Case con ascensore in vendita a Roma Pag. 2

NUDA PROPRIETA' Via Latina | Signorile Casa con terrazza e parquet

Nuda Proprietà (età usufruttuaria 68 anni). Nel cuore del quartiere Appio-Latino, presentiamo un raffinato appartamento di ampia metratura, dotato di terrazza e soffitta di pertinenza, risultato di una totale ristrutturazione eseguita secondo un progetto architettonico che ha coinvolto ogni aspetto della casa, creando un ambiente armonioso, contemporaneo e funzionale. L'appartamento si distingue per un'atmosfera calda e sofisticata, grazie anche alla presenza di un parquet in rovere in tutti gli ambienti, che dona continuità e un tocco di prestigio agli spazi. E' posto al piano II di una signorile palazzina in cortina in ottimo stato di manutenzione, con ascensore e servizio di portierato.

Zona giorno: ampi spazi ed eleganza
Il living di circa 40 mq è il cuore pulsante della casa, un ambiente imponente e centrale che accoglie: una zona pranzo perfetta per ricevere ospiti e organizzare cene conviviali; una zona salotto adiacente la terrazza, arricchita da una splendida parete con libreria a tutt'altezza artigianale in legno naturale e muratura, perfetta per gli amanti della lettura e del collezionismo. La generosa metratura permette allo stato attuale anche di ospitare un pianoforte a coda e mobili d'antiquariato.
A completare la zona giorno, troviamo una bella e ampia sala di ingresso ed uno studio riservato e dotato di armadi su misura, ideale sia per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alle proprie passioni, sia per chi necessiti di una cameretta extra.

Cucina: design e qualità
La cucina abitabile della casa è un ambiente luminoso e moderno, dotato di mobili angolari ALNO di qualità elevata e equipaggiata da elettrodomestici AEG in acciaio inox, sinonimi di efficienza e durata.
Il layout è pensato per ottimizzare gli spazi, con una pratica penisola che offre un comodo piano d'appoggio e un'area perfetta per colazioni e pasti informali. La grande finestra garantisce un'ottima luminosità naturale, mentre l'accesso diretto alla terrazza e la vicinanza alla zona pranzo del salone la rendono funzionale.

Zona notte: comfort e privacy
La casa dispone di due spaziose camere da letto principali, entrambe con parquet in rovere e finiture eleganti, nettamente disimpegnate dalla zona giorno, e tra cui una suite con bagno e balcone privato.
I due bagni sono entrambi completi ben rifiniti con rivestimenti attuali e pregevoli: uno è dotato di vasca e finestra, mentre l'altro en suite dispone di doccia.

Terrazzo: un'oasi privata all'aperto
Fiore all'occhiello dell'abitazione è il meraviglioso terrazzo abitabile, un angolo di pace dove rilassarsi o ricevere ospiti godendo di una piacevole vista sul verde di un parco privato. Lo spazio, attualmente arredato con fioriere, tavolo, poltrone e salottino, include una zona lavello esterna con top in marmo e sportelli contenitori, perfetta per organizzare pranzi all'aperto.

Un ambiente silenzioso con affacci sul verde
Uno degli aspetti più apprezzabili di questa casa è la tranquillità: grazie alla sua posizione privilegiata e agli affacci interni, l'appartamento gode di un'atmosfera riservata e rilassante. La vista dalla terrazza, dalla cucina e dalle camere è particolarmente gradevole e silenziosa, un dettaglio che aggiunge ulteriore valore e qualità alla vita quotidiana.

Ristrutturazione e dettagli di pregio
Questa casa è il frutto di un'attenta ristrutturazione realizzata su progetto che ha curato ogni singolo dettaglio tra cui menzioniamo:

I soffitti e le pareti sono stati rifiniti con estrema cura, contribuendo all'armonia degli ambienti.
Gli infissi sono in alluminio con rivestimenti effetto legno e doppi vetri.
La porta di ingresso è blindata e quelle interne in rovere, tra cui alcune a scomparsa.
Il sistema per appendere i quadri è a catenelle, mediante binario appena sotto le cornici in stucco, una scelta studiata per mantenere intatto lo spatolato veneziano delle pareti, preservandone la bellezza nel tempo senza compromessi, consentendo l'esposizione e la versatilità delle decorazioni murali.
L'illuminazione è assortita, con diverse soluzioni di luce che esaltano ogni ambiente in base alla funzione e all'atmosfera desiderata.
Due grandi soppalchi offrono soluzioni di contenimento aggiuntive, ottimizzando lo spazio in modo intelligente.

A completare la proprietà, una soffitta pertinenziale di circa 10 mq con finestra, asciutta e pavimentata, ideale per riporre oggetti o attrezzature di più scarso uso.
Questa casa ben si presta ad essere arredata con mobili classici o moderni a seconda dei gusti e delle scelte di stile, e rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera una residenza signorile in una delle aree più affascinanti e servite di Roma. A pochi passi si trovano negozi e uffici di ogni...

Appartamento bilocale via delle Campanule Centocelle

Visita l'immobile comodamente da casa grazie al Virtual Tour.
Luminoso appartamento di 55 mq situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, in Via delle Campanule 22. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o per chi cerca un'ottima opportunità di investimento.
Stato attuale:
Attualmente la disposizione interna prevede un ampio ingresso, una grande camera, una cucina abitabile, un bagno e due pratici ripostigli, oltre a un balcone.
Progetto di ristrutturazione (Ottimizzazione degli spazi):
Grazie alla planimetria versatile, l'appartamento si presta facilmente a una ridistribuzione moderna e funzionale dei locali, trasformandosi in:
Soggiorno con angolo cottura (open space luminoso)
Camera da letto
Bagno
Ripostiglio o Cabina Armadio (ricavabile dagli attuali spazi)
Balcone
I Punti Forti della Zona: Vivere a Centocelle Centocelle è oggi uno dei quartieri più dinamici, richiesti e in forte crescita di Roma. Scegliere Via delle Campanule significa godere di una perfetta combinazione tra tranquillità residenziale e massima comodità:
Collegamenti strategici: A pochissimi minuti a piedi dalla Metro C, che consente di raggiungere il centro di Roma e le altre linee metropolitane in tempi rapidissimi. Ottima anche la rete di bus e tram.
Servizi a portata di mano: La zona è ricchissima di negozi di vicinato, supermercati, scuole, uffici postali, banche e servizi sanitari. Tutto ciò di cui hai bisogno è raggiungibile a piedi.
Vita di quartiere e aree verdi: Centocelle offre una vivace movida serale grazie a locali, bistrot e ristoranti storici e moderni, senza rinunciare al relax garantito dalla vicinanza a parchi e aree verdi ideali per il tempo libero.

Classe energetica: G
Prezzo richiesto: € 164.000,00
Contattaci oggi stesso per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni
Telefono: 06 93562280
Email: roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

Proponiamo in vendita, in via della Casetta Mattei, un appartamento situato al primo piano con ascensore, attualmente accatastato come ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto completamente personalizzabile, sia come abitazione principale sia come investimento.
L'immobile è composto da cucina, due stanze, bagno e un ampio terrazzo vivibile, che rappresenta un importante valore aggiunto e offre la possibilità di creare uno spazio esterno funzionale e piacevole. La disposizione interna consente una completa riconfigurazione degli spazi: con una ristrutturazione è possibile ricavare un soggiorno con angolo cottura, una camera e una cameretta, ottimizzando al meglio la metratura disponibile.
L'appartamento necessita di una ristrutturazione totale, offrendo così la massima libertà di personalizzazione e la possibilità di adattarlo completamente alle proprie esigenze.
Completano la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito e un posto auto coperto.
La posizione è particolarmente interessante: l'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con fermate autobus, scuole, farmacie, bar, tabacchi e negozi tutti facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze.
Una soluzione con grande potenziale, ideale per chi desidera valorizzare un immobile attraverso una ristrutturazione completa in una zona comoda e ben collegata di Roma.

Fonte Ostiense - Via Guido da VeronaAll'interno del GRA, a pochi minuti dall'EUR e dal Centro Commerciale Euroma2, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 153 mq commerciali, disposto su due livelli (3° e 4° piano).Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi.La distribuzione degli ambienti è la seguente:Piano inferioreAmpio salone doppio con accesso al terrazzo;
Cucina abitabile;
Studio, ideale anche come zona smart working;
Bagno di servizio finestrato;
Ripostiglio;
Grande terrazzo esposto a sud, completo di impianto di irrigazione.
Piano superioreDue spaziose camere matrimoniali;
Due bagni finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia;
Due terrazzi, entrambi esposti a sud e dotati di impianto di irrigazione, con accesso diretto dalle camere.
La doppia esposizione sud-ovest garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale, mentre i numerosi spazi esterni rendono l'abitazione particolarmente vivibile in ogni stagione.Tra le dotazioni dell'immobile troviamo:Infissi in legno e alluminio con doppio vetro;
Zanzariere;
Climatizzazione in tutti gli ambienti.
Completano la proprietà:Ampio box auto di 23 mq, con allaccio elettrico e idrico;
Cantina;
Due posti auto su area condominiale
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a soli 5 minuti dall'EUR e dal Centro Commerciale Euroma2, con rapido accesso alla Via Cristoforo Colombo, al GRA e ai principali servizi della zona.Un'abitazione che coniuga spazi generosi, luminosità, privacy e funzionalità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato senza allontanarsi dalla città.Pratica di affrancazione in corso.

Rif: SC37 - Immersa nella tranquillità ma senza rinunciare ai servizi, questo attico bilivelli è la soluzione ideale. Ci troviamo all'interno di un curato comprensorio residenziale circondato dal verde, al secondo e ultimo piano di una palazzina che garantisce massima privacy e una splendida luce naturale a tutte le ore del giorno. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato, e completato con funzionali serrande elettriche e condizionatori. Varcata la soglia, si viene accolti da un grande open space dove il soggiorno e la cucina a vista si fondono in un ambiente moderno e conviviale, il vero tocco di classe qui è il camino funzionante, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. Su questo stesso livello troviamo una confortevole camera da letto e un elegante bagno finestrato con cabina doccia. In ultimo ma non per importanza troviamo una pratica lavanderia e un grazioso terrazzo vivibile. Una comoda scala conduce poi al piano superiore, concepito come una vera e propria suite indipendente. Questo spazio è stato ottimizzato al millimetro, ospita infatti una seconda camera riservata, un secondo bagno autonomo, una zona smart working strategica e silenziosa e un capiente doppio armadio a muro. È la scelta perfetta per giovani coppie o professionisti che cercano una casa con una forte personalità, spazi intelligenti e un affaccio panoramico e rilassante sul verde. Completano la proprietà due posti auto condominiali ad uso esclusivo. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: RMB21 - TEMPOCASA ROMA APPIA- Bilocale 40 MQ - Da ristrutturare - Via Muzio Scevola - Colli Albani Nel cuore del quartiere Appio Latino, in Via Muzio Scevola 55, proponiamo in vendita un appartamento di 40 MQ posto al piano seminterrato, una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste e ben collegate della Capitale. L'immobile rappresenta la scelta perfetta come investimento a reddito, pied-à-terre, prima casa per single o giovani coppie, grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La zona è particolarmente apprezzata per l'eccellente rete di collegamenti. A pochi minuti si trovano le fermate della Metro A Furio Camillo, Ponte Lungo e Colli Albani, che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico, la Stazione Termini e gli altri quartieri della città. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti: Supermercati e negozi di ogni genere Farmacie, banche e uffici postali Bar, ristoranti, pizzerie e locali Scuole, asili e servizi pubblici Palestre e centri sportivi Il Parco della Caffarella, uno dei polmoni verdi più belli di Roma, ideale per passeggiate, sport e momenti di relax La vivace Via Appia Nuova, rinomata per lo shopping e i numerosi servizi Fermate autobus che collegano comodamente tutta la città Punti di forza dell'immobile ✔ 40 mq ben distribuiti ✔ Piano seminterrato ✔ Ottimo investimento con elevato potenziale di redditività ✔ Ideale come pied-à-terre a Roma ✔ Perfetto come prima abitazione per single o giovani coppie ✔ Zona altamente richiesta e in continua rivalutazione ✔ Metropolitana e servizi raggiungibili a piedi ✔ Quartiere ricco di attività commerciali e aree verdi Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un'opportunità da non perdere nel cuore dell'Appio Latino! Libero da subito!! Visite su appuntamento

Rif: RMB20 - TEMPOCASA ROMA APPIA - Bilocale 40 MQ – Buono Stato – Via Manlio Torquato – Colli Albani Nel cuore del ricercato quartiere Appio Latino – Colli Albani, precisamente in Via Manlio Torquato 30, TEMPOCASA Roma Appia propone in vendita un appartamento di 40 mq, posto al piano seminterrato, in buono stato manutentivo e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: l'ingresso conduce a un comodo disimpegno che dà accesso a un bagno finestrato, una cucina abitabile separata e un'ampia camera da letto, rendendo l'abitazione confortevole e facilmente vivibile. Grazie alla sua posizione strategica e all'elevata richiesta della zona, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento a reddito, sia come prima casa per single o giovani coppie, oppure come pratico pied-à-terre nella Capitale. Una posizione che fa la differenza Situato in uno dei quartieri più apprezzati di Roma Sud-Est, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi. A pochi passi si trovano Via Appia Nuova e Via Tuscolana, ricche di supermercati, negozi, farmacie, banche, scuole, bar, ristoranti, palestre e attività commerciali di ogni genere. Per chi ama il verde e le attività all'aria aperta, in pochi minuti sono raggiungibili il Parco della Caffarella e il suggestivo Parco degli Acquedotti, due tra le aree verdi più belle e frequentate della Capitale. Collegamenti eccellenti La posizione è ideale anche per chi si sposta con i mezzi pubblici: Metro A – Colli Albani, a circa 400 metri (5 minuti a piedi), con collegamenti rapidi verso San Giovanni, Termini e il centro storico. Numerose linee autobus (81, 218, 671) lungo Via Appia Nuova. Grande Raccordo Anulare raggiungibile in circa 10 minuti d'auto. Perché scegliere questo immobile? ✔ 40 mq ben distribuiti ✔ Piano seminterrato ✔ Buono stato, abitabile da subito ✔ Cucina abitabile separata ✔ Bagno finestrato ✔ Ideale come investimento, prima casa o pied-à-terre ✔ A pochi

Rif: DAR1050 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un'esclusiva soluzione abitativa nel cuore del quartiere Prati, in Via Dardanelli. Situato al secondo piano di un elegante stabile signorile, questo prestigioso appartamento di 184 mq rappresenta una rara opportunità sia per chi è alla ricerca di una grande residenza familiare, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di valore. L'immobile nasce dall'unione di due appartamenti indipendenti, caratteristica che conserva ancora oggi grazie alla presenza di due ingressi separati, offrendo la possibilità di ripristinare facilmente le due unità originarie. L'ingresso principale conduce a un ampio corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Sul lato con affaccio su Via Dardanelli troviamo una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, due comode camerette, un ampio bagno finestrato, una pratica stanza adibita a lavanderia, una terza cameretta con accesso a un grazioso balconcino, una cucina abitabile impreziosita da due grandi finestre e un secondo bagno anch'esso finestrato. Sul versante con affaccio su Piazzale Clodio si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio e luminoso doppio soggiorno caratterizzato da grandi finestre e dall'accesso a un ulteriore balconcino. Completa questa parte della casa una quarta camera da letto, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di numerosi comfort, tra cui aria condizionata in diversi ambienti e infissi di ultima generazione con doppio vetro recentemente installati, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo in una delle zone più richieste e prestigiose di Roma, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e aree di interesse della città. Una soluzione unica per ampiezza, versatilità e posizione, ideale come abitazione principale per famiglie numerose oppure come investimento grazie alla possibilità di suddivisione in due distinte unità immobiliari.

Rif: EI055 - Proponiamo in vendita splendido trilocale di 87 mq, situato al primo piano di una palazzina appena ristrutturata con Bonus 100%, con lavori già conclusi. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi molto versatile: la presenza di pochi muri portanti offre ampie possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. La soluzione è impreziosita da un balcone e da un comodo terrazzo, ideali per momenti di relax all’aperto. La buona esposizione garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e ariosi. Ottima opportunità per chi cerca una casa già pronta da abitare, in un contesto riqualificato e con grande potenziale di valorizzazione.

Rif: B111 - LE MIGLIORI CASE NON SI TROVANO: SI CREANO! RIF:B111, In viale Opita Oppio, a 350 m dalla fermata della metropolitana NUMIDIO QUADRATO, in una della zone più richieste e meglio servite di Roma, proponiamo IN ESCLUSIVA un appartamento che non è semplicemente una casa da acquistare, ma una straordinaria opportunità da trasformare. Al TERZO PIANO con ascensore, questo appartamento di 74 mq è attualmente composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, camera da letto matrimoniale, un ulteriore ambiente versatile ideale come studio/cabina armadio/ripostiglio, e bagno finestrato. Si presenta da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. Nessun compromesso, nessuna scelta fatta da altri: qui puoi dare forma alla casa che hai sempre immaginato, valorizzando ogni metro quadrato. Sito in una delle zone più apprezzate di Roma per qualità della vita e collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, aree verdi, farmacie, ristoranti, palestre e tutti i principali servizi. La vicinanza delle Metro A consente di raggiungere rapidamente il centro storico, stazione Termini e le principali aree della città. Ideale per giovani coppie che desiderano creare la propria prima casa; professionisti che cercano un'abitazione ben collegata; famiglie alla ricerca di un appartamento personalizzabile in un quartiere servito; investitori interessati a investire in una zona con ottime prospettive di rivalutazione. Un'opportunità rara per vivere o investire in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Roma. LIBERO SUBITO! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa,non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: MOCE530 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di una signorile palazzina dotata di ascensore in Via Mocenigo, nel cuore del quartiere Prati. L’immobile, di circa 93 mq, si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità. L’ingresso conduce a tre ampie camere, ideali sia come zona notte sia per un utilizzo ricettivo, una cucina abitabile e un bagno recentemente ristrutturato, completo e finestrato. Attualmente adibito a casa vacanze, l’appartamento si presenta in buone condizioni e già pronto all’uso, ma offre anche un interessante potenziale di personalizzazione: la presenza esclusiva di muri tramezzi e l’ampio corridoio permettono una ridistribuzione degli spazi funzionale e moderna, adattabile alle diverse esigenze abitative. L’affaccio unico su Via Mocenigo, con grandi finestre, garantisce un’eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente. Completano la proprietà i condizionatori presenti in ogni stanza, per il massimo comfort in ogni stagione. La palazzina è impreziosita dalla presenza di un terrazzo condominiale, fruibile da tutti i residenti, ideale per momenti di relax all’aperto. La posizione è uno dei punti di forza: in una tranquilla traversa di Via Andrea Doria, a pochi passi dai Musei Vaticani, l’immobile è perfettamente collegato grazie alla vicinanza della metropolitana e circondato da tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, bar e supermercati. Soluzione ideale sia come investimento ad alta redditività, sia come abitazione principale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e servite di Roma.

Rif: DOR630 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un appartamento di 120 mq commerciali situato al primo piano di uno stabile signorile in ottime condizioni esterne e con spese condominiali molto contenute. Vantaggi Tecnici e di Ristrutturazione: Logistica di cantiere facilitata: La collocazione al primo piano riduce notevolmente i tempi e i costi di carico/scarico materiali e smaltimento macerie. Soffitti alti 3,30 mt: L'importante altezza interna consente di realizzare controsoffittature tecniche per far passare l'impiantistica a soffitto (evitando tracce a parete) e integrare faretti a LED dal design moderno. Predisposizione Full-Electric: L'affaccio sul cortile interno è ideale per l'installazione di pompe di calore. Consente di eliminare completamente l'utenza del gas (azzerando i relativi costi fissi) e di innalzare drasticamente la classe energetica dell'immobile. Distribuzione Interna: La pianta regolare e priva di vincoli strutturali è ideale per una ridistribuzione moderna degli spazi. Attualmente l'immobile offre una doppia esposizione parallela ed è così composto: Ingresso, ripostiglio e corridoio. Due ampie e luminose camere con affaccio esterno su Largo Trionfale. Terza camera/studio. Cameretta con bagno interno. Cucina abitabile e secondo bagno finestrato. Ubicazione: A pochi passi da Via della Giuliana, Piazza del Risorgimento e dai Musei Vaticani. La zona è servita in modo capillare da metropolitana, mezzi pubblici e da ogni tipo di servizio commerciale e scolastico del quartiere Prati. Un'ottima opportunità sia come elegante residenza principale sia come investimento ad alta redditività.

Rif: BL04 - A due passi dal cuore della città e dalla stazione Tor di Valle, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con soffitta, situato al quinto ed ULTIMO piano di una palazzina in cortina. L'immobile, caratterizzato da una generosa metratura, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno, arricchito da un pratico spogliatoio che ottimizza l'organizzazione della casa. Il disimpegno conduce a due camere matrimoniali di grandi dimensioni, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy. A servizio della zona notte troviamo due comodi bagni finestrati, elemento sempre più ricercato per assicurare praticità e funzionalità nella vita quotidiana. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, mentre una comoda zona lavanderia aggiunge ulteriore praticità alla vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo una soffitta, perfetta come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e ottimizzare ulteriormente gli ambienti domestici. Grazie alla razionale distribuzione degli spazi, all'ampia metratura e alla posizione al quinto ed ultimo piano, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. Un'opportunità da non perdere! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: Z4P - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Selva Nera, precisamente in Via Cecilia Deganutti, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2015), servita da ascensore. L'appartamento, di circa 60 mq, si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Punto di forza dell'immobile è il comodo terrazzo vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di finiture moderne e comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate di sicurezza, porta blindata e classe energetica A, che garantisce elevata efficienza energetica e contenimento dei consumi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in un contesto residenziale ben servito e collegato.

Rif: Z1P - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Selva Nera, precisamente in Via Cecilia Deganutti, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2015), servita da ascensore. L'appartamento, di circa 55 mq, si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Punto di forza dell'immobile è il comodo terrazzo vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di finiture moderne e comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, predisposizione impianto di allarme, inferriate di sicurezza, porta blindata e classe energetica A, che garantisce elevata efficienza energetica e contenimento dei consumi. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in un contesto residenziale ben servito e collegato.

Rif: M265 - Proponiamo in vendita un quadrilocale situato in via di Casalotti, posto al piano terra di una palazzina di tre piani complessivi. L’immobile, di circa 75 mq interni, si apre su un accogliente soggiorno d’ingresso, affiancato da una cucina abitabile separata che garantisce praticità e funzionalità nella gestione degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre al bagno finestrato. A completare la disposizione interna troviamo un’ulteriore stanza adiacente al soggiorno, versatile e facilmente adattabile come sala da pranzo o studio in base alle esigenze. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e infissi con doppio vetro e inferriate. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio giardino pavimentato di circa 200 mq, oltre a un comodo box auto di pertinenza che completa l’offerta. Sito in una zona adiacente a tutti i servizi di prima necessità come scuole, farmacia, bar, fermate autobus etc...

NUDA PROPRIETÀ – MONTESACRO
Via Valsolda – Zona Espero Nel cuore del quartiere Espero, in una posizione strategica e ben collegata con il centro città, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al settimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione, di 62 mq catastali, è composta da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno e tre balconi, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli affacci sul verde circostante. Completa la proprietà una soffitta finestrata al nono piano, utile come spazio di deposito. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali. Il soggiorno è comodo e facilmente arredabile, la cucina è separata e dotata di accesso al balcone, mentre la camera matrimoniale dispone di uno sfogo esterno che rende l'ambiente particolarmente luminoso. L'esposizione e il piano alto garantiscono una buona luce naturale durante gran parte della giornata e una vista aperta sul parco.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata, grate di sicurezza su tutte le finestre e portefinestre, armadio a muro all'ingresso e climatizzazione sia nel soggiorno che nella camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato. Lo stabile, edificato nel 1958, è inserito in un contesto residenziale servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo la zona particolarmente apprezzata sia per viverci sia come investimento. La vendita riguarda la nuda proprietà, con usufruttuaria di 67 anni, e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile situato in un quartiere consolidato di Roma, acquistandolo a un valore inferiore rispetto alla piena proprietà. Informazione importante: la proprietà prenderà in considerazione esclusivamente proposte di acquisto con disponibilità di fondi propri. Non saranno accettate offerte subordinate all'ottenimento di un mutuo.

TALENTI - AMPIA METRATURALUMINOSO - DA RISTRUTTURARE Nel cuore del quartiere Talenti, in una delle vie più tranquille e residenziali della zona, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, di circa 129 mq, si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. Uno dei suoi maggiori punti di forza è la distribuzione interna: la quasi totalità delle pareti è costituita da tramezzi, consentendo un'ampia libertà nella ridistribuzione degli spazi. La pianta è regolare e ben proporzionata, caratteristica che offre numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. Fin dall'ingresso, l'appartamento colpisce per la luminosità, gli spazi generosi e la razionale distribuzione dei locali, caratteristiche che lo rendono ideale per una famiglia o per chi desidera progettare la propria casa secondo le proprie esigenze. Attualmente l'immobile è composto da un ingresso con armadio a muro, un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso diretto alla balconata angolare, uno spazio esterno vivibile che accompagna gran parte dell'abitazione e regala piacevoli affacci aperti sul verde.La cucina è semi abitabile e particolarmente funzionale grazie al doppio accesso, sia dall'ingresso sia direttamente dal soggiorno, una soluzione pratica che rende gli ambienti ancora più fruibili. Dalla cucina si accede inoltre a un comodo balcone di servizio.La zona notte si compone di tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali dotate di armadi a muro, oltre a un bagno finestrato.Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato e la possibilità di usufruire di un posto auto all'interno dell'area condominiale, secondo disponibilità. Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata, con piacevoli affacci sul verde circostante che regalano una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata.

PORTA METRONIA - VIA TRACIA Appartamento in vendita a Roma, zona San Giovanni e nello specifico - zona di Porta Metronia, elibero al rogito.Situato al terzo piano con ascensore in un comprensorio riservato con servizio di portineria e giardini condominiali. L'immobile si sviluppa su una superficie di 80 mq ed è composto da 3 locali, e più precisamente da un ampio soggiorno a vista con angolo cottura, una camere da letto, cameretta, ripostiglio, soppalco ed un comodo bagno. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a 45 euro mensili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica e ben servita di Roma a ridosso di tutti i servizi, Metro a e C da poco inaugurata per la fermata di Porta Metronia.

Rif: Z3P - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Selva Nera, precisamente in Via Cecilia Deganutti, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al terzo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2015), servita da ascensore. L'appartamento, di circa 55 mq, si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Punto di forza dell'immobile è il comodo terrazzo vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di finiture moderne e comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate di sicurezza, porta blindata e classe energetica A, che garantisce elevata efficienza energetica e contenimento dei consumi. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in un contesto residenziale ben servito e collegato.

Rif: T11 - Rif: T11 - UNA GRANDE OPPORTUNITA'...INVESTI DOVE ROMA STA CRESCENDO DAVVERO! In via Francesco Paciotti , a 500 m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, nel cuore autentico e in forte crescita del quartiere Tor Pignattara, ti presentiamo IN ESCLUSIVA questo AMPIO TRILOCALE, di circa 96 mq, in palazzina in tinta ottimo stato esterno. L'appartamento si apre su un ampio disimpegno con cucina a vista, soggiorno, due ampie camere matrimoniali ,bagno finestrato e ampio ripostiglio. La doppia esposizione regala luce naturale e ricambio d'aria. Si presenta in ottimo stato interno, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato da subito. Soluzione ideale per chi cerca una casa senza necessità di interventi, immediatamente vivibile. La zona è il vero punto di forza: a pochi metri dalla Metro C Malatesta, scuole, supermercati, parchi. Un quartiere in continua crescita, perfetto per chi cerca comodità e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza con il centro. Per chi è questa casa? Per chi non cerca solo quattro mura, ma un progetto, per famiglie che vogliono crescere in un quartiere vero e dotato di tutti i servizi, per coppie che sognano una casa da costruire su misura, per investitori lungimiranti che sanno riconoscere il valore delle zone in piena trasformazione. LIBERA DA SUBITO! Questa non è solo una casa ma un'opportunità da modellare, valorizzare, e vivere. Se riesci già a immaginarti dentro... è il momento di venirla a vedere. CHIAMACI ORA!! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/4260432.

Rif: CIRCO450 - In Via Circonvallazione Clodia, in una delle zone più richieste e prestigiose del quartiere Prati, proponiamo in vendita un appartamento di 57 mq, situato al primo piano di una palazzina. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e collegamenti. L'immobile è composto da un ingresso, due ampie camere matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Attualmente è adibito a struttura ricettiva (B&B), motivo per cui la distribuzione degli spazi non prevede un soggiorno. Tuttavia, l'appartamento si presta perfettamente anche come abitazione principale, offrendo ambienti comodi e funzionali. Uno dei suoi maggiori punti di forza è l'affaccio sul cortile interno, che garantisce un'atmosfera tranquilla e silenziosa, nonostante la posizione in una delle vie più vivaci e servite della zona. Una soluzione ideale sia come investimento, grazie all'ottima redditività nel settore delle locazioni brevi, sia per chi desidera vivere in uno dei quartieri più esclusivi della Capitale.

Nella zona di Lunghezza, in via Angelo Barbagelata, strada residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato, con posto auto di proprietà, al secondo piano di una graziosa palazzina dotata di ascensore.

L'immobile è luminosissimo, entrando ci accoglie il grande soggiorno con cucina a vista ed un primo balcone, un ampio disimpegno ci accompagna alla zona notte con un bel bagno ed una spaziosissima camera da letto matrimoniale, anch'essa con balcone.

Questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un investimento da inserire nel mercato delle locazioni

[Rif. DV-13804] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Clemente Rebora, nel comune di Roma, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, capace di separare armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità con la famiglia e gli amici. Di fronte troviamo la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di accesso diretto al balcone, perfetto come sfogo esterno e per garantire un'ottima luminosità e aerazione naturale agli ambienti. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia come camere matrimoniali, camerette, studio o stanza per gli ospiti. Completano la zona notte due bagni, entrambi dotati di box doccia, una soluzione che assicura praticità e comfort anche ai nuclei familiari più numerosi. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo ed una favorevole esposizione esterna, caratteristiche che garantiscono un elevato comfort abitativo e un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto e una pratica cantina, pertinenze di grande valore aggiunto che aumentano sensibilmente la funzionalità dell'immobile e la qualità della vita quotidiana. La proprietà è situata in una zona residenziale ben servita di Roma, caratterizzata dalla presenza di supermercati, scuole, attività commerciali, aree verdi e mezzi pubblici. I collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali risultano rapidi ed efficienti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, alle tre camere da letto, ai doppi servizi, al posto auto e alla cantina, questo appartamento rappresenta una soluzione completa e funzionale, ideale per chi desidera una casa confortevole in un contesto ben collegato e ricco di servizi. L'immobile verrà consegnato al rogito completamente libero da persone e cose, sgomberato dagli arredi e pronto per essere immediatamente personalizzato e vissuto dai nuovi proprietari.

Rif: T149 - VIVERE SOPRA LA CITTA': PANORAMA, LUCE E METRO A DUE PASSI! RIF:T149, In viale Spartaco, a 400 m dalla fermata della metropolitana LUCIO SESTIO, in una delle zone più richieste e servite del quartiere Tuscolano, proponiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 72 mq, sito all'OTTAVO E ULTIMO PIANO in palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso al BALCONE con vista aperta a panoramica, cucina abitabile, camera matrimoniale, una seconda camera, e bagno finestrato. L'appartamento gode di una splendida TRIPLA ESPOSIZIONE, che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata, e di una piacevole vista aperta e panoramica, che regala privacy e respiro, un valore sempre più raro in città. Le condizioni interne sono discrete, consentendo un utilizzo immediato o una personalizzazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la fermata della Metro A è raggiungibile in pochi minuti, permettendo collegamenti rapidi con il centro, la Stazione Termini e i principali poli lavorativi della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, farmacie, aree verdi, impianti sportivi e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e dinamica. Questa soluzione è ideale per giovani coppie che cercano la loro prima casa, per famiglie che desiderano spazi funzionali in un quartiere vivo e perfettamente collegato, oppure per chi vuole investire in un immobile situato in una delle aree più richieste e facilmente locabili della Capitale. Una casa luminosa, panoramica e perfettamente collegata, capace di coniugare comfort abitativo, praticità e qualità della vita. Cosa aspetti? Chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.