Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 94

Scopri questa splendida casa a schiera situata nel cuore di Rignano Sull'Arno, una gemma storica che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino d'epoca. Con una superficie di 121 mq, l'immobile si trova al piano rialzato di una graziosa palazzina d'epoca ed è caratterizzato da un ingresso privato che garantisce la massima privacy. L'abitazione presenta una luminosa zona giorno open space ideale per accogliere amici e familiari, mentre il disimpegno notte conduce a due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e confortevole, e una singola perfetta per ospiti o come studio. Il bagno ampio è dotato di tutti i comfort necessari. Inoltre, avrai accesso ad una cantina interna utile per riporre oggetti o attrezzature. Uno dei punti forti della proprietà è il resede privato esterno; qui potrai goderti momenti all'aperto e progettare la costruzione di una veranda personalizzata secondo le tue esigenze. L’immobile è stato ristrutturato circa vent’anni fa ed è mantenuto in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La posizione strategica dell’abitazione non può passare inosservata: situata in una strada tranquilla ma a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, rappresenta la scelta ideale per chi lavora a Firenze e desidera tornare ogni giorno nella tranquillità della campagna toscana dopo il lavoro. Non perdere l’opportunità di vivere in questo incantevole angolo della Toscana! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento.

Borgo in pietra con oliveto in vendita sulle colline di Lucca Sulle colline che circondano Lucca, in posizione aperta e panoramica, questo borgo in pietra in vendita in Toscana rappresenta una proprietà rara per autenticità, privacy e versatilità. Il complesso, di antiche origini e con impianto risalente al Seicento, si affaccia sulle ville storiche della Lucchesia e gode di un contesto paesaggistico di grande fascino, tra oliveti, colline coltivate e scorci che valorizzano l’identità più autentica del territorio. Una residenza di campagna vicino Lucca pensata per chi desidera vivere la Toscana con riservatezza, natura e servizi vicini. Casale in pietra, tre unità e dependance Il casale principale si sviluppa su circa 550 mq ed è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, tutte con accesso diretto al giardino pianeggiante. La prima unità comprende cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due bagni; la seconda offre soggiorno con camino, salotto, due camere e un bagno; la terza dispone di cucina, ampio salotto, tre camere e due bagni. La proprietà include una dependance di circa 80 mq con doppio ingresso, salotto con camino, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno, ideale per ospiti, personale, studio privato o ulteriore unità autonoma. Giardino, oliveto e lifestyle all’aperto Gli esterni sono uno degli elementi più distintivi della proprietà: il giardino pianeggiante, completamente recintato, circonda il borgo e offre privacy, tranquillità e una vista aperta sulle colline e sulle ville della Lucchesia. La tenuta comprende circa 2 ettari di terreno con circa 200 olivi, oltre a una porzione di bosco leggermente distaccata di circa 3 ettari, che arricchisce il contesto naturale e paesaggistico. Una proprietà con oliveto in Toscana ideale per vivere la campagna come esperienza privata e raffinata, con ampi spazi per outdoor living, accoglienza e vita familiare. Potenziale residenziale e hospitality Grazie alla distribuzione in più unità indipendenti, alla dependance e agli spazi accessori, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: family estate in Toscana, residenza privata di rappresentanza, casa per più nuclei familiari o progetto di ospitalità di charme vicino Lucca. Il casale è stato oggetto di un’importante ristrutturazione negli anni Ottanta e di successivi interventi, tra cui lavori su parte del tetto, impianti, bagni e infissi; restano da completare alcuni adeguamenti, utili a valorizzare ulteriormente gli spazi secondo standard contemporanei. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento a pellet di recente installazione, garage, ampie cantine e soffitte. Carratelli valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

nella zona residenziale della Ginestra. Questa elegante proprietà in vendita offre un ingresso indipendente da un delizioso giardino privato e si sviluppa al primo piano, accessibile tramite una elegante scala interna. L'immobile (catastalmente un' unica unità) è attualmente suddiviso in un bilocale accogliente che include un ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno; ed uno più grande di quattro vani che vanta un luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile, balcone, due camere da letto confortevoli, terrazza e ulteriore bagno. La possibilità di riunire i due ambienti rende questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o ufficio domestico. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina seminterrata perfetta per riporre oggetti vari e un box privato. Con zero spese condominiali, questo appartamento rappresenta anche una scelta economica senza compromettere il comfort. L'appartamento è in buone condizioni, necessità solo di piccoli interventi di manutenzione ordinaria. Gli infissi sono nuovi La posizione strategica dell'immobile consente facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e mezzi pubblici. Immerso nella tranquillità della natura circostante ma vicino alle comodità urbane, vivere qui significa godere della bellezza toscana ogni giorno. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida casa! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

In vendita, nel centro di Terranuova Bracciolini, questa magnifica villa d'epoca indipendente dei primi del 1900. Con una superficie totale di 350 mq, la proprietà è circondata da splendidi giardini che creano un'atmosfera incantevole e riservata. La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troverete cinque ampi vani luminosi, perfetti per creare spazi accoglienti o aree dedicate alla convivialità. Un bagno serve questo livello e l'accesso diretto al giardino sul retro tramite pochi scalini rende il tutto ancor più pratico. Salendo attraverso una scala in pietra, raggiungerete il primo piano dove sono situate cinque camere da letto spaziose e tre bagni; uno dei quali è dotato di terrazza privata . Al piano semi-interrato si trovano cantine su tutta la superficie della villa; una delle cantine presenta anche un caminetto che aggiunge ulteriore fascino a questi spazi utili. Ogni cantina ha accesso diretto al giardino, offrendo opportunità per eventi all'aperto o semplicemente momenti di relax immersi nella natura. Incluso nella proprietà c'è anche un grande garage staccato dal corpo principale dell'edificio ma sempre parte integrante della villa con annessa tettoia più una limonaia di circa 20 mq La villa necessita di opere di miglioramento. Vivere qui significa godere della comodità urbana senza rinunciare alla tranquillità offerta dalla propria residenza . Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Piazza San Donato: Luminoso trilocale al primo piano rialzato con ascensore. Entrando si accede al disimpegno che porta nei vari ambienti. Sulla destra si trovano le due camere matrimoniali,una delle quali, utilizzabile anche come sala, accede al balcone che affaccia su strada. Proseguendo, sulla sinistra, si trova l'ampia cucina con la terrazza abitabile. L'immobile presenta un servizio igienico finestrato e un ripostiglio. Posta al piano seminterrato completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento è termocentrale con valvole di consumo specifiche. Oltre alla casa adatta a te vorresti trovare anche il mutuo perfetto per te? Rivolgiti a noi.

Nella zona di Grassina, precisamente in via Sandro Botticelli, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente di circa 210 mq interni oltre agli spazi esterni. L'immobile è caratterizzato da ampi locali, eccellente luminosità grazie alle finestre e porte presenti da entrambi i lati dello stabile e la presenza di spazi esterni esclusivi. L'immobile è libero su quattro lati ed è dotato di più ingressi, soluzione ideale per chi ha la necessità di ricavare più appartamenti o per le famiglie. L'immobile si sviluppa su più livelli: il piano terra di circa 145 mq con un'ampia superficie operativa attualmente suddivisa in vani spaziosi e luminosi oltre a due bagni privati. Completano il piano due posti auto esclusivi. Il primo piano di circa 65 mq composto da due stanze ad uso ufficio e una sala riunioni di 35 mq circa oltre all'antibagno e al bagno. Dalle tre stanze che compongono questo livello si può accedere alla terrazza frontale e al giardino tergale ad uso esclusivo. Il secondo ed ultimo piano è composto da una terrazza di grandi dimensioni che copre l'intera superficie, offrendo una vista aperta e uno spazio esclusivo adatto a diversi usi. Questa plazzina risulta essere la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di un intero stabile senza rinunciare alla comodità del parcheggio e al prestigio di ampi spazi esterni vivibili. L'IMMOBILE ATTUALMENTE E' UN UFFICIO DIREZIONALE E DISPONE DEI REQUISITI PER IL CAMBIO D'USO A CIVILE ABITAZIONE.

ALTOPASCIO - ZONA CENTRALE In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita una villetta a schiera costruita nei primi anni 2000, corredata da giardino privato, garage esclusivo e posto auto coperto. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra troviamo una luminosa e accogliente zona giorno composta da soggiorno con sala da pranzo e cucinotto. Completano il piano un comodo ripostiglio e un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazzo, e da un secondo bagno finestrato con doccia. La proprietà è inoltre arricchita da un pratico garage e da un posto auto coperto ad uso esclusivo. L'abitazione necessita soltanto di alcune ultime rifiniture, ma risulta già pronta per essere abitata. Se stai cercando una soluzione funzionale, con spazi ben distribuiti e in una posizione comoda ai principali servizi, questa potrebbe essere la casa giusta per te!

ULTIMA DISPONIBILITÀ – iHOME
L'ultima occasione per acquistare un appartamento nel nuovo ed esclusivo complesso residenziale iHOME.

Nel cuore di Segromigno, in una tranquilla zona residenziale, nasce iHOME, un elegante intervento composto da sole 8 unità abitative di ultima generazione.
È rimasta l'ultima disponibilità: un raffinato appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano, progettato per offrire ambienti luminosi, funzionali e ad alta efficienza energetica.
L'immobile è composto da:
Ampia zona living con soggiorno e cucina open space;
Due camere da letto;
Due bagni, di cui uno esclusivo della camera matrimoniale;
Splendida terrazza di 16 mq esposta a ovest, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione;
Posti auto privati.

Un importante vantaggio fiscaleAcquistando l'immobile potrai beneficiare, se in possesso dei requisiti previsti dalla normativa vigente, della detrazione fiscale del Bonus Ristrutturazione, con un recupero stimato fino a circa € 30.000.
Design moderno, comfort, efficienza energetica e un'opportunità economica concreta.
Non perdere l'ultima disponibilità di iHOME. Contattaci subito per ricevere tutte le informazioni e fissare una visita.

Villa Storica Fronte Mare con Parco Privato di 10.000 mq – A pochi minuti da Forte dei Marmi
Rif. REA520

Lungo una delle porzioni più esclusive del litorale versiliese e a pochi minuti da Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una delle dimore storiche più affascinanti della costa toscana: la prestigiosa Villa Duchi Caffarelli Gucci.
Affacciata sul mare e immersa in un magnifico parco privato di circa 10.000 mq, questa straordinaria residenza rappresenta un perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort contemporaneo. Costruita nel 1923 e sapientemente restaurata nel 2008, la Villa conserva intatto il fascino della sua epoca, arricchito dalle più moderne dotazioni tecnologiche.
Conosciuta come antica dimora della Duchessa Drusilla Caffarelli, moglie dello stilista Roberto Gucci, la proprietà è stata per anni rifugio esclusivo di una delle famiglie più iconiche del panorama italiano.
La residenza si sviluppa su tre livelli principali per una superficie complessiva di oltre 1.100 mq.
Il piano rialzato accoglie gli ospiti con un imponente atrio impreziosito da una scenografica scala in marmo bianco. Gli ambienti di rappresentanza comprendono un raffinato doppio salone, una suggestiva sala da pranzo con camino d'epoca e una grande cucina, tutti collegati ai loggiati e alle terrazze attraverso ampie porte-finestre che permettono di vivere in continuità con gli spazi esterni. Completano il livello una prima suite con salottino privato e bagno, una zona di servizio con lavanderia-stireria e l'appartamento indipendente dedicato al personale.
Al primo piano, organizzata intorno a un elegante disimpegno illuminato da un lucernario vetrato, si sviluppa la zona notte composta da sei camere matrimoniali e cinque bagni, ideali come esclusive suite per ospiti, oltre a un grande studio, un romantico loggiato privato e una splendida terrazza panoramica con vista sul mare della Versilia.
Il piano mansardato, caratterizzato da importanti altezze interne, ospita ulteriori due suite matrimoniali con bagno, un salotto, una camera singola, un ulteriore bagno, un ripostiglio e un locale predisposto per la realizzazione di una seconda cucina.
Il piano seminterrato è dedicato ai locali tecnici e di servizio, con ampia lavanderia, deposito e centrale termica.
All'esterno, il meraviglioso parco all'inglese, progettato da un architetto paesaggista, regala scorci di rara bellezza e garantisce assoluta privacy.
La proprietà dispone inoltre di una splendida piscina di 12 x 6 metri con area solarium, gazebo per pranzi e ricevimenti all'aperto, campo da tennis da ripristinare, spogliatoio con bagno, locale deposito per attrezzature e una grande area parcheggio coperta in grado di ospitare fino a otto autovetture.
La Villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento, domotica, sistema di allarme con videosorveglianza, illuminazione e irrigazione automatizzata del giardino, copertura motorizzata della piscina con trattamento cloro/ozono e pozzo artesiano.
Pregiati pavimenti in graniglia genovese, soffitti affrescati e dettagli architettonici originali dialogano armoniosamente con le più avanzate soluzioni impiantistiche, dando vita a una residenza unica nel suo genere.
Una proprietà irripetibile, dove il fascino della storia incontra il lusso contemporaneo, a pochi passi dai più esclusivi stabilimenti balneari della Versilia e dalle atmosfere senza tempo di Forte dei Marmi.

Rif. REA520

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Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo
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Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170

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Appartamento luminoso con tre camere - Viareggio, Campo d'Aviazione
Rif. ES611

Nel quartiere Campo d'Aviazione di Viareggio, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di condominio servito da ascensore.

L'immobile si presenta abitabile e funzionante, offrendo però un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze ristrutturando o riorganizzando spazi ed ambienti.
La disposizione interna comprende una zona giorno luminosa che ci accoglie in una sala di ingresso con accesso ad una grande terrazza di 20 mq, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca e secondo bagno predisposto ma attualmente utilizzato come ripostiglio.

Corredato di ascensore e cantina di proprietà di proprietà al piano terreno


Possibile riscattare il terreno al Comune di Viareggio, eliminando il diritto di superficie.

Grazie alla doppia esposizione est/ovest, l'appartamento gode di una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e ben vivibili.
Soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento, grazie alla metratura generosa, alla presenza dell'ascensore e alla posizione strategica in una zona ben servita di Viareggio.

Da vedere per chi cerca spazi comodi da personalizzare in una delle zone più pratiche della città.

Rif. ES611

www.immobiliare-leonardo.it

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EM Team Immobiliare 360 propone in vendita in Zona Scopaia, Via Svizzera 46, in contesto residenziale tranquillo e di recente costruzione (primi anni 2000), appartamento servito da ascensore disposto su due livelli, libero su tre lati e caratterizzato da ottima luminosità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per la vita familiare e momenti conviviali, con accesso diretto a terrazza abitabile. Completano il primo livello cucina, ripostiglio, camera e bagno finestrato. Al piano superiore, praticabile, troviamo tre locali attualmente adibiti a camere, secondo bagno con finestra e ulteriori due terrazze a tasca con piacevole vista. La proprietà è completata da un ampio garage (circa 20 mq). L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è termoautonomo e dotato di aria condizionata su entrambi i livelli. Spese condominiali contenute (circa Eu.110/mese comprensive di consumo acqua) oltre a circa Eu.150/anno per super condominio con spazi verdi comuni. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, luminosità e tranquillità. Vi aspettiamo all'Open House 360, Sabato 18 Aprile dalle ore 10 alle ore 13 per visionare questo immobile. Classe Energetica: E

FAUGLIA - VILLA STORICA CON AMPIO GIARDINO POSTI AUTO E TERRENO CIRCOSTANTE Nelle vicinanze del grazioso paesino di Fauglia, vendiamo villa dei primi del 1800 libera su 3 lati disposta su due piani oltre seminterrato con garage . L'immobile ha una metratura di 350mq ed è già predisposta per due appartamenti distinti. Entrando dal bel portone d'epoca accediamo al comodo ingresso che ci porta ai vari vani : una sala con caminetto, cucina abitabile con terrazza di 25mq, una ampia camera matrimoniale, una camerina ed un bagno; salendo al piano primo con un comodo ingresso di divisione troviamo una ampia sala, una bellissima cucina con camino, camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole e bagno. Scendendo al piano seminterrato abbiamo una taverna con camino e cucina, garage, cantina lavanderia e bagno più porticato di 25 mq. E' presente un impianto solare per l'acqua calda. Fa parte della proprietà un giardino di 400 mq e terreno di 7000 mq L'immobile ha le finiture dell'epoca ed è abitabile. Bellissima struttura per chi vuole vivere in famiglia ma con due abitazioni distinte. Classe energetica G EURO 395.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA AD.ZE V FRANCHINI CON TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE Clicca qui per vedere il video: https://www.youtube.com/watch?v=HibrszsOw8o A pochi minuti a piedi dalla Baracchina Rossa, nel cuore dell'Ardenza più autentica, Prestige Immobiliare propone in ESCLUSIVA una casa unica nel suo genere, perfetta per chi sogna il mare come stile di vita e ama abitazioni con anima e personalità. Siamo a circa 500 metri dal mare, al PRIMO ED ULTIMO PIANO di una elegante palazzina anni '50, recentemente restaurata e con tetto nuovo. L'immobile, di 174 mq, si sviluppa su due livelli e regala spazi ampi, luce naturale e una meravigliosa TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE , ideale per cene al tramonto, momenti di relax o convivialità all'aperto. L'ingresso introduce a un salone doppio con camino angolare, caldo e accogliente, con balconcino e atmosfere rustiche che fanno subito sentire a casa. La cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali di generose dimensioni, doppi servizi e ripostiglio completano il primo livello. L'immobile offre un'interessante opportunità di personalizzazione: il generoso salone doppio permette di accogliere una cucina a vista creando un elegante ambiente open space. In questo modo l'attuale cucina potrebbe essere facilmente destinata a terza camera. Sopra la zona giorno, un soppalco a vista offre uno spazio perfetto come studio, angolo lettura o salottino riservato. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da quattro vani in sottotetto praticabile, ideali come ambienti accessori, zona hobby o deposito, con accesso diretto alla terrazza abitabile vista mare, vero valore aggiunto della proprietà. In terrazza è presente anche un vano ripostiglio con attacchi cucina, perfetto per organizzare al meglio la vita all'aperto. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI La casa si presenta in ottimo stato, pronta da vivere, ed è ideale per chi cerca indipendenza o semi-indipendenza, spazi generosi e il fascino senza tempo delle case di una volta, a due passi dal mare. TETTO RIFATTO. Classe F , termoautonomo NO SPESE CONDOMINIALI . Euro 439.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11871 Rif.Ag. AS203 - In una delle zone più richieste di Siena, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq commerciali che conquista fin dal primo sguardo per la luminosità degli ambienti, favorita dall'ottima esposizione e dai tre lati liberi che garantiscono luce naturale durante gran parte della giornata. L'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, servita da un comodo terrazzino. Il grande salone, luminoso e accogliente, rappresenta il cuore della casa, ideale per vivere momenti in famiglia o ricevere ospiti. Completa la zona giorno uno spazioso studio con doppia finestra, perfetto per chi lavora da casa, per chi desidera una stanza hobby o come ulteriore ambiente multifunzionale. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di ottime dimensioni e due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Una delle camere dispone inoltre di un piacevole balcone angolare che aggiunge ulteriore luminosità e vivibilità agli spazi. Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli ambienti, l'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione. La conformazione interna si presta infatti a una reinterpretazione moderna degli spazi, consentendo di valorizzare ulteriormente la zona giorno e di adattare la casa alle più attuali esigenze abitative. Le dimensioni delle stanze, oggi sempre più difficili da trovare nelle costruzioni recenti, rappresentano un importante valore aggiunto e permettono di coniugare il fascino delle abitazioni di un tempo con il comfort e lo stile dell'abitare contemporaneo. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 20 mq, una vera rarità per la zona. Vivere a San Prospero significa poter raggiungere comodamente il centro storico e godere di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Farlo disponendo di un garage privato rappresenta un privilegio sempre più raro e ricercato, capace di migliorare concretamente la qualità della vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca spazi importanti, luminosità, comfort e una posizione strategica in uno dei quartieri più apprezzati della città.

Cod.11196 Rif.Ag. 8629BC-2 - RIF. 8629BC-2 PONTEDERA - NUOVA ZONA RESIDENZIALE DI PRESTIGIO APPARTAMENTO con ingresso indipendente e bella terrazza posto al piano primo di una elagante palazzina di nuova costruzione composto da ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura e con accesso diretto alla terrazza, disimpegno notte da cui si accede a una camera matrimoniale, una cameretta con soprastante soppalco in legno (dove poter ricavare un simpatico studio), un bagno ed un'ampia lavanderia/w.c.; corredato di due posti auto esclusivi ed una comoda cantinetta/sottoscala. L'appartamento ha un'ottima esposizione a sud-est-ovest che garantisce ampia luminosità ed è costruito con materiali edili di alta qualità idonei al raggiungimento del più alto efficientamento energetico; è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore di ultima generazione, ricircolo dell'aria, impianto fotovoltaico con potenza di 4,15 kWp, impianto video-citofonico e termostato in domotica, rifiniture interne ed esterne di ottima qualità. Un appartamento di alta qualità (conforme alle direttive sulle CASE GREEN) ideale per chi cerca il massimo del confort e del risparmio energetico, vicino a tutti i servizi e alle principali strade di comunicazione. Consegna entro fine 2026. Classe energetica A4. N.B. : le immagini rendering sono solo illustrative e con indicazioni di massima, l'immobile potrà essere ultimato non comprensivo di accessori e/o con diverse colorazioni e materiali rispetto alle immagini pubblicate.

Cod.11178 Rif.Ag. 5844-A - PORCARI - DimensioneCasa Immobiliare presenta un ampio trilocale al piano terra rialzato, inserito in un tranquillo contesto condominiale del 2004 di 12 famiglie. Situato in una zona residenziale lontana dal traffico, l'immobile è la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere con un ottimo sfogo esterno. I punti di forza dell'immobile: - Spazio Esterno: Giardino privato e terrazzo con accesso diretto dalla zona giorno. - Interni Ben Distribuiti: Ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia (finestrato). - Accessori Inclusi: Cantina al piano seminterrato attrezzata con attacchi lavanderia e due posti auto in area condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni, libero e subito abitabile. Non farti sfuggire questa opportunità! ? Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni. Nota sulla privacy: L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona, al fine di garantire la riservatezza della proprietà.

Cod.11136 Rif.Ag. 2760 - In posizione strategica e centrale di Poggio a Caiano, si propone in vendita prestigioso appartamento di mq. 105 posto al primo piano con ascensore, libero su tre lati e facente parte di un complesso residenziale in perfette condizioni con facciate rifatte da poco. L'immobile è in perfette condizioni, termo-singolo ed è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, disimpegno notte con due ampie camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, ampio terrazzo su tre lati. Possibilità di ricavare una terza camerina. Completa la proprietà ampio garage mq. 28 posto al piano seminterrato. L' indirizzo dell'immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6328 - Crespina Lorenzana (Pi) zona semicollinare: Splendida Villa Singola Ristrutturata con Parco e Piscina Proponiamo in vendita un'esclusiva e bellissima villa singola di 350 mq complessivi, completamente e finemente ristrutturata nel 2016. La proprietà è immersa in un'oasi di privacy e relax, circondata da un parco interamente recintato di 9.500 mq pianeggianti. Questa soluzione è ideale per accogliere due nuclei familiari (genitori/figli) che desiderano vicinanza ma totale indipendenza, oppure per chi cerca una dimora di rappresentanza con spazio per gli ospiti. ? Distribuzione degli Spazi La proprietà si divide tra la villa principale e una dépendance di nuova costruzione. 1. La Villa Principale (280 mq su due livelli) Piano Terreno (140 mq - altezza soffitti 2,50 mt): Preceduto da un caratteristico e suggestivo porticato ad archi, il piano ospita 4 ampi locali (tra cui una grande cucina abitabile), un bagno e un pratico ripostiglio. Piano Primo (140 mq): Accessibile sia tramite scala interna che da una scala esterna indipendente. Si compone di una splendida terrazza abitabile, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucinotto finestrato, 3 ampie camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Completa il piano una soffitta ad uso sgombero. 2. La Dépendance (70 mq) Situata di fronte alla villa, questa struttura di nuova edificazione è dotata di un accogliente caminetto ed è composta da: Ampia zona soggiorno con cucina a vista, Camera da letto matrimoniale; Bagno privato Perfetta come alloggio ospiti, studio o dependance per i figli. ? Il Parco Esterno e i Servizi L'area esterna è un vero e proprio polmone verde curato nei minimi dettagli e diviso in due zone: Il Giardino (2.500 mq): Completamente recintato, piantumato con alberi e siepi che garantiscono la massima privacy. È dotato di impianto di irrigazione automatico alimentato da 2 pozzi privati (uno artesiano e uno ad anelli). Il Terreno/Parco (7.000 mq): Anch'esso totalmente recintato, ospita una splendida piscina fuori terra/esterna, ideale per i momenti di relax in famiglia e con gli amici. ?️ Dotazioni e Comfort La villa è stata ristrutturata prestando massima attenzione al comfort e alla sicurezza: Climatizzazione: Impianto di condizionamento presente in tutta la casa. Riscaldamento: Autonomo alimentato a metano. Sicurezza: Sistema di allarme perimetrale con telecamere a circuito chiuso (CCTV). Utenze: Allacciamento all'acquedotto pubblico e alla rete elettrica nazionale. ? Prezzo richiesto: € 949.000 Il valore aggiunto: Una proprietà chiavi in mano, che non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione, pronta per essere vissuta fin da subito in uno dei contesti verdi più richiesti della provincia di Pisa.

🏡 NUOVE VILLETTE CON GIARDINO A 8 MINUTI DAL MARE – CAPEZZANO PIANORE (LU) La casa ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia. Maggior indipendenza di un appartamento e con costi di gestione molto contenuti, questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, accogliente e pronta da vivere. Immobiliare MULTI CASE propone in vendita ultime villette di nuova costruzione in Classe Energetica A, perfette per una giovane coppia o un piccolo nucleo familiare che desidera spazi moderni e funzionali. L'ingresso indipendente conduce al giardino privato e ai posti auto esclusivi. Al piano terra, il luminoso soggiorno con cucina a vista si affaccia sul terrazzo coperto, completo di forno per pane e pizza e predisposizione per l'aria condizionata. È inoltre possibile personalizzarlo con vetrate panoramiche scorrevoli VEPA (extra capitolato), creando un ambiente da vivere tutto l'anno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera con ampio terrazzo e pergola in legno e un bagno con doccia. Al piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, si trova una spaziosa taverna predisposta per il camino, ideale come zona relax, sala hobby o spazio multifunzionale, oltre a lavanderia e secondo bagno. Le villette sono dotate di pannelli solari da 1,7 kW, aria condizionata, predisposizione per impianto d'allarme, infissi di ultima generazione e finiture di qualità, per garantire bassi consumi e massimo comfort. Situate in una zona tranquilla e ben servita di Capezzano Pianore, consentono di raggiungere in pochi minuti le spiagge di Lido di Camaiore e Marina di Pietrasanta, oltre ai principali servizi e alle località della Versilia. Classe Energetica A – IPE 13,00 kWh/m²a. Ultime due disponibili affrettati a venire a vederle con la tua famiglia. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla pagina DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il nostro sito MULTICASE.IT ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzi

Pergine Valdarno, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, si propone in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, con una superficie complessiva di circa 190 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla vicinanza al centro del paese. Al piano terra si trovano gli ambienti di servizio, tra cui garage, fondo, cantine, lavanderia e un bagno, oltre a un resede privato che offre uno spazio esterno riservato e funzionale. Il piano primo ospita l’abitazione principale, ammodernata nei primi anni 2000 e pronta per essere abitata. Gli interni presentano infissi in PVC di recente installazione, pavimenti in monocottura e un bagno rinnovato. L’ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente, arricchito da un comodo terrazzo con affaccio sul verde circostante. La zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Si tratta di una soluzione abitativa completa e ben distribuita, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo ma ben servito. Richiesta: €160.000,00 - Riferimento annuncio: V188

In zona strategica e ottimamente servita da mezzi pubblici e attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento di 4 vani (circa 90 mq), situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per una pianta di forma regolare, un dettaglio che ottimizza al massimo gli spazi e offre un ottimo potenziale di personalizzazione in fase di ristrutturazione. L'appartamento, rimasto allo stato originale, è così distribuito: Ampio ingresso: che ci accompagna in tutti gli abbienti della casa, - Zona giorno: con comoda cucina abitabile con terrazza e ampio soggiorno separato. Zona notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni. - Servizi e accessori: Bagno finestrato, un pratico e indispensabile ripostiglio interno e una comoda cantina di proprietà al piano seminterrato. L'appartamento si presenta allo stato originale e necessita di interventi di riammodernamento, in particolare per quanto riguarda l'impianto elettrico e le finiture. La disposizione regolare dei muri interni permette la creazione di una moderna zona open space o di un secondo servizio, trasformando questa casa nella soluzione perfetta per famiglie o come investimento sicuro. Punti di Forza - Spazi Esterni: Due terrazze - Pertinenze: Presenza strategica di cantina e ripostiglio. - Taglio Regolare: Nessuno spazio sprecato, massima resa nella ristrutturazione. - Location: Zona perfettamente servita, ideale per chi cerca comodità e collegamenti rapidi. Ampio parcheggio in loco Riscaldamento autonomo: per una gestione indipendente dei consumi.

CORTONA: in posizione collinare immersa nella natura e nel fascino della campagna toscana, proponiamo in vendita un tipico casale in pietra e mattoni rifinito con materiali tipici della tradizione toscana che donano calore e autenticità all'insieme. La proprietà comprende il giardino privato vari terreni agricoli per una superficie di circa 3 hare ed una piscina. Gli interni del fabbricato conservano tutto il fascino delle dimore rurali toscane, con soffitti a travi di legno e pavimenti in cotto. Il casale si sviluppa su tre piani ed è composto: Al piano terra (di circa mq 180 compreso portici e garage) da cucina, sala pranzo, ampio soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia , 4 porticati, forno, ripostiglio, locale tecnico con ingresso indipendente e scala interna ed esterna di collegamento con il piano superiore. AI piano primo( di circa 88 mq di abitazione e ulteriori 68 mq di sottotetto) da un portico, 2 camere , il bagno, il disimpegno, il terrazzo e la scala interna di collegamento al piano secondo (di circa 50 mq ) formato da dei vani ad uso soffitte e un terrazzo. Completa la proprietà al piano terra un locale ad uso garage formato da un unico vano. Un rifugio autentico nel cuore della Toscana ideale come residenza privata o come investimento per locazioni turistiche. La proprietà si trova a pochi minuti di auto dai principali servizi e dai collegamenti stradali e autostradali che collegano le località più rinomate tra la Val di Chiana, Cortona, il Lago Trasimeno e l'Umbria oltre alle principali città tra cui Firenze, Siena , Perugia e Roma. Maggiori info in agenzia

MONSUMMANO TERME - ZONA SEMI-CENTRALE PIANO TERRA CON GIARDINO In un contesto residenziale curato e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. L'ingresso indipendente conduce a un giardino privato, perfetto per momenti di relax o convivialità. Entrando, si accede direttamente al luminoso soggiorno open space con angolo cottura, un ambiente moderno e ben organizzato, pensato per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale con terrazzo, una camera singola e un ripostiglio con attacco per la lavatrice, per ottimizzare gli spazi e la praticità. Il bagno è finestrato e servito di doccia. Al piano seminterrato, la proprietà si completa con garage e cantina, dotata di cisterna dell'acqua, un plus importante in termini di autonomia e gestione. L'immobile, originario del 2010, presenta infissi in legno doppio vetro e persiane in legno, con spese di gestione contenute. E' dotato inoltre di riscaldamento a pavimenti. Una proposta equilibrata e pronta ad accogliere chi cerca una casa funzionale, indipendente e inserita in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita all'immobile: - chiamando lo 0572/520962 - scrivendoci su whatsapp al 324. 8848434 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta pthoe@tecnocasa. it oppure visita le nostre pagine Facebook e Instagram 't_monsummano_cintolese' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

CASALE IN VENDITA CASTELNUOVO DELLA MISERICORDIA (LI). In posizione collinare con splendida vista panoramica sui colli e valli circostanti, proponiamo la vendita di splendida casa colonica di grande metratura totale, completamente ristrutturata in stile, ed indipendente su tre lati. Posizionata subito lungo la strada che porta da Rosignano a Castelnuovo M.dia, si accede alla proprietà da una grande area a parcheggio. Al piano terreno e con ingrresso indipendente troviamo subito la prima abitazione composta da un comodo ingresso, una grande cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Questa prima abitazione è corredata da un grande garage adiacente che permette un eventuale ampliamento con la possibilità di realizzare la seconda camera. Da un ingresso a fianco si accede alla seconda abitazione dove troviamo al piano terreno un primo grande locale adibito ad ufficio e la scala che porta al piano superiore dove si sviluppa tutta la casa, quindi su un unico piano, composta da una ampia sala con caminetto ed accesso alla Terrazza di circa 150 mq., panoramicissima, una cucina grande corredata da balcone, un disimpegno notte con due bagni e tre comode camere (di cui due matrimoniali), queste due abitazioni sono comunque collegate da una scala interna. Si accede al retro del casale da un cancello carrabile automatizzato dove troviamo il grande giardino di circa 500 mq. terrazzato, con una bellissima vista, i tre grandi magazzini/garage, ed un cancello che dà accesso al terreno di circa 3.800 mq. tutto piantumato ad ulivi e dotato di pozzo e grande cisterna di raccolta acque del pozzo e piovane per l'annaffiatura del terreno. Questo splendido casale è sicuramente gradito da chi ama la campagna e il vivere all'aperto dedicandosi alla coltura degli ulivi e non solo, dove si respira a pieni polmoni l'aria pulita di campagna e si gode della tranquillità di una posizione defilata dal città ma comunque vicina al centro di Castelnuovo e di Rosignano. SICURAMENTE ADATTO A DUE NUCLEI FAMILIARI. Potete prenotare una visita senza impegno al 328/1654958. Riferimento annuncio n. 3557

Si propone in vendita la porzione ovest, di un vecchio casolare contornato da giardino e terreno agricolo. La porzione in vendita si erge in posizione collinare su due piani ed è composta di un appartamento principale con servizi e di una dependance al piano terra. Si accede alla proprietà da breve tratta di strada bianca, mediante un cancello automatico, comune con l'altra metà del casolare. L'appartamento principale misura 189 mq è suddiviso in due ambienti pluriuso con accesso diretto al giardino al piano terra, tre camere, due bagni un soggiorno ed una cucina al piano primo, con ulteriore accesso da scala esterna. Le condizioni generali sono buone, salvo la necessità di rinnovare i servizi igienici. L'appartamento più piccolo, è un bilocale di 45 mq, al piano terra, con accesso diretto al giardino, composto da cucina, disimpegno, camera e bagno con doccia. Questo appartamento è in condizioni perfette, attualmente a reddito. Sono compresi due locali accessori rispettivamente di 40 e 32 mq, in corpo distaccato al piano terra, con funzione di ricovero per le attrezzature agricole. Lo stato di detto edificio è discreto idoneo all'uso. Il terreno circostante in proprietà esclusiva, è coltivato con olivi ed altri frutti, in parte a pascolo ed in parte boschivo. Complessivamente misura circa 13.000 mq. A detta superficie, si devono aggiungere aree urbane per circa 800 mq. Lo stato conservativo del fabbricato in generale è buono, le facciate sono state recentemente manutenute, la copertura è buona, le strutture idem. Le finestre sono in legno, se pur vecchie, sono state equipaggiate con il doppio vetro e risultano in buone condizioni. Le principali distanze sono: Km 1 dai primi servizi di quartiere Km 6 dal capoluogo e dall'ingresso in FI-PI-LI Km 30 dall'aeroporto G. Galilei di Pisa Km 60 dall'aeroporto A. Vespucci d Firenze Km 36 dalle più vicine località di Mare