREGIO ​Nella parte più esclusiva del quartiere Balduina, nella silenziosa e signorile Via Tito Livio, proponiamo un immobile unico nel suo genere, appena ristrutturato con un livello di dettaglio fuori dal comune e arredato con pezzi iconici del design contemporaneo. ​UNA DIMORA SOPRA I TETTI DI ROMA Situato al quarto piano di un elegante stabile in cortina, l'appartamento gode di una posizione privilegiata che regala affacci da piano attico. La zona giorno, cuore pulsante della casa, è caratterizzata da ampie vetrate panoramiche che inquadrano la bellezza di Roma e conducono alla terrazza abitabile, uno spazio esterno ideale per momenti di relax assoluto. ​L’ECCELLENZA NEI DETTAGLI ​Zona Living: Ingresso di rappresentanza, salone luminoso con cucina a vista di alto design e un comodo bagno di cortesia. ​Zona Notte: Una suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto al terrazzo; una seconda camera matrimoniale spaziosa e una terza camera/studio con il proprio bagno dedicato. ​Finiture Top: Parquet di rara fattura, impianti di ultima generazione (nuovi di zecca), aria condizionata in ogni ambiente e caldaia a condensazione appena installata. ​PERTINENZE E COMFORT La proprietà include un prezioso posto auto coperto nel garage condominiale e una comoda cantina. ​NOTA SULLA RISERVATEZZA (PRIVACY) ​Per tutelare la privacy della proprietà e l'esclusività degli arredi, le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo puramente illustrativo. Il book fotografico originale e completo verrà inviato privatamente solo a seguito di un contatto telefonico o mail di presentazione. ​Prezzo (chiavi in mano, completamente arredato): 1.100.000 €

In una delle zone più richieste del quartiere San Paolo, Realista Group propone in vendita un luminoso appartamento di 122 mq, situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile ben tenuto. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: Ingresso Ampio salone, ideale per zona living e pranzo Cucina abitabile Due camere da letto Doppi servizi Balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità e di una piacevole vista aperta. Completa la proprietà un comodo posto auto. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi in un contesto tranquillo ma ben collegato, vicino a servizi, mezzi pubblici e aree verdi. Contattate oggi stesso Realista Group ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *TUTTE LE INFORMAZIONI , PLANIMETRIE , DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*