Villa in Vendita, Via dell'Imbrecciato, Roma

Descrizione

In una posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura, disposta su tre livelli e circondata da parco privato con doppio accesso carrabile. La proprietà è arricchita da terrazzi vivibili e affacci panoramici, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e la possibilità di ospitare più nuclei familiari.
La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative.

Prima unità: Piano Terra – appartamento indipendente

L’ingresso completamente autonomo conduce ad un’accogliente abitazione composta da:
• ampio salone
• due camere da letto
• cucina tinello
• bagno

Seconda unità: Primo Piano

Collegato al secondo livello tramite scala interna, troviamo:
• ingresso con ampio disimpegno
• salone doppio molto luminoso
• due camere matrimoniali
• due bagni (di cui uno recentemente ristrutturato)
• cucina tinello
• splendido terrazzo a livello di circa 30 mq, estremamente vivibile e con affaccio panoramico.

Secondo Piano

Sempre collegato internamente, ospita:
• soggiorno con cucina a vista
• due camere
• bagno
• due pratici ripostigli nel sottotetto
• ulteriore terrazzo.

Completa la proprietà una cantina di 10 mq.

Finiture:

• Piano terra: pavimentazione in monocottura uniforme, porte interne in legno effetto noce, infissi in PVC bianco con doppio vetro.
• Primo piano: pavimenti in cotto, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e zanzariere, climatizzazione nel salone e nelle camere, armadi a muro.
• Secondo piano: pavimentazione in parquet, infissi in alluminio anodizzato bianco con doppio vetro e persiane in alluminio.

Il tetto è a falde inclinate con altezza minima di 1,80 m e altezza massima al colmo di 2,30 m, rendendo gli ambienti confortevoli e funzionali.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia per due nuclei familiari, grazie alla distribuzione degli spazi e agli accessi indipendenti.

"La documentazione fotografica allegata comprende sia immagini dello stato di fatto attuale, sia elaborazioni grafiche tridimensionali (rendering). Queste ultime sono finalizzate esclusivamente a illustrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni, non costituendo vincolo contrattuale."