Case con cantina in vendita in Umbria Pag. 24

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: Trilocale con giardino pensile, posto auto coperto e contesto perfetto per famiglie. Se stai cercando una casa dove i tuoi figli possano crescere in un ambiente sereno, verde e sicuro, questa soluzione merita attenzione. Nel cuore del quartiere Matteotti, proponiamo in vendita un trilocale con meraviglioso giardino pensile, inserito in un contesto residenziale tranquillo, con vialetti pedonali tra le abitazioni che richiamano l'atmosfera dei cortili di una volta, dove i bambini possono uscire a giocare insieme in totale tranquillità. La presenza di una grande zona verde regala silenzio, e una piacevole frescura anche nei mesi più caldi. L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno con uscita sul giardino pensile, che offre totale pryvacy e possibilità per cene con amici o per creare una perfetta magia di coppia, cucina separata con camino e due bagni finestrati. Gli spazi interni offrono inoltre ottime possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina. La casa si trova in una posizione strategica: il centro citta dista solo 5 minuti in auto, mentre fermata del bus, scuola, supermercato e centro commerciale sono tutti raggiungibili a piedi. Una casa pensata per la vita quotidiana della famiglia, tra comodità verde e qualità abitativa. Contattaci per maggiori informazioni e fissa il tuo appuntamento.

Nel cuore autentico del centro storico di Cerreto di Spoleto, in posizione dominante e panoramica, ti presentiamo una deliziosa soluzione abitativa che unisce fascino, indipendenza e comfort.
Questa porzione di casa al piano terra, di circa 60 mq e dotata di doppio ingresso indipendente, accoglie con un caldo soggiorno impreziosito da camino, un pratico cucinotto, due camere da letto e un bagno.
A completare la proprietà, al piano inferiore, troviamo due spaziose cantine per un totale di ulteriori 60 mq, ideali come deposito o per creare ambienti accessori, oltre a una graziosa corte privata antistante, perfetta per godersi momenti all'aperto.
L'immobile, in buone condizioni generali, gode di un'ottima esposizione e regala una vista incantevole sulla suggestiva Valnerina. A pochi passi dalla casa, un esclusivo giardino privato di circa 400 mq rappresenta un vero angolo di pace: il luogo ideale per rilassarsi, circondati dalla natura e dal silenzio.

Via Campo di Marte: bellissimo attico completamente ristrutturato con ottime finiture su stabile dotato di ascensore con accesso dall’interno dell’appartamento; ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà due stupendi terrazzi per complessivi 140 mq circa ultra panoramici . L’immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture di pregio con pavimentazione in parquet in tutta quanta la casa. Compreso fondo e un box attualmente inutilizzabile. PER INFO: 34.66.79.30.94

Nel pieno centro di Terni, in una delle zone più vivaci e servite della città, proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale di ben 130 mq situato al secondo piano con ascensore. L’immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità grazie all’assenza di palazzi frontali e a una favorevole esposizione che assicura sole durante tutto il giorno. L’ingresso ampio ed elegante introduce ad ambienti spaziosi: tre camere da letto luminose, ideali sia come zona notte che come studio o stanza ospiti. I pavimenti alternano parquet caldo nelle camere principali e piastrelle nella altre zona, garantendo comfort ed eleganza. La sala è accogliente e perfetta per momenti conviviali; la cucina abitabile dispone anche di balcone privato ideale per colazioni all’aperto. Il bagno è con la vasca e finestra, mentre il pratico ripostiglio aggiunge spazio utile alla casa. Gli spazi esterni sono valorizzati da un terrazzo esposto a sud – perfetto per pranzi estivi – oltre a un ulteriore balcone rivolto a nord che amplia le possibilità di relax all’aria aperta. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato dove poter sistemare oggetti personali o attrezzature sportive. Le spese condominiali contenute (solo 30 euro mensili) rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione centrale permette accesso immediato ai principali servizi cittadini: negozi, supermercati, scuole, ristoranti tipici umbri e fermate dei mezzi pubblici tutti raggiungibili comodamente a piedi. Ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere nel cuore pulsante della città senza rinunciare allo spazio interno ed esterno! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità sul mercato immobiliare ternano! Contatta subito la nostra agenzia RM L’Agenzia Immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata.

A pochi minuti da Norcia, nella località di Savelli, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente di ampia metratura, recentemente ristrutturata e pronta a conquistarti.
L'immobile, di circa 235 mq complessivi, si distingue per i suoi spazi generosi, il doppio ingresso e gli ampi spazi esterni, tra giardino e terreno. La ristrutturazione ha riguardato in modo completo la struttura, con importanti interventi di riqualificazione antisismica ed energetica, mentre internamente una parte è già rifinita e abitabile, e un'altra offre l'opportunità di essere personalizzata secondo i propri gusti.
La porzione già ultimata accoglie al piano terra un luminoso soggiorno con moderna cucina a isola, due camere da letto e un bagno; al piano superiore troviamo un'ulteriore camera e un secondo bagno.
La parte da completare internamente rappresenta un grande valore aggiunto: può essere integrata all'abitazione principale oppure trasformata in una seconda unità indipendente, grazie al proprio ingresso. Attualmente è composta da cucina, soggiorno, due camere, bagno e pratici spazi sottotetto ad uso ripostiglio.
L'intera proprietà è stata valorizzata con soluzioni all'avanguardia: pannelli solari e fotovoltaici, infissi con vetro termico e acustico, persiane, portone blindato e interventi strutturali antisismici.
All'esterno, la casa è circondata da una corte e un giardino di circa 600 mq, oltre a un terreno di circa 1200 mq e un ulteriore fabbricato di circa 80 mq da recuperare, ideale per creare uno spazio aggiuntivo o una dependance.
La posizione è panoramica, soleggiata e facilmente accessibile anche in auto: il contesto perfetto per chi cerca tranquillità, natura e comfort senza rinunciare alla comodità.

Casale di Prestigio in Pietra con Vista Panoramica sulla Valle del Tevere – Porchiano del Monte Benvenuti in Umbria, dove il fascino della storia incontra la massima efficienza energetica contemporanea. A **Porchiano del Monte**, in una posizione dominante ed eccezionalmente assolata, vi proponiamo in vendita un meraviglioso casale in pietra completamente ristrutturato. Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra la quiete della campagna umbra e un'ottima accessibilità logistica: si trova infatti a soli 10 minuti dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria di Attigliano-Bomarzo, permettendo di raggiungere Roma in meno di un'ora e l'aeroporto internazionale di Fiumicino in circa un'ora e dieci minuti. ### Comfort e Sostenibilità in Classe A1 Una delle caratteristiche più straordinarie di questa ristrutturazione è l'altissima efficienza tecnologica: l'immobile vanta infatti un **Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe A1**. Grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo integrato sul tetto del garage, la proprietà garantisce consumi ridotti, un bassissimo impatto ambientale e un comfort abitativo d'eccellenza in ogni stagione dell'anno. ### Il Parco Privato Il casale è circondato da **due ettari di terreno incontaminato**. La corte adiacente all’abitazione, di circa 8.000 mq, è interamente recintata e dotata di tre comodi ingressi (disposti a ovest, nord ed est). Al suo interno sarete accolti dall'ombra rigenerante di alberi secolari e da un delizioso frutteto, l'ideale per chi cerca totale privacy e contatto con la natura. ### Gli Interni: Spazi Generosi, Luce e Finiture Tipiche Il corpo principale, caratterizzato da splendide facciate in pietra antica e solai interni con travi in legno a vista, si sviluppa su due livelli indipendenti: * **Piano Terra (Appartamento di circa 170 mq):** Appena ultimato, questo livello attende solo il vostro tocco finale per la scelta degli ultimi dettagli, come termosifoni e rubinetterie. Dal lato ovest si accede a un grandioso salone di oltre 40 mq, adiacente a uno studio e a una sala da pranzo che introduce alla cucina. Quest'ultima si apre direttamente su un portico ideale per cene all'aperto, servito anche da un bagno esterno dedicato. La zona notte comprende una camera con bagno en suite, cabina armadio e studio, una magnifica camera principale di oltre 20 mq e un bagno padronale. Tutte le stanze godono di un'incredibile luminosità grazie alle porte-finestre che affacciano direttamente sul giardino. * **Primo Piano (Appartamento di circa 200 mq):** Si accede tramite una suggestiva scala esterna con loggetta. Qui sarete accolti da alti soffitti e travi a vista. La zona giorno ospita un primo salone con termocamino e un'ampia cucina abitabile. Sul lato ovest troviamo un secondo salone, uno studio e una camera con bagno privato e cabina armadio. Sul lato est sono disposti una camera con scala in legno che conduce a un grazioso soppalco, un grande bagno padronale e la master bedroom con bagno en suite e cabina armadio. ### Accessori, Tecnologia e Potenziale di Ampliamento La proprietà è completata da dotazioni tecniche all'avanguardia e da volumetrie con un potenziale di sviluppo straordinario: * **Vano Tecnico & Lavanderia:** Situato al piano terra, ospita un'impiantistica di nuova generazione a supporto dell'elevata classe energetica della casa. * **Garage:** Già predisposto internamente per essere trasformato in un ulteriore spazio vivibile o dependance. * **Gli Annessi (oltre 300 mq aggiuntivi):** Un fienile di 200 mq e una porcilaia su due livelli rappresentano un'opportunità eccezionale per chi desidera realizzare ulteriori spazi abitativi, una dependance per gli ospiti o aree dedicate alla ricezione turistica. ### La nostra valutazione professionale Per le sue caratteristiche uniche, la divisione degli spazi e l'elevata efficienza energetica (Classe A1), questa proprietà si presta magnificamente sia come prestigiosa residenza privata (anche per due nuclei familiari), sia come esclusiva struttura ricettiva di charme (B&B, Country House) in una delle zone più ricercate e comode dell'Umbria. --- **Umbria Immobiliare** *Esperti nella valorizzazione del patrimonio immobiliare umbro.* Contattateci per organizzare una visita privata e scoprire di persona il fascino intramontabile di questa proprietà.

Appartamento con ingresso indipendente nella verde Stroncone Trilocale con terrazzo vivibile, camino, situato al piano terra in zona Stroncone. In buono stato, senza spese condominiali, immerso nel verde ma ben collegato ai servizi: ideale per chi cerca tranquillità, riservatezza e una qualità di vita più rilassata, a pochi minuti dalla città. L’ingresso indipendente garantisce fin da subito una dimensione più privata e autonoma. Una volta varcata la soglia, si viene accolti da un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, impreziosita da un camino perfettamente funzionante. Entrambi gli ambienti si affacciano su un comodo terrazzo. Dal disimpegno si accede poi alla zona notte, ben separata, che comprende una spaziosa camera matrimoniale, uno studio versatile – perfetto come stanza per il lavoro da casa, una seconda cameretta o una stanza per gli hobby – e un bagno con finestra. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti, rendendo la casa funzionale per le esigenze quotidiane. Completa la proprietà un garage di circa 23 mq, particolarmente comodo sia come posto auto coperto sia come spazio aggiuntivo per depositare attrezzi, biciclette, materiale stagionale o realizzare una piccola area di lavoro. Questa abitazione è la scelta ideale per chi sogna una vita più tranquilla, lontano dal ritmo frenetico della città, senza però rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei servizi. Giovani coppie alla ricerca della loro prima casa troveranno qui un rifugio accogliente, un luogo da cui iniziare un nuovo percorso insieme, immersi nel verde e con tutto lo spazio necessario per costruire un quotidiano sereno e autentico. Allo stesso modo, rappresenta una soluzione perfetta per chi è prossimo alla pensione e desidera trasferirsi in un contesto riservato, comodo, su un unico livello e con ambienti facili da gestire. Il terrazzo, il garage spazioso e l’assenza di spese condominiali sono elementi che rendono questa proposta ancora più interessante per chi vuole vivere con semplicità, in una casa che regala autonomia e qualità del tempo. Se stai cercando una casa che offra indipendenza, serenità, oltre ad un ampio garage, questa è l’occasione giusta per te. Chiamaci subito! per fissare un appuntamento o per ricevere tutte le informazioni. Un nostro incaricato è a tua disposizione per accompagnarti nella visita e aiutarti a immaginare come questa casa potrebbe diventare la tua prossima realtà.

Nella tranquilla zona di Valenza, a pochi minuti dal Centro Cesure, proponiamo in vendita una soluzione composta da due appartamenti bilocali, perfetti sia per uso abitativo che come interessante opportunità di investimento. Accedendo dall’ingresso principale, al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da soggiorno con cucina, una spaziosa camera matrimoniale e bagno con vasca. Salendo al piano superiore si sviluppa il secondo appartamento, anch’esso composto da camera matrimoniale, bagno con vasca e una comoda zona giorno con cucina e sala, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà alcune cantine, tra cui una facilmente adattabile a taverna, ideale come spazio aggiuntivo per il tempo libero o come ambiente conviviale. La proprietà gode di un’ottima esposizione solare ed è facilmente raggiungibile, situata in una posizione strategica e ben servita, vicino alla fermata dell’autobus, bar, forno, Centro Commerciale Cesure, rendendola particolarmente comoda per ogni esigenza quotidiana. Grazie alla presenza di due unità indipendenti, questa soluzione si presta perfettamente per essere messa a reddito, ideale per affitti tradizionali o per chi desidera realizzare un investimento sicuro e versatile. Contesto tranquillo ma ben collegato, perfetto per chi cerca praticità e ottime potenzialità. Chiamaci al 348 4339547 per fissare un appuntamento e scoprire questa opportunità!

Nel verdeggiante e tranquillo quartiere di Casali a Papigno, proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale degli anni '80. Situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, questa è l'unica palazzina che offre una vista panoramica sul verde circostante e una scala di sole tre unità abitative. L'appartamento si estende su una superficie di circa 120 mq e presenta un'accogliente disposizione interna che include un ingresso luminoso che conduce ad una cucina abitabile dotata di camino, perfetta per le serate in famiglia o con amici. Il salone è spazioso e gode dell'accesso diretto ad un terrazzo abitabile, ideale per godere delle belle giornate all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto: due matrimoniali ampie e confortevoli, oltre a una cameretta versatile che può essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti. Completano l'immobile due bagni funzionali e ben distribuiti tra i vari ambienti della casa. In aggiunta alle caratteristiche interne del soggiorno, sono presenti anche due balconi che offrono ulteriore spazio esterno dove poter rilassarsi. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina utile per riporre oggetti personali ed effetti stagionali asciutta e finestrata e in fine un comodo garage di 18 mq. Le spese condominiali sono contenute (solo 12 euro), che comprende la gestione di tutti gli spazi comuni, potatura di piante taglio dell'erba ecc. rendendo questa opportunità ancora più interessante! Casali è caratterizzato da un ambiente residenziale tranquillo e immerso nel verde con campi da gioco caminetti e giochi per bambini; vicino c'è una farmacia , una scuola elementare, un fruttivendolo e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente facili collegamenti con il centro città di Terni così come con altre zone limitrofe. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Due appartamenti semi-indipendenti, giardino privato e grandi spazi: la casa che si adatta alla tua famiglia oggi e domani. Situata in una zona residenziale apprezzata e servita, questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato: una casa già abitabile, con ampie metrature, spazi esterni privati e la possibilità di gestire due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno dotato di accesso e utenze separate. Una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria privacy, da famiglie numerose o da chi vuole acquistare un immobile capace di offrire opportunità future e massima flessibilità. I due appartamenti sono già indipendenti tra loro e consentono di adattare l'immobile alle esigenze che possono cambiare nel corso degli anni. Soluzione ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria autonomia, per chi ospita regolarmente familiari o per chi cerca una casa in grado di accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto. Il piano terra: comfort, praticità e contatto diretto con il giardino, accoglie con una luminosa zona giorno open space, pensata per vivere la casa in modo conviviale e funzionale.Da qui si accede direttamente al giardino privato, uno spazio prezioso dove trascorrere il tempo libero, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità lontano dal ritmo della città. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ambienti che garantiscono comfort e privacy. Una delle camere dispone inoltre di bagno privato, un dettaglio particolarmente apprezzato nella vita quotidiana. A servizio dell'abitazione troviamo un secondo bagno. Il piano superiore: luminosità, terrazzo e ambienti generosi.Anche qui gli spazi sono stati progettati per offrire massima vivibilità. La zona living open space si apre verso il terrazzo, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e regalando una piacevole sensazione di luminosità durante tutto il giorno.La cucina completa un ambiente ideale per la vita familiare e per la convivialità. La zona notte ospita ben tre camere da letto, offrendo ampie possibilità di utilizzo: camere per i figli, stanze dedicate allo studio o agli ospiti, oppure spazi dedicati allo smart working.Il bagno finestrato aggiunge ulteriore comfort e praticità all'abitazione. I due camini presenti nella proprietà contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà troviamo un comodo garage e una grande cantina di circa 80mq.Una metratura accessoria di queste dimensioni rappresenta oggi un plus sempre più raro e ricercato. La possibilità di disporre di due appartamenti indipendenti, il giardino privato, il terrazzo, i due camini, il garage e tanto altro rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera fare un acquisto destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Se stai cercando una casa capace di adattarsi alle esigenze della tua famiglia oggi e negli anni a venire, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: solo dal vivo potrai comprendere appieno la generosità degli spazi, la funzionalità della distribuzione interna e tutto il potenziale di questa proprietà.

CIELO - TERRA RISTRUTTURATO A SANFATUCCHIO - CASTIGLIONE DEL LAGO Nella tranquilla frazione di Sanfatucchio, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Castiglione del Lago e dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto completamente ristrutturato. L’immobile si sviluppa su quattro livelli così composti: Piano terra, ampia cantina con pareti in pietra, perfetta per realizzare una suggestiva SPA privata, locale lavanderia e piccola resede di proprietà. Piano primo, ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno. Piano secondo, vano versatile con terrazzo, ideale come camera, studio o seconda zona living. Piano terzo, camera da letto con bagno privato completo di box doccia. Grazie alla sua posizione, in un contesto tranquillo ma a breve distanza dai principali servizi e dalle più affascinanti località dell’Umbria e della Toscana, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia in cerca di un’abitazione pronta da vivere, sia come casa vacanze o come investimento, perfetto per essere inserito nel circuito delle locazioni turistiche. DISTANZE: Aeroporto 65 km - Casello Autostradale Chiusi Chianciano 18 km - Stazione ferroviaria Chiusi 15 km - Perugia 28 km - Città della Pieve 15 km - Cortona 25 km - Chianciano 29 km - Montepulciano 30 km - Pienza 45 km - Assisi 63 km - Arezzo 70 km - Siena 85 km - Firenze 120 km - Roma 170 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Nel cuore del centro storico di Passignano sul Trasimeno, a pochi passi dal lungolago, raffinato trilocale situato al secondo piano di un prestigioso palazzo d’epoca, vincolato dalla Soprintendenza come bene monumentale (Codice dei Beni Culturali D.Lgs. 42/2004), impreziosito dagli affreschi del Dottori. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti, armoniosamente distribuiti, comprendono un ingresso, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Il fulcro della casa è rappresentato dall’elegante e luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede a un grazioso balconcino che offre splendidi tramonti sul lago. L’immobile viene venduto arredato; la cucina, realizzata su misura e di ottima qualità, si integra perfettamente con gli spazi, rendendo l’abitazione ideale sia come residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche o a medio-lungo termine. Completa la proprietà la connessione internet in fibra. Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in uno dei borghi più suggestivi del Lago Trasimeno.

A pochi passi da Piazza di Pianello, in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento da ristrutturare situato al primo piano di una casa singola. L’immobile, completamente da personalizzare, conserva il fascino dello stato originario e offre ampie potenzialità di ridistribuzione degli spazi interni. Attualmente è composto da un luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Elemento di grande valore è lo splendido terrazzo abitabile di oltre 50 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una suggestiva zona living esterna. Completano la proprietà: * fondi al piano terra per un totale di circa 50 mq, perfetti come cantine, magazzini o spazi multifunzionali * una rata di orto, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio da dedicare alla coltivazioneSoluzione ideale per chi cerca un immobile da modellare secondo i propri gusti, sia come abitazione principale sia come investimento. Ottima opportunità in contesto riservato ma vicino ai principali servizi.

Scopri questo splendido monolocale situato nel centro storico di Terni, ai limiti della zona a traffico limitato. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e funzionale. Con una superficie lorda di 80 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato con attenzione ai minimi dettagli. L'appartamento vanta un ingresso indipendente che conduce a un elegante open space dove la zona giorno si fonde armoniosamente con la cucina dotata di penisola, perfetta per i tuoi momenti conviviali. La disposizione intelligente degli spazi include anche un'area salotto accogliente e una zona pranzo ideale per ospitare amici e familiari. Il bagno è fornito di una spaziosa doccia, garantendo comfort ed eleganza in ogni momento del tuo quotidiano. Al piano seminterrato, accessibile tramite una moderna scala in legno, troviamo uno spazio adibito a ripostiglio/lavanderia; tuttavia, può essere facilmente adattato come camera matrimoniale grazie alla sua ampiezza e comodità. La sicurezza della tua nuova casa è assicurata da un sistema d'allarme all'avanguardia e videosorveglianza. Inoltre, gli impianti luce e climatizzazione sono gestibili da remoto attraverso domotica avanzata. In risposta alle esigenze idriche della zona via Roma, è stata installata un'autoclave che rimarrà in dotazione all'abitazione insieme al sistema di aerazione del locale seminterrato. Attualmente sono in corso lavori di ristrutturazione della facciata e tetto del palazzo, donando ulteriore valore estetico alla proprietà. Situato nella vivace area centrale di Terni, potrai godere della vicinanza a negozi locali caratteristici, ristoranti rinomati ed efficienti mezzi pubblici che collegano facilmente il resto della città. L'appartamento viene venduto arredato con mobili moderni nuovi: pronto per essere abitato! Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Abitazione completamente indipendente e panoramica nel centro storico della frazione di Montebufo nel comune di Preci(Pg). L'abitazione è nella fase finale di ristrutturazione ed è composta da una grande sala al piano terra con uscita sul giardino privato interamente recintato con ingresso carrabile; al piano rialzato troviamo una cucina con camino, una camera da letto e un bagno con doccia; al piano primo troviamo 2 grandi camere da letto; completano la proprietà 2 comode cantine al piano seminterrato, con soffitto a volta e accesso su strada. L'abitazione è stata sismicamente consolidata e e interamente ricostruita al piano superiore, con tetto in legno lamellare e con la realizzazione di un cappotto termico. Abitazione dotata di un ingresso su strada e di ingresso dal giardino. Caldaia a Gas Gpl con possibilità di installare facilmente una caldaia a Pellet o Legna. Infissi e porte in legno con doppi vetri con apertura a vasistas. L'impianto elettrico è anche dotato di cavi per la parabola satellitare e di prese per la connessione di computer. La frazione di Montebufo è un antico borgo a 1000 mslm nato a controllo del valico omonimo. Conserva la chiesa di S. Leonardo di Limoges (XVI sec.) con due portali del '400, un basso porticato e un interno barocco a due navate con colonna centrale e con l'opera "Madonna con Bambino tra San Rocco e Sant'Antonio da Padova". Distanze : da Norcia 14 Km da Norcia (15 min); da Preci 10 km (10 min) Rif. 606 <<<<<<<<<< ----------- >>>>>>>>> A completely detached and panoramic home in the historic center of the hamlet of Montebufo in the municipality of Preci (Pg). The home is in the final stages of renovation and comprises a large living room on the ground floor with access to a private, fully fenced garden with a driveway; on the mezzanine floor, there is a kitchen with fireplace, a bedroom, and a bathroom with shower; on the first floor, there are two large bedrooms; the property also includes two convenient cellars in the basement, with vaulted ceilings and street access. The home has been seismically consolidated and completely rebuilt on the upper floor, with a laminated wood roof and thermal insulation. The home features a street entrance and a garden entrance. It has an LPG gas boiler with the option of easily installing a pellet or wood boiler. Double-glazed wooden windows and doors with bottom-hung openings. The electrical system also includes cables for a satellite dish and sockets for computer connections. The hamlet of Montebufo is an ancient village at 1,000 meters above sea level, established to control the pass of the same name. It preserves the church of San Leonardo di Limoges (16th century), with two 15th-century portals, a low portico, and a Baroque interior with two naves and a central column, featuring the work "Madonna and Child between Saints Rocco and Anthony of Padua." Distances: 14 km from Norcia (15 min); 10 km from Preci (10 min)

Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2019, capace di coniugare eleganza, comfort e funzionalità in ogni ambiente. L'intervento ha riguardato non solo l'aspetto estetico, oggi moderno e curato nei dettagli, ma anche l'intera impiantistica e la distribuzione degli spazi, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori.

L'ingresso si apre su un pratico disimpegno arricchito da un'armadiatura a muro, studiata per ottimizzare al meglio gli spazi. Da qui si accede all'ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente, ideale per vivere la quotidianità e ricevere ospiti.

La zona notte è ben separata e si compone di una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite, un secondo bagno ampio e finestrato e una seconda camera, attualmente utilizzata come studio. Da quest'ultima si accede a un comodo vano lavanderia, con la possibilità di realizzare un ulteriore bagno privato.
A completare la proprietà troviamo una cantina pavimentata di circa 14 mq e un posto auto, elementi sempre più rari e ricercati sul mercato.
Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione e dalla presenza di split inverter per aria condizionata caldo/freddo.

L'immobile si trova in viale Cesare Battisti, una posizione strategica che unisce la comodità ai principali servizi e collegamenti alla vicinanza con il centro storico e alla stazione, rendendolo ideale sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera un investimento di qualità.

Soluzioni con queste caratteristiche, già ristrutturate e complete di pertinenze, sono sempre più difficili da reperire. Per questo rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un immobile pronto, funzionale e ben posizionato.

Contattaci per una chiamata conoscitiva e per organizzare un sopralluogo.

Nel cuore dell’antico borgo medievale di Montecolognola, graziosa porzione in pietra di circa 140 mq commerciali, con ingresso indipendente e splendida vista aperta sulle colline circostanti e sul suggestivo bastione medievale. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con camino, disimpegno, cucinotto, sala da pranzo e bagno. La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto: una con terrazza panoramica e un’altra dotata di anticamera, ideale per la realizzazione di un bagno en suite. Al livello primo sottostrada, accessibile dal retro, sono presenti due comodi locali ad uso fondo di circa 70 mq, caratterizzati da travi e tavelle originali che ne esaltano il fascino autentico. L’immobile si presenta strutturalmente in buone condizioni, mentre gli impianti risultano datati: ciò rappresenta un’interessante opportunità di personalizzazione e valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione. La proprietà rappresenta un’ottima soluzione sia come seconda casa di charme sia come investimento per locazioni turistiche. Parcheggio disponibile all’esterno delle mura; è comunque possibile accedere con l’auto per operazioni di carico e scarico.

Vivi la tranquillità senza rinunciare alla comodità: la tua nuova casa a pochi minuti da Terni A pochi minuti da Terni, immerso nella quiete e nel fascino autentico della campagna tra Collescipoli e Stroncone, proponiamo in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy e qualità della vita. Situato al piano terra, l’immobile si distingue per spazi ben distribuiti e pronti da vivere. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, perfette per famiglie o per chi cerca ambienti confortevoli e spaziosi. Il bagno finestrato garantisce praticità e comfort. Il cuore della casa è la cucina con sala da pranzo e camino, un ambiente caldo e conviviale, ideale per momenti in famiglia o con amici. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre direttamente su un piacevole terrazzo, perfetto per rilassarsi all’aperto. L’immobile è pronto all’uso, senza necessità di ristrutturazioni: i pavimenti sono stati recentemente rifatti, così come l’impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni nuovi. A completare la proprietà: * Garage comodo, ideale anche come spazio aggiuntivo * Cantina, perfetta per lo stoccaggio * Magazzino esterno fuori terra, comodo come spazio di deposito e ricovero attrezzi, la struttura ha un accesso indi pendente che ne facilità l’utilizzo senza interferire con gli altri spazi abitativi * Terreno privato di ca. 3.000 mq. ideale per creare un orto o uno spazio verde su misuraUna soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta, indipendente e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità della natura. Contattaci per scoprire di persona il tuo prossimo spazio da vivere.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta:SOLUZIONE INDIPENDENTE CON AMPIA CUBATURA ED ELEVATO POTENZIALE EDIFICATORIO In posizione tranquilla e riservata proponiamo abitazione indipendente di ampia metratura, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare, tetto compreso, offrendo così la possibilità di ripensare completamente gli spazi e valorizzarli secondo le proprie esigenze. Grazie alla generosa metratura e alla struttura indipendente, la proprietà si presta perfettamente a diversi progetti di riqualificazione. Un aspetto di particolare interesse è rappresentato dalla cubatura disponibile, che in caso di demolizione e ricostruzione consente di sviluppare circa 800 mq, offrendo quindi ampie prospettive di realizzazione. Questo rende la soluzione particolarmente adatta non solo a chi desidera una grande abitazione indipendente, ma anche a chi intende valutare la costruzione di un nuovo fabbricato, con la possibilità di progettare più unità abitative o una residenza moderna e funzionale. La proprietà rappresenta quindi una rara opportunità per chi vuole costruire il proprio progetto partendo da zero, sfruttando al massimo il potenziale edificatorio del lotto e realizzando una soluzione completamente personalizzata. Una proposta ideale per famiglie, investitori o imprese, che desiderano trasformare questa proprietà in un nuovo intervento abitativo, valorizzando appieno gli spazi disponibili.

Perugia, a due passi dal centro storico, in palazzo a mattoncini del 1955, senza ascensore, proponiamo un lussuosissimo appartamento situato al piano primo, di mq 165 ca., con tre terrazzi di mq 32 ca., di cui uno abitabile, oltre garage di mq 19 ca., e cantina di mq 15 ca.. Metratura commerciale mq. 198 ca. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335*5636517 L'appartamento è stato ristrutturato nel 2006 con l'ausilio di un architetto, tant'è che ancor oggi trasmette un senso di attualità. Dimora di un artista, l'appartamento offre una visione avvolgente carica di un vissuto caloroso e intenso: varcando la soglia, si percepisce l'impronta della creatività e delle storie vissute, che rendono l'ambiente non solo uno spazio fisico, ma una narrazione emozionale profonda. (le opere non sono incluse nella vendita). Questo appartamento gode di una doppia esposizione, un terrazzo si affaccia ad ovest e come se fosse un quarto piano gode di luminosità e vista panoramica. L'appartamento, suddiviso all'italiana è composto di ampio ingresso, un doppio soggiorno con più affacci permette di ben separare la zona pranzo da quella divani, adiacente ad un caloroso camino ben rifinito, con decorazioni storiche; la cucina è composta da tinello comunicante col cucinotto, tra loro divisi da un tramezzo - eliminando il tramezzo per creare un unico ambiente donerebbe alla zona cucina-pranzo una maggiore modernità e una percezione di spazio più ampio, consentendo di cucinare e mangiare in un unico locale con migliore fruibilità funzionale e sociale. Una soluzione di questo tipo, tipica delle cucine moderne che integrano preparazione dei pasti e convivialità per ottimizzare le superfici e favorire l'interazione tra familiari e ospiti, può rendere l'ambiente più luminoso, fluido e adatto alle esigenze della vita contemporanea – l'affaccio sulla terrazza vivibile rende ancora più interessante questa zona, offrendo la possibilità di pranzare all'aria aperta e di godere di un piacevole spazio esterno direttamente collegato alla zona giorno. Questa caratteristica valorizza ulteriormente l'ambiente, favorendo momenti conviviali all'aperto e garantendo al contempo un contesto tranquillo, distante dalla via principale, per una migliore qualità della vita quotidiana; la zona notte è caratterizzata da un doppio corridoio con due armadi a muro, due camere matrimoniali, una camera doppia, uno studio, due bagni con finestra, un bagno lavanderia con finestra e un ripostiglio. Riscaldamento autonomo, spese condominiali ca. € 85/mese. Finiture: Portone blindato, porte in legno, infissi in legno e serrande in PVC motorizzate con effetto scenario, inferriate, tende da sole, pavimenti in parquet e gress porcellanato.. Zona servitissima, sono presenti farmacia, supermercati, negozi di vario genere, oltre a parchi pubblici, chiese, asili e scuole; servizio di trasporto di linea. Foto non ritoccate – descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo casa indipendente con ampie metrature, ottima manutenzione e grande giardino privato con ulivi, ideale per chi desidera vivere in totale privacy senza rinunciare alla comodità degli spazi. ABITAZIONE PRINCIPALE L’ingresso introduce in un ambiente curato e luminoso, composto da: - soggiorno accogliente - cucina abitabile con accesso alla scala interna - due camere matrimoniali - una cameretta - ampio magazzino La scala a chiocciola conduce al piano terra, dove si sviluppano tre locali uso cantina, asciutti e ben mantenuti, uno dei quali ideale come cucinone rustico o taverna per momenti conviviali. AMPLIAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE La proprietà comprende anche un ampliamento autonomo, perfetto per ospiti o per un secondo nucleo familiare, composto da: - soggiorno con cucina - due camere da letto - bagno - fondo al piano terra Spazi ben distribuiti e in ottimo stato, pronti per essere abitati. ACCESSORI E SPAZI ESTERNI - Soffitta esclusiva, utile come deposito - Ampio giardino privato, completamente fruibile e arricchito da ulivi, ideale per chi ama la natura, l’orto o semplicemente il relax all’aria aperta.

Se stai cercando una casa che unisca spazio, comfort e una posizione strategica, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, luminoso e ben distribuito, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, un dettaglio che fa davvero la differenza nella vita quotidiana. Gli ambienti sono pensati per offrire funzionalità e vivibilità: la cucina abitabile diventa il cuore della casa, perfetta per condividere momenti in famiglia o con amici, mentre le due camere da letto garantiscono spazio e tranquillità. Il bagno, moderno e recentemente ristrutturato, aggiunge un tocco di comfort contemporaneo, mentre il ripostiglio rappresenta una soluzione pratica per organizzare al meglio ogni esigenza. Completano la proprietà un balcone, ideale per concedersi una pausa all’aria aperta, e una soffitta di pertinenza, sempre utile come spazio extra. Uno dei grandi vantaggi di questo immobile è il riscaldamento autonomo, che permette di mantenere basse le spese condominiali e di gestire i consumi in totale autonomia, rendendo questa proposta interessante anche dal punto di vista economico. La posizione è semplicemente strategica: siamo a pochi passi dalla stazione di Terni, in una zona perfettamente collegata e ricca di servizi. Qui tutto è davvero a portata di mano, semplificando ogni aspetto della vita quotidiana. Una casa ideale per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort, in un contesto comodo e ben servito. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita: potresti aver trovato la casa giusta per te.

VL63 - Villa Miralago con ampio parco ai piedi del Centro Storico. Proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di ampia metratura, situata nel cuore di Castiglione del Lago, uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata e il grande giardino privato curato, arricchito da ulivi e piante da frutto che creano un’oasi verde ideale per momenti di relax all’aria aperta. La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti: al piano terra troviamo un appartamento principale molto spazioso con soggiorno dotato di camino, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ampio portico coperto perfetto per pranzi e cene estive; sempre al piano terra si trova anche un secondo piccolo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al primo piano vi è invece l’appartamento padronale formato da luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio; completano il livello superiore altre due camere matrimoniali (per ospiti) ciascuna dotata del proprio bagno privato e finestrato. Il piano seminterrato offre una suggestiva taverna anch’essa provvista di camino – ambiente ideale per convivialità invernali –, bagno aggiuntivo, due locali magazzino ed un ampio garage. Questa proprietà comprende un parco circostante di circa 2.300 mq in cui è possibile realizzare una piscina. L'immobile è inoltre provvisto di ascensore interno, illuminazione esterna, telecamere, allarme e videocitofono. La villa gode inoltre della vicinanza sia ai principali servizi che alle rive del lago Trasimeno raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta grazie alla tranquillità della zona residenziale immersa nel verde ma ben collegata al centro storico. Questa soluzione esclusiva rappresenta la scelta perfetta sia come abitazione principale che come prestigiosa casa vacanze o investimento turistico-ricettivo data la versatilità degli ambienti interni ed esterni. Non perdere questa rara opportunità! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’Agenzia Il Castello.

TORGIANO-FERRIERA Stai cercando un bicamere con giardino? Prezzo €129.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In zona comoda ai servizi a Torgiano, prossimità Ponte San Giovanni, proponiamo in vendita BICAMERE con giardino e fondo a uso Taverna, con le seguenti caratteristiche: - ampia zona SOGGIORNO-CUCINA; - fondo a uso TAVERNA con accesso diretto dal soggiorno; - due grandi camere da letto; - bagno FINESTRATO; - RISPOSTIGLIO-LAVANDERIA; - CANTINA; - GIARDINO di proprietà esclusiva; - POSTO AUTO coperto; Prezzo €129.000 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382/3240860871 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. RIF. RA9540 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it --------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Nel cuore di Amelia proponiamo un suggestivo palazzetto cielo-terra caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie all'esposizione libera su tre lati e alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Al piano terra veniamo accolti da un soggiorno con camino e angolo cottura, una camera e un bagno, mentre il primo piano ospita un secondo ampio salone anch'esso impreziosito da un camino. La zona notte al secondo piano si compone di tre camere con raffinato parquet, un bagno e un pratico ripostiglio, completando la proprietà con una grande cantina doppia al piano seminterrato dotata di predisposizione per cucina e ulteriore camino. L'immobile è subito abitabile e rappresenta una soluzione versatile e spaziosa per chi cerca comodità e fascino nel centro storico.