Case con cantina in vendita in Umbria Pag. 25

Nel cuore di Amelia proponiamo un suggestivo palazzetto cielo-terra caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie all'esposizione libera su tre lati e alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Al piano terra veniamo accolti da un soggiorno con camino e angolo cottura, una camera e un bagno, mentre il primo piano ospita un secondo ampio salone anch'esso impreziosito da un camino. La zona notte al secondo piano si compone di tre camere con raffinato parquet, un bagno e un pratico ripostiglio, completando la proprietà con una grande cantina doppia al piano seminterrato dotata di predisposizione per cucina e ulteriore camino. L'immobile è subito abitabile e rappresenta una soluzione versatile e spaziosa per chi cerca comodità e fascino nel centro storico.

Ampia villa unifamiliare con corte esclusiva, portico e possibilità di seconda unità In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare di oltre 350 mq, sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e versatilità. La proprietà è circondata da una corte esterna privata di oltre 400 mq, perfetta per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o realizzare un’area verde personalizzata. Completa l’esterno un comodo portico coperto, ideale come zona relax in ogni stagione. L’abitazione principale, posta al primo piano per una superficie di circa 120 mq, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da: * accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo * sala da pranzo separata * cucina abitabile * ingresso e disimpegno * tre spaziose camere da letto matrimoniali * due bagni finestratiAl piano terra si trova un ampio garage di oltre 95 mq, dotato di porta elettrica, che offre non solo grande comodità per più veicoli ma anche un interessante potenziale: lo spazio si presta infatti alla realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente, ideale per famiglie numerose, ospiti o per investimento. Il piano secondo ospita una soffitta di oltre 50 mq, caratterizzata da un’atmosfera calda e conviviale grazie alla presenza di un grande camino e di una cucina rustica: uno spazio perfetto come taverna, area relax o ambiente per cene e ritrovi. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampie metrature, possibilità di personalizzazione e sviluppo, in grado di adattarsi a diverse esigenze abitative.

A 5 minuti dalla Cascata delle Marmore e a 20 min dal lago di Piediluco, più precisamente a ridosso del borgo storico di Collestatte in Valnerina, proponiamo in vendita una villa singola che offre un'esperienza abitativa unica. Distribuita su più livelli, questa proprietà di circa 300 mq è circondata da un ampio giardino con varie piante ornamentali, una vasca 'giapponese' con pesci ed un terreno boschivo di circa 3700 mq., ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La villa, costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1998, dispone di otto locali e si sviluppa su due livelli, al pian terreno troviamo un ampio soggiorno con camino e tre porte finestre caratteristiche che offrono l'accesso sul giardino circostante, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso al cortile esterno dotato di forno e camino a legna, ideale per pranzi e/o cene all'aperto, a seguire troviamo un bagno con vasca idromassaggio con rampa per accesso ai disabili ed infine un portico verandato ideale per godersi il contesto anche nella stagione invernale. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, due camere singole ed un altra stanza da adibire a studio, un bagno con vasca ed un altro bagno di servizio ed infine un comodo ripostiglio. Annesso terrazzo con vista panoramica sulla valle, con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un box auto e tre posti auto esterni. Dotata di aria condizionata e sistema di allarme, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura.

Po370 - Porzione cielo-terra da ristrutturare nel borgo di Petrignano del Lago Nel caratteristico borgo di Petrignano del Lago, frazione del Comune di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita una porzione centrale di casa a schiera cielo-terra con ingresso indipendente e zero spese condominiali. L’immobile si sviluppa su circa 60 mq distribuiti su più livelli ed è stato parzialmente ristrutturato: struttura consolidata, solai nuovi e tetto completamente rifatto garantiscono sicurezza e solidità per i futuri lavori. Al piano terra troviamo un comodo locale uso cantina; al primo piano, accessibile tramite scala esterna, troviamo soggiorno con angolo cottura. Al piano superiore si trova un grande locale dal quale è possibile ricavare una camera matrimoniale con bagno privato oltre ad un terrazzo abitabile. L’abitazione dispone già delle principali utenze (acqua, luce e gas) ma necessita degli ultimi interventi interni: impianti tecnologici da completare, pavimentazioni da posare così come intonaci ed infissi secondo gusto personale. La posizione strategica permette facile raggiungimento sia delle rive del lago Trasimeno che dei principali servizi offerti dalla zona senza rinunciare alla tranquillità della vita in paese. Questa soluzione rappresenta l’occasione perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa vacanza o residenza principale sfruttando il fascino autentico dell’Umbria più vera! Contattaci subito presso la nostra agenzia Il Castello Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: Trilocale duplex in zona Matteotti In zona Matteotti proponiamo in vendita un interessante appartamento duplex, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ideale per chi desidera separare in modo netto la zona giorno dalla zona notte. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una dotata di aria condizionata, e da un bagno finestrato con vasca, luminoso e ben ventilato. Salendo al primo piano si apre una zona giorno accogliente e ben organizzata, con una cucina abitabile, un bagno di servizio con spazio per la lavatrice e un ampio salone impreziosito dalla presenza del camino e dell’aria condizionata, perfetto per vivere momenti di relax in ogni stagione. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino pensile, uno spazio esterno riservato e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di tranquillità o per chi desidera un angolo verde privato. L’immobile è dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo, offrendo così comfort e gestione indipendente dei consumi. Situato in una zona comoda e ben servita, l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze di supermercati, servizi principali, campo da calcetto e fermata dell’autobus, rendendo gli spostamenti semplici e veloci e la vita quotidiana particolarmente pratica. Completano la proprietà un comodo posto auto privato e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi è alla ricerca di una casa funzionale, con ambienti ben distribuiti e un piacevole spazio esterno. Chiamaci e fissiamoci un appuntamento al n. 3484339547

Proponiamo in vendita un appartamento nella zona di Cardeto, un’area residenziale apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta, con ascensore e interventi di miglioramento effettuati negli ultimi anni. L’appartamento, vista l'ottima esposizione sud-est, è molto luminoso e offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da una cucina con tinello con accesso diretto al balcone, una sala da pranzo, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due con accesso a un balcone angolare, oltre a un secondo bagno di dimensioni più ampie, offrendo spazi funzionali e confortevoli. Completa la proprietà un comodo box auto e una pratica cantina, ideali per garantire massima comodità, spazio aggiuntivo e sicurezza.

Trav. Via Birago - Via del Lavoro: disponibilità di un appartamento sito in una palazzina mattoncino faccia a vista al secondo piano senza ascensore, l'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi e permette di personalizzarli secondo le proprie esigenze. Entrando si accede a un ampio soggiorno che si apre su uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto luminose, una delle quali con accesso al secondo balcone, il bagno è dotato di finestra. A corredo della proprietà vi è una cantina per chi necessita di ulteriore spazio contenitivo. Facilità di parcheggio nell'area condominiale sottostante. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi (scuole, università, supermercati, fermate bus, farmacia) e le aree verdi della zona, inoltre rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una casa luminosa situata in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile è locato fino a marzo 2027 con canone mensile di euro 350,00

MADONNA ALTA – Trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento, con una superficie di circa 120 mq, si caratterizza per ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dall’accesso diretto al balcone. La cucina è abitabile e funzionale, con uscita su un comodo terrazzino dotato di zona lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto ed un ampia camera matrimoniale, arricchita da un balcone privato e da una cabina armadio finestrata. I doppi servizi garantiscono praticità: uno finestrato con vasca e uno dotato di aeratore completo di box doccia. L’immobile è dotato di aria condizionata e impianto di allarme, offrendo un buon livello di comfort abitativo e sicurezza. L’appartamento è completato da un box auto di circa 20 mq e da una cantina di circa 10 mq, elementi che aggiungono ulteriore comodità e spazio. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali e le più importanti vie di collegamento, rendendo la soluzione ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità.

PREZZO AGGIORNATO! Proponiamo in vendita una casa INDIPENDENTE tutta su un UNICO livello con un ampio giardino di proprietà! La casa si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con termo camino, che affaccia direttamente sul giardino della casa, tra camere da letto, due bagni entrambi finestrati ( con possibilità di un terzo bagno), uno studio e uno sgabuzzino. La soluzione offre molteplici vantaggi: la disposizione su un solo piano rende la casa particolarmente accessibile e comoda per tutti; mette a disposizione diverse modalità di riscaldamento ossia caldaia, stufa a pellet e termo camino, per garantire comfort e risparmio energetico; l’ ampio giardino è perfetto chi vuole creare un ‘ oasi di pace e tranquillità, con spazio per un orto, un’ area di relax ecc...un luogo perfetto per trascorrere del tempo all’ aperto con la propria famiglia e gli amici. Inoltre la proprietà include anche due pannelli solari per l’acqua calda, contribuendo a ridurre i costi di gestione. La posizione dell’ immobile è strategica.. immersa nel verde ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi. Questa è la casa perfetta per chi ama il verde, ma non vuole allontanarsi troppo dai principali servizi. Non perdetevi questa opportunità di visitare meravigliosa casa indipendente! Per maggiori informazioni chiama: 0744.760135/393.9846035

PO360 - In vendita porzione da ristrutturare. DESCRIZIONE: in vendita porzione su tre livelli di 116mq così strutturata: al piano terra tre locali uso fondi e cantina, al primo piano troviamo cucina, camera e bagno e all'ultimo piano tre camere e un bagno. Il tetto è stato rifatto. UBICAZIONE: l’immobile si trova a Vitellino, una tranquilla località a soli 4 km da Castiglione del Lago, uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, adagiato sulle rive del Lago Trasimeno. Qui troverete tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, ufficio postale, scuole, farmacie, ambulatori, bar, ristoranti e negozi, il tutto perfettamente integrato in un contesto vivibile e ricco di storia. La posizione è strategica e ben collegata: in pochi minuti si raggiunge il raccordo Perugia–Bettolle, da cui è semplice imboccare l’autostrada A1 per muoversi rapidamente verso le principali città d’arte. Perugia dista circa 40 km, Cortona appena 20 km, Arezzo e Siena poco più di un’ora. In meno di due ore si possono raggiungere Firenze e Roma, rendendo questo luogo ideale anche come base per visitare il Centro Italia. Le stazioni ferroviarie di Castiglione del Lago (linea Roma-Firenze), Terontola-Cortona e Chiusi-Chianciano Terme garantiscono ottimi collegamenti con treni ad alta velocità. Per chi viaggia in aereo, l’aeroporto internazionale dell’Umbria – San Francesco d’Assisi (Perugia) è a circa 55 km, mentre gli scali di Firenze e Roma Fiumicino/Ciampino sono facilmente raggiungibili in auto o treno. In meno di un’ora si può esplorare la bellezza delle Val d’Orcia, visitare borghi iconici come Montepulciano, Pienza e Montalcino, oppure rilassarsi alle terme di Chianciano o San Casciano dei Bagni. Per gli amanti della montagna, gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km, mentre chi preferisce il mare può raggiungere le coste toscane del Grossetano in circa 1 ora e 45 minuti. CONTATTI: per maggiori informazioni su questo immobile o per scoprire altre proposte simili, visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com oppure contattaci al numero 075.951347. Con oltre vent’anni di esperienza nel settore, Immobiliare Il Castello offre un’assistenza completa e personalizzata, accompagnandoti passo dopo passo: dalla scelta della casa, alla trattativa, fino alla firma dell’atto notarile. Professionalità, trasparenza e attenzione al cliente sono da sempre i nostri punti di forza.

Farnetta: Farnetta: In zona di campagna ma vicino al paese, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare, con ingresso indipendente e ampio giardino privato. L'immobile è composto a piano terra da un bagno di servizio, finestrato e con doccia, un locale cantina di 25 mq, con grande camino, e un secondo locale , attualmente adibito a ripostiglio. A piano primo, l'abitativo di circa 60 mq è composto da una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un soggiorno con cucinino, termocamino e stufa a pellet. A completare la proprietà, un ampio giardino privato e recintato, di 700 mq c.a., con 7 ulivi in produzione, 6 alberi da frutto e una cisterna di raccolta acqua. Sul giardino, inoltre, sono presenti due annessi, un forno e un annesso in muratura. Nel 2018 è stato rifatto il tetto e, recentemente, il pavimento della camera matrimoniale. L'immobile risulta essere una soluzione perfetta per chi cerca una seconda casa, immersa nel verde della campagna di Montecastrilli, con ampio spazio esterno.

VIA MONCENISIO In una delle zone residenziali più apprezzate della prima periferia di Foligno, appartamento di ampia metratura al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina quadrifamiliare edificata negli anni ’60. La posizione è particolarmente ricercata per la sua tranquillità, la facilità di parcheggio e la vicinanza ai principali servizi, e rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L’abitazione colpisce fin da subito per la notevole luminosità, garantita dalla presenza dei terrazzi, oltre che per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti tipici delle costruzioni dell’epoca. L’ingresso accoglie in uno spazio ampio e funzionale che conduce al grande soggiorno, un ambiente arioso e conviviale con doppio accesso a un terrazzo che si sviluppa su due lati. La zona giorno si completa con una cucina separata e una sala da pranzo con camino, anch’essa collegata a un secondo terrazzo. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere matrimoniali di generose dimensioni, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working. Completano l’immobile un bagno principale con vasca e un secondo bagno ad uso lavanderia. A rendere la proprietà ancora più interessante troviamo una cantina di circa 4 mq, un garage al piano seminterrato, un appezzamento di orto privato di circa 35 mq sul retro della palazzina. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo pur offrendo la possibilità di eventuali interventi di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita in un contesto residenziale tranquillo.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di 105 mq situato nel cuore della ricercata zona Cardeto a Terni. L’immobile si trova all’interno di un elegante complesso residenziale ben curato, caratterizzato da spazi verdi condominiali che regalano tranquillità e riservatezza. Il palazzo offre accesso sicuro e ordinato con eleganti dettagli architettonici. L’appartamento vanta un comodo ingresso indipendente tramite una scala esterna, protetta da tettoia. Gli interni sono accoglienti grazie alla presenza del legno sulle pareti che dona calore agli ambienti principali come il soggiorno doppio (facilmente divisibile), le due camere luminose e lo studio versatile perfetto anche come sala hobby o home office. La cucina è separata ma comunicante col resto dell’abitazione. Doppi servizi completano l’offerta insieme a pratiche armadiature su misura e zone libreria ideali per famiglie o professionisti. Zona servitissima: scuole, supermercati, negozi raggiungibili comodamente a piedi; collegamenti rapidi sia al centro città sia alle principali arterie stradali. Un’opportunità unica per chi cerca comfort abitativo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi! Contatta subito l’agenzia immobiliare RM per maggiori informazioni o fissare una visita.

In posizione tranquilla e immersa nel verde, porzione di testa di circa 125 mq disposta su due livelli, con corte privata, annessi e terreno agricolo. Al piano terra sono presenti locali ad uso cantina, un suggestivo fienile con pietra faccia-vista e soppalco in legno, ripostiglio e un caratteristico forno, che conservano il fascino autentico delle costruzioni rurali, ideali come spazi di servizio. Ai piani primo e secondo si sviluppa l’abitazione composta da soggiorno con camino, cucina, due ripostigli, due camere da letto, bagno e soffitta. La proprietà è priva di impianto di riscaldamento e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un annesso esterno (ex stalla), un caratteristico fienile con soppalco in legno e pietra faccia a vista, una corte di circa 200 mq con pozzo in comune con l’altra proprietà e un terreno agricolo di circa 8.000 mq. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura, realizzare una casa di campagna o un progetto di recupero in un contesto riservato.

Su piccola palazzina a mattoncino di sole 6 unità appartamento all’ultimo piano con ascensore così composto: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo panoramico, cucina, salotto tinello e camino, ulteriore terrazzo sufficientemente grande per poter mangiar fuori; la zona notte è composta da tre ampie camere e un bagno finestrato (si può ricavare agevolmente il secondo sempre finestrato ). Completa la proprietà la cantina e un garage. L’immobile presenta le finiture d’origine in perfette condizioni ed è subito abitabile. Tripla esposizione molto luminoso. PER INFO: 34.6.6.79.30.94

"Residenza degli Angeli"
Immagina un luogo dove il tempo rallenta, dove gli orizzonti si aprono sulle morbide colline umbre e l'aria porta con sé l'eco delle antiche voci nursine: questa è l'essenza più autentica della tenuta “Residenza degli Angeli ”: un gioiello nel cuore della Valnerina, a pochi minuti dal centro storico di Norcia, culla di spiritualità, cultura e natura incontaminata.
Entrando nella proprietà, vieni accolto da uno scenario in cui la terra parla con il vento: oltre quattro ettari di terreno privato che si stendono come una tela viva, dipinta da uliveti, boschi e prati che cambiano veste con le stagioni. In questo abbraccio rurale, ogni mattina è un incontro con la luce dorata che si riflette sulle pietre millenarie e ogni sera una poesia di tramonti infuocati sull'orizzonte umbro.
Al centro di questa tenuta, due dimore di grande fascino dialogano con il paesaggio e con le esigenze più diverse.
La prima, un accogliente casale in pietra di circa 311 mq, si apre con una piscina esterna baciata dal sole, perfetta per creare un'oasi di relax esclusiva per gli ospiti o la famiglia. Qui, ogni angolo racconta di conversazioni estive sotto il cielo terso, di serate attorno al fuoco, di risate che si rincorrono fino al crepuscolo.
La seconda villa, una struttura di recente ristrutturazione, di circa 747 mq, è la quintessenza della versatilità e dell'eleganza contemporanea: spazi ampi e luminosi, finiture curate, ambienti pensati per accogliere e sorprendere.
Qui si intravede con potenza la visione di un “boutique hotel” di charme, uno spazio capace di trasformare ogni soggiorno in un'esperienza sensoriale indimenticabile, dove ospiti da tutto il mondo si risvegliano al profumo del caffè e al canto degli uccelli. Una villa che sviluppa tutto il suo potenziale su quattro livelli, collegati tra loro da una maestosa scala di marmo elegantemente progettata al centro degli ambienti.
Un'ampia zona living al piano terra accoglie generosamente gli ospiti per condurli nella zona wellness: un piano esclusivamente dedicato al relax e al benessere con sauna, bagno turco e idromassaggio.
Ai piani superiori ampi spazi dedicati alle camere da letto con vista mozzafiato sulle colline circostanti completano la dimora, creando un'ambientazione perfetta per rendere magica l'esperienza di accoglienza in Umbria.
Camminando tra le due dimore , il terreno di oltre 4 ettari si apre e rivela il suo carattere generoso: aree verdi ideali per orti biologici, percorsi sensoriali nel verde, spazi attrezzati per attività all'aperto, oppure per potenziali ampliamenti di servizi. La tenuta non è solo un investimento immobiliare, ma un cuore pulsante di potenzialità: residenza di lusso privata, resort esclusivo, rifugio per ritiri creativi o wellness retreat immersi nella natura.
E tutto intorno, la magia di Norcia e del suo territorio — città natale di San Benedetto e Porta d'accesso al Parco Nazionale...

Se stai cercando una casa spaziosa, funzionale e adatta a diverse esigenze abitative, questa proprietà potrebbe rappresentare la soluzione ideale per la tua famiglia. In una tranquilla zona residenziale di Gualdo Tadino, in zona Cartiere, proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente, dotata di giardino privato e di un piccolo annesso. Una soluzione pensata per chi desidera ampi spazi, comfort e la possibilità di accogliere più nuclei familiari mantenendo la giusta indipendenza. L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo un grande garage, una taverna accogliente con zona cucina e camino, ideale per momenti conviviali, una camera adibita a hobby o studio e un bagno. Salendo al piano rialzato si accede all’ingresso principale dell’abitazione, che conduce a un luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al lastrico e al giardino, perfetto per vivere e godere degli spazi esterni in ogni stagione. Allo stesso livello è presente anche un comodo mini-appartamento indipendente, composto da cucina, camera e bagno: una soluzione ideale per ospitare genitori, familiari o amici garantendo privacy e autonomia. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto, una delle quali dotata di guardaroba, e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana della famiglia. All’esterno la proprietà è completata da un giardino privato e da un piccolo annesso, spazi perfetti per chi ama la vita all’aria aperta, per dedicarsi ai propri hobby o per avere ulteriore spazio di deposito. Questa casa rappresenta una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose, a chi desidera avere i genitori vicini ma con spazi indipendenti, oppure a chi è alla ricerca di ambienti ampi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La posizione è comoda e inserita in un contesto residenziale tranquillo di Gualdo Tadino, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: PORZIONE DI BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO In zona Perticara, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che si sviluppa su due livelli ed una struttura abitativa, composta da tre camere da letto, due bagni, sala, cucina e giardino. Entrando al piano terra ci accoglie un luminoso ed ampio soggiorno con il termocamino che emana calore nella stanza, la sala da pranzo con il camino e l’angolo cottura separato dalla sala; da questa zona si accede alla parte esterna dell’abitazione con il camino ed il forno a legna. Inoltre sullo stesso piano è presente un ampio bagno finestrato con la doccia ben rifinito. Salendo al primo piano, la casa ospita tre camere da letto matrimoniali spaziose e luminose ed un altro bagno con la doccia finestrato. La proprietà inoltre dispone di un’altra struttura abitativa adiacente alla casa caratterizzata da soggiorno con cucina openspace e camino, un’altra stanza da utilizzare come meglio si preferisce ed un altro bagno con la doccia. Completa la proprietà un magazzino grande con la zona lavanderia, un portico dove poter gustare le migliori leccornie in compagnia dei propri amici o familiari. Esternamente la proprietà è circondata da un giardino di 2000 mq che offre ampi spazi verdi curati, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. Circondato da alberi maturi e piante ornamentali, il giardino regala un’atmosfera di assoluta privacy e benessere, perfetta per chi ama vivere all’aria aperta in un contesto riservato e raffinato. Ideale per realizzare una piscina, area barbecue o orto. Lo spazio, ben soleggiato e recintato, si presta perfettamente a chi desidera godere di un grande spazio esterno da personalizzare secondo le proprie esigenze, per chi sogna un giardino da vivere tutto l’anno, dove organizzare cene estive, giocare con i bambini o semplicemente godere della bellezza della natura. La casa si trova in una zona tranquilla lontana dal caos della città ma a due passi da tutti i servizi, vicino al centro sportivo, bar,… Una casa che conquista al primo sguardo, dove ogni ambiente racconta attenzione, gusto e armonia. Le rifiniture ben definite donano eleganza e calore, i condizionatori, il termocamino, rendono questa dimora un luogo accogliente e pronta da accogliere nuove storie. Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare inserita in un contesto tranquillo, un immobile che unisce qualità costruttiva e comfort, perfetto per famiglie. Chiamaci subtio al 348.4339547 e fissiamo un appuntamento.

V 666 - Città di Castello, Fabrecce A Città di Castello in zona Fabrecce proponiamo in vendita un bellissimo appartamento, situato al primo piano di una villa storica. L'immobile si raggiunge tramite un elegante androne condominiale. Al piano ammezzato si trova uno studio molto luminoso con bagno, ideale come spazio di lavoro, area ospiti o ambiente indipendente. L'ingresso all'abitazione conduce direttamente in un ampio e suggestivo salone, impreziosito da un camino in marmo e da raffinati affreschi del '900 che conferiscono grande fascino e carattere agli ambienti. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anch'essa dotata di un caratteristico camino in pietra, tre camere da letto e un bagno con vasca. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie alla presenza di numerose finestre in legno con doppio vetro e zanzariere. Completano la proprietà: due ampi fondi al piano terra, con possibilità di conversione ad altri usi, una soffitta al piano sottotetto, giardino privato e un terreno collegato di circa 550 mq sul retro. L'immobile è libero su quattro lati, completamente recintato e inserito in un contesto tranquillo e riservato. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: In zona Valenza proponiamo in vendita una elegante villa singola signorile circondata dal verde, composta da cinque camere, quattro bagni, salone, terrazzi, piano seminterrato e terreno. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si viene accolti da un grande salone, elegante e arioso con accesso al terrazzo e all’esterno, pensato per i momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina abitabile impreziosita da un suggestivo camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fredde. Completano il piano una camera e un bagno finestrato. I terrazzi, spaziosi e vivibili, diventano un naturale prolungamento degli ambienti interni, ideali per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente per godere della quiete circostante. L’ultimo piano, ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto comode e ben illuminate, due bagni e ulteriori terrazzi che regalano affacci aperti e riservati, perfetti per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili, facilmente adattabili a taverna, sala hobby, studio o area dedicata al tempo libero, un ulteriore bagno oltre a locali di servizio. A completare questa proposta esclusiva, un terreno di circa 3.000 mq abbraccia la villa, offrendo infinite possibilità: giardino, area giochi, piscina o semplicemente un’oasi privata dove vivere la natura in totale serenità. Una soluzione prestigiosa per chi desidera indipendenza, eleganza e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una casa riservata ma perfettamente servita, ideale per la vita quotidiana di una famiglia, vicino a scuole, il centro commerciale cesure, bar e negozi. Dunque una casa situata a pochi minuti dal centro città lontana dal caos che caratterizza quest’ultima. Cosa aspetti? La casa dei tuoi sogni è qui da noi ed aspetta solo te, pronta per essere abitata, pronta per essere vissuta e creare nuovi ricordi. Chiamaci e fissiamoci un appuntamento al numero 3484339547

Nel suggestivo borgo di Taizzano, a 5 minuti da Narni, è disponibile un affascinante cielo-terra su due livelli, perfetto per chi cerca una residenza accogliente e funzionale. La casa di circa 65 mq, è stata completamente ristrutturata esternamente nel 2015, mantenendo il fascino delle origini del 1900. Al piano terra, un ampio soggiorno, con angolo cottura e camino, si apre su un terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto allestito con barbecue per pranzi e/o cene conviviali. Al piano superiore, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, completano la proprietà. Il bagno, finestrato con box doccia, è moderno e ben rifinito. Lo spazio esterno è perfetto per chi ama il contatto con la natura. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Annessa alla proprietà, troviamo anche un ampia cantina in pietra, che offre la possibilità di ricavare una taverna caratteristica. Questa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa che goda di una posizione tranquilla ed un'opportunità unica per vivere in un bel contesto storico.

QUADRILOCALE CON RISCALDAMENTO AUTONOMO VICINO AL CENTRO COMMERCIALE COSPEA Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e ideale per la tua famiglia, questa è l’occasione perfetta! Situato in una delle zone più richieste di Terni, vicino a tutti i servizi e immerso in un contesto tranquillo, questo quadrilocale con riscaldamento autonomo offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere al meglio. Caratteristiche principali: Ampia metratura con tre camere da letto – perfette per una famiglia numerosa o per avere uno studio dedicato. Cucina abitabile con accesso al terrazzo. Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo. Bagno con finestra per massima luminosità e aerazione naturale. Cantina inclusa per riporre tutto ciò che serve. Posto auto condominiale, per una comodità extra. Riscaldamento autonomo, per gestire al meglio il comfort e il risparmio energetico. Un appartamento pronto ad accogliere la tua famiglia e offrirti spazi confortevoli e funzionali! Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Po244- Porzione di casa con giardino privato a Villastrada. DESCRIZIONE: All'interno del paese, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, come supermercato, bar, studi medici ecc.. Porzione su due livelli di circa 189 mq. L'immobile è composto al piano terra da un ampio salone, cucina, lavanderia e bagno. Tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo un soggiorno, tre camere e bagno. Completa la proprietà un garage di 15 ed un giardino circostante di 400 mq. con pozzo. L'immobile necessita di lavori di manutenzione. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago. a breve distanza troviamo Città della Pieve e Panicale. A circa 30 minuti troviamo la Val d'Orcia e i suoi straordinari paesi come San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Casigliano: Nel centro storico del grazioso borgo, proponiamo in vendita un ampio un cielo-terra con giardino, ideale per chi cerca un investimento da fare. La soluzione, che si sviluppa su più livelli, dispone esternamente sia di un giardino privato di 40 mq c.a. , che di un terrazzo coperto di ulteriori 33 mq. L'immobile di 115 mq è composto al piano terra da un soggiorno, uno studio/zona lavanderia, un bagno finestrato con vasca e una cucina abitabile con camino.Collegamento interno anche con il piano seminterrato Salendo al primo piano, si accede alle cinque camere matrimoniali, che offrono ampie possibilità di personalizzazione. Una delle camere possiede una portafinestra su un finto balcone, un'altra camera ha un bagno privato, cieco ma con aspiratore e doccia, e un'altra camera dispone di un terrazzo privato di circa 33 mq circa. Il piano seminterrato ospita inoltre tre cantine di 38 mq complessivi, collegate tra loro e dotate di acqua, e una di queste offre l'accesso esterno al portico di ulteriori 33 mq , da cui si accede al giardino privato e recintato di 40 mq. Il tetto è stato rifatto nel 2001, le travi sono state sostituite nel 1996 e la guaina del terrazzo è stata sostituita nel 2020/2021. L'immobile si presenta da ristrutturare internamente, ma è un'ottima soluzione per chi cerca un investimento da fare a pochi chilometri da Acquasparta.

In posizione collinare e panoramica, nella tranquillità del comune di Gubbio, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso situato nella frazione di Scritto. L'immobile si trova al piano principale di una piccola palazzina senza spese condominiali, con ingresso totalmente indipendente e solo un'altra abitazione al piano superiore. La proprietà, di complessivi 90 mq di abitazione e 50 tra garage e cantina mq, è composta da: • ingresso, • ampia sala, • grande cucina abitabile, • due camere matrimoniali, • bagno. Al piano inferiore troviamo un valore aggiunto: ampio garage, una comoda cantina e persino una suggestiva grotta antica, perfetta come spazio scenografico o area di conservazione. Completa la proprietà un orto di circa 450 mq, ideale per chi ama coltivare o desidera un angolo verde privato dove rilassarsi all'aria aperta. Il contesto è estremamente interessante immerso nella natura ma a breve distanza dai servizi, perfetto per chi cerca pace e qualità di vita. Il prezzo? Solo 55.000 euro! Un'occasione davvero imperdibile per chi desidera tanto spazio, indipendenza e tranquillità a un costo irrisorio. Per ulteriori info chiamare + 39 393# 9067105 In a hilly and panoramic location, in the tranquil municipality of Gubbio, we offer for sale a spacious and bright apartment in the hamlet of Scritto. The property is located on the main floor of a small building with no condominium fees, with a completely independent entrance and only one other apartment on the upper floor. The property, measuring 120 square meters, comprises: • entrance hall, • large living room, • large eat-in kitchen, • two double bedrooms, • bathroom. The lower floor offers added value: a large garage, a convenient cellar, and even a charming ancient cave, perfect as a scenic space or conservation area. The property also includes a vegetable garden of approximately 450 square meters, ideal for those who love to grow vegetables or want a private green space to relax in the open air. The setting is extremely attractive, surrounded by nature yet within easy reach of amenities, perfect for those seeking peace and quality of life. The price? Only €55,000! A truly unmissable opportunity for those seeking plenty of space, independence, and tranquility at a fraction of the cost. For more information, call +39 393 # 9067105