Case in vendita in Umbria Pag. 67

Se sei alla ricerca di un rifugio dove poter respirare aria fresca e ritrovare il tuo equilibrio lontano dalla frenesia quotidiana, questo appartamento situato nel pittoresco paesino di Poggio Lavarino è la soluzione ideale per te. Con i suoi 60 mq, questa piccola bomboniera offre una vista mozzafiato sulla Val di Serra. L'immobile vanta un ingresso indipendente che conduce direttamente all'ampio salone dotato di angolo cottura e un affascinante camino antico, perfetto per creare atmosfere calde durante le serate invernali. La zona giorno si apre su un balcone panoramico che regala momenti indimenticabili mentre ti godi la brezza fresca della valle. Salendo tre gradini, troverai l'intima camera matrimoniale caratterizzata da una finestra con scuri che permette l'ingresso della luce naturale e anche da lì un panorama favoloso sulla valle. Il bagno è anch'esso provvisto di finestra e doccia con box in cristallo, garantendo funzionalità ed eleganza. Questo appartamento ha sempre ricevuto adeguata manutenzione negli anni: dal tetto agli infissi in PVC simil legno con doppio vetro fino agli impianti tutti in perfette condizioni. Poggio Lavarino non solo offre tranquillità ma anche opportunità per escursioni nella natura circostante e accesso alle bellezze storiche dell’Umbria. Non perdere l'occasione di vivere questo angolo incantato tutto l’anno; contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Questo potrebbe essere il tuo prossimo paradiso!

House Immobiliare propone in vendita A Pietralunga a pochi passi dal centro, porzione cielo-terra libera su tre lati, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e privacy. L'abitazione si sviluppa al piano primo con ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile separata impreziosita da stufa a pellet e bagno finestrato. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, ripostiglio finestrato facilmente utilizzabile come studio o cabina armadio, secondo bagno finestrato e soffitta ad uso deposito. Completano la proprietà un giardino esclusivo oltre a comodo fondo, garage, posto auto privato e pozzo per il recupero dell'acqua piovana, utile per l'irrigazione degli spazi esterni. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni di proprietà, in un contesto tranquillo e riservato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 e Trestina Via Lambruschini, 1

In una tranquilla zona residenziale di Montecchio, questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione consente infatti di raggiungere il centro del paese a piedi, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e praticità. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 3.500 mq, uno spazio curato che valorizza l'intera residenza e ospita una piscina panoramica, ideale per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione e godere della vista aperta sul paesaggio circostante. Il casale si sviluppa prevalentemente su due livelli. Il primo piano accoglie la zona abitativa principale, composta da un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. La cucina e il soggiorno si affacciano su un piacevole terrazzo panoramico con camino esterno, uno spazio all'aperto dal quale è possibile apprezzare il panorama sulle colline circostanti. Al secondo piano si trovano una quarta camera da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio, completando una distribuzione interna funzionale e adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi per ospiti o lavoro da casa. Il piano terra ospita un ampio spazio di circa 80 mq, attualmente suddiviso in tre locali oltre a un bagno. Questo livello necessita di una completa ristrutturazione, ma rappresenta un'importante opportunità di valorizzazione della proprietà. Grazie alla distribuzione degli ambienti, si presta infatti alla realizzazione di un secondo appartamento completamente indipendente, ideale per accogliere familiari, creare una soluzione bifamiliare oppure ampliare la superficie abitativa in base alle proprie esigenze. Per il suo giardino panoramico, la piscina, gli ampi spazi interni e le interessanti possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come casa di campagna da vivere tutto l'anno. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà. Montecchio offre tutti i servizi essenziali in un contesto autentico e ben collegato, mentre Orvieto, con la stazione ferroviaria e il casello dell'Autostrada A1, è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto. Todi dista circa 25 minuti, rendendo il casale un'ottima base per vivere l'Umbria e raggiungere con facilità i principali centri della regione.

A Preci, immersa nel verde incontaminato della suggestiva frazione di Saccovescio, proponiamo in esclusiva una splendida porzione di casale inserita in un caratteristico complesso di sole tre unità abitative, con accesso riservato tramite viale privato e terreno di pertinenza.
La proprietà, situata in una posizione panoramica dominante, regala scorci aperti sulla natura circostante e un'atmosfera di assoluta tranquillità. Con una superficie di circa 150 mq, il casale si sviluppa su più livelli:
Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, perfetto per momenti di relax, una camera da letto, bagno, wc e disimpegno.
Piano primo: tre spaziose camere da letto, bagno e disimpegno.
Piano superiore: una scala a chiocciola conduce a un pratico vano sottotetto di circa 25 mq, ideale come studio, area hobby o spazio aggiuntivo.
A pochi passi dall'abitazione si trova inoltre una comoda cantina di 15 mq, perfetta come deposito o locale di servizio.
Completano la proprietà un giardino privato su due lati, piacevoli spazi comuni e ulteriori terreni adiacenti, che rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a comfort e privacy.
Una dimora dal fascino autentico, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore verde dell'Umbria.

Terni - Stai cercando un immobile dalle grandi potenzialità in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile? A Sangemini, nella località Molinelle, proponiamo in vendita una proprietà attualmente utilizzata come struttura espositiva per la vendita di piscine, oggi dismessa, che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo o imprenditoriale. L'immobile in categoria A/3, è particolarmente interessante per molteplici destinazioni d'uso. Grazie agli ampi spazi interni e alla generosa superficie esterna di pertinenza, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di: -abitazione privata; -struttura turistico-ricettiva (B&B, casa vacanze, agriturismo); -ristorante, location per eventi o attività di ristorazione; -centro benessere, showroom o attività commerciale legata al tempo libero. La posizione, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Sangemini, offre il giusto equilibrio tra tranquillità, visibilità e comodità di collegamento. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare, con ampi margini di personalizzazione e un elevato potenziale di sviluppo. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Terni: in zona Gabelletta, comoda e ben servita, la Media-Re Agenzia Immobiliare, propone in vendita un appartamento di circa 85 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore composta da sole quattro unità abitative. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile con camino e secondo terrazzo, due camere da letto, di cui una con uscita sul terrazzo, e un bagno. Completano la proprietà un garage, un posto auto coperto, un giardino privato di circa 55 mq e un comodo spazio esterno condominiale completamente recintato. L'immobile è privo di spese condominiali ed è dotato di infissi con doppio vetro, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto fotovoltaico, pompa di calore e colonnina per la ricarica di autovetture elettriche, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza energetica e un significativo risparmio nei consumi. Classe Energetica: G

Sigillo - Via Piave. Sigillo è un piccolo comune molto conosciuto grazie al Patrco del Monte Cucco. All'interno di questo territorio sono presenti molti servizi quali scuole, alimentari, poste, ristoranti e bar. Ovviamente è ideale per gli amanti della montagna e delle escursioni. L'immobile che proponiamo è una porzione di fabbricato conn ingresso indipendente, l'unità in oggetto si sviluppa su unico livello. Entrando ci accoglie un generoso corridoio, alla nostra sinistra la zona giorno composta da salotto, sala da pranzo con balcone e camino, ampia cucina separata. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, un bagno molto grande finestrato con vasca, ripostiglio. La metratura è di mq 203, ottima per chi ama gli ambienti spaziosi e luminosi. E' presente l'impianto di climatizziazione. Al piano sottotetto, della stessa superficie della casa, soffitta allo stato grezzo, ideale per creare ulteriori ambienti a servizio dell'immobile. Possibilità di acquistare a parte un grande garage ed un piccolo orto. La richiesta per il garage è di € 25.000,00.

Nel cuore di Tuoro sul Trasimeno, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un'intera casa indipendente con giardino privato, ampi spazi accessori e splendida vista lago. La proprietà dispone di posti auto antistanti l'abitazione e di un giardino privato sul retro di circa 200 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Al piano terra si trovano un ampio magazzino/locale commerciale con bagno di circa 100 mq e un comodo garage, offrendo numerose possibilità di utilizzo, sia come spazi di servizio sia per un'eventuale attività. Attraverso un'elegante scala comune in pietra serena, completamente ristrutturata nei primi anni 2000, si accede ai due appartamenti, uno al primo piano e uno al secondo, entrambi di circa 90 mq, caratterizzati da una piacevole vista sul Lago Trasimeno. Sul vano scala è inoltre presente un terrazzo panoramico con vista lago. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, cucina abitabile con camino, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Nei primi anni 2000 sono stati completamente ristrutturati i bagni, gli impianti, la scala e il tetto, mentre nel 2018 sono stati installati nuovi infissi in PVC in tutta la proprietà. L'appartamento al primo piano è inoltre dotato di aria condizionata. La soffitta è già predisposta con gli impianti, rendendo particolarmente interessante la possibilità di un futuro cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di grandi dimensioni, perfetta anche per due nuclei familiari, oppure un investimento grazie alla presenza dei locali accessori e alla posizione centrale, a pochi minuti dal lago.

VIA DEL MACELLO - Proponiamo in vendita un appartamento sito all'ultimo piano in ottime condizioni d'uso su un edificio costruito alla fine degli anni novanta. L'immobile è così suddiviso: soggiorno open space con camino ed angolo cucina, tre camere da letto, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia e due terrazzi. Completa la proprietà un garage sito al piano seminterrato per complessivi 17 mq. Termoautonomo, finiture in monocottura e parquet, climatizzazione estiva nella zona giorno. Con una superficie di circa 100 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone quindi di quattro locali, ideali per chi cerca un'abitazione comoda e versatile. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera fare un investimento immobiliare oppure per chi desidera abitare in una zona ottimamente servita. Luminoso e panoramico.

ACQUASPARTA: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! Ottimo Investimento a Reddito – con Torretta Panoramica e Zero Spese Condominiali In zona centrale e silenziosa, a pochi passi da tutti i servizi e a soli 2 minuti da un grande parcheggio pubblico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq su due livelli, con ingresso al primo piano. L'immobile è composto al piano primo dall'ingresso su soggiorno con accesso al balcone, dalla cucina abitabile con camino, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Al secondo piano troviamo invece una torretta con vista panoramica, ideale come studio o zona relax. Come finiture e caratteristiche troviamo i pavimenti in gres e laminato, la presenza di condizionatori e riscaldamento autonomo a metano. L’immobile è attualmente affittato, garantendo però una rendita immediata. L'assenza totale di spese condominiali e l'alta appetibilità della zona lo rendono un investimento immobiliare sicuro. Una soluzione ideale per investitori che cercano un capitale sicuro, zero spese di gestione e un immobile unico sul mercato.

Nella prima campagna della città di Amelia, in una posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una suggestiva casa di campagna che conserva il fascino autentico delle dimore rurali. Al piano terra la proprietà accoglie spaziosi locali un tempo destinati a cantine e vecchie stalle, ambienti ideali da personalizzare per creare zone rustiche o di servizio. Una comoda scala conduce al primo piano dedicato all'abitazione principale, dove veniamo accolti da un ingresso che apre su un luminoso soggiorno e su una cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino, perfetto per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e da un bagno funzionale. La proprietà è circondata da un vasto terreno di circa 3 ettari impreziosito da circa 90 piante di ulivo in piena produzione, completato da tre annessi agricoli con possibilità di recupero. Attualmente l'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, con la comodità del servizio idrico comunale facilmente allacciabile direttamente sulla strada principale.

Nel pieno centro di Amelia, in posizione straordinariamente comoda e strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano rialzato. La proprietà si distingue per una distribuzione ottimale degli spazi, offrendo un ampio e accogliente soggiorno e una cucina abitabile impreziosita da un caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto, di cui una servita da un balcone privato che regala un piacevole affaccio esterno. A completare questa eccezionale proposta immobiliare ci sono una pratica cantina e un garage privato, accessori introvabili e di immenso valore per un'abitazione in pieno centro. Il vero punto di forza di questo appartamento è la sua ubicazione, che permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi quotidiani, negozi e scuole, rendendolo perfetto sia per le famiglie locali sia per i clienti di Roma o internazionali che cercano la comodità assoluta, rimanendo ottimamente collegati grazie alla vicina rete stradale e ferroviaria di Orte.

In una tranquilla traversa nei pressi di via Coen, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale composto da solo quattro famiglie.

L'appartamento è composto da una sala da pranzo, un pratico cucinotto con caratteristico caminetto e con accesso diretto al balcone e un'ampia camera matrimoniale; mentre il bagno, dalle dimensioni generose, garantisce comfort e funzionalità.

La buona esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata.

Completa la proprietà una cantina privata, utile come spazio di deposito.

Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione in una zona tranquilla, ben servita e a breve distanza dai principali servizi della città.

L'appartamento è attualmente locato.
Ottima soluzione per chi desidera acquistare come forma di investimento.

Contattaci per venire a vederlo di persona.

Se stai cercando una casa pronta da vivere, luminosa, efficiente e situata in una delle zone più comode di Bastia Umbra, questa soluzione potrebbe essere esattamente ciò che desideri. Un appartamento capace di unire comfort abitativo, risparmio energetico e praticità quotidiana, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per giovani coppie, single alla ricerca di spazi generosi oppure investitori che desiderano acquistare un immobile moderno e facilmente locabile. Le due camere matrimoniali permettono una gestione flessibile degli ambienti, mentre la recente riqualificazione dell'edificio garantisce consumi contenuti e maggiore valore nel tempo. La posizione strategica consente di vivere senza dipendere necessariamente dall'auto, con tutti i principali servizi a breve distanza. L'immobile si trova in Via Mario Grecchi, in una zona residenziale apprezzata di Bastia Umbra, caratterizzata da tranquillità e comodità. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, fermate autobus, farmacia, attività commerciali e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana, raggiungibili comodamente a piedi. Anche la stazione ferroviaria e il centro cittadino sono facilmente accessibili, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera muoversi senza difficoltà. L'appartamento è inserito in una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica concluso nel 2025 grazie al Superbonus. L'edificio si presenta con un aspetto moderno e curato, valorizzato dal cappotto termico esterno che contribuisce al miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. La presenza di poche unità garantisce inoltre maggiore tranquillità e privacy. Situato al secondo piano servito da ascensore, l'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 85 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura parzialmente separato, una soluzione che consente di mantenere una piacevole continuità tra gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Da qui si accede al terrazzo angolare, uno spazio esterno particolarmente gradevole che dona luminosità agli ambienti e offre la possibilità di vivere momenti di relax all'aria aperta. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da dimensioni generose, una caratteristica sempre più rara nelle costruzioni recenti. Completa il reparto notte un bagno finestrato dotato di doccia. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un comodo garage singolo che rappresenta un importante valore aggiunto per la gestione quotidiana della casa. Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile offre riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppi vetri e tutti i benefi

Perugia – Località Lacugnano In una tranquilla zona residenziale, ben servita e a pochi minuti dal centro di Perugia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e versatilità. L'accesso pedonale conduce al giardino completamente recintato che circonda l'abitazione. Attraverso un accogliente portico si accede alla casa, disposta su tre livelli e così composta: Piano terra: ampio doppio soggiorno con grande vetrata e accesso a un terrazzo di generose dimensioni, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto; cucina abitabile con camino; due camere matrimoniali; bagno. Piano primo spazioso soggiorno con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali e bagno. Piano seminterrato: ampio garage, lavanderia, caratteristico rustico con camino e bagno. Sul lato opposto del giardino è presente un accesso carrabile indipendente con posto auto all'interno della proprietà. Completa la proprietà una dependance completamente indipendente dall'abitazione principale, composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, ideale come soluzione per ospiti, familiari, studio professionale oppure per un eventuale utilizzo a reddito. L'immobile è dotato di impianto di allarme e inferriate su tutte le finestre, garantendo un elevato livello di sicurezza. Pur richiedendo un aggiornamento di alcune finiture interne, la proprietà si presenta nel complesso in buone condizioni manutentive e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, di ampia metratura e con spazi accessori di valore, in una delle zone residenziali più apprezzate di Perugia. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari Gruppo Sinergie al numero +39 391*3032649 - Email: agranocchia@gmail.com - www.sinergieimmobiliare.it

AP547 – Appartamento in zona centrale a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, appartamento, di circa 90 mq, all’ultimo piano di una piccola palazzina condominiale. L'appartamento è formato da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo e bagno con vasca. A completare troviamo posto auto coperto e cantina al piano seminterrato. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Casa indipendente divisa in due appartamenti, ampio terreno e garage in zona Borgo Rivo In una delle zone residenziali più richieste proponiamo in vendita un’immobile indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una soluzione su misura, completamente pianeggiante, ben esposta L'immobile è completamente da ristrutturare , di circa 450 mq ,ed è suddiviso in due appartamenti indipendenti, entrambi disposti su due livelli, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. La distribuzione degli ambienti consente di creare due abitazioni autonome per due nuclei familiari oppure un'unica residenza A valorizzare ulteriormente la proprietà è un terreno di circa 1.100 mq, uno spazio esterno ideale per la realizzazione di un giardino o un orto. Completano la proprietà due garage, perfetti per il ricovero delle auto, come deposito o per essere destinati a locali accessori. La proprietà dispone inoltre di due balconi, che donano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sul verde circostante, due garage e cantine, ideali come spazi accessori, depositi o locali di servizio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vicinanza degli allacci alle principali utenze, situati lungo la strada adiacente alla proprietà

Nella zona più alta e più bella di Narni, nelle immediate vicinanze della Rocca Albornoz, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq situato al primo piano di un edificio costruito negli anni '60. Questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, con due camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra, un soggiorno spazioso con balcone ed una cucina con camino che dona calore a tutto l'ambiente. Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente l'ampio terrazzo di circa 100 mq., ideale per momenti di relax all'aperto, che si affaccia su un panorama suggestivo. La luminosità degli ambienti interni è garantita dalle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni stanza. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 200 mq, adibito in parte ad orto ed in parte a verde con vari alberi da frutta e ulivi, perfetto per chi ama il contatto con la natura. La posizione strategica dell'appartamento consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa unica nel suo genere che coniuga comfort e praticità.

Fratta Todina. Casa Singola con Ampio Giardino, Terrazzo, Garage e Soffitta
In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura, circondata da un ampio spazio esterno recintato di cui una parte giardino, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare agli spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta:
Piano Terra – 65 mq composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno.
Un ambiente funzionale che può essere utilizzato come appartamento indipendente per familiari, ospiti o come spazio dedicato allo smart working.
Primo Piano – 120 mq composto da ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con tinello, tre camere da letto, un bagno, un grande terrazzo con accesso diretto dal soggiorno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax e due balconi con accesso dalle camere da letto. Secondo Piano troviamo una soffitta di circa 130 mq, ideale come locale deposito, spazio hobby o da valorizzare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un garage di 29 mq e un locale centrale termica di 12 mq. Grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi da personalizzare.

RESIDENZA DEL SOLE. da oggi puoi prenotare il tuo appartamento nella nuova palazzina di sole 4 unità appartamenti con tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Nello specifico questa scheda si riferisce all'appartamento grande metratura al piano terra con giardino di 130 mq ed è composto da: Soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo coperto, tre camere e due bagni. Grande garage di 45 mq e posto auto riservato. Un piccolo estratto del capitolato per evidenziare la qualità costruttiva: Tutte le tamponature esterne verranno realizzate con metodo a secco utilizzando un pacchetto tipo Knauf o similare con spessore finito di cm 30 circa ancorato ad idonea struttura il cui montaggio verrà effettuato esternamente ai pilastri onde evitare ponti termici e garantire ottimo isolamento termo-acustico. Il tutto dimensionato e specificato nei grafici esecutivi. La finitura esterna sarà eseguita con tonachino di colore scelto dalla D.L. Le superfici esterne come previsto nei grafici dei prospetti verranno tinteggiate utilizzando vernice “silossanica”. Puoi vedere l'appartamento in 3D su: https://sinergieimmobiliare.widget.floor-plan.online/?id=2fee16b8-5e82-4207-a708-c54b1958b123

OTTIMO INVESTIMENTO Nell'affascinante campagna di Narni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nella facciata e tetto, che si presenta quindi in ottime condizioni estetiche e manutentive. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composto da un’ampia zona giorno, accogliente e ariosa, con accesso diretto a un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all’aperto. Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, è separato dalla zona living. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone che affaccia nella tranquilla campagna che circonda la palazzina. Completa la proprietà un bagno finestrato. La casa è particolarmente luminosa grazie alla presenza di numerose e ampie porte-finestre, che garantiscono un’eccellente esposizione alla luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L'immobile si presta anche come investimento. È inoltre disponibile l’acquisto di una spaziosa cantina, ideale come locale di deposito o spazio accessorio. PER MAGGIORI INFO O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMA IL 393.9846035 O LO 0744 760135

Nel cuore del centro storico di Assisi, lungo la suggestiva Via Borgo Aretino, proponiamo in vendita un immobile semindipendente, distribuito su due piani ed attualmente utilizzato come B&B. Questa proprietà è stata ristrutturata con interventi post terremoto negli anni 2000. Al piano primo un mini appartamento accoglie con un soggiorno/cucina dotato di camino, una camera e un bagno finestrato, perfetto per un uso indipendente. Il salone principale, arricchito anch'esso da un camino, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale ha il bagno privato, mentre un ulteriore bagno con lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Tramite scala interna si accede al piano superiore composto da quattro camere da letto e quattro bagni. Grazie alla particolare conformazione del terreno, il lato posteriore si apre su un bellissimo giardino privato a livello terra di mq 300 completo di due piccoli annessi utilizzabili come rimessa, offrendo uno spazio verde riservato nel cuore della città. Gli interni sono dotati di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica nel centro storico di Assisi rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti e ricche di storia dell'Umbria.

BILOCALE CON CANTINA E PARCHEGGIO CONDOMINIALE IN VIA EUGENIO CHIESA In Via Eugenio Chiesa, in zona semicentrale e ben collegata, proponiamo un bilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina con basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. Completo di cantina e parcheggio condominiale, rappresenta un'ottima soluzione sia come investimento che come prima casa. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben organizzato con accesso a un comodo balconcino, ideale per godersi un momento di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. L'immobile si presenta abitabile fin da subito e necessita solamente di piccoli interventi di manutenzione, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti con un investimento contenuto. Completano la proprietà una cantina privata e un ampio parcheggio condominiale situato sotto la palazzina, una comodità sempre più ricercata. La posizione, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dal centro città e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una prima abitazione sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito. Chiamaci subito per fissare un appuntamento.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, a pochi passi dalla Basilica, disponiamo di un appartamento ristrutturato posto al piano secondo di un piccolo contesto semindipendente in pietra. La disposizione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità, una camera da letto spaziosa e un bagno finestrato dotato di doccia. Sottotetto ideale come ripostiglio. L'immobile è attualmente locato. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali. La posizione strategica rende questa proprietà un'opportunità interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. La vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni storiche e culturali di Assisi aggiunge valore all'immobile, garantendo un contesto tranquillo e ben collegato. Perfetto per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti della regione.

In una delle zone più richieste di Perugia, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di un edificio, ma con affaccio equivalente a un quarto piano, che garantisce maggiore luminosità e privacy. L'immobile si compone di un comodo ingresso, una cucina abitabile con cucinotto, un ampio soggiorno, facilmente trasformabile in una terza camera da letto, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un balcone, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Completano la proprietà un garage, una cantina e una soffitta, pertinenze sempre più difficili da trovare e di grande valore. L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione interna e alla posizione strategica, l'immobile è ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento ad alta redditività. La vicinanza all'Università, all'Ospedale Santa Maria della Misericordia e ai principali collegamenti rende infatti Monteluce una delle aree più ricercate per le locazioni a studenti e lavoratori, con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera e massimizzare il rendimento dell'investimento.