Case ristrutturate in vendita in Veneto Pag. 3

[Rif. DV-10324] Proponiamo in vendita una villa ristrutturata nel 2018 di 310 mq commerciali situata in Via Roma a Rubano, caratterizzata da spazi funzionali e ben organizzati. L'accesso avviene tramite un portico frontale ideale da vivere nelle stagioni più miti, perfetto come area relax o per pranzi all'aperto. Entrando, troviamo la zona giorno composta da un soggiorno luminoso con balcone che si affaccia sul portico e da una cucina abitabile con sala da pranzo, integrate in un unico spazio ampio, moderno ed elegante studiato per i momenti conviviali in famiglia e con gli ospiti. La cucina dispone inoltre di una pratica porta scorrevole che conduce al cortile sul retro, rendendo l'ambiente ancora più fruibile. Sempre al piano terra sono presenti: una camera, una lavanderia/ locale tecnico, oltre a un bagno ristrutturato con finiture moderne e curate nei dettagli. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte. Quest'ultima è composta da due camere da letto mansardate di generose dimensioni, un disimpegno e un ripostiglio, anch'essi utilizzabili come camere; e da un ulteriore bagno, recentemente rinnovato. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico di 7,5 KW con rimborso GSE, di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, di climatizzazione con ventilazione a soffitto e di impianto VMC. I muri esterni sono coibentati con cappotto in polistirolo mentre il tetto è coibentato con polistirolo e lana di roccia e completato con grondaie in rame, per garantire comfort in ogni stagione. I battiscopa e gli infissi con doppio vetro sono in alluminio e legno di rovere nodato e spazzolato, per dare continuità ed eleganza agli ambienti. Infine il portoncino blindato ha la predisposizione per l'apertura automatica e digitale mentre la a cucina componibile è dotata di elettrodomestici top di gamma. Un giardino privato e un posto auto completano la proprietà, offrendo praticità e spazi esterni esclusivi. La villa si trova in Via Roma a Rubano, in una posizione residenziale tranquilla e ben servita. L'area è caratterizzata da un contesto ordinato, con villette e abitazioni indipendenti, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Rubano gode inoltre di una posizione strategica per i collegamenti: la vicinanza a Padova, raggiungibile in circa 15 minuti d'auto, e alle principali arterie stradali permette spostamenti rapidi verso i comuni limitrofi e l'autostrada. L'area è servita anche dai mezzi pubblici con fermate bus e della recente linea di tram nelle vicinanze, garantendo così collegamenti diretti con il centro città.

[Rif. DV-11472] Proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 110 mq commerciali situata in Via Montegrotto, nel comune di Torreglia, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde dei Colli Euganei. L'immobile, edificato negli anni '70 e ristrutturato completamente nel 2021, si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni generosi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso con cucina a vista, una soluzione moderna e funzionale che favorisce la convivialità e rende l'ambiente accogliente e ben organizzato. Gli spazi risultano equilibrati e facilmente arredabili, con una distribuzione razionale degli ambienti. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di buone dimensioni, adatte a nuclei familiari, a chi necessita di una stanza studio o a chi desidera ambienti versatili. Il bagno, con predisposizione per termo-arredo, ben posizionato all'interno dell'abitazione, completa la distribuzione interna. È inoltre presente una cantina di 11 mq, utile come spazio di deposito o locale accessorio nonchè lavanderia e un garage. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione a metano e di predisposizione per impianto di climatizzazione caldo/freddo. In fase di ristrutturazione all'immobile è stato applicato il cappotto termico esterno su tutti i muri perimetrali, garantendo un elevato efficientamento energetico, un maggior comfort abitativo durante tutto l'anno ed una significativa riduzione dei consumi per il riscaldamento e raffrescamento. Completa la proprietà un posto auto privato, comodo e facilmente accessibile. Gli infissi con vetri doppi in vetrocamera, completi di zanzariere , portoncino blindato, stufa a legna , pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. Elemento di grande valore è il giardino privato di circa 400 mq, uno spazio esterno esclusivo che circonda l'abitazione e offre ampie possibilità di utilizzo, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto, attività all'aria aperta o per chi desidera vivere a contatto con la natura mantenendo privacy e indipendenza. Una soluzione completa e ben curata, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare come prima casa o come abitazione per chi cerca tranquillità, un'abitazione efficiente, confortevole, e attenta al risparmio energetico con spazi verdi e autonomia in una delle zone più apprezzate dei Colli Euganei.

[Rif. DV-9014] In Via Monte Venda 21A, ad Abano Terme, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 340 mq al secondo piano, disposto su due livelli, caratterizzato da finiture di pregio e dall'accesso tramite ascensore privato. Accediamo all'abitazione attraverso un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Sulla destra, si apre un elegante ambiente open space con zone living differenziate e armonicamente connesse, arricchito da un moderno camino e da ampie vetrate che si affacciano sul balcone. Adiacente al soggiorno, separata da pannelli vetrati scorrevoli, troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, curata nei minimi dettagli e dotata di finiture di alta qualità, con una funzionale zona bar e con accesso al balcone privato. A completare la zona giorno, un bagno finestrato con lavabo, bidet, wc e box doccia. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra, si accede alla zona notte. La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di una cabina armadio walk-in e di un bagno privato moderno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi, entrambi con accesso ai 4 balconi. Accanto, una cameretta versatile può essere adibita a studio o camera singola, a seconda delle esigenze. A seguire, una seconda camera matrimoniale con accesso a un balcone privato e bagno en suite, completo di sanitari sospesi e box doccia, che garantisce comfort e privacy. Una comoda lavanderia completa questo livello. Salendo al piano mansardato tramite una comoda scala interna, si accede a un'ampia zona living, ideale per il relax o l'intrattenimento. Il livello è servito da un bagno finestrato con lavabo, wc e box doccia. Completano il piano una camera da letto intima e luminosa, valorizzata da un lucernario, e un ripostiglio, perfetto per ulteriore spazio di stoccaggio. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: porta blindata, pavimenti in legno wengè natif, porte interne in legno, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, armadi a muro, cancello elettrico, allarme, camino, domotica, pannelli solari, fibra ottica, due box auto e due posti auto di pertinenza. Un'abitazione raffinata e moderna, perfetta per chi cerca comfort, esclusività e tecnologia all'avanguardia. L'attico viene venduto completamente arredato con mobili di pregio. L'appartamento si trova in Via Monte Venda 21A, in una zona residenziale esclusiva e centrale di Abano Terme, ben servita e comoda a tutti i principali servizi. A breve distanza si trovano supermercati, ristoranti, farmacie e centri benessere. La fermata dell'autobus più vicina è a soli 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Abano Terme è raggiungibile in 8 minuti in auto. Il centro di Padova dista appena 20 minuti in auto. Inoltre, la zona offre numerosi parchi pubblici, perfetti per momenti di relax e attività all'aria aperta.

Situata in un oasi nascosta ai piedi di una collina, questa casa nasce dalla sapiente ristrutturazione di un precedente manufatto contadino, ricalcaldo il fascino bucolico di una dimora persa nel tempo. Avvicinandoci alla casa ci accoglie per primo il giardino curato, circondato da alberi e siepi, con un piccolo stagno artificiale; sempre l’esterno colpisce per la comodissima veranda, perfetta per pranzi e cene all’aperto e per l’area barbecue con un grande camino esterno e forno per la pizza. L’ingresso si apre su un soggiorno elegante con travi a vista e pavimenti in cotto, due gradini ci portano ad un salotto più riservato, con le medesime caratteristiche. Dal salotto una scala conduce alla cantina e alla zona caldaia al piano seminterrato. Un’ampia cucina attrezzata comunica col soggiorno e con la veranda, creando un ideale prolungamento della casa anche all’esterno con una bella sensazione di luce e convivialità. Alle spalle della cucina, un comodo bagno di servizio e una lavanderia. Al primo piano un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e doccia, due ampie camere da letto e uno splendido studio con un affascinante parete in pietra e una doppia finestra a tutta altezza che offre una bellissima vista sul giardino. Uno spazio ameno per chi è in fuga dal caos cittadino e ricerca pace e bellezza. Ci troviamo a Pedeguarda, a metà strada tra Pieve di Soligo, città di piccole dimensioni ma ricca di servizi al centro dell’area UNESCO e Follina, borgo medioevale di grande fascino, famoso come centro turistico e culturale. L’area, celebre per la bellezza dei suoi paesaggi, la buona cucina e per la sua offerta culturale, è sita a circa 40 km dal capoluogo Treviso e a circa 20 minuti d’auto dalle più famose Conegliano e Valdobbiadene. Il territorio, caratterizzato da incantevoli colline, boschi e vigneti, è tuttavia densamente abitato nelle aree pianeggianti, offrendo quindi al contempo la possibilità di passeggiate in mezzo alla natura e i medesimi servizi di un’ambiente cittadino.

[Rif. DV-12741] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con accesso indipendente in soluzione trifamiliare in Piazza Caduti della Repubblica, nel comune di Fiesso Umbertiano. Soluzione di acquisto flessibile mediante Rent to Buy. L'ingresso conduce a un corridoio che distribuisce gli ambienti fra due livelli. Al piano terra una prima stanza con bagno privato, ideale come studio o stanza per gli ospiti, al piano primo, troviamo un' ampia e luminosa zona soggiorno con cucina a vista, soluzione pratica e moderna con affaccio sulla piazza. Completano il piano una seconda camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia ed attacco per la lavatrice, garantendo comfort e funzionalità. L'immobile dispone inoltre di un secondo piano mansardato, raggiungibile tramite scale interne con struttura in legno, allo stato grezzo, che consente di creare un'area relax o ulteriore spazio abitativo. L'abitazione appena ristrutturata, è dotata di riscaldamento autonomo a metano e predisposta per l'impianto di climatizzazione. La doppia esposizione assicura buona luminosità e ventilazione naturale. La proprietà include inoltre un garage esclusivo in stabile adiacente e la possibilità di uno spazio verde esclusivo adiacente ad esso. Siamo a Fiesso Umbertiano, in una posizione centrale e comoda ai principali servizi. La zona offre un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale in un ambiente residenziale ben servito.

[Rif. DV-12742] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Piazza Caduti della Repubblica, in pieno centro, nel comune di Fiesso Umbertiano, in trifamiliare con ingresso indipendente e con possibilità di acquisto tramite locazione con patto di futura vendita. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso che conduce a una luminosa zona giorno composta da sala da pranzo e soggiorno, ambiente accogliente e ben organizzato, ed un bagno di servizio / lavanderia. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e una terza camera singola, ideale anche come studio, stanza hobby o guardaroba. Completa il piano un secondo bagno finestrato, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato manutentivo con infissi ed impianti nuovi. È dotato di riscaldamento autonomo a metano, predisposizione per l'impianto di climatizzazione. La doppia esposizione assicura una buona luminosità ed un ottimo ricambio d'aria naturale. Completa la proprietà un garage esclusivo situato in stabile separato, oltre ad uno spazio scoperto indipendente, elemento che aggiunge ulteriore valore e praticità all'immobile. La posizione centrale al paese di Fiesso Umbertiano rappresenta un valore aggiunto grazie alla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti con i principali centri limitrofi. Il contesto di sole 3 unità, ognuna con il proprio ingresso autonomo, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-12746] Proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato e arredato situato al piano terra con ingresso indipendente, in Piazza Caduti della Repubblica, nel comune di Fiesso Umbertiano, disponibile con formula di riscatto rateale (Rent to Buy). L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, con affaccio diretto sulla piazza, che rende l'ambiente luminoso e piacevole. Proseguendo sulla destra si accede alla zona notte composta da una camera da letto, un bagno finestrato dotato di doccia ed un comodo ripostiglio che ospita il locale caldaia. L'immobile, appena ristrutturato, viene venduto arredato, risultando immediatamente abitabile. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un'ampia cantina situata in uno stabile separato, elemento utile per spazio di deposito aggiuntivo. L'immobile si trova a Fiesso Umbertiano, in posizione centrale con affaccio diretto sulla piazza, comoda a tutti i servizi. La zona è tranquilla e ben servita, acquisto ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-11197] Proponiamo in vendita una villa padronale di circa 275 mq commerciali, completamente ristrutturata nel 2017, situata in Via Calto a Villaga, in una posizione riservata e immersa nel verde. L'immobile, costruito originariamente nel 1845, è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione attento e rispettoso dello stile originale, valorizzando la solidità costruttiva e il carattere storico della casa. L'abitazione si sviluppa su tre livelli completamente autonomi, senza alcuna condivisione, garantendo un'elevata indipendenza e una distribuzione degli spazi ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti distinti e ben organizzati. Il piano terra accoglie una taverna abitabile con cucina, impreziosita da un camino funzionante che conferisce calore e atmosfera all'ambiente, oltre a una camera matrimoniale e a un bagno, rendendo questo livello perfettamente fruibile anche come spazio indipendente. Il primo piano rappresenta il cuore dell'abitazione, con un ampio living dotato di angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Su questo livello si trovano inoltre un bagno finestrato, una camera padronale e una comoda lavanderia, elementi che aumentano la funzionalità e il comfort della zona giorno e notte. Il secondo piano ospita una camera da letto, un bagno finestrato con vasca, un disimpegno e una grande stanza mansardata, uno spazio versatile che può essere adibito a studio, area hobby, palestra o ulteriore zona notte, grazie alle dimensioni generose e alla buona luminosità. La villa è dotata di cappotto esterno, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10 kW, caldaia a condensazione installata nel 2020, split per il riscaldamento con termostato in ogni stanza, serramenti in legno con doppio vetro e impianto di allarme interno ed esterno. La struttura presenta muri perimetrali di circa 80 cm, che assicurano un'elevata inerzia termica e l'assenza totale di umidità, contribuendo a un comfort abitativo costante in ogni stagione. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, garantendo privacy e tranquillità. La casa, in classe energetica D, è una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di una residenza indipendente, solida, efficiente e ricca di fascino storico, inserita in un contesto naturale di grande pregio.

Nel suggestivo ed elegante contesto del Parco della Rocca, una delle zone più ricercate e prestigiose di Conegliano, sorge questa straordinaria proprietà. Situata all'ultimo piano di una raffinata palazzina bifamiliare, la dimora garantisce il massimo livello di indipendenza e riservatezza, accogliendo gli ospiti in un'atmosfera di rara quiete. L’abitazione principale si sviluppa su una generosa superficie di circa 220 mq, frutto di una recente e magistrale ristrutturazione totale che ha saputo coniugare funzionalità e alto valore estetico: l'ingresso principale si apre su un sontuoso salone di alta rappresentanza. Questo ambiente, inondato di luce naturale, funge da fulcro della casa e si collega direttamente a una cucina abitabile di design. Nella zona notte, un corridoio studiato per preservare l'assoluta privacy conduce alla master bedroom e a una seconda camera matrimoniale. La pianta include un ampio studio privato, ideale per lo smart working, con volumetrie facilmente rimodulabili per ricavare un'ulteriore camera da letto. I due bagni, finemente rifiniti, offrono un layout versatile con doppio accesso, sia dalle camere che dalla zona giorno.  Il vero punto di forza della proprietà è il respiro panoramico garantito dalle ampie aperture verso l'esterno. Il terrazzo principale è un autentico salotto all'aperto che prolunga il living, ideale per cene conviviali con vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Entrambe le camere da letto godono dell’accesso privato a una seconda e spaziosa terrazza abitabile. Una porzione di giardino ad uso esclusivo circonda la proprietà, offrendo un’oasi verde di pace e discrezione. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di un locale polifunzionale indipendente, perfetto come studio professionale o spazioso caveau/ripostiglio. I servizi includono un garage collegato internamente, una comoda cantina e posti auto esterni riservati all'interno della corte recintata.  Situata in uno dei quartieri più ambiti di Conegliano, a pochi passi dal Parco Rocca, la casa garantisce tranquillità, eleganza e comodità. La casa si trova in una delle zone più affascinanti e ricercate di Conegliano: Parco Rocca, un angolo verde e tranquillo che unisce la bellezza naturale delle colline venete al comfort della vita cittadina. Contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e circondato da ville e abitazioni di pregio. A pochi minuti dal centro storico, con tutti i servizi a portata di mano: scuole, negozi, ristoranti e trasporti. Vista aperta sulla collina del Castello di Conegliano. Accesso diretto al Parco Rocca, ideale per passeggiate, attività all’aperto e momenti di relax in famiglia.

Appartamento tre camere con terreno e giardino a Caposile in vendita.

A San Donà di Piave, frazione di Caposile proponiamo in vendita un ampio appartamento totalmente ristrutturato sito al piano secondo ed ultimo in stabile di sole due unità, con terreno agricolo di pertinenza di mq. 1500 accedibile dalla proprietà, una parte di questo terreno è di recente divenuta edificabile di conseguenza idelae per un'eventuale ricovero attrezzi o depandance

Ampia lavanderia privata al piano terra di circa 11mq, più un garage privato con doppio magazzino all'interno per totali 50mq. Posto macchina esterno coperto. Piacevole scoperto comune, curato e piantumato con fiori e arbusti, inoltre un gradevole affaccio sul fiume. Serramenti il legno con vetrocamera e zanzariere, cappotto esterno, pavimenti in ceramica e parquet. L'appartamento è composto da tre camere matrimoniali, un servizio finestrato e uno stanzino ad uso tecnico con predisposta una lavanderia, una cucina semi abitabile pià saletta da pranzo ed un soggiorno separato con terrazza ed aperta veduta sull'acqua.

Per maggiori informazioni su questa proprietà con terreno, contatta l'agenzia impREsa, filiale di Treviso P.zza delle Istituzioni 41 al numero 0422-263694, oppure visitate il sito www.impresaimmobiliare.com

[Rif. DV-12811] Proponiamo in vendita una porzione di tri-familiare di recentissima costruzione, libera subito, a Occhiobello. L'immobile si sviluppa su più livelli collegati internamente. Al piano terra troviamo la zona giorno con un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale, oltre all'antibagno che funge da comodo guardaroba ed al un bagno finestrato con doccia. Tramite scale interne si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, ed una camera da letto singola, entrambe con accesso all'ampio balcone. La terza stanza, attualmente adibita a guardaroba, garantisce spazio ulteriore e può diventare un comodo studio. Completano il piano un secondo bagno finestrato e l'accesso dal corridoio al vano sottotetto, ambiente rifinito che ben si presta a diventare una comoda stanza per gli ospiti o un appartata zona relax. All'interno del giardino esclusivo, ben integrato nella struttura dell'abitazione è disposto un comodo caminetto per il barbecue. La distribuzione degli spazi è pratica e ben organizzata, pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. L'immobile è di recente costruzione, in classe energetica A4, e dispone di riscaldamento autonomo a pavimento ed idrosplit per la climatizzazione caldo/freddo, oltre all'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, assicurando elevata efficienza energetica e bassi consumi. La posizione in Via Sigmund Freud, a Santa Maria Maddalena di Occhiobello, offre un contesto tranquillo e residenziale, ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità in una zona riservata.

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FenixGroup propone in vendita in esclusiva un elegante trilocale di 72 mq situato al secondo piano in Largo dei Venti 1, all’interno del Residence Selenis a Caorle (lato spiaggia di Ponente).
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato.
L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, valorizzata da una doppia porta finestra che conduce al terrazzo abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola soppalcata, soluzione pratica e funzionale per ospiti o famiglia.
Completa la proprietà un bagno cieco dotato di box doccia.
L’appartamento gode di una piacevole esposizione a Sud/Est e dispone di:
infissi in PVC con doppio vetro;riscaldamento tramite pompa di calore;camino a pellet incassato;aria condizionata.Inclusi nella proprietà:
posto auto di 10 mq;cantina di 3 mq.Le spese condominiali ammontano a circa €90 mensili.
Lo stabileIl Residence Selenis si presenta in ottimo stato conservativo ed è inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo. I residenti possono usufruire di un’ampia piscina, perfetta per la stagione estiva.
La zonaLa posizione è strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi: bar, ristoranti, panifici e attività di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi.
La fermata dell’autobus dista solamente 2 minuti a piedi, mentre la spiaggia libera e i lidi si trovano a circa 100 metri dall’abitazione.
Perché scegliere questo immobile
Completamente ristrutturato;A pochi passi dal mare;Terrazzo abitabile;Piscina condominiale;Posto auto e cantina inclusi;Ottima esposizione.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Venezia è una città intrigante, segreta, unica. E questo è un fatto noto. Altrettanto noto è che ci siano fondamente, campielli, calli che regalano immagini indimenticabili. Ma le più spettacolari non si godono dal basso bensì dall’alto. La proprietà che abbiamo il privilegio di presentarvi oggi è di quelle che emozionano. Frutto di un restauro di altissimo livello. Le opere di ultimazione sono lasciate al gusto e alle necessità del fortunato acquirente e riguardano: i pavimenti, i rivestimenti dei bagni, illuminazione e pitture. Varcata la soglia di ingresso, lo sguardo si apre sul grande salone travato, incorniciato da sette finestre che inondano di luce l’ambiente. Ulteriori due finestre illuminano la cucina. Attraversato il salone, un corridoio conduce alla prima ampia camera da letto, al bagno principale finestrato e alla bellissima camera padronale con bagno en-suite. Proprio da quest’ultima è prevista la possibilità di accedere ad un intimo salottino, nel quale rilassarsi con un buon libro o ascoltando un vinile. Ma il vero tesoro di questa lussuosa proprietà è la spettacolare altana: pensando di installare una comoda scala nel salone si arriva a uno spettacolo davvero mozzafiato! L’emozione è di quelle forti: la Città si apre in tutta la sua magnificenza. Sembra che il Campanile di San Marco e le Cupole della Basilica siano nelle nostre mani. Cenare qui non ha prezzo. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova nel cuore di Venezia, a ridosso della Piazza San Marco e a 5 minuti a piedi dal Ponte di Rialto. Può godere di tutti i servizi del centro città: vicinanza ai mezzi pubblici, negozi d'ogni genere, musei (Palazzo Ducale, Basilica di San Marco, Museo Correr, Arsenale, Biennale, solo per citare i più vicini).

A pochi passi dai Giardini della Biennale, all’ultimo piano di una piccola palazzina veneziana, questo appartamento accoglie con una luce rara e un’atmosfera di quiete sospesa sopra la città. Gli spazi, già ristrutturati, conservano tutto il fascino veneziano: alti soffitti con travi e tavelle a vista, grandi finestre che consentono di godere di viste aperte sui tetti e sui campanili circostanti, scorci che cambiano colore con le stagioni e la luce della laguna, che solo Venezia sa regalare. La zona living a doppia altezza è il cuore della casa, ariosa e scenografica, arricchita da un suggestivo soppalco che invita alla lettura, al lavoro creativo o un ambiente accogliente per gli ospiti. L’appartamento si compone di ingresso, zona living con angolo cottura defilato, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e indispensabile magazzino al piano terra. La vicinanza ai Giardini della Biennale rende questa proprietà ancora più speciale: dalla primavera all’autunno, il verde degli alberi, i viali ombreggiati e le panchine immerse nella quiete regalano uno degli angoli più piacevoli e rilassanti di Venezia, a pochi passi da casa. Un privilegio raro, nel cuore pulsante dell’arte contemporanea internazionale. Facilmente raggiungibile dall’imbarcadero senza attraversare alcun ponte, è una dimora perfetta per chi cerca bellezza, luce e ispirazione in una delle zone più amate della città. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO – SPAZIO, LUCE E GRANDI POTENZIALITÀ AD ARIANO NEL POLESINE

Immagina una casa accogliente, luminosa e pronta ad accogliere nuovi progetti di vita, immersa nella tranquillità di Ariano nel Polesine.
Una soluzione indipendente con spazi ben distribuiti e un ampio terreno privato, perfetta per chi desidera libertà, privacy e possibilità di personalizzazione.
Un'opportunità ideale sia come abitazione principale che come investimento.

LA ZONA
L'immobile si trova ad Ariano nel Polesine, in un contesto tranquillo e residenziale, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Una posizione strategica per vivere lontano dal caos, ma con tutto a portata di mano.

L'IMMOBILE
La casa si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 70 mq, caratteristica sempre più richiesta per la sua praticità e accessibilità.

All'interno troviamo:

Zona giorno luminosa con accesso diretto all'esterno
Cucina/pranzo funzionale e ben distribuita
Camera matrimoniale ampia e LUMINOSA
Spazi aggiuntivi facilmente adattabili secondo le esigenze
Bagno e ambienti di servizio

Gli ambienti risultano semplici, ben proporzionati e pronti per essere personalizzati.

GLI SPAZI ESTERNI – IL VERO VALORE AGGIUNTO
La proprietà è completata da circa 400 mq di terreno privato, un elemento che fa davvero la differenza.

Uno spazio ideale per:

Giardino privato
Orto o area relax
Zona barbecue
Possibile ampliamento o valorizzazione futura

Una vera opportunità per chi desidera vivere anche l'esterno, creando uno spazio su misura.

PUNTI DI FORZA

INDIPENDENTE
AMPIO GIARDINO PRIVATO
LUMINOSA
Sviluppo su un unico livello
Ottimo rapporto spazio/prezzo
Grande potenziale di personalizzazione

PERCHÉ SCEGLIERLA
Questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione semplice ma con grandi possibilità, dove ogni spazio può essere trasformato secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Le foto professionali mostrano il reale potenziale dell'immobile: dal vivo saprà sorprenderti ancora di più.

Abbinata con tre camere a Zero Branco in vendita.

In Centro a Zero Branco, in una bellissima zona residenziale verde, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una Casa Bifamiliare di ampie dimensioni ideale per famiglie, con giardino e garage, costruita nel 2006 e ristrutturata nel 2022 dagli attuali e unici proprietari.
L' Abbinata di 135mq, si sviluppa su due livelli, con garage al piano terra di 17mq collegato all' abitazione e un giardino perimetrale di 200mq con un posto auto coperto ulteriore all' interno della proprietà.

La posizione è strategica dal momento che il Centro di Zero Branco è facilmente raggiungibile a piedi, dal quale è possibile prendere i mezzi pubblici per raggiungere la zona di Mogliano Veneto, la strada "Noalese" ci collega alla zona di Treviso e di Padova, e l' autostrada A4 ci collega direttamente alla zona di Venezia-Mestre.

L' ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con camino a legna di 33mq e cucina separata e abitabile di 12mq.
Dal disimpegno che ci porta alle scale, abbiamo l' ingresso al garage e al bagno con lavanderia della zona giorno.
Saliamo le scale e abbiamo sulla nostra destra una camera singola di 10mq, a seguire una camera doppia di 13mq e un comodo bagno per entrambe le camere, una camera matrimoniale di 16mq con bagno en suite con doccia e un balcone.
Il piano terra ha il riscaldamento a pavimento, mentre al primo piano il riscaldamento è a termosifoni.
Il pavimento della zona giorno è un cotto veneto, mentre nella zona notte è stato scelto un parquet di legno massello scuro.
Nel 2022 sono stati installati due split per l'aria condizionata, gli infissi in legno, i serramenti nuovi e la caldaia.
Dalla cucina è possibile accedere direttamente al giardino, che presente una bellissima zona verandata ottima per pranzi e cene all' aperto.

Il filo conduttore di questa splendida Abbinata con tre camere, giardino e garage a Zero Branco è il soffito con le travi a vista, che insieme alla minuziosa scelta dei materiali e delle finiture, rendono questa accogliente Case per famiglie anche uno splendido esempio di modernità e di stile.

Classe Energetica: C

Per ulteriori informazioni e visite su questa Bifamiliare con tre camere a Zero Branco potete contattarci al numero 0422 263694 oppure visitando il nostro sito www.impresaimmobiliare.com usando come riferimento il codice I/NA207C.

Ci troviamo immersi nella natura delle Prealpi trevigiane, circondati dal bosco che sovrasta i paesi di Miane e Follina. La casa si trova in uno spiazzo erboso quasi in cima alla vetta, vicino ad un sentiero panoramico che collega Valmareno con la località Pianezze di Valdobbiadene. Ristrutturazione integrale del 2015, ripresa fin dalle fondamenta, l’abitazione è attrezzata con Impianto di riscaldamento con radiatori a gpl e caminetto a legna con recupero di calore; l’energia elettrica è fornita da impianto fotovoltaico, batteria d’accumulo e generatore mentre un sistema di vasche filtranti provvede all’acqua sanitaria. Il tutto consente di avere un ambiente riscaldato e acqua calda in pochi minuti, pur non essendo l’immobile allacciato alle utenze comunali. L’abitazione è costituita al piano terra da cucina, pranzo e soggiorno con caminetto, ripostiglio, al piano primo da bagno e cinque posti letto con vista panoramica.  Ci troviamo a 850 mt sul livello del mare, sulla cima di un rilievo che sovrasta gli abitati di Miane e Follina, da questo punto panoramico osserviamo dall’alto il territorio nord delle Colline del Prosecco. L’ambiente è isolato, pur con la presenza di un’altra abitazione vicina, si raggiunge salendo una strada che da Valmareno sale sul colle per circa una ventina di minuti. Da un punto panoramico vicino cogliamo il contrasto tra la natura incontaminata e la civiltà che si stende al di sotto e si perde fino al litorale veneziano. Un’abitazione perfetta per chi cerca pace e silenzio, ma non rinuncia al confort di una casa costruita a regola d’arte

[Rif. DV-13128] A Taggì di Sotto, nel Comune di Villafranca Padovana (PD), proponiamo in vendita una splendida abitazione, recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca confort, tranquillità, spazi generosi immersi nel verde. L'abitazione inserita in un edificio di sole due unità, si sviluppa al piano terra e al piano seminterrato; al piano principale troviamo un comodo ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina separata abitabile, un pratico disimpegno, due camere matrimoniali, uno studio ideale per lo smart working, doppi servizi finestrati e un poggiolo accessibile dal soggiorno. Il piano seminterrato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà con una taverna finestrata, dotata di accesso autonomo con caminetto e cucina, perfetta per cene con gli amici e momenti conviviali, oltre a un locale accessorio, un bagno finestrato, una centrale termica finestrata con lavanderia e un garage. Completano la soluzione due posti auto scoperti. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione con finiture moderne e di qualità. E' dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione; aria condizionata, serramenti in pvc con doppio vetro; tapparelle in PVC rinforzate automatizzate; pavimenti in legno di bambù; arredo bagno; tre portoncini blindati; videocitofono; caminetto in taverna e doccia esterna in giardino. All'esterno la proprietà è circondata da un magnifico giardino privato piantumato, curato nei dettagli e riservato, con alberi di alto fusto, alberi da frutta, siepi e aiuole fiorite, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Questa soluzione è pronta per essere abitata, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Padova raggiungibile in soli 20 minuti in macchina. Ideale anche per liberi professionisti che desiderano o necessitano avere uno studio o un ufficio autonomo e indipendente accanto alla propria abitazione. La posizione dell'immobile è molto comoda anche per quanto riguarda il trasporto pubblico. A pochi metri di distanza è possibile trovare diverse fermate dell'autobus, che consentono spostamenti agevoli e veloci verso diverse destinazioni. Inoltre, la stazione dei treni di Villafranca Padovana, che offre collegamenti su tutta la rete ferroviaria, dista appena 5 minuti di macchina. I dintorni di Villafranca Padovana offrono numerose opportunità per escursioni e attività all'aperto, con la presenza di parchi naturali, piste ciclabili e aree ricreative.

Rif: VI125_h - In una posizione richiesta per la sua vicinanza a tutti i principali servizi, soprattutto alle scuole, ben servita dai mezzi pubblici, TEMPOCASA VICENZA OVEST propone in vendita BICAMERE ristrutturato posto all'ULTIMO PIANO senza ascensore in un contesto di 8 unità. All'interno della soluzione troviamo nuovi impianti sia idraulico che elettrico, nuova caldaia, hanno rifatto il bagno ed i pavimenti quindi una soluzione pronta da vivere e con delle bellissime rifiniture come gli archi in pietra ed i faretti di illuminazione. l'immobile è così composto: Ingresso in disimpegno che conduce alla sua destra alla CUCINA ABITABILE con comodo ripostiglio utilizzabile come dispensa. A proseguire troviamo l'accogliente SOGGIORNO ben illuminato con accesso al balcone che grazie all'altezza dello stabile permette di avere una vista più aperta e maggiore privacy. La ZONA NOTTE è composta da 2 camere da letto MATRIMONIALI. In fine troviamo un servizio finestrato con BOX DOCCIA recentemente ristrutturato. L'immobile possiede sia i climatizzatori nell'area giorno e quella notte, sia una stufa a pellet. La soluzione NON HA GARAGE ma possiede un POSTO AUTO ASSEGNATO ed una cantina di proprietà. Si segnala inoltre la presenza di una porzione di GIARDINO CONDOMINIALE, assegnato ad utilizzo personale di 10 mq con annessa casetta in legno per gli attrezzi. L'APPARTAMENTO è AL MOMENTO ABITATO E SARA' LIBERO CON TEMPISTICHE DI ALMENO 8 MESI LE NOSTRE SOLUZIONI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ubicazione: la soluzione è ubicata in Via Antonio Magrini, vicino a ben due supermercati raggiungibili comodamente a piedi, in una posizione che senza l'uso dell'auto permette di raggiungere le scuole, farmacia e diversi servizi di prima necessità. La soluzione è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici con la fermata del bus a pochi metri. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? *ULTIMO PIANO * VICINANZA AI SERVIZI * IMMOBILE RISTRUTTURATO Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! . Per info e prenotazioni CHIAMACI AL 04441260011 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In uno degli angoli più affascinanti e ricercati del Centro Storico di Treviso, lungo la suggestiva Riviera Santa Margherita e con un incantevole affaccio diretto sul Sile, proponiamo un elegante appartamento al primo piano inserito in un curato contesto condominiale servito da ascensore. L’abitazione, recentemente ristrutturata, si sviluppa su circa 120 mq e conquista fin dal primo sguardo per la luminosità degli ambienti, la distribuzione armoniosa degli spazi e la piacevole atmosfera che si respira in ogni stanza. L’ingresso accompagna verso una cucina separata, moderna e funzionale, completa di arredi ed elettrodomestici recenti, con accesso a un grazioso terrazzino affacciato sulla tranquilla corte interna: uno spazio intimo e riservato, ideale per una colazione all’aperto o un momento di relax. Un elegante corridoio arricchito da armadiature su misura conduce alla splendida zona living open space, ampia e ariosa, dove le grandi finestre diventano protagoniste assolute regalando una vista suggestiva sul fiume e una luce naturale che accompagna la casa durante tutta la giornata. La zona notte ospita due camere matrimoniali dalle dimensioni generose e un bagno recentemente rinnovato con gusto contemporaneo. I serramenti, sostituiti di recente in tutta l’abitazione, garantiscono maggiore comfort abitativo, isolamento e qualità degli ambienti. Completano la proprietà un posto auto scoperto di proprietà all’interno dell’autorimessa condominiale con accesso automatizzato e un pratico magazzino al piano interrato, perfetto come spazio di servizio. Anche il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni: il tetto è stato completamente rifatto nel 2025, l’ascensore è attualmente in fase di rinnovamento e la caldaia condominiale è di recente installazione. Una soluzione rara e completa, perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico del Centro Storico di Treviso, godendo ogni giorno della bellezza del Sile, senza rinunciare a comfort, praticità e qualità abitativa.

JESOLO LIDO - TRILOCALE VISTA MARE

Proponiamo in vendita appartamento trilocale al quarto piano di circa 80mq, ristrutturato e totalmente arredato, con parziale vista sul mare.
L'immobile, degli anni 80', si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, garantendo così una pratica e veloce procedura di acquisto.
L'edificio con piscina in cui si trova l'appartamento dispone di un moderno ascensore, che permette di raggiungere comodamente il piano in cui si trova l'abitazione, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, perfetto per mantenere una temperatura sempre piacevole durante i mesi più freddi dell'anno.
Le spese condominiali, pari a 216 euro mensili, includono anche l'utilizzo dell'ascensore e contribuiscono a mantenere le parti comuni sempre in perfette condizioni. L'ampia metratura permette di avere spazi ben distribuiti e vivibili, senza sacrificare la comodità e il comfort.
Tra questi, troviamo una luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina a vista, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Le due camere da letto, di generose dimensioni, garantiscono il giusto riposo e privacy agli abitanti della casa.
Completa l'immobile un moderno bagno, dotato di tutti i comfort e di un design curato nei dettagli.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, con una scelta di mobili e complementi d'arredo di alta qualità, che conferiscono un'atmosfera elegante e raffinata all'intera abitazione. Con la sua posizione strategica e la sua completa dotazione, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile di pregio a Jesolo abitabile tutto l'anno, godendo di tutti i comfort e dei servizi.

Per informazioni e visione di questo appartamento con due camere in zona Jesolo Lido, potete chiamare l'agenzia ImpREsa di Jesolo al numero 04211896190 citando il RIF. I/TS004. Per questa e altre proposte in vendita a Jesolo visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Rif. I/GAVB411: Quadrifamiliare di testa libera tre lati di nuova costruzione, situato in centro al paese di Mignagola.

La qualità costruttiva dell'immobili garantisce la massima efficienza energetica garantendosi la classe A.

Il piano terra è sviluppato da zona giorno spaziosa composta da ingresso con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. Una zona disimpegno ideale come spazio di disbrigo, bagno, lavanderia e accesso diretto al garage.
La zona giorno è luminosa ideale per accogliere famiglia e ospiti con una scala elegante che porta al piano superiore.

Al piano primo si sviluppa la zona notte con camere ampie composte: da camera padronale, due camere doppie fornite di terrazze ed un bagno. Tramite un disimpegno si procede al piano superiore mansardato dove si sviluppa uno studio, spazi per armadiature ed un ulteriore bagno finestrato. Sempre nel piano mansardato si sviluppa una terrazza solarium di circa 17 mq.

La casa verrà consegnata entro fine ottobre 2026 con:
riscaldamento a pavimento;
impianto fotovoltaico 6kw;
predisposizione aria condizionata;
predisposizione allarme;
predisposizione impianto di irrigazione;
giardini completi di manto d'erba.

L'esterno permette di vivere le belle giornate in relax completando l'immobile con garage e posto auto esterno.


Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per un colloquio per questa nuova costruzione, cod. I/GAVB411 telefonando al n. 0422.460300 o in loco presso la nostra sede in via Callalta 41, Silea. www.impresaimmobiliare.com.

Rif: RO149 - La Tempocasa di Rovigo propone in vendita una casa indipendente ad Adria in zona Bottrighe su due piani. L'immobile è così composto: ampio ingresso con soggiorno doppio, cucina abitabile, antibagno e bagno, al primo piano invece due camere da letto matrimoniali ed una singola con bagno in camera. L'immobile si presenta con finiture di pregio, completamente ristrutturato e mai abitato, con spazi estremamente ampi e locali doppi, con giardino di proprietà. Non ha spese di condominio, ingresso indipendente, giardino di proprietà, completamente ristrutturato con certificazione dei lavori eseguiti. Cosa aspetti? Contattaci per fissare la tua visita!

Questo luminoso e lussuoso appartamento interamente ristrutturato è situato nel Sestiere di San Polo, più precisamente tra i Frari e San Tomà ovvero una delle zone più storiche e prestigiose di Venezia nonché strategica poiché a pochi minuti da Piazzale Roma e a dieci minuti da Rialto, l’area più vivace della città. Uno scorcio della gloriosa Basilica dei Frari, capolavoro gotico intriso di arte, si ammira da una delle finestre di questo meraviglioso immobile. Arrivati al portone d’ ingresso si nota subito una facciata restaurata di recente e una volta entrati si attraversano le parti comuni in ordine che conducono al secondo piano dove si trova la casa. Varcato l’uscio ci accoglie uno stupendo e luminoso salone con soffitti alti e magnifiche travi a vista, pavimento alla veneziana, impreziosito da tre grandi finestre che creano un’atmosfera di storia e allo stesso tempo di modernità e comodità. Dal salone si accede a tutte le stanze, la cucina ha uno spazio davvero generoso. La camera da letto padronale è spettacolare, con una nicchia che la rende suggestiva. Ha abbastanza spazio per avere un grande armadio o sfruttare al meglio l'ampiezza a seconda delle proprie esigenze. Troviamo poi il primo bagno e a seguire il secondo. La seconda camera da letto, adiacente all'altra, è anch'essa spaziosa, ideale sia come studio che come seconda stanza. Completa l'immobile un comodo magazzino al piano terra. L'appartamento ha delle ottimi rifiniture realizzate con attenzione e utilità, ad esempio, durante il restauro, la zona notte è stata coibentata in maniera da ottenere una maggiore efficienza nel riscaldamento con potenziamento a un livello superiore della Prestazione Energetica di tutto l' immobile. La casa si presta sia ad essere una prima residenza per una famiglia che una seconda casa per chi vuole avere un appoggio a Venezia senza rinunciare alle comodità di ubicazione e di comfort interni all'appartamento stesso, un' ottima soluzione per chi desidera vivere in un luogo speciale e meraviglioso perfettamente in sintonia con la Magnifica Venezia. Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. L’area di Campo dei Frari/Campo San Stin si trova nella zona più tranquilla e comoda del Sestiere di San Polo ed è una delle zone più richieste e con meno immobili in vendita. La fermata di San Tomà permette in 5 minuti di raggiungere San Marco e in meno di 10 minuti a piedi si può raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma.

A pochi passi da Piazzale Roma, accediamo al condomino in cui si trova l’immobile da una calle tranquilla e defilata rispetto ai maggiori circuiti turistici. Raggiungiamo in ascensore l'appartamento all'ultimo piano, varcata la soglia rimaniamo colpiti dall'estrema luminosità dello studio e dell’enorme salotto, affacciati su una vista aperta caratterizzata da giardini molto curati. Dal salotto si accede a un corridoio che conduce alla prima camera da letto, ad un ampio ripostiglio, al primo bagno completato e alla cucina. Sempre dal salotto si accedere direttamente alla grande terrazza che si sviluppa lungo il corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, da cui ha accesso diretto anche la camera padronale. La zona notte comprende un'ulteriore stanza, per un totale di tre camere da letto, e un secondo bagno. Completano l'appartamento tre magazzini al piano terra. La luminosità, la vista aperta sul verde, la posizione strategica, molto vicina alle principali università e a campo santa Margherita, ancora servita da bar e ristoranti tipici, negozi e supermercati, rendono l'appartamento sia una perfetta prima casa che una seconda casa di appoggio, comoda a piazzale Roma e ideale per vivere la città in una zona ancora autentica e residenziale. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini.