Case in vendita in Umbria Pag. 218

Appartamento con ingresso in bifamiliare, in immobile signorile, caratterizzato da ambienti ampi e da un piacevole contesto esterno. Al piano terra si sviluppa una zona accessoria composta da ripostiglio e ampio salone ad uso taverna, ideale come spazio conviviale o ambiente multifunzionale. Il piano primo ospita la parte abitativa principale con sala da pranzo dotata di camino, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno finestrato. L’immobile è dotato di infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento tramite termoconvettori. Completa la proprietà un giardino di circa 700 mq, un annesso di circa 100 mq e pozzo, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi esterni vivibili e ulteriori potenzialità di utilizzo.

Appartamento con ingresso in bifamiliare disposto su tre livelli da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare. A piano terra è presente una cantina. Il piano primo ospita uno studio, mentre al piano secondo si sviluppa l’abitazione con sala. Al grezzo i seguenti ambienti: cucina, 2 camere, bagno non finestrato e soffitta. L’immobile dispone di infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento tramite termoconvettori. Soluzione adatta come investimento o come prima casa per chi desidera creare un’abitazione su misura.

Cielo-terra con ingresso indipendente, disposto su tre livelli, oggetto di interventi di restauro negli anni 90' e nel 2012. A piano terra troviamo disimpegno, camera matrimoniale e bagno non finestrato. Il piano primo ospita una cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale e bagno finestrato. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento a metano con radiatori. Soluzione funzionale e pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza senza spazi esterni.

House immobiliare propone in vendita In posizione centralissima, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo, caratterizzato da ambienti di grande fascino, ampia metratura e notevole altezza, elementi che lo rendono ideale per soluzioni abitative di pregio. L’immobile si sviluppa con una zona giorno con cucina in open space, tre camere da letto e bagno, con la possibilità di realizzare un soppalco e un secondo servizio, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Completa la proprietà una rimessa. L’appartamento si distingue per dettagli architettonici di grande valore, come travi in legno a vista e muratura in mattoncino faccia vista, che donano carattere e autenticità agli ambienti. Gli spazi risultano ampi, versatili e ben distribuiti, ideali per essere reinterpretati secondo esigenze moderne. Presente inoltre la predisposizione per ascensore, elemento che aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera valorizzare volumi importanti e creare un’abitazione su misura nel cuore del centro storico. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info https://www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita In posizione centralissima, all’interno di una palazzina cielo-terra, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo, già oggetto di interventi di ristrutturazione. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, con ambienti luminosi e facilmente personalizzabili, ideale per chi desidera una soluzione già ben impostata da completare secondo il proprio gusto. L’abitazione è composta da ampio soggiorno con parquet, predisposizione per cucina in open space, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una rimessa. Tra le caratteristiche principali troviamo l’impianto elettrico già rifatto e una struttura interna già definita, elementi che rendono l’immobile particolarmente interessante per chi cerca una casa da personalizzare senza partire da zero. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in una posizione comoda e centrale, con la possibilità di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info https://www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita interessante proprietà cielo-terra sviluppata su più livelli, ideale sia come investimento che come soluzione per attività commerciale con unità abitative. Al piano terra troviamo un locale ad uso negozio di circa 35 mq, dotato di bagno e rata di corte esclusiva sul retro, perfetta come spazio esterno di servizio. Il piano primo, di circa 35 mq, ospita due unità distinte entrambe composte da soggiorno con cucina, di cui una arricchita da camera e bagno. Al piano secondo, di circa 34 mq, è presente un’ulteriore unità composta da studio, camera e bagno. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 114 mq, escluse le aree scoperte, e si presta a diverse soluzioni: attività commerciale al piano terra con abitazioni sovrastanti, messa a reddito con più unità oppure utilizzo misto. Ottima opportunità per investimento.

Proponiamo in vendita, in contesto di piccola palazzina situata in posizione strategica e ben servita, a ridosso del centro storico, un luminoso appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, ideale per creare un’atmosfera accogliente, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, una seconda matrimoniale ed una terza stanza singola, perfetta come studio o cameretta. Completa il reparto notte un bagno principale dotato di vasca. A servizio dell’abitazione troviamo inoltre un pratico ripostiglio e due terrazze che offrono piacevoli spazi esterni. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Incluso nella proprietà un comodo garage di 14 mq.

House immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita casa singola disposta su due livelli situata in campagna, a poca distanza dal centro abitato e in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’abitazione si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita. A piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina semi-abitabile e sala da pranzo, ambienti funzionali e facilmente personalizzabili, oltre a un fondo con bagno, perfetto come spazio accessorio, taverna o zona multifunzionale. A piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di stanze aggiuntive da adibire a studio o locali hobby, oltre ad un bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio di deposito, oltre ad un ampio giardino privato che circonda l’abitazione e garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni. Inoltre troviamo degli annessi con grande potenziale, che possono essere trasformati in una seconda unità abitativa indipendente. Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e ampi spazi, sia come investimento per realizzare una struttura bifamiliare o ricettiva. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita In posizione tranquilla, proponiamo in vendita porzione indipendente di ampia metratura, disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Al piano terra trovano spazio una caratteristica taverna con angolo cottura e caminetto, ideale come ambiente conviviale, oltre a lavanderia con bagno e cantina, perfette come spazi accessori e di servizio. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca, con ambienti comodi e ben distribuiti. Completano la proprietà giardino privato, annessi, terreno esclusivo di circa 5.360 mq con orto e vigna, oltre a pozzo, elementi che rendono questa soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazio esterno e contatto con la natura. Possibilità di acquistare ulteriori 12.000 mq circa di terreno. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita un casolare in pietra da ristrutturare, situato in zona tranquilla e riservata, immerso nel verde ma non lontano dai principali servizi, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità. L’immobile si sviluppa su tre livelli e conserva le classiche caratteristiche del casolare tradizionale, con murature in pietra che ne esaltano il fascino autentico. Al piano terra sono presenti i fondi, utilizzabili come cantine, magazzini o locali accessori, con possibilità di recupero e trasformazione in spazi funzionali alle esigenze abitative. Il piano primo ospita l’abitazione principale ed è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno, con una distribuzione interna facilmente personalizzabile. Al piano secondo si trova una mansarda abitabile, che offre la possibilità di realizzare un secondo appartamento, ideale come unità indipendente, soluzione per ospiti o investimento. Completa la proprietà un ampio terreno circostante, che garantisce riservatezza e molteplici possibilità di utilizzo, oltre ad annessi utili come depositi, rimesse o da recuperare secondo progetto. Una soluzione di grande potenziale, perfetta per chi desidera valorizzare una dimora di campagna mantenendo intatto il carattere della tradizione. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In località Spertaglia, San Giustino, proponiamo in vendita casa singola immersa nel verde, in splendida posizione panoramica, con ampi spazi interni ed esterni e grande estensione di terreno. L’abitazione, posta interamente al piano terra per una superficie di circa 185 mq, è composta da: - ampio soggiorno, - cucina abitabile, - tre camere da letto, - due bagni, - cantina, - garage. Al piano seminterrato si trova un magazzino/rimessa di circa 145 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. La proprietà è circondata da giardino terrazzato, bosco e diversi ettari di terreno, soluzione perfetta per chi cerca privacy, contatto con la natura o per attività agricole e ricettive. Accesso tramite strada privata con cancello, contesto riservato ma a meno di 2 km dal centro, quindi comodo ai principali servizi. L'immobile può comprendere anche un capanno/rimessa cavalli di circa 150 mq, situato poco distante, da aggiungere al prezzo richiesto. Soluzione unica per chi desidera indipendenza, grandi spazi e panorama, senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare propone in vendita In posizione suggestiva, porzione di immobile indipendente disposta su tre livelli  caratterizzata da ambienti accoglienti, spazi funzionali e affacci di grande fascino sul fiume Tevere. Al piano terra si è accolti da un’ampia sala d’ingresso e da un locale tecnico, serviti da due scale che conducono rispettivamente al piano sottostrada e al primo piano. Il piano sottostrada, dal carattere intimo e suggestivo, ospita un bagno/lavanderia, una cucina, un soggiorno-pranzo con affacci diretti sull’ansa del Tevere e uno studio con predisposizione per un secondo bagno. Al primo piano si sviluppa la zona giorno principale, composta da un ampio soggiorno con camino e accesso a un terrazzo abitabile, una cucina funzionale, un bagno, una camera singola e una camera matrimoniale con balcone privato. A completare la proprietà, un secondo terrazzo panoramico, accessibile tramite una scala a chiocciola dal terrazzo principale, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, charme e un contesto ricco di storia, a pochi passi dal cuore della città e con una vista incantevole sul Tevere. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 e Trestina Via Lambruschini, 1

House Immobiliare propone in vendita In zona tranquilla e ben servita, casa singola di circa 120 mq  e locale uso garage o ufficio oltre a giardino esclusivo. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano e si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni, oltre a due terrazzi. Al piano terra si trova un locale di circa 60 mq, completamente ristrutturato nel 2012, attualmente adibito a garage o ufficio, dotato di bagno, antibagno e locale caldaia. Completa la proprietà un giardino esclusivo che garantisce privacy e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione. Una soluzione indipendente, funzionale e versatile, ideale per chi desidera comfort e autonomia.

House Immobiliare propone in vendita Villa singola di recente costruzione, di 175 mq ca., disposta su 2 livelli e così strutturata: a piano terra: soggiorno open space con predisposizione per cucina a vista, terrazza, 2 camere matrimoniali e bagno; a piano seminterrato: taverna con stufa a pellet, ampio garage, angolo lavanderia, ripostiglio e camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà 2000 mq di giardino esclusivo con rata di orto e lastrico esterno per eventuale piscina. Riscaldamento a pavimento, coibentazione termica tramite cappotto interno ed esterno. Ottime finiture. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

Castiglione del Lago (PG): In posizione centrale, appartamento a piano terra con ingresso indipendente di 90 mq circa composto da ampio soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale con uscita al giardino posteriore, cameretta, bagno con doccia e bagno di servizio. Lavanderia esterna. La proprietà comprende due ampi terrazzi per un totale di 40 mq circa, garage di 37 mq al piano seminterrato. Posizione centrale, vicina a tutti i servizi Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

Fornole: Nel centro storico di Fornole proponiamo in vendita un palazzetto cielo-terra ristrutturato con cura nel 2008. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino e un balcone con vista panoramica sul verde. Al primo piano troviamo invece la camera matrimoniale, anch'essa con balcone panoramico e un bagno finestrato con doccia. La proprietà include anche una taverna completamente indipendente e ristrutturata, utilizzabile come piccolo monolocale, composta da cucina, camino e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un orto di circa 130 mq. Per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contattaci ai numeri 07441970879/3426555992.

Nel caratteristico borgo di Gavelli, frazione montana del comune di Sant'Anatolia di Narco, situata a circa 1.100 metri di altitudine, proponiamo in vendita un immobile di 65 mq con annessa cantina di 10 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'abitazione è composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno dotato sia di vasca che di doccia e una suggestiva camera da letto soppalcata a vista, che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida vista panoramica sul Monte Eremita, dalla quale è possibile scorgere il romitorio di Sant'Antonio Abate, luogo ricco di storia e spiritualità, abitato da monaci eremiti fin dal XIII secolo. L'immobile è dotato di stufa a pellet e climatizzatori caldo/freddo. La vendita comprende inoltre tutto il mobilio, recentemente acquistato, rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Una soluzione unica per chi desidera vivere la tranquillità della montagna, immerso nella natura e nella storia della splendida Valnerina.

Set within an exclusive complex of just eight residences, this charming property enjoys access to beautifully maintained communal gardens and a large shared swimming pool. Predominantly owned as second homes, the residences are seldom fully occupied, ensuring a peaceful and private atmosphere throughout the year. Uniquely, this is the only fully detached house within the complex, positioned at the end of the development to offer exceptional privacy. A generous 40 sqm terrace and private garden provide the perfect setting for outdoor dining and relaxation, with lovely views towards the medieval hilltop town of Montone, renowned for its excellent restaurants, cafés, and authentic Italian character. Built approximately twelve years ago and meticulously maintained, the house combines traditional craftsmanship with modern comfort. Accommodation comprises two double bedrooms, including a principal suite with en-suite bathroom, together with a second bathroom. The highlight of the property is the magnificent 50 sqm living area, featuring a dramatic double-height pitched ceiling rising to 5.6 metres, exposed chestnut beams, and traditional terracotta tiles, creating a wonderfully bright and spacious environment. Large openings seamlessly connect the interior with the terrace and garden, enhancing the sense of space and light. The complex benefits from a large communal swimming pool and professionally maintained grounds. Annual service charges, approximately €3,500, cover the upkeep of gardens, communal lighting, and pool maintenance, making the property an ideal lock-up-and-leave residence. With no restrictions on holiday rentals, it also offers excellent income potential while allowing owners to enjoy the property for their own vacations. Furniture may be available by separate negotiation. A rare opportunity to acquire a beautifully maintained detached home that combines privacy, character, ease of ownership, and attractive rental prospects in one of Umbria’s most desirable settings.

Nella campagna umbra con vista sull' Oasi di Alviano vendiamo casa singola di ampia metratura cosi composta : piano terra rialzato diviso in due unita abitative una con ingresso da portico composta da : grande soggiorno con camino e cucinino , grande camera matrimoniale e bagno , l'altro appartamento cucina abitabile , camera matrimoniale e bagno , al piano seminterrato abbiamo tutta la zona cantina , garage per una metratura totale di circa 140 mq , nella proprietà troviamo un piccola stalla staccata un forno , giardino curato con alberi da frutta e olivi , la casa è stata ristrutturata da poco : tetto nuovo , cappotto esterno e impianto fotovoltaico di 12 kw , pompa di calore .

Centro strorico.' Curva Di Picchi ' Proponiamo in vendita esclusiva monolocale con bagno. Il suo ingresso è indipendente e posto in un piacevole cortile interno privato. E' suddiviso in un comodo ingresso, poi a sinistra da un bagno finestrato e a destra un unico vano con finestra che affaccia direttamente sull'omonima curva. Risulta essere tutto in buono stato. La pavimentazione è stata recentemente rifatta, è presente un angolo cottura con zona pranzo ed una zona soggiorno con divano letto. Senza dubbio la situazione ideale per chi cerca un pied à terre e per chi vuole inserirsi nel mercato degli affitti turistici, essendo distante circa 100 metri dall'ingresso delle scale mobili che portano direttamente alla Rocca Albornoziana ed un pò in tutto il centro storico . Nessuna spesa condominiale. Visionabile in qualsiasi momento.

In zona centralissima e ricercata, in piccola palazzina disponiamo di un appartamento al piano terra composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra, ripostiglio, ampio terrazzo più fondo al piano seminterrato. Buono stato. In a central and sought-after location, in a small building, we offer on the ground floor apartment comprising: entrance hall, large living room, eat-in kitchen, two bedrooms, bathroom with window, closet, and a large terrace plus a further basement level. In good condition.

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi nella prima periferia di San Giustino graziosa villetta libera su quattro lati di recente costruzione e circondata da un bellissimo giardino di 2000 mq diviso tra giardino, zona relax e zona barbecue e orto. La casa è composta al piano terra da una sala molto luminosa contornata da grandi vetrate che si aprono verso un bel portico coperto e un terrazzo; due camere matrimoniali e bagno grande con vasca angolare; accesso dalla sala con comode scale che conducono verso piano seminterrato dove si trovano una grande sala con angolo cottura, garage con porta automatica e vano lavanderia. L’immobile è stato costruito con vari accessori, quali: tetto ventilato, capotto esterno ed interno, pannello solare per l’acqua calda e riscaldamento a pavimento diviso per ogni ambiente. Completa la proprietà una comoda tettoia per parcheggiare, sistema d’allarme, acqua della diga per annaffiare, recupero acqua piovana e irrigazione automatica. Ottime condizioni! Ulteriori info in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 UFFICIO SAN GIUSTINO 075856898 WHATSAPP 33974256549

Marsciano zona Centro. Appartamento con terrazzi, soffitte e locale commerciale
Proponiamo in vendita un appartamento allo stato grezzo, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'immobile è composto da ingresso su corridoio, ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, ripostiglio e altri due bagni. Completano la proprietà due terrazzi al piano, due soffitte e un ulteriore terrazzo al terzo piano.
Incluso nella vendita un locale commerciale al piano terra di circa 37 mq, categoria C/1.
Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Non è presente condominio.

In splendida posizione collinare e tranquilla, proponiamo un caratteristico casale da ristrutturare disposto su due livelli. Attualmente la parte abitativa al primo piano è composta da zona giorno, 2 camere e bagno, mentre al piano terra troviamo un fondi, due cantine e un ripostiglio. La proprietà include inoltre un annesso di circa 40 mq e da un terreno di circa 1.000 mq. L ristrutturazione può permettere di adeguare gli spazi e le finiture e personalizzarle in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. La posizione panoramica regala una suggestiva vista aperta sulle colline circostanti, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna e realizzare una residenza su misura.

In zona centrale e servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento posto al primo piano e composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con balcone e bagno. A completare la proprietà troviamo un posto auto esterno su spazio condominiale. Ottimo come uso investimento in quanto l'immobile è locato ad un canone annuo di €4560,00.