Case in vendita Gianicolo - Roma Pag. 12

GREGORIO VII – PICCOLOMINI

Adiacente Via Gregorio VII ed a breve distanza dalla Città del Vaticano proponiamo in esclusiva la vendita all'ultimo piano di un appartamento luminoso di ampia metratura con doppia balconata e tripla esposizione solare, collegato con scala interna ad una comoda mansarda con ampia camera loft adatta per una baby sitter o un collaboratore domestico, corridoio e servizio, terrazza abitabile di mq. 10 con locale tecnico/soffitta.

Questa prestigiosa proprietà è servita da ascensore al piano che conduce dal sesto piano dell'abitazione sino al piano S/1 ove si trovano le due pertinenze: un box doppio di mq. 30 ed una comoda cantina di mq. 5.

L'appartamento di mq. 202 in vendita a Via Sant'Agatone Papa risponde ai requisiti di una famiglia importante con esigenza di rappresentanza perché è composto da ingresso con ampio disimpegno e vestier guardaroba, salone doppio con sala da pranzo e balconata perimetrale da cui si può godere della vista panoramica sul Parco di Villa Doria Pamphilj. Dal lungo corridoio con armadi a muro si accede all'ampia cucina abitabile con balcone, alla camera da letto con servizio con doccia, alle due camere da letto matrimoniali con armadi a muro con bagno in ceramica con maxi doccia.

L'unità immobiliare dispone di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, serrande elettriche, aria condizionata. La vicinanza alle scuole pubbliche e private internazionali alle principali linee autobus, ai centri sportivi, agli istituti religiosi, alle rappresentanze diplomatiche, lo rendono adatto ad una clientela internazionale che desidera coniugare le esigenze familiari in un contesto cittadino ben collegato con il centro della capitale. Nei pressi dell'abitazione linee autobus su Via Gregorio VII , Metro Baldo degli Ubaldi e stazione ferroviaria Valle Aurelia/San Pietro

VIA CIPRO Struttura ricettiva ristrutturata con 5 camere e 5 bagni, a pochi passi dal Vaticano Location In una delle zone più richieste di Roma, tra Viale delle Medaglie d'Oro e Via Cipro, a pochi minuti dal Rione Prati e dalla Città del Vaticano, proponiamo in vendita un'elegante struttura ricettiva ad uso B&B. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la fermata Metro A Cipro, insieme ai numerosi collegamenti di superficie, consente di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali attrazioni della città, rendendo la struttura particolarmente apprezzata dalla clientela turistica. Descrizione dell'immobile L'immobile è situato all'interno di un signorile stabile degli anni '60, dotato di servizio di portineria e ascensore, e si presenta completamente ristrutturato e pronto all'uso. Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità, comfort e massima accoglienza. La proprietà è composta da un ingresso con zona reception e area comune dotata di angolo cottura, oltre a cinque camere, ciascuna servita da bagno privato, offrendo agli ospiti elevati standard di privacy e comodità. Gli ambienti, moderni ed eleganti, sono stati arredati con gusto e rifiniti con materiali di qualità, creando un'atmosfera raffinata e accogliente, ideale per una clientela nazionale e internazionale. Spazi comuni La zona d'ingresso, organizzata con angolo cottura e area comune, rappresenta uno spazio funzionale dedicato all'accoglienza degli ospiti e alla gestione dell'attività ricettiva, valorizzando ulteriormente la distribuzione interna dell'immobile. Stato e finiture La struttura è stata oggetto di una completa ristrutturazione, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo. L'immobile viene proposto in eccellenti condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Potenzialità d'uso Grazie alla posizione strategica, all'organizzazione degli spazi e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento, ideale per: attività ricettiva già avviata o da avviare come B&B o affittacamere; casa vacanze; investimento ad alta redditività nel settore turistico; struttura dedicata a soggiorni business e leisure. La vicinanza ai Musei Vaticani, a Piazza San Pietro, al quartiere Prati e ai principali collegamenti urbani garantisce un'elevata attrattività durante tutto l'anno, offrendo ottime prospettive di rendimento e una costante domanda di ospitalità. Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi desidera investire in una delle aree più richieste e strategiche della Capitale.

Via Paolo Bentivoglio I TRE MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Tranquillità e Servizi - Massima Personalizzazione interna -Luminosità Nel cuore del quartiere Baldo degli Ubaldi , una delle zone più apprezzate della Capitale per la qualità dei servizi e gli eccellenti collegamenti ,proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq. L'immobile si trova al terzo piano di quattro di una palazzina in cortina dotata di ascensore, con secondo accesso anche da Via Giacinto de Vecchi Pieralice. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata con accesso al terrazzo, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampia cantina di 10m². Gli ampi spazi esterni, rappresentano la cornice ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. La doppia esposizione Sud-Ovest e l’affaccio aperto nel verde garantiscono inoltre un'ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e una vista rara da trovare al centro della città. La proprietà necessita di una ristrutturazione e, grazie alla presenza di sole tramezzature, offre la fantastica opportunità di ripensare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e di realizzare un'abitazione su misura. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è proprio la posizione strategica: La fermata della Metro A Valle Aurelia si trova a pochi passi dall'abitazione, mentre il Centro Commerciale Aura è raggiungibile comodamente a piedi, garantendo la vicinanza immediata a supermercati, negozi e servizi di ogni tipo. L'ubicazione consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma e luoghi simbolo come San Pietro e i Musei Vaticani. La vicinanza a Via Aurelia, Via Anastasio II e al Grande Raccordo Anulare permette inoltre di spostarsi con facilità verso ogni zona della città. Per chi ama passeggiare o muoversi in bicicletta, nelle immediate vicinanze è presente il percorso ciclopedonale Monte Ciocci–San Pietro, un itinerario panoramico che collega il quartiere al centro storico in modo piacevole e sostenibile. Grazie alla metratura, alla posizione e alle potenzialità di valorizzazione, questa soluzione rappresenta una scelta interessante sia per chi desidera acquistare la propria abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una zona con un mercato immobiliare sempre molto richiesto. Mettiamo inoltre a disposizione un servizio gratuito di valutazione del vostro immobile e consulenze finanziarie personalizzate, grazie alla collaborazione con Kiron. Seguici sui nostri canali social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa Roma Baldo degli Ubaldi Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

VIA UGO BARTOLOMEI: LOFT CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO PAVIMENTATO. A pochi passi dalla fermata della metropolitana Cipro, proponiamo in vendita un affascinante loft con ingresso indipendente, una soluzione che garantisce privacy, comfort e praticità. L'immobile è composto da due ambienti ben distribuiti, ideali per realizzare uno spazio abitativo accogliente, moderno e funzionale. L'altezza dei soffitti offre inoltre la possibilità di realizzare un soppalco abitabile, ampliando la superficie fruibile e valorizzando ulteriormente gli spazi. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio giardino pavimentato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene con amici o creare una piacevole zona living esterna da vivere in ogni stagione. L'appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, offrendo un elevato livello di comfort abitativo. Completa la proprietà un ampio locale cantina con bagno di circa 40mq, collegato direttamente all'appartamento tramite una scala interna. Questo spazio versatile offre numerose possibilità di personalizzazione e può essere adattato alle diverse esigenze del futuro proprietario, come area hobby, palestra o locale multifunzionale. Grazie alla posizione strategica nel cuore del quartiere Prati/Cipro, alla vicinanza della metropolitana, dei principali servizi e della Città del Vaticano, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una residenza esclusiva sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore con un interessante potenziale di redditività. Una proprietà dal carattere unico, pronta da vivere e capace di coniugare spazi esterni, indipendenza e una posizione tra le più richieste della capitale.

Monteverde Nuovo, Circonvallazione Gianicolense In Circonvallazione Gianicolense proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al terzo piano con ascensore. L'accesso al condominio è interno, non direttamente su strada, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e privacy. L'immobile è stato completamente ristrutturato (ad eccezione degli infissi che non sono di recente installazione) con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli, offrendo ambienti moderni, raffinati e funzionali. Tra le finiture si distinguono il pavimento in Flexura effetto rovere, il controsoffitto insonorizzato ed elementi di design che conferiscono carattere ed eleganza a ogni ambiente. La distribuzione interna è ampia e ben organizzata: l'ingresso conduce a un luminoso salone doppio, affiancato da una sala da pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto, mentre la cucina, i due bagni e il pratico ripostiglio completano una disposizione pensata per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Due balconi completano la proprietà, offrendo piacevoli sfoghi esterni. La doppia esposizione nord/ovest e sud/est assicura un'ottima luminosità e un efficace ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e di aria condizionata, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Grazie all'ampia metratura e all'elevato livello delle finiture rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva in uno dei contesti più esclusivi di Monteverde Nuovo. Chiamaci subito per fissare una visita all' immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

TRASTEVERE e precisamente in Via della Paglia, situata tra il Gianicolo e Piazza di San Cosimato, nella parte più silenziosa del quartiere, Alpha Immobiliare propone in vendita caratteristico monolocale recentemente ristrutturato ed accatastato A/2 L'appartamento, sito al primo piano di palazzina dei primi del '900 sprovvista di ascensore, è composto da ingresso, soggiornino con cucina a vista con affacci sul cortile interno e servizio. Ideale ad uso investimento. Riscaldamento tramite split a pompa di calore, boiler per acqua sanitaria e aria condizionata. Impianti ed infissi nuovi. Condominio Euro 50,00 mensili circa APE G Prezzo richiesto Euro 258.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Rif: 0 12 - LA ROMA IMMOBILI PROPONE appartamento in vendita zona Tiburtina nei pressi della stazione dei treni, di mq 125, posto al 3° con ascensore, composto da: 2 camere da letto, un soggiorno doppio, una cucina abitabile, due bagni, due terrazzi, un ripostiglio, la palazzina è in cortina, spese condomniali € 98 al mese - richiesta € 419.000 tratt. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

Viale dei Quattro Venti - Luminoso Nel cuore di Monteverde Vecchio, in particolare in Viale dei Quattro Venti, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 110 mq, posto al terzo piano di un elegante stabile degli anni '50 dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento, in buono stato manutentivo, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ampio ingresso introduce a un comodo soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione, con prevalenza a est, assicura un'eccellente luminosità durante gran parte della giornata, mentre il piano alto regala una vista aperta sul Parco dei Quattro Venti, donando agli ambienti una piacevole sensazione di luce e respiro. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una delle vie più richieste di Monteverde Vecchio, a pochi passi da Villa Pamphili e dalla stazione ferroviaria Quattro Venti, ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e da tutti i servizi necessari per vivere il quartiere con comodità, senza rinunciare alla tranquillità. Chiamaci subito al 06.58.33.16.16 per fissare una visita all'immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Via dei Savorelli - In un palazzo in cortina di cinque piani, con ascensore e senza servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq situato al terzo piano. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio e bagno. Il terrazzino, con tende da sole, rappresenta un pratico sfogo esterno anche per godersi un aperitivo alla fine di una lunga giornata. La cucina è realizzata artigianalmente con tipiche mattonelle in cotto di Trani e si può trasferire con facilità nello studio per chi è alla ricerca di un ambiente separato dalla zona giorno. La casa è in ottimo stato interno abitabile da subito e l'esposizione a Ovest garantisce un’ottima luminosità naturale, garantendo gli ambienti caldi anche nelle fredde giornate invernali. 3 motivi per sceglierlo: 1. Piano alto e luminoso 2. Terrazzino 3. Palazzo in cortina con ascensore

Tecnocasa Monteverde propone in vendita un interessante bilocale trasformabile in trilocale in via Laura Mantegazza, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile o per chi è alla ricerca di un interessante investimento. L'appartamento è composto da un soggiorno di comoda quadratura, dotato di balcone. A parte troviamo una cucina abitabile finestrata e una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone dell'appartamento. Infine troviamo un bagno, completo di tutti i servizi. La distribuzione interna degli ambienti è funzionale e offre interessanti possibilità di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione. Situato in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dall'ospedale San Camillo, ben servito da tutti i mezzi pubblici tra cui il tram 8 e la stazione Trastevere, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per info e/o per fissare una visita contattaci al numero 0658206104. Tecnocasa Monteverde

(PRATI) SPLENDIDO ULTIMO PIANO, AFFACCI ALTI APERTI E PANORAMICI, MOLTO LUMINOSO e SILENZIOSO, completamente RISTRUTTURATO, DOPPIA ESPOSIZIONE, OTTIMO INVESTIMENTO, poss.tà ALTISSIMA RENDITA; composto internamente da ampio soggiorno di rappresentanza, cucina abitabile separata, due ampie camere matrimoniali una delle quali con cabina armadio, doppi servizi, area lavanderia e ripostiglio. Nel cuore del quartiere prati, taglio più ricercato della zona, sito al sesto e ultimo piano di un elegante stabile in perfette condizioni, la proprietà è caratterizzata da meravigliosi affacci aperti e panoramici anche su Monte Mario, ambienti luminosi e silenziosi, curati in ogni dettaglio e soffitti alti. L'immobile si presta in maniera ideale sia come abitazione privata che come investimento di alto pregio data la posizione strategica, climatizzato in ogni ambiente. Un meraviglioso e panoramico terrazzo condominiale distante solo una rampa di scale completa questa eccellente proprietà. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

VIA SEBASTIANO ZIANI - Nelle immediate vicinanze di Piazzale degli Eroi, a pochi passi dalla fermata della metro Cipro e dalle Mura Vaticane, proponiamo in vendita un appartamento ideale come forma di investimento in quanto locato fino al 30.06.2027, con rendita annua di € 9.000. Posto al quinto piano e servito da ascensore, l'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno e balcone. Gli affacci sono tutti esterni su strada. La soluzione, in buono stato interno, è dotata di infissi in doppio vetro e porta blindata. La posizione ottimale permette di raggiungere agevolmente tutti i servizi che il quartiere offre, con la comodità di avere a portata di mano negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle aree più apprezzate della città.

VIA DI MONTE FIORE, AD. PIAZZA MASTAI In una zona tranquilla e residenziale di Trastevere, precisamente in Via di Monte Fiore in uno stabile d'epoca dei primi dell'800, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al 1° piano. L'immobile, già finemente ristrutturato, è composto da un ingresso che apre su un luminoso soggiorno con cucina separata con sfogo esterno su balcone privato con affaccio sulla via, camera da letto e una camera soppalcata e infine un piccolo ripostiglio a scomparsa. Grazie alla vicinanza con il centro storico di Roma ed in generale ai locali di zona, con la stazione dei treni di Trastevere e ai principali servizi, questa soluzione è ideale per uso investimento o per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più autentiche di Roma. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

AD. VIA GERMANICO - Nel cuore di Prati, in una delle zone più richieste di Roma, precisamente in via Caio Mario, proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq posto al secondo piano di uno stabile signorile. Una soluzione rara, che racchiude alcune delle caratteristiche oggi più ricercate sul mercato: tripla esposizione affacci aperti cantina e posto auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere sia abitato che usato come studio professionale sin da subito. L’affaccio è ampio sui cortili e su via Caio Mario: una tripla visuale aperta che dona respiro, profondità e un’immediata sensazione di ariosità agli spazi interni. Attualmente l’immobile è composto da: INGRESSO - SALONE - CUCINA ABITABILE - TRE CAMERE DA LETTO - TRIPLI SERVIZI - CANTINA E POSTO AUTO ASSEGNATO A TEMPO INDETERMINATO. Una configurazione estremamente versatile, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera un immobile facilmente adattabile a diverse esigenze. PUNTI DI FORZA: 1. POSTO AUTO ASSEGNATO A TEMPO INDETERMINATO 2. CANTINA 3. ABITABILE DA SUBITO Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Triplaesposizione - Postoauto Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di Piazza degli Eroi, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 50 mq commerciali, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione. Il progetto prevede finiture moderne e materiali di alta qualità, pensati per garantire comfort, funzionalità e un design contemporaneo. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

In una delle zone più ambite e residenziali di Roma, a pochi passi dallo splendido Parco di Villa Pamphili, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile, servito da ascensore e servizio di portineria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli eccellenti collegamenti con il centro della città. Completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e una cura impeccabile per ogni dettaglio, l’immobile conquista fin dal primo ingresso grazie ai suoi ambienti moderni, raffinati e straordinariamente luminosi. L’ottima esposizione garantisce una piacevole luce naturale durante l’intera giornata, valorizzando ogni spazio della casa. L’ingresso, funzionale e ben organizzato, è arricchito da un pratico ripostiglio e conduce al soggiorno, accogliente e ben distribuito, con accesso diretto al balcone, ideale per piacevoli momenti di relax. La cucina abitabile, perfettamente organizzata e anch’essa con accesso al balcone, completa una zona giorno pensata per coniugare eleganza e funzionalità. La zona notte, ben separata dalla zona living attraverso un comodo disimpegno, garantisce la massima privacy e ospita una spaziosa camera padronale con bagno en suite, una seconda camera da letto con accesso diretto al secondo balcone e un ulteriore bagno, rifinito con gusto e materiali di qualità. L’appartamento è dotato di numerosi comfort che ne aumentano il valore e la vivibilità: porta blindata, pavimentazione in parquet, infissi a taglio termico con doppio vetro, serrande elettriche, riscaldamento centralizzato, aria condizionata e un pratico soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi contenitivi. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto situato nelle vicinanze di Piazza Fonteiana, un plus particolarmente apprezzato in una delle zone residenziali più richieste della Capitale, dove la disponibilità di parcheggi rappresenta un valore aggiunto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, farmacie, banche e tutti i principali servizi, rendendo la quotidianità estremamente pratica e piacevole. I collegamenti con il resto della città sono eccellenti grazie alla vicinanza della stazione Roma Quattro Venti (FL3/FM3), a numerose linee di autobus e alla rapida connessione con il centro storico. La zona è inoltre servita da importanti strutture sanitarie, tra cui gli Ospedali San Camillo-Forlanini, Spallanzani e Bambino Gesù. In pochi minuti è possibile raggiungere Villa Pamphili, Trastevere, Villa Sciarra e il Gianicolo, tra i luoghi più iconici e suggestivi della Capitale. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Via Innocenzo X - Ristrutturato Nel cuore di Monteverde Vecchio, in una delle vie più esclusive e riservate del quartiere, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 50 mq ca. con uno splendido terrazzo di circa 40 mq, posto al terzo piano di una palazzina di cinque piani di recente costruzione, servita da ascensore e servizio di portineria. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso si apre sull’accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, direttamente collegata all’ampio terrazzo, vero punto di forza della proprietà. Lo spazio esterno, grazie alla sua ampia metratura e all’ottima esposizione, permette di vivere la casa in ogni stagione, offrendo la possibilità di realizzare una zona pranzo, un salotto all’aperto e un’area relax immersa nella tranquillità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con ampia doccia walk-in e finiture contemporanee. L’appartamento è rifinito con materiali di pregio e presenta arredi realizzati interamente su misura, studiati per valorizzare ogni ambiente e ottimizzare gli spazi. Tutto il mobilio è compreso nella vendita, rendendo l’immobile una soluzione pronta da abitare, ideale anche per chi desidera acquistare senza affrontare ulteriori spese di arredamento. Completano la proprietà la possibilità di acquistare un posto auto e tutti i comfort di una costruzione moderna. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di un appartamento elegante, con un importante spazio esterno, in una delle zone più richieste di Roma, a pochi passi da Villa Doria Pamphili, dai principali servizi e dai collegamenti con il centro città. Chiamaci subito al 06.58.33.16.16 per fissare una visita all'immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

CENTRO STORICO ad.(Piazza Navona) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento a due passi da PIAZZA NAVONA, OTTIME CONDIZIONI INTERNE, possibilità altissima rendita, in STABILE SIGNORILE D’EPOCA. Ingresso, soggiorno/zona notte con cucina a vista, servizio. L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza Navona, precisamente in via dei Banchi Nuovi. Posto ad un piano terra di uno stabile d’epoca signorile, l’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, ed è l’ideale da utilizzare come pied-à-terre o investimento grazie alla posizione strategica che permette di raggiungere a piedi i principali monumenti della città, tra cui Piazza Navona, Campo de’ Fiori, Castel Sant’Angelo e San Pietro. La tipologia e la posizione strategica rendono questa proprietà un investimento unico grazie alla rendita molto alta che può offrire, e risulta ottimale anche da utilizzare come pied-à-terre nel centro storico della Capitale. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

In una zona tranquilla di Finocchio, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una VILLA UNIFAMILIARE disposta su tre livelli: P.S/1 : ampia sala hobby con stanza e bagno; P.T: salone doppio, cucina abitabile, bagno e scala che porta al primo piano; P.1: ampio disimpegno, 3 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni e balconi. La villa ha un doppio accesso da due vie differenti, con carrabile, e dispone di un bellissimo giardino arricchito da piante e alberi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per famiglie numerose. OTTIMO INVESTIMENTO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 -- 0620766215. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CENTRO STORICO ad.(via Giulia) OCCASIONE, PRESTIGIOSO appartamento, LUMINOSO, piano alto, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di AMPIA METRATURA in stabile signorile d’epoca TRIPLA ESPOSIZIONE. Ingresso, ampio salone, sala da pranzo con cucina a vista, 4 camere da letto matrimoniali, 3 servizi, veranda. L’immobile si trova nel suggestivo centro storico di Roma, a due passi da Piazza Navona e da Castel Sant’Angelo, precisamente in via Paola. Posto ad un secondo piano di uno stabile storico di pregio con ascensore, l’appartamento risulta molto luminoso grazie ai numerosi affacci esterni; internamente si presenta completamente ristrutturato, caratterizzato da una zona giorno di rappresentanza e diversi ambienti spaziosi e versatili con camere confortevoli e possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La luminosità, la ristrutturazione e la distribuzione degli spazi interni, coniugati alla posizione esclusiva che incarna il fascino della Roma storica, rendono questa proprietà unica e ideale per chi desidera vivere o investire nel centro storico della Capitale. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Nel cuore di Monteverde, più precisamente in via S. Vincenzo De Paoli, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato e luminoso, dotato di doppia esposizione e balcone. L'appartamento si distingue per le finiture curate e le dotazioni di ultima generazione: controsoffitti di design con illuminazione a LED a basso consumo, nuovi infissi con doppi vetri per un eccellente isolamento termoacustico, avvolgibili elettrificati e porta d'ingresso blindata con cilindro europeo e doppio sistema di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo con contabilizzatori di calore; la produzione dell'acqua calda è gestita tramite un moderno sistema remoto, per una gestione efficiente dei consumi. L'appartamento è climatizzato. Rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano e desidera un'abitazione funzionale ed efficiente dal punto di vista energetico, perfetta sia come prima casa sia come investimento. La vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti rende questa proprietà la scelta perfetta per chi desidera vivere Monteverde con stile, comodità ed esclusività. Per info e/o per fissare una visita contattaci al numero 0658206104. Tecnocasa Monteverde

A pochi passi dall’elegante Piazza di San Lorenzo in Lucina, proponiamo in vendita un immobile (accatastato come C1) perfetto per essere personalizzato come un moderno loft. La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità e per la presenza di un doppio ingresso: il primo indipendente direttamente dalla strada, il secondo riservato e suggestivo dalla curata corte interna. L’immobile si apre su un unico ambiente open-space, arricchito da una comoda zona con angolo cottura. Il servizio è valorizzato da eleganti elementi in vetrocemento realizzati sulla parete, una soluzione di design che permette alla luce naturale di filtrare all’interno dell’ambiente. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è l’accesso alla corte interna. Si tratta di un delizioso spazio porticato, completamente riparato dal dinamismo della città. L’immobile necessita attualmente di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo così la perfetta opportunità di personalizzare le finiture e i dettagli secondo il proprio gusto o le proprie esigenze. Per la sua unicità, la doppia esposizione e la posizione irripetibile, a due passi da Piazza del Parlamento e da Via di Campo Marzio, questo loft rappresenta un investimento ideale come punto d’appoggio di charme, studio d’artista o showroom. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

In elegante palazzo in cortina con servizio di portineria, Area re propone la vendita della nuda proprietà di un ampio appartamento con terrazzo, posto al quarto piano con ascensore, con usufruttuaria di 87 anni.

L'immobile è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone con accesso a un comodo terrazzo abitabile, due spaziose camere da letto, una cameretta, una grande cucina abitabile con uscita sul balcone e un servizio. Anche una delle camere da letto dispone di un balcone.

Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata e di una piacevole silenziosità.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la posizione privilegiata, a pochi passi dall'ingresso di Villa Pamphilj, il più grande parco storico di Roma e uno dei polmoni verdi della città, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, scuole, negozi e tutti i principali servizi, oltre a numerosi mezzi di trasporto che garantiscono ottimi collegamenti con il resto della città.

Una soluzione di grande interesse per chi desidera effettuare un investimento patrimoniale in uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della Capitale.

Nel Rione Sant'Angelo, nel cuore dell'antico ghetto ebraico di Roma, nelle vicinanze del Portico d'Ottavia e a due passi dal Treatro Marcello e dall'affascinante fontana delle Tartarughe di Piazza Mattei, e precisamente in Piazza Costaguti, con affacci su Via di Santa Maria del Pianto, Christie's International Real Estate-Rome Exclusive è lieta di proporre la vendita di un caratteristico appartamento all'interno di un palazzo del 1600. L'immobile, posto al secondo piano di un palazzetto storico privo di ascensore, è attualmente diviso in: corridoio, bagno, ripostiglio, cucina a vista, soggiorno e camera da letto matrimoniale, con possibilità di realizzare una seconda camera. L'immobile, di rilevanza storica, in quanto caratterizzato da travi in legno a vista e ambienti a volta, risulta allo stato attuale abitabile. Acquistare un immobile del genere significa vivere immersi nella bellezza, in una delle cornici più celebri e affascinanti della città, dove ogni servizio è a portata di mano e raggiungibile a piedi. A rendere unica la proprietà sono i soffitti di ben 3,20 metri a cassettoni, capaci di regalare un'atmosfera d'altri tempi. Un immobile dal carattere forte e flessibile, perfetto per chi cerca una dimora unica o un acquisto dal valore garantito nel tempo. Adatto anche ad essere acquistato ad uso investimento per la conversione ad uso turistico in casa vacanze, vista l'alta redditività e richiesta della zona.

A soli 800 mt dalla Stazione Ferroviaria di Roma Trastevere, in una delle zone più dinamiche, strategiche e ricercate della Capitale, ObyCasa Franchising propone in vendita esclusiva un appartamento bilocale completamente ristrutturato con materiali di prima scelta e di ottimo gusto, situato al primo piano di una palazzina storica, immersa nel verde con un curato giardino condominiale. L' appartamento unisce il fascino della storia al comfort moderno, caratterizzato da altezze generose e da un soffitto con suggestive volte in mattoncini a vista che rende ogni ambiente unico e accogliente. La zona giorno è composto da un ingresso molto ampio con porta blindata, cucinotto e un bagno moderno e funzionale con velux, dotato di un pratico box doccia. Un ampio e generoso soggiorno con affaccio su Viale Trastevere, attraverso una comoda scala industriale rivestita in legno si accede al soppalco di circa 16 mq , dove si trova l'intima e spaziosa camera matrimoniale. Un ambiente riservato di grande atmosfera, che gode della vista ravvicinata sul caratteristico soffitto a volte. La vicinanza alla Stazione Trastevere garantisce collegamenti rapidi con il centro città, l'areoporto di Fiumicino e i principali poli universitari / lavorativi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento ad altissima redditività. Termoautonomo, climatizzato pompa di calore freddo/caldo. C.E.D. Per maggiorni informazioni e/o appuntamenti contatta il 06/87787726 o marinadisannicola@obycasa.it.