Case in vendita in Veneto Pag. 104

Rif. A4741 - Presentiamo IN ESCLUSIVA nel cuore di Crespino, una casa accostata di notevoli dimensioni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Questa proprietà offre una superficie abitativa davvero significativa, sviluppandosi su due generosi livelli, oltre a una comoda soffitta. Il piano terra si distingue per la sua ampiezza e flessibilità, con ben due ingressi distinti che conducono a due cucine e due ampi soggiorni, una configurazione che permette di ospitare comodamente due nuclei familiari o di riconfigurare gli spazi a proprio piacimento. Il livello è completato da un bagno principale, un bagno di servizio e uno studio. Salendo al piano primo, si accede alla zona notte, caratterizzata da una metratura maestosa: qui si trovano cinque camere da letto spaziose e un bagno. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il suo giardino, una vera e propria oasi verde e piantumata che garantisce privacy e momenti di relax. La dotazione esterna è completata da un garage per la messa al riparo dell'auto o come deposito, un posto auto dedicato e una pratica casetta in legno, perfetta come ripostiglio attrezzi o come dependance/laboratorio. Questa casa rappresenta una soluzione imperdibile per chi cerca grande metratura interna abbinata a un ampio e curato spazio esterno nel centro del paese.

Queen of the Dolomites Conosciuta per il suo glamour e l'inconfondibile bellezza ambientale, Cortina è un salotto alpino dove il lusso si fonde con la natura selvaggia e le piste scintillanti. Cortina d'Ampezzo, incastonata come un gioiello prezioso nel cuore delle Dolomiti, offre un panorama unico al mondo, circondata da vette maestose come le Tofane e il Cristallo. Le sue montagne, dai toni cromatici che variano dal rosa al viola all'alba e al tramonto, conferiscono a questa valle un fascino unico e senza tempo. Vacanze a Cortina d'Ampezzo ? Costi proibitivi? NO PROBLEM: Multiproprietà Alberghiera Hotel Alaska. SUITE 705 Acquista una quota di comproprietà di questa struttura alberghiera, e avrai la proprieta' di una suites, per la fruizione ed il soggiorno in un periodo predeterminato ogni anno. Nel caso della Suite 705 trattasi del periodo dal 16 al 23 agosto. In tal modo godrai una vacanza di pieno relax, rilassati totalmente, godi dell'esclusività dei servizi offerti da questa struttura, servizio camere quotidiano e cambio biancheria effettuato due volte a settimana, tutti i servizi di ristorazione in convenzione, a prezzi veramente vantaggiosi, AREA PARCHEGGIO GRATUITO Si tratta di un Bilocale con servizi al piano 7 settimo con interni che rispecchiano il tipico stile montagna, caratterizzati da arredi in legno dai toni caldi. Il periodo in questione è Piena Estate cosi' potrai godere la stagione degli eventi di Cortina nel pieno dei suoi programmi con tutti gli sport estivi per eccellenza, dall'escursionismo all'arrampicata, fino anche al ciclismo praticato sia su strada che su sterrato, trekking, escursionismo, ecc. ecc. La multiproprietà alberghiera è una tipologia di proprietà con destinazione alberghiera e con tariffa alberghiera agevolata da versare almeno 150 giorni prima dell'inizio del periodo stesso (TA euro 1013 annue) Inoltre potrai godere dell' importante possibilità di scambio della multiproprietà con altre all'interno della struttura o nell'intero circuito. Potrai scegliere ogni anno una destinazione diversa, nel periodo preferito per le tue vacanze, tra ben 9 hotel situati nelle località più prestigiose e glamour d'Italia. Data la natura stessa delle multiproprietà, non è possibile fissare visite all'interno della suite in oggetto. Cosa aspetti chiama subito per maggiori informazioni e per concludere un ottimo affare. Le presenti informazioni e planimetrie, ecc. sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale di circa 120 mq, situato nel cuore del comune di Cazzano di Tramigna. L’immobile si trova in una posizione strategica e tranquilla, circondato dal suggestivo paesaggio collinare della Val Tramigna, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L’appartamento è inserito in una palazzina bifamiliare con ingresso indipendente e giardino condominiale fronte strada. La zona giorno accoglie un cucinino separato, luminoso grazie alle finestre e separato dall'ampia sala da pranzo e dal soggiorno! Gli ambienti sono spaziosi e personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. Completano la proprietà il bagno finestrato con la vasca e le 2 camere da letto matrimoniali! Nell'interrato infine garage di 54 mq e cantina privata. La proprietà si distingue per i suoi locali ben distribuiti e facilmente adattabili a famiglie numerose o a chi cerca spazi versatili per lavoro da casa o hobby personali. Cazzano di Tramigna è famosa per le sue bellezze naturali tra vigneti pregiati, percorsi escursionistici e piccoli borghi storici nelle vicinanze come Soave; inoltre dista solo pochi minuti dai principali collegamenti stradali verso Verona. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia Quercus Immobiliare.

Treviso – Zona Fiera elegante appartamento con tre camere, ampie terrazze panoramiche e garage.

In un contesto signorile immerso nel verde, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al secondo piano di un condominio dotato di ascensore, ampio giardino condominiale.
Una soluzione luminosa, spaziosa e perfettamente mantenuta, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'abitazione si compone di:
ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso alle terrazze, disimpegno, tre camere, due bagni, garage singolo di proprietà al piano interrato.

Le ampie terrazze, perfettamente vivibili, offrono una piacevole vista sul verde e sono facilmente personalizzabili per essere godute in ogni stagione. Il residence è arricchito da un grande parco alberato, che garantisce privacy e un'atmosfera rilassante; all'esterno sono disponibili anche numerosi parcheggi liberi.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto d'allarme ed impianto di aria condizionata con due split.
La posizione è strategica: vicinissima al centro storico e comodissima a tutti i servizi, a due passi dalle suggestive alzaie del Sile, perfette per passeggiate e momenti di relax.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo elegante appartamento con tre camere e garage a Treviso, contattateci allo 0422 460300, indicando il riferimento I/EM777.

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VAL DI ZOLDO (Forno di Zoldo - Loc. Pontesei)

REMAX vende in ESCLUSIVA una VILLETTA BIFAMILIARE immersa nei boschi della Val di Zoldo – Forno di Zoldo

Immersa nella totale tranquillità dei boschi della Val Zoldana, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare situata in posizione isolata ma facilmente accessibile, grazie a una strada privata che conduce direttamente all'abitazione.

La proprietà si trova a soli 5 minuti dal centro di Forno di Zoldo, unendo privacy assoluta e comodità ai servizi.

Costruita prima del 1967 in cemento armato, la casa si sviluppa su tre piani più soffitta, per una superficie complessiva di circa 170 mq, ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa di montagna ampia e personalizzabile.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra (livello inferiore):
cantina e ampia stanza con ingresso indipendente dall'esterno, ideale per la realizzazione di una taverna o zona hobby.

Piano terra (livello principale):
cucina abitabile, soggiorno, bagno e grande terrazzo panoramico con splendida vista aperta sulla Valle del Maè, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

Piano primo:
tre camere da letto e bagno, con spazi ben distribuiti per garantire comfort e privacy.

Soffitta:
non abitabile, utilizzabile come locale accessorio o deposito.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e attualmente è privo di impianto di riscaldamento; sarà quindi necessario realizzare un nuovo impianto, con possibilità di installazione elettrica oppure a GPL, mediante posa di bombolone esterno. Questa caratteristica consente comunque di progettare una soluzione impiantistica moderna ed efficiente, in linea con le proprie esigenze.

Gli infissi in legno mantengono il fascino tipico delle abitazioni di montagna, ma è necessaria la posa di nuovi infissi bassoemissivi.

La posizione rende l'immobile particolarmente interessante anche come casa vacanze, grazie alla vicinanza alle piste da sci del comprensorio del Civetta e ai numerosi percorsi naturalistici della zona.

Una soluzione ideale per chi cerca silenzio, natura, vista panoramica e ampi spazi, nel cuore delle Dolomiti Bellunesi.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 300,00 kWh/mq. anno

Richiesti 75.000,00 Euro

Rif. 34621023-116

VAL DI ZOLDO (Forno di Zoldo - Loc. Pontesei)

REMAX vende in ESCLUSIVA una VILLETTA BIFAMILIARE immersa nei boschi della Val di Zoldo – Forno di Zoldo

Immersa nella totale tranquillità dei boschi della Val Zoldana, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare situata in posizione isolata ma facilmente accessibile, grazie a una strada privata che conduce direttamente all'abitazione.

La proprietà si trova a soli 5 minuti dal centro di Forno di Zoldo, unendo privacy assoluta e comodità ai servizi.

Costruita prima del 1967 in cemento armato, la casa si sviluppa su tre piani più soffitta, per una superficie complessiva di circa 170 mq, ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa di montagna ampia e personalizzabile.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra (livello inferiore): cantina.

Piano terra (livello principale):
cucina abitabile, soggiorno, bagno e grande terrazzo panoramico con splendida vista aperta sulla Valle del Maè, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

Piano primo:
tre camere da letto e bagno, con spazi ben distribuiti per garantire comfort e privacy.

Soffitta:
non abitabile, utilizzabile come locale accessorio o deposito.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e attualmente è privo di impianto di riscaldamento; sarà quindi necessario realizzare un nuovo impianto, con possibilità di installazione elettrica oppure a GPL, mediante posa di bombolone esterno. Questa caratteristica consente comunque di progettare una soluzione impiantistica moderna ed efficiente, in linea con le proprie esigenze.

Gli infissi in legno mantengono il fascino tipico delle abitazioni di montagna, ma è necessaria la posa di nuovi infissi bassoemissivi.

La posizione rende l'immobile particolarmente interessante anche come casa vacanze, grazie alla vicinanza alle piste da sci del comprensorio del Civetta e ai numerosi percorsi naturalistici della zona.

Una soluzione ideale per chi cerca silenzio, natura, vista panoramica e ampi spazi, nel cuore delle Dolomiti Bellunesi.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 300,00 kWh/mq. anno

Richiesti 75.000,00 Euro

NUOVO PREZZO! 60.000,00 EURO!!!

Rif. 34621023-117

Villa singola in posizione dominante e soleggiata, la villa infatti sorge in cima ad una collinetta garantendo il massimo della privacy e del panorama circostante. Costruita nel 1973 su un lotto di circa 1000 mq su 3 piani fuori terra. Al piano terra ci sono tutti i vani accessori; box auto, una sala hobby, una cantina, una lavanderia con bagno completo e la centrale termica. La parte abitativa occupa i piani primo e secondo. L'ingresso principale si trova sul lato Sud tramite una scala esterna che conduce alla bussola d'entrata, al primo piano trova spazio un ampio soggiorno con cucina a vista e angolo bar, dal disimpegno si accede al bagno e a una camera. La zona notte si trova al piano mansardato dove ci sono 3 camere da letto e un bagno con doccia. La villa gode di una metratura generosa e grazie ai vani accessori e allo studio offre spazi extra anche per hobby o lo smart working.

Rif. A4726 - LUMINOSO DUPLEX DI RECENTE COSTRUZIONE CON DOMOTICA E GARAGE ESCLUSIVO. Proponiamo in esclusiva un eccellente appartamento duplex situato al terzo piano di una palazzina moderna e antisismica, servita da ascensore. L'immobile vanta una posizione privilegiata, comoda ai mezzi pubblici e a pochi passi dal centro cittadino. Gli interni offrono un elevato livello di comfort grazie alla presenza di riscaldamento a pavimento, sistema di domotica, aspirazione centralizzata e impianto di allarme. Il primo livello si apre su un luminoso open space che integra la zona giorno con la cucina, affiancato da un ripostiglio, un bagno con doccia e uno studio versatile, il tutto completato da un comodo terrazzo che illumina. Il secondo livello, mansardato, è dedicato alla zona notte e ospita due spaziose camere matrimoniali, un ampio bagno e un terrazzino riservato. La proprietà include infine un garage privato. L'appartamento viene venduto completo di tutto l'arredamento e pronto da subito per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in una casa tecnologicamente avanzata e in posizione strategica: contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

'CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E IMPIANTI MODERNI In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita questa casa indipendente recentemente ristrutturata e con giardino esclusivo di circa 600 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente ma dotati anche di accessi indipendenti, caratteristica che garantisce versatilità e funzionalità. Al piano primo troviamo: soggiorno luminoso con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e lavanderia. Il piano terra ospita invece una spaziosa taverna, un secondo bagno e ulteriori locali ideali per un\'altra unità abitativa. Completano la proprietà un garage doppio e moderni comfort come impianto fotovoltaico, aspirazione centralizzata e pompa di calore. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di adattare l’abitazione alle proprie esigenze. Rif. 1518'

Rif: B011 - In tranquilla palazzina di recente costruzione (anno 2011), composta da sole cinque unità abitative, proponiamo luminoso appartamento di due locali posto al piano terra, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni. L'abitazione, di 55 mq, è così composta: Ingresso su disimpegno funzionale Soggiorno con cucina a vista, con affaccio diretto su uno spazio esterno esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato con ottime finiture La soluzione gode di spazi ben distribuiti e di ottima luminosità grazie all’esposizione favorevole. Spese condominiali contenute: 1.500 €/anno. Perfetto per single, coppie o come investimento. Disponibile da subito!

Nella splendida zona di Belfiore, proponiamo in vendita un ampio e affascinante appartamento pentalocale su due livelli di circa 120 mq. Situato al primo piano, questo immobile si distingue per il suo stile unico con travi a vista in legno che donano calore e carattere agli ambienti principali. L'ampia zona giorno accoglie una cucina moderna open-space dotata di tutti i comfort, perfetta per momenti conviviali grazie anche all’accogliente sala da pranzo illuminata dalla luce naturale delle grandi finestre ad arco. Al piano troviamo una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola ideale come studio o stanza dei bambini e un bagno finestrato funzionale a servizio della zona notte. Una scala interna conduce al secondo livello dove è presente un’ulteriore ampia area living arredata con una libreria a muro su misura, oltre alla zona soggiorno è presente un ulteriore area open-space con la possibilità concreta di ricavare altre due camere da letto secondo le proprie esigenze familiari. Sono già predisposti gli attacchi necessari per realizzare un ulteriore bagno sul piano superiore. L’appartamento offre inoltre dettagli distintivi come pareti decorate artisticamente ed elementi d’arredo moderni che creano uno spazio giovane ma raffinato. Le spese condominiali sono circa 1.200 euro annui compresa l'utenza dell'acqua, rendendo questa soluzione ancora più interessante sia per famiglie numerose che desiderano vivere in tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita.

CONSELVE Vi proponiamo interessante casa accostata da ristrutturare, completa di piccolo giardino, legnaia e posto auto. La proprietà è situata in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi essenziali (scuole, negozi, supermercati, fermata dell'autobus e ospedali). Questa soluzione è particolarmente adatta per una famiglia numerosa. L'abitazione ha una superficie totale di circa 140 mq disposti su due livelli: Al piano terra: open space con ingresso, soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo, bagno con doccia e legnaia/magazzino. Al primo piano reparto notte con tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e un ampio terrazzo. Ottima opportunità per chi desidera il comfort e la praticità di una soluzione abitativa in una zona residenziale ben servita. **Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse**

Rif. 01 In zona centrale a San Giorgio al Tagliamento proponiamo in vendita una porzione di abitazione in linea completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da terreni non edificabili posti sul retro, per un totale di circa 3.000 m², perfetti come area verde, orto o per attività all’aperto. L’abitazione, costruita in epoca antecedente al 1967, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 165 m². Al piano terra troviamo una cucina e un soggiorno indipendenti. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, si accede a due ampie camere con solai in legno originali, ideali per chi desidera recuperare e valorizzare gli elementi storici dell’immobile. Salendo al piano mansardato si apre un unico grande spazio travato, completamente da recuperare, perfetto per creare una zona hobby, un’ulteriore camera o un ambiente personalizzato in base alle proprie necessità. Sul retro dell’abitazione sono presenti ulteriori pertinenze, attualmente adibite a ricovero attrezzi, legnaia e piccoli spazi per animali, con ottimo potenziale per essere riorganizzate in funzione delle proprie attività. Importante: l’abitazione non dispone di un bagno all’interno del corpo principale, pertanto andrà realizzato durante la ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite, contattaci senza impegno.

Se stai cercando il luogo perfetto dove far crescere i tuoi figli, dove la modernità incontra la natura e la sicurezza è una certezza quotidiana, fermati un secondo. Questa casa è la risposta che stavi aspettando.

Ci troviamo a Rettorgole di Caldogno, all'interno di una lottizzazione recentissima ed esclusiva. Immagina l'impatto visivo quando arrivi a casa: VIVRAI IN UN CONTESTO DI SOLE CASE NUOVE, un quartiere ordinato, pulito e dal design contemporaneo. Nessun vecchio edificio a rovinare la vista, solo il piacere di un ambiente moderno e curato.

Ma la vera emozione la proverai ogni giorno quando ti siederai nel tuo soggiorno: sei a soli 5 MINUTI DAL CENTRO STORICO DI VICENZA, ma dalle grandi vetrate della tua zona giorno VEDI SOLO LA CAMPAGNA. Un affaccio verde, profondo e rilassante che ti regalerà una sensazione di pace assoluta ogni volta che torni a casa dal lavoro.

SPAZIO, TOTALE INDIPENDENZA E COMFORT SU DUE LIVELLI

Queste 5 splendide villette a schiera di nuova generazione, di circa 160 mq, sono state progettate per azzerare i classici "dolori" condominiali grazie a una caratteristica introvabile: NESSUNA PARETE A CONFINE tra le abitazioni. Significa INDIPENDENZA TOTALE, zero rumori e massima privacy per la tua famiglia.

Ecco cosa troverai all'interno:

ZONA GIORNO IMMENSA (OLTRE 57 MQ): Un open space straordinario con una scenografica scala centrale, inondato di luce naturale grazie alle enormi vetrate che guardano il giardino e la campagna.

IL TUO PARCO PRIVATO SU 3 LATI: Un giardino esclusivo con portico coperto, perfetto per i pranzi estivi, i giochi dei tuoi bambini e con lo spazio ideale per realizzare la PISCINA INTERRATA che hai sempre sognato.

ZONA NOTTE DA SOGNO: Al primo piano trovi tre camere ampie. La matrimoniale è una vera suite padronale con BAGNO FINESTRATO INTERNO e una loggia privata per i tuoi momenti di relax. Completano il piano un altro bagno finestrato e due comode camere per i figli.

MASSIMA FUNZIONALITÀ: Lavanderia separata al piano terra e garage collegato direttamente all'abitazione per entrare in casa sempre all'asciutto.

TECNOLOGIA CHE PROTEGGE LA SALUTE DELLA TUA FAMIGLIA (E IL TUO PORTAFOGLIO)

Ogni dettaglio costruttivo è pensato per garantirti una qualità della vita superiore e costi di gestione praticamente azzerati:

6 KW DI FOTOVOLTAICO: Per produrre la tua energia e dire addio per sempre alle bollette salate.

SISTEMA VMC (Ventilazione Meccanica): L'aria di casa viene purificata e ricambiata automaticamente. I tuoi figli respireranno sempre aria sana, priva di polveri e allergeni, senza bisogno di spalancare le finestre d'inverno.

ISOLAMENTO TERMOACUSTICO AVANZATO E TRIPLO VETRO: Fuori il mondo, dentro il tuo silenzio.

UN INVESTIMENTO SICURO NEL TEMPO

Comprare una casa con queste tecnologie, in un quartiere completamente nuovo ed esclusivo, significa fare la scelta più intelligente anche a livello finanziario. Il valore del tuo patrimonio rimarrà protetto e protetto negli anni, offrendo alla tua famiglia stabilità e una qualità della vita senza pari.

Le soluzioni che uniscono indipendenza totale, vista sulla campagna e vicinanza al centro sono mosche bianche sul mercato e vengono bloccate molto velocemente. Non rischiare di arrivare tardi e vedere un'altra famiglia realizzare il tuo sogno.

Chiamami o scrivimi subito su WhatsApp. Saremo lieti di accompagnarti passo dopo passo nella scelta della tua nuova casa.

PAOLO MAURI
VIA DIVISIONE FOLGORE, 24
36100 VICENZA
Cel: +39 3801020192
email: paolo.mauri@iad-italia.it

Appartamento a Treviso del 2006 con terrazza privata di oltre 30mq.

L'immobile ubicato al 1° piano e servito da ascensore si compone di ingresso su zona living dalla quale si accede alla terrazza di oltre 30 mq, angolo cottura con sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno con vasca, angolo lavanderia.
Completa la soluzione un garage di circa 40mq al piano seminterrato ed un posto auto scoperto ad uso esclusivo.
L'appartamento ha il riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera, rubinetto per l'acqua in terrazza, predisposizione aria condizionata.

Per maggiori informazioni su questo mini appartamento a Treviso, potete contattare impREsa, sede del Quartiere Latino, telefonando allo 0422 1784050 citando il riferimento I/MSC081 oppure visitate il sito www.impresaimmobiliare.com

Proponiamo in vendita, in Quartier San Paolo, Via Jacopo Filiasi, in prossimità di Via Torre Belfredo, appartamento al Terzo ed ultimo Piano di 102 mq., su palazzina di Tre Piani, del 1970 oggetto di Superbonus, con 6 unità totali, provvista di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, studio, servizio con vasca, ripostiglio, nr. 2 poggioli (uno con accesso dalla cucina, l'altro con accesso dalla camera matrimoniale), magazzino/soffitta al Piano Quarto e posto auto scoperto di proprietà al Piano Terra. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. E' presente un boiler elettrico, per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con due split posizionati rispettivamente in soggiorno e nel reparto notte. L'appartamento si presenta con finiture originali rispetto all'anno di costruzione, pavimenti in marmo in ingresso, soggiorno e disbrigo, in piastrelle in cucina e nel servizio ed in listoncini di legno nelle camere e nello studio, serramenti in ferro verniciato con vetro singolo, porte interne originali, impianto elettrico ed idraulico originali. Il portoncino di ingresso è del tipo blindato. L'esposizione solare è su due lati, Est ed Ovest, con affaccio esterno ed interno. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell'acqua fredda, dell'ascensore e di tutti i servizi comuni ammontano ad € 3.300,00 annue. Nel 2024 sono stati ultimati i lavori per il Superbonus, riguardanti la posa del cappotto isolante termico, la sostituzione della centrale termica e l'installazione dell'impianto fotovoltaico. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.

Rif: J 333 - A JESOLO– Cortellazzo proponiamo in vendita una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare e con importanti potenzialità edificatorie. La proprietà comprende un terreno edificabile sui quattro lati dell’abitazione, con una cubatura disponibile di 1.100 mq e normativa vigente del Comune di Cortellazzo che consente un’altezza massima di 10,50 m e un magazzino. L’abitazione, costruita nel 1966, si sviluppa su due livelli e presenta finiture dell’epoca, quindi da ristrutturare, ed è dotata di impianto di riscaldamento. ED è così composto: terrazzo coperto, ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno e locale hobby, perfetto come studio, stanza giochi o spazio multifunzionale al piano terra; Quattro grandi camere da letto, luminose e ben distribuite, di cui una con uscita diretta sul terrazzo, oltre a un secondo bagno finestrato al piano primo. Completa la proprietà un magazzino di 61 mq e due box auto rispettivamente di 13 mq e 16 mq. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, privacy e soprattutto grande potenziale di sviluppo edilizio, ideale per famiglie, imprese o investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

NUOVA SIGNORILE 1/2 BIFAMILIARE IN ZONA CENTRALE SU 2 LIVELLI DI MQ 251 TOTALI CON GIARDINO PRIVATO. CONSEGNA IMMEDIATA. E' dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, impianto allarme e video sorveglianza telegestito, isolamento acustico, impianto fotovoltaico da 6 kw, cancello carraio motorizzato, ventilazione centralizzata, pavimenti in gres 120x120, listoni di rovere da 180x19. ZERO CONSUMO DI GAS E ZERO EMISSIONI. Piano terra: INGRESSO, SOGGIORNO/COTTURA DI MQ 50 COMUNICANTE CON PATIO ESTERNO, BAGNO FINESTRATO, CAMERA, GARAGE. Piano primo: 4 CAMERE AMPIE, 2 BAGNI (finestrato e cieco), DISIMPEGNO, POGGIOLO. APE: A4 RIF. 520 EURO 560.000 Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a disposizione per UNA STIMA GRATUITA del tuo immobile. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di privacy.

[Rif. DV-11437] A Valdobbiadene loc. Bigolino, in zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo in vendita un ampio immobile di 120 mq, una villetta a schiera su tre livelli. Al piano terra troviamo un comodo bagno lavanderia con doccia e due ampi ripostigli. Il piano principale si apre su un ampio ingresso che conduce alle varie stanze. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare i pasti e godere di momenti conviviali in famiglia. Il soggiorno, luminoso e accogliente, rappresenta il cuore della casa, il luogo perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate. Inoltre, il soggiorno si affaccia su un terrazzino, che offre la possibilità di godere di una vista panoramica sulle colline circostanti. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per riposare e ricaricare le energie, e un bagno finestrato dotato di box doccia, che garantisce comfort e praticità. All'esterno, il giardino privato a pochi passi dalla casa, crea un'oasi verde che invita al relax e offre spazi all'aperto per momenti piacevoli. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di gestire la temperatura interna secondo le proprie esigenze, garantendo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, i pavimenti in parquet e piastrelle aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti. Inoltre, la villetta è dotata di impianto di climatizzazione. La proprietà comprende anche un garage singolo, che offre una comoda soluzione per il parcheggio dell'auto e lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'immobile si trova in Via Maresia 21, in una zona residenziale di Valdobbiadene, comoda ai servizi e ben collegata. Nei dintorni si trovano supermercati, negozi, scuole, parchi pubblici, offrendo tutto ciò di cui si ha bisogno per la vita quotidiana. La posizione strategica rende l'immobile ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale, ma non lontano dalle comodità urbane. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le località limitrofe.

In una delle zone più richieste di Caldogno, precisamente nella nuova lottizzazione collaudata recentemente a Rettorgole, proponiamo in vendita cinque splendide villette a schiera, attualmente in fase di realizzazione.
Le abitazioni sono caratterizzate da un design moderno, grandi vetrate e linee architettoniche contemporanee che valorizzano la luminosità degli spazi interni ed esterni.

La superficie interna complessiva è di oltre 160 mq distribuiti su due livelli:
al piano terra si trova una spaziosa zona giorno open space (oltre 57 mq) con scenografica scala centrale, bagno finestrato per gli ospiti, comoda lavanderia separata e accesso diretto al garage privato collegato all'abitazione.
Il giardino esclusivo sul retro offre uno spazio verde ideale per relax o pranzi all'aperto sotto il portico coperto.

Al primo piano troviamo tre camere da letto ampie e luminose, tra cui una matrimoniale padronale con affaccio su di una loggia privata e con bagno finestrato interno. Completano la zona notte altre due comode camere ed un ulteriore bagno finestrato.
Ogni dettaglio costruttivo rispecchia standard elevati: impianto fotovoltaico di 6 kw, isolamento termoacustico avanzato, serramenti con triplo vetro ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, VMC per un'aria sempre pulita e filtrata in casa, finiture di pregio, nessuna parete a confine a tra le abitazioni che risultano quindi completamente indipendenti.

Situate in posizione strategica vicina ai principali servizi del quartiere, queste villette distano solo 10 minuti dal centro storico di Vicenza garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana.

Soluzione perfetta per famiglie o chi desidera vivere nel verde senza compromessi sulla qualità dell'abitare!
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa.

IAD - MODO IMMOBILIARE
Paolo Mauri
Via Divisione Folgore 24 - Vicenza
cel. 380-1020192
paolo.mauri@iad-italia.it

Se stai cercando il luogo perfetto dove far crescere i tuoi figli, dove la modernità incontra la natura e la sicurezza è una certezza quotidiana, fermati un secondo. Questa casa è la risposta che stavi aspettando.

Ci troviamo a Rettorgole di Caldogno, all'interno di una lottizzazione recentissima ed esclusiva. Immagina l'impatto visivo quando arrivi a casa: VIVRAI IN UN CONTESTO DI SOLE CASE NUOVE, un quartiere ordinato, pulito e dal design contemporaneo. Nessun vecchio edificio a rovinare la vista, solo il piacere di un ambiente moderno e curato.

Ma la vera emozione la proverai ogni giorno quando ti siederai nel tuo soggiorno: sei a soli 5 MINUTI DAL CENTRO STORICO DI VICENZA, ma dalle grandi vetrate della tua zona giorno VEDI SOLO LA CAMPAGNA. Un affaccio verde, profondo e rilassante che ti regalerà una sensazione di pace assoluta ogni volta che torni a casa dal lavoro.

SPAZIO, TOTALE INDIPENDENZA E COMFORT SU DUE LIVELLI

Queste 5 splendide villette a schiera di nuova generazione, di circa 160 mq, sono state progettate per azzerare i classici "dolori" condominiali grazie a una caratteristica introvabile: NESSUNA PARETE A CONFINE tra le abitazioni. Significa INDIPENDENZA TOTALE, zero rumori e massima privacy per la tua famiglia.

Ecco cosa troverai all'interno:

ZONA GIORNO IMMENSA (OLTRE 57 MQ): Un open space straordinario con una scenografica scala centrale, inondato di luce naturale grazie alle enormi vetrate che guardano il giardino e la campagna.

IL TUO PARCO PRIVATO SU 3 LATI: Un giardino esclusivo con portico coperto, perfetto per i pranzi estivi, i giochi dei tuoi bambini e con lo spazio ideale per realizzare la PISCINA INTERRATA che hai sempre sognato.

ZONA NOTTE DA SOGNO: Al primo piano trovi tre camere ampie. La matrimoniale è una vera suite padronale con BAGNO FINESTRATO INTERNO e una loggia privata per i tuoi momenti di relax. Completano il piano un altro bagno finestrato e due comode camere per i figli.

MASSIMA FUNZIONALITÀ: Lavanderia separata al piano terra e garage collegato direttamente all'abitazione per entrare in casa sempre all'asciutto.

TECNOLOGIA CHE PROTEGGE LA SALUTE DELLA TUA FAMIGLIA (E IL TUO PORTAFOGLIO)

Ogni dettaglio costruttivo è pensato per garantirti una qualità della vita superiore e costi di gestione praticamente azzerati:

6 KW DI FOTOVOLTAICO: Per produrre la tua energia e dire addio per sempre alle bollette salate.

SISTEMA VMC (Ventilazione Meccanica): L'aria di casa viene purificata e ricambiata automaticamente. I tuoi figli respireranno sempre aria sana, priva di polveri e allergeni, senza bisogno di spalancare le finestre d'inverno.

ISOLAMENTO TERMOACUSTICO AVANZATO E TRIPLO VETRO: Fuori il mondo, dentro il tuo silenzio.

UN INVESTIMENTO SICURO NEL TEMPO

Comprare una casa con queste tecnologie, in un quartiere completamente nuovo ed esclusivo, significa fare la scelta più intelligente anche a livello finanziario. Il valore del tuo patrimonio rimarrà protetto e protetto negli anni, offrendo alla tua famiglia stabilità e una qualità della vita senza pari.

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PAOLO MAURI
VIA DIVISIONE FOLGORE, 24
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Cel: +39 3801020192
email: paolo.mauri@iad-italia.it

B505/C - OTTIMA SOLUZIONE D'INVESTIMENTO Noventa di Piave, in zona centralissima, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa completamente ristrutturata, ideale come investimento. L'immobile, grazie alla sua posizione strategica, offre tutti i vantaggi della vita cittadina pur mantenendo un contesto tranquillo e riservato. Situata a pochi minuti dal casello autostradale e all'outlet, è comoda a tutti i principali servizi, inclusi negozi e trasporti pubblici. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi ben distribuiti. Al piano terra si trovano due unità indipendenti, ognuna con il proprio ingresso privato ed entrambe composte da una camera matrimoniale con angolo cottura, disimpegno che può essere utilizzato come seconda camera o studio e bagno moderno e funzionale. Attualmente vengono locate con contratti per brevi periodi attraverso un noto portale di affitti turistici, garantendo un interessante ricavo mensile e rendendo l'immobile particolarmente appetibile per chi cerca un investimento. Al primo piano si accede a un'altra unità, caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, con due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di angolo cottura, ideale per garantire maggiore privacy agli ospiti o per creare una zona living separata, bagno, ripostiglio e un incantevole terrazzo di 40 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per godersi il sole durante la bella stagione. A completare la proprietà, al piano terra è presente un magazzino di 15 mq, ideale come spazio di deposito per attrezzature o come cantina. L'intero immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2019, con interventi che hanno riguardato sia l'interno che l'esterno, portando l'immobile a uno stato pari al nuovo, con finiture di alta qualità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio, con un rendimento di circa il 10% dell'investimento, in un contesto esclusivo nel cuore di Noventa di Piave. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità degli spazi e alla possibilità di generare un significativo reddito da locazione. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire di tutte le sue potenzialità. Sandro - 3356200088

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In posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo un accogliente mini appartamento situato al piano terra, ideale per chi desidera praticità e comfort in un contesto ben collegato. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente luminoso e ben organizzato che unisce soggiorno e angolo cottura in un unico spazio funzionale, perfetto per vivere la quotidianità in modo semplice e piacevole. La camera da letto, ben proporzionata e facilmente arredabile, offre un’atmosfera intima e rilassante, mentre il bagno, completo di box doccia, si presenta moderno e pratico. Uno dei punti di forza dell’appartamento è la presenza di un piccolo giardino privato, uno spazio esterno riservato che aggiunge valore all’immobile e permette di godere di momenti all’aria aperta, pur rimanendo in pieno centro. A completare la proprietà vi è un garage singolo, comodo e facilmente accessibile, che garantisce sicurezza e ulteriore funzionalità. Una soluzione perfetta come prima abitazione per single o coppie, oppure come investimento grazie alla posizione strategica e alla praticità degli ambienti. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. N489

A Noventa Vicentina, in una zona ben servita, proponiamo una luminosa casa a schiera, affiancata su due lati e caratterizzata da ingressi completamente indipendenti, sia pedonale che carraio. L’abitazione si sviluppa con ambienti comodi e ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e comfort. Al piano terra si viene accolti da un soggiorno ampio e accogliente, perfetto per creare un’area living intima e al tempo stesso predisposta alla convivialità. La cucina, separata, offre uno spazio ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato situato sul retro dell’immobile, un angolo riservato dove godersi momenti di relax all’aria aperta. Salendo al primo piano si trovano tre camere da letto, luminose e ben proporzionate, adatte sia a un nucleo familiare sia a chi desidera una camera aggiuntiva da dedicare a studio o hobby. A completare il piano, un secondo bagno spazioso, dotato sia di vasca che di doccia. Il piano seminterrato ospita una taverna ampia e accogliente, ideale per cene, feste o semplicemente per creare un ambiente supplementare da personalizzare secondo le proprie esigenze. Adiacente ad essa è presente il garage, comodo e facilmente accessibile. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un contesto abitativo sereno. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n 113, al numero 0444-887063. Rif. N488