Case in vendita in Veneto

[Rif. DV-13880] Proponiamo in vendita una prestigiosa villa rustica situata in Via Selve, nel comune di Revine Lago, a pochi passi dal suggestivo Lago di Santa Maria e immersa in un magnifico parco privato di circa 10.000 mq, completamente alberato e curato. La proprietà, di circa 600 mq commerciali, è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione conservativa che ha saputo valorizzare il fascino storico dell'edificio integrandolo con soluzioni moderne e finiture di alto livello. La villa dispone inoltre di due accessi privati, garantendo massima privacy e comodità. Il piano terra ospita una raffinata zona giorno composta da un elegante salone impreziosito da una caratteristica stube a legna, una spaziosa cucina abitabile con sala da pranzo e accesso diretto al giardino, oltre a una suggestiva stanza della musica, ambiente versatile che può essere facilmente adattato a studio, biblioteca o sala hobby. Due scale interne conducono al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio cinque camere da letto e tre bagni, ambienti luminosi e ben distribuiti che garantiscono comfort e privacy a tutta la famiglia. Il piano mansardato, completamente recuperato mantenendo le travature originali a vista e le caratteristiche architettoniche dell'immobile, ospita un grande salone multifunzionale e diversi locali accessori, ideali come studio, area relax, deposito o stireria. Il piano seminterrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà e comprende una grande taverna, una lavanderia, una caratteristica cantina, un bagno, locali deposito e uno spazio già predisposto per la realizzazione di una prestigiosa area wellness con sauna e bagno turco. All'esterno la villa è circondata da uno splendido parco di circa 10.000 mq, perfettamente integrato nel paesaggio naturale. Completano la proprietà un annesso di circa 80 mq, facilmente trasformabile in una dependance indipendente per ospiti o personale di servizio, e un ampio pergolato affacciato sul giardino, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il Lago di Santa Maria dista circa 900 metri, il Lago di Revine è raggiungibile in pochi minuti d'auto e l'uscita autostradale di Vittorio Veneto Nord si trova a circa nove minuti. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e tutti i principali servizi, mentre il centro di Treviso è raggiungibile in circa quarantacinque minuti. Grazie alla qualità della ristrutturazione, agli ampi spazi interni, al prestigioso parco, alla dependance e alla possibilità di realizzare un'esclusiva area wellness, questa villa rappresenta una residenza di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e all'eleganza.

[Rif. DV-9629] A Padova proponiamo in vendita questo fantastico attico su tre livelli di 191 mq commerciali al secondo piano di una palazzina edificata nel 2006, dotata di cappotto esterno, ascensore e finiture di pregio. L'ingresso dell'immobile, al secondo piano, avviene direttamente nel grande e luminoso soggiorno con suggestivo camino a pellet, doppia finestra con splendida vista su Porta Santa Croce e accesso ad un'ampia e vivibile terrazza esterna, nella quale può essere installata una pergola con vetri. Proseguendo su questo livello incontriamo poi una spaziosa e altrettanto luminosa cucina abitabile, che potrebbe essere frazionata per ricavare così una quarta camera, e un particolare bagno alla francese che si divide in due bagni di servizio, di cui uno nel soggiorno per gli ospiti e l'altro privato con doccia. Sempre dalla cucina è poi possibile accedere alla lavanderia e ad un balcone privato e, infine, dal sottoscala è stato ricavato un comodo ripostiglio. Salendo le scale interne troviamo il piano superiore, occupato da tre camere da letto, ampie e luminose, e da un moderno bagno finestrato con doccia. Infine, arriviamo al fiore all'occhiello dell'immobile, l'ultimo piano; questo è occupato da una fantastica terrazza, una rarità per la zona, il vero valore aggiunto della proprietà: questo spazio offre dimensioni davvero generose e un barbecue, elementi che permettono di godersi momenti di convivialità all'aria aperta in un luogo meraviglioso da cui si gode di una vista mozzafiato su tutta la città. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto venduto separatamente, molto comodo per la zona. L'immobile è inoltre dotato di serramenti con doppi vetri e di caldaia installata nel 2017; infine le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili. Siamo a Padova in zona praticamente centrale, a due passi dal famosissimo centro storico: da qui Piazza dei Signori, il Prato della Valle, Via Roma, la strada più rinomata per lo shopping cittadino, e tutto il resto del centro città distano al massimo un paio di km e possono essere raggiunti o in auto in otto minuti o anche a piedi, con brevi passeggiate di al massimo venti minuti. Molti sono anche i mezzi del trasporto pubblico urbano che transitano da questa zona e portano in tutte le direzioni, tra cui numerosissime linee degli autobus. La posizione invidiabile dell'immobile garantisce poi la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole di ogni ordine e grado, farmacie, ambulatori medici, bar, ristoranti, negozi di ogni genere e tutte le più importanti attività si trovano tutti a pochi metri di distanza e sono raggiungibili in pochi minuti.

[Rif. DV-14045] Proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente situata in Via Mestrina, nel comune di Mestrino, completamente ristrutturata e ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, efficiente e già predisposta per ospitare due nuclei familiari indipendenti. La proprietà, edificata alla fine degli anni Ottanta e completamente rinnovata circa cinque anni fa, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq commerciali. Gli interventi di ristrutturazione hanno interessato pavimentazioni, impianti elettrici e idraulici, cappotto termico esterno da 10 cm, serramenti di ultima generazione con doppi vetri e tripli vetri sul lato strada, zanzariere, inferriate e l'installazione di una caldaia a condensazione Buderus di recente installazione. Al piano terra si sviluppa la prima unità abitativa, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, due camere da letto e due bagni, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. Il primo piano ospita una seconda zona abitativa composta da una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Grazie alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di due appartamenti completamente indipendenti, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare parenti mantenendo la propria privacy. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto al grezzo, uno spazio versatile che può essere rifinito e destinato a studio, locale hobby o pratico ripostiglio, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. All'esterno la villa è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre la pompeiana offre una comoda area coperta per il parcheggio delle auto. La proprietà dispone inoltre della predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema di allarme, oltre alla presenza di una stufa a legna che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Grazie all'elevata qualità della ristrutturazione, all'efficienza degli impianti, agli ampi spazi interni e alla possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, versatile e situata in una tranquilla zona residenziale di Mestrino.

[Rif. DV-11780] Proponiamo una nostra esclusiva di una casa con scoperto a Vazzola, situata in una zona residenziale e tranquilla, ma vicina al centro del paese. Allo stato attuale si compone di un appartamento/casa al piano primo di mq. 200 con ingresso attraverso una scala esterna con terrazzo, internamente si compone da una cucina sala relax open-space con un caratteristico caminetto e spaziosa sala, tre camere (doppie/matrimoniali), una singola, un bagno con box doccia e un bagno con vasca idro-massaggio. Nella parte di proprietà esterna al piano terra abbiamo un ampio posto coperto per due auto, una deliziosa cucina esterna in muratura con forno per le pizze, con l' accesso distaccato dalla casa, una zona deposito e una lavanderia. Una seconda scala esterna separata porta ad altri spazi sempre ad uso residenziale di 74 Mq. da ristrutturare come ampliamento dello stesso appartamento, oppure possono essere usati sia come deposito/cantina.. Le terrazze che circondano la casa ristrutturata sono di 25 mq, mentre la loggia di 13 mq. L'immobile ha due canne fumarie, con 2 clima split e pompa di calore recenti. Le rifiniture interne sono di ottima qualità, pavimenti in gres e legno, arco nella zona giorno costruito con i sassi del Piave, infissi in legno con vetro camera con tapparelle elettriche. Inoltre l'immobile ha installato i pannelli solari, caldaia a condensazione del 2021, impianto di allarme perimetrale, videocitofono, certificazione impianti, impianto irrigazione pompa a getto continuo di 90 Mt., 4 telecamere e cancello elettrico. Il tetto è isolato con cappotto nella parte nuova della costruzione. Interessante soluzione di ottime dimensioni per una famiglia.

[Rif. DV-11105] Proponiamo in vendita in zona tranquilla e immersa nel verde una villa indipendente di 190 mq commerciali, luminosa e accogliente, circondata da uno splendido giardino di 3000 mq. L'ingresso introduce in un'ampia zona giorno, organizzata in spazi ben distinti ma comunicanti: il soggiorno con un accogliente caminetto e la sala da pranzo, ideali per momenti conviviali, sono adiacenti alla cucina abitabile separata, ampia e funzionale. Sullo stesso livello si trovano anche un bagno finestrato completo di doccia, un ripostiglio con lavanderia e un'ampia zona dispensa. Salendo al primo piano, la zona notte si apre su quattro camere da letto di generose dimensioni, luminose e ben distribuite, con la matrimoniale padronale arricchita da un balcone privato. Il bagno principale, finestrato e dotato di vasca, completa il piano. La villa è in ottimo stato con gli ambienti al piano terra ristrutturati di recente. Gli spazi interni sono ampi, ben arieggiati e dotati di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione del 2018 e impianto di climatizzazione caldo/ freddo al piano notte. All'esterno, il giardino privato di 3000 mq è accogliente e ben organizzato, con una zona dove pranzare all'aperto e accogliere gli ospiti al barbecue e una zona adiacente alla casa con un'ampia casetta per gli attrezzi, che funge anche da ricovero bici e moto. La casa è poi circondata dall'ampissimo giardino piantumato, che regala frescura e piacere di vivere nel verde ed è facilmente irrigabile grazie alla presenza di un pozzo con pompa. Accostata alla casa, ma esteticamente integrata, incontriamo poi un'ampia porzione di stabile originariamente dedicata a magazzino/ laboratorio, con un enorme soppalco e le potenzialità per ricavarne spazi fruibili di varia natura, essendo dotata di luce e acqua. Infine, ai margini della zona verde è presente una tettoia di 150 mq, regolarmente accatastata e con la funzione di riparo per numerose auto o altri mezzi, oltre che di alloggiamento di un grande impianto fotovoltaico da 20kw. L' impianto genera una rendita annuale di circa 3.000 con lo scambio sul posto (vendita al gestore) e un'ulteriore rendita di circa 5.000 all'anno, per i prossimi 7 anni, fruendo degli incentivi del "conto energia" (bonus statali che arrivano in bonifico), con una rendita di più di 50.000, oltre al normale risparmio nelle bollette mensili. L'immobile si trova a in Via Beolo, in una zona centrale di Conselve caratterizzata da tranquillità e ampi spazi verdi, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino ai principali servizi, come scuole, supermercati, negozi, farmacie e strutture sportive. Questa casa rappresenta quindi una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, funzionale e pronta all'uso, godendo di un enorme spazio verde immerso nella quiete ma con tutte le comodità a portata di mano.

Nostra esclusiva.
Nel cuore piu autentico di Castello, a pochi passi da Via Garibaldi, proponiamo una proprietà di rara reperibilità, elegantemente ristrutturata e finemente arredata, perfetta sintesi di charme veneziano, comfort contemporaneo e valore patrimoniale.

Posto al primo piano, l'appartamento si distingue per l'atmosfera accogliente e la cura dei dettagli, ed e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno, bagno finestrato e deliziosa terrazzina che rappresenta un valore aggiunto. Inoltre, ha un pratico vano sottoscala al piano terra ad uso deposito.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, come da fotografie, pronto per essere abitato o messo a reddito.

Già inserito nel circuito delle locazioni turistiche, offre ottima redditività ed e ulteriormente valorizzato dalla presenza della fossa settica.

Le opportunità così non si cercano: si colgono! Un vero gioiello, introvabile per posizione, caratteristiche e livello di finitura, ideale per chi desidera una residenza di fascino o un investimento di alto profilo nel cuore di Venezia.

Per maggiori informazioni o visite, potete chiamare il numero 0415463426, citando sempre il RIF. I/MSK059, oppure visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

[Rif. DV-13319] A Conegliano, nel quartiere Monticella , in Via Custoza, proponiamo in vendita questo immobile di 139 mq commerciali posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore e parcheggio condominiale. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2016, si presenta in condizioni impeccabili. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, ideale per accogliere i propri ospiti. A sinistra, si trova un soggiorno luminoso e spazioso, con accesso diretto ad un terrazzo abitabile. Questo spazio esterno offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo della vista sui dintorni. Sulla sinistra del disimpegno, invece, si trova un'ampia cucina abitabile. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una singola, un bagno finestrato con box doccia e due altre terrazze. Completa l'appartamento un secondo bagno di servizio, dotato di allacci per la lavatrice e ideale per la gestione delle attività domestiche. L'appartamento è dotato di infissi e serramenti di qualità, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. I pavimenti sono in parquet e gres porcellanato, conferendo un tocco di eleganza e calore agli ambienti. La proprietà comprende anche una comoda cantina e un box auto privato. Inoltre, è possibile accedere all' ampio e parcheggio condominiale. L'immobile si trova in una zona residenziale di Conegliano, in Via Custoza, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico. In questa zona è possibile trovare tutti i principali servizi e le attività commerciali necessari per la vita quotidiana, come supermercati, farmacie, banche, uffici postali, ma anche bar e ristoranti. I collegamenti sono ottimi. La fermata dell'autobus dista appena 70 m, garantendo spostamenti comodi e veloci verso varie destinazioni. La stazione ferroviaria, invece, è raggiungibile in soli 7 minuti di macchina, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto.

[Rif. DV-13848] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Borgo Nuovo, nel comune di Feltre. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale, che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. Adiacente si trova la cucina abitabile, ampia e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana. Entrambi gli ambienti dispongono dell'accesso al balcone, che offre un piacevole sfogo esterno. Sul lato destro dell'abitazione si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, progettate per garantire comfort e tranquillità, un grande bagno finestrato completo di doccia e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da una spaziosa soffitta e da un garage di generose dimensioni, oltre alla disponibilità di ulteriori parcheggi esterni condominiali. L'appartamento vanta una ristrutturazione che ha interessato il rifacimento completo degli impianti elettrici, del bagno e la sostituzione degli infissi, mentre l'intero edificio ha beneficiato di un recente intervento di pittura della facciata esterna. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. A rendere l'immobile ulteriormente interessante è la presenza di un curato giardino condominiale e di una porzione dello stesso ad uso esclusivo. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, a soli 3 chilometri dal centro di Feltre, comodamente servito dalla fermata dell'autobus che si trova nell'immediata vicinanza. Soluzione ideale per famiglie o come investimento.

[Rif. DV-13849] Splendida ed elegantissima villa indipendente completamente ristrutturata nel 2014 in zona residenziale. L'immobile si presenta in ottimo stato e pronto all'utilizzo. La villa si sviluppa su due livelli, oltre a una piccola mansarda, offrendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce agli ambienti principali della zona giorno: sulla destra l'ampio soggiorno, spazio accogliente e ben proporzionato, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti, caratterizzato da uno splendido camino. Sulla sinistra la generosissima cucina abitabile, separata e funzionale, accoglie anche l'elegante zona pranzo. Sempre al piano terra si trova un bagno di servizio, comodo anche per gli ospiti. Salendo le scale si raggiunge la zona notte con un disimpegno che accede ad un piacevole balcone. Il primo piano comprende tre camere da letto, tra cui due matrimoniali, una delle quali è dotata di bagno privato con vasca e doccia: un antibagno porta alla zona lavanderia, indispensabile nella gestione quotidiana. Sul medesimo livello sono presenti anche un bagno con doccia e le altre due camere da letto, ambienti adatti ad una famiglia numerosa, a ospiti o per ricavare uno studio o una stanza armadio. Il balcone rappresenta uno sfogo esterno che contribuisce a rendere il piano più luminoso e arioso. Al secondo piano si accede a una piccola mansarda ad uso deposito, spazio accessorio pratico che migliora l'organizzazione complessiva dell'abitazione. La proprietà è completata da una cantina/deposito/locale tecnico, e da un giardino, elemento che valorizza ulteriormente la casa offrendo uno spazio esterno da vivere tutto l'anno. L'immobile è dotato di ottima prestazione energetica essendo dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, di climatizzazione autonoma caldo/freddo su ogni stanza, di nuovi infissi in PVC Schuco dotati di zanzariere e tende bianche a misura, le tapparelle in alluminio sono motorizzate, c'è il cappotto esterno da 10, i pannelli fonoassorbenti nelle pareti delle camere con pitture idrosmalto antimuffa, c'è un isolamento in lana di roccia nei vani del sottotetto, tetto a tegole con guaina e pannelli fotovoltaici per 3,5 KW e il camino al piano terra: la classe energetica B è un ulteriore elemento di valore per una soluzione ristrutturata e ben mantenuta. La posizione consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo, in posizione comoda e ben collegata, con scarso passaggio veicolare e facile accesso ai principali servizi del territorio. Una villa ampia ed elegante, ben ristrutturata e ben organizzata, ideale per chi cerca una soluzione indipendente già perfettamente fruibile, funzionale ed elegante.

[Rif. DV-9632] A Belluno, in una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un appartamento duplex con ascensore di recente costruzione all'interno di un residence con più edifici indipendenti con parcheggi esterni e rampa garage in comune, la palazzina è di 8 unità abitative. L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato, una camera e un terrazzo abitabile. Al secondo piano che si raggiunge tramite una scala in legno illuminata, si trova la zona notte, che include un'ampia camera matrimoniale con travatura a vista, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo abitabile. Nell'interrato, l'appartamento dispone di un grande garage e di una cantina, oltre che di un barbecue collegato alla rete del metano. È termoautonomo e dotato di condizionatore caldo/freddo. I serramenti sono in legno con vetro camera, mentre i pavimenti sono rifiniti in legno e ceramica; l'immobile dispone anche di zanzariere. È presente anche la predisposizione per un sistema di allarme. L'appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo così un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare. La posizione strategica garantisce la comodità dei servizi e la tranquillità di una zona residenziale.

A pochi minuti dal cuore storico di Asolo, uno dei Borghi più belli d'Italia, immersa nella quiete della natura e circondata da un curato giardino privato, questa raffinata villa indipendente rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino, comfort e ricercatezza. Nata dalla sapiente demolizione e ricostruzione di un antico rustico, la proprietà conserva il calore della tradizione reinterpretandolo in chiave contemporanea, con ambienti luminosi, finiture di pregio e un'attenzione meticolosa a ogni dettaglio. La zona giorno, al piano terra, accoglie un ampio open space inondato di luce naturale, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina con camino convivono in un'atmosfera elegante e conviviale. Completano il livello uno studio, ideale anche come spazio dedicato allo smart working, e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata come un'oasi di tranquillità. Due spaziose camere matrimoniali offrono il massimo del comfort, una delle quali impreziosita dal bagno en suite. Un secondo bagno, dotato di vasca idromassaggio, invita a concedersi autentici momenti di benessere, mentre un ulteriore ambiente, perfetto come guardaroba o studio privato, completa il piano. L'interrato è dedicato al relax e alla funzionalità: una suggestiva area wellness con sauna, lavanderia e cantina rende la casa ancora più esclusiva e completa. Il vero protagonista della proprietà è il magnifico dialogo tra interno ed esterno. Una scenografica veranda vetrata con camino si apre sul giardino e sulla piscina, creando un ambiente da vivere in ogni stagione, dove gli spazi si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante. Il giardino, di circa 500 mq, è un angolo di pace perfettamente curato, arricchito da una splendida piscina e da un gazebo che invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Completano la proprietà un elegante pergolato con due posti auto coperti e un pratico ricovero attrezzi. Le finiture esaltano il carattere autentico della villa: solai in legno sbiancato, pareti in pietra a vista e materiali selezionati conferiscono agli ambienti un'eleganza senza tempo. La dotazione tecnologica è completa e garantisce il massimo comfort abitativo grazie a impianto domotico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, sistema di allarme, impianto di irrigazione e predisposizione per la videosorveglianza. Una dimora dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere tranquillamente la propria privacy familiare ed essere comodo ad Asolo, uno dei Borghi più belli d'Italia.

Nel cuore del Centro Storico di Treviso, a pochi passi da Piazza dei Signori e dalla zona universitaria, proponiamo un attico davvero unico nel suo genere, inserito in un palazzo storico di grande fascino. L’edificio si distingue fin dal primo ingresso per le sue parti comuni affrescate, conservate in ottime condizioni, e per un’entrata di rappresentanza che racconta immediatamente il carattere e il prestigio del contesto. L’appartamento ha accesso dal secondo piano e si sviluppa interamente al terzo piano, dove prende forma un’abitazione dal forte impatto estetico, completamente travata a vista e ristrutturata integralmente nel 2018. La zona giorno è il cuore della casa: un ambiente ampio, luminoso e conviviale, con circa 85 mq open space dedicati a salotto e soggiorno. Gli spazi sono stati pensati per vivere la casa con comfort e naturalezza, mantenendo un perfetto equilibrio tra eleganza storica e gusto contemporaneo. L’immobile viene venduto completamente arredato, con arredi di firma e una ricerca stilistica attenta in ogni dettaglio. Dal soggiorno si accede alla cucina separata, realizzata completamente su misura: moderna, funzionale e perfettamente integrata nello stile dell’abitazione. Da qui si raggiunge direttamente la terrazza privata, uno spazio esterno raro e prezioso nel cuore della città. La zona notte è composta da una camera padronale, due bagni e una seconda stanza, ideale come camera ospiti, studio privato o cabina armadio, a seconda delle esigenze. A completare questa proprietà, a soli 150 metri a piedi, troviamo un elemento praticamente introvabile nel Centro Storico di Treviso: un garage di 84 mq, con spazio per 2 auto, area studio, area palestra, soppalco magazzino, lavanderia e bagno. Una pertinenza di servizio eccezionale, che rende questa soluzione ancora più rara e completa. Un attico di grande personalità, capace di unire storia, design, comfort contemporaneo e funzionalità quotidiana. Una proprietà unica nel panorama immobiliare trevigiano, ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, pronta da vivere e senza compromessi.

A pochi passi dalle mura di Treviso, all’interno di un compendio storico ristrutturato nel 2022, proponiamo una schiera di testa davvero rara nel panorama del primissimo fuori mura. L’immobile si distingue per il suo equilibrio tra fascino storico, comfort contemporaneo e spazi esterni privati: la proprietà dispone infatti di uno scoperto esclusivo di 131 mq, con portico coperto, giardino piantumato e tre posti auto di proprietà. La schiera si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente e conviviale, dove living e cucina open space creano un ambiente unico, luminoso e ben organizzato, con accesso diretto al portico esterno. La travatura a vista dona carattere e calore agli ambienti, valorizzando ulteriormente l’identità dell’immobile. Completa il piano un bagno di servizio con lavanderia integrata. Attraverso una scala storica realizzata artigianalmente sul posto, si accede al primo piano, dove un comodo disimpegno può essere utilizzato anche come zona studio o spazio contenitivo. Il piano ospita due camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, e un ampio bagno. Il secondo e ultimo livello rappresenta una delle caratteristiche più interessanti della proprietà: un suggestivo ambiente mansardato, ideale come studio, zona ospiti o spazio multifunzionale, servito da un ulteriore bagno completo. Una soluzione unica per posizione, storia e qualità abitativa, situata a due passi da Borgo Cavalli e capace di coniugare il fascino dell’architettura storica con il comfort della ristrutturazione moderna.

Siamo in Giudecca e, dopo aver gustato un caffè al prestigioso Harry's Dolci, ci incamminiamo verso il maestoso Molino Stucky, sede dell’internazionale Hilton Hotel, ammirando il profilo di Venezia al di là del canale. Ci fermiamo subito prima del complesso Fortuny, sede della storica azienda tessile e, sulla sinistra, veniamo colpiti dalla maestosa imponenza del complesso “ex Dreher”, trasformato in impressionanti loft dal noto architetto milanese Gardella. Il mattone, il ferro e il cemento dominano gli ampi spazi, sede di studi d’artista, prestigiose seconde case e gallerie d’arte. E galleria d’arte è infatti l’unità proposta in vendita, completamente arredata con finiture di pregio e impreziosita da grandi tele che ne valorizzano le altezze interne, imponenti nei loro cinque metri di altezza. La grande zona giorno di centocinquanta metri quadri e la terrazza al piano si prestano per ricevimenti e vernissage e le tre camere con i tre bagni permettono di ospitare amici e familiari. Vivere in un contesto così prestigioso e particolare non implica però la rinuncia alle comodità: l’aria condizionata rinfresca l’ampio salone e le camere, un comodo locale lavanderia, un dressing a piano terra e una grande dispensa separata ci regalano il massimo del comfort. Grazie alla presenza delle fosse settiche questo spettacolare loft rappresenta una stupenda occasione per chi cerca una seconda casa di prestigio, ma anche un redditizio investimento immobiliare. L’isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo. L’appartamento si trova nella tranquilla isola della Giudecca, a due minuti dalla fermata del Vaporetto Palanca, da cui è possibile raggiungere S. Marco ed i principali punti d’interesse di Venezia in meno di dieci minuti.

Nel suggestivo sestiere di Cannaregio, a pochi passi dalle Guglie, proponiamo in vendita uno splendido appartamento disposto su tre livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture moderne. L'immobile si compone di un ampio e comodo ingresso al piano terra, una grande camere matrimoniale e bagno, al piano primo una pratica zona studio ed una seconda camera matrimoniale con bagno. Al terzo piano troviamo un ampio salone con angolo cottura, perfetto per vivere la casa in totale convivialità con affaccio diretto sulla splendida terrazza soleggiata, un autentico valore aggiunto, dove rilassarsi all'aperto godendo di un piacevole scorcio sul canale. Le finiture contemporanee, l'assoluta indipendenza, l'ottima distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità rendono questa proprietà una soluzione ideale come come investimento di pregio nel cuore di Venezia. Una proposta esclusiva che unisce il fascino della città storica al comfort dell'abitare moderno. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L'appartamento si trova nel sestiere di Cannaregio, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Guglie" e vicinissimo al caratteristico quartiere ebraico. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma, punto fondamentale di interscambio tra l'isola di Venezia e la terraferma.

A pochi passi da Ca’ d’ Oro, al primo piano di una tipica palazzina veneziana troviamo questo meraviglioso appartamento che è stato completamente restaurato mantenendo le caratteristiche d'epoca quali gli alti soffitti scanditi dalle travi a vista con i toni caldi del legno che vengono richiamati dal magnifico pavimento in parquet. La proprietà risulta essere l'investimento perfetto poiché è situato in una posizione strategica, defilato rispetto ai principali flussi turistici ma vicinissimo ai maggiori luoghi di interesse. L'appartamento si compone di un'ampia zona living con angolo cottura, una ariosa camera da letto matrimoniale e un moderno bagno finestrato con doccia. Le magnifiche finiture, i soffitti alti e la distribuzione degli spazi rendono questa dimora perfetta come seconda casa o come potenziale investimento di pregio in una delle zone più autentiche della città. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.

Cuore della città e passaggio indispensabile sia per i locali sia per i turisti, il Ponte di Rialto rappresenta l’immagine più iconica di Venezia. Ricco di storia e di vita, attraversandolo bisognerebbe sempre concedersi una piccola pausa, per ammirare il maestoso Canal Grande e le romantiche gondole che lo accarezzano con il loro dolce movimento. Oggi, dopo una passeggiata per fare la spesa tra le bancarelle del mercato di Rialto ci fermiamo ai suoi piedi prima di raggiungere il meraviglioso immobile che stiamo andando a visitare! Percorriamo la vivace Riva del Vin, per raggiungere, a pochissimi passi, il portone del palazzo. Lasciamo il nostro comodo magazzino alle spalle e percorriamo la piccola rampa di scale, per arrivare al primo piano di questa palazzina di sole quattro unità. Accolti da un ampio ingresso arricchito di preziosi pavimenti alla veneziana e travi a vista scopriamo la prima delle due terrazze dell’immobile. Seguendo il corridoio troviamo due ampie camere con poggiolo dove riposare dopo una lunga giornata. Arriviamo alla curata zona giorno, perfetta per condividere indimenticabili aperitivi e cene in compagnia cucinando le specialità locali appena acquistate al mercato. Un bagno finestrato e un polivalente cavedio privato e coperto fanno di questo immobile la tua perfetta residenza nel cuore di Venezia. Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. L'immobile si trova nel sestiere di San Polo, a pochi passi dal bellissimo Mercato di Rialto, dal Campo della Pescaria e dal Canal Grande. Questa parte del sestiere di S. Polo, animata e servita, rende questa proprietà adattissima sia come prima abitazione ma potrebbe rappresentare anche un’ottima opportunità per investimento.

Nel suggestivo Campo Santa Maria Mater Domini, nel sestiere di Santa Croce, a pochi passi dalla fermata di San Stae, si concentra un affascinante esempio delle architetture rinascimentali che ancora oggi caratterizzano Venezia. Tra queste spicca Ca' Barbaro, sul cui stemma è ancora possibile leggere il motto “Malo mori quam foedari”, ovvero “Preferisco morire piuttosto che essere disonorato”. Lasciato il campo, raggiungiamo una tranquilla Fondamenta dove sorge l’affascinante dimora che vi presentiamo oggi. Attraversiamo il curato androne condominiale e saliamo le comode scale in pietra e terrazzo alla veneziana fino al quarto e ultimo piano. Varcata la soglia, ci accoglie un appartamento luminosissimo, ricco di fascino e di dettagli autentici. L’ingresso introduce alla zona pranzo, dominata da un maestoso camino che conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e raffinata, evocando intime cene illuminate dalla luce delle candele. Le tradizionali travi a vista accompagnano lo sguardo verso l’ampio soggiorno, uno spazio accogliente e versatile, ideale sia per momenti di relax sia per ricevere amici e familiari. L’incantevole vista su Ca' Pesaro e i suggestivi dettagli architettonici rendono anche la camera da letto un rifugio di rara eleganza e tranquillità. Lo studio, accarezzato dalla luce del tramonto, mette in risalto i delicati motivi floreali che decorano il soffitto, regalando all’ambiente un fascino senza tempo. Ma il vero gioiello della proprietà si svela all’esterno: una magnifica altana panoramica, dalla quale si apre una vista a 360° sui tetti e sui monumenti della città. Al calare del sole, Venezia si accende di sfumature dorate e rosate, offrendo uno scenario di incomparabile bellezza da ammirare con un calice di vino in mano. Completano la proprietà un pratico e versatile ripostiglio e un bagno finestrato che gode di una suggestiva vista sul Campanile di San Marco. Un immobile davvero raro, un’oasi di pace nel cuore di Venezia, ideale sia come esclusivo pied-à-terre sia come investimento di prestigio. Affacciata sui tetti della città, ogni stanza regala scorci mozzafiato e offre molteplici possibilità di utilizzo grazie a una distribuzione degli spazi funzionale ed estremamente armoniosa. Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla antica chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia. Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo. La proprietà si trova a due passi da San Stae, in una posizione vicinissima al Canal Grande, a pochi passi dal Ponte degli Scalzi, dalla Ferrovia e piazzale Roma. La zona di San Stae, servitissima in chiave di trasporti ed esercizi commerciali, è molto ricercata anche per la tranquillità e la rara autenticità di calli e campielli.

Nel cuore autentico della Giudecca, nella ricercata zona delle Zitelle, all’interno del residence esclusivo “Giudecca Mare”, proponiamo un loft moderno e di design, situato in un contesto architettonico di grande pregio. Il residence ci accoglie con un meraviglioso giardino condominiale pieno di fiori: un angolo silenzioso e riservato, ideale per chi cerca privacy e bellezza. Incuriositi dal profumo di gelsomino arriviamo al bellissimo ingresso privato. Il viaggio all’interno dell’immobile inizia con una spettacolare vetrata d’ingresso che inonda di luce la zona giorno a doppia altezza, un open space arioso e moderno, dove ogni dettaglio è pensato per un comfort contemporaneo. A questo livello troviamo anche un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo un'elegante camera da letto con soppalco panoramico, lo sguardo si apre su un piccolo ma affascinante scorcio del giardino. Il piano superiore ospita anche un luminoso bagno. Dotato di fosse settiche, l’immobile è idoneo alla locazione turistica, rappresentando un'opportunità rara per chi desidera investire in un’abitazione esclusiva a Venezia, perfetta sia come residenza principale sia come immobile da reddito. L’isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo. L’appartamento si trova nel complesso Giudecca Mare, nella zona più prestigiosa della Giudecca, accanto a Villa Heriot e i prestigiosi Hotel Cipriani e Bauer. La proprietà è facilmente raggiungibile in Vaporetto e tramite Alilaguna.

Nel punto più affascinante e iconico del Canal Grande, tra le nobili facciate di Palazzo Molin Erizzo e Palazzo Emo, si affaccia il prestigioso Palazzo Soranzo Piovene, dimora storica di straordinario fascino. Si tratta di un edificio di grande valore architettonico e storico, dove ogni ambiente racconta la grandezza della Venezia nobiliare. L’ingresso è dominato da un androne scenografico di rara eleganza, seguito da una scala monumentale che rappresenta uno degli elementi più suggestivi del palazzo. Il palazzo si sviluppa attorno a un raffinato cortile interno con pozzo, cuore silenzioso della proprietà, dal quale si apre una seconda ala dell’edificio. L’appartamento, situato al piano ammezzato, si sviluppa su circa 84 mq e rappresenta una perfetta sintesi tra storia e intimità abitativa. Gli interni conservano ancora oggi stucchi e affreschi originali, che conferiscono agli ambienti un’eleganza autentica e un’atmosfera di grande suggestione, tipica delle dimore storiche veneziane. La distribuzione è armoniosa e funzionale: ingresso con bagno, zona giorno con cucina e una camera da letto con affaccio diretto sul Canal Grande, da cui si gode una vista continua e viva sul passaggio delle imbarcazioni e sulla luce mutevole dell’acqua. Le altezze interne mantengono proporzioni eleganti e raccolte, valorizzando ulteriormente il carattere storico dell’immobile senza rinunciare al comfort. Una residenza di rara intimità e prestigio, immersa nella storia più autentica di Venezia, ideale come pied-à-terre esclusivo o come investimento di alto profilo in una delle location più ricercate al mondo, dove arte, acqua e architettura convivono in perfetta armonia. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Questo splendido appartamento di 50 metri quadri, posto al primo piano, ci accoglie con il calore delle travi a vista e l'eleganza del pavimento in stile veneziano, che sembrano raccontare la storia di un design raffinato e senza tempo. La luminosità naturale inonda ogni angolo e ci attrae, curiosi, verso la finestra che, in effetti, ci regala una vista incantevole sul canale ed aggiunge una piacevolissima sensazione di serenità. La camera matrimoniale è un rifugio perfetto, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del relax e della quiete. In un angolo di paradiso come questo, nel cuore di Venezia, il tempo sembra rallentare ed ogni giorno, ogni risveglio può trasformarsi in un piccolo lusso. La proprietà si trova in una palazzina di due sole unità, tutti i servizi sono prossimi e l’opportunità è molto attraente sia per uso pied-à-terre sia come investimento. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento si trova nella zona di Venezia più autentica, a due passi dal Ghetto e dalla tranquilla Fondamenta della Sensa. A due passi dai Vaporetti e dall’Alilaguna, è dunque comodo sia a Rialto e San Marco, che a Piazzale Roma e alla Stazione dei Treni.

Raggiungiamo questo delizioso appartamento a due passi dal Gran Viale, una delle vie più prestigiose del Lido, salendo fino al terzo piano. All’ingresso, ci piace subito il salone molto grazioso e curato, con parquet ed un bellissimo caminetto che, anche da spento, promette piacevoli momenti di intimità per la stagione più fredda. Sulla destra, è invitante l’accesso ad una ampia terrazza: usciamo all’esterno, gli spazi sono adeguati anche per momenti conviviali. All’interno, notiamo che anche la cucina si apre su un'altra porzione di terrazzo anch’essa di generose dimensioni. Proseguendo la visita, troviamo due camere da letto molto spaziose, una stanza adibita a studio e doppio bagno - conveniente per nuclei familiari numerosi. La luminosità, che accompagna tutta la nostra visita, e sembra una costante per tutto l' arco del giorno, ci permette di vedere tutte le meravigliose sfumature di colori che l’Isola può offrire. In uscita, consideriamo che la vicinanza al Centro del Lido sia un atout per invidiabili passeggiate nella sua zona più desiderata, mentre il mare è la via privilegiata per raggiungere il centro storico di Venezia, distante solo dieci minuti di traghetto! Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

[Rif. DV-13786] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Torcello, nel comune di Jesolo. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è inserito all'interno di una palazzina signorile e ben abitata, recentemente interessata da importanti lavori di riqualificazione che hanno riguardato facciate, terrazze, ringhiere, grondaie e copertura, garantendo un contesto curato e valorizzato. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso open space che ospita il soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona giorno è valorizzata dall'accesso ad una delle due terrazze abitabili, perfette per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi durante la bella stagione. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con accesso alla terrazza, e da un elegante bagno finestrato, rifinito con gusto e completo di doccia. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da caldaia a condensazione, climatizzazione autonoma caldo/freddo con due split, infissi in legno con doppio vetro e cancello elettrico. L'appartamento viene venduto completo di arredamento, rappresentando una soluzione immediatamente abitabile senza ulteriori investimenti. Completano la proprietà un ampio garage di circa 18 mq, un posto auto esterno assegnato di circa 15 mq e la disponibilità di ulteriori posti auto condominiali, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una località balneare. La proprietà si trova nel Lido Est di Jesolo, a soli 300 metri dalla spiaggia, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il mare a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, ristoranti, negozi, piste ciclabili e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento. La vicinanza al mare, le due terrazze abitabili, il garage, il posto auto e le ottime condizioni dell'immobile fanno di questo appartamento una proposta di grande interesse.

FenixGroup propone in vendita un quadrilocale di 133 mq al primo piano senza ascensore in quartiere San Giuseppe. 
L'immobile è stato completamente ristrutturato, compreso di impiantistica, e viene venduto completo di arredo su misura di produzione di Callegaro. 
Si compone di ingresso su disimpegno che conduce all'ampio living molto luminoso grazie alla tripla porta finestra che consente l'accesso al terrazzo. 
La zona giorno prevede poi una cucina semi-abitabile separata ed un primo bagno finestrato con box doccia.
La zona notte presente tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, ed un secondo bagno finestrato con box doccia.
Conclude l'immobile un ampio ripostiglio. 
Gode di una doppia esposizione Nord/Sud.
Presenta infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
Non sono presenti spese condominiali.
Conclude la proprietà un box auto di 38 mq, con accesso dal passo carraio elettrico. 
STABILE: Lo stabile è in perfetto stato di conservazione grazie anche agli interventi effettuati nel 2024 coi quali è stato rifatto il tetto e la facciata. La palazzina si compone di sole tre unità, tra cui lo studio al piano terra che ha un suo ingresso indipendente. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona strategica trovandosi in una via chiusa, quindi molto tranquilla, ma vicino a servizi di prima necessità come supermercati, bar, farmacie, accesso alle tangenziali. All'inizio della via si trova anche la fermata del bus, rendendo molto agevole il collegamento con la città. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup propone in vendita in esclusiva un raffinato bilocale di 108 mq situato al terzo piano senza ascensore in Via dei Soncin 48.
Un'abitazione dal carattere unico, dove eleganza, comfort e luminosità si fondono in un ambiente accogliente e ricco di fascino.
Gli spazi sono impreziositi da finiture e arredi di pregio, mentre il soffitto mansardato con travi a vista e gli ampi lucernai regalano una straordinaria luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso conduce a una scenografica zona giorno open space, composta da una cucina a vista perfettamente integrata con un ampio doppio soggiorno, ideale per vivere momenti di convivialità o di relax.
A servizio della zona living troviamo un bagno finestrato con pratico antibagno attrezzato con armadiature su misura, pensate per ottimizzare gli spazi.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con elegante bagno en suite, completo di doppio box doccia. All'interno del bagno è inoltre presente un comodo e ampio ripostiglio, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo.
Una soluzione esclusiva, caratterizzata da ambienti ampi, dettagli ricercati e un'atmosfera calda e contemporanea, perfetta per chi desidera vivere in una casa dal fascino autentico senza rinunciare al comfort.
Sono presenti infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata con uno split in ogni ambiente con funzione caldo/freddo. 
Gode di un'esposizione Est/Ovest e si trova in classe energetica C. 

Viene venduto completamente arredato, tra cui la cucina su misura creata da una falegnameria e tutti gli elettrodomestici, compreso il piano cottura, Bosch. 
Sono previsti ca. €70,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile, un bellissimo palazzo del Duecento denominato "Palazzo Bonafari", si presenta in perfetto stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona centralissima, all'interno delle mura storiche, all'angolo con Piazza Duomo. Questo consente di vivere la quotidianità circondati dalle bellezze del centro storico, con tutti i servizi nei dintorni, come farmacie, bar, ristoranti, tabaccai, supermercati e tante altre comodità che garantiscono la possibilità di muoversi comodamente a piedi o in bici.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e no rappresenta elemento contrattuale.