Case con ascensore in vendita a Roma Pag. 3

[Rif. DV-12890] In palazzina dei primi del '900 proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano con triplo affaccio. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 230 mq commerciale ed è caratterizzato da spazi generosi e una distribuzione interna funzionale. L'ingresso su di un ampio disimpegno conduce al soggiorno, al salotto, allo studio e ad un lungo corridoio che organizza in modo armonioso gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da un salotto con camino, ideali per ricevere ospiti o creare ambienti distinti per relax e convivialità, dal soggiorno, attraverso un ampia porta scorrevole si accede ad un'altra stanza ad uso accessorio alla zona giorno. Sul lungo corridoio finestrato affacciano la prima camera da letto di generosa metratura con stanza da bagno dotata di vasca idromassaggio e finestra. Il secondo bagno con box doccia e sauna. A seguire la cucina semiabitabile e in fondo la seconda camera da letto. L'esposizione a sud-est, la presenza di tre balconi e i soffitti ad altezza di m. 3,45 contribuisce a rendere l'appartamento particolarmente luminoso e arioso. Gli ambienti risultano spaziosi ma ben organizzati, offrendo comfort e versatilità per diverse esigenze abitative. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, le stanze tutte con climatizzazione autonoma caldo/freddo, ingresso con porta blindata e videocitofono. Il contesto è servito da ascensore e offre ulteriori comfort come un area palestra attrezzata al piano seminterrato. Completano la proprietà un cantina di circa 25 mq e un box auto 16 mq nelle vicinanze dello stabile, a circa 500 metri (7 minuti a piedi) in Via Como, 60. La posizione in Via Giovanni Battista Morgagni, nelle immediate vicinanze dell'Università La Sapienza, del Policlinico Umberto I e di numerosi centri di interesse pubblico e storico - artistico rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto signorile e centrale. La zona è tra le più richieste della città, ben servita da mezzi pubblici, università, ospedali, negozi e tutti i principali servizi. Un'area strategica che unisce comodità, prestigio e qualità della vita, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza in una posizione privilegiata.

CERCHI UNA SOLUZIONE GIA' PRONTA DA VIVERE? ECCOLA! RIF:T07, In via Anagni 89, ti presentiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE, di circa 65 mq, sito al QUINTO PIANO in palazzina in ottimo stato esterno. L'appartamento si apre su un comodo e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ampia camera matrimoniale, una cameretta ,bagno finestrato e un balcone spazioso. La doppia esposizione regala luce naturale e ricambio d'aria. Si presenta in ottimo stato interno, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato da subito. Soluzione ideale per chi cerca una casa senza necessità di interventi, immediatamente vivibile. La zona è il vero punto di forza, ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di diverse linee autobus e alla vicinanza della metropolitana (Linea C – fermata Alessandrino), che consente un rapido accesso alle principali zone di Roma. Per chi è questa casa? Per chi non cerca solo quattro mura, ma un progetto, per famiglie che vogliono crescere in un quartiere vero e dotato di tutti i servizi, per coppie che sognano una casa da costruire su misura, per investitori lungimiranti che sanno riconoscere il valore delle zone in piena trasformazione. LIBERA DA SUBITO! Questa non è solo una casa ma un'opportunità da modellare, valorizzare, e vivere. Se riesci già a immaginarti dentro... è il momento di venirla a vedere. CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/4260432. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: R265 - Nell'esclusivo comprensorio ''Rea Silvia'' proponiamo in vendita un ampio bilocale sito al terzo piano con ascensore di una palazzina del 2012. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è composto da ingresso su ampio soggiorno che ha accesso al primo terrazzo della casa, cucina separata abitabile caratterizzata da una parete curva semiaperta sul soggiorno, che crea continuità tra gli ambienti, mantenendo al tempo stesso una separazione visiva; dalla cucina si accede al secondo sfogo esterno dell'immobile, anch'esso abitabile. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte la quale è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo del soggiorno ed un bagno finestrato. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni, dispone di riscaldamento centralizzato ed infissi con doppio vetro. Grazie alla disposizione e alla metratura è possibile ricavare anche un piccolo trilocale. L'immobile è inserito in un curato comprensorio residenziale dotato di servizi esclusivi quali piscina, campo da calcio e palestra, ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità. Completa la proprietà un ampio box auto di pertinenza. Ottimo sia come abitazione che come uso investimento.

Luminoso appartamento con giardino – Roma, Torre Maura (Via dei Pivieri) Se stai cercando una casa accogliente, luminosa e con uno spazio esterno da vivere ogni giorno, questa è l'occasione giusta per te. Tra Tor Tre Teste e Torre Maura, precisamente in Via dei Pivieri, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 63 mq con giardino, perfetto per chi desidera comfort e funzionalità in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al giardino pavimentato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno: lo spazio ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o godersi momenti di tranquillità. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. L'appartamento gode, inoltre, di una tripla esposizione. Grazie alla distribuzione degli spazi, l'appartamento offre anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattandosi così alle esigenze future o diventando un'ottima soluzione anche come investimento. Ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca una casa con giardino a Roma. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Bilocale con terrazzino e box nel comprensorio Olgiata All’interno del rinomato e prestigioso comprensorio dell’Olgiata, con accesso dall'ingresso Sud, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e dotato di servizi di alto livello. L’appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti e per la presenza di un piacevole spazio esterno. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento di grande valore all’interno del comprensorio. Il contesto residenziale offre numerosi comfort: servizio di sorveglianza attivo 24 ore su 24, accesso regolamentato e sicurezza garantita, oltre alla presenza di campi sportivi e ristorante all’interno dell’area, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e piacevole. Posizione strategica grazie al servizio della linea ferroviaria FL3 che collega rapidamente l’Olgiata con Roma, permettendo spostamenti agevoli anche senza l’utilizzo dell’auto. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento in uno dei contesti più esclusivi della capitale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

[Rif. DV-12903] In zona Portuense, nei pressi di Santa Silvia, proponiamo in vendita un'opportunità unica: un appartamento di 75 mq posto al quarto piano di una palazzina signorile servita da ascensore. Entrando, troviamo un ampio ingresso che fa da introduzione al grande e luminoso soggiorno. Il terrazzo, di generose dimensioni, è esposto ad est e offre la possibilità di godersi le splendide giornate romane all'aperto con tutta la famiglia. A sinistra, un corridoio ci conduce agli altri spazi della casa, prima fra tutti la cucina semi-abitabile impreziosita da un grazioso balconcino alla francese. Proseguendo, troviamo una stanza studio che può essere ingrandita e trasformata in una generosa cameretta, adiacente un grande bagno finestrato con vasca, ed infine l'ampia camera da letto, anch'essa esposta ad est. La metratura, la luminosità e lo spazio esterno vivibile sono gli enormi vantaggi di questo immobile, insieme alla possibilità di personalizzare la casa in base ai propri gusti in fase di ristrutturazione, grazie all'assenza di parenti portanti interne. Tra le dotazioni dell'appartamento troviamo la porta blindata, il riscaldamento centralizzato, l'impianto di condizionamento e l'ascensore. La classe energetica dell'immobile è E, e potrà facilmente raggiungere classi maggiori con semplici accorgimenti. La posizione è strategica, siamo nel cuore di Portuense e vicino alla parrocchia di Santa Silvia, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, ben servita, ma anche tranquilla e piena di aree verdi. Supermercati, farmacie, uffici postali, banche e negozi di vario genere sono facilmente accessibili, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.

TRILOCALE IN VIA BARTOLOMEO COLLEONI CON CANTINA Proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato in Via Bartolomeo Colleoni con cantina di 5mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato sin da subito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente. - L’ingresso conduce a un ampio salone. - La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe luminose e facilmente arredabili, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio. - La cucina è abitabile e separata. - ll bagno dotato di tutti i comfort necessari. - Uno dei punti di forza dell’immobile è il balcone, uno spazio esterno vivibile che consente di godere di momenti all’aria aperta grazie all'affaccio completamente aperto che offre grande luminosità agli ambienti interni. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie alla sua distribuzione interna, alla recente ristrutturazione e alla posizione strategica. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Fisso: 06 97637385 Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-11662] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 37 mq situato in Via del Podere di San Giusto 120, interno 15, a Roma, inserito in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile si presenta ristrutturato ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben sfruttati, pensati per offrire comfort e funzionalità in uno spazio contenuto. L'ingresso conduce direttamente in un unico grande ambiente, organizzato in modo razionale con angolo cottura e una zona soggiorno doppia, all'interno della quale trova spazio anche l'area dedicata al letto. La disposizione consente di vivere l'ambiente in modo versatile, separando idealmente le funzioni senza rinunciare alla continuità degli spazi. La presenza del balcone rende l'ambiente particolarmente luminoso e arioso, offrendo anche uno sfogo esterno gradevole.A completamento dell'abitazione si trova un bagno finestrato con doccia, ben rifinito e comodo per l'uso quotidiano. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione pronta da abitare, ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento immobiliare. La zona di Via del Podere di San Giusto si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, con facilità di accesso ai principali servizi, ai mezzi pubblici e alle attività di quartiere. Un'area adatta a chi cerca una soluzione comoda, funzionale e ben inserita nel tessuto urbano di Roma.

Rif: MOC570 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di una signorile palazzina dotata di ascensore in Via Mocenigo, nel cuore del quartiere Prati. L’immobile, di circa 93 mq, si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità. L’ingresso conduce a tre ampie camere, ideali sia come zona notte sia per un utilizzo ricettivo, una cucina abitabile e un bagno recentemente ristrutturato, completo e finestrato. Attualmente adibito a casa vacanze, l’appartamento si presenta in buone condizioni e già pronto all’uso, ma offre anche un interessante potenziale di personalizzazione: la presenza esclusiva di muri tramezzi e l’ampio corridoio permettono una ridistribuzione degli spazi funzionale e moderna, adattabile alle diverse esigenze abitative. L’affaccio unico su Via Mocenigo, con grandi finestre, garantisce un’eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente. Completano la proprietà i condizionatori presenti in ogni stanza, per il massimo comfort in ogni stagione. La palazzina è impreziosita dalla presenza di un terrazzo condominiale, fruibile da tutti i residenti, ideale per momenti di relax all’aperto. La posizione è uno dei punti di forza: in una tranquilla traversa di Via Andrea Doria, a pochi passi dai Musei Vaticani, l’immobile è perfettamente collegato grazie alla vicinanza della metropolitana e circondato da tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, bar e supermercati. Soluzione ideale sia come investimento ad alta redditività, sia come abitazione principale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e servite di Roma.

NUDA PROPRIETÀ – AMPIO QUADRILOCALE CON CORTE ESTERNA PRIVATA – ZONA MARCONI (VIA ENRICO FERMI) In contesto residenziale elegante e ben curato, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 136 mq, situato al piano terra di una palazzina signorile dotata di ascensore e servizio di portineria. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la presenza di una corte esterna privata terrazzata di circa 25 mq, accessibile direttamente da più ambienti della casa. Composizione interna: - Ingresso spazioso con pratico ripostiglio - Luminoso soggiorno - Disimpegno - Cucina abitabile - Camera matrimoniale con bagno en suite (recentemente ristrutturato) - Seconda camera da letto - Bagno di servizio - Cameretta/studio con finestra su chiostrina - Corridoio di collegamento La cucina e le due camere da letto sono dotate di porte finestre con accesso diretto al giardino terrazzato, elemento che dona luminosità e vivibilità agli spazi. Stato e finiture: L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, ma offre ottime possibilità di personalizzazione. Tra le dotazioni troviamo: - Pavimenti in marmo - Infissi in legno monovetro - Portoncino blindato - Zanzariere - Impianto di climatizzazione - Videocitofono Spese e riscaldamento: - Spese condominiali: circa €60/mese (comprensive di acqua) - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori: circa €95/mese Nota sulla vendita: La vendita riguarda la nuda proprietà con usufruttuaria di 90 anni, rendendo questa proposta particolarmente interessante come investimento a medio-lungo termine. Soluzione ideale per investimento, grazie alla formula della nuda proprietà e alla posizione strategica in una delle zone più richieste e ben servite della città.

Rif: EI075 - Appartamento di circa 80 mq situato in Via Angelo Della Pergola, all’interno di una palazzina signorile ben tenuta. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con ambienti ben distribuiti e luminosi. La casa è composta da spazi confortevoli e funzionali, ideali sia per uso abitativo che come investimento. Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene con amici o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Attualmente l’appartamento è locato, con contratto di affitto in scadenza a luglio, ma verrà venduto libero, offrendo quindi la possibilità di essere abitato o riorganizzato secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in un contesto elegante, con spazi ben distribuiti e un ampio sfogo esterno.

Rif: PRSTVLGR - VIA PRENESTINA – AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO Siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento RISTRUTTURATO i di 122 mq, sito al 5° piano con ascensore in stabile signorile caratterizzato da giardino condominiale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI CASA: - Superficie commerciale: 122 mq -ampio disimpegno dotato di tre finestre che donano allo spazio un ottimo grado di luminosità -salone doppio con accesso al terrazzo - 2 camere patronali con accesso al bancone -1 camerata o studiolo - 2 bagni entrambi finestrati - Cucina abitabile -terrazzo che si sviluppa in lunghezza di circa 18 mq - Infissi in PVC doppio vetro -porta blindata appena cambiata -riscaldamento centralizzato con termovalvole -doppia esposizione SUD-OVEST CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA : -UBICAZIONE STRATEGICA fornisce all'appartamento oltre che un affaccio libero e gradevole, anche la comodità della fermata del tram proprio sotto casa - Ascensore -interventi di manutenzione della facciata esterna e del tetto conclusi lo scorso anno - Terrazzo condominiale VANTAGGI DELLA ZONA : -A meno di 600 metri si trova la fermata della Metro C Malatesta e Pigneto e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545 -Servizi: Negozi, supermercati e scuole a pochi passi - Ristoranti e locali caratteristici del quartiere Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata La soluzione è Ideale sia ad uso investimento che ad uso abitazione ! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Fisso: 06 97637385 WhatsApp: 338 3646389 Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: IE01 - All’interno di una elegante palazzina in cortina, in una via comoda e ricca di servizi, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento posto al secondo piano, perfetto per chi desidera comfort, funzionalità e ampi spazi abitativi. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno doppio, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, rappresenta il cuore operativo della casa, con accesso ad un terrazzino di servizio chiuso a vetrate che lo rende ancora più funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto di cui una con accesso ad un ulteriore balcone e due bagni finestrati, entrambi completi e dal design funzionale. A completare la proprietà troviamo un terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o serate estive, una comoda cantina e due posti auto coperti, una rara e preziosa opportunità nella zona. Si precisa che sono presenti dei termoconvettori caldo/freddo nel soggiorno e nelle 3 camere da letto, inoltre dalla stanza cabina armadio abbiamo accesso ad un pratico soppalco. La combinazione tra eleganza dell’edificio, ampiezza degli spazi interni e posizione strategica rende questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa di rappresentanza in contesto signorile. La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: T05 - LA SCELTA FURBA CHE UNISCE CASA E INVESTIMENTO! RIF:T05, In via della Marranella, a pochi metri dalla fermata della metropolitana MALATESTA, nel cuore pulsante della zona Malatesta, ti proponiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 56 mq, sito al PIANO TERRA ma con un tranquillo e riservato affaccio interno. Gli spazi sono studiati per sorprendere: piccola ma accogliente zona living con cucina a vista, due camere da letto versatili, comodo ripostiglio/lavanderia, e bagno con box doccia. Il vero valore aggiunto? L'assenza di spese condominiali. Libertà totale, senza costi fissi. Una rarità che fa davvero la differenza. Fuori casa hai tutto ciò che serve: metropolitana, collegamenti rapidi, negozi, supermercati, scuole, locali e servizi di ogni genere. Un quartiere vivo, in continua crescita, dove ogni investimento acquista valore nel tempo. Perfetto per giovani coppie che vogliono il loro primo spazio indipendente ; professionisti smart e dinamici; investitori attenti, alla ricerca di un immobile ad alta redditività in una zona richiestissima. LIBERO A ROGITO. CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/4260432. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: LUC-062 - Attico Luminoso con Affaccio Panoramico e Ampi Spazi Vivibili Proponiamo in vendita un attico di ampia metratura, situato all’ottavo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, in contesto tranquillo e riservato. La tripla esposizione e l’affaccio aperto regalano una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere. La casa L’appartamento si sviluppa su circa 135 mq calpestatili interni e cantina (150 mq commerciali) ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Composizione: -Accogliente ingresso -Cucina abitabile con accesso al balcone -Ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità -Secondo soggiorno, facilmente trasformabile in una terza camera -Due camere matrimoniali spaziose -Doppi servizi -Due balconi abitabili, perfetti per vivere gli spazi esterni -Cantina di proprietà ✨ Caratteristiche -Tripla esposizione Sud\Est\Ovest -Affaccio panoramico e libero -Ambienti personalizzabili grazie alla presenza di tramezzature -Ascensore -Contesto silenzioso e residenziale -Giardino condominiale Perché sceglierla ✔ Ampi spazi e ottima distribuzione interna ✔ Grande luminosità in ogni ambiente ✔ Spazi esterni vivibili ✔ Possibilità di personalizzazione ✔ Zona ben servita e collegata Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Alessandrino Viale Alessandrino 524/524A ☎️ 06 97617559 – 345 8387878 ✉️ romaalessandrino@tempocasa.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 19164 - Delizioso Loft con Giardino: Tutto il Comfort su un Unico Piano In un contesto silenzioso e immerso nel verde, a pochi passi dai servizi principali, proponiamo in vendita un delizioso immobile ristrutturato situato interamente al piano terra. Una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare e caratterizzata da un’estrema praticità. L'immobile si sviluppa armoniosamente su un unico livello: • Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista attrezzata. • Zona Notte: Camera open space resa unica da un suggestivo caminetto. • Servizi: Bagno moderno con doccia, pratico ripostiglio e due ingressi indipendenti che garantiscono massima privacy. I Punti di Forza • Giardino Privato: Il tuo angolo di relax esclusivo, accessibile direttamente dalla zona living. • Pertinenze: Proprietà completata da una cantina e un doppio posto auto. • Potenziale: . Perfetto come residenza principale o come investimento strategico per affitti brevi e casa vacanze. Ideale per: Chi cerca la comodità del piano terra senza rinunciare allo stile Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 0630325279 o 3443412056 solo whatsapp o romavignaclara@tempocasa.it

[Rif. DV-12652] A Roma, in zona Settecamini, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 85 mq commerciali ( 78 mq calpestabili) disposto su 2 livelli. L'immobile, situato al quarto e al quinto ed ultimo piano di una moderna palazzina con ascensore, si presenta in ottimo stato, ristrutturato di recente. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da spazi generosi e una luminosità naturale grazie all'affaccio sul balcone ampio e vivibile. Un'ampia porta finestra in legno permette di accedere al balcone, offrendo una vista piacevole e rilassante. La cucina a vista, pratica e moderna, è posizionata direttamente di fianco all'ingresso. A destra del soggiorno, si trova una spaziosa camera da letto, dotata di un'ampia porta finestra che si affaccia sul balcone. Un bagno, finestrato, con box doccia e piastrelle di pregio, completa il piano. Attraverso una scala in legno a chiocciola, si accede al piano superiore, dove si trova un'ulteriore camera da letto ed un secondo bagno con box doccia. La camera da letto, ampia e luminosa grazie a due finestre velux, si distingue per la sua generosa metratura. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un'atmosfera calda e confortevole durante i mesi invernali. Sulla terrazza sono state scelte piastrelle moderne in ceramica. L'appartamento è dotato di un impianto di videocitofono per garantire la sicurezza degli abitanti. La porta di ingresso è blindata, fornendo un ulteriore livello di protezione. Inoltre, la proprietà viene venduta completamente arredate e vanta un comodo box auto di pertinenza, accessibile tramite il cancello elettrico condominiale con ascensore che porta al piano. Gli ampi spazi, la luminosità e la distribuzione funzionale rendono questa proprietà la scelta ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e accogliente. L'appartamento si trova in una posizione comoda e ben collegata, in via Gagliani Caputo, a Roma. La zona è residenziale e tranquilla, ma offre un facile accesso a una varietà di servizi e attività. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare supermercati, farmacie, scuole, parchi pubblici e altre attività commerciali, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole.

Ampiezza, luce e futuro: il trilocale di 135 mq a Roma 70 che può diventare la casa definitiva della tua famiglia Ci sono case belle da vedere e case giuste da vivere. Questa, a Roma 70, è una di quelle rare soluzioni che uniscono grandi spazi, luce autentica, tranquillità e un potenziale concreto di trasformazione: una casa da amare subito e da modellare nel tempo sui bisogni della famiglia. In Via Tazio Nuvolari 210, nel cuore residenziale di Roma 70, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq posto al terzo piano, inserito in un palazzo signorile all’interno di un contesto silenzioso, curato e particolarmente adatto a chi desidera vivere Roma senza rinunciare a comfort, servizi e qualità della vita. Questa proprietà colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di spazio e respiro. Il protagonista della casa è il salone doppio, un ambiente ampio, luminoso, versatile, perfetto per accogliere la quotidianità di una famiglia, i momenti di festa, il gioco dei bambini, il relax serale. Ed è proprio qui che si percepisce uno dei grandi valori dell’immobile: la possibilità concreta di trasformare l’attuale trilocale in un comodo quadrilocale, seguendo l’evoluzione delle esigenze familiari senza dover cambiare casa. La cucina abitabile, separata e funzionale, ha accesso diretto al balcone ed è lo spazio ideale per i ritmi veri della vita domestica: colazioni lente, pranzi della domenica, compiti al tavolo, chiacchiere di fine giornata. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto e due bagni, una configurazione già oggi estremamente confortevole. Uno dei plus più rari e apprezzati è la doppia esposizione est-ovest, che rende l’appartamento super luminoso in ogni momento del giorno. La luce naturale entra generosa e valorizza la metratura, regalando un’atmosfera calda, accogliente, viva. A questo si aggiungono posto auto coperto e cantina, due dotazioni che aumentano concretamente comodità e valore dell’investimento. L’immobile si presta sia a chi cerca una casa da personalizzare, sia a chi desidera una soluzione da vivere fin da subito. I recenti lavori eseguiti con il Superbonus 110% hanno inoltre portato l’abitazione in classe energetica B, un vantaggio importante in termini di efficienza, comfort e accesso a formule di mutuo green. Il quartiere completa perfettamente il profilo dell’immobile: Roma 70 è da sempre scelto da molte famiglie per l’equilibrio tra tranquillità residenziale, verde, servizi, scuole, vicinanza a I Granai e collegamenti comodi verso Laurentina, EUR e le principali arterie della città.  La casa è libera subito e con pratica di affrancazione già istruita: un elemento che rende questa proposta ancora più interessante e concreta. In una zona dove gli appartamenti di ampia metratura, luminosi, con pertinenze e possibilità di trasformazione sono sempre più difficili da trovare, questa è un’occasione da valutare adesso, non domani. Chiamaci subito e vieni a visitarla: alcune case si comprano con la testa, questa si sceglie anche con il cuore.

Rif: AQUI380 - In una delle zone più richieste della città, precisamente in Via Tommaso D’Aquino, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 64 mq situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina signorile. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un’ampia e luminosa zona living, impreziosita da grandi finestre che regalano una piacevole vista aperta sulla città. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale con bagno en suite, pensata per garantire comfort e privacy. Completa la proprietà una funzionale area sottotetto, attualmente adibita a cucina, ben organizzata e pratica negli spazi. L’appartamento si trova all’ultimo piano: l’ascensore arriva fino al piano inferiore, ed è necessario percorrere una rampa di scale per accedere all’abitazione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma centrale, a pochi minuti a piedi da Piazzale degli Eroi, dalla metropolitana e da tutti i principali servizi. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Una soluzione unica per posizione, luminosità e charme.

Rif: ANDR529 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un esclusivo appartamento di 70 mq situato all’ultimo piano di una palazzina in Via Andrea Doria, nel cuore della rinomata zona Prati–Trionfale. L’immobile, in ottime condizioni e pronto all’uso, si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, collegata a un comodo balconcino con affaccio suggestivo verso Monte Mario. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, ideali per garantire comfort e privacy. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalle grandi finestre delle camere, che regalano una vista aperta e mozzafiato su tutta Roma: San Pietro in primo piano e un panorama unico che abbraccia la città in tutta la sua bellezza. Con vista anche su Castel Sant'Angelo e Altare della Patria. Grazie al piano alto, l’appartamento gode di straordinaria luminosità e di un’esposizione ariosa. Lo stabile è dotato di servizio di portineria e si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana e da tutti i principali servizi. Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere nel centro della città, sia come investimento di grande valore.

Nel cuore di Parioli, una delle zone più esclusive e raffinate di Roma, proponiamo in vendita una residenza di assoluto pregio, sviluppata su due livelli, con ingresso indipendente e ascensore interno privato, oggetto di una recente e curata ristrutturazione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante ingresso indipendente che conduce a un giardino privato, impreziosito da una sofisticata area relax esterna con pergotenda elettrica, ideale per momenti di convivialità e privacy. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso living con cucina a vista dal design contemporaneo. La zona notte al piano principale comprende una prima camera matrimoniale con porta finestra e affaccio sulla curata corte condominiale, oltre a una seconda camera matrimoniale esclusiva, dotata di vasca idromassaggio interrata e bagno en suite finestrato con doccia. Completa il livello un comodo disimpegno che conduce all'ascensore privato e a un pratico ripostiglio. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita due ulteriori ambienti polifunzionali e un bagno con doccia multifunzione dotata di idromassaggio, offrendo spazi ideali per area wellness, studio o zona ospiti. Considerata la limitata disponibilità di parcheggi nella zona, è possibile acquistare separatamente un box auto situato a 5 minuti dalla proprietà, all'interno del prestigioso Parcheggio delle Muse, al prezzo di €70.000.

[Rif. DV-11483] In una delle vie più conosciute e apprezzate del quartiere Trieste, in Via Monte delle Gioie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 138 mq commerciali, situato al piano terra di un elegante stabile con ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale. La posizione, tra le più ricercate della zona, rappresenta di per sé un valore aggiunto: Via Monte delle Gioie è una strada residenziale di grande pregio, conosciuta e apprezzata anche rispetto alle vie limitrofe. L'appartamento dispone di doppio ingresso, caratteristica rara che offre grande flessibilità sia per un uso residenziale sia per una futura diversa distribuzione degli spazi. Gli ambienti interni si sviluppano attorno a un disimpegno che conduce da un lato alla zona notte, composta da due camere da letto ampie e da un bagno finestrato, e dall'altro alla zona giorno, dominata da un doppio soggiorno di generose dimensioni, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina semi-abitabile, dotata di passavivande, è separata dal soggiorno da una sala da pranzo, soluzione funzionale che può essere facilmente ripensata in chiave più moderna. Sia dalla sala da pranzo sia dal soggiorno si accede allo spazio esterno, vero punto di forza dell'immobile: un giardino privato pavimentato, che circonda l'appartamento e garantisce privacy, luce e una piacevole continuità tra interno ed esterno, una caratteristica estremamente rara nel contesto del quartiere. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile parcheggiare un'auto all'interno del giardino, qualora si scelga di sacrificarne una parte; in alternativa è disponibile un posto auto condominiale a rotazione. Si tratta di un immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di valorizzare appieno una metratura importante e un taglio estremamente versatile. Grazie al doppio ingresso e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento si presta anche a una eventuale suddivisione in due unità abitative, rendendolo interessante anche come investimento. Sono presenti inoltre: riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata (in salone e camera da letto principale). La zona è ottimamente servita da negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici. Le due stazioni della metro Libia e "Sant'Agnese"/"Annibaliano" sono entrambe facilmente raggiungibili, oltre a collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine. Una soluzione di grande potenziale, in una delle vie più richieste del quartiere Trieste, ideale per chi desidera ampi spazi, giardino privato e la possibilità di personalizzare la propria casa in una posizione di assoluto valore.

Rif: T147 - FINALMENTE CASA: LUCE, SPAZIO E TUTTO CIO' CHE SERVE PER LA TUA FAMIGLIA! RIF:T147, In via dei Fulvi, a 200 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo elegante TRILOCALE di 83 mq sito al SETTIMO E ULTIMO PIANO in palazzina in cortina recentemente restaurata, dotata di ascensore. L'appartamento accoglie con un comodo ingresso su disimpegno, che porta al soggiorno, cucina semi abitabile e servita da un BALCONE, due camere da letto matrimoniali (una delle quali ha accesso a un SECONDO BALCONE), ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. La ristrutturazione completa del 2009 e l'ottima manutenzione nel corso degli anni, lo rende pronto da vivere senza pensieri. Valore aggiunto sicuramente la DOPPIA ESPOSIZIONE (est/ovest) e la VISTA PANORAMICA, che conferisce all'immobile luminosità e ricambio d'aria. Altro grande punto di forza la posizione: a pochi metri della MM Porta Furba e dal Parco di Tor Fiscale, e tutti i servizi a portata di mano (supermercati, negozi, scuole, banche, farmacie, ristoranti, ecc...). Una zona dinamica, vivibile, molto apprezzata per il suo equilibrio tra comfort urbano e autenticità romana, una posizione che non è solo comoda, ma strategica per la vita di tutti i giorni. Soluzione ideale per: • giovani coppie o famiglie che cercano spazi ben distribuiti e collegamenti eccellenti • professionisti che desiderano vivere in un contesto servito senza rinunciare alla tranquillità • investitori alla ricerca di un immobile pronto e facilmente locabile Un’opportunità rara per chi desidera vivere all’ultimo piano, con luce, privacy e tutti i servizi sotto casa. CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Nel prestigioso contesto residenziale di Fonte Meravigliosa, immerso in un’oasi di verde e quiete, proponiamo una proprietà esclusiva e assolutamente unica nel suo genere: un attico e superattico di grande fascino, inserito in una raffinata palazzina di recente costruzione (2016), caratterizzata da standard qualitativi elevati e finiture moderne, pronto da vivere. L’immobile si distingue per la straordinaria versatilità degli spazi, offrendo la rara opportunità di una completa personalizzazione della distribuzione interna. Attualmente, il primo livello accoglie un elegante salone, predisposto originariamente anche per la cucina, una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni — uno con vasca e uno con doccia — il tutto arricchito da uno splendido terrazzo a livello di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano superiore rappresenta il vero cuore scenografico della proprietà: qui la cucina con isola centrale diventa protagonista assoluta, affacciandosi su un magnifico terrazzo di circa 60 mq, perfettamente attrezzato con area barbecue, pensato per vivere appieno momenti conviviali in un contesto di totale privacy. L’elemento distintivo è l’ampia vetrata con apertura totale, priva di montanti, che crea una continuità fluida tra interno ed esterno, trasformando lo spazio in un ambiente unico, luminoso e di grande impatto. La proprietà è completata da un comodo box auto doppio di 27 che è possibile acquistare separatamente. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di ridisegnare completamente gli spazi: è infatti possibile ripristinare la cucina al piano inferiore e ricavare ulteriori camere al livello superiore, adattando la casa a diverse esigenze abitative. Una residenza di alto profilo, pensata per chi desidera coniugare design contemporaneo, funzionalità e un contesto naturale di assoluto pregio. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore dell’elegante quartiere EUR, a pochi passi dal suggestivo laghetto, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile in cortina, caratterizzato da un’eccellente esposizione che valorizza ogni ambiente con una luminosità naturale costante. La residenza accoglie con un ampio salone doppio, impreziosito da un armonioso angolo studio, ideale per momenti di relax o lavoro in un contesto di assoluta tranquillità. La zona notte si compone da due spaziose camere da letto e una terza accessibile dal soggiorno, pensate per garantire comfort e riservatezza, mentre la cucina abitabile rappresenta il perfetto connubio tra funzionalità e convivialità. Completano la proprietà due bagni, un’ampia lavanderia, tre balconi vivibili con una vista libera senza il caos tipico delle grandi città, oltre a una comoda cantina e un posto auto. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è l’assenza di spese condominiali, elemento sempre più raro in contesti di questo livello. Una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tra comfort, eleganza e una posizione tra le più ambite della capitale. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.